成都世纪城天堂洲际大饭店-精品资料
成都世纪城天堂洲际大饭店考察报告
成都酒店考察报告（一）——成都世纪城天堂洲际大饭店成都世纪城天堂洲际大饭店，拥有555间独具特色的豪华客房和套房、配备顶级设施的现代化会议中心，一系列风格各异的餐厅和酒廊，更有精致幽雅的都市水疗中心等设施。
传统欧洲风格的设计与川西民居风格的珠联璧合，使成都世纪城天堂洲际大饭店成为蓉城又一璀璨亮点。
洲际酒店集团因了解客人所需，熟知当地文化，并以出色的专业服务品质而享誉全球，成都世纪城天堂洲际大饭店秉承品牌精神，带给世界各地的商务及旅行客人高质量的入住体验和流连忘返的美好感觉。
成都世纪城洲际大饭店将欧洲传统精髓与中国的热情待客之道完美融合，成为成都市的又一个醒目的新地标。
酒店拥有555间独具特色的豪华客房和套房，配备顶级设施的现代化会议中心，一系列风格各异的餐厅和酒廊、更有精致幽雅的都市水疗中心等设施。
酒店步行可到达成都国际会展中心及地铁站，距机场仅20分钟车程，是造访成都的商务旅客理想的下榻之所。
一、酒店基本信息1、入住/离店入住时间 02:00 PM离店时间 12:00 PM可延迟退房夜间接待区营业2、位置酒店位于机场或机场附近最近的城市: CHENGDU与酒店的距离: 10.0 KM当地时间下午2:39格林威治标准时间+08003、设施酒店主体30层总客房数 555间总套房数 74单人床房 283双人床房 193无烟房 200行政房 54、互联网接入无线数据连接服务提供者: China Telecom提供电脑服务提供者: China Telecom宽带高速上网服务提供者: China Telecom5、员工所说语言English, French, Japanese, Chinese6、宠物政策不允许携带除导盲犬及服务性动物以外的宠物。
7、无障碍允许服务性动物入内5间客房配备无障碍标准设施二、酒店服务性配套1、酒店大堂30米超高挑空无柱空间设计，双面自然采光，通透明亮，利用层高空间将真实尺度的川西民居融入大堂内，作为大堂吧和波提斯意大利餐厅等休闲业态之用。
成都五星级酒店汇总包括已建在建及规划建设
一、成都已有五星酒店（准五星）汇总成都现挂牌的五星级酒店13家，其余为准五星或按五星标准装修的酒店。
二、待建五星级酒店。
希尔顿目前希尔顿集团在成都在建酒店华尔道夫、康拉德和希尔顿三大品牌1.华尔道夫：位于成都金融城的成都银泰中心（金融城·天府大道北段1199号），预计2016年开业。
2.康拉德：位于西部国际金融中心（所属商圈：成都东大街物业地址：成都锦江红星路步行街）250间客房，预计2015年开业3.希尔顿酒店：位于成都希顿国际广场（天府大道中段666号），预计2013年开业4.希尔顿逸林酒店龙泉驿区百悦·云景项目龙泉驿区大面街办金旗大道以西，北临西干道，西邻公园大道，项目20011年11月动工，预计2014年年底开业。
酒店建筑高度100米，建筑面积达48084.5平方米5.希尔顿酒店（协信中心）地址：成华区府青路二段2012年10月签约成华北改项目，希尔顿酒店总投资约5.5亿元，建筑总高度18层，设置房间294个，大小会议室8个，可同时容纳1000余人召开会议，预计2014年正式投入运营。
紧临茂御、卡尔森瑞德·丽笙酒店6.W酒店成都誉峰项目项目地址：成都高新区城南CBD中央新益州城市广场西侧，2009年签署战略协议7.四季酒店成都汇日国际广场项目地址：武侯锦江桥头,人民南路与府南河交汇处,锦江宾馆对面。
