塘沽郊野公园规划设计说明

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某行政区控制性详细规划

某行政区控制性详细规划

塘沽区北塘街区控制性详细规划说明书目录一. 概况二. 规划范围三. 现状基本情况与分析(一) 用地(二) 人口(三) 道路(四) 工程管线(五) 绿化景观四. 规划期限五. 规划依据与原则(一)规划依据(二)规划原则六. 规划区性质七. 人口规划八. 规划结构和布局九. 土地利用规划十.道路交通规则十一.绿化、景观规划十二.供水规划(一) 供水现状(二) 供水规划十三.排水规划(一) 排水现状(二) 排水规划十四.供电规划十五.通信规划十六.供气规划十七.供热规划附表一:人口现状分析表附表二:建成区现状用地平衡表附表三:规划用地平衡表附表四:北塘街区各类用地规划综合控制指标规定表一. 概况塘沽区北塘街位于塘沽区东北部,东临渤海,南邻天津经济技术开发区,西临塘沽区宁车沽乡,北临汉沽区,是塘沽地区的北大门。

辖区总用地面积59.46平方公里,现状总人口14356人。

北塘街辖区被京山铁路、永定新河、蓟运河自然分成四个地块。

1. 蓟运河东北一侧地块总用地面积为26.28平方公里。

现状地块中部自西南向东北有海防公路穿过。

现状地块中部海防路南侧有一个小型农村居民点---青坨子居委会,现状建设总面积约为 4.71公倾,居住总人口为312人,现状建筑均为平房,标准较低、布局散乱、造型简单、景观质量很差,基本上没有公建服务设施和市政设施。

另外,其地理位置相对偏僻,建筑规模不大,人口少,故远期考虑迁移,迁至北塘街区,人口并入北塘街区。

现状用地东部和西部各有一块养虾池,总用地面积约175.03公倾。

其余均为八一盐场所属盐池和滩涂荒地。

八一盐场的盐池经济效益较差,部分已经停产。

远期规划考虑在本地块海防路南侧规划一个水域养殖片区,总用地面积约5.48平方公里,在保留原有养虾池的基础上大幅度扩大其规模,尽可能利用现有的经济效益差的盐池和闲置的滩涂进行改造,改造成海水养殖场;对原有盐场管理用房和青坨子的民宅进行改造,修建水产品储运和加工企业,大力发展了本地区的第一产业,同时又提高了土地的利用率。

塘沽新港地区建设规划

塘沽新港地区建设规划

目录第一部分现状 (3)一、规划区位置 (3)二、人口 (3)二、用地 (3)四、公共设施 (3)五、居住 (4)六、绿地与景观 (4)七、仓储和基建 (4)八、工业 (4)九、基础设施 (4)1. 道路 (4)2.给水 (5)3. 排水 (5)4. 供电 (5)5.邮电 (6)6.供气 (6)7.供热 (6)第二部分规划 (6)一、规划依据及指导思想 (6)二、规划区的性质 (6)三、人口规模与规划期限 (7)四、用地结构与规划布局 (7)五、土地利用规划 (7)六、居住用地规划 (8)七、公共设施用地规划 (9)八、绿地用地规划 (9)第三部分基础设施规划 (10)一、道路交通规划 (10)二、给水规划 (11)三、排水规划 (11)四、供电规划 (12)五、邮电规划 (12)六、供气规划 (13)七、供热规划 (13)第四部分附表附表一、新港地区人口变动一览表附表二、新港地区现状用地平衡表附表三、新港地区道路规划一览表附表四、新港地区各类用地规划综合控制指标规定表附表五、新港地区规划用地平衡表附表六、新港地区拟拆迁单位一览表第五部分附图一、塘沽新港地区地理位置图二、塘沽新港地区用地现状图三、塘治新港地区管网综合现状图四、塘沽新港地区结构规划图五、塘沽新港地区用地规划图六、塘沽新港地区地块编号图七、塘沽新港地区道路系统规划图八、塘沽新港地区给水规划图九、塘沽新港地区雨水规划图十、塘沽新港地区污水规划图十一、塘沽新港地区供电规划图十二、塘沽新港地区邮电规划图十三、塘沽新港地区供气规划图十四、塘沽新港地区供热规划图十五、新港路沿街规划设计方案第一部分现状一、规划区位置塘沽新港地区控制性详细规划是1993年度区政府目标管理任务之一,其四至界限为:东:跃进路南:永泰路及海河北岸西:新华路北:塘公路规划区总用地面积10.66平方公里。

