2018年北京四合院保护与危房改造方式
请就就北京城市建设中的胡同四合院改造和保护问题谈自己看法
浅谈北京四合院文化中国北方的传统民居，总的特点是以院落（或天井）为核心，依外实内虚的原则和中轴对称格局规整地布置各种用房。
其中以北京四合院水平最高，也最为典型，是中国汉族传统民居的优秀代表。
外院横长，大门开在前左角即东南角，进入大门，迎面在外院东厢房的山墙上筑砖影壁一座，与大门组成一个小小的过渡空间。
由此西转进入外院。
大门之西正对民居中轴的南房称"倒座"，作客房，外院还有男仆室及厨、厕；由外院通过一座垂花门式的中门进入方阔的内院，即全宅主院。
北面正房称"堂"，大多为三间，遵守着明清朝廷"庶民庐舍不过三间五架，不许用斗拱，饰彩色"的规定。
正房开间和进深尺寸都比厢房大，故体量最大。
正房左右接出耳房，由尊者长辈居住。
耳房前有小小的角院，十分安静，所以也常用作书房。
这种一正房两耳房的布局称作"纱帽翅"。
正房前，院子两侧各建厢房，其前沿不超越正房山墙，所以院落宽度适中，空间感觉甚好。
厢房是后辈们的居室。
正房、厢房朝向院子都有前廊，用"抄手游廊"把垂花门与这三座房屋的前廊连接起来，可以沿廊走通，不必经过露天。
廊边常设坐凳栏杆，可在廊内坐赏院中花树。
所有房屋都采用青瓦硬山顶。
正房之后有时有一长排"后照房"，或作居室，或为杂屋。
较大的民居可以在堂后再接出一座四合院，以居内眷。
或更在全宅一侧接出另外一组四合院，也有的在一侧接出宅园。
开在前左角的民居大门称"青龙门"，按后天八卦，北为坎，东南为巽，故宅门的此种布局称坎宅巽门，按风水观念认为是吉利的。
实际上，宅门不设在中轴线上，使得从宅外进入必先通过一个小小过院，有利于保持民居的私秘性和增加空间变化（只有王府的宅门才放在中轴线上，认为以王侯之尊，即使不作坎宅巽门也可以免除外邪的侵害）。
其他地区，不论南北，在一般民居中，坎宅巽门也十分通行。
四合院建筑保护与改造更新方式方法研究
北京工业大学硕士学位论文四合院建筑保护与改造更新方式方法姓名：董晓琦申请学位级别：硕士专业：建筑设计及其理论指导教师：戴俭20040501北京工业大学工学硕十学位论义（３）小结综合以上各种因素，我们可以看出，正房在台基、柱高、进深、举折诸方面都占有绝对优势，所以体量最大，最显赫；其他厢房、耳房、厢耳房，都按不同的因素构成不同的高度和体量；大门高于倒坐房，垂花门高于游廊，使得这两道门得到了充分的突出。
在一座宅院中正房尺度最高，体量最大，形成建筑群体的中心。
正房高于大于厢房，厢房高于大于耳房，宅门高于倒坐，垂花门高于游廊，构成主次分明、尊卑有序的空间……。
格局。
无论从平面布局还是从立面尺度的构成去考察，都会给人一种固定的井然有序的空间组成模式；而这种组合模式又给人一种高低参差、错落有致的优美的韵律感。
如图（４．２．２．１４．２．２—２）４．２．３院落空间的构成及室内外空间联系关于四合院建筑的空间关系，还有一点应说及的，就是院落的构成以及室内外空间的联系与沟通。
四合院是以庭院为中心的内院式住宅。
院落是四合院住宅中必不可少的定义性元素，没有院落就不称其为四合院。
北京四合院的院落是沿中轴划分成若干层次的，北京人称之为“几重院落”或“几进院落”。
现在我们以三进院落的中型院落为例分析院落的空问构成。
由宅门进入住宅后，在倒坐房和垂花门之间是第一进院落。
明清四合院的第一进院落称为外院，又称为外宅。
它是主人接待宾客进行社交活动的场所。
外院的建筑功能主要有门道、门房（传达室、门卫）、客厅（可兼作书房）、库房、厕所等，院落呈东西狭长状。
