房屋买卖延迟过户协议
暂时不能过户房屋买卖合同范本
暂时不能过户房屋买卖合同范本房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致、家人知晓的前提下订立本房屋买卖合同，以资共同遵守。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位于（建筑面积平方米）的房屋以人民币元（大写：人民币元整）的价款出售给乙方。
二、经买卖双方协商一致，此房款分两次付清。
付款方式如下：本合同签订日，乙方向甲方支付部分房款，为人民币：元，大写：元整。
待房屋过户后，乙方向甲方支付余下房款，人民币元（大写：人民币元整）。
如因不可抗力因素导致年无法过户，甲乙方协商尾款支付事宜。
乙方于年月日向甲方支付房款人民币元（大写：人民币元整）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。
该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。
三、本合同签定时，甲方不具备过户条件。
甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。
甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。
本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房价款的百分之五十支付违约金。
五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。
若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
六、违约责任1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期一日按房价总额千分之五向乙方支付违约金。
不能过户的农村房屋买卖合同6篇
不能过户的农村房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：______________ 身份证号码：_________________________乙方（买受人）：______________ 身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其位于____________的农村房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方，但因某些原因无法办理过户手续。
为明确双方权利义务，确保交易的安全和合法性，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 本合同房屋坐落于_____________________，建筑面积______平方米。
2. 房屋性质：农村集体土地上的房屋，因特殊原因暂无法办理产权过户手续。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）在甲方完成房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内原有设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
3. 房屋交付后，乙方有权对该房屋进行使用、收益及处置。
因无法过户导致的风险由乙方自行承担。
四、风险承担1. 由于本合同房屋暂无法办理过户手续，因此产生的风险由乙方自行承担。
双方明确知晓并接受此事实。
2. 若因政策原因导致无法交易或合同无效，双方同意在合同解除时甲方返还已收取的款项并支付合理利息。
篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有一处位于____________的农村房屋，因特殊原因无法办理过户手续。
房屋买卖合同不过户协议书
房屋买卖合同不过户协议书 甲方（出售方）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________ 地址：________________________
乙方（购买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________ 地址：________________________
鉴于甲方拥有下述房产，且乙方有意愿购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下不过户的房屋买卖协议：
一、房屋基本信息 房产地址：_________________________ 房屋面积：_________________________平方米 房产类型：_________________________ 房屋结构：_________________________ 房产证编号：________________________
二、交易条款 1. 乙方同意购买甲方上述房产，双方确认房屋交易总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。 2. 乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付房款总额的____%作为定金，金额为人民币_________________________元。 3. 乙方应在本协议签订后的____个月内，分____次支付完全部房款余额。 三、权利与义务 1. 甲方保证拥有上述房产的合法所有权，并承诺无任何第三方权利主张或债务纠纷。 2. 乙方应按时支付房款，并承担因迟延支付可能产生的违约责任。 3. 甲方在收到全部房款后，应将房产所有权证书及其他相关资料交付给乙方，并保证乙方可以正常使用该房产。 4. 双方同意，本协议下的房产交易不进行正式的房产过户手续，但乙方享有该房产的实际使用权和收益权。
房产证未过户协议书模板
房产证未过户协议书模板
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平的原则，就XXXX未过户一事达成如下协议：
一、甲方与乙方双方签订的房屋买卖合同中，约定买方乙方购买甲方 XXXX 房产。
买卖合同签订后，甲方应按照约定将房
产过户给乙方，但由于双方原因，未能在约定时间内完成过户手续。
二、乙方在接受房屋交付后，已经享有房屋的使用权，并对房屋进行了部分装修及改造。
现因XXXX原因，房屋过户手续
无法及时办理，但双方约定，乙方仍既已享有该房屋并有权使用。
三、双方约定，在签订本协议后，甲方仍保留房屋的所有权，乙方承担房屋的日常维护、管理和保养责任。
在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自转让、出租或改变房屋的结构。
四、如乙方需要出售房屋，乙方应提前通知甲方，并在协商一致的情况下，协助甲方完成房产过户手续。
在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自出售房屋。
五、双方约定，直至房产过户手续完成前，本协议均有效，对双方具有法律约束力。
在未经双方同意的情况下，任何人或机构不得擅自修改、解除本协议。
六、本协议自双方签字盖章后生效，有效期至房产过户手续办
理完成之日。
对于未尽事宜，双方可另行商议解决，并签署书面补充协议。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
日期：年月日。
永久不能过户的房屋买卖合同5篇
永久不能过户的房屋买卖合同5篇篇1合同编号：XYZ-HW-2024-001甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的不能过户的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：市/区/县，具体地址：街/路/巷，号。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋结构：层，房型布局为：厅、房、厨、卫等。