2011年3月签署战略协议，酒店大楼高约140米左右，设有270—300个客房，预计2014年建成交投入使用。
8. 瑞吉(St. Regis)酒店华置广场(原文化宫地块，太升南路商圈) 计划在2014年开业，酒店拥有包括55间套房在内的268间客房9.丽思卡尔顿酒店位于富力天汇项目（顺城大街），计划2013年营业。
酒店拥有353间客房，其中55间套房。
项目地址：青羊区顺城大街10. 柏悦Park Hyatt ICC环球贸易广场（规划中）11.茂御酒店位于世茂•玉锦湾项目（猛追湾，活水公园畔）12. 卡尔森瑞德·丽笙酒店成都339项目预计2013年年底开业四川广电影视文化广场(成都339)项目地处猛追湾片区的桥头堡位置，由高度339米西部第一高的四川广播电视塔和影视文化广场(成都339)组成。
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成都大型商业失败案例分析225343723
规划4 规划4幢甲级写字楼
商务办公区
时尚天堂购物街：全长1.5公里街区商业 时尚天堂购物街：全长1.5公里街区商业 1.5公里街区 规划，满足于吃穿、娱乐、 规划，满足于吃穿、娱乐、购物以及艺术 鉴赏的商铺、画廊等 鉴赏的商铺、画廊等。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
目前经营状况
目前主要入住商家以特色餐饮及配套餐饮、时尚购物、便利超市为主： 目前主要入住商家以特色餐饮及配套餐饮、时尚购物、便利超市为主：
平时经营较为惨淡； 平时经营较为惨淡；
项目周边住宅楼盘虽开发众多，但入住率偏低，项目周边2公里半径常住人口不超过1万人， 2. 项目周边住宅楼盘虽开发众多，但入住率偏低，项目周边2公里半径常住人口不超过1万人，且该 区域私家车拥有量较大，住户商业消费半径较大，根据成都人消费特征： 区域私家车拥有量较大，住户商业消费半径较大，根据成都人消费特征：如果拥有私家车很难就 近消费餐饮； 近消费餐饮； 希望引入奥特莱斯品牌折扣店带动商气策略的失败，成都中高端客户消费场所较为饱和， 3. 希望引入奥特莱斯品牌折扣店带动商气策略的失败，成都中高端客户消费场所较为饱和，美美力 诚、仁和春天百货、甚至飞抵香港直接购物成为消费时尚。对于所谓打折的奢侈品牌折扣店的需 仁和春天百货、甚至飞抵香港直接购物成为消费时尚。 求特殊消费群体往往被市中心的外贸店所分流。因此，世纪城品牌折扣店经营不佳。 求特殊消费群体往往被市中心的外贸店所分流。因此，世纪城品牌折扣店经营不佳。 修建大型集中式商业综合体应在规划布局上尽量减少内街布局商业体量， 4. 修建大型集中式商业综合体应在规划布局上尽量减少内街布局商业体量，本案内街商业体量占 60%以上。内街商业在成都市中心区域经营成功的案例为数不多，经营状况受诸多因数影响， 60%以上。内街商业在成都市中心区域经营成功的案例为数不多，经营状况受诸多因数影响，经 以上 营风险难以把控； 营风险难以把控； 大型集中式商业人流动线规划和实施非常重要，也是造成本案商业内街经营困难， 3F商业经营 5. 大型集中式商业人流动线规划和实施非常重要，也是造成本案商业内街经营困难，2-3F商业经营 惨淡的主要原因； 惨淡的主要原因； 大型集中式商业需要引进知名大型卖场、知名百货提升商业形象和商业辐射能力， 6. 大型集中式商业需要引进知名大型卖场、知名百货提升商业形象和商业辐射能力，有利于带动商 引进大商家需要在项目筹备前期、方案规划设计同步进行，为之量身定做， 气。引进大商家需要在项目筹备前期、方案规划设计同步进行，为之量身定做，实施最佳的规划 设计方案，充分兼顾其他商业口岸和商业经营户利益，充分规避商业综合体的后期经营风险。 设计方案，充分兼顾其他商业口岸和商业经营户利益，充分规避商业综合体的后期经营风险。
