2018年探究我国现行住房公积金制度存在的问题及对策-word范文模板 (5页)
我国住房公积金制度存在的问题及对策研究
我国住房公积金制度存在的问题及对策研究【摘要】我国住房公积金制度存在的问题包括资金使用效率低下、制度缺乏灵活性和管理监督不足。
针对这些问题，提出了提升资金使用效率、改善制度设计和加强管理监督力度等对策。
通过研究发现，当前住房公积金制度在运行中存在一些不足之处，但通过引入相应的对策，可以逐步解决这些问题，更好地为广大居民提供住房保障。
展望未来，随着对策的实施和制度的不断完善，我国住房公积金制度有望更好地发挥作用，为推动住房市场稳定和经济发展作出更大贡献。
【关键词】关键词：住房公积金制度、问题、对策研究、资金使用效率、制度灵活性、管理监督、提升效率、改善设计、加强监督、总结分析、展望前景1. 引言1.1 研究背景我国住房公积金制度存在的问题及对策研究引言：住房问题一直是中国社会发展中的一个重要议题，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，住房问题变得越发突出。
而住房公积金作为我国重要的住房保障制度之一，旨在帮助职工缓解购房压力，提高居民的住房保障水平。
随着制度的实施和发展，一些问题和矛盾也逐渐显现出来。
我国住房公积金制度存在资金使用效率低下的问题。
由于资金使用过程中存在不当管理和监督，导致公积金资金的流向不够清晰，效率不够高效。
现有制度设计相对固化，缺乏灵活性，无法适应市场变化和个体需求快速变化的情况。
管理监督不足也是当前制度存在的一大隐患，容易出现腐败和滥用资金的情况。
在这样的背景下，本研究将深入探讨我国住房公积金制度存在的问题，并提出相应的对策，以期能够进一步完善和优化住房公积金制度，提高其效率和公正性，更好地为广大职工和居民群体服务。
1.2 研究意义住房公积金制度作为我国居民住房保障体系的重要组成部分，对于调节房地产市场、促进居民住房消费、保障居民基本住房权益具有重要意义。
研究住房公积金制度存在的问题及对策，可以为我国住房保障体系的完善提供参考和借鉴，有利于提升制度效率、保障公平和可持续发展，有利于促进我国住房市场平稳健康发展和居民居住条件的改善。
我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国住房公积金制度存在的问题及对策
住房公积金是指国家为职工提供的住房补贴和贷款担保服务的一种公共制度。
它的实施旨在解决职工的住房困难，促进住房市场的健康发展。
我国住房公积金制度在实践中也面临着一些问题，如住房公积金制度运行效率偏低、产生资金闲置和浪费、管理方式陈旧等。
为解决这些问题，需要提出一些对策。
我国住房公积金制度存在的问题之一是运行效率偏低。
在现实中，由于住房公积金管理机构的工作效率不高，导致职工缴存住房公积金的手续繁琐、流程冗长。
有些职工甚至需要等待数月时间才能成功办理住房公积金相关手续。
为了解决这一问题，我们可以建立更加高效的住房公积金管理系统，利用互联网技术和大数据技术改进操作流程，提高服务效率和管理水平。
还可以增加更多的服务窗口，方便职工随时办理相关手续。
住房公积金制度存在的问题之二是资金闲置和浪费。
一些地方政府和住房公积金管理机构资金使用效率不高，导致部分资金长期闲置或被浪费。
为规范住房公积金的使用和管理，可以加强对地方政府和住房公积金管理机构的监督和评估，建立更加严格的资金使用和管理制度，提高资金使用效率。
可以加强对住房公积金资金的投资管控，避免因投资失误导致资金浪费。
住房公积金制度存在的问题之三是管理方式陈旧。
我国住房公积金管理机构的管理方式多年来没有太大改变，仍停留在传统的管理模式上。
为了解决这一问题，可以通过设立住房公积金管理机构的专门研究机构，加强对住房公积金管理方式的研究和改革，提出符合时代发展需要的管理方式，推动管理方式的现代化。
可以适时地对管理人员进行培训和考核，提高管理人员的素质和水平，推动管理方式的升级。
【精编】探究我国现行住房公积金制度存在的问题及对策-实用word (6页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，下载后可编辑修改，推荐下载使用！==探究我国现行住房公积金制度存在的问题及对策1 我国住房公积金制度发展的历史回顾1991 年5 月, 上海在全国率先建立住房公积金制度, 并逐步推向全国。
该制度建立10 余年来, 由于它的强制性、政策性和义务性, 为政府筹集了大笔稳定的住房金融资金, 为住房金融业的发展做出了很大贡献。
各地利用住房公积金建设了一批安居工程和经济适用住房, 并向城镇居民发放住房公积金贷款, 解决了部分城镇中低收入家庭的住房问题。
截至201X 年底, 全国6651 万职工建立了住房公积金, 公积金覆盖率达58% , 累计归集公积金7400 亿元, 累计发放个人住房贷款3404 亿元, 共支持434 万户职工家庭购建住房。
