物业小区交通秩序管理作业文件
小区交通安全管理作业指导书
1.目的维护小区道路交通安全畅通，保证小区住户出行安全便捷。
2.适用范围本规定适用于公司所属各项目对小区交通安全的管理。
3.职责3.1 各项目安全部负责小区交通安全管理工作的组织、实施，及时处理小区交通安全管理中存在的问题和隐患，防止各类交通安全事故的发生。
3.2 小区进出口、巡逻、停车场等执勤人员负责小区日常交通安全的维护和管理。
4.方法和过程4.1 小区机动车道路交通安全管理规定4.1.1 禁止履带车、铁轮车、超重车（载重量4吨以上）、超高车（3米以上）、超长车（5米以上）进入小区。
因特殊情况需进入小区时，需经项目安全部批准，按照指定路线行驶并在规定区域内停放。
4.1.2 进入小区的机动车辆限速为5公里/小时。
4.1.3 禁止机动车辆在小区道路上进行试刹车、练车等行为。
4.1.4 进入小区的机动车应停放在指定的停车场内，严禁机动车在小区交通道路和非停车区域内停放。
4.1.5 禁止机动车在小区内鸣笛。
4.1.6 小区主出入口要施行人车分流。
4.1.7进入小区的机动车辆须服从管理，严禁以任何理由占用小区的交通道路。
4.2 小区非机动车道路交通安全管理规定4.2.1 小区内非机动车辆应在专用车道内行驶，没有划分非机动车道的，应靠道路右侧通行。
4.2.2 残疾人摩托车、电动自行车不得在小区内高速行驶。
4.2.3 在小区内非机动车辆驮载物品，高不得超过1.5米，宽不得超过0.6米，长不得超过2.5米，不得影响其他行人及车辆的通行。
4.2.4 严禁在小区交通道路上进行赛车和做各种技巧、极限运动。
4.2.5 严禁非机动车辆在小区单行车道内逆向行驶。
4.2.6 进入小区的非机动车辆应服从管理，须停放到指定区域内。
4.3 小区行人交通安全管理规定4.3.1 禁止在小区交通道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具。
4.3.2 禁止在小区交通道路上坐卧、停留、嬉闹、玩耍。
4.3.3 禁止在小区交通道路上追车、抛物击车等妨碍道路交通安全的行为。
小区车辆管理规定范文(4篇)
小区车辆管理规定范文为维护停车场内交通及停秩序，确保小汽车、摩托车、电动车、自行车整齐停放，特制定本规定。
第一条、小区内业主或租户的小汽车、摩托车、电动车、自行车需要在业主委员会统一登记，缴纳停车费和充电费，并按指定车位有序停放，不得停放在消防通道上。
第二条、停车场为不定时值守，需锁好自己的车辆，避免车辆遗失。
第三条、停车场内禁止停放携带易燃、易爆等违禁物品的车辆，保安有权检查并拒绝该类车辆进入小区。
第四条、洗车需在保安处登记，并缴纳费用。
第五条、电动车充电装置功率较小，只能用于电瓶车充电，不得用作其他电源，如有损坏，加倍赔偿。
第六条、停车场由卫生人员每月打扫打扫一次。
车主应爱护环境，保持清洁，不得乱丢杂物。
第七条、收费标准，见附表1。
第八条、本规定自____年____月____日起执行。
____小区业主委员会二〇____年____月____日小区车辆管理规定范文（2）为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主车辆有固定车库(车位)、使用小区内停车位车辆和来访车辆停放管理。
根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法：一、小区内禁止____吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。
二、禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但____分钟内必须离开。
三、进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受秩序维护员指挥，按规定车位和地点停放。
四、进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止进入本小区的处理。
五、停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主(司机)要锁好门窗，否则后果自负。
六、车位使用者应保持车位清洁，无油渍。
七、根据物业管理有关法规规定，秩序维护人员通过值班和巡逻，避免停放在小区内的车辆受损坏，但不承担保管和保险责任。
八、有固定车库/车位的车辆停放管理1、由物业服务中心统一发放红色通行证标识，并黏贴于档风玻璃内侧醒目位置;2、进入小区时必须把车辆停放其车库内或其车位上;3、按时交纳物业服务费。
