瑞安物业绿化管理制度草案
物业绿化管理制度内容范本
物业绿化管理制度内容范本一、总则第一条为了加强物业绿化管理，提高绿化水平，美化居住环境，根据《中华人民共和国绿化条例》和有关法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条物业管理范围内的绿化工作，应当遵循以人为本、生态优先、因地制宜、经济适用的原则，确保绿化植物的正常生长，充分发挥绿化的环境效益。
第三条物业管理单位应当承担绿化管理的责任，保证绿化设施的正常运行和使用，提供良好的绿化服务。
第四条物业管理范围内的绿化工作，应当充分调动全体业主的积极性，实行共建共享，共同维护绿化成果。
二、绿化管理第五条绿化管理范围包括小区内的绿地、树木、花坛、花带等。
第六条物业管理单位应当制定绿化管理计划，明确绿化工作的任务、目标和措施，并根据实际情况适时调整。
第七条物业管理单位应当加强绿化植物的养护工作，确保植物正常生长，对名贵、稀有或数量较大的植物品种，应当特别关注和保护。
第八条物业管理单位应当定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，保持植物生长良好。
第九条物业管理单位应当加强对绿化设施的维护保养，及时修复损坏的绿化设施，确保绿化设施的正常使用。
第十条物业管理单位应当合理利用水资源，采取有效措施，提高浇灌效率，防止水资源的浪费。
第十一条物业管理单位应当加强对绿化垃圾的处理，做到日产日清，防止绿化垃圾对环境造成的污染。
三、绿化保护第十二条全体业主应当爱护绿化设施和植物，不得损坏、移植、砍伐绿化植物。
第十三条物业管理单位应当加强对绿化植物的保护，防止动物损害绿化植物。
第十四条物业管理单位应当加强对绿化区域的巡查，及时发现并制止损害绿化设施和植物的行为。
四、绿化维修第十五条物业管理单位应当定期对绿化设施进行维修，确保绿化设施的正常使用。
第十六条物业管理单位应当及时修复损坏的绿化植物，保持绿化植物的正常生长。
第十七条物业管理单位应当加强对绿化区域的清洁工作，保持绿化区域的整洁。
五、其他第十八条物业管理单位应当定期组织绿化知识宣传和绿化活动，提高业主的绿化意识和参与度。
物业公司绿化管理制度
物业公司绿化管理制度第一章总则第一条为了规范和提高物业公司的绿化管理工作，推动环境保护工作的开展，树立良好的社会形象，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司所辖的各类绿化区域的管理工作。
第三条物业公司高度重视绿化管理工作，确保绿化区域环境整洁美观，并倡导居民绿色生活，促进社区和谐发展。
第四条物业公司领导班子要明确绿化管理的重要性，制定长远发展规划，加大绿化建设的力度，提高管理水平。
第五条物业公司要积极推进生态环保意识教育，引导居民树立健康生活理念，共同创建绿色和谐社区。
第六条物业公司要建立健全绿化管理工作机构，明确责任分工，加强信息共享和协作配合。
第七条物业公司应当依法履行绿化管理职责，加强监督检查，及时发现并解决绿化管理中存在的问题。
第八条物业公司应当定期进行绿化管理工作评估，不断改进管理工作水平，提高服务质量。
第二章绿化建设第九条物业公司要制定详细的绿化规划方案，合理布局绿化区域，科学配置植被种类，提高绿化品质。
第十条物业公司在绿化建设过程中，应当加强对植物的养护管理，确保植物生长的良好条件。
第十一条物业公司要加强对绿化设施的维护，定期清理垃圾，修剪植物，确保绿化区域整洁干净。
第十二条物业公司要建立绿化建设档案，对绿化施工过程进行记录和归档，保留相关资料，以备日后查阅。
第十三条物业公司要加强对绿色植被的保护，禁止乱砍滥伐，倡导绿色环保理念，提高居民生态意识。
第十四条物业公司要积极组织绿化义务劳动，动员居民参与植树造林等活动，推动社区绿色发展。
第三章绿化养护第十五条物业公司要建立完善的绿化养护管理制度，定期进行绿化检查，做好植物保养工作。
第十六条物业公司要加强对植物病虫害的预防和治理，及时发现并处理植物疾病，保护绿化植被健康。
第十七条物业公司要定期修剪植物，清理叶片和枯枝，保持植物整洁，提高绿化效果。
第十八条物业公司要定期施肥浇水，调整土壤酸碱度，促进植物生长，保障绿化质量。
第十九条物业公司要建立绿化养护档案，记录绿化养护过程和结果，为下一步工作提供参考。
物业管理绿化管理制度
物业管理绿化管理制度第一章总则第一条为了充分利用现有的绿地资源，美化小区环境，改善居民生活环境，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的各类绿地管理工作。
