某区银行胡同便民市场项目建设可行性申请报告
便民市场建设项目可行性研究报告
便民市场建设项目可行性研究报告一、项目概述随着城市的发展和居民生活水平的提高，对便捷、高效、舒适的购物环境需求日益增长。
便民市场作为居民日常生活物资采购的重要场所，其建设具有重要的意义。
本项目旨在建设一个功能齐全、环境整洁、管理规范的便民市场，为周边居民提供优质的购物服务。
二、项目背景1、城市发展需求当前城市建设不断推进，新建居民区逐渐增多，但配套的商业设施相对滞后，居民购物存在不便。
建设便民市场能够满足居民的基本生活需求，提升城市的生活品质。
2、消费升级居民对购物环境、商品质量和服务水平的要求越来越高。
传统的小型集市或简陋的农贸市场已难以满足消费者的需求，建设现代化的便民市场成为必然趋势。
三、市场需求分析1、人口数量与结构对项目周边区域的人口数量、年龄结构、职业分布等进行详细调研。
了解不同人群的消费习惯和需求特点，为市场的定位和商品种类的规划提供依据。
2、消费能力分析周边居民的收入水平和消费支出情况，评估市场的潜在消费能力。
3、现有市场供应情况调研周边已有的商业设施，包括超市、农贸市场等，了解其经营状况、商品种类和价格水平，找出市场空白和不足之处，为便民市场的差异化竞争提供方向。
四、项目选址1、地理位置选择交通便利、周边居民密集的区域，如新建居民区附近或主要道路交汇处，便于居民到达。
2、场地条件场地面积要满足市场建设的需求，同时要具备良好的地形地貌，便于规划和建设。
此外，场地的基础设施条件，如水电供应、排水排污等也要符合要求。
五、项目规划与设计1、功能布局合理划分市场的功能区域，包括蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区、日用品区等，确保各区域布局合理，人流物流畅通。
2、建筑设计市场建筑要美观大方，符合城市规划要求。
内部空间要宽敞明亮，通风良好，为消费者提供舒适的购物环境。
同时，要考虑到商户的经营需求，设置合理的摊位和仓储空间。
3、配套设施配备完善的配套设施，如停车场、卫生间、垃圾处理设施、消防设施等，提高市场的服务水平和安全性。
便民市场可行性研究报告
便民市场可行性研究报告便民市场是指为了方便居民生活而设立的一个集中经营的商业场所。
市场以提供各类商品和服务为主要功能，在满足居民需求的同时，也能够为本地商家提供一个繁荣发展的平台。
本文将从市场需求、竞争环境、经营模式、潜在风险等多个角度进行研究，以评估便民市场的可行性。
一、市场需求便民市场的设立应该以满足居民的基本需求为出发点。
通过调查与采访，发现居民对于购物、休闲、娱乐等方面的需求十分迫切。
基于这一点，在本地设立一个便民市场以满足这些需求是非常有必要的。
二、竞争环境在市场的尝试中，分析了竞争环境的情况。
根据所得数据可以推测，便民市场将面临一定的竞争压力。
不仅有其他商业区的竞争，还有城市发展中心项目的计划，这些因素都会对便民市场的经营带来一定的影响。
因此，为了提高市场的竞争力，我们需要在商品质量、价格、服务等方面具备优势。
三、经营模式考虑到市场的特性，经营模式应该以便民和服务为核心。
市场应该设立各种各样的摊位和商铺，以吸引不同类型的商家。
同时，提供便民设施、休闲娱乐设施，进一步增加市场的吸引力。
此外，我们需要制定一套合理的管理制度，确保市场的有序运营。
四、潜在风险在市场经营中，必然会面临一些潜在的风险。
其中包括市场热度逐渐降低，商家流失等问题。
这些问题的发生将对市场的经营产生一定的影响。
为了应对这些风险，我们可以制定灵活的政策，吸引更多商家入驻市场，同时加强市场宣传，提升市场的知名度。
综上所述，便民市场在满足居民需求、提供便民服务等方面有一定的可行性。
然而，在市场竞争激烈和潜在风险的考验下，我们需要制定合理的经营模式和管理制度，积极应对挑战，提升市场的竞争力和影响力。
只有这样，便民市场才能真正成为一个受欢迎的商业场所，为居民带来更便利的生活。
便民市场可行性报告
便民市场可行性报告一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，人们生活水平的提高以及快节奏的生活方式，对于便利性的需求也越来越高。
便民市场作为一个能够满足人们日常生活需求的重要平台，其可行性备受关注。
本报告旨在对便民市场的可行性进行全面的分析和评估，为相关投资者提供参考和决策依据。
二、市场概况1. 市场规模便民市场所涉及的领域广泛，包括但不限于超市、便利店、生活服务等。
根据统计数据显示，当前我国便利店市场规模已达到每年数万亿元人民币，呈持续增长的趋势。
同时，随着生活水平的提高和消费习惯的改变，人们对于便利店的需求也不断增加。
2. 市场趋势随着经济的发展和城市化进程的加速，人们对生活质量的要求不断提高。
便民市场作为生活服务的重要组成部分，已成为城市居民日常生活不可或缺的一部分。
