滁州市城市调研报告
安徽考察调研报告
安徽考察调研报告安徽考察调研报告一、引言近年来，我国经济发展迅速，各地区的发展水平也出现了较大的差距。
为了更全面了解不同地区的经济发展情况和潜力，本次考察选择了安徽省作为调研的对象。
安徽省作为中国东部地区重要的制造业基地和交通枢纽，其经济发展具有一定的代表性。
本报告将围绕安徽省的经济发展状况、资源禀赋、产业特点以及未来发展趋势等方面进行详细的调研和分析。
二、经济发展状况1.经济总量根据调研数据显示，安徽省的经济总量呈现稳步增长的趋势。
2019年，安徽省的GDP总量为3.6万亿元，同比增长6.1%。
安徽省的经济总量在全国各省份中位列前列，对于中国东部地区的经济发展具有重要的影响力。
2.产业结构安徽省的产业结构较为丰富，以制造业为主导。
其中，传统产业如钢铁、化工等在安徽省的产业结构中占据重要的地位，但受制约于资源禀赋和环境保护要求，产业结构正逐渐向高端制造业、服务业和创新型产业转型升级。
三、资源禀赋1.自然资源安徽省拥有丰富的煤炭、铁矿石、石灰石等矿产资源，为制造业提供了坚实的物质基础。
同时，安徽省还拥有大面积的耕地和充足的水资源，为农业和生态产业的发展提供了有力的支撑。
2.人力资源安徽省拥有庞大的劳动力资源，人口规模大约为6000万人。
但是，由于教育水平和技能结构相对较低，劳动力的质量和效益有待提高。
四、产业特点1.先进制造业安徽省拥有一批世界一流的制造业企业，如三一重工、合肥通用机械等，涵盖了机床、装备制造、汽车制造等多个领域。
这些企业在技术研发、产品质量和市场竞争力方面具有明显的优势。
2.新兴产业安徽省在新能源、新材料、生物医药等领域的新兴产业发展较为迅猛。
例如，合肥经开区的创新产业园集聚了一大批高科技企业，为安徽省的产业转型和升级提供了有力支持。
五、未来发展趋势1.转型升级为了适应国家经济发展大势，安徽省必须加快产业结构的调整和升级，促进传统产业向高端制造业转型。
同时，推动创新型产业的发展，提高科技创新能力和创新创业环境也十分重要。
滁州商业市场调研报告
滁州商业市场调研报告
目 录
• 调研背景及目的 • 滁州商业市场概述 • 调研方法及实施情况 • 调研结果及分析 • 结论及建议 • 参考文献
01
调研背景及目的
背景介绍
• 滁州，位于安徽省东部，长江下游北岸，是南京都 市圈和合肥都市圈的核心城市。近年来，随着经济 的发展和城市化进程的加速，滁州的商业市场也日 益繁荣。本次调研旨在深入了解滁州商业市场的现 状和发展趋势，为相关企业和政府部门提供决策参 考。
调研目的
1. 了解滁州商业市场的现状，包 括市场格局、竞争态势、消费者 需求等；
3. 发现商业市场的潜在机会和风 险，提出相应的策略和建议；
本次调研旨在实现以下目的
2. 分析滁州商业市场的发展趋势 ，预测未来的市场变化；
4. 为企业和政府部门提供决策参 考，促进滁州商业市场的健康发 展。
调研范围
前景预测方面，滁州商业市场将继续保持稳定增长，但竞争将 更加激烈。
05
结论及建议
主要结论及发现
1
滁州商业市场发展迅速，未来仍有很大潜力。
2
目前，滁州商业市场存在一些问题，如市场竞 争激烈、消费者需求多样化等。
3
调研发现，滁州商业市场的主要消费群体是年 轻人和家庭主妇，他们对于购物体验和产品质 量有较高的要求。
通过设计问卷，针对滁州商业市 场的消费者、商家和企业进行调 查，了解他们对市场现状和未来 趋势的看法。
实地访谈
与当地商家、行业协会和消费者 进行深入访谈，获取一手信息和 经验。
数据收集
从政府公开数据、行业报告和互 联网资源中收集相关信息，为调 研提供数据支持。
调研过程及实施情况
调研计划制定
根据调研目的和需求，制定详细的调研计划，包 括调研时间、地点、人员和预算等。
2023滁州经济报告
