第八章旅游规划与开发的可行性分析
《旅游资源开发与规划》课程教学大纲
《旅游资源开发与规划》教学大纲课程代码：05030002学时：54学分：3课程类别：专业基础课适用专业：旅游管理、旅行社经营与管理一、课程的性质与任务课程的性质：《旅游资源开发与规划》是高等院校旅游管理专业、旅行社经营与管理专业的一门专业必修课程。
课程内容由旅游资源概述和旅游资源规划开发两大块构成，强调旅游资源的序列性、完整性基础上，突出旅游资源调查与评价的重要意义，并介绍旅游资源开发规划的基本理论和方法以及旅游资源保护等内容。
课程的任务：通过旅游资源开发与规划这门课的学习使学生了解、掌握旅游资源的基础知识，学会调查和评价自然旅游资源和人文旅游资源，了解规划的基础理论和具体操作步骤，形成对规划的总体认识，并掌握一定旅游资源开发管理与保护的技能。
前导课程：《旅游学概论》、《旅游地理学》后续课程：《导游基础》二、教学基本要求了解：旅游资源的概念和分类，自然旅游资源和人文旅游资源的基本类型及内涵，旅游资源调查、评价、规划和开发的概念和原理。
理解：各种类型的自然旅游资源和人文旅游资源的旅游价值和功能，旅游资源调查和评价的原则、方法，规划和开发的原则、方法，以及旅游资源的保护措施等。
掌握：旅游资源调查和规划的内容，旅游资源调查报告和旅游规划的规划文本等。
三、教学条件1．多媒体课件授课2．案例教学法3．讨论式教学四、教学内容及学时安排（一）概论篇第一章旅游资源概述教学时数：3学时教学目标：1．掌握旅游资源的内涵2．了解旅游资源的基本特征3．理解旅游资源类型划分原则和方法教学重点难点：1．旅游资源的基本概念2．旅游资源的类型划分原则和方法教学方法：讲授法、举例法理论教学内容：1．旅游资源的基本概念2．旅游资源的基本特征3．旅游资源的类型划分（二）第二章自然旅游景观资源教学总时数：6学时教学目标：1．掌握自然景观的纬度地带性、区域性自然景观、垂直自然景观地带的定义；2．掌握主要的水平地带自然景观系统分布区域、气候特征等3．理解区域性自然景观的特征和构成4．了解山地垂直带的自然景观特征和构成教学重点难点：1．掌握自然景观的纬度地带性、区域性自然景观、垂直自然景观地带的定义；2．掌握主要的水平地带自然景观系统分布区域、气候特征等3．理解区域性自然景观的特征和构成教学方法：讲授法、对比法、举例法理论教学内容：1．水平地带的自然景观系统2．区域性自然景观系统及自然旅游景观资源的构成3．地垂直带的自然旅游景观资源世界旅游客源市场（三）第三章人文旅游景观资源教学总时数：6学时教学目标：1．掌握人文旅游景观的分布规律及特征2．掌握历史遗产旅游景观资源的构和特征3．了解现代人文旅游景观资源的构成与特征教学重点难点：1．掌握人文旅游景观的分布规律及特征2．掌握历史遗产旅游景观资源的构和特征教学方法：讲授法、对比法、举例法、图示法理论教学内容：1．人文旅游景观资源特征及分布规律2．历史遗产旅游景观资源3．现代人文旅游景观资源（四）第四章旅游景观资源的保护与旅游可持续发展教学时数：3学时教学目标：1．了解旅游景观资源开发利用中应注意的问题及旅游景观资源和环境保护的意义2．掌握旅游景观资源的开发与保护方针3．了解旅游景观资源的保护措施教学重点难点：1．掌握旅游景观资源的开发与保护方针2．了解旅游景观资源的保护措施教学方法：讲授法、举例法理论教学内容：1．旅游景观资源的开发与保护2．旅游景观资源保护的对策与措施3．旅游环境建设与管理（五）第五章旅游资源调查与评价教学时数：理论 8学时，实践6学时教学目标：1．掌握旅游调查的意义、类型与内容2．理解旅游资源调查的程序与方法3．理解旅游资源评价的目的和原则4．掌握旅游资源评价的内容5．理解国家标准规定的综合打分评价方法教学重点难点：1．掌握旅游调查的意义、类型与内容2．掌握旅游资源评价的内容3．理解国家标准规定的综合打分评价方法教学方法：讲授法、举例法、对比法理论教学内容：1．旅游资源调查2．旅游资源评价实践教学内容：分组完成马鞍山旅游资源调查、评价实践一：旅游资源调查［课时安排］4个学时［目的要求］掌握旅游资源调查的原则、程序和方法。
旅游规划与开发思考题
第一章思考题1.简要分析旅游系统的构成要素及其结构。
2.说明旅游规划成果的构成内容。
3.简要说明，旅游规划包括那些步骤？4.试举例说明旅游规划权威等级的相对性。
5.结合实际谈谈旅游规划有哪些相关利益者，如何协调好他们之间的利益冲突？第二章思考题1.试简要说明区域空间结构的演化阶段及其对旅游规划与开发的启示。