院落北端在中轴线位置设二门（垂花门）通向内院。
第一进院落是住宅的起点，但不是住宅的中心。
第二进院落是住宅的中心，它由坐北朝南的正房、东西厢房、与外院相同的垂花门及联系各房的抄手游廊围合而成，开阔而宽敞。
第二进院落在住宅中有着十分重要的地位和作用，它是住宅中多功能共享空间，院内各房间的采光、通风、联系、交通，人们的户外活动、儿童的玩耍游戏，冬日晒暖、夏天纳凉、赏花观鱼以及逢红白喜事招待亲朋都要到院内进行。
北京城市建设中的胡同、四合院改造和保护
北京城市建设中的胡同、四合院改造和保护一、老北京四合院、胡同简述1、老北京四和院简述所谓四合，“四”指东、西、南、北四面，“合”即四面房屋围在一起，形成一个“口”字形的结构。
经过数百年的营建，北京四合院从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格。
北京正规四合院一般以东西方向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个门。
大门辟于宅院东南角“巽”位。
房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂花门共17间。
如以每间11－12平方米计算，全部面积约200平方米。
北京四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中莳花置石，一般种植海棠树，列石榴盆景，以大缸养金鱼，寓意吉利，是十分理想的室外生活空间，好比一座露天的大起居室，把天地拉近人心，最为人们所钟情。
四合院是封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性，非常适合独家居住。
院内，四面房子都向院落方向开门，一家人在里面和和美美，其乐融融。
由于院落宽敞，可在院内植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景。
居住者不仅享有舒适的住房，还可分享大自然赐予的一片美好天地。
2、老北京胡同的简述据《明成祖实录》载，礼部尚书李至刚等在永乐元年正月给朱棣上书说：“自昔帝王，或起布衣，平定天下，或由外藩，人承大统。
而肇迹之地，皆有升崇，窃见北平布政司实皇上承运兴化之地，宜尊太祖高皇帝中都之制，立为京师。
”这不正说出了朱棣的心里话吗？他当然照准了。
于是在永乐元年正月辛卯日（公元1403年2月4日）将北平改称为北京。
从此中国的历史上就有了“北京”这个名称，那么公元1403年2月4日就成了“北京”名称的诞生日。
可见“北京”这个名称最早出现在明朝，到今年，已叫了588年，但却比“胡同”这个名称晚出现了100多年。
其中最长的胡同是东、西交民巷。
最窄的胡同，几年来有不断的新发现。
北京胡同四合院保护与整治
一、北京胡同、四合院必须保护近年来，学界本来不存在北京胡同、四合院要不要保护的问题，而是一直在探讨怎样保护的问题，只因近期著名作家李国文发表了四合院理应大拆、刘心武发表了拆毁四合院"可以理解"的"高论"，不能不对要不要保护北京胡同、四合院的问题作理论上的说明。
有意识的依法保护历史建筑，是20世纪人类文明的重要标志之一，保护范围从寺庙、官署等公共建筑逐渐扩展到民居。
北京作为八百年古都，其历史文化的构成无非两个方面；帝王文化和市井文化。
帝王文化的载体是故宫和众多坛、庙、陵、园、府，而市井文化的载体就是胡同、四合院，为什么保护前者没有人反对而保护后者就有人反对呢？其实是"帝王历史观"在作怪，某些人从骨子里认为承载市井文化的四合院不如故宫重要，只关心帝王的历史不关心百姓的历史。