物业小区违停车辆管理方案
1.鼓励绿色出行：通过设置自行车停放区、电动汽车充电桩等措施，鼓励居民选择绿色出行方式。
2.环保宣传：加强对环保知识的宣传，提高居民的环保意识，共同营造和谐宜居的小区环境。
十三、技术应用与创新
1.引入智能化技术：利用现代信息技术，如智能停车系统、车牌识别系统等，提高车辆管理的智能化水平。
-定期召开业主大会，听取业主关于停车管理的意见和建议，及时调整管理措施。
四、实施步骤
1.调查分析阶段：收集小区车辆停放现状、车位数量等数据，为制定管理方案提供依据。
2.方案制定阶段：根据调查结果，制定具体的管理措施和实施计划。
3.试点实施阶段：在部分区域或时间段内，先行实施管理方案，总结经验教训。
4.全面实施阶段：在试点基础上，全面推广实施车辆管理方案。
2.绿色出行推广：通过设置电动汽车充电桩、共享单车停放点等措施，鼓励居民选择绿色出行方式。
二十八、紧急情况应对
1.应急预案完善：针对极端天气、突发事件等紧急情况，完善应急预案，确保快速响应。
2.应急资源保障：确保应急物资和设备的充足，提高应急处理能力。
二十九、法律法规宣传与教育
1.法律法规宣传：加强对物业管理相关法律法规的宣传，提高居民的法律意识。
2.教育培训：定期举办法律知识讲座，提升管理人员和居民的法律素养。
三十、长期规划与可持续发展
1.长期规划：结合小区发展长远规划，制定停车管理的长期目标和发展战略。
2.可持续发展：在保障当前管理需求的同时，考虑未来发展趋势，实现停车管理的可持续发展。
三十一、持续监督与效果评估
1.监督机制：建立长效监督机制，确保管理措施得到持续、有效的执行。
十、持续优化与改进
小区交通秩序整顿管制通告
小区交通秩序整顿管制通告
大家好,我是小区管理处的工作人员,我们在这里就小区交通秩序整顿事宜发布一些信息,希望大家能够配合我们的工作,共同维护我们小区良好的居住环境。
我们要说明的是,小区内的交通秩序一直存在一些问题,比如车辆乱停乱放、机动车与行人动线混乱、停车位不足等。
这些问题不仅影响了小区的整体形象,也给居民的出行带来了诸多不便。
作为小区管理方,我们有责任及时采取行动,将这些问题解决。
因此,从本月起,我们将对小区内的交通秩序进行全面整顿。
具体措施包括:
划定机动车停车区域,并加强巡查力度,严格执法。
对于乱停乱放的车辆,一经发现将予以处罚,希望大家自觉遵守停车规则。
优化小区内部道路设计,明确机动车与行人的通行动线,减少交通事故隐患。
将在重点区域增设行人过街设施,以保障行人安全。
增加停车位数量,并对现有停车位进行规范化管理。
我们会为居民提供更多便利的停车服务,缓解停车难的问题。
加强交通引导标识的设置,让车辆和行人都能清楚地了解小区内的交通规则,有助于维护良好的出行秩序。
我们希望通过以上措施,能够切实改善小区的交通状况,让大家出行更加顺畅、安全。
在此过程中,也请大家积极配合,共同维护我们美丽的家园。
如果您在日常生活中发现任何问题,也欢迎随时反馈给我们,我们会认真解决。
我想说,良好的交通秩序是小区管理的一项重要内容,也是广大居民的共同诉求。
我们管理处将继续努力,为大家营造更加宜居的生活环境。
感谢大家的理解和支持,让我们一起携手,共建美好的小区!。
小区道路文件管理制度范本
小区道路文件管理制度第一章总则第一条为了加强小区道路管理，维护小区交通秩序，保障居民出行安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有道路及其附属设施的管理。
第三条小区道路管理应遵循依法管理、文明管理、科学管理、便民利民的原则。
第四条小区道路管理责任主体为物业服务企业，小区居民应当自觉遵守本制度，配合道路管理工作。
第二章管理职责第五条物业服务企业应当履行以下职责：（一）负责小区道路的清扫、保洁工作，确保道路清洁卫生；（二）负责小区道路的维修、养护工作，确保道路设施完好；（三）负责小区道路的交通组织、疏导工作，确保交通秩序井然；（四）负责小区道路的巡查工作，及时发现并处理道路安全隐患；（五）协助有关部门开展道路管理工作，履行法律法规规定的其他职责。
第六条小区居民应当履行以下义务：（一）遵守交通法规，文明出行；（二）爱护道路设施，不得损坏、占用道路；（三）按照规定停车，不得妨碍交通通行；（四）配合道路管理工作，服从管理人员指挥；（五）及时报告道路安全隐患，积极参与道路管理。
第三章管理制度第七条小区道路实行定时清扫、保洁制度，确保道路畅通、干净整洁。
第八条小区道路实行定期维修、养护制度，对破损、缺失的道路设施及时进行修复、更换。