尝鲜春飨之宴，共鉴成都生机「食」力
尝鲜春飨之宴，共鉴成都生机「食」力◆文|小 茼春意盎然，阳光和煦，宜享清爽鲜蔬，点缀一春。
50余道新菜中，以春季蔬菜为主打的菜品占比高达26%。
一口春蔬将“生机”二字诠释得淋漓尽致。
成都华尔道夫酒店-运·中餐厅运·中餐厅匠心呈现春之飨味，其行政总厨Tony Yang 杨凯，甄选春季时令风物，因时而食，请舒朗春色入味，为八方食客敬献阳春风雅的国色食礼。
以一抹新绿香椿芽，卷入“薄如纸，透如纱”的大刀白肉中。
成都万达瑞华酒店-品珍中餐厅食过嫩绿的香椿，才知春之味。
品珍中餐厅星级主厨撷取当季时令食材，无限春意萦绕舌尖，为宾客打造芳春时鲜滋味，共度明媚春光。
清香怡人的同时搭配豆腐口感软滑，让您吃上一口满嘴生香，将春天的生机勃勃写意山野清鲜。
成都瑯珀·凯悦臻选酒店怡品堂·金宴中餐苏叶翠绿欲滴，散发着淡淡的清香。
而姜汁则浓郁醇厚，与苏叶的清新相互映衬，每一口都能感受到苏叶的软嫩与鲜爽，而姜汁的温补效果则让人倍感舒适。
茉莉浮午盏，嫩带试春盘。
茉莉花香淡雅，带子鲜嫩可口，在高汤的烹煮下，带子的鲜美被完全释放，与茉莉的清香交织在一起，形成了一道口感细腻、味道鲜美的佳肴。
有雲·鹿洄天府鲜桑叶洗净，嫩胡豆汆水去壳剁碎，佐酸菜丁下锅翻炒入味做馅，桑叶包馅后，裹粉浆以川菜软炸技法炸成。
春风为信，生命蓬勃，万物生长。
古人有“绿杨烟外晓寒轻，红杏枝头春意闹”的春日盛景，亦有“风暖鸟声碎，日高花影重”的春日风情。
食物的色彩无时无刻都在诉说着季节的故事。
尝鲜之春，万物生长。
丰腴鱼鲜与四时食材，如同我们的老友与新知。
在这春风拂晓之际，邀你一同寻觅春之美食，品味大自然的馈赠。
※《主厨春季双人套餐》※《酥壳香椿豆腐》※《姜汁宝岛山苏叶》※ 《冲浪茉莉嫩带子》成菜外松脆，内鲜嫩，清香适口，咸鲜回甘。
临江宴·云民间食俗认为，苦刺心是寒苦之物，吃之可以清血解毒。
北海西施舌是潮汕海鲜中的顶级神品，肉质肥厚嫩滑。
成都世纪城天堂洲际大饭店部门职责
成都世纪城天堂洲际大饭店部门职责1.前厅部门：前厅部门是饭店的门面部门，负责迎接和照顾客人。
他们的职责包括：-接待客人并完成入住手续-为客人提供个人化的服务和满足客人的需求和要求-管理酒店的大堂和大厅，确保环境整洁和舒适-管理行李和接送服务-协助客人安排活动和景点参观等服务-解答客人的问题和提供旅游信息-处理客人的投诉和问题2.客房部门：客房部门是饭店的核心部门，负责提供舒适的住宿环境和服务。
他们的职责包括：-管理客房预订和分配-清洁和维护客房设施-提供客房服务，如更换床上用品、洗浴用品等-维持客房的整洁和卫生-协调客人的特殊需求和要求-处理客人的投诉和问题3.餐饮部门：餐饮部门是饭店的重要部门，负责提供各种餐饮服务。
他们的职责包括：-管理饭店的餐厅、咖啡厅、酒吧等-策划和推出各种菜单和食品-提供高品质的餐饮服务和客户体验-安排宴会和特殊活动-协调和合作供应商和厨师团队-处理客人的特殊要求和投诉4.会议和活动部门：会议和活动部门负责组织和管理饭店的各种会议和活动。
他们的职责包括：-协助客人安排会议、宴会、婚礼等活动-策划和执行各类活动方案-管理会议和活动的设备和技术支持-协调与会人员和供应商的需求和要求-确保活动的顺利进行并满足客人的期望5.营销和销售部门：营销和销售部门负责宣传和推广饭店，吸引更多客户和提高业绩。