2.你如何看待旅游规划与开发的理论体系结构？3.什么是旅游目的地的竞争力，分析竞争力水平时应注意哪些问题？4.你如何理解旅游活动中的真实性与虚假性？5.试查阅相关资料，谈谈旅游规划与开发的技术手段的更新情况。
第三章思考题1.简述国外旅游规划与开发的发展经历了哪几个阶段？2.新时期旅游规划与开发显示了哪些趋势和特点？3.何谓文化古迹旅游？在文化古迹旅游的规划中应关注哪些内容？4.何谓PPT,如何理解它的概念与内涵？5.试阐述会展旅游的规划体系。
第四章思考题1.简述旅游资源可以从哪些角度来分类？2.旅游资源评价主要包括哪些内容？3.试分析比较旅游资源定性评价方法和定量评价方法的优缺点。
4.简要说明旅游资源调查的基本程序和方法。
5试利用层次分析法对某区域的旅游资源进行评价。
第五章思考题1.简述旅游规划与开发的市场分析主要包括哪些内容？2.简述旅游市场调研的步骤和方法。
3.简要说明采取何种方式实现旅游产品升级战略？4.试分析新兴技术对旅游市场营销将产生什么样的影响？5.试设计一个针对旅游消费行为和决策模式的问卷调查表。
第六章思考题1.简述旅游规划与开发的主题定位的概念与涵义？2.简要概括旅游主题形象的特征？3.旅游功能分区需要遵循哪些原则?4.简要分析旅游规划与开发的几种主要空间布局模式。
5.试分析在旅游线路规划与开发中如何实现旅游者满足的最大化。
第七章思考题1.简述旅游项目创意设计的概念和内涵。
2.试比较旅游项目与旅游产品、旅游线路等概念的异同点。
3.简述旅游项目创意设计时应遵循的总原则。
4.简要说明旅游项目创意设计的程序及其方法。
旅游规划及开发重点梳理
旅游规划与开发第一章旅游规划与开发的概念体系1. 旅游系统是由旅游客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持与保障子系统4个部分组成的，具有特定结构、功能和目标的综合体。
2. 旅游规划是在旅游发展现状调查评价的基础上行，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。
3. 旅游开发指为发挥、提升旅游资源对客源的吸引力，使得潜在的旅游资源转化为现实的经济效益，并使原材料活动得以实现的技术经济行为。
其实质是以旅游资源为"原材料"，通过一定形式的挖掘、加工，达到满足旅游者的各种序曲，实现资源经济、社会和生态价值的目的。
4. 旅游业的系统优化特征⑴旅游产业在要素构成上容广泛⑵旅游系统要素间关联性密切⑶旅游系统具有动态性的特征5. 旅游系统的结构⑴组织结构：客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持和保障子系统⑵经济结构：旅游需求-旅游供给-旅游市场⑶空间结构：三要素包括客源地、目的地、旅游通道（其中包括交通通道和信息通道）⑷层次结构：宏观、中观、微观6.旅游规划的功能⑴在市场中合理配置旅游资源⑵制定区域旅游的发展战略目标⑶落实区域相关部门的协作⑷保障区域旅游的可持续发展7. 旅游规划的利益相关者⑴相关者分析：包括旅游投资方、区域旅游管理方、开发区所在社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门。
⑵各主体间利益平衡与协调的途径：召开座谈会、聘请专业顾问小组、聘请规划领导小组、实行区域公投制度、进行市场统计调查。
8. 旅游规划的容规划围、规划依据和原则、当地的自然社会状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游发展战略、旅游资源状况分析和评价、客源市场分析、旅游项目创意、旅游环境保护、交通规则、绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、效益分析、规划图件。
9. 旅游规划的编制步骤⑴旅游规划的可行性研究⑵编制旅游规划项目任务书⑶签订规划合同书⑷组建规划编制专家组⑸制定工作计划⑹进行室资料准备与分析⑺室外实地考察调研⑻编制旅游规划初稿、中稿和终稿⑼组织专家评审和鉴定规划⑽组织规划的实习与修订10. 旅游规划的实施管理机制：包括管理协同、技术推动、政策引导和经济调控机制等。
旅游项目必要性可行性分析
旅游项目必要性可行性分析引言旅游业在世界范围内都是一个重要的经济支柱产业。
随着人们收入和休闲时间的增加，旅游行业蓬勃发展。
旅游项目的开发与销售对于旅游业的繁荣至关重要。