中国早期的都市应当说是帝王的都市，从汉长安城遗址平面图可以看出，那时宫殿、官署、苑囿占去了都市的三分之二。
但是到了隋唐，都市已经成为百姓的都市，80多平方公里的隋唐长安城老百姓占去80%，说明那是市井文化已经影响时代风尚。
宋代城市革命以后，城市经济功能加强，老百姓在都市中更加活跃，百姓生活也更加丰富多彩。
但是从有都市以来四千年，中国幸存一点帝王时代的都市的市井建筑的，只有北京。
从这个意义上说，北京的胡同、四合院和故宫具有同等重要的历史文化价值，胡同、四合院承载的北京帝王时代的市井文化，是北京不可割舍的历史文化的一个层面。
我深信，北京胡同、四合院如果完好保存至今，一定会像故宫一样被联合国教科文组织列为"世界文化遗产"。
如此说来，那些认为北京四合院可以大拆的"高论"可以休矣！二、北京四合院必须整治以我在四合院中生活几个月的经历，坦率地说，在四合院里生活令人非常痛苦（只有夏天比较凉快这一个优点），多年呼吁保护四合院的我本人，也希望尽快迁出四合院。
北京四合院的保护与修缮研讨
北京四合院的保护与修缮研讨摘要：北京四合院建筑是我国珍贵的历史文化遗产，其保护与修缮对于我国有着重要的作用。
这一传统的北京民居形式中，蕴含着我国丰富的历史文化，加大北京四合院的保护与修缮力度，对于我国传统民族文化传承具有促进作用。
然而，在实际展开北京四合院的保护与修缮工作的过程中，应对其框架以及建造方法进行深入分析。
北京四合院整体框架为木框体系，且在建设中遵循传统古建做法建造，使得整体保护与修缮难度大、技术应用杂、影响因素多，且由于木制结构年久失修，空间阴暗、冬冷夏热，这样的环境难以带给居民舒适感，且不符合我国当前的发展理念，无法将四合院融入城市生活环境，现已成为被人们所遗弃的“旧建筑”。
基于此，本文对北京四合院的保护与修缮进行研讨，从木构架结构、墙体结构、屋面结构、门窗结构等角度出发首先分析了北京四合院结构，在详细探讨北京四合院的修缮标准基础上，总结了北京四合院的保护与修缮的创新策略，以期为相关领域工作人员顺利展开工作奠定一定理论基础。
关键词：北京四合院；保护；修缮；创新前言：北京四合院是我国历史发展的见证者，使之成为了当前重要的历史文化遗产，其不仅是北京风貌的重要组成部分，也是我国传统建筑的重要表现形式。
昔日对四合院“保”与“拆”的矛盾现已转变为对四合院修缮，以此保护我国重要的历史文化遗产，突出建筑的历史性价值，如何在不破坏四合院的基础上提高保护与修缮效率是当前发展建设中的重要问题。
针对四合院保护修缮决不可采用固定的保护方式，因此需要通过新旧嫁接、功能置换等方式进行保护与修缮，这样的方式对于我国历史文化遗产的保护及发展具有重要的现实意义和历史意义。
一、北京四合院结构分析（一）木构架结构中国古代木构架房屋建筑基本为木系构件组成，将木系构件组合、安装最终形成房屋建筑，但木系构件在当前时代中已基本转变为装饰性构件。
木梁结构在木系建筑的发展中有着重要的意义，其可以作为传统木架建筑的标志，也是鉴别现代木系建筑与古代木系建筑的一个重要依据。
北京四合院遭到的破坏及保护措施
北京四合院遭到的破坏及保护措施北京四合院遭到的破坏1. 60年代末的红卫兵“扫四旧”，将四合院中精美的砖雕、木雕、石刻、彩绘尽行扫荡，无数价值极高的艺术品，砸成碎块，或抹上泥灰，能得以幸存者可以说是寥寥无几，北京四合院更是受到了有史以来最大的破坏。
