城市更新的开发模式与实施对策研究
城市更新项目的实施模式
城市更新项目的实施模式一、引言城市更新是指对城市旧区进行改造，以提升其居住和商业环境，改善市民生活质量的一种行动。
随着城市化进程的加速，城市更新已成为许多城市的重要议题。
本文将介绍城市更新项目的实施模式。
二、城市更新项目的实施模式1. 政府主导模式政府主导模式是指由政府牵头进行城市更新项目的规划、设计、建设和管理。
政府主导模式通常采用公共资金投入，并通过政府招标方式选择开发商，由政府与开发商合作完成项目。
这种模式具有明确性和稳定性，能够有效控制项目质量和进度，但也存在政府权力过大、效率低下等问题。
2. 市场驱动模式市场驱动模式是指由开发商牵头进行城市更新项目的规划、设计、建设和管理。
开发商通常通过自筹资金或借款等方式进行投资，并在竞争中获得优势地位。
这种模式具有灵活性和高效性，能够有效激发社会资本投入，但也存在利益分配不均等问题。
3. 合作共赢模式合作共赢模式是指政府与开发商共同参与城市更新项目的规划、设计、建设和管理。
政府提供土地和公共设施，开发商负责投资和建设。
这种模式具有政府与市场双方的优势，能够充分利用市场机制，同时也能够保证公共利益。
但要注意协调政府与开发商之间的关系。
4. 社会参与模式社会参与模式是指广泛吸纳社会力量参与城市更新项目的规划、设计、建设和管理。
社会力量包括居民、企业、非营利组织等。
这种模式具有民主性和透明性，能够有效保护居民权益，但也存在组织难度大等问题。
三、结论不同的城市更新项目实施模式各有优缺点，需要根据具体情况选择合适的实施模式。
同时，在实施过程中要注重协调各方利益关系，确保项目顺利进行，并最大限度地满足公众需求。
新形势下城市更新一二级联动开发及融资模式探索
新形势下城市更新一二级联动开发及融资模式探索本文试从多期效应叠加下城市更新一二级联动开发及融资面临的困境出发，结合新形势下的政策、法规浅析城市更新一二级联动开发及融资可行模式，助力全面实施城市更新行动。
一、城市更新及一二级联动开发的相关概念城市更新是指城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划地改建活动。
城市更新一二级联动开发是指以获取土地使用权的二级开发权益为目的，市场主体通过获取土地一级开发权，实施地上附着物拆迁、村居民安置、土地收储等一级开发行为，与政府联络沟通城市总体规划、项目土地规划条件、公共配套设施建设、城市基础设施建设等事宜，最终经国有土地使用权公开出让程序取得宗地土地使用权并开展房屋建设、销售或出租的过程。
一二级联动的核心在于通过一级控二级，实现项目整体获益。
其中，土地是关键，能否实现一二级联动开发并获得资金支持是确保城市更新行动成功实施的重要保障。
二、城市更新项目面临的困境及堵点当前而言，城市更新领域的房地产建设项目面临的主要问题：资金匮乏。
城市更新项目存在的根本性的堵点在于：城市更新项目公共服务配套占比高，前期投入大、收益少，项目收益难以覆盖投资，即算不过账来。
自房地产行情持续下行以来，城市更新项目整体上面临着“企业没钱推进项目”或“有钱却不怎么愿意推进项目”的尴尬处境，除了买售预期下降、土拍市场地价走低这两个影响项目利润的核心因素外，政策悬而未落、项目拆迁难、开发周期长、防止“大拆大建”及防止新增地方政府隐性负债背景下，金融支持城市更新动能受限，原“三道红线”融资政策导致涉房企融资渠道收窄、非国有企业参与城市更新融资授信门槛高、项目实施过程中维稳压力增大、项目及资产变现存在障碍等，深刻影响着市场参与主体对项目推进的积极性。
能否实现一二级联动开发以解决社会投资主体参与一级开发土地熟化后面临的收益不平衡问题，是提高市场主体积极性的关键，能否打通资金保障渠道成为城市更新项目能否快速推进的决定性因素。
浅谈城市更新模式研究
1981年沈阳总体规划1984夫子庙1987苏州桐芳巷1990-2011年开启政企合作下二元治理的城市更新工作，以“政府引导，市场运作”与“政府主导，市场参与”两大类型，旨在推动城市经济的快速发展。