本文将对旅游项目的必要性和可行性进行分析，以帮助投资者做出明智的决策。
必要性分析经济发展推动旅游业增长随着经济的不断发展，人们的生活水平提高，对于旅游的需求也越来越高。
旅游业作为一个支柱产业，对于经济发展的推动作用不容忽视。
通过开发旅游项目，可以吸引更多的游客，带动当地的经济发展。
文化交流促进世界和平旅游项目不仅仅提供了休闲和娱乐的机会，也为不同文化之间的交流搭建了桥梁。
通过旅游，人们可以了解到不同国家和地区的文化传统，增进了解和友谊，促进了世界和平的发展。
旅游业创造就业机会旅游业的发展会创造大量的就业机会，对于当地居民的就业和生活改善具有重要意义。
旅游项目的开发可以促进相关产业的发展，提供更多的就业机会，减少社会不稳定因素。
增加地方财政收入旅游业的发展不仅对于当地居民有益，对于地方政府的财政收入也有积极影响。
旅游项目的开发可以增加旅游者的消费，带来更多的税收和附加值，提高地方财政收入，促进当地的经济发展。
可行性分析市场需求调查在决定开发旅游项目之前，必须进行市场调研，了解目标市场的需求和潜在客户群体。
通过调查分析，可以确定旅游项目的受欢迎程度和市场竞争情况，为投资决策提供参考。
可行性研究报告进行旅游项目的可行性研究报告是非常重要的一步。
该报告应包括项目的背景和目标、市场分析、技术可行性、财务预测和风险评估等方面的内容。
通过全面分析，可以评估旅游项目是否具有可行性，并为项目的决策提供指导。
资金和资源调配旅游项目的开发需要大量的资金和资源，包括人力资源、物质资源和财务资源等。
在进行前期投资和决策时，对资金和资源的调配有明确的规划和预算，确保项目的顺利实施和运营。
应对风险旅游项目的开发和运营中存在各种风险，包括市场竞争、自然灾害、政策变化等。
旅游规划与开发第08章 专项旅游开发
第一节 国家级风景名胜区开发
一、风景名胜区概述 二、风景名胜区规划 三、风景名胜区开发
一、风景名胜区概述
中国国家级风景名胜区，原称国家重点风景名胜区，由国务院 批准公布。根据中华人民共和国国务院于2006年9月19日公布并自 2006年12月1日起施行的《风景名胜区条例》，风景名胜区是指具 有观赏、文化或者科学价值，自然景观、人文景观比较集中，环境 优美，可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。
二、风景旅游区规划
（二）规划原则
保护优先
开发时应保护并发挥原有自然和人文景观的特点，各项设施的安排必须 服从保护景观的要求，不可损害原有景观。
强调自然
充分发挥风景资源的自然特征和文化内涵，维护景观的地方特色，强调 回归自然，防止人工化、城市化、商业化倾向。
协调一致
将各种发展需求统筹考虑，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，综合 安排，协调发展，才能从根本上解决保护与利用的矛盾，达到资源永续 利用的目的。
二、风景旅游区规划
（五）规划类型
总体规划 对规划大纲进行修改，补充调查，按总体规划编制的任务内容，完成全部规 划文件和图纸。这个阶段应特别充实专项规划和旅游规划内容，并对投资和 效益进行估算。
控制性详细规划 详细确定景区内各类用地的范围界限，明确用地性质和发展方向，提出保护 和控制管理要求，以及开发利用强度等指标，制定土地使用和资源保护管理 规定细则。
说明书及总体布局规划图； ✓ 风景名胜资源和土地利用分析说明书及分析图； ✓ 环境总容量和风景区及重要景点的游人容量分析计算和发展规划； ✓ 专项规划：对内、对外交通规划说明书及对内、对外交通规划图；生活服
务基地和生活服务设施规划说明书及规划图；绿化和风景林木植被规划说 明书及规划图；给水、排水、供电、邮电通信、环境保护等公用设施，防 火、防洪等工程设施规划说明书及规划图；旅游、商业、服务业、农副业、 手工艺品生产等各项事业综合发展规划及规划图等。
旅游规划的可行性分析
旅游规划的可行性分析概述旅游规划是指根据一个目的地的特点和资源，设计并组织适合游客的旅游活动的过程。
在制定旅游规划方案之前，对该方案的可行性进行分析，能够帮助规划者更好地了解目的地的潜在问题和挑战，并在规划过程中做出相应的调整和决策，以确保旅游活动的顺利实施。
可行性分析内容旅游规划的可行性分析主要包括目的地可行性分析、市场可行性分析、资源可行性分析和经济可行性分析。
1. 目的地可行性分析目的地可行性分析是指评估目的地的旅游资源和条件是否适合开展相关旅游活动。
