解除《商品房买卖合同》协议书(协议示范文本)
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（出卖人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；乙方（购买人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；丙方（中介方）：____________（姓名）________营业执照号码：____________。
鉴于：1.甲方系房屋的合法所有权人，拟出售其位于__________小区__幢__单元__号室的商品房；2.乙方有意购买该房产，双方经过协商一致，就房屋出售事宜达成以下协议；3.丙方为双方签订本协议提供中介服务。
一、房屋信息1.房屋坐落：____________（小区名称）；2.建筑面积：____________平方米，套内建筑面积____________平方米；3.产权证号：____________；4.售房单价：每平方米____________元；5.总售价：____________元。
二、成交时间：1.签订本协议后，丙方将协助双方办理相关手续，约定交易过户时间为签订本协议后______日内；2.如因不可抗力等因素导致交易不能完成，双方可协商延期或解除本协议。
三、解除原因：1.乙方经过再三考虑，因______原因，无法如期交付首付款，请求解除本协议；2.甲方同意乙方的解除请求，并无异议。
四、解约手续：1.乙方应及时书面通知甲方和丙方，说明解除原因，并办理相关解除手续；2.甲方确认乙方已办理相关手续后，解除本协议，双方无需承担违约责任。
五、解除后处理：1.乙方解除本协议后，甲方须如数返还乙方已支付的定金，双方不得再有其他要求；2.甲方、乙方在解除本协议后没有债权债务关系，双方保留追究其他责任的权利。
六、其他事项：1.本协议一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力；2.本协议经双方签字确认后生效，解除之日起双方不得擅自撤销；3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字确认后生效。
解除《商品房买卖合同》协议书
千里之行，始于足下。
解除《商品房买卖合同》协议书尊敬的（卖方姓名）：
我是（买方姓名），在（日期）与贵公司签署了《商品房买卖合同》协议书，就购买位于（房屋地址）的房屋进行了约定。
然而，由于种种原因，我现
在希望解除该协议书，并请求贵公司同意。
首先，我认为房屋的实际情况与协议书中所描述的有所差异。
在协议书中，贵公司表示房屋的品质和装修会满足一定的标准，但是在实际查看房屋时，我
发现房屋存在多处质量问题，例如墙面出现开裂、水管渗漏等。
这些问题不仅
影响了房屋的使用和居住环境，也对我个人造成了经济上的负担。
根据合同的
规定，我有权要求贵公司承担修复费用，然而贵公司迟迟未能解决问题，使得
我对购买该房屋的信心大幅减退。
其次，我也意识到了购房需求的变化。
由于工作调动、家庭变迁等原因，
我在购买房屋时考虑不周。
现在，我已经找到了一个更合适的房屋，并已与房
屋的买家达成了协议。
因此，我希望能够解除与贵公司的协议，以便顺利进行
其他房屋的交易。
最后，为了确保协议解除的顺利进行，我愿意承担因中止交易而产生的一
切合理费用，包括已支付的定金和相关手续费用等。
我深感抱歉，但希望贵公
司能够理解我的情况并予以支持。
在此，我再次向贵公司表示诚挚的歉意，并真诚地希望贵公司能够同意解
除《商品房买卖合同》协议书，请高抬贵手，及时与我联系，并就解除协议的
具体事宜进行商讨。
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锲而不舍，金石可镂。
谢谢！
（买方姓名）
（联系方式）。
商品房买卖合解除协议书
商品房买卖合解除协议书一、协议双方甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：二、背景甲方与乙方于（日期）签订了一份《商品房买卖合同》，约定乙方将位于（房屋地址）的房屋以（金额）的价格出售给甲方。
然而，由于以下原因，双方达成一致意见，决定解除该合同。
三、解除原因1. 不可抗力因素：由于自然灾害、战争、政府政策变化等不可抗力因素，导致房屋无法按时交付或无法符合合同约定的条件。
2. 甲方原因：甲方因个人原因，如财务问题、家庭变故等无法继续购买该房屋。
3. 乙方原因：乙方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋，或者提供的房屋与合同约定不符。
4. 合同约定：根据合同的特殊约定，双方可以协商解除合同。
四、解除协议1. 双方同意解除《商品房买卖合同》，并确认该合同自本协议签署之日起终止。
2. 乙方同意将已收取的购房款项全额退还给甲方，乙方应在（日期）之前将款项退还给甲方。
3. 双方同意解除合同时，应各自承担因此产生的相关费用，包括但不限于公证费、手续费等。
4. 双方同意对解除合同的原因保密，不得向第三方透露相关信息。
五、其他约定1. 双方同意解除合同后，对彼此的权利和义务不再有任何要求和责任。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
4. 若双方因解除合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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解除《商品房买卖合同》协议书
(协议示范文本)
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
解除《商品房买卖合同》协议书(协议示范
文本)
解除《商品房买卖合同》协议书
出卖人(下称甲方)：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
买受人(下称乙方)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为
该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。
自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币
拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。
四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。
五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
六、本协议自双方签署之日起生效。
本协议一式肆份，甲方执
贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日年月日
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