2012年以来演变成多方协的城市更新。
中国城镇化已从高速增长转向中高速增长，进入以人为核心的高质量发展转型新阶段，城市更新开始展、城市品质提升、产业转型升级以及土地集约利用等重大问题。
1998年上海田子坊7982004年苏州平江路2009年成都东郊记忆音乐公园2城市更新模式发展造和完善、工业遗产保护、历史文化建筑修缮、商业业态的功能提升等方面。
以政府政府牵头以E P C 或施工总承包模式进行发包来落地实施。
项目，由西安碑林城市有机更新有限公司投资建设，总建筑面积51.1934 万㎡。
碑施、提升房屋质量及功能、改善小区景观 环境、完善公共服务设施等内容。
C 项目，公司承建该项目以来， 始终坚持以“设计引领，高效建造”为目标，全面贯实现了设计、采购及施工的深度融合。
项目的完美履约对提升全局城市更新业务高质淮海路至北中心 河桥段）E P C 总承包项目，位于盐城市大丰，由盐城市大丰区裕丰内核心主道路及沿街商铺、民房、公园等基础设施的改造和提升。
念，尊重老镇区建筑风貌和文化底蕴，把握历史 文脉、保留历史痕迹，将传统与现代、在传承与融合 基础上助力乡村振兴。
为今后盐丰一体化提供极 为便利的条件，将为2012北京胡同泡泡厦门沙坡尾2016北京首钢改造2019延安城市更新改造前（3）景德镇陶溪川旅游（三期）勘察设计采购施工总承包项目，建设单景德镇陶邑文化发展有面积16.2万㎡。
本项目是基于原有陶瓷窑厂厂房建筑保护和功能提升展开，以延续和展示瓷文化底蕴，打造陶溪川品牌，弘扬中国陶瓷文化国际化发展。
本项目集土建、幕墙、装饰、机电、景 观、智能化勘察设计施工总承包一体化的优质 E P C 项目，为开拓土建装饰一体化总承包管理、 实现资源优化配给、打通整个建筑建造流程提供宝贵经验和起到模范作用。
城市规划中的城市更新策略
城市规划中的城市更新策略城市更新是指通过改善城市的物理环境、社会经济结构和居民生活质量，提升城市整体竞争力和可持续发展能力的一系列行动。
在城市规划中，城市更新策略被广泛应用，旨在解决城市发展中的问题和挑战，推动城市的可持续发展。
本文将探讨城市规划中的城市更新策略，并分析其重要性和实施方法。
一、城市更新的重要性城市更新对于现代城市的发展至关重要。
首先，城市更新可以提升城市的整体形象和品质。
通过改善城市的建筑、交通、绿化等方面，城市可以呈现出更美观、宜居的面貌，吸引人才和资本的流入，推动城市的经济发展。
其次，城市更新可以改善城市的居住环境和生活质量。
许多老旧的城市区域存在着建筑老化、基础设施老化、环境污染等问题，给居民的生活带来了不便和不安全感。
通过城市更新，可以对这些问题进行改善，提供更好的住房、交通、教育、医疗等公共服务设施，提高居民的生活质量。
最后，城市更新可以促进城市的可持续发展。
随着城市人口的增加和资源的有限性，城市更新可以通过提高土地利用效率、节约能源、减少污染等手段，实现城市的可持续发展目标。
城市更新还可以激发城市的创新活力，推动新技术、新产业的发展，增强城市的竞争力。
二、城市更新的实施方法城市更新的实施方法多种多样，可以根据城市的具体情况和需求进行选择和组合。
以下是几种常见的城市更新策略：1. 建筑更新建筑更新是城市更新的重要组成部分。
通过对老旧建筑的修缮、改造或重建，可以提升建筑的功能性、美观性和安全性。
建筑更新可以包括保护历史建筑、改造老旧住宅区、提升商业建筑等方面。
在进行建筑更新时，需要充分考虑建筑的历史价值和文化遗产，保护城市的历史记忆和文化传承。
2. 土地再利用土地再利用是城市更新的重要手段之一。
通过对废弃工厂、空置土地、停车场等进行重新规划和开发，可以提高土地利用效率，增加城市的发展空间。
土地再利用可以包括开发新的商业区、住宅区、公园绿地等方面。
在进行土地再利用时，需要进行充分的市场调研和规划设计，确保土地的合理利用和社会效益的最大化。
关于城市更新的内涵及难点的研究
关于城市更新的内涵及难点的研究摘要：随着我国城镇化的进程，我国大部分城市已经由以往的扩张方式转变为存量更新为主。