主要考察以下几个方面：- 自然条件：包括气候、地理位置、地貌景观等，是否适宜开展旅游活动。
- 文化遗产：是否具有独特的历史、文化和艺术价值，是否能够吸引游客。
- 交通和基础设施：目的地与其他地区的交通是否便利，是否有足够的住宿和餐饮设施以及其他旅游基础设施。
2. 市场可行性分析市场可行性分析是指评估目的地旅游市场的需求和潜力，确定旅游规划的市场前景。
主要考察以下几个方面：- 目标客户群体：确定目标客户的年龄、性别、职业、兴趣爱好等特征，了解他们的旅游需求。
- 市场竞争情况：了解目的地附近的旅游景点或类似产品，分析市场上的竞争程度和市场份额。
- 市场推广途径：确定如何宣传推广旅游活动，吸引更多的游客参与。
3. 资源可行性分析资源可行性分析是指评估目的地旅游资源的可利用性和可持续性。
主要考察以下几个方面：- 自然资源：包括风景名胜、野生动物保护区等，评估资源的独特性和保护程度。
- 人文资源：包括历史建筑、民俗文化等，评估资源的可供开发和保护情况。
- 人力资源：评估目的地是否有足够的人力资源来保障旅游活动的顺利进行。
4. 经济可行性分析经济可行性分析是指评估旅游规划方案的投资和回报情况，确定方案的经济可行性。
主要考察以下几个方面：- 投资成本：包括规划和建设旅游设施、市场推广费用等，估算投资的总额。
- 预期收入：估算预计的游客人数和消费水平，计算预期的旅游收入。
旅游规划与开发
旅游规划与开发
旅游规划与开发
旅游规划与开发是指对一个旅游目的地进行全面的计划和开发，以吸引游客、提升旅游产业发展水平的一系列活动。
旅游规划与开发的目标是实现经济、社会、环境的持续发展，提升旅游目的地的竞争力和吸引力。
首先，旅游规划与开发需要进行详细的市场调查和研究。
了解游客的需求，分析目的地的竞争优势和短板，确定旅游产品的定位和发展方向。
比如，有的地方以自然风光吸引游客，需要注重保护环境，开发生态旅游产品；有的地方以历史文化吸引游客，需要进行文化遗产保护和开发。
其次，旅游规划与开发需要进行基础设施建设。
包括交通设施、酒店、景区设施等的建设和改善。
交通设施的畅通与否，直接关系到游客到达目的地的便利程度；酒店和景区设施的舒适度和服务质量，直接关系到游客的满意度和再次选择的可能性。
再次，旅游规划与开发需要注重保护环境和文化遗产。
旅游业的发展往往伴随着环境的破坏和文化的融合。
因此，在进行旅游规划与开发时，必须注重环境保护和文化遗产的传承。
采取合理的旅游环境保护和文化遗产保护措施，确保旅游业的可持续发展。
最后，旅游规划与开发需要进行市场宣传和推广。
利用各种渠道和媒体，宣传目的地的独特魅力和旅游产品的优势，吸引游
客的注意和兴趣。
同时，建立完善的旅游服务体系，提升目的地的品牌形象和口碑，增强游客的满意度和忠诚度。
总之，旅游规划与开发是一个综合性、复杂性的工作，需要多方面的参与和合作。
只有通过科学、合理的规划和开发，才能实现旅游目的地的可持续发展和提升竞争力，为当地经济和社会发展做出贡献。
旅游规划与开发的可行性分析
旅游规划与开发的可行性分析在当今社会，旅游业已成为全球经济的重要组成部分，为各国带来了巨大的经济收益和就业机会。
而旅游规划与开发是确保旅游业可持续发展的重要环节，它需要对目标地区的可行性进行分析和评估。
本文将对旅游规划与开发的可行性分析进行探讨。
一、目标地区资源评估旅游规划与开发必须以目标地区的资源为基础进行。
首先，对该地区的自然景观、文化遗产等资源进行评估，包括地理位置、地形地貌、气候条件等自然因素，以及历史文化、民俗风情等人文因素。
这些资源将直接影响该地区旅游业的发展潜力和吸引力。
二、市场需求分析在制定旅游规划时，必须充分考虑市场需求。
通过市场调查和分析，了解目标市场对于旅游目的地的需求和偏好，包括游客数量、消费水平、旅游方式等。
只有确定了市场需求，才能制定相应的旅游产品和服务，确保旅游规划与开发能够获得市场认可和投资回报。
三、交通设施评估交通设施是旅游规划与开发的重要因素之一。
它将决定游客到达目的地的便利程度和交通方式的选择。
因此，必须评估目标地区的交通状况，包括道路、铁路、航空和水域等交通方式的情况，以及与主要旅游市场的联系程度。
若交通设施不足或无法满足需求，将对旅游业的发展产生不利影响。
四、旅游设施建设评估旅游设施的建设和发展是旅游规划与开发的核心内容。
该地区是否拥有足够的酒店、餐饮、旅游景点等基础设施，以及它们的质量和服务水平是否能够满足游客需求，都是旅游规划与开发的关键考虑因素。
