房屋预告登记申请表
不动产登记申请表范本
不动产登记申请表
（个人抵押注销类）
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
土地所有权
国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经
营权 林地使用权海域使用权 无居民海岛使用权房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权
地役权 其他
首次登记（总登记 初始登记） 转移登记 变更登记
注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记其他
√√
√
√√
代理人姓名(此栏目有则填)联系电话(此栏目有则填)代理机构名称(此栏目有则填)
不动产情况坐落渝中区人和街93号7-3#
不动产单元号(此栏目有则填)不动产类型土地 / 房屋
面积（建筑面积）XX平方米用途城镇住宅用地/成套住宅原不动产权证书号(此栏目有则填)用海类型/
构筑物类型/林种/
抵押情况被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）在建建筑物抵押范围
地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/
登记原因及证明
登记原因抵押注销
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注
√。
房地产变更登记申请表
询问
地点
询问人
询问时间：年月日
申请人承诺以上回答、提交的申请登记材料及申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
申请异议登记的，申请人应自予以异议登记之日起十五日内起诉并将相关证明送至登记机构，申请人不起诉或满十五日未及时将法院受理通知或相关法律文书送达房地产登记机构，申请人将承担异议登记失效的后果。异议登记不当，造成权利人损害的，异议登记申请人将对权利人承担损害赔偿之责任。
5、共有情况分为共同共有、按份共有或单独所有。份额在按份共有的情况下，填写共有人之间约定份额。
XX房地产登记申请书
――更正、异议登记和补、换证――
登记类型：□更正登记□异议登记□补证□换证
登记字号：
申
请
人
情
况
姓名（名称）
证件类型
证件号码
份额
联系电话
权权利人
共有人
代理人
﹨
房屋所有权证书号
申请事项
申请事实和理由
询
问
内
容
1、申请人意思表示是否真实？
2、房屋是否为共有？
3、权利人是否不同意更正？（只有申请异议登记的，才需回答此）
特此承诺
申请人签章：
代理人签章：
申请日期：
填 表 说 明
1、本表填写对象为办理房屋异议登记的申请人。
2、登记类型：指所登记的房地产情况类型，由登记机构工作人员填写。在填写时，请用“√”注明所选择的登记类型。
3、登记字号：由登记机构工作人员填写。
4、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名；申请人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称。法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。
办理预告登记的授权委托书
办理预告登记的授权委托书
一、委托人信息
•姓名：[填写委托人姓名]
•身份证号码：[填写委托人身份证号码]
•地址：[填写委托人地址]
•联系电话：[填写委托人联系电话]
二、受托人信息
•姓名：[填写受托人姓名]
•身份证号码：[填写受托人身份证号码]
•地址：[填写受托人地址]
•联系电话：[填写受托人联系电话]
三、委托事项
我（委托人），因故无法亲自办理预告登记手续，特委托（受托人）代为办理
以下事项：
1.提交预告登记申请材料；
2.签署相关文件；
3.缴纳相关费用；
4.领取预告登记证明等相关文件。
四、授权范围
•委托人授权受托人代为办理办理预告登记手续的全部事项，如有需要，受托人有权代为处理其他相关事务。
五、委托期限
此授权委托书自签署之日起生效，有效期为 [填写委托期限] 。
六、其他事宜
1.委托人特此声明，受托人办理过程中所缴纳的费用均由委托人承担；
2.委托人保证所提供的委托事项信息真实有效，并对所产生的法律后果
承担责任；
3.如有变更或补充，应及时书面通知对方。
七、签署
委托人签名：_________________ 日期：________________
受托人签名：_________________ 日期：________________
八、附录
1.委托人身份证复印件一份；
2.受托人身份证复印件一份；
以上内容均真实有效，不得随意更改或涂改。
如有违反，责任自负。