未来，随着更多便民设施的建设和服务水平的提升，便民市场有望继续保持增长态势。
三、竞争分析1. 主要竞争对手当前，便利店市场已经出现了多家知名品牌，如7-Eleven、全家便利店、罗森便利店等。
这些品牌以其强大的实力和品牌影响力在市场上占据一定份额，并且拥有一定的市场竞争优势。
2. 竞争优势在竞争激烈的便民市场中，要获得优势需要具备以下几个方面的特点：（1）地理位置优势：选址合理、交通便利是吸引消费者的重要条件；（2）产品和服务创新：提供特色产品和增值服务，满足消费者多样化的需求；（3）品牌和口碑：通过建立强大的品牌形象和良好的口碑来吸引消费者；（4）供应链管理：高效的供应链管理能够保证产品的质量和供应的及时性。
四、市场前景分析1. 发展潜力便利店作为便民市场的代表，具有较大的发展潜力。
随着城市居民生活水平的提高和消费观念的更新，人们对便利店的需求将会持续增加。
同时，科技的快速进步也为便利店的发展提供了有力支持，比如无人便利店的兴起。
2. 风险与挑战便民市场虽然发展潜力巨大，但也存在一些风险与挑战。
例如市场竞争激烈，新兴便利店品牌的崛起可能对现有市场格局产生冲击；另外，人工成本的上升以及租金等因素也可能对便利店的运营产生一定的压力。
工程建设可行和必要性分析
项目可行性分析一、基本情况：项目名称：××××便民市场建设工程，项目建设单位：××住房和城乡建设局项目建设地点：××银行胡同中段（原老干部活动中心）二、项目建设背景一个城市的公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。
便民市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。
便民市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。
政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被政府列入2012年实施的重点项目，得到了区政府有关部门的密切配合。
××区总人口43.4万人，城区人口聚集区市场大都存在空间狭小、档次低，设施老化，道路窄、交通拥挤等问题。
尤其是银行胡同附近，没有一处便民市场，对区域交通、对城市步伐的加快，消费市场进一步加大产生了阻力。
经多次考察，拟在银行胡同中段建设一处便民市场，把新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大的方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了一处购物、休闲的好去处。
三、项目建设内容及目标项目建设便民市场一处，总占地面积1702.63平方米，总建筑面积1639.8平方米。
建设内容：建筑物地上主体一层，局部二层，半地下一层。
地下及地上一层布置为市场和管理用房，二层布置为观景平台，建筑设置货运通道和消防通道。
地面临路建“1”型小型停车场。
项目建设期确定7个月，即2012年4月至2012年11月。
62？8工程总工期为7个月，计划2012年4月开工，2012年10月竣工。
项目总投资280.87万元，资金来源全部为财政资金投入。
其中工程费用247.02万元，工程建设其他费用25.67万元，预备费8.18万元。
四、项目建设的必要性及可行性必要性：1、是提升居民生活质量的需要，2、是完善城市功能的需要，3、与经济发展相适应，4、改善市容环境面貌。
便民市场建设项目可行性研究报告
便民市场建设项目可行性研究报告一、项目概述随着城市的发展和居民生活水平的提高，对便捷、舒适的购物环境需求日益增长。
本便民市场建设项目旨在为周边居民提供一个品种齐全、环境整洁、价格合理的购物场所，满足居民的日常生活需求。
项目选址位于_____，周边有多个居民小区，交通便利，人流量较大。
市场规划占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，预计总投资_____万元。
二、市场需求分析（一）周边居民人口数量及消费能力通过对周边居民小区的调查和统计，该区域居民人口约_____人，居民的消费能力处于中等水平。
居民对生鲜食品、日用品等的消费需求较大，且对购物环境和商品质量有一定的要求。
（二）现有购物场所的不足目前，周边现有的购物场所主要为小型超市和街边摊点。
小型超市商品种类有限，价格相对较高；街边摊点存在卫生条件差、经营不规范等问题。
因此，建设一个综合性的便民市场具有很大的市场需求和发展空间。
三、项目建设方案市场分为生鲜区、果蔬区、粮油副食区、日用百货区等多个区域，布局合理，方便顾客购物。
（二）建筑设计采用现代化的建筑设计理念，建筑外观美观大方，内部空间宽敞明亮，通风良好。
（三）配套设施配备完善的消防、通风、排水等设施，同时设置停车场、休息区等，为顾客提供便利。
四、项目运营管理（一）招商策略通过优惠政策吸引优质商户入驻，确保商品种类丰富、质量可靠。
