广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)
二手房屋买卖合同样本新整理版6篇
二手房屋买卖合同样本新整理版6篇篇1二手房屋买卖合同样本新整理版合同编号：________甲方（卖方）：_______身份证号码：________联系方式：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：________联系方式：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其名下位于_______的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议，经双方充分协商，特订立本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋产权证号：________4. 房屋使用权类型：________5. 房屋所在楼层：________6. 房屋总价款：________万元（￥________）7. 首付款：________万元（￥________）8. 买卖居间费用交纳方式：________第二条付款方式1. 乙方通过以下方式向甲方支付房屋总价款________万元（￥________）：_______元作为首付款，在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付；余款在办理过户手续后的____个工作日内一次性支付。
2. 乙方支付首付款时应当及时向甲方提供银行转账凭证，并且应当确认款项已被收到。
3. 如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付逾期履行的违约金。
第三条过户手续1. 双方向所在区房管局领取过户所需的相关资料和表格，共同办理房屋过户手续。
2. 过户所需的税费、公证费等由乙方承担。
3. 买卖双方应当按照《中华人民共和国房地产登记条例》的相关规定，如实提供过户所需资料，承担相关责任。
4. 过户手续完成后，买卖双方应当到所在区派出所办理相关户籍变更手续。
5. 过户手续完成后，买卖双方分别保留一份过户证明，作为交易凭证。
第四条房屋交付1. 自本合同生效之日起，甲方应当保证房屋的完整性，并向乙方交付相关房产证、钥匙等一切有关房屋交付的手续。
广东省房地产买卖合同(适用二手楼)通用版
广东省房地产买卖合同(适用二手楼)通用版目录：1. 合同双方基本信息2. 房地产信息3. 房地产交易价格及支付方式4. 交房及过户5. 争议解决6. 合同的生效、变更和解除7. 其他约定8. 附件合同正文：1. 合同双方基本信息1.1 卖方（以下简称甲方）：名称：____________________证件类型：________________证件号码：________________联系地址：________________联系电话：________________1.2 买方（以下简称乙方）：名称：____________________证件类型：________________证件号码：________________联系地址：________________联系电话：________________2. 房地产信息2.1 甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：________________。
2.2 乙方购买的房地产为上述房地产，乙方已充分了解并认可该房地产的实际情况。
3. 房地产交易价格及支付方式3.1 交易价格：乙方购买房地产的价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
3.2 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房地产交易款项：3.2.1 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；3.2.2 乙方在______年______月______日前向甲方支付剩余款项人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
4. 交房及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起______日内将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 乙方应在房地产交付之日起______日内向甲方支付房地产交易款项的剩余部分。
4.3 甲方应在房地产过户完成后______日内将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。
广东省房地产买卖合同(适用于二手房)
广东省房地产买卖合同(适用于二手房)广东省房地产买卖合同(适用于二手房)一、合同背景该房地产买卖合同是适用于广东省内的二手房交易情况。
在此合同中，买方和卖方将明确双方的权益和义务，以确保安全、合法地进行房地产交易。
二、合同条款1. 合同双方本合同由以下双方订立：买方：卖方：买方和卖方将在本合同中详细描述各自的身份信息和。
2. 交易房产信息本合同中应包括以下房产信息：房产坐落地：房产详细地质。
房产权属证明：卖方应提供房产权属证明文件，确保房产所有权的合法性和真实性。
房产面积：房产的建筑面积和使用面积。
房产权益及负担：房产上是否存在其他权益和负担，如抵押、查封等，应在本合同中明确说明。
房产状况：房产的整体状况描述，包括装修情况、维修情况等。
3. 房产交易价格本合同中应明确房产的交易价格，包括：总价：房产的总售价，包括房屋本身的价格和其他相关费用。
首付款：买方需支付的首付款金额及支付时间节点。
付款方式：买方和卖方约定的房产交易款的支付方式，如一次性支付或分期支付等。
4. 过户和税费本合同中应明确过户和税费的责任：过户费：过户费用由买方和卖方根据广东省相关规定进行分担。