因此，城市更新业务也成为当前规划设计工作的重点，本文就如何开展城市更新业务，并就工作中存在的难点进行分析，提出解决的建议，以便统筹兼顾改造中的多方面因素，实现城市的可持续发展。
关键词：城市更新城市更新方式开发模式制约因素一、城市更新概述（一）城市更新内涵1．概念提出城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。
1958年8月在荷兰海牙召开的一次城市更新研究会，会上对城市更新作了以下阐述：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满。
对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容。
包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。
1980年代后，美国的大规模城市更新已经停止，总体上进入了谨慎的、渐进的社区邻里更新为主要形式的小规模再开发阶段。
所谓的城市土地再利用(land reuse)则是对于小块土地或建筑物重新调整用途(例如将工业区、码头区转变为商业区等)，往往并不牵涉到大规模的街区(特别是居住用地)调整，例如波士顿的昆西市场(Quincy market)改造。
在最早的工业化国家英国，城市更新的任务更加突出也更倾向于使用城市再生(urban regenerate)这个字眼，其表征的意义已经不只是城市物质环境的改善，而有更广泛的社会与经济复兴意义。
2．城市更新方式城市更新的方式可分为再开发（redevelopment）、整治改善（rehabilitation）及保护（conservation）三种。
（1）再开发再开发的对象是指建筑物，公共服务设施市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。
这些要素已无法通过其他方式，使其重新适应当前城市生活的要求。
城中村改造模式与策略研究以深圳为例
城中村改造模式与策略研究以深圳为例一、本文概述随着中国经济的飞速发展和城市化进程的加速，城中村现象日益成为众多大中城市面临的重要问题。
作为中国经济特区的代表，深圳在城中村改造方面积累了丰富的经验和教训。
本文旨在以深圳为例，深入探讨城中村改造的模式与策略，以期为其他城市的城中村改造提供借鉴和参考。
文章首先将对城中村的概念进行界定，明确城中村改造的必要性和紧迫性。
接着，通过对深圳城中村改造历程的回顾，总结其改造的主要模式和特点。
在此基础上，文章将深入分析深圳城中村改造的成功经验和存在的问题，探讨其背后的原因和影响因素。
为了进一步推动城中村改造的深入发展，文章将提出一系列针对性的策略和建议。
这些策略和建议将围绕政策制定、资金筹措、规划设计、社区参与等多个方面展开，旨在促进城中村的可持续发展和社会和谐。
文章将总结深圳城中村改造的启示和意义，强调在城市化进程中应重视城中村改造工作，注重人文关怀和社区建设，实现城市的全面协调可持续发展。
通过本文的研究，希望能为城市规划和城市管理提供有益的参考和借鉴。
二、深圳城中村现状分析深圳，作为中国的经济特区，经历了快速的城市化进程。
在这个过程中，城中村作为一种特殊的城市现象，承载着深厚的历史文化底蕴和社会经济功能。
目前，深圳的城中村主要分布在关内地区，如福田、罗湖、南山等区域，这些地区由于早期城市化进程的快速推进，形成了大量的城中村。
深圳的城中村现状呈现出以下几个特点：一是建筑密度高，空间布局紧凑，形成了独特的城市风貌；二是人口构成复杂，既有原住民，也有大量外来务工人员，人口流动性强；三是社会功能多样，城中村内不仅有居民的居住功能，还涵盖了商业、餐饮、娱乐等多种功能；四是基础设施相对滞后，尽管近年来政府加大了对城中村的改造力度，但仍然存在一些基础设施短板，如道路狭窄、排水不畅、消防设施不足等。
在城中村的社会经济功能上，它们为大量外来务工人员提供了相对低廉的住房和生活成本，成为了城市经济发展的重要支撑。
城市更新的开发模式与实施策略