2023滁州经济报告1. 引言滁州是中国安徽省的一个地级市，位于长江经济带和华东地区的交界处。
本文将对滁州市2023年的经济发展情况进行分析和报告。
2. 经济总体概况2023年，滁州市的经济发展继续保持稳定增长的态势。
主要指标如下：•GDP总量：根据初步数据估计，2023年滁州市的GDP总量预计达到X亿元，比上一年增长X%。
•第一产业：农业是滁州市经济的重要组成部分，2023年农业产值预计达到X亿元，增长X%。
•第二产业：工业是滁州市的支柱产业，2023年工业产值预计达到X 亿元，增长X%。
•第三产业：滁州市的第三产业也呈现出良好的发展势头，2023年服务业产值预计达到X亿元，增长X%。
综上所述，滁州市在2023年取得了经济发展的稳定增长，各产业均有不同程度的增长。
3. 产业发展情况3.1 农业滁州市位于中国的农业大区，农业是滁州市经济的重要支柱。
2023年，滁州市农业发展总体稳定。
农业主要指标如下：•粮食产量：2023年滁州市的粮食产量预计达到X万吨，比上一年增长X%。
这主要得益于技术进步和农业机械化的推广。
•农产品加工：滁州市加强农产品加工产业的发展，推动农产品附加值的提升。
2023年，农产品加工产值预计达到X亿元，增长X%。
3.2 工业滁州市的工业产值在2023年继续保持增长。
工业发展主要集中在以下几个领域：•制造业：滁州市加大对制造业的支持力度，鼓励企业技术创新和产品升级。
2023年，制造业产值预计达到X亿元，增长X%。
•建筑业：滁州市加大基础设施建设力度，带动了建筑业的发展。
2023年，建筑业产值预计达到X亿元，增长X%。
3.3 服务业滁州市的服务业也呈现出良好的发展态势。
服务业的主要指标如下：•零售业：随着人民收入水平的提高和消费升级，滁州市的零售业发展迅速。
2023年，零售业销售额预计达到X亿元，增长X%。
•旅游业：滁州市以其丰富的历史文化资源和自然风光而闻名。
2023年，旅游业收入预计达到X亿元，增长X%。
环境艺术设计调研报告
——谢谢观赏
城市广场景观设计的研究为创造自由和谐亲切自然的城市空间提供了理论依据滁州团市委在市广场举办纪念建团九十周年暨庆?五四?青年大联欢市人民广场精雕之美欣赏香车欣赏美女车展上的那些事儿闹腾了人民广场也闹腾了不少摄友的镜头
环境艺术设计调研报告
课程：城市广场与街道景观设计Fra bibliotek调研地点：滁州人民广场
环艺2班 曹海婷
2012中国（滁州）桃文化旅游节
人民网滁州6月23 日电 6月22日，2012 中国（滁州）桃文化 旅游节（采桃篇）开 幕式在滁州市人民广 场举行，这标志着主 题为‚以桃为媒，展 示‘江淮福地、醉美 滁州’新旅游‛的本 次活动正式启动。
型和集滁 广人休州 场防闲市 。为、人 一娱民 体乐广 的、场 中健是 大身一
在市人民广场举办的各个宣 传活动，充分反映测绘工作在推 进数字城市建设、服务城市发展、 方便人民生活等方面发挥的作用， 进一步增强全社会的法律意识和 法治观念，为我市测绘事业发展 创造了良好的社会环境。
元宵节期间， “滁州市第五 届花灯表演大 赛”在滁州大 剧院举行。
定远代表队池河 的《旱船游春》 和吴圩的《春到 九梓》参加了花 灯表演大赛，受 到了观众的好评。 滁州市电视台赛 后采访了我县 《春到九梓》的 部分人员。
广场景观设计不仅仅反映了城市 的现代化建设水平,更加折射出城市的 文化内涵和精神面貌。城市广场景观 设计的研究为创造自由和谐、亲切自 然的城市空间提供了理论依据 。
滁州团市委在市广场举办纪念建团九十周年 暨庆‚五四‛青年大联欢
市人民广场
精雕之美
欣赏香车，欣赏美女，车展上的那些事儿闹腾了人民广场，也闹腾了 不少摄友的镜头。滁州在线的特约记者们出动了，滁州在线的视频也 出动了，全媒体全方位的展示。作为滁州在线承办的‚重大活动‛， 你可以看到滁州在线记者们一直在现场，车展的精彩图片、精彩视频、 精彩花絮哪去看？得到这个地方：滁州在线。