以上文档为办理预告登记的授权委托书，由委托人授权受托人代为办理相关事项，双方均应严格按照约定执行。
预告登记制度
预告登记制度一、预告登记制度概述预告登记制度，作为房地产法律中的一项重要制度，是指在转让、抵押等处分房地产过程中，为保护当事人合法权益，保障房地产交易安全，维护房地产市场秩序，由当事人向登记机构申请，对即将进行的房地产权利变动进行预先登记。
这一制度主要在《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规中得到规定。
二、预告登记制度的定义预告登记，又称为预登记或预先登记，是指当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请预先进行的登记。
这个过程并不直接产生物权变动的效果，而是为了在将来发生物权变动时，使当事人能够享有优先权或进行必要的追索。
三、预告登记制度的目的1.保障当事人权益：通过预告登记，可以避免“一房多卖”的情况发生，保护当事人的合法权益。
2.维护交易安全：通过预告登记，可以增加交易透明度，减少虚假交易和欺诈行为，从而维护交易安全。
3.稳定房地产市场：预告登记制度的实施，有利于遏制投机和过度炒房行为，稳定房地产市场。
4.提供法律保障：预告登记为当事人的权利提供了法律保障，当出现纠纷时，可以为法院提供明确的证据。
四、预告登记制度的适用范围预告登记制度的适用范围广泛，主要包括以下几类：1.房屋所有权转移预告登记：适用于房屋买卖、交换、赠与、继承等情形。
2.房屋抵押权预告登记：适用于为担保债权实现而设立的抵押权。
3.其他不动产物权变动预告登记：包括土地使用权、地役权等其他不动产物权的变动预告登记。
五、预告登记的程序1.申请：当事人应当向当地的房地产登记机构提出预告登记申请。
申请时应提交身份证明、房产证或买卖合同等相关资料。
2.审查：登记机构对当事人提交的资料进行审查，确认其真实性和合法性。
3.预先登记：经审查合格的，登记机构应当进行预先登记，并颁发预告登记证明。
4.通知义务人：登记机构应当将预告登记情况及时通知相关的义务人，如房屋所有权人或抵押权人等。
北京不动产预告登记的流程
北京不动产预告登记的流程
一、预告登记的概念
预告登记是指在不动产权利发生变化前，为保障权利人的合法权益，将其权利状况予以公示的一种登记方式。
二、预告登记的种类
1.建设用地使用权出让预告登记；
2.房屋买卖合同预告登记；
3.抵押权预告登记；
4.其他预告登记。
三、办理流程
1.申请人提交材料
（1）申请书：包括申请人姓名、身份证号码、联系电话等信息，并注明申请办理何种类型的不动产预告登记。
（2）不动产权属证书原件及复印件：需加盖权属单位公章或者相关部
门出具的证明文件原件及复印件。
（3）其他相关材料：如买卖合同或抵押合同等。
2.审核材料
由受理窗口工作人员对提交的材料进行初审，如有缺失或不符合规定，则要求申请人补齐或更正。
3.缴费并领取回执单
经初审通过后，申请人需缴纳相应费用，并领取回执单。
4.公示期间
根据相关规定，进行公示期间。
公示期间为15天，如果无异议，则可办理预告登记。
5.领取预告登记证明
在公示期满后，申请人携带回执单及身份证等有效证件到受理窗口领
取预告登记证明。
四、注意事项
1.办理预告登记需缴纳一定的费用，具体费用标准根据不同地区而有所不同。
2.申请人需按照规定提交相关材料，并确保材料的真实性和完整性。
3.在公示期间，任何人均可对不动产权利状况提出异议，如有异议，则需进一步处理。
4.在领取预告登记证明时，申请人应认真核对所领取的证明内容是否准确无误。
房屋抵押权预告登记申请表.doc
根据《物权法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定，申请人保证上述房屋申报情况属实。申请办理预购商品房抵押权预告登记，所提交的材料、证件真实有效，如申报不实，申请人愿意承担法律责任。附：自2010年8月起房屋所有权证与房屋预告登记证明均由抵押权人收执。
抵押人（签章）：
法定代表人：
房屋抵押权预告登记申请表
抵押人
姓名或单位名称
身份证及
电话号码
受托人
身份证及
电话号码
抵押权人
姓名或单位名称
法人代表
受托人
联系电话
被担保债权数额
债务履行期限
预
购
商
品
房
状
况
房屋
坐落
镇村组（街）号楼单元号
房屋所有权证号
房屋预告登记证明
抵押面积（m2）
房屋结构
房屋总
委托代理人：
年月日
抵押权人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
附：填写表格请用黑、蓝色钢笔如实填写相关内容，本表格不允许涂改。
房屋预告登记证明
房屋预告登记证明第一篇：房屋预告登记证明房屋预告登记证明房屋预告登记证明证明的依据：根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
