天育星园住宅小区21层高层及地下车库单方造价汇总表
(完整版)地下室造价指标分析
地下室造价指标分析
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
占造价比例百分比内不包括专业分包部分。
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
学生礼堂工程造价指标分析
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。
首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。
外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。
每平米造价185.98元。
其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
每平米造价1442.17元。
第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。
每平米造价136.43元。
第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。
每平米造价1383.46元。
最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。
本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。
每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。
其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。
多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。
多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。
小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。
高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。
除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。
例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。
在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。
建筑工程包工价格表完整
建筑工程包工价格表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）2021建筑工程包工价格表（2021修正版）目录■建筑工程清包工价格■房地产建筑成本(按建筑平方米算)■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量精品文档，超值下载■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据2021建筑工程包工价格表：建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。
模板：22-45元/平米(粘灰面)砼：45-50元/立钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元砌筑：90-150元/立抹灰：10-18元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆)面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正)室内地面砖：(600*600)28元/平米踢脚线：12元/米室内墙砖：30元/平米(包括倒角)楼梯间石材：45元/平米踏步板磨边：16元/米石膏板吊顶：26元(平棚)铝扣板吊项：35元/平米蹲台隔断：180-360元/蹭位大白乳胶漆：16元/平米外墙砖：65元/平米外墙干挂蘑菇石：90元/平米屋面挂瓦：43元/平米水暖：22元/平米(建筑面积)住宅电气照明部分：23-26元/平米(修正)架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元(实搭面积)(修正)2021建筑工程包工价格表：房地产建筑成本(按建筑平方米算)：桩基工程(如有)：70~100元/平方米;钢筋：40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合160~300元/平方米;砼：0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米;砌体工程：60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程：25~40元/平方米;外墙工程(包括保温)：50~100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程(含消防)：60~120元/平方米(按小区档次，多层略低一些);屋面工程：15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米;土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高);地下室(如有)：增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);电梯工程(如有)：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米;人工费：130~200元/平方米;室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米;模板、支撑、脚手架工程(成本)：70~150元/平方米;塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米;临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)：30~50元/平方米;检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米;承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%)：以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%)：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
单方造价指标分析车库
防水主材甲供，3mmSBS卷 材单价22.4元/m2,4mmSBS 卷材单价26.3元/m2，4mm 耐穿刺36.4元/m2
防水主材甲供，聚氨酯防 水涂料单价9.1元/kg