城市更新的开发模式与实施策略随着我国城镇化的进程，我国大部分城乡已经逐步迈入了规建阶段，从增量的方面进而实行了大量土地的利用和优化，同时城市建设是当前城市问题最为核心的重点部分，在快速的城市化建设中，为了增加经济增长为核心的城市增长联盟受到质疑和挑战特此，文章对于城市更新发展的模式和实施的政策进行研讨，以便实现城市化发展和公平的最大化效益。
1、城市建设开发现状1.1不科学的建设方式导致资源的浪费因为传统的城市建设采取方式为工程大多数是通过政府的拨款，资金的缺乏问题而且没有进行合理的资源配置，引起改建的过程中速度较慢，对于重新拆迁、安置以及标准不一致，在管理方面，因为部门互相之间的工作板块的衔接出现分割，形成改革完成后基础设施的配套不够完善，城市结构形态没有出现相应的举措[1]。
于此同时，因为缺少全部的科学的城市规划问题，对于传统的盲目式的城市更新问题通过填补等方式进行开展，虽然重形式，但是缺少真正意义的开展，导致后续的项目开展受到影响，对社会资源造成极大的损耗，在很大程度上，导致环境的污染等问题。
1.2资源配置不合理限制了城市的更新速度传统意义上的城市更新采取的是由国家、施工企业、设计人员方面的融合，此建设项目的开发方式在很大范围内实现了规建的效益，同时也忽略了对于公众问题的考虑，导致策划施工过程中没有准确的结合实际情况，而对于当下阶段城市更新的主要问题，是在城市更新治理方面对于政府的职能进行转变，优化服务的水平和程度。
因此，要想实现行政机关方面的监管的作用，需要将社会整体的利益最大化为策略，打破单一的部门之间的利益关系。
1.3宣传方式限制了城市更新开发的方式因城市建设的流程比较繁琐，疏通实施的周期较长，在以往的利益共同体建设中，缺乏政府方面、施工单位以及居民等、相关的利益者之间有效的交流机制，形成公众互动的观念比较淡薄，没有做到让公众起到建设性建议，和决策的重要作用，目前公众的思想观念虽然得到了一定的进步，但是居民对于建设方面也缺少积极性，和利益主体的有效沟通。
城市更新项目开发模式与要点
城市更新项目开发模式与要点摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，城市更新项目建设不断增加。
为更好地推动城市更新发展，本文首先分析了城市更新的特点及动态变化，其次探讨了城市更新项目开发模式与要点，更好助力国家新型城镇化建设。
关键词：城市更新；老旧小区改造；开发模式引言随着城镇化进程的加快，核心区域土地开发趋近饱和、土地供应日益紧张，土地资源的不断被开发、地方财政收入与支出不匹配，基础设施分布不均、城市空间不足等问题凸显，成为经济发展的制约因素。
近年来中央与地方关于城市更新的相关政策密集出台，随着“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，城市更新已上升为国家战略。
然而，城市更新是一项复杂的系统工程，要保障城市更新的顺利实施与落地，建立高效、畅通的投融资机制是重中之重。
只有确保其建设资金的来源可靠和可持续投入，才能保证城市基础设施更新项目的顺利开展。
1城市更新的特点及动态变化城市更新具有内容丰富、开发周期长和较大资金投入的特点。
城市更新包括了旧城区、城中村、历史遗迹、基础设施和公用设施的保护修复。
恢复城市生态，提升城市公共设施服务功能，进一步打造智慧城市。
根据对发达省份的研究，城市更新平均短期时间为2.5年，长期达10年以上。
考虑到实施中诸多因素的影响，开发周期往往被延长，长期的城市更新开发将成为一种新常态。
最初城市更新以大拆为主，以此来体现旧城大改造。
进入快速发展时期后，重点转向旧区修复、文化创意和历史遗迹保护。
在现代化城市更新中，需要强调城市修复和生态修复，在保护旧城区和促进城市资源恢复的基础上，对旧社区进行更新。
推动城市更新简单地分为政府主导、政府市场合作和多主体合作。
在第一阶段，主要采用政府方式，后续探索引入市场力量，确立政府推荐和市场运行的运行方式，减轻政府支出压力。
随着城市更新影响不断扩大，对于城市更新正在扩大其他相关组织协调和合作。
