现代城市多层住宅案例分析共35页
现代城市多层住宅案例分析
从城市的 角度来看， 建筑被分 成了几片， 切分的目 的是增加 自由的转 角。这种 设计策略
德国， 港口城， Baufeld 10 公寓楼
地点:德国， HafenCity
项目面积: 3,150 平方
在汉堡 的港口 城，一 个面积 157公 顷的新 街区直
来自格拉茨的LOVE建筑与城市设计事务所 赢得了Baufeld 10公寓楼的设计竞赛。项目
现代城市多层住宅案例
西班牙， 马德里， Vallecas 47
建筑师： Estudio UNTERCI O
我们一起试 着想象了一 下我们都喜 欢的住宅的 模样。有人 说希望住宅 明亮且开敞， 能与朋友欢
因此，我们 设计了可以 进行穿堂式 通风的住宅， 将其分成了 两个截然不 同的区域： 一个区域为 静态空间，
建筑师决 定在地块 中采用开 放的建筑 类型，最 后的设计 成果是一 个大型的
THE END THANKS
项目取得的 另一项较大 成功是增加 了公共生活， 我们对公共 空间进行了 很好的设计， 使它们在视 觉上相互联
庭院是建筑内公共生 活的中心，为孩子们 提供了安全的游乐场。 庭院内还有一张弯曲 的长椅，策略性地摆 放在一层，朝向最热 闹的区域。我们希望 人们能在这里相遇， 开始非正式的社交关 系，这在可以停放汽 住房
建筑师: Arquitecnica
承包商: Dragados
• 本案项目 旨在建造 120户公 共住房出 租给年轻 人，项目 位于帕尔 拉镇一个 新的城市 扩建区域
公共 住房 开发 的主 要目 标是 根据 确定 的材
技术 设计 标准 和公 共住 房质 量在 很大
LOVE 事 务 所面临一个 特殊的挑战： Baufeld 10 公寓楼是一 个合资建筑 项目。这意 味着将来会 由众多不同 的住户为新
现代建筑案例分析
建筑案例分析MVRDV事务所的乌得勒支双生住宅项目MVRDV来自是由荷兰鹿丹的世界著名建筑师组成，是国际上最成功的建筑师小组之一。
由MVRDV负责设计的乌得勒支双生住宅项目可以说是闻名国际。
乌得勒支双生住宅位于荷兰乌得勒支市一个偏僻的街道上，旁边是一座19实际的花园。
在设计中，为了保留花园的原状态，MVRDV 在建筑体量上做了很大的文章——把传统的14米进深的建造方式改为4层7米的进深方式。
而且传统方式是单面采光，而改造后的新方式不仅是由单面采光提升为双面采光，并且增加了穿堂风的效果。
进深缩小，高度增加，占地面积自然变小，所以更多的基地面积得到解放而成为庭院。
同时，在主要立面（面临街道与花园）上大面积的开窗和开门，使整栋建筑显得轻巧和强烈的透明感，外部空间和室内空间的分界线不是很明确，有种暧昧的感觉，人们站在街道上就可以看双宅的后院和天空。
在设计过程中，建筑师的用意不是为了探索某种理想的居住模式，而是根据客户的要求量体裁衣，探索非常独特的居住墨水。
空间处理方面，就乌得勒支双重住宅而言，室内各部分功能与空间的关系遵循的不是普通的平面原则，而是剖面原则，也就是说，剖面才是MVRDV设计的起点，对空间的观察“面”北垂直旋转了九十度。
相对于平面分解方式处理坡面，“层”的概念在设计中几乎被完全消解，楼板不再是按照传统方式铺满，各个房间也因此获得了“房高”上的自由，也就是说，在室内的上下不是从一层上下到另一层，而是从一个高度上下道另一个高度，竖向交通的集中化组织也因此被打散。
与常见的联排住宅相比，主立面大面积开窗，除卧室、卫生间等房间是竖向静止空间的封闭盒子外，室内其他部分都是流动空间，且流动空间不限于平面，而是伴随着楼梯在剖面中上下贯通。
因此，双生住宅在空间处理方面打破传统方式——从平面出发，而是在剖面上下工夫，使整个住宅的使用功能也大大的增加了其“性价比”。
由剖面可以看出，设计者设计了一条蜿蜒曲折的墙体，划分了两个住户的界限，并形成理想的双赢居住模式。
优秀多层建筑实例分析
优秀多层建筑实例分析调研1前言超过一定高度和层数的多层建筑。
中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40层以上(高于100米）。
优点：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。
缺点：①底层和顶层的居住条件不理想；②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
2实例2.1日本东京表参道大厦日本东京的表参道作为新兴的时尚购物名所，街道两侧奢侈品品牌林立，在众多玻璃建筑中，有一栋七层的混凝土建筑格外引人注目，这幢奇异的树形表皮建筑，由日本建筑师伊东丰雄鱼2004年完成。
伊东丰雄一直在建筑的结构与形态间探索超越现代主义已有模式之路—在这样的前提下，面对这个需要从周围环境中清晰显露自身特质的案例，“墙上开洞”或者仅仅是设计表皮的图案不再可能成为建筑师满意的答案了。