二、人口新港地区地处新港街,老湾道街和滨海街三个街道办事处,所辖范围内,截止1992年底共有常住人口 70 302 人,22 378 户,平均每户 3.14 人。

天津市滨海新区生活圈规划设计导则(公众解读版)

天津市滨海新区生活圈规划设计导则(公众解读版)

天津市滨海新区生活圈规划设计导则TIANJIN BINHAI NEW AREA LIVING CIRCLE PLANNING AND DESIGN GUIDELINES天津市规划和自然资源局滨海新区分局2023年12月总则愿景--------------------------------------教育篇----------------------------------------医疗篇----------------------------------------文体篇----------------------------------------为老篇----------------------------------------商业篇----------------------------------------就业/产业服务篇------------------------------生态休闲篇------------------------------------出行篇----------------------------------------应急篇----------------------------------------治理篇----------------------------------------目录1591317212428323638总则愿景什么是生活圈?生活圈能满足什么需求?总体愿景1什么是生活圈?15分钟生活圈是天津滨海新区打造高质量的社区生活、产业生态、乡村生活的基本空间单元,即在15分钟步行可达的范围内,配备满足城乡居民(企业)全生命周期生活、工作所需的各类基本服务功能与公共活动空间,融合教育、医疗、为老、文体、商业、安居、休闲、就业、出行、治理、应急、市政等12类设施体系,构建“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”、共建共治共享的社区生命共同体,引领面向未来、健康低碳的美好生活方式,提升城乡居民和企业的幸福感和归属感。

某郊野公园入口景观工程施工组织设计

某郊野公园入口景观工程施工组织设计

某郊野公园管理处某郊野公园马峦入口工程编制人:批准人:编制单位:***************有限公司编制时间:****年**月**日目录第一章工程概况 (4)1.1工程概况 (4)1.2工程内容 (4)1.2.1仿古建筑工程 (4)1.2.2园建工程 (4)1.2.3绿化种植 (4)1.3施工工期 (4)1.4承包方式 (5)1.5工程质量要求、安全及承诺 (5)1.5.1工程质量要求 (5)1.5.2工程进度 (5)1.5.3工程安全 (5)1.5.4文明施工 (5)1.6编制依据 (5)1.6.1编制原则 (5)1.6.2编制依据 (6)第二章施工管理重点、难点分析及应对措施 (6)2.1本工程的重点与难点分析 (6)2.2应对措施 (7)第三章项目管理组织机构 (7)3.1项目管理组织机构 (7)3.2项目管理班子职责分工 (8)第四章施工总体部署、施工资源需求计划表及相关说明 (11)4.1施工总体部署 (11)4.1.1项目部内部的部署 (11)4.1.2项目部外部部署 (11)4.1.3施工资源需求计划表 (11)4.1.4施工段的划分 (12)4.1.5施工方法及施工工艺 (13)4.2施工进度计划 (16)4.2.1施工计划说明 (16)4.3主要机械设备需要计划 (17)4.4劳动力需要计划 (18)4.5周转材料调配计划 (19)第五章专项施工技术方案 (20)5.1园林绿化工程 (20)5.1.1 土方及施肥工程 (20)5.1.2绿化工程 (21)5.2园林建筑工程 (29)5.2.1小广场铺装施工方法 (29)5.2.2水池工程 (30)5.2.3排水沟工程 (33)5.2.4黄蜡石 (35)5.2.5景观塑石 (35)5.3园林仿古建筑工程 (36)5.3.1各构件功能和部位 (36)5.3.2区别 (36)5.3.3石料的挑选 (36)5.3.4石料的加工 (37)5.3.5石活的安装 (39)5.4 脚手架工程 (41)第六章合理化建议 (45)第七章深化设计 (45)7.1仿古建筑 (45)第一章工程概况1.1工程概况本工程总占地约3000m2,其中小广场89.57m2;水池36.83m2;绿化面积2966m2(其中草皮面积640m2)。