（二）市场管理建立健全的市场管理制度，加强对商户的管理和监督，保证市场的正常运营和良好秩序。
（三）服务理念以顾客为中心，提供优质的服务，如设置导购员、投诉处理机制等，提高顾客满意度。
五、环境保护与卫生市场建设和运营过程中，将严格遵守环保法规，采取有效的措施减少废水、废气、废渣等污染物的排放。
（二）卫生管理加强市场的卫生管理，定期对市场进行清洁消毒，确保食品卫生安全。
六、项目投资估算与资金筹措（一）投资估算项目总投资估算为_____万元，其中建筑工程费用_____万元，设备购置费用_____万元，安装工程费用_____万元，其他费用_____万元。
便民市场建设项目可行性研究报告
便民市场建设项目可行性研究报告便民市场建设项目是为了方便市民购买日常用品，同时促进经济发展，提高城市形象和市民生活质量的有益项目。
在进行项目前，需要进行可行性研究，本文就便民市场建设项目进行可行性研究报告。
一、项目概况便民市场建设项目是指在城市中心区或城市周边地区建设面积较大、设备齐全、物美价廉的便民超市。
该项目的主要目的是解决城市中心区居民日常生活购物的问题，并且促进城市经济的发展。
二、市场分析1.市场需求便民市场针对城市中心居民，占城市总人数的50%以上，城市中心区人口密度大，购买力较强，市场需求旺盛。
以深圳为例，深圳市中心区域居民购物需求高涨，公共服务设施相对不足，便民生活服务是城市建设和社区建设的重要组成部分。
随着城市人口的不断增长，该市场需求将继续扩大。
2.市场竞争便民市场是目前市场竞争的激烈领域之一，目前相关企业已经进入到大量的市场。
此外，随着电商的发展和快递的普及，这个市场已经出现了新的竞争者。
所以，如果想要在这个市场中生存和发展，我们必须在便民服务、价格优势、品质保证等方面做出明显的优势，从而吸引更多的消费者。
3.市场前景当前随着城市化的发展，城市中心区人口不断增长，因此便民市场的前景不断向好。
而公司对于该项目开发的优势在于可利用现有的资源进行经营，如与相关厂商对接，整合多家经营商家，强强联合，进而实现商城规模扩大，客户群体优化。
公司也将通过加强现代化管理，提高效率，降低成本，实现运营盈利。
因此可以预见，便民市场项目的前景十分广阔。
三、投资分析1.投资额度便民市场建设项目属于滞回型投资，一旦投入后不能轻易改变，因此投资额度相对较大。
对于该项目而言，需要投入的资金包括地产开发、设计、建筑、设备和其他运营成本等。
电子商务的快速兴起，直接减少了投资成本，整体投资1000万左右即可实现该项目落地，1000万到1500万的资金之间就可以成功建立一个较为完善的便民市场。
2.投资回报投资回报是对于项目的可行性分析而言一项重要的指标。
便民市场可行性报告
便民市场可行性报告一、引言便民市场是指为满足人们日常生活中的各种需求而设立的市场。
本报告旨在对便民市场的可行性进行研究和分析，以匡助决策者了解该市场的潜力和发展前景。
二、市场概况1. 市场规模：根据我们的调研数据显示，便民市场的规模在过去几年中持续增长。
截至目前，该市场的总体规模达到X亿元。
2. 市场发展趋势：随着人们生活水平的提高和生活节奏的加快，便民市场的需求呈现出稳步增长的趋势。
消费者对于便捷、高效的服务和商品的需求不断增加，为便民市场提供了广阔的发展空间。
三、竞争环境分析1. 主要竞争对手：便民市场存在着多个主要竞争对手，包括超市、便利店、电商平台等。
这些竞争对手在价格、产品种类、服务质量等方面都存在一定的竞争优势。
2. 竞争优势：便民市场的竞争优势在于提供更加个性化、专业化的服务。
通过与社区居民建立密切的联系，了解他们的需求并提供相应的解决方案，可以有效提高市场份额。
四、市场需求分析1. 消费者需求：便民市场的消费者主要包括社区居民、上班族和家庭主妇等。
他们对于生活必需品的需求较为稳定，同时也对于一些特殊需求（如快递、家政服务等）有一定的需求。
2. 市场细分：根据消费者需求的差异，我们将便民市场细分为食品类、日用品类、家政服务类、快递服务类等几个子市场。
每一个子市场都有其独特的特点和发展潜力。
五、市场前景分析1. 市场增长预测：根据我们的研究和数据分析，估计未来几年便民市场将保持稳定增长。
消费者对于便利、高效的服务和商品的需求将继续增加，推动市场规模的扩大。
2. 发展机遇：随着科技的进步和互联网的普及，便民市场有望通过创新和技术应用实现更高效、更便捷的服务。
例如，通过电子商务平台提供在线下单、送货上门等服务，可以满足消费者的个性化需求。
六、市场风险分析1. 政策风险：政府对于便民市场的监管政策可能会对市场发展产生一定的影响。
因此，了解和适应相关政策的变化是市场参预者需要关注的重要问题。
便民市场可行性报告
便民市场可行性报告一、引言近年来，随着城市化进程的不断加速，人们对便利性的需求也日益增加。
便民市场作为满足日常生活各类需求的集市，具有广阔的发展前景。