税费：买方和卖方应负责支付相关税费，如契税、个人所得税等。
5. 交付和过户手续本合同中应明确交付和过户手续的具体事项：交付时间：卖方应在约定的时间内将房产移交给买方。
过户手续：买方和卖方应共同办理房产过户手续，确保房产的合法过户。
6. 违约责任本合同中应明确违约责任的约定：买方违约：如果买方违约，卖方可要求买方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。
卖方违约：如果卖方违约，买方可要求卖方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。
7. 合同的生效和解释本合同中应明确合同的生效和解释事项：生效方式：本合同自双方签署之日起生效。
合同变更：本合同的任何变更或补充事项，需双方协商一致并以书面形式确认。
合同争议解决：合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可诉诸于法律解决。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)
广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）合同编号:甲方：（卖方姓名），身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________乙方：（买方姓名），身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________第一条房产信息1.1房产基本信息：房产地址：_________（详细地址）房产面积：_________平方米房产楼层：_________楼层房产产权证号：_________房产现状：_________（描述房屋的结构、装修等情况）1.2有关费用：1.2.1买方支付的费用：（1）房产定金：人民币_________元（大写：_________）（2）房产过户税费：由买方承担，约_________元（具体费用根据政府规定计算）（3）中介费：由买方承担，约_________元（具体费用根据协商确定）1.2.2卖方支付的费用：（1）房产过户手续费：由卖方承担，约_________元（具体费用根据政府规定计算）（2）中介费：由卖方承担，约_________元（具体费用根据协商确定）第二条价格及支付方式2.1房产总价：2.1.1房产总价为人民币_________元（大写：_________）2.1.2乙方已支付的定金为人民币_________元（大写：_________）2.2乙方支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同时支付房产总价中的定金；2.2.2乙方应在房产过户前将剩余房款一次性支付给甲方。
第三条房产权属及保证3.1甲方保证其是该房产的合法所有人，并拥有出售该房产的全部权利。
3.2甲方保证该房产未受到任何抵押、查封、限制出售或其他权属纠纷，其所陈述的房产基本信息真实、准确。
第四条过户手续4.1房产过户：4.1.1双方同意在本合同签订后30日内完成房产过户手续；4.1.2房产过户手续由乙方自行办理，买方承担相关过户税费。
广东省房地产买卖(合同)(适用于二手房)
广东省房地产买卖合同(适用于二手房) 合同发起方信息•发起方：[卖方姓名]•联系地质：[卖方地质]•联系方式：[卖方方式]•联系号：[卖方联系号]合同接收方信息•接收方：[买方姓名]•联系地质：[买方地质]•联系方式：[买方方式]•联系号：[买方联系号]房源信息•房源所在位置：[房源地质]•房源面积：[房源面积]•房源类型：[房源类型]•房源价格：[房源价格]合同条款1.买卖双方确认：买卖双方确认在自愿、平等的基础上签订本合同。
2.房屋描述：房屋属于[卖方姓名]所有，位于[房源地质]，面积为[房源面积]平方米，房屋为[房源类型]。
房屋在签订本合同之日保证处于正常使用状态。
买卖双方均对房屋的实际情况进行了确认并无异议。
3.房屋价格：买方同意以人民币金额[房源价格]元，向卖方购买上述房屋。
4.付款方式：买方应在签订合同时支付房屋总价的[首付比例]作为首付款，剩余款项应在[剩余款项支付期限]内支付清楚。
5.房屋的权属：卖方保证房屋的所有权是合法、有效的，并且不存在房屋纠纷、抵押、查封等问题。
如有任何权属纠纷，卖方应承担一切法律责任。
6.税费负担：买卖双方按照国家相关政策的规定自行承担相应税费。
7.过户手续：买卖双方应共同办理房屋所有权过户手续，并由双方承担相应的过户费用。
8.房屋交付：房屋交付由卖方保证在买卖双方签订合同后的[交付期限]内完成。
9.违约责任：若买卖双方任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.争议解决：本合同的解释和争议解决应依照法律进行。
若发生争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效与解除1.合同的生效：本合同自双方当事人签字盖章后生效，并在签订合同之日起生效，有效期为[合同有效期]。
2.合同的解除：本合同到期，合同目的实现或者依法解除时，本合同终止。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
卖方：__________________ 日期：__________________买方：__________________ 日期：__________________注意：合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。
惠州委托书版本
委托书委托人：，，一九年月日出生，公民身份号码：。
受托人：，，一九年月日出生，公民身份号码：。
， , 一九年月日出生，公民身份号码：。
委托人通过银行按揭贷款方式购有名下一处房产，该房产位于惠州区路号花园号房，[房地产权证号为粤房地权证惠州字第号]。