天津市塘沽区分区规划

天津市塘沽区分区规划

天津市塘沽区分区规划(11-06分区-港区、保税区)规划说明说明:塘沽区分区规划是天津市分区规划的重要组成部分,在本次分区规划中塘沽区共划分为七个综合分区,天津港、保税区为第六综合分区。

由于管理体制的原因,天津港和保税区目前是两个相互独立的区域,因此规划按两个基本独立的分区进行调整和布局,同时兼顾整个地区在系统方面的联系性,在注重其独立性的同时注重系统之间的协调关系,强调个体特征的同时顾全总体平衡。

鉴于第六综合分区的专业性较强,规划基本保留原有的港区及保税区总体规划及各专项规划的主要内容,并按本次全市分区规划统一的技术要求和标准进行规范化整理,以利于全市分区规划的综合工作。

第一部分:港区一、现状(一)人口现状1、居住人口全区均为港口产业相关用地,不含居住区,因此无常住人口。

2、就业人口(人口统计不含保税区)全区总就业人口2.5万人,其中港务局及所属企事业单位职工人数20874人,驻港单位职工人数约4000人。

(二)土地利用现状全区规划总用地面积为22.71平方公里,用地类别包括港口生产用地、港口辅建用地、港口市政用地、港口仓储用地、港口交通用地、港口绿化用地、港口预留用地及其它用地等。

按照国标中城市总体规划阶段建设用地结构标准,结合港口自身特点,现状用地结构中其它用地比例偏高,交通和绿化用地缺口较大,仅占现状总用地的3.5%和0.4%,与标准之间差距很大,应在规划中予以重点加强。

港区现状土地利用统计表1、港口生产用地生产用地是指码头前沿向后500米范围内的装卸、中转生产用地,区内码头都是在解放后发展建设的,以高桩梁板式结构为主,多为杂货泊位,集装箱公司和东方海陆公司现有的专业化集装箱泊位设施先进,在全国处于领先水平。

目前,全区生产用地主要集中在北疆港区,南疆港区的石油化工码头已投入使用,焦炭非矿泊位已竣工投产,煤炭泊位尚在建设中,预计在2000年前后将陆续投产。

2、港口辅建用地辅建区位于港区后方堆场及前方生产用地之间,为管理、业务、维修等用地。

塘沽区海河景观规划设计说明

塘沽区海河景观规划设计说明

塘沽区海河景观规划设计说明塘沽区是环渤海地区一个很重要的港口城市,是建设中的滨海新区的重要组成部分。

在塑造城市形象的过程中,景观无疑是其中最重要的部分之一。

海河是形成塘沽区城市形象的基本要素,这次所做的海河景观规划旨在将塘沽区海河上游、中游和下游的各个现状及规划景点串联起来,形成完整的海河景观规划系统,提升塘沽区的景观环境质量。

下面分别就各个景点进行详细说明。

于家堡渡口景观规划设计说明本方案以规划路网为划定界限,用地面积约为4.87公顷。

现状建筑及环境基本上没有保留,拟在重新改造于家堡渡口及其周围的环境,所运用的规划思路是点、线、面三者相结合。

由于规划地块狭长,所以在方案构思中决定运用横向元素,来贯穿整个地块,此横向元素也就是线元素,并且把此元素定义为步行性质的路网,作为连接规划地块的主骨架。

在具体图形设计中,主要运用一直一曲两种线形,直线形的为主要的步行世纪大道,作为贯穿地块的轴线,与河堤相平行;而曲线形则作为沿河堤绿地中的步行休憩小路联系南北地块,因基地位于海河边而取其形的象征,寓意波浪。