2. 九十年代中后期，为了城市的新发展，进行的为旧房改造，北京四合院更是遭到了大规模的拆除，原本已剩余400万平方米的四合院也因此又被拆除了100万平方米。
最近的一次拆除改造是为了迎接北京奥运会，而进行的危房整治工程，但是与前两次相比此次就是弥补性拆迁，对于文化价值和历史价值体现多的或者保存较好的四合院采取保护，而把那些生活条件恶劣，很差的四合院拆除。
北京四合院保护措施1. 编制《北京胡同四合院保护规划》。
使之作为“北京历史文化名城保护规划”的一部分。
该规划似应全面盘点二环以内老城区胡同、四合院的总体情况，分别不同情况进行历史建筑标本保护和历史地段、街区保护：面积在1平方公里以上的四合院密集区和基本保持旧貌的整条胡同，列为绝对保护区，只进行内部整治，停止一切大拆大建；面积较小的四合院居住区只保护质量特别好或有纪念意义的四合院，其余的但拆无妨。
四合院绝对保护区内，明清四合院原则上保留，质量特别低劣的可拆除改建绿地；民国以后的四合院原则上拆除改建绿地，质量特别好或有纪念意义的保留。
2.在三环以外建设廉价居住区置换老城区绝对保护的四合院。
政府给予承办企业经费补贴、划拨土地、减免税费等一系列优惠政策，建设廉价居住新区，然后将四合院绝对保护区内的居民迁入，保护区的四合院则划归承办企业所有，经统一整治后再售出。
3.建立有效的多渠道的筹资机制。
整治四合院的资金首先应来自国家历史文化名城专项保护资金，北京市政府也可以拿出更多的配套资金用于四合院的整治；四合院内外排水、供气、卫生设施等基础建设经费可从城市建设税中支出。
不足部分由负责运作的企业承担，再从新旧房屋置换中获得适当回报。
危房改造方式与传统四合院保护(一)
危房改造方式与传统四合院保护(一)背景介绍在我国的传统住宅中，四合院是一种典型的建筑形式。
四合院作为一种住宅建筑形式，不仅仅是单纯的建筑，更是中华传统文化的重要表现形式。
然而，随着城市化进程的加快，传统的四合院面临着很大的压力，其中一部分四合院已经变成危房。
为了保护这种具有传统文化价值的建筑，我们需要采取一些改造方式来使得四合院变得更加适应现代生活的需要，同时保护传统文化的基本特征。
危房改造方式加固结构对于危房而言，首要任务是加固结构。
危房通常是由于一些原因，导致原有的结构已经失去了稳定性，存在坍塌的危险。
因此，我们需要通过加固结构的方式来保障建筑的安全性。
加固结构的方式有很多种，常见的方式有加粗柱子、加强梁和墙体加强等。
改变布局四合院的布局是一种非常典型的传统布局，但是这种布局却不够适应现代生活的需要。
因此，在保持传统文化价值的前提下，我们需要改变四合院的布局，使得其更加适应现代生活。
比如说，我们可以将传统的四合院分成不同的区域，用于现代生活所需的不同场景，比如说客厅、卧室和厨房等。
引入现代元素在保护传统文化的前提下，我们还可以引入一些现代元素，以满足现代生活的需要。
比如说，我们可以在传统的四合院内引入一些现代化的设备，比如说空调和热水器等。
这些现代化设备可以大幅提高居住的舒适度，也是保护传统建筑的一种方式。
利用太阳能在改造危房的时候，我们可以考虑在屋顶安装太阳能板以利用太阳能。
太阳能的使用不仅可以提高居住的舒适度，还可以减少能源的消耗，从而达到节约能源和环境保护的效果。
传统四合院保护文化遗产价值传统的四合院是中国传统文化的重要表现形式，具有非常高的文化遗产价值。
在保护传统四合院的过程中，我们需要尽量保证传统四合院的文化遗产价值。
比如说，在修缮保护过程中，我们应该尽量保留建筑的原始状态，避免过多的装修和现代化改造。
加强维护管理在传统四合院的日常维护管理中，我们需要注意以下几个方面：1.定期检查排查潜在安全隐患，及时进行维修。