本报告旨在对便民市场的可行性进行全面评估，为创业者提供科学的决策依据。
二、市场概况1. 市场需求便民市场是以满足人们生活所需为核心的市场，包括食品、饮料、生活用品、快递、家政服务等各个方面。
随着城市人口的增加和居民生活水平的提高，便利性需求逐渐凸显。
2. 市场规模根据最新统计数据显示，我国便民市场规模逐年扩大，年销售额高达数万亿元。
其中，便利店、24小时营业超市等成为便民市场的主要形式，拥有广阔的市场空间。
三、市场竞争分析1. 竞争对手便民市场竞争激烈，主要的竞争对手包括超市、连锁便利店、电商平台等。
它们在产品品质、价格、服务等方面持续发力，占据了一定的市场份额。
2. 竞争优势针对市场竞争，我们可以通过以下方面来获得竞争优势：(1) 地理位置选择：选取人口密集区、交通便利的区域开展便民市场，提高消费者的便捷度。
(2) 产品差异化：提供特色产品或独家代理，与竞争对手形成差异化竞争。
(3) 服务上的优势：提供更加周到的售后服务，加强与客户的沟通与互动。
四、市场运营模式1. 选址便民市场的选址是至关重要的一环，应考虑人流密集、便捷交通和周边配套设施等因素，并与当地政府协商，确保合规性和可持续发展。
2. 采购与供应链建立稳定的供应渠道是便民市场运营的基础，可与生产企业、批发商等建立合作关系，确保货源充足且具有竞争力。
3. 店内管理便民市场的店内管理应严格规范，包括货品陈列、价格标示、清洁卫生、员工培训等方面，提高消费者的购物体验。
五、市场营销策略1. 定位与品牌建设明确便民市场的定位与目标消费群体，通过品牌建设增强市场影响力，塑造优质的企业形象。
2. 广告宣传通过线上、线下渠道进行广告投放，提高品牌知名度和市场曝光率，吸引更多的消费者进店消费。
3. 会员制度建立完善的会员制度，通过积分、优惠券等方式回馈消费者，增加客户忠诚度和复购率。
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目录第一章总论 (3)第一节概述 (3)第二节编制依据及范围 (4)第三节简要研究结论 (6)第二章项目建设必要性及可行性 (10)第一节项目建设的必要性 (10)第二节项目建设的可行性 (12)第三章城市规划和需求分析 (14)第一节城市规划情况 (14)第二节需求分析 (20)第四章选址及建设条件 (23)第一节项目建设地点 (23)第二节建设条件 (23)第五章建设项目定位分析 (29)第一节项目辐射区域概况分析 (29)第二节项目功能定位 (30)第三节建筑定位 (31)第六章项目建设方案 (34)第一节建筑设计指导思想与原则 (34)第二节项目总体规划方案 (35)第三节建筑方案 (38)第四节建筑结构方案 (40)第五节配套设施方案 (43)第七章环境影响分析 (55)第一节环境保护 (55)第二节环境保护措施 (56)第三节环境影响评价 (59)第八章节能节水 (60)第一节编制依据及标准 (60)第二节能耗状况和能耗指标分析 (60)第三节节能措施及效果 (62)第九章项目管理及劳动防护 (66)第一节项目建设及运营管理 (66)第二节劳动保护 (67)第十章项目实施进度与工程招标 (69)第一节项目实施进度建议 (69)第二节项目工程招标方案 (71)第十一章投资估算 (74)第一节估算依据 (74)第二节投资估算内容 (74)第三节项目总投资 (79)第四节资金筹措 (79)第十二章非盈利性项目财务评价及国民经济评价 (83)第十三章社会评价 (86)第一节项目对社会的影响分析 (86)第二节项目与所在地区互适性分析 (87)第三节社会风险分析 (89)第四节社会评价结论 (90)第十四章可行性研究结论 (90)附图：便民市场总平面图及各层平面图附件：第一章总论第一节概述一、项目名称赤峰市红山区银行胡同便民市场建设项目可行性研究报告二、项目建设单位红山区住房和城乡建设局三、项目建设地点红山区银行胡同中段（原老干部活动中心）四、项目建设性质新建五、可行性研究报告编制单位单位名称：资质等级：法人代表：六、研究过程我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研究报告。
在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观、科学、经济、合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。
本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证及对投资估算、效益进行分析，力求对项目的必要性、可行性做出客观、科学、公正的论述，为投资决算提供依据。