该房产尚在抵押中，现委托人欲转让上述房产给他人，因委托人不方便亲自办理该房产的相关手续，特委托上述受托人为委托人的合法代理人，任一受托人均可单独全权办理如下事项：一、代为办理上述房产的银行按揭贷款清偿手续，并办理及领取《广东省商品房买卖合同》、房地产权证（不动产权证）、他项权证、银行结算证明及银行的相关资料，并签署相关文件；二、代为办理上述房产的注销抵押登记手续，领取房地产权证（不动产权证）及相关资料，并签署相关文件；三、代为办理及领取上述房产的国有土地使用权证涉及的一切相关手续，并签署相关文件；四、在上述房产符合转让条件后，代为转让上述房产，代为签署《广东省房地产买卖合同》（适用于二手楼买卖）、土地使用权转让合同及办理网签手续，并签署相关文件；五、代为办理上述房产产权（不动产权）的转让过户、产权转移登记等相关手续，并签署相关文件；六、代为办理上述房产转让款的资金监管的相关手续，签署监管协议、办理资金监管冻结、解冻手续，并签署相关文件；七、代为收取上述房产的转让款（包含购买上述房产的受让方申请的银行按揭款项），并签署相关文件；八、代为协助受让方办理房屋按揭（包括公积金贷款）的相关手续，并签署相关文件；九、代为办理上述房产的煤气、水、电、有线（数字）电视、物业管理、维修基金等配套设施的变更手续，并签署相关文件；十、代为办理纳税申报、税务缴交及减免等相关手续，并签署相关文件；十一、代为办理上述房产和土地使用权的查档、测绘、评估、复印相关资料等手续，以及代为办理上述房产委托不动产权籍调查的相关手续，并签署及领取相关文件；十二、代为缴纳与办理上述委托事项相关的合理费用。
广东省房地产买卖合同(适用于手房)
广东省房地产买卖合同(适用于手房)卖方：姓名/名称：住所/营业地：法定代表人/经营者姓名：联系方式：买方：姓名/名称：住所/营业地：法定代表人/经营者姓名：联系方式：鉴于： 1.卖方是合法拥有广东省房地产的所有权，并且有权处分该房地产的合法拥有者。
2. 买方希望购买该房地产并支付相应的价款。
1. 房地产描述1.1 房地产信息：房地产地质：房地产面积：户型：建筑年代：使用性质：产权证号：1.2. 房地产附件：包括但不限于：车库、储藏室等附件。
2. 交易价格和付款方式2.1交易价格：本次房地产买卖交易的总价款为人民币________元。
3. 过户和产权转移手续3.1过户：买方在支付全部购房款项后，应按照规定办理过户手续，由卖方协助办理相关手续，包括但不限于办理产权过户登记、交付相关税款等。
3.2产权转移：经过户手续办理完成，并由相关部门对房地产的产权进行确认之后，产权将由卖方转移给买方，并买方成为房地产的合法所有者。
4. 违约责任4.1买方违约：若买方未按照约定支付购房款项或未按时办理过户手续，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项的________%。
4.2卖方违约：若卖方未按照约定向买方交付房地产或提供虚假信息，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款项的________%。
5. 其他条款5.1税费：房地产交易所需的相关税费由买方和卖方按照法律规定承担。
5.2附带责任：由于房地产原因引起的任何纠纷、争议或后果由各方承担各自的责任。
5.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
5.4合同解释和争议解决：本合同的解释、变更和争议解决应依照法律的有关规定进行。
各方确认并保证具备签署本合同的完全能力，并自愿遵守本合同的所有条款和条件。
卖方签名/盖章：日期：买方签名/盖章：日期：。
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房地产买卖合同
(合同编号：)
本合同双方当事人：
甲方（转让方）：姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托代理人】姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】
地址：
邮政编码：电话：
乙方（受让方）：姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托代理人】姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】
地址：
邮政编码：电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。
该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式。
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第一期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
最后一期付款（币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权
证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到
办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）仟
佰拾万仟佰拾元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，
已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日签于签于
附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）
附件二：合同补充协议
佛山市南海区建设局翻印
广东省
房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）
广东省建设厅
广东省工商行政管理局
房地产买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。