北京四合院保护
城市建设与保护北京四合院、胡同等在北京市近十来的时间内为了改善市民居住条件、提升城市环境水平进行了危房改造，实施工程中处理好与传统四合院保护的关系。
政府对开展旧城内的危房改造，对传统四合院、胡同、街巷造成了无法弥补的损失。
首先发开发建设就是利用旧城内的土地及空间进行建设，它与开发地域上的传统四合院、胡同的保护是相矛盾的，其所追求的目标，是最多的建筑容量和最大限度的建设高度，以新增的建筑面积换取最大的经济效益。
这种在旧城内特别是在传统四合院、胡同区域实施的开发性建设，是以牺牲危房地区的传统民居建筑和地区传统风貌为代价的。
特别是在占地面积较大的四合院平房区域，不但原有的各类建筑包括个别状况较好的四合院被全部拆除，而且这一地区已延续多年的平缓、开阔的空间形态，也被一栋栋体量较大的现代楼房所取代，致使这一地区的历史“痕迹”也随之消失了。
我们要以多种方式开展旧城内四合院的维修与保护：1、拆除四合院区域内自上世纪50年代以来建造的现已破旧的楼房建筑，重新恢复原有的四合院、胡同等传统街巷。
为适应首都社会经济发展的需要,北京市在旧城特别是在四合院平房区内，先后拆除了原有的四合院、胡同，建设了一些生产性的企业厂房、生产车间、单位办公楼和职工住宅楼以及一批居民简易楼。
这些建筑长期处在旧城的传统区域内，始终影响着历史名城中四合院平房区整体的区域风貌。
2、北京研究制定了不同区域内的四合院危房维修、改造、保护和利用方案。
3、以四合院私有化方式吸引各方资金，实现四合院维修、保护的社会化。
北京城市在经历了建国以来五十余年建设发展的历程后，我们现在所面对的北京旧城，已成为历史文化名城与现代化大都市的交融体，旧城内大量的现代建筑在体现着我国现代化首都的城市功能；旧城内保存至今的众多的四合院、胡同等传统区域，反映着北京历史名城特有的传统文化风貌，尤其是在目前首都城市快速发展的现代化建设的城市风貌中，越来越呈现出北京历史名城特有的传统文化价值。
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2018年北京四合院保护与危房改造方式
北京四合院的保护问题与危房改造方式
自上世纪90年代以来, 在北京旧城内持续开展的危房改造工程以及城市建设的快速发展, 始终都对北京历史名城及传统建筑产生着重大影响, 一直是社会各界普遍关注的突出问题。
曾是北京城内分布最广、数量最多的四合院建筑, 因长年失修, 在经历了新中国成立以来半个世纪的风雨岁月后, 大都成为破旧的房屋及院落。
加之住户人口激增, 使得居住的院落空间狭小而拥挤; 又由于结构老化、市政建设落后, 造成传统四合院区域生活环境的普遍恶化。
这一状况与人们的现代生活水平以及北京首都的国际地位极不相称, 社会各界要求政府解决这一问题的呼声日渐高涨。
为解决广大居民住户的危房问题, 提高首都城市的环境质量, 北京旧城内在上个世纪的90年代初即拉开了大规模危房改造工程的序幕。
但是, 伴随着这场危房改造工程而来的是另一个同样引起社会瞩目的问题——如何在改造工程中做好最具古都传统特色的四合院建筑的保护, 也同时提到了我们面前。
十几年来, 随着危旧房改造工程的发展而在全市不断扩展的保护历史名城、保护四合院的争论, 现已逐步演变为全市乃至更大范围所普遍关注的重要问题。
早在上世纪80年代中后期, 北京旧城内的四合院平房区, 已开始大面积演变为危破房, 其危房率每年都以较快的速度递增, 而且, 危破房屋正逐步从城市边缘地带向旧城的四合院区域扩展, 并开始威胁众多居民的生命和财产安全, 也影响着首都的城市面貌。