第二节编制依据及范围一、可行性研究报告编制依据1、商务部《农村市场体系建设十二五规划》；2、商务部《农副产品绿色批发市场国家标准》；3、农业部《农产品批发市场建设与管理指南》；4、《全国农产品技术性市场发展规划纲要》；5、《国家发展改革委关于完善价格政策促进蔬菜生产流通的通知》（发改价格[2011]958号）；6、呼和浩特市“标准化菜市场”示范店评价规范；7、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；8、《赤峰城区总体规划》（2006-2020）；9、《赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；10、《赤峰市红山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；11、《红山区“十二五”城建项目专项规划》；12、《红山区商贸流通业发展“十二五”规划》；13、国家发展和改革委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；14、《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会出版）；15、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（国建设部2004年3月）；16、《城市防洪工程设计规范》（CJJ 50-92）；17、《全国市政工程投资估算指标》(HG247-103-96)；18、国家相关的政策、法规、文件；19、项目建设单位提供的有关数据、资料。
二、编制原则1、必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要求。
2、项目的建设必须符合赤峰市及红山区城区总体规划要求。
3、努力改善周边居民生活环境。
4、坚持项目建设与赤峰市产业结构和经济结构调整相结合，实现经济效益、社会效益和生态环境效益的同步增长。
5、坚持项目建设与就业结构相结合，积极为城市下岗职工和农村牧区剩余劳动力提供再就业空间，保持社会的繁荣与稳定。
6、设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。
7、严格管理，确保工程质量；8、符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。
三、研究范围1、根据红山区银行胡同便民市场的发展规划、社会经济发展趋势和项目建设条件，研究项目的必要性和可行性。
2、通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。
3、通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。
4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。
第三节简要研究结论一、项目建设背景公益设施是城市功能的重要体现。
一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。
民以食为天，中国人口密度大，便民市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。
便民市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。
《赤峰市国民经济与社会“十二五”发展规划纲要》和《赤峰市商贸流通服务业“十二五”发展规划纲要》、《红山区国民经济与社会“十二五”发展规划纲要》一致强调发展商贸流通业，加大社区商业网点建设力度，积极拓展服务领域；在社区服务业上，坚持“便民、利民、为民”的方针，加强社区服务中心建设，引导各类投资主体兴办社区服务产业。
赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被红山区政府列入2012年实施的重点项目，得到了区政府有关部门的密切配合。
红山区总面积506平方公里，建成区面积29平方公里，总人口43.4万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。
城区人口聚居区市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。
尤其是银行胡同面附近，没有一处便民市场，对区域交通、对城市步伐的加快，消费市场进一步加大产生了阻力。
红山区政府有关部门经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民市场建设水平，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，拟在银行胡同中段建设一处便民市场，把新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了一处购物、休闲的好去处。