此外，还需要考虑生态环境保护和可持续发展的要求，确保旅游设施的建设与保护相协调。
五、政策与法规评估政策与法规对于旅游规划与开发有着重要的影响。
评估目标地区的政府政策和法规，了解对于旅游业的支持和限制。
同时，还要考虑国家和地方政府是否提供了相应的投资和扶持政策，以及法规是否能够保护旅游经营者的合法权益。
这些政策和法规的合理性将直接影响旅游规划与开发的可行性。
六、社会与环境影响评估旅游业的发展必然对社会和环境产生影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
特征
对于决策的 支持性特征
对于方案的 比较性特征
对多个方案 的科研报告 分析能得出 优劣的结论
中国 ·湖北大学
作为决策时的 重要依据 版权：旅游发展研究院•马勇
Academy of tourism development
Hubei University, China
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概述 可行性分析的原则 可行性分析的内容 可行性分析的步骤
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的原则
尊重客观实际
客观公正原则
1 分析的过程方法 形式符合国家标准
第八章
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第八章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节
可行性分析的内容
生命力分析
不确定性分析
财务分析
效益评估
中国 ·湖北大学 Hubei University, China 版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的内容
效益评估 经济效益
生态效益
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第八章
旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 第三节 旅游规划与开发的效益评估 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析
第一节
可行性分析的内容
生命力分析
旅游规划项目的生命周期分析 旅游规划的市场环境分析 旅游规划的社会环境分析 旅游规划的技术条件分析
长---效益大
1 产品竞争 和需求2 发 展趋势 国民经济 文 化特征 政策 法规 开发和建设 中的 独特市 场反应强烈
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
2 分析使用的评价 指标符合相关产业 和行业的惯例和标 准。
3分析的内容和方法 符合相关产业和行 业的惯例和标准。
规 范 化 原 则
原则
系统分析原则
涉及多个产业、利益群体和 复杂的市场且之间相互关联 相互影响
成 本 效 益 原 则
根本
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
社会效益
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的内容
生命力分析
不确定性分析
1 对可能变化的因素做 不确定性分析 2 对不确定性因素变化 引发的结果做风险评 估。
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
财务分析
符合相关产业和行业的特点
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概述 可行性分析的原则 可行性分析的内容 可行性分析的步骤
中国 ·湖北大学 Hubei University,China
融资可行 性分析
生产资料等
对周边社 会经济环 数额 江带来的 版权：旅游发展研究院•马勇 影响 来源 方式
Academy of tourism development
报告提纲：250
一 总论 二 技术可行性和成熟系性分析 三 产品市场调查和竞争能力预测 四 实施方案
五 投资预算和资金筹措
六 经济效益分析 七 编制说明 八 附件
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的内容