第三条物业公司是小区绿化管理的主体责任单位，居民委员会是监督单位，各住户是绿化管理的参与单位。
第四条小区内的绿地资源包括公共绿地、绿化带、花坛、草坪等。
第五条本制度的宗旨是：优先满足居民的生活需求，坚持绿色环保的原则，保护和利用好小区的绿地资源。
第二章小区内绿地的管理第六条物业公司应当对小区内的绿地进行统一管理和维护，确保绿地资源的有效利用。
第七条公共绿地要保持整洁干净，绿化带要及时修剪整理，花坛要定期更换花卉，草坪要定期修剪。
第八条物业公司要定期进行绿地巡查，发现问题及时处理。
第九条小区内的绿地建设必须符合绿色环保的要求，不得私自改造或破坏绿地资源。
第十条居民委员会有权监督小区内绿地的管理情况，发现问题应当及时向物业公司反映。
第三章居民参与管理第十一条居民应当爱护小区内的绿地资源，不得随意破坏绿化设施。
第十二条居民可以通过居民委员会向物业公司提出绿化管理的建议和意见，物业公司应当认真考虑并及时采纳。
第十三条物业公司可以组织居民参与绿化管理工作，例如义务植树、清理垃圾等。
第十四条物业公司可以根据实际情况，对积极参与绿化管理的居民给予奖励。
第十五条居民对绿地管理工作有异议或投诉时，可以向居民委员会投诉，居民委员会应当及时处理解决问题。
第四章经费管理第十六条小区绿地管理的经费来源主要为物业费和绿地维护基金。
第十七条物业公司应当按照约定将绿地维护基金用于小区绿地的维护和管理工作。
第十八条有关绿地管理的经费应当公开透明，定期向居民公布。
第十九条物业公司应当加强费用使用的监督，确保经费使用合理、公平、有效。
第五章附则第二十条物业公司在履行绿地管理职责时应当遵守相关法律法规，确保绿地管理工作安全、有序进行。
第二十一条本制度自发布之日起执行，如有后续补充规定，另行制定。
瑞安物业绿化管理制度草案
瑞安物业绿化管理制度草案瑞安物业绿化管理制度一、整个绿化带必须保持:1、绿地整洁,无杂树,无堆物、堆料，绿化生产垃圾及时清运，绿化较充分,基本无裸露土地，树冠基本完整,内膛不乱,通风透光,修剪及时,无死树和明显枯枝死杈;在正常条件下,无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶;2、花坛四周及花坛整洁，无明显杂物，杂草及时清除，及时去除残花、枯枝。
二、绿化养护:1、割草草坪割草:一般使用割草机进行。
草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。
2、除草草坪除草: 杂草连根拔除，拔除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。
地被植物 :基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。
3、修剪a、整理树修剪:剪下的树叶及时清除，保持整理的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。
b、绿篱修剪:剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝条长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。
c、灌木修剪:一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。
4、病虫防治喷洒药剂时做到均匀细致，事后要检查，对效果不好的要重新喷药。
5、清除枯枝死树枯枝死树一经发现随时清除，凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。
6、草坪切边切边一般用于观赏草坪或用于夹种在花坛花纹中的草坪。
操作时按照花坛花纹或草坪的边缘线，使用切边机沿着线条向下斜切，深度4,5cm。
然后再用平铲清除线条之外滋生的一切乱草。
经过切好的花纹线条，清晰平整十分醒目，更能突出花坛的整齐、清洁、美观。
7、清理杂物每天清扫绿化带内落叶、纸屑、烟头、砖块、枯枝等杂物，保持绿地干净整洁。
三、绿化工作规范:1、孰知本岗位安全状况，认真贯彻和执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的安全岗位责任制。
2、在使用园林绿化机械作业时，要严格按照绿化机械操作指导书(规定)使用机械，穿戴防护用品，注意安全;严禁违章作业，出现因操作失误而导致人身危害，责任自负。
物业绿化工作管理制度
物业绿化工作管理制度一、总则1.本制度的目的是为了规范物业绿化工作，提高小区绿化质量，保护环境，提升居民的居住体验。