4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，但因某些原因，该房屋暂时无法办理过户手续。
乙方对此情况已充分了解，并同意购买该房屋。
二、买卖条款1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方支付相应的购房款。
2. 购房款总额为：人民币元整（大写：元整）。
乙方应在本合同签订之日起日内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。
如因设施、设备损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或更新。
4. 甲方应在交付房屋后，协助乙方办理相关物业交割手续。
包括但不限于：水电、燃气、有线电视、宽带等费用的结算和过户。
如因甲方原因导致上述费用未结清或无法过户，甲方应承担相应责任。
5. 乙方在购房后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，按时缴纳各项费用，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业规定，乙方应承担相应责任。
6. 鉴于该房屋暂时无法办理过户手续，双方同意在购房款支付完毕后，由甲方协助乙方办理公证手续，以证明双方的买卖关系。
公证费用由乙方承担。
7. 公证手续完成后，乙方对该房屋享有占有、使用、收益的权利。
若日后该房屋具备过户条件，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
若因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担相应责任。
8. 双方同意在合同生效之日起日内共同到银行办理资金监管手续。
房屋过两年再过户的合同7篇
房屋过两年再过户的合同7篇篇1房屋两年后过户协议甲方（买方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意以延期过户的形式进行房屋交易，为明确双方权益，特订立此协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。
二、交易条件及款项支付方式1. 房屋成交价为人民币______元整（¥______元）。
乙方需按照甲方支付的款项向甲方出具收据。
2. 甲乙双方约定，签订本协议后，甲方支付定金人民币______元整（¥______元）给乙方。
3. 甲方将在本合同签署之日起的两年时间内，将剩余的购房款项支付完毕。
支付方式将由甲乙双方协商确定。
三、房屋交付及过户时间1. 乙方在收到甲方支付的定金后，应立即将房屋交付给甲方使用。
甲方承担房屋交付后的物业管理费等相关费用。
2. 在甲方支付完全部购房款项后的两年期满之日，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担相应的违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能在约定的时间办理过户手续，且未能提供合理的解释和解决方案，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
五、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲乙双方应共同遵守本协议的约定。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
房产过户违约协议书范本
房产过户违约协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____________________（房产地址）的房产过户协议，现因甲方未能在约定时间内履行过户义务，双方经协商一致，达成如下违约协议：一、违约事实甲方未能在____年____月____日前完成房产过户手续，违反了双方签订的房产过户协议。
二、违约责任1. 甲方同意支付乙方违约金人民币____元（￥____元），作为对乙方因甲方违约而造成的损失的补偿。
2. 甲方应在本协议签订之日起____天内支付上述违约金。
三、补救措施1. 甲方承诺在____年____月____日前完成房产过户手续。
2. 若甲方再次违约，乙方有权要求甲方支付额外的违约金人民币____元（￥____元）。
四、协议变更本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
五、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下使用。
）。
不能过户的平房买卖合同3篇
不能过户的平房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处平房，因某种原因暂时无法办理过户手续，现将其出售给乙方。
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址由甲方提供，乙方确认无误。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 房屋质量：甲方保证房屋结构完整，质量良好。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为______人民币。
2. 付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______人民币，余款在房屋交付时一次性付清。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
三、风险承担1. 由于房屋暂时无法办理过户手续，由此产生的风险由甲方承担。
2. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的损失。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 若乙方未能按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、解决争议的方式因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、特别说明1. 甲方明确告知此房屋因______原因暂时无法办理过户手续，乙方对此表示充分理解并接受。
2. 乙方购买此房屋后，不能办理过户手续的风险由乙方自行承担。
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房屋买卖延迟过户协议
卖房人（以下简称甲方）： 身份证号码：
买房人（以下简称乙方）： 身份证号码：
为了保护房屋交易双方的合法权益，减轻乙方的过户税费，甲乙双方经友好协商，就乙方
购买甲方名下房屋的过户手续达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况；乙方购买甲方名下的六盘水市六枝特区平寨镇银河国际小区一栋19
层3号房屋112.32平方，房屋总款为380000.00元（小写）叁拾捌万元整（大写）。
二、乙方同意签订本协议时，已支付甲方房款人民币380000.00元（小写）叁拾捌万圆整
（大写）。
三、甲乙双方商定，甲方与乙方商定的房屋总款（叁拾捌万元整）不包含房屋交易税费
等各种过户费用，交易税费等过户费用由乙方自行承担。
四、甲乙双方商定，为减轻乙方的过户税费，商定5年后进行房屋过户（2023年2月后），
如果5年后房屋过户手续费超过10000元（壹万圆）人民币以上，过户手续费由甲方分摊一半，
10000元（壹万圆）人民币（含）以内由乙方自行承担。
五、甲乙双方商定，甲乙双方在签订本协议后，双方不得因该房的房价上涨或下降而毁
约。
六、本协议自双方签字之日起生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日