布满这幢L型建筑六个面的树形剪影，在让人联想到就到成排的榉树的同时，真个建筑呈现出一种抽象的特质——然而不仅仅是这些表观形态，树形剪影既是建筑表皮的“图案”，同时也是建筑的结构体，他们呢有300厚的混凝土及镶嵌其中的无数玻璃和铝板构成（其中200个空隙填充双层玻璃用来通气以及结露，剩余的由铝板填充），支撑着跨度为10—15米的楼板，创造主没有柱子的室内空间。
表参道大厦底层为商店，上层为办公及相应活动空间，树形结构由下至上的形状和密度的变化，与上下不同的室内奇偶那个键功能形成松散而微妙的对应关系。
居住区规划案例分析
深圳万科坂雪岗万科城规划 北京恩济里多层住宅区 安亭新镇 圣彼得堡波罗的海明珠
新城市主义
重视区域规划;强调从区域整体的高度审视和解决问题： 1以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的支持 2）公共价值大于私有价值 3）尊重历史与自然，强调规划设计与自然，人文，历史环境的和谐
区位图
波罗的海明珠不仅是建造欧洲标准的综合社区;更在于营造 一种全新的 现代化、生态化、人性化的生活方式
010日景鸟瞰
03广 场
04生活大卖场
城市分析
城市变迁 城市文化
300年的帝都历史;满眼尽是巴洛克式 洛可可式的风格的 建筑
激发对自由意志的向往;弘扬圣洁，高尚，幸福与理想
城市精神
诗与剑的辉煌协奏曲--诗;浪漫主义的艺术之都；剑，一 座象征力量的英雄之城
居住区 居住小区 居住组团
住宅鸟瞰图
项目开发的第一幢建筑——建筑面积近1万平方米;集国家级贵
宾接待 展示、办公功能为一体的大型接待展示中心已经竣工，并投 入使用，首幢住宅楼也已动工修建，2008年内已开盘销售，全部工程 2013年完成并交付使用
Thanks
波罗的海明珠选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利 用这一自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、 工业博览为一体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海 岸线将其与城市连为一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀 璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的 标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市树立起一座极 具代表性的“滨海之城”，因此称之为“波罗的海明珠”。
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析关键词：多层住宅建筑；设计理念；绿化环境；立面设计1.住宅建筑设计理念住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
住宅建筑设计的基本理念体现在统一性、合理性及舒适性等几方面。
（1）建筑设计的统一性。
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。
要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。
住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。
同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
（2）住宅建筑的合理性。
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。
节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。
任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
代写论文（3）住宅建筑的舒适性。
现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。
对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2.住宅建筑案例分析2.1工程概况某多层住宅建筑，一共38层，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，其中商业面积9850㎡，老年活动中心3580㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.50，密度34.8%，绿地率40.4%。
(完整版)庭院景观设计案例赏析
旧金山住宅
穿过一堵桂花绿篱墙， 就结束这个房间的旅 程。第二个房间有一 堵非常引人瞩目的弧 形青铜墙。墙上开了 一条缝，水里奔流而 出，形成一道美丽的 瀑布。水声让空间显 得更加宁静。
旧金山住宅
在第三个房间中， 半透明的墙上有 一个开口，可以 看见令人惊喜的 海湾城市景象。 原样很好的处理 了样子和邻近美 术学院的关系。
旧金山住宅
考虑到高处阳台上看花园 的视线，花园有明显的图形 形式。
