商品房买卖合同(七)标准样本
商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇第1篇示例：商品房买卖合同是指购买商品房时双方签订的合同，是保障双方权益的重要法律文件。
下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本。
商品房买卖合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：详情请查询买卖双方合同鉴于甲方同意购买乙方位于（详细地址）的商品房一套，乙方同意出售该商品房给甲方，双方本着自愿、平等、诚实原则，经协商一致，于（日期）签订以下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于（详细地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫几阳台）。
2. 商品房产权证号为（证号），土地证号为（证号）。
3. 商品房建筑年代为（年份），建筑结构为（结构类型）。
4. 商品房交付标准为（交付标准），装修标准为（装修标准）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意将商品房出售给甲方，总价为（总价格）。
2. 甲方需支付的首付款为（首付款），在签订本合同后（几天）内支付。
3. 甲方剩余支付金额为（剩余金额），在交房时一次性支付。
4. 支付方式为（支付方式），具体支付时间及账号以银行支付凭证为准。
三、交房与验房1. 商品房的交房时间为（时间），具体时间由双方另行协商确定。
2. 甲方在收房时有权对商品房进行验房，如发现质量问题可拒收，退还首付款。
3. 商品房的质量问题，以《商品房销售合同》为准。
四、违约责任1. 如甲方逾期付款或擅自解除本合同，应支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的一切损失。
2. 如乙方无法按时交房，应支付违约金（金额）给甲方。
五、其他事项1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，双方各持一份。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交甲地法院诉讼解决。
3. 本合同于签署后生效，自交房之日起终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上就是最新标准版的商品房买卖合同样本，希望双方能够遵守合同规定，顺利完成房屋买卖。
祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
完整的商品房买卖合同(精选7篇)
完整的商品房买卖合同（精选7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同样本(最新标准版)4篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：（简称甲方）乙方（购买方）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋具体地址）的商品房，达成如下合同：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：（简称房屋地址）2. 房屋总面积：（简称面积）3. 房屋用途：（简称用途）4. 房屋产权归属：商品房已取得国家相关部门颁发的不动产权证书，产权证号为（证书编号）5. 房屋价款：（简称总价款），人民币（大写）（小写）元整。
6. 支付方式：甲乙双方约定按照以下方式进行付款：（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，定金支付后，如出现乙方无力继续履行合同的情况，该定金将不予退还给乙方。
（2）首期付款：乙方在（指定日期）前支付首期款人民币（大写）（小写）元整，支付后，甲方应立即办理过户手续。
（3）尾款支付：乙方应在首期付款后（指定期限）内支付尾款人民币（大写）（小写）元整。
7. 房屋权属转移时间：甲方收到尾款且履行过户手续后，乙方享有商品房所有权。
商品房过户应在（指定时间）内完成。
8. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（指定时间）内将商品房交付给乙方。
二、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证转让商品房的所有权合法有效，不存在瑕疵。
（2）按时将商品房交付给乙方。
（3）协助办理商品房过户手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付定金、首期款和尾款。
（2）在商品房交付后，及时办理相关过户手续。
（3）接收商品房时应当仔细检查，如发现瑕疵应及时通知甲方。
三、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，构成违约，应当赔偿对方因此遭受的损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。
四、其他约定1. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定办理。
商品房买卖合同样本标准版5篇
商品房买卖合同样本标准版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________联系电话：___________________________营业执照号码：___________________________资质证明文件编号：___________________________法定代表人：___________________________委托代理人姓名及身份证号：___________________________受托事项与权限范围：___________________________房屋预售许可证明号（如无房屋预售许可证的可以不填写）：___________________________签订地点：___________________________签订日期：__________年_______月______日买方（即乙方）：___________________________住所地（身份证所在地）：___________________________ 联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以经批准的建设项目为基础依据进行房地产开发建设项目——_________项目。
乙方经充分了解后自愿购买该房屋并达成购房协议。
本项目相关证件已在销售现场进行公示并解释说明，本物业尚未交付使用前的环境规划也以开发规划图呈现乙方确认该图并配合签约，亦同意甲方在合理范围内适当调整本物业规划项目内容。
甲方对乙方有特别的承诺条款的，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第二条基本情况篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿出售位于_______（地址）的商品房，房屋所有权证号为_______。
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（地址）。
2. 房屋类型：___________，房屋结构：___________，户型：___________，建筑面积：___________平方米。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
二、买卖条件1. 商品房的计价方式：按照建筑面积计算，单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币____元；（2）房屋交付前支付人民币____元；（3）余款由乙方申请贷款支付。
3. 甲方应于乙方支付全款后，办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外整洁，设施完好。
3. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应及时维修。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的____%计算。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的____%计算。
3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，如因一方违反法律法规导致合同无效或解除，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
买卖合同样本(七篇)
买卖合同样本甲方(出卖方)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(购买方)：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为______________________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：____元整(小写：￥____元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____万元整，(小写：____￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元(小写：￥____元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
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合同编号：WU-PO-610-56 商品房买卖合同（七）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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商品房买卖合同（七）标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
卖方（以下简称甲方）：_________
买方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为_________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_________。
土地使用权证号为_________，土地面积为
_________。
地块规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］_________，主体建筑物的性质为
_________，属_________结构，建筑层数为_________层。
工程建设规划许可证号为_________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_________平方米（其中实得建筑面积
_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），共_________［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上
表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范
围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为_________，外销商品房许可证号为_________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收_________，计（_________币）_________元整；_________。
上述代收税费合计（_________币）_________元整。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±
_________％（包括±_________％时），甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。
2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实
际面积调整。
3．______________。
第六条价格与费用调整的特殊约定
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3．_______________。
第七条付款优惠
乙方在_________年______月______日前付清全部房价款_______％的，甲方给予乙方占付款金额
_______％的优惠，即实际付款额为（_________币）_________元整。
第八条付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行（帐户名称：
_________，帐号：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
3．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
4．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
5．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元。
第九条交接商品房时的付款额约定
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_________％，计（_________币）_________元。
其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_________天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息
按_________计算。
逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。
届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：
1．终止合同，乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2．乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3．_______________。
第十一条交付期限
甲方须于_______年______月______日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原
正规严谨，简洁完整编号：WU-PO-610-56 因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here
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