2.物业绿化工作包括小区内植物的养护、花坛的管理、绿草的修剪等。
二、绿化责任部门1.物业公司将成立绿化管理部门，负责小区内所有绿化区域的管理和养护工作。
2.绿化管理部门的职责包括：制定绿化工作计划；组织绿化人员进行绿化工作；定期检查和维护绿化区域；解决绿化工作中的问题和投诉；督促居民参与绿化工作等。
三、绿化工作计划1.绿化管理部门每年制定绿化工作计划，并报物业公司审批后执行。
2.绿化工作计划应包括：绿化区域划分；植物种类选择；绿化区域布局；养护周期和方法等内容。
3.绿化工作计划应向小区居民公示，接受居民的意见和建议。
四、绿化管理人员1.绿化管理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉常见植物的种植和养护方法。
2.绿化管理人员应遵守工作纪律，认真履行工作职责，保持良好的工作态度。
3.绿化管理人员应接受培训，不断提升自身的专业水平和工作能力。
五、绿化养护1.绿化管理人员要根据绿化工作计划，按时进行植物养护工作，包括浇水、施肥、修剪等。
2.绿化管理人员要定期检查绿化区域的健康状况，并及时处理病虫害等问题。
3.绿化管理人员要定期修剪花坛和绿草，保持整洁美观的状态。
4.绿化管理人员要定期检查灌溉系统和绿化设施的正常运行情况，并及时维修和更换。
六、居民参与绿化工作1.居民应积极参与绿化工作，自觉维护小区的绿化环境。
2.居民可以向绿化管理部门反映绿化工作中存在的问题和建议，并配合部门进行整改工作。
3.绿化管理部门将定期组织居民参与绿化活动，增强居民的环保意识和参与感。
七、绿化工作的监督和考核1.物业公司对绿化管理部门的工作进行定期检查和考核，并将结果向居民公示。
2.物业公司将定期组织专家对小区的绿化质量进行评估，评估结果将作为绿化管理部门的考核依据。
3.居民可以通过物业公司的投诉渠道对绿化工作提出意见和投诉，物业公司将及时处理并回复。
物业环境绿化管理制度
物业环境绿化管理制度第一章总则第一条为了规范物业环境绿化管理工作，提高物业管理水平，保障业主的生活环境，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司对小区、商业综合体等地区的环境绿化管理工作。
第三条物业环境绿化管理工作应遵循科学、规范、效益原则，注重生态环境保护，提高居民的生活品质。
第四条物业环境绿化管理工作应与地方政府和相关部门的规划、环保、园林等工作紧密结合，共同推动环境绿化事业的发展。
第五条物业环境绿化管理工作应具有可操作性和实践性，确保各项工作能够顺利进行，取得实际效果。
第六条物业环境绿化管理工作应与业主、居民密切配合，共同建设美丽的居住环境。
第二章绿化区域划分第七条物业绿化区域应按照功能和用途划分，包括景观绿化区、休闲绿化区、交通绿化区等。
第八条景观绿化区包括小区入口处、公园、花坛等，应具有一定的观赏性和装饰性。
第九条休闲绿化区包括休息椅、儿童游乐设施等，为居民提供休闲活动的场所。
第十条交通绿化区包括道路两侧、人行道、停车场等，应保证道路畅通，同时种植适合生长的绿植。
第十一条绿化区域应根据不同的功能和用途进行精心设计，确保绿化工作符合建筑风格和整体规划。
第三章绿化管理责任第十二条物业环境绿化管理工作由物业管理公司负责，设立专职工作人员负责具体管理工作。
第十三条物业环境绿化管理工作人员应具备相关专业知识和技能，熟悉各种植物的养护方法和疾病防治措施。
第十四条物业环境绿化管理工作人员应按照规定的工作流程，认真履行自己的岗位职责，确保绿化管理工作的顺利进行。
第十五条物业环境绿化管理工作人员应密切配合相关部门的工作，定期进行绿化检查和维护，及时发现和解决问题。
第十六条物业环境绿化管理工作人员应具有良好的服务意识和责任心，积极主动为业主、居民提供优质的绿化管理服务。
第四章绿化管理流程第十七条绿化管理工作应按照以下流程进行：规划设计→物资采购→种植养护→维护管理。
第十八条规划设计阶段，应邀请专业设计机构参与，根据区域的实际情况和需求进行合理规划设计。
物业管理绿化规章制度内容
物业管理绿化规章制度内容第一章总则第一条为了维护物业绿化环境，美化社区居住环境，加强物业管理工作，提高居民生活质量，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理范围内的绿化管理工作。
第三条物业管理绿化管理工作坚持以人为本、依法管理的原则，倡导绿色环保理念，推动绿色发展，加强绿化建设和管理，实现绿色生活的愿景。
第四条物业管理绿化工作由物业管理公司负责具体执行，并经所在社区业主委员会监管。
第五条物业管理绿化规章制度的内容包括：绿地保护、绿化建设、植物管理、园林养护等方面的具体规定。