线的元素构成了整个规划的骨架,规划的主要内容则由点的元素构成,同时点的适当分布也提高规划的均衡性,而这些点就是指广场区。

而在这些点中又划分出主景点(位于中央的世纪广场)、次景点(右侧的花园广场及左侧的集会广场和码头)。

这样,点的元素和线的元素结合在一起形成了一个面,即是整个的景观规划的内容。

在方案中,采用圆形作为母题,通过圆形的元素与其他元素(如方形、直线形等)相穿插,形成了三个富于特色的广场空间,通过轴线联系起来。

在用地结构上,在规划用地的左侧设置了一个新的公共汽车站,以代替原有的在新的规划中不能满足使用要求的车站。

小汽车停车场地分别布置在用地的中部靠近道路处及用地右端,便于使用,并减少停车场对景观的破坏。

沿规划路布置一些餐饮、娱乐建筑,为本地区服务,并在空间上起到一定围合作用。

沿河防洪堤在设计中加宽为8米,上面适当设置花池及座椅,作为休息、观光平台。

天津市塘沽区分区规划共17页word资料

天津市塘沽区分区规划共17页word资料

天津市塘沽区分区规划(11-06分区-港区、保税区)规划说明说明:塘沽区分区规划是天津市分区规划的重要组成部分,在本次分区规划中塘沽区共划分为七个综合分区,天津港、保税区为第六综合分区。

由于管理体制的原因,天津港和保税区目前是两个相互独立的区域,因此规划按两个基本独立的分区进行调整和布局,同时兼顾整个地区在系统方面的联系性,在注重其独立性的同时注重系统之间的协调关系,强调个体特征的同时顾全总体平衡。

鉴于第六综合分区的专业性较强,规划基本保留原有的港区及保税区总体规划及各专项规划的主要内容,并按本次全市分区规划统一的技术要求和标准进行规范化整理,以利于全市分区规划的综合工作。

第一部分:港区一、现状(一)人口现状1、居住人口全区均为港口产业相关用地,不含居住区,因此无常住人口。

2、就业人口(人口统计不含保税区)全区总就业人口2.5万人,其中港务局及所属企事业单位职工人数20874人,驻港单位职工人数约4000人。

(二)土地利用现状全区规划总用地面积为22.71平方公里,用地类别包括港口生产用地、港口辅建用地、港口市政用地、港口仓储用地、港口交通用地、港口绿化用地、港口预留用地及其它用地等。

按照国标中城市总体规划阶段建设用地结构标准,结合港口自身特点,现状用地结构中其它用地比例偏高,交通和绿化用地缺口较大,仅占现状总用地的3.5%和0.4%,与标准之间差距很大,应在规划中予以重点加强。

港区现状土地利用统计表1、港口生产用地生产用地是指码头前沿向后500米范围内的装卸、中转生产用地,区内码头都是在解放后发展建设的,以高桩梁板式结构为主,多为杂货泊位,集装箱公司和东方海陆公司现有的专业化集装箱泊位设施先进,在全国处于领先水平。

目前,全区生产用地主要集中在北疆港区,南疆港区的石油化工码头已投入使用,焦炭非矿泊位已竣工投产,煤炭泊位尚在建设中,预计在2000年前后将陆续投产。

2、港口辅建用地辅建区位于港区后方堆场及前方生产用地之间,为管理、业务、维修等用地。

塘沽区旅游规划说明1

塘沽区旅游规划说明1

塘沽区旅游规划说明塘沽区规划土地管理局天津市博海规划设计院2000.8天津市塘沽区旅游规划目录规划编制背景一、现状情况 (4)二、存在问题 (4)三、发展优势 (5)四、规划设想 (6)五、规划布局 (7)六、规划旅游线路 (9)七、发展策略与措施 (12)八、近期建设项目 (14)2规划编制背景随着经济的发展和人们消费观念的改变,利用假期或闲暇时间出外旅游越来越受到人们的重视。

旅游业已作为一个产业列入国民经济发展计划,不但其收入占国民生产总值的比重逐年递增,由其带动的相关产业的经济增长也日益明显,旅游业必将成为21世纪经济增长的新热点之一,因此搞好一个地区的旅游规划就变得非常必要。

塘沽区东临渤海,背倚三北,是京津城市带和环渤海城市带的交汇点,距天津市中心45公里,距北京150公里,素有京津海上门户之称。

塘沽还地处滨海新区的中心部位,是天津港、天津经济技术开发区和天津港保税区所在地。

经过几年的开发建设,塘沽区已成为中国北方重要的港口城市。

为适应天津滨海新区发展建设需要,落实市委、市政府对塘沽“三区”定位目标的要求,合理开发塘沽旅游资源,充分发挥和利用塘沽旅游资源优势,加快旅游业的发展,并促进投资环境、城市生活环境的改善和扩大对外开放,以形成新的经济增长点,并带动相关产业的发展,尽快形成滨海城区的旅游特色,特制定本规划。