他们的职责包括：-策划和执行饭店的营销计划和策略-开展市场调研和分析，了解客户需求和市场趋势-执行价格策略和销售促销活动-开展合作伙伴关系和建立长期客户关系-管理饭店的在线渠道和社交媒体推广总结起来，成都世纪城天堂洲际大饭店的各个部门都在为提供卓越的酒店服务和满足客户需求而努力工作。
他们通过协调合作，确保客人有一个愉快和难忘的住宿体验。
成都地区五星级酒店数量MicrosoftWord文档
成都地区五星级酒店截止14年4月已经建成并投入使用：（71个）成都锦江宾馆成都总府皇冠假日酒店成都天府丽都喜来登酒店成都索菲特万达大饭店成都凯宾斯基酒店成都家园国际酒店成都香格里拉酒店成都望江宾馆成都首座万丽酒店成都岷山饭店成都帝盛君豪酒店成都城市名人酒店费尔顿凯莱大酒店(温江）成都世纪城天堂洲际大酒店成都友豪锦江酒店恒大御景半岛铂金超五星级酒店成都天之府温德姆至尊豪庭大酒店成都明宇尚雅酒店成都明宇丽雅酒店花样年.隆堡成都酒店0新世纪环球洲际酒店成都明悦大酒店成都保利公园皇冠假日酒店成都香格里拉酒店成都香格里拉酒店公寓楼成都新东方千禧大酒店成都仁恒辉盛阁国际公寓成都盛捷江畔服务公寓新津城市名人酒店（新津）成都丰德奥克伍德华庭公寓成都诺亚方舟酒店成都海悦酒店成都西藏饭店成都艺朗酒店成飞宾馆贵宾楼成都会馆（文殊院五岳宫街28号）成都嘎纳假日酒店（华阳）成都鑫河国际酒店（大邑）成都双流广都国际酒店（东升）成都名流会酒店（红牌楼）0成都花水湾名人度假酒店（大邑）成都鱼凫国都温泉大酒店（温江）成都军区新华宾馆四川川投国际酒店成都果然24房酒店青城豪生国际酒店（都江堰）青城山柏拉图国际酒店（青城道缘酒店）成都皓斯国际酒店成都天台山云景假日酒店（邛崃）成都青花瓷温泉酒店成都云崖牧歌五星级乡村酒店（双流三星镇）成都西蜀人家五星级乡村酒店（华阳)恒禾皇冠国际社区五星级公寓式酒店(龙泉）成都石化国际酒(华阳）锦江国际酒店（泰逸）（都江堰青城高尔夫球场）成都锦江铂金酒店（锦江宾馆贵宾楼）成都雅居乐豪生大酒店成都正熙雅居酒店成都加州花园酒店贵宾楼成都金府华美达大酒店0成都浣花黉台酒店成都雅居乐豪生大酒店新希望高新皇冠假日酒店成都仁和春天酒店成都埃菲尔国际酒店蒲江大溪谷乡村国际俱乐部成都高新豪生大酒店成都钓鱼台精品酒店成都空港大酒店世外桃源酒店0世龙实业崇州中胜大酒店正在建设过程中：（99个）成都大源希尔顿酒店双流国栋国际大酒店成都康拉德酒店（西部国金）成都圣瑞吉斯酒店（华置广场）成都丽兹卡尔顿酒店（富力MALL)成都华尔道夫酒店（银泰中心）成都君悦酒店（群光）成都棕榈泉费尔蒙酒店成都文华东方酒店（东方荟）温江寿安悦榕庄酒店成都马可孛罗酒店（IFS)成都豪雅酒店（明宇金融广场）成都豪雅酒店（明宇大厦）成都盈康丽笙酒店（339项目）成都协信中心希尔顿酒店富豪新都酒店（新都）雄飞中心配套五星级酒店彭州温哥华国际大酒店成都龙湖时代天街华邑酒店大鼎世纪广场戴斯酒店0首座MAX万豪酒店AUX温德姆豪庭大酒店东瑞金融中心五星级酒店成都皇家艾美酒店（信远太阳公元）和顺皇冠假日酒店（新都）桃源新城酒店（大邑县）大溪谷福朋喜来登酒店（蒲江）龙泉怡林希尔顿酒店圣桦城圣索亚酒店（大邑县）新津国际酒店（邓双镇）青白江大酒店（青白江）成都来福士威斯汀酒店九方购物中心配套酒店成都星辰航都酒店（双流）中国会馆河边院子（金堂）崇州中胜酒店（崇州崇阳镇）崇州嘉裕酒店（崇州羊马镇）成都美村酒店（街子古镇）西源豪庭