实践证明, 实行住房公积金制度, 是社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径, 应当坚持下去。
我国的住房公积金制度是计划经济管理模式下的产物, 带有较为浓厚的行政色彩, 随着市场经济改革的不断深入, 先行的住房公积金制度存在许多与市场相违背的问题, 例如一些地方住房委员会制度不健全; 管委会决策流于形式; 住房公积金管理机构设置不规范; 挤占、挪用住房公积金现象严重等, 使这一制度面临着挑战。
201X 年以来, 我国对住房公积金制度进行了修订、补充和完善:一是国务院针对当时不少城市存在的住房公积金被严重挤占和挪用情况, 修订了《住房公积金管理条例》( 以下简称《条例》) , 于201X 年3 月24 日以国务院令第350 号公布实施。
这次修订旨在从公积金的使用决策、管理以及监督体系着手, 确保公积金的安全, 提高使用效率。
此次修订调整了管理监督机构成员的配比, 在管委会成员中增加了职工代表和单位代表的人数, 将管理中心定义为直属于市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位, 希望由此来制止住房公积金管理机构与主管部门或地方各实权部门插足并随意支配公积金等不法行为。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨住房公积金是指国家设立的用于解决职工住房问题的一种金融制度。
该制度在中国已经实施了多年，对于缓解居民的住房问题起到了积极的作用。
随着社会的不断发展和变化，住房公积金制度也暴露出了一些问题，如资金不足、管理不规范等。
有必要对住房公积金制度存在的问题及解决对策进行深入探讨。
一、住房公积金制度存在的问题1. 资金不足住房公积金是由职工单位和职工个人按一定比例缴存的，用于解决职工的住房问题。
但是随着房价的不断上涨，原有的住房公积金缴存标准已经无法满足职工购房的需求。
由于资金不足，许多职工在购房时需要另外贷款，增加了他们的经济负担。
2. 管理不规范目前，许多地区的住房公积金管理存在着种种问题，比如缴存比例不规范、资金使用不透明等。
一些单位和个人存在违规操作、挪用公积金等行为，导致公积金管理不规范。
3. 政策落地难住房公积金制度在政策层面上有一些缺陷，导致在执行过程中出现了一些困难。
比如在一些地区，政府鼓励职工购房，但一些政策并没有得到有效的落实，导致一些职工无法享受到政策带来的便利。
4. 公积金缴存基数歧视目前，很多地方的公积金缴存基数都是按职工的工资水平来确定的，但对于不同行业的职工来说，工资水平有着不同的标准。
公积金缴存基数的设定可能存在一定程度上的歧视，导致一些低收入职工无法享受到公积金制度带来的利好。
二、解决对策探讨1. 加大政府投入为缓解公积金资金不足的问题，政府可以适当增加对住房公积金的投入。
通过增加政府投入，可以提高职工缴存的比例，增加公积金的资金池，从而满足职工购房的需求。
2. 完善管理机制加强对住房公积金的管理，建立健全的监管机制，对单位和个人的公积金缴存行为进行严格监管，确保公积金的合理使用。
通过加大对违规行为的处罚力度，可以有效遏制一些违规操作和挪用公积金的行为。
3. 政策细化政府在推行住房公积金制度的也应该根据不同地区的实际情况，细化和完善相关政策。
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【推荐下载】论中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案-优秀word范文本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==论中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案[论文关键词] 住房公积金制度问题解决方案[论文摘要] 随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
本文深入分析中国现行住房公积金制度逐渐显露出一些问题，并提出相应的对策，以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房体系最有效的组成部分。
一、引言住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
它作为中国房地产金融政策的主体，开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。
然而，随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
二、中国现行住房公积金制度存在的问题1.归集层面上存在的问题我国大部分城镇地区和企事业单位已经基本上建立了住房公积金制度，特别是在东部沿海地区，住房公积金的覆盖面已达到职工人数的90%以上，单位和职工公积金缴交率占职工工资基数的7%左右。