房屋预告登记证明换证办事指南一、办事依据：1、《物权法》2、《房屋登记办法》3、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》(湘价费122号)二、收件资料：1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋预告登记证明;4、其他必要材料。
三、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档四、办理时限：5个工作日五、收费项目和标准证书工本费每本证10元六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科(预购商品房预告登记)郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科(预购商品房抵押权预告登记)七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按《责任追究制》处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏(一)房屋预告登记证明号：房预字第号“房预”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋预告登记发证的顺序号。
(二)预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。
(三)预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。
房屋预告登记申请书
预告登记权利人：(签章)
年 月 日
预告登记义务人：(签章)
年 月 日
注：此表经双方签字确认后申请预告登记
况
房屋性质
规划
用途
房屋
结构
幢号
房号
建筑
面积
套内
面积
分摊
面积
占地
面积
所在
层次
房
屋
抵
押
状
况
设立
抵押
抵押金额
贷款
金额
最高额
抵押权人
抵押人
抵押
时间
抵押
合同号
权利人:(签章)
年 月 日
义务人:(签章)
年 月 日
备注：预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。
房屋预告登记约定
房屋座落
权利人
义务人
产权证号(商品房买卖合同号)
交易双方约定及责任事项
1、付款方式：
2、付款金额：
3、付款时限：
4、办证时限：
5、房屋交付时限：6、预Biblioteka 登记注销的约定：7、违约责任：
8、双方其他约定：
房屋预告登记确认内容
1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□
房屋预告登记申请表
房屋座落
产权证号
商品房买
卖合同号
权利人(买受人)
身份证明
代理人
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
权利人:(签章)年月日
义务人:(签章)年告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。
房屋预告登记约定
房屋座落
权利人
义务人
产权证号(商品房买卖合同号)
交易双方约定及责任事项
1、付款方式：
2、付款金额：
3、付款时限：
4、办证时限：
5、房屋交付时限：
6、预告登记注销的约定：
7、违约责任：
8、双方其他约定：
房屋预告登记确认内容
1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□
2、经双方确认申请预告登记的房屋不存在房屋产权纠纷、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法规规定不予登记的情形；是□否□
预告登记权利人：(签章)年月日
预告登记义务人：(签章)年月日
注：此表经双方签字确认后申请预告登记
房屋预告登记申请表
NO.
房屋座落
产权证号
商品房买
卖合同号
权利人（买受人）
身份证明
代理人
联系电话
义务人（出卖人）
身份证明
代理人
联系电话
预告登记业务种类
房屋性质
规划用途
房屋结构
房
屋
状
况
幢
号
房
号
建筑
面积
套内
面积
分摊面积
占地
面积
所在
层次
私有
共有
房
屋
抵
押
状
况
设立
抵押
抵押金额
贷款
金额
最高额
抵押权人
抵押人
抵押
时间
3、申请登记事项是申请人的真实意思表示；是□否□
4、经双方确认申请预告登记的房屋如有优先购买权人，优先购买权人已放弃优先权；是□否□
5、买受人确认已亲临现场核实申请预告登记的房屋归出卖人所有，没有被他人占有的情形；是□否□
6、经双方确认以上内容属实，并知晓如有虚假将承担一切法律后果，也自愿承担。
是□否□