连锁酒店（街子古镇）凤栖山温泉国际酒店（街子古镇）0成都丽悦酒店无国界配套酒店亚特兰蒂斯波塞冬王宫酒店（新津）第六感EVASON度假酒店（都江堰青城山门）都江堰皇冠假日酒店（玉堂镇）百伦温德姆华美达酒店（都江堰）都江堰万豪酒店（玉堂镇）都江堰国际大酒店（金叶宾馆升级）外滩新天地柏乐（悦）酒店（都江堰）希尔顿度假酒店（翠月湖镇）唐拉雅秀酒店（翠月湖镇）都江堰国宴宾馆（升级）都江堰攀煤酒店（原址重建升级）都江堰玉华酒店（升级）中堰瑞铧国际酒店（都江堰）成都新津山水国际酒店（新津）天来国际大酒店（温江）茂业天地JW万豪酒店巨龙开元大酒店（华阳）温江巨龙国际大酒店（温江）0青城山红叶山庄(都江堰）招商东城国际费斯酒店成都大魔方超五星级酒店北湖悦榕庄（悦榕庄酒店集团）雄飞林恩酒店华侨城威尼斯主题酒店远洋太古大慈寺House collection酒店都江堰鹤翔山庄（升级青城山门）沚院青城酒店(都江堰西区玉堂镇—三角岛)玉垒山庄(都江堰人民医院地块）张江高科御景豪庭规划酒店（都江堰）国际名都社区规划酒店（都江堰）东大国际埃盟五星级酒店人南国际广场万豪酒店蛟龙港海滨广场皇冠假日酒店丰隆千禧河畔大酒店（温江）两江国际汉铂酒店两江国际喜达华庭服务公寓（顶级）斯迈特国际广场酒店（青白江）恩德.恒鼎世纪广场五星级酒店（龙泉）0世龙国际中心JW万豪酒店麦迪逊公寓酒店（华阳，顶级）新希望.西区国际商务家园配套酒店华宇.北城中央洲际酒店（龙潭寺)安仁福朋喜来登Four Points (大邑县）鹏瑞利青羊广场来福士酒店鹏瑞利东站广场来福士酒店老会展现代城洲际酒店首新城市广场规划酒店0ICON.大源中心酒店成都南湖瑞士酒店上古天地天际温泉酒店立事达豪生国际大酒店（龙泉）英祥财富领域璞锦酒店远为明宇丽雅酒店成都南湖瑞士酒店高盛金融中心白金五星酒店海骏达城(郫县）规划五星级酒店规划未开工项目：（93个）万科中心规划五星级酒店华润万象城（二期）威斯汀酒店信和御龙山新加坡浮尔顿酒店海峡产业城规划五星级酒店誉峰之W酒店（两个五星级）誉峰规划之另一个五星级酒店郫县望从温泉酒店成都四季大酒店（汇日广场）成都环球汇天誉规划酒店成都ICC柏悦（或者半岛）酒店成都龙之梦大酒店中塑.成都国际贸易中心规划酒店世茂茂御超五星级酒店万科五龙山度假酒店中粮大悦城规划酒店珠江新城国际洲际酒店珠江新城国际假日酒店龙腾青城国际酒店（都江堰青城山镇）华敏帝豪中心规划酒店红树林度假酒店（都江堰玉堂镇）0香格里拉酒店（都江堰蒲阳镇）铂涛菲诺酒店(新成国际）明宇青城山酒店（都江堰）明宇都江堰豪雅酒店（胥家镇）都江堰洲际酒店（青城山镇）悦蓉庄酒店（青城山镇)瑞士凯撒里兹酒店管理学院酒店（都江堰大观镇）中信云栖谷规划酒店（都江堰）龙湖堰上青城国际社区规划酒店（都江堰）虹口温泉酒店（都江堰虹口）金融中心酒店（都江堰沙西线）青城湖国际社区规划酒店青城安麓酒店（都江堰中兴镇）紫荆城社区规划酒店（都江堰）都江堰灯塔酒店美年广场之福朋喜来登酒店森悦城市综合体五星级酒店（龙泉）成都非遗博览园规划酒店天府门廊乐天五星级酒店成都绿地世纪城规划酒店0成都绿地国际花都规划酒店成都绿地中心铂瑞超五星级酒店成都力宝东盟城规划酒店南湖国际社区瑞士酒店物联港富豪国际酒店龙湖音乐公园超五星级酒店龙湖东城天街超五星级酒店保利两河城规划酒店保利国际广场规划酒店成都领地中心希尔顿酒店天府智谷规划五星级酒店（温江）江宇天府城规划超五星级酒店（华阳）凤凰国际都市综合体规划酒店（大丰）富森·美家居法国风情长廊规划酒店（金牛区）成都水游城规划五星级酒店天府欧城五星级酒店中铁西城规划五星级酒店涵碧楼酒店（都江堰）贯中酒店(青城山)0和信.