但是，在占全国2/3面积的中西部地区，城镇住房公积金的覆盖面仍只有50%～70%，公积金缴交率也较低，有的还不足5%这一规定比例，造成这一状况的主要原因是归集手段软弱。
在实际执行过程中，乡镇企业和私营企业、外商投资企业大多没有实行住房公积金制度。
在中西部地区甚至连部分国有企业、事业单位和机关都没有实行住房公积金制度。
这些单位的领导在执行住房公积金方面采取消极的态度，如有些单位既不代扣职工应缴纳的住房公积金，更不缴纳单位应负担的住房公积金，而且提出各种理由，推卸其社会责任；有些单位打着执行住房公积金制度的名义，从职工工资中住房公积金后却不上缴，而是留在单位周转使用，这些行为实际上严重侵犯了职工的财产权；还有一些单位迟延缴纳住房公积金，直接影响了职工个人的住房公积金存款利息收入。
浅析我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国的住房公积金制度自1998年正式设立发展至今，可以说在我国城镇住房制度改革方面成绩还是显著的，至少使我国城镇住房分配制度从实物分配向货币分配起到了引导作用和主流作用。
但是我们必须看到随着经济的发展社会的进步，现行的住房公积金制度明显不能适应社会发展需要。
而且不顺应时代发展改革这个制度,可以说已经引起了广大缴存者的非议与不满，长此以往将得不到广大缴存人的认可和支持，难以继续发展。
现在公积金制度面临许多根本性制度性系统性的问题。
作为一项全国性的系统住房保障制度，从法律体系、管理模式上、队伍建设上、业务操作规范和流程上、监督和激励机制、以及住房公积金的增值收益作为个人的财产的分配问题，缺乏一套行之有效符合法律和统一的法律层面的保障。
目前全国仅仅一项条例，力度明显不够。
我个人就以下几个问题谈谈个人的观点和对策：一、公积金立法方面问题目前我国公积金制度的全国性统一法规仅1999年颁布的《住房公积金管理条例》。
没有与之相配套的法律规范。
虽然从机构及其职责、公积金的缴存、提取和使用、监督和罚则做出了规定，但是没有相应的法律制度保障，很多问题就仅仅是纸上谈兵。
例如缴存方面，规定了国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都要求在成立之后的一定时间内办理住房公积金的开户和缴纳工作。
但是实际情况呢，往往是国家机关、国有企业、事业单位把公积金作为一种福利制度加以执行，相当部分的私营企业还有相当部分的国有企业，涉及到本身的既锝利益，是不可能执行这项制度。
因为对企业来讲，没有法律不构成强制性，违法成本太低，同时作为住房公积金管理中心执法地位尴尬，几乎是无法可依。
因此建立起一套完整的体系制度以适应住房公积金事业的发展，首先为住房公积金制度立法，其次对住房公积金管理体系、运行模式、管理制度配备完善的行政法规，再者建立统一的自上而下的各项制度，最后地方可以根据自己的实际情况制定地方性法规。
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【最新推荐】探究我国住房公积金制度存在的问题及其对策研究-优秀word范文本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==探究我国住房公积金制度存在的问题及其对策研究0 前言我国的住房公积金制度是在学习、借鉴新加坡成功的住房公积金制度的基础上, 结合我国的国情, 国家通过试点在全国范围内建立的个人住房制度。
我国的住房公积金制度于1991 年率先在上海试行; 1992 年扩展到了北京、天津、江苏、浙江等地; 1993 年扩展到了东北三省及河北、湖北等地; 1994 年国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》, 明确全面推行住房公积金制度;1999 年国务院颁布了《住房公积金管理条例》, 国家以法律条文的形式明确了住房公积金管理办法, 在全国范围内全面实施住房公积金制度, 标志着我国住房公积金制度的全面建立。
我国的住房公积金制度为我国住房制度的改革, 加快住房建设, 推动国民经济的发展, 立下了不可磨灭的功绩。
但是, 伴随着国民经济的快速发展与市场经济的不断深化, 在住房公积金制度的发展过程中也出现了一些问题。
如在一些地区, 住房公积金管理机构设定不规范, 一些城市甚至存在多个管理中心的现象, 资金管理分散; 还有一些地方住房公积金监督机制不健全, 住房公积金使用率低, 挤占、挪用住房公积金等违法违规现象时有发生, 住房公积金存在着风险隐患。
1 国内外公积金制度介绍新加坡是世界上以政府为主组织建房, 成功解决居民住房问题的典范。
在住房保障制度方面, 新加坡政府的干预和参与色彩很浓。
公积金制是新加坡于1955 年建立的一项强制储蓄制度, 由雇主和雇员共同缴纳, 以解决雇员退休生活保障问题。
1968 年开始允许低收入家庭动用公积金购房, 1975 年后中等收入家庭也可以用公积金购房。