随着城市更新的发展，相关流程也需要不断优化，加强城市更新管理流程化发展，进一步推进城市综合治理能力的提升。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市更新的开发模式与实施对策研究
发表时间：2019-04-24T16:52:06.483Z 来源：《基层建设》2019年第2期作者：夏光
[导读] 摘要：在城市发展的过程中，对其自身进行更新以及开发是保障整体城市经济发展的基础性条件，同时也是核心条件。
深圳市建筑设计研究总院有限公司深圳市 518031
摘要：在城市发展的过程中，对其自身进行更新以及开发是保障整体城市经济发展的基础性条件，同时也是核心条件。
在城市更新的过程中，城市政府以及群众均会得到一定的效益保障，从而推动自身的稳定发展。
此外，在当前的社会背景中，对城市进行更新，完善城市的整体体系也是衡量一座城市的关键性指标。
基于此，本文将对城市更新中存在的问题进行分析，并提出合理的开发实施对策，旨在推动城市的稳定发展。
关键词：城市更新；开发模式；实施对策
前言
随着社会的不断提升，以及国民生活水平的不断发展，在当前的社会发展过程中，城市以及城镇的基本格局都出现了一定的问题，需要得到相对应的调整。
因此城市更新就显得十分重要。
在城市更新的过程中，城市整体的格局会发生明显的变化，更加完善，也更加稳固。
同时，在此过程中，城市的管理机制以及发展趋势也会发生更好的变化，推动城市经济的稳定提升。
一、城市更新的开发中存在的问题
（一）粗放式的更新严重浪费了空间的资源
在传统的更新工程开展过程中，大部分负责的单位所能够得到的资金都来自于国家。
在这种情况下，大部分工程所获取的资金都会存在一定的失衡状态，甚至无法保证工作的稳定开展，进而影响了更新的质量以及更新的速度。
同时，在传统的城市更新工作中，当管理人员在实施管理工作时，通常都没有一个完善的机制，也没有一个统一化的标准，使得不同部门之间的工作无法进行衔接，从而影响了整体工作的质量，甚至会对城市格局的划分造成较大的影响[1]。
最后，在城市更新的过程中，不少工作人员存在错误的更新设计理念，会应用粗放化的思维开展工作，造成了空间资源的严重浪费，甚至会对城市的环境造成消极的影响。
（二）主体权的失衡严重限制了更新的速度
在传统的城市更新工作开展过程中，大部分负责单位所构建出的工作模式都是以政府、开发商以及规划人员为主体的工作结构，在这种模式中，虽然参与主体们都会形成较高的经济效益，获取一定的私利，但是对于工程主体来说，并没有形成较为完整的安全保障，甚至无法满足城市主体，也就是群众的基本需求。
在这种情况下，城市群众就会形成较大的抗拒心理，继而就会影响到城市自身的发展。
因此，在具体的工程开展过程中，相关的城市更新工作人员就应该注重调整这一模式，赋予群众一定的主体权，将其融合进更新结构中，从而保证更新工作的稳定开展。
（三）失衡化的推进严重降低了更新的水平
相较于农村更新工作来说，城市更新的复杂程度以及难度均发生了明显的提升。
同时，在开展城市更新活动的过程中，由于参与主体的数量较多，还需要进行较长时间的协商。
在这种情况下，工程的推进状况就会发生失衡，从而会影响整体更新的工作水平以及工作质量[2]。
此外，在传统的更新工作中，大部分负责单位都不会与政府部门进行密切的沟通，也没有形成坚实的保障基础，从而导致群众没有过强的权利意识，也不会主动地参与到更新活动中，继而使得整体工作的开展受到的较大的影响。
最后，在当前的城市发展过程中，城市群众自身的认知能力比较差，行动与理念中存在较大的差异，影响了工作的开展。
二、城市更新的开发模式与实施对策
（一）结合科学管理的理念促进精细化的更新
在对城市进行更新管理的过程中，相关的政府部门以及市场的工作人员需要对城市的整体格局进行了解掌控，对空间资源进行重新回收以及重新划分，以保证空间资源的有效利用，同时也能够保证城市环境的稳定提升。
首先，在此过程中，政府部门的负责人员应该对自身的工作模式以及工作理念进行重新设定，结合精细化管理的手段开展更新活动。
比如，在对城市区域设施进行更新的过程中，相对应的负责人员应该对其与环境之间的关系进行细化分析，结合合适的手段对其进行重新设计，保证其能够推动城市的健康发展。