新城市中心规划酒店成都东瑞金融中心规划酒店东创.天府智谷规划酒店（温江）龙湖金楠天街规划酒店成都华丰融都悦榕庄酒店龙潭水乡规划酒店中塑·成都国际贸易中心规划酒店北新国际物联港规划酒店锦绣工场“华美达·浣花御境”大酒店盛大国际规划超五星级酒店蓝光观岭超五星级文化城堡酒店成都宽窄巷子钓鱼台酒店犀浦百伦商业广场规划酒店都江堰御庭精品酒店温江寿安悦榕庄酒店泰合·思源国际广场规划五星级酒店泰合国际财富中心规划超五星级酒店成都嘉州国际规划五星级酒店洋洋成都饭店（成都饭店升级）洲际银海湾规划五星级酒店0东山国际新城规划酒店春熙路苏宁广场五星级酒店花水湾邮电宾馆青源国际大酒店（都江堰）成都嘉裕五星级酒店(崇州洋马）万达瑞华酒店（奢华型，位置待定）中港东湖项目规划酒店明宇滨江路项目酒店锦驿文化街区五星级酒店成都涵碧楼酒店（凤凰山）0奥克斯商业广场规划酒店(龙泉)财智国际规划五星级酒店雄飞东大街项目规划国际超五星级酒店。
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降低费用，急流 涌退，占领角落 市场
稳定战略
1、资源整合，产品外包策略 2、会议点心（周边公司较多） 4、一个成功的酒店，离不开成功的营销 5、树立良好的企业形象和信誉 6、加强酒店的管理知识水平，逐步解除等级观念
2013年11月--成都世纪城天堂洲际大饭店和九寨天堂洲际大饭店 同时获得2013年"中国百佳酒店"荣誉称号
2020/11/15
2020/11/15
基本信息
1：员工所说语言：English, French, Japanese, Chines
2：宠物政策：不允许携带除导盲犬及服务性动物以外的宠物。
3：入住时间02:00 PM
离店时间12:00 PM
4：可延迟退房
夜间接待区营业
5：互联网接入 : 无线数据连接 、电脑 、宽带高速上网
6：酒店服务性配套：酒店大堂、廊桥咖啡厅、波提斯意大利餐厅、中国餐厅、烤肉店、 熟食店、查兹(Chatz) 餐厅、茶厅、香榭花园（La Rotisseric）——法式餐厅、保健和健 身中心（自设）、SPA水疗
成都世纪城天堂洲际大饭店
酒店介绍
大纲
酒店业目前状况及影响
洲际酒店目前状况
优势劣势
措施
1酒店介绍
名称：成都世纪城天堂洲际大饭店 性质：有限公司 总部：四川成都 占地：1504亩，2250000平方米 投资：50亿 员工：200 星级：五星级 经营范围：餐饮、住宿、休闲 地址：中国四川省成都市高新区世纪城路88号
旅游者
顾客
度假
商务
蜜月
在旅游生产者与旅游者之间，参与商品流通业务，促使买卖发生和实 现的集体和个人
经销商
金融中间商
零售商
中间商
批发商
交通运输公司
代理商
营业状况
3洲际酒店目前状况
资产状况
员工状况
环境状况
营业状况
酒店主体30层 总客房数 555间 总套房数 74 单人床房 283 双人床房 193 无烟房 200 行政房 5
对企业实现其目标的能力感兴趣或发生影响的社 会团体或个人
新闻媒介
公众
政府机构
群众组织
企业内部员工
竞争者
愿望竞争者：提供不同产品满足不同消费者的竞争者 一般竞争者：提供能满足同一种需求但不同产品的竞争者 产品形式竞争者：生产不同规格档次的竞争者 品牌竞争者：产品规格、档次相同，但品牌不同的竞争者
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4：周围企业