在新加坡, 85%的住房是政府公共组屋, 交易受政府控制, 市场行为较少, 形成市场的主要是二手组屋市场和占住房建设量15%的私人住宅市场。
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策一、背景住房公积金制度作为我国房地产领域的紧要政策，旨在为职工供应购房、租房等住房方面的支持，促进居民的居住条件改善。
然而，长期以来，我国住房公积金制度存在一些问题，如管理不规范、资金滥用等，亟待采取相应对策予以解决。
二、问题分析1. 管理不规范由于住房公积金管理部门的效能问题，管理不规范成为制度运行中的一大难题。
部分地区存在公积金缴存企业不按规定缴存、违规提取公积金等情况，严重影响了制度的公正性和有效性。
2. 资金滥用部分地区和企业存在住房公积金资金滥用的问题，例如将住房公积金用于不正当用途，如酒店消费、投资等，导致住房公积金制度本应实现的目标无法实现。
3. 参保率不高虽然我国住房公积金制度在全国范围内实行，但在一些地区和特定行业，仍然存在参保率不高的情况。
部分民营企业和个体工商户等群体参保意识孱弱，致使他们无法享受住房公积金制度带来的福利。
三、对策建议1. 健全管理机制建议完满住房公积金管理机构的监管力度，加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保其按规定缴存。
同时，建议加添管理人员的培训和提高他们的工作效能，提高制度管理的质量和效率。
2. 加强监督和惩罚对那些违规提取公积金资金的单位和个人，应当进行严格的惩戒，包含罚款和追究法律责任等。
另外，还应建立公示制度，对资金使用情况进行公开，让社会监督起到更大作用，从而减少滥用行为的发生。
3. 提高参保率为进一步提高住房公积金制度的参保率，可以采取如下措施：•鼓舞民营企业和个体工商户等群体参保，可以通过纳入政府采购、项目招标等方式来引导他们参保。
•开展普及参保知识的宣传活动，提高公众对住房公积金制度的认知和了解，加强他们参保的乐观性。
•对参保群体供应更多的权益保障和福利，例如设立住房贷款优惠政策等，以扩大参保范围。
四、管理标准为解决我国住房公积金制度存在的问题，需要建立一套完满的管理标准，以确保制度顺利运行。
实在管理标准包含：1.加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保企业按规定缴存，并建立违规违法举报机制。
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探究我国现行住房公积金制度存在的问题及对策
1 我国住房公积金制度发展的历史回顾
1991 年5 月, 上海在全国率先建立住房公积金制度, 并逐步推向全国。
该制
度建立10 余年来, 由于它的强制性、政策性和义务性, 为政府筹集了大笔稳
定的住房金融资金, 为住房金融业的发展做出了很大贡献。
各地利用住房公积金建设了一批安居工程和经济适用住房, 并向城镇居民发放住房公积金贷款, 解决了部分城镇中低收入家庭的住房问题。
截至201X 年底, 全国6651 万职工建立了住房公积金, 公积金覆盖率达58% , 累计归集公积金7400 亿元, 累计发放个人住房贷款3404 亿元, 共支持434 万户职工家庭购建住房。
实践证明, 实行住房公积金制度, 是社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径, 应当坚持下去。
我国的住房公积金制度是计划经济管理模式下的产物, 带有较为浓厚的行政色彩, 随着市场经济改革的不断深入, 先行的住房公积金制度存在许多与市场相违背的问题, 例如一些地方住房委员会制度不健全; 管委会决策流于形式; 住房公积金管理机构设置不规范; 挤占、挪用住房公积金现象严重等, 使这一制度面临着挑战。
201X 年以来, 我国对住房公积金制度进行了修订、补充和完善:
一是国务院针对当时不少城市存在的住房公积金被严重挤占和挪用情况, 修订了《住房公积金管理条例》( 以下简称《条例》) , 于201X 年3 月24 日以
国务院令第350 号公布实施。
这次修订旨在从公积金的使用决策、管理以及监督体系着手, 确保公积金的安全, 提高使用效率。
此次修订调整了管理监督机构成员的配比, 在管委会成员中增加了职工代表和单位代表的人数, 将管理中心定义为直属于市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位, 希望由此来制止住房公积金管理机构与主管部门或地方各实权部门插足并随意支配公积金等不法行为。
二是围绕着住房公积金管理机构的设置和调整、领导和运营决策权等问题, 国家建设部、财政部等十部门先后下发了建房改[201X]150 号、建房改[201X]194 号等文件, 做出了一些具体的规定。
201X 年5 月, 国务院在京召开全国住房公积金工作会议, 温家宝在会议上强调, 要进一步完善住房公积金制度, 加强住房公积金监督管理, 促进经济发展。