为加快这一“历史”问题的解决, 市政府做出了在全市范围内开展危旧房改造的决定。
全市自1990年正式开展危房改造工程以来, 随着改造工程的不断扩展和延伸, 其危改建设与四合院保护的关系与矛盾以及社会视点的关注程度, 也在不断的发展变化, 其状况大致经历了三个阶段:危房改造的第一阶段:1990年至1997年之间, 以解决旧城内危破程度严重的房屋为目标
的危房改造工程。
危房改造的第二阶段:1998 年至2003年3月, 北京申奥成功后, 为以新的城市面貌迎接2008年举办的奥运会, 在全市范围内加快了市政建设的步伐, 而旧城内历史上形成的大面积
的危房问题的解决, 就成为这一时期的一项重要而紧迫的任务。
危房改造的第三阶段是:2003 年4月以后, 市政府在认真总结以往危房改造
工作的基础上, 重视和吸纳了专家学者的意见与建议, 在全市认真落实中央领导有关北京历史名城保护的指示精神, 对旧城内的四合院、胡同等传统建筑采取了一系列的保护措施。
如制定了“北京历史文化街区传统建筑保护办法”、对危改区域内保存较好的四合院采取了挂牌保护的措施, 使处于危改拆除区域内的658座四合院等传统建筑得以保留。
尤其重要的是, 将全市危房改造的思路做了根本性的调整, 从以往的危房改造工程中对四合院胡同采取的“改造、建设”转变为“保护、维修”,要在保护四合院和历史名城的前提下, 开展危房改造工作。
在这一思路的指导下, 我市延续多年的以拆除原有四合院为主要方式的危房改造工程, 最终转变为以保护维修和提升居住环境为目的的危改工作。
根据上述对四合院保护的原则精神, 我市四城区先后研究并制定了近期将以新的思路开展的白塔寺地区、三眼井地区、前门地区、大栅栏等传统街区的保护维修和改造市政设施的方案, 将会取得既能保留原有的四合院、胡同等传统建筑及格局, 又能适应和满足居民现代生活需要的双重效果。
为在危房改造工程中妥善处理与历史名城和传统建筑保护的关系, 我市自开展危房改造工作以来, 也曾经历过多方面的探讨过程, 社会各界曾针对如何在危改过程中保护古都风貌的问题, 进行过广泛的讨论, 一批专家学者曾从历史名城和古都风貌整体保护的战略高度, 发表过真知灼见; 有的专家亲自主持或参与了部分危改方案的设计工作, 在全市实施的危房改造工程也曾有过各种探索和不同模式
1、在传统四合院区域实施的楼房小区式的改造方式。
2、在传统四合院区域开展的菊儿胡同“楼房四合院”式的危房改造方式。
3、在城根、坛根开展的整治及恢复区域景观的危房改造方式。
4、在历史文化街区开展的危房改造试点工程——南池子危房改造方式。
5、实施了小规模院落式的维修改造方式。
根据市委、市政府领导关于在危改工作中做好四合院保护的指示精神, 我市在旧城内的危改工作思路已做了根本性的调整, 为适应这一重大转变, 有必要对我市十几年来的危改工程实施方式进行认真反思, 以便从更广泛的意义上, 深入研究和探讨在今后危改工程中保护传统建筑及历史文化环境的原则和方法。
我们首先充分肯定以往的危改工作在解决城市危房、改善市民居住条件、提升城市环
境水平等方面所取得的突出成绩, 但如何在危房改造的实施工程中处理好与传统四合院保护的关系, 确有值得我们深入分析和研究探讨的问题
开发建设的本质, 就是利用旧城内的土地及空间进行建设, 它与开发地域上的传统四合院、胡同的保护是相矛盾的, 其所追求的目标, 是最多的建筑容量和最大限度的建设高度, 以新增的建筑面积换取最大的经济效益。