生命力分析
不确定性分析
财务分析
效益评估
中国 ·湖北大学 Hubei University, China 版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
财务可行性分析的概念 财务可行性分析的主要理论基础
财务可行性分析的主要指标
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
尊重客观实际
客观公正原则
1 分析的过程方法 形式符合国家标准
2 分析使用的评价 指标符合相关产业 和行业的惯例和标 准。
3分析的内容和方法 符合相关产业和行 业的惯例和标准。
规 范 化 原 则
原则
系统分析原则
涉及多个产业、利益群体和 复杂的市场且之间相互关联 相互影响
成 本 效 益 原 则
根本
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
第一节
可行性分析的步骤
背景 目标 编写可 行性研 究报告
案例
预测
风险 资料 收集 本地和 参考地 财务 资源和 特色分析 需求和竞 争态势分析 环境可行 性分析
财务可 行性分 析 外部 影响 分析
宏观经济状况
技术可行 性分析
区位 主题 设计
政策法规
基础设施
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概述 可行性分析的原则 可行性分析的内容 可行性分析的步骤
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的概述
1.概念
可行性是在项目开发建设前，对与项目 相关的市场、资源、技术、经济和社会等方 面问题进行全面分析、论证、评价，以确定 该项目是否具有可行性的技术方法。
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的内容
生命力分析
不确定性分析
财务分析
效益评估
中国 ·湖北大学 Hubei University, China 版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的原则
系统分析原则
1
2
3
相关产业 的分析
利益相关 者的分析
相关市场空 间的分析
一种系统化的分析理念
中国 ·湖北大学 Hubei University, China 版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
Hubei University, China Academy of tourism development
第一节
可行性分析的概述
3.特征
分析前提的 假设性特征 分析内容的 全程性特征
1包括了三个阶 段的可行性分析 2 市场变化 时 效性 分析的基础数据和信息来源于：依发 生的数据（产业结构接待量等）和预 测数据（游客数 消费行为等）；分析 的目的：实施后的效益与投入成本的 比较（本身就是假设和预测）。
第一节
可行性分析的原则
以最新的调查资料为依据 客观公 正原则
以严谨公正的态度为基础 以科学的分析理论为指导
以客观准确的数据为支撑
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的原则
根本
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的原则
规范化原则
分析过程、方法及形式
符合国家的相关标准及法律法规
分析所用的评价指标
符合相关产业和行业的惯例和标准
分析的内容和方法
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
第三节 旅游规划与开发的效益评估
第四节 旅游规划与开发的不确定性分析
中国 ·湖北大学 Hubei University, China 版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
可行性分析的原则
尊重客观实际
客观公正原则
1 分析的过程方法 形式符合国家标准
2 分析使用的评价 指标符合相关产业 和行业的惯例和标 准。
3分析的内容和方法 符合相关产业和行 业的惯例和标准。
规 范 化 原 则
原则
系统分析原则
涉及多个产业、利益群体和 复杂的市场且之间相互关联 相互影响