第九条小区道路实行交通组织、疏导制度，根据道路实际情况，设置交通标志、标线，引导车辆、行人有序通行。
第十条小区道路实行巡查制度，定期对道路进行检查，发现问题及时整改。
第十一条小区道路实行安全隐患报告制度，发现道路安全隐患及时报告物业服务企业或有关部门。
第四章违规处理第十二条违反本制度的，物业服务企业有权制止，并可视情节轻重给予警告或处以罚款。
第十三条违反本制度，造成道路设施损坏、交通拥堵等后果的，依法承担赔偿责任。
第十四条违反本制度，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章附则第十五条本制度自发布之日起施行。
物业小区车辆管理制度4篇
物业小区车辆管理制度物业小区车辆管理制度4篇在不断进步的社会中，需要使用制度的场合越来越多，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。
拟起制度来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的物业小区车辆管理制度，欢迎阅读与收藏。
物业小区车辆管理制度1总则第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院<物业管理条例>、<上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定>和<浦东新区住宅物业管理区域机动车停放收费管理规定>等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。
第二条本办法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会讨论通过，委托小区物业公司组织实施。
物业公司对车辆的管理是履行<物业管理合同>，小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称:车管员)的行驶管理与停放引导。
第三条小区车位实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。
小区车辆管理制度。
停车费收入归小区全体业主共有。
物业公司应有专人进行停车费管理，公开账目，并定期结算与公示收支情况。
根据维修基金管理的有关规定，停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分纳入小区维修基金账户，每年一次分摊到业主账户。
欠缴或侵占停车费是损害全体业主利益的行为。
第四条将小区业主共有的停车位供车辆使用人停车的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。
提供良好的停车条件，营造有序的活动场所是小区各方共同努力的目标。
车辆进出管理第五条小区安装停车场管理系统(以下简称:系统)实行车辆智能化管理。
小区车辆管理制度。
所有车辆进出小区必须持清水苑小区车辆ic卡(以下简称:ic卡)刷卡通行。
车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出，不得尾随前车冲卡。
物业公司小区车辆管理制度5篇
物业公司小区车辆管理制度5篇物业公司小区车辆管理制度（篇1）公司小区车辆管理规定为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。
三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。
四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。
五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。
六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。
七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。
八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。
小区车辆管理整改从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。
如：1、门卫实行24小时值班，社区分管2、车辆由分管3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。