第二章绿地保护第六条社区内的绿地是整个社区的"绿肺"，必须加强保护，严禁乱砍乱伐、乱扔垃圾等行为。
第七条绿地保护的责任由社区物业管理公司负责，具体实施情况由社区业主委员会监督。
第八条社区绿地包括公共绿地和私人绿地，公共绿地由物业管理公司负责管理养护，私人绿地由业主自行管理。
第九条社区内的树木要定期修剪，保持整洁美观，树木的种植需要经过审批，防止乱植乱种。
第十条社区内的水域要保持清洁，不能乱倒污水，严禁捕鱼等破坏行为。
第三章绿化建设第十一条社区的绿化建设要符合规划设计，统一美观，杜绝乱建乱设。
第十二条社区绿化建设要注重环保节能，选择符合当地气候条件的植物种类，合理利用水资源。
第十三条社区内的绿化设施要定期检查维护，保持良好品质。
第十四条社区绿化建设需要审批手续，经过相关部门批准后方可施工。
第四章植物管理第十五条社区内的植物种植要合理分布，不得妨碍通行安全。
第十六条社区内的植物要定期浇水施肥，保持生机勃勃。
第十七条社区内的植物要防治病虫害，及时采取措施，防止传染。
第十八条社区内的植物要根据需要进行修剪，保持整洁美观。
第五章园林养护第十九条社区内的园林设施要定期清洁维护，确保使用安全。
第二十条社区内的园林设施要定期检查，及时处理问题，做到隐患排除。
第二十一条社区内的园林设施要加强安全防范，确保居民生活安全。
物业部绿化管理制度
物业部绿化管理制度第一章总则一、为加强物业部绿化管理，提高物业服务水平，保护环境，美化社区环境，树立良好社区形象，制定本制度。
二、本制度适用于物业部所有绿化区域的管理工作。
第二章绿化工作目标一、优化物业环境，营造宜居宜业的社区生活环境。
二、提高物业部绿化质量，增强社区居民的幸福感和归属感。
三、倡导居民养成良好的绿化意识，积极参与绿化保护工作。
四、建立健全的绿化管理机制，不断完善绿化管理工作。
第三章绿化管理责任一、物业部负责全面统筹绿化管理工作，明确绿化管理责任。
二、绿化管理部门负责绿化规划、设计、施工、养护等工作。
三、居民委员会负责协助物业部开展绿化管理工作，宣传绿化知识，动员居民参与绿化活动。
四、各部门、人员要积极配合绿化管理工作，保障绿化工作的顺利开展。
第四章绿化管理制度一、绿化规划1、物业部应制定长期和短期绿化规划，明确绿化发展目标和路线图。
2、绿化规划应充分考虑社区实际情况、居民需求和绿化环境保护要求。
3、物业部应定期组织专业人员对绿化规划进行评估、审核和调整。
二、绿化设计1、绿化设计应符合环保要求，选用适合当地气候和土壤条件的植物。
2、绿化设计应注重景观效果，增强社区绿化质感和视觉效果。
3、绿化设计应充分考虑居民意见和需求，确保绿化工程实施顺利。
三、绿化施工1、绿化施工应按照设计要求，保证绿化工程的质量。
2、绿化施工过程中应加强安全管理，确保施工人员的安全。
3、绿化施工完成后，应做好养护工作，确保植物的生长和成活。
四、绿化养护1、定期对绿化区域进行养护管理，保持植物的健康生长。
2、做好绿化区域的清洁工作，及时清理杂草和杂物。
3、加强灌溉、施肥和修剪等养护工作，确保绿化区域的整洁和美观。
五、绿化保护1、禁止私自破坏绿化设施，禁止乱倒乱扔垃圾，保护环境美化社区。
2、对绿化设施进行定期检查和巡视，及时修复损坏的绿化设施。
3、加强对非法采伐、偷盗、破坏植物的监督和管理，保护植物资源。
第五章绿化管理考核一、设立绿化管理考核制度，定期对绿化管理工作进行评估和考核。
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瑞安物业绿化管理制度
一、整个绿化带必须保持：
1、绿地整洁,无杂树,无堆物、堆料，绿化生产垃圾及时清运，绿化较充分,基本无裸露土地，树冠基本完整,内膛不乱,通风透光,修剪及时,无死树和明显枯枝死杈;在正常条件下,无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶;
2、花坛四周及花坛整洁，无明显杂物，杂草及时清除，及时去除残花、枯枝。
二、绿化养护：
1、割草
草坪割草：一般使用割草机进行。
草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。
2、除草
草坪除草：杂草连根拔除，拔除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。
地被植物：基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。
3、修剪
a、整理树修剪：剪下的树叶及时清除，保持整理的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。