成都华艺新贸易有限公司 0.37公里 成都华艺新酒店用品有限公司 0.37公里 成都鸿志酒店用品有限公司 0.37公里 SGDML Aerospace 0.61公里 成都信必优信息技术有限公司 1.10公里 新蛋科技(成都)有限公司 1.10公里 伊莱维克电动车辆制造有限公司 0.65公里 中国电信(天华路) 1.10公里
4措施
不同SWOT下的营销战略选择
swot评价结果 营销战略选择 营销战略方向 营销原则
优势+机会
发展战略
产品认知
开拓
优势+威胁
多角化战略
品牌塑造
进攻
劣势+机会
稳定战略
个性凸现
争取
劣势+威胁
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紧缩战略
有效回收
保守
营销决策
占领市场，领导 同行，增强企业 实力
集中优势，果断 还击，提高市场 份额
资产状况
员工状况
自信负责、形象专业 富有魅力、充满自信、见多识广、细心负责，并且总是多做一步，为
客人提供杰出的体验。
环境状况
地理位置：
成都世纪城天堂洲际大饭店酒店位于成都市城南高新技术开发区， 毗邻成都新国际会展中心，与时尚天堂购物街区及
锦城公园 1.98公里 丽景生态园 0.38公里 成都食圣生态园 0.41公里 顺蓉蒋排骨生态园 1.50公里 中信广场 1.12公里（景点）
酒店与旅游业密切相关
自然
自然条件能给旅游业带来良机
也能带来危害
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消费结构
社会 文化
购买行为
审美享受
从而影响企业营销活动
科技
为酒店提供了新的管理方式和手段提高了酒店的营销效率和竞争优势
人口
我国人口众多，旅游者增加 蜜月 出差 学术交流 假日旅游
政治法律
政府有关旅游业的经济立法，对酒店市场需求的形成起到不可忽视的 调节作用
经济
经济的发展促进旅游酒店业的发展
供应商 公众
中间商 微观环境
顾客
竞争者
供应商
酒旅 店游 营业 销酒 目店 标业 的提 实供 现的
服 务 、 物 质 产 品 影 响
企向 业旅 和游 个酒 人店
企 业 提 供 产 品 生 产 所 需 资 源 的
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2酒店业目前状况及影响
宏观环境
微观环境
自然 经济
政治法律
社会文化 科技
人口
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优势
知名度高，评价好 环境优美 离海洋世界近 设施设备完整 交通便利：地铁+主干道+机场全能交通通达+城南发展潜力 服务一流、员工素质高 天府新城CBD国际会展旁
劣势
会展区交通不稳定，人员复杂，会展为其带来了客源，同时也因入住 人口太杂造成洲际酒店品质降低，这也是洲际酒店成为国际会客厅的 一大瓶颈。
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2：附近医院
中和公立卫生院一门诊 1.51公里 成都善道医院 1.59公里 成都市第二人民医院平康医院 1.67公里
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3：周围车站
距火车站(地图)约15.05公里 距成都火车站北站(地图)约15.24公里 距新都火车站(地图)约30.81公里 距双流国际机场(地图)约11.67公里