4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。
5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，终于在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。
在运行过程中存在的问题：1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。
2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。
物业交通秩序维护制度范本(2篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内交通秩序管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有车辆和行人，包括业主、物业使用人、访客等。
第三条物业管理交通秩序维护工作应遵循以下原则：（一）依法管理，公平公正；（二）以人为本，服务至上；（三）预防为主，综合治理；（四）宣传教育，提高意识。
第二章交通设施与标识第四条物业服务企业应按照国家标准和相关规定，设置、维护物业管理区域内的交通设施，包括道路、停车场、车位等。
第五条物业服务企业应在物业管理区域内设置明显的交通标识，包括：（一）道路标识：指路牌、禁令标志、指示标志、警告标志等；（二）停车场标识：车位编号、收费标准、停车时间限制等；（三）出入口标识：出入口名称、时间限制、禁止通行等。
第六条物业服务企业应定期检查和维护交通设施与标识，确保其完好、有效。
第三章交通秩序管理第七条物业服务企业应制定交通秩序管理制度，明确交通秩序管理的职责、任务和措施。
第八条物业服务企业应设立交通秩序管理人员，负责以下工作：（一）交通秩序的巡查、监督和指导；（二）交通设施的维护和管理；（三）交通违规行为的制止和纠正；（四）交通秩序事件的报告和处理。
第九条物业服务企业应采取以下措施维护交通秩序：（一）加强宣传教育，提高业主、物业使用人的交通意识；（二）规范车辆停放，合理规划停车位，确保车辆有序停放；（三）设置临时停车场，方便业主、物业使用人停车；（四）加强夜间巡逻，防止乱停车、乱鸣笛等违规行为；（五）对违反交通规定的行为进行制止和纠正，并按规定进行处理。
第十条物业服务企业应建立健全交通秩序档案，包括：（一）交通设施及标识的设置、维护记录；（二）交通秩序巡查记录；（三）交通违规行为处理记录；（四）交通秩序事件处理记录。
第四章违规处理第十一条违反本制度规定，有下列行为之一的，物业服务企业应予以制止，并按规定进行处理：（一）擅自占用道路、停车场的；（二）乱停车、乱鸣笛的；（三）违反交通标志、标线的；（四）违反停车时间限制的；（五）其他违反交通秩序的行为。
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物业小区交通秩序管理作业文件
本文介绍了物业小区交通秩序管理的作业文件。
其中包括交通管理的流程图、停车场管理、交通秩序管理、交通事故处理和非机动车管理。
职责化分包括部门经理负责交通管理的领导工作，交通主管负责交通管理工作的具体组织，全体护卫队队员负责交通管理工作的具体实施。
停车场管理作业程序包括地下停车场、露天停车场车位出租管理和临时停车管理。
车场巡视检查是其中的一个重要环节。
在停车场管理方面，地下机动车停车场和露天机动车停车场都需要进行管理。
在交通秩序管理方面，定时巡检管理和交通标识的管理都是必要的。
交通事故的处理也是必要的一项工作。
在非机动车管理方面，需要设置专人看守非机动车停车场和无人看守非机动车临时停放点。
停车场管理作业程序包括车位出租管理和临时停车管理。
车位出租时，出租人员需要了解车位出租的价位和程序，不得向住户做出超越职权范围的任何承诺。
当住户入住或新增车辆时，需要主动与其联系租用车位事宜，并签订车位租用协议。
业主购买车位需要在开发商销售部办理手续，并按协议约定在客户服务部缴纳车位物业管理费。
临时停车管理需要岗位值班员快速指挥车辆停入临时空车位，并对车况进行检查和记录。
车场巡视检查是保障交通管理工作的重要环节。
部门经理负责领导工作，交通主管负责具体组织，全体护卫队队员负责具体实施。
巡视检查需要维护保养，协调处理，并及时清理发现的问题。
如果发现问题，需要通知公安机关处理，并及时处理形成记录，最终归档记上报领导处理。