b、绿篱修剪：剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝条长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。
c、灌木修剪：一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。
4、病虫防治
喷洒药剂时做到均匀细致，事后要检查，对效果不好的要重新喷药。
5、清除枯枝死树
枯枝死树一经发现随时清除，凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。
6、草坪切边
切边一般用于观赏草坪或用于夹种在花坛花纹中的草坪。
操作时按照花坛花纹或草坪的边缘线，使用切边机沿着线条向下斜切，深度4～5cm。
然后再用平铲清除线条之外滋生的一切乱草。
经过切好的花纹线条，清晰平整十分醒目，更能突出花坛的整齐、清洁、美观。
7、清理杂物
每天清扫绿化带内落叶、纸屑、烟头、砖块、枯枝等杂物，保持绿地干净整洁。
三、绿化工作规范：
1、孰知本岗位安全状况，认真贯彻和执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的安全岗位责任制。
2、在使用园林绿化机械作业时，要严格按照绿化机械操作指导书（规定）使用机械，穿戴防护用品，注意安全；严禁违章作业，出现因操作失误而导致人身危害，责任自负。
3、在使用园林绿化机械作业时，发现机械有异常响动时应立即停止作业，检查机械并向上级汇报。
4、绿化工浇灌绿地需打开井盖时，旁边须要有人看护或放置警示牌；操作完后，要将井盖立即恢复并踏实，确保安全，防止发生意外。
5、在工作进行中，要保持工作现场清洁，所使用的工具及材料要经常整理以保持走道通畅并在收工后带离现场，存放在规定地点。
6、员工在工作过程中遇到有必要接触任何开关、阀门及控制箱时，必须经相关部门同意方可操作。
7、在病虫害防治操作中，须严格按照药品使用须知及药剂配制浓度兑比药剂，对植物病虫害做到对症下药，达到防治效果，避免对植物造成药害。
喷药时必须戴防护用品（如口罩、胶皮手套等）。
8、使用后的药剂瓶（袋）须放入垃圾箱内，不得随手乱扔，避免造成人员及宠物中毒。
9、进行绿化养护时,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等
的完好,若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安员或上级报告。
四、绿化养护过程安全规定：
1、在喷洒时要采取预防措施,不让烟雾飘进房屋内,特别是喷洒药物时,应注意风向,选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对人员或设施的损害,并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。
2、在使用机器时应采取安全措施,避免业户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管喷淋时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。
3、机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变或改动机器的防护罩。
五、绿化养护工行为规范：
1、遵守物业公司制定的各项规章制度,服从物业公司的管理,爱护物业公司及小区财物,维护物业公司的良好形象。
2、日常工作中,绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知物业公司。
3、绿化养护工应积极听取物业公司对绿化管理工作的意见,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。
4、在绿化养护用水用电管理方面,绿化养护工采取措施以尽可能节约用水用电。
a、不使用破损的水管;
b、在浇水时尽可能采用喷灌;
c、培养员工节水意识;
5、严禁在禁烟区或工作时间吸烟；严禁随意乱扔烟头、火柴棒。
6、严禁将易燃易爆物品带入工作场所，发现以上物品或可疑物品要及时报告上级管理人员或有关部门。
7、认真学习防火常识和消防器材的使用方法，遇有特殊情况应沉着冷静，迅速采取应急措施，并及时向有关部门汇报。
8、不随地吐痰、乱扔东西；
9、按规定的操作程序进行工作；
10、未经有关人员批准不得进入非工作区域。