配电箱、母线、电缆、电 表等甲供 桥架甲供 水表甲供
分集水器、PE-RT管、钢制 柱式散热器甲供
6.2 7 7.1 7.2
百叶 外墙工程 外墙保温 外墙饰面 0.00
7.3 8 8.1
幕墙工程 措施项目 模板工程 地下：【2.58m2/m2 】 317.50 198.00
8.2 8.3
脚手架工程 垂直运输工程
32.00 11.00
8.4
其他整体措施
76.50
9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11
4
屋面及防水工程
105.78
4.1
底板及侧墙防水
74.85
4.2
屋面保温及防水
27.18
4.3
楼地面及墙面防水
3.75
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.5 6
门窗工程 外窗 单元门 进户门 防火门 储藏室门 车库门、人防门 栏杆等工程 窗积比为【】
0.00
1.50
6.1
栏杆、扶手
1.50
部位：楼梯间、室外台阶
保温板材类别【】 饰面材料类别【】
竹胶板模板、模壳
腕扣式 塔机、施工电梯 其他措施费类别：混凝土及砂浆泵送费、 大型机械进出场及安拆费、按照费率计取 措施费、按施工组织设计计取的措施费、 超高增加、总包管理配合费、临时设施场 地租赁费、其它措施性费用、安全文明施 工费、环境保护费、安装工程各种系数费 用、高层建筑增加费、其他不可预见费及
地下车库造价指标
建筑面积：28848.24ｍ2，地下469.3ｍ2 建筑层数：地下一层建筑高度：3.1米
建筑结构：钢筋混凝土框架基础类型：预应力管桩,满堂基础墙体：空心砌块
主要装饰：楼地面：细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：卷材防水；门窗：铝合金窗、钢防火门；室外装饰：水泥砂浆找平、卷材防水、30聚
苯泡恩格斯；室内装饰：混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面1.5结晶防水涂料。
三、造价指标
总造价：7536.87万元单位造价：2612.59元/ｍ2 占比例：100％
其中：土建工程6721.25万元2329.87元/ｍ2 89.18％
给排水38.47万元13.33元/ｍ2 0.51％
强电283.55万元98.29元/ｍ2 3.76％
消防410.51万元142.30元/ｍ2 5.44％
通风排烟83.09万元28.80元/ｍ2 1.10％
四、单位工程量指标
外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C35 34160立米
楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1#胶合板4450平米
屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米
外墙装饰卷材、苯板5440平米
五、主要材料消耗量
钢筋4726吨每平米耗量163.822 公斤
水泥15400吨533.826 公斤
木材226立米（周转）0.008 立米
胶合板4450平米0.154 平米
砌块420立方0.015 立方
红砖433千块15.010 块
碎石26970立方0.935立方
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福州市某地下室工程造价指标
(二)造价指标。
21层住宅造价指标分析
9.44 3886.19 6.32 542459.97 40.32 7386248.10 8.33 688516.93 6.24 1000378.47 0.00 885.63 0.23 0.00 9.96 467121.96 20.34 253528.68 8.48 55093.30 3.00 1263847.28 11.70 749924.67 0.00 1800.00 124.38
造价指标(元／ m2) 建筑面积 22684.63 单方造价 1384.72 1 土石方工程 19.01 2 砌体工程 32.56 砼及钢筋砼工程 3 422.95 4 屋面及防水 44.33 5 防腐保温隔热 54.08 6 室外工程 0.04 7 零星拆除 0.32 9 楼地面 37.35 10 墙柱面 45.22 11 天棚 16.43 12 门窗 60.49 13 油漆、涂料 53.47 14 补充分部 0.08 15 技术措施费 255.51 16 安全文明 48.17 17 人材机差价 201.70 18 规费 46.90 19 税金 45.70 20 其他 0.40 21 合计 1384.72 大型机械 模板费用 技术措施 脚手架 垂直运输 泵送费
0.68 3886.19 0.46 542459.97 2.91 7386248.10 0.60 688516.93 0.45 1000378.47 0.00 885.63 0.02 0.00 0.72 467121.96 1.47 253528.68 0.61 55093.30 0.22 1263847.28 0.85 749924.67 0.00 1800.00 8.98
1728.42 466617.82 5462.31 2927.43 0.00 0.00 19324.17 11909.54 2981.15 299.03 0.00 0.00
地下车库造价指标分析
地下车库造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况。
2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
多高层建筑造价汇总表15页word
1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
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天育星园4-6#楼及地下室车库单价汇总表
天育星园4-6#楼及地下室车库造价汇总表
注：1、4—6#楼门窗取配合费及规费后每平米增加19元/平米,门窗价格按450元/平米.32392*19元/平米==615448元(放在地下室子项中)
2、本工程总造价为:73311535元。
总建筑面积：38870平米。
编制说明
1、本预算书按内蒙古自治区建筑工程预算定额及相关文件编制。
2、本预算中的人工已按相关文件要求上调1.3。
3、主要材料已按2011年呼市建筑工程材料二季度信息价调差。
4、钢材一级钢暂按4200元/吨进入调差，二/三级钢暂按4000元/吨进
入预算调差。
5、装修材料部分按2011年呼市工程材料二季度信息价调差，外墙涂
料、隔墙板、通风通等未做调差。
6、5#楼6#楼及地下室安装工程造价暂按4#楼的预算价286元/平米进
入预算。
7、砼按商砼合同的砼价格进入材差。
8、4—6#楼装修标准：内墙砼墙及砌体墙上均抹灰、后两遍腻子；外墙
砌体抹灰、其他按图纸做法进入预算。
9、取费按二类取费，以人工费作为取费基础，费率未做下调。
(结构\装修\安装)
预
算
书
编制单位：江苏广宇天育星园项目部编制时间：二0一一年十二月十五日
(主体结构阶段)
预
算
书
编制单位：江苏广宇天育星园项目部编制时间：二0一一年十二月十五日。