二、建设地点赤峰市红山区银行胡同中段，原老干部活动中心。
三、项目建设内容及目标项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设一处便民市场，引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营，达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。
项目建设便民市场一处，总占地面积1702.63平方米，建筑总面积1639.8平方米，其中地上建筑面积811.8平方米，半地下建筑面积828平方米。
建设内容：建筑物地上主体一层，局部二层，半地下一层。
地下及地上一至布置为市场和管理用房；二层布置为观景平台；建筑设置货运通道和消防通道。
地面临路建“1”型小型停车场。
四、建设用地本项目总占地面积1702.63平方米，为原老干部活动中心（现老干部活动中心已迁址新建），用地性质为公共设施建设用地。
五、配套条件本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。
六、项目实施进度项目建设期确定7个月，即2012年4月至2012年10月。
七、项目总投资及资金筹措项目总投资2365.68万元，全部为建设投资。
建设资金全部自筹。
八、项目主要技术经济指标第二章项目建设必要性及可行性第一节项目建设的必要性一、是提升居民生活质量的需要红山区银行胡同便民市场的建设规模、方案与居住人口、地域范围相适应，做到了合理布局。
银行胡同市场的建立将覆盖银行胡同、新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。
市场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得到提升，将全面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民市场建设和管理工作适应市民生活水平提高的需要，达到“设施标准、制度落实、食品安全、环境整洁、群众满意、政府放心”的效果。
二、是完善城市功能的需要“安居乐业，衣食住行”是居民生活的基本要求，一个城市应该为市民提供优良的生活空间，所以一个城市必不可少良好的商贸、供给服务功能。
随着市场经济的发展，城市地位和功能也发生显著变化，由单一功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。
城市的发展,城市职责的增加,人口的增长,使这些基本功能的适应力也要增长。
银行胡同便民市场的建立将加速红山区中心城区的整体建设，极大提升城区城市功能，提优居住居民生活质量，提高街道现代服务业水平。
三、与经济发展相适应城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。
一个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。
公益设施的建设更是直接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量。
便民市场的建设也需要紧跟城市建设的步伐，不断提升档次，发展规模适宜、设施完整、环境良好的室内市场，逐步向超市化、连锁化发展，消灭马路市场。
银行胡同便民市场的建设也将作为提升主副食品零售终端服务功能的重要途径四、改善市容环境面貌城市形象是人们对一个城市的一种共同心理感受，是公众对一个城市的内在实力、整体活力、精神面貌和发展前景等综合评价的总体印象，一个城市的形象，如同一个国家、一个地区、一个企业的文化形象一样，都有其深刻的内涵。
一个城市的文化形象至少应具备以下特征：城市建筑、布局融科技含量与文化内涵为一体的设计，展示现代化城市的风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。
便民市场是人们生活水平和道德文明的窗口，干净、整洁、高标准设计的便民市场不但能满足人们的购物需求，更将成为城市建设的亮点，与周围的城市建筑相配套，达到提升城市面貌的功能。
新的便民市场建设后，设计良好的市场将避免出现对周边区域的环境负面影响，减清城市环境负担，改善市容面貌。
第二节项目建设的可行性一、符合国家节约土地的政策要求红山区花园胡同便民市场总占地面积1702.63平方米，是在原老干部活动中心的旧址上建设，符合赤峰市和红山区的城市发展规划要求。
该项目规划设计方案从建筑设计施工等方面全方位，响应内蒙古自治区国土资源厅大力推广土地集约利用的指导思想，向“闲置”要土地，向“空间”要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解决了建设项目节省土地问题，符合国家以及内蒙古自治区和赤峰市及红山区总体发展规划要求。