3一、现状情况塘沽区是天津市政府1984年确立的“一个中心,两个侧翼”旅游发展规划的一翼,旅游资源相对比较丰富,是天津市旅游资源重点开发的地区之一。

1986年区政府开始设立旅游办事机构,开始对塘沽旅游资源进行普查并选择开发项目。

1989年市政府决定在塘沽修建海水浴场,当年即建成开放。

现已开发2.2平方公里,建成了我国最大的人工海水浴场。

水、电、路、通讯等基础设施基本配套,一批较高档次的酒店、别墅、餐饮、温泉游乐宫及水陆运动娱乐项目相继建成。

已成为京、津地区休闲、娱乐、度假、旅游的热点。

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塘沽郊野公园规划设计说明
(该设计方案均在天津市规划院中完成并属于实际实践项目)项目名称:
“绿野沽城”塘沽郊野公园设计
项目区位分析:
该规划区域为东至京山铁路,西至塘汉路,南至北环铁路,北至杨北公路,总面积为25.9平方公里。

起步区用地面积:8.2平方公里
郊野公园一期建设:
一期依托现状芦苇和森林资源,集中打造森林公园和核心生态区域,配套修建荷花淀和观鸟亭等设施;结合现状土路修筑官港湖北路和森林公园路串联各景观节点,同时新植树林30公顷。

一期初步形成954公顷的郊野公园。

一期新增建设用地60公顷。

一期集中在现状树林北侧新植树林30公顷,扩大原有种植规模,并将林地引向水岸。

郊野公园二期建设:
二期结合旅游配套和地产开发,集中打造南湖千米堤区域。

新植树林80公顷。

结合一期道路修筑南湖环路串联各景观节点。

在一期的基础上扩充222公顷,二期形成1176公顷的郊野公园。

二期新增建设用地37公顷。

郊野公园三期建设:
三期搬迁外围厂房,同时新植大面积树林240公顷,三期增加建
设用地43公顷。

三期完成后形成1600公顷的郊野公园。

植栽统计:
片林: 491公顷,乔木54万株林网: 312公顷,乔木11万株补植: 685公顷,乔木15万株种植乔木80万株
乔木:河南桧、北京桧、桧柏、龙柏、蜀桧等、毛白杨、白蜡、刺槐、国槐、火炬树、栾树、香花槐、合欢、竹柳、垂柳、绦柳、馒头柳、臭椿、千头椿、红叶椿、美国白蜡、构树、青桐、泡桐、柿树、苹果树、枣树、山杏、山楂、金叶槐、金叶榆、金枝槐、红花洋槐、速生法桐、法桐、五角枫、杜梨、紫玉兰、白玉兰、丝绵木、杜仲等;花灌木:山桃、金银木、红碧桃、白碧桃、樱花、白丁香、紫丁香、花石榴、紫叶矮樱、紫叶李、黄刺玫、木槿、紫薇、连翘、棣棠、红瑞木、猥实、珍珠梅、平枝栒子、紫穗槐、红王子锦带、西府海棠、垂丝海棠、绣线菊、紫荆、天目琼花、柽柳、毛樱桃、太平花、胡枝子等;
地被:金叶莸、金叶女贞、紫叶小檗、品种月季、丰花月季、地被月季、黄花美人蕉、红花美人蕉、宿根天人菊、波斯菊、金光菊、黑心菊、大花金鸡菊、八宝景天、矮景天、费菜、千叶蓍、大花秋葵、美国紫苑、射干、鸢尾、虞美人、蜀葵、大花萱草、金娃娃萱草、酢酱草、二月兰、马蔺、松果菊、大滨菊、鼠尾草、玉带草狼尾草、大麦草、白晶菊、砂地柏、铺地柏等;
水生植物:水葱、香蒲、黄菖蒲、千屈菜、水生美人蕉、花叶芦竹、菖蒲、红廖、水蓼、红毛稗子、凤眼莲、睡莲、芦苇、荻、荷花等;
藤本植物:凌霄、多花蔷薇、紫藤、五叶地锦等。

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