景观设计师与当地的金属艺 术家合作做了一个弧形的铜 墙和喷泉，创建了一个感性 的空间。
旧金山住宅
花 园
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台 地 秘 境
希 尔 加 德 花 园 台 地 秘 境
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希尔加德花园--台地秘境
旧金山住宅
花园被分成3个系列的封闭空间，用篱式种植界定边界。材料有半透明的玻璃，手模亮 面石膏，弧形铜墙，植物。他们与体验者互动。篱式种植是用钢框架制定出形状。空 间富有神秘感，吸引人们不断的游览。
旧金山住宅
纽约曼哈顿住宅多层花园
一楼的院子房子 主要起居空间的 延伸，这里满是 葱郁的绿色。植 物的阴影落在地 面上，墙面上趴 着常春藤。
一排银杏树将空 间分成两个部分， 加深了景深。铺 装轻轻深入尽头， 停在循环式壁泉 前。
纽约曼哈顿住宅多层花园
旁边是超大的刺槐木支撑的编织一直，就像 一个鸟巢一样，坐拥在苍翠的鸵鸟蕨和夫人 蕨灯蕨类植物当中。
纽 约 曼 哈 顿 住 宅 多 层 花 园
纽约曼哈顿住宅多层花园 让外 人观 身呈 处阶 纯梯 粹状 绿的 界花 。园 内 部 有 着 靠 着 花 盆 放 置 的 低 矮 家 具 ，
多层住宅设计案例分析
多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
鸟瞰图
天津泰达教师住宅小区位于天津开发区第十三大街南面与洞庭路东面 之间，地理位置良好。而且，地块周围学术氛围浓厚，适合创建有文 化气息的居住小区。 设计构思: 结合地块的情况及周边环境，有意营造一个方便、舒适、安全、优美 的居住社区，充分体现住区规划设计的整体性、生态性、地方性和时 代性。在建筑设计过程中，运用现代城市设计的思想和方法，以“与 周边地区开发建设协调统一”为依据，包括用地功能布局、道路交通 联系、规划轴线及景观风貌建设等诸方面。在统一风格的基础上针对 不同区域的实际功能，设计反映其自身特点的特色景观，使之与周边 环境相得益彰。
多层住宅设计案例分析
郑州水境怡园
市政道路
宅间景观组团
车行道路
中心景观带 宅间道路
景观节点 景观步 行道路 公共绿带
户型示例
户型设计：根据不同单体所处位置，量身定制户型，做到地尽其用，景尽其观，宅内各个功能单位尺寸得当，空间适宜。 结合使用要求部分户型设置入户花园，房费别样生活，尽情享受清新自然，大量户型设计入口玄关，充分考虑入口温馨。 户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活 阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜 灵活分割出工作空间，提高户型档次。
居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析1. 引言居住小区是城市中人们生活的重要场所，一个合理的规划设计对居住小区的发展起着至关重要的作用。
本文将通过分析一个居住小区规划设计案例，探讨其中的设计思路、实施效果以及对居住环境的影响。
2. 案例背景选择一个典型的居住小区作为分析案例。
该小区位于城市的中心地带，总占地面积为100亩，包括住宅楼、商业综合体和公共设施。
规划设计目标是打造一个环境优美、功能齐全的居住小区，满足居民的多样化需求。
3. 设计思路3.1 可持续发展在设计过程中，可持续发展是一个重要的指导原则。
该小区注重环保、节能和资源的合理利用。
通过选用绿色建材、设置太阳能发电设施、建设雨水收集系统等措施，实现小区的可持续发展。
3.2 社区化管理为了提高居民的居住体验，设计师采用社区化管理模式。
通过建设社区活动中心、公园和健身设施等，鼓励居民之间的交流与互动。
同时，设立便民服务点和物业管理中心，提供全方位的服务。
3.3 人性化设计设计师充分考虑人的需求和行为习惯，对小区进行人性化设计。
例如，合理设置公共交通站点、购物中心和医疗机构，方便居民出行和生活。
此外，景观绿化和休闲设施的设置，也增加了居住环境的舒适性。
4. 实施效果经过几年的建设和运营，该居住小区取得了显著的实施效果。
以下是一些主要的成果：4.1 居住环境改善设计方案中注重绿化、景观和公共空间的规划，使得小区的居住环境得到了显著改善。
居民可以在美丽的园林景观中漫步，享受自然的宁静和清新空气。
4.2 社区活动丰富通过建设社区活动中心和公园，设计方案有效促进了居民之间的交流和互动。
居民可以在社区活动中心举办各种文化活动，提高社区的凝聚力和归属感。
4.3 便民服务完善设计方案中设置了便民服务点和物业管理中心，为居民提供了全方位的服务。
居民可以方便地办理各种手续，解决生活中的问题。
5. 对居住环境的影响通过这个案例分析，我们可以看到居住小区规划设计对居住环境产生了积极的影响：•提供了美丽的居住环境，增加了居民的生活质量；•促进了社区的活跃度，增加了居民之间的交流与互动；•方便居民的生活，提高了居住的便利性和舒适性。