其次，在开展城市更新工作的过程中，工作人员应该完善整体的工作机制，结合精细化管理的理念构建完整的管理机制，并对其进行服从，以保证工作的稳定开展[3]。
最后，在对城市进行更新的过程中，相关工作人员一定要具有高度的职业素养，能够对工作的发展形成精准的预估，以此保证更新工作的质量，同时也能够提升工作的整体效益，进而推动城市的全面化发展。
（二）拓展参与主体的多元化提升更新的水平
总体来说，在开展城市更新工作的过程中，其并不仅限于城市自身的利益，同时也需要与环境部门以及经济部门相互联系，甚至会对非政府机构以及城市中的企业发展造成一定的影响。
因此，在开展更新工作的过程中，相关的负责人员就应该注重拓展参与的主体，构建完善的管理结构，以此保证工作的稳定开展。
其次，在传统的理念中，不同的阶级部门之间并不会存在较为明显的联系，不同部门的人员各司其职，不会与其他部门进行沟通，也不会对其提供帮助，从而使得信息出现阻碍的情况，进而影响了更新工作的开展。
因此，在具体的工作过程中，整体工作的管理人员应注重调动参与主体之间的互动性，使其能够进行资源共享，构建跨度较大的发展模式，使得不同部门之间、不同阶级之间的工作人员能够相互交流，形成和谐的合作关系，从而推动整体工作的稳定开展[4]。
（三）建立完善的民主协商机制实现公平开发
总体来说，城市更新的核心话内容就是“民主”，因此，在开展相关工作的过程中，负责人不仅要注重参与主体的利益以及需求，同时也应该注重城市群众的利益以及需求，将群众的利益视为工作开展的基础。
此外，在开展城市更新工作的过程中，需要耗费较大的人力以及时间，并且会消耗较多的资源，因此，相关的负责人员需要构建出完善的协商机制，与民众进行友好沟通，在满足其基本需求的同时，获取其同意，以此开展城市更新的活动。
最后，在具体的工作过程中，相关的工作人员应该加大与政府、投资商以及群众质检的沟通交
流，使得这三者能够站在同一角度上对问题进行分析，构建完整的发展结构，在保证自身利益的基础上，推动整体工作的稳定开展。
（四）优化城市更新开发载体拓展更新的格局
在对城市进行更新开发的过程中，值得工作人员们注意的是，该项工作并不单指对未开发的自然资源进行开发，对未出售的楼盘进行更新这些实体化的工作，同时也包括对城市的文化氛围、历史资源以及发展制度进行更新开发的虚拟化工作。
在两种不同性质的更新工作开展过程中，促进城市经济以及文化的共同发展。
其次，在进行城市更新的过程中，工作人员还需要结合实际制定完善、具有法律效益的综合管理机制，比如对故意破坏文化历史遗迹的企业进行严格处罚，保护城市的传统文化，然后对其进行价值延伸，从而推动城市更好的发展[5]。
最后，在开展城市更新开发工作时，工作人员还应该将注意力分散到城市公共服务中，尽量对其进行完善，增强城市的服务性以及包容性，从而推动城市的综合发展。
结论：综上所述，随着社会的不断发展，以及经济体制的不断变化，在当前的社会发展过程中，开展城市更新的相关活动是社会必须要加大关注的工作。
总体来说，在对城市进行开发以及更新的过程中，土地资源会得到重新的分配以及应用，降低了浪费的情况；从拆除建筑到城市更新，群众的生活质量也会得到提升。
因此，在实际的工作过程中，相关的负责人员就应该加强自身的工作态度，及时对其中产生的问题进行处理，保证城市更新的稳定发展。
参考文献：
[1]张政.城市更新的开发模式与实施策略研究[J].低碳世界，2018（11）：187-188.
[2]王世福，张晓阳，费彦.城市更新中的管治困境与创新策略思考[J].城乡规划，2018（04）：14-21+32.
[3]孙红峰.地铁沿线物业开发与城市更新结合的设计思路探究[J].建筑技艺，2018（06）：100-102.
[4]孙凌晨，张超杰，卓鹏妍.城市更新背景下城市工业遗产保护与利用方法研究[J].智库时代，2018（25）：260-261.
[5]苏海威，胡章，李荣.拆除重建类城市更新的改造模式和困境对比[J].规划师，2018，34（06）：123-128.。