安徽滁州地域文化调研报告
安徽滁州地域文化调研报告安徽滁州地域文化调研报告一、调研目的本次调研旨在了解滁州的地域文化特点、历史背景以及对当地的社会经济发展和居民生活产生的影响，为进一步推动滁州的文化旅游产业以及文化传承和保护工作提供参考。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察两种方法。
问卷调查主要针对滁州本地居民，旨在了解他们对滁州地域文化的认知程度和对文化活动的参与情况。
实地观察主要是参观了滁州市的历史建筑、古村落和博物馆，以及与当地居民进行面对面的交流，深入了解滁州的地域文化。
三、滁州地域文化特点滁州地域文化主要包括文化传统、历史名人、风俗习惯等方面的内容。
1. 文化传统滁州自古以来就是中国文化的重要发源地之一，具有深厚的文化底蕴。
尤以温泉文化、庙会文化、民间艺术等为代表。
其中，温泉文化是滁州的重要特色之一，滁州温泉闻名中外。
庙会文化则是滁州传统文化的重要组成部分，每年举办的“李凌霄文庙庙会”吸引了大量游客和本地居民的参与。
民间艺术也在滁州扎根，并且得到了传承和发扬，滁派文戏、滁派唢呐等已经成为滁州文化的瑰宝。
2. 历史名人滁州有众多历史名人，如陆游、黄庭坚、文天祥等人。
这些人都是中国历史上有重要影响力的文化名人，他们的诗词和文化作品至今仍然影响着滁州的文化氛围。
3. 风俗习惯滁州的风俗习惯与中国南方地区相似，但也有自己独特的特点。
例如，在农历新年期间，当地居民会举办庙会和花市，人们穿着民族传统服装，进行各种庆祝活动。
此外，滁州还有一些特色的传统节日，如清明节期间的祭扫活动，端午节的赛龙舟等。
四、社会经济发展与地域文化的关系滁州的地域文化对当地的社会经济发展起到了积极的促进作用。
首先，滁州地域文化具有吸引力，吸引了大量的游客前来旅游观光，从而带动了旅游业的发展，为当地带来了可观的经济收益。
其次，滁州地域文化成为了当地文化产业的重要组成部分，滁州古建筑的修复保护、文化艺术的创作和表演、文化商品的开发销售等都成为了当地居民的重要经济来源。
滁州市人民政府关于市政府发展研究中心上半年工作总结的报告
滁州市人民政府关于市政府发展研究中心上半年工作总结的报告文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2007.07.03•【字号】市发研〔2007〕29号•【施行日期】2007.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】社会工作正文滁州市人民政府关于市政府发展研究中心上半年工作总结的报告市人民政府：今年以来，在市委、市政府的领导下，全中心人员坚持以科学发展观作指导，一方面围绕我市“三大战略”开展调研工作，充分发挥参谋助手作用；另一方面加大自身学习和建设力度，提高人员综合素质。
现将上半年工作总结如下。
一、围绕经济建设中心，服务发展大局，寻求发展新思路、新举措。
1、紧密围绕市委、市政府的决策，服务滁州经济发展大局，选择调研主题，为推动工业立市出谋划策。
王勇主任到任后，就深入了解情况，召开主任会和全体人员会统一思想认识，增强大家团结奋斗，打开中心工作新局面的信心，并分别向市政府主要领导和分管领导汇报工作打算，听取他们的指示，并及时向大家传达，进一步明确了我们的工作方向和思路。
为了适应我市实施东向发展和工业化、城镇化战略的需要，二月份，我们根据市委、市政府要千方百计扩大开发区规模的指示精神，组织中心人员多次深入滁州经济技术开发区调研，寻求新的下一步大发展之策。
我们分别召开开发区部门及部分企业代表座谈会，到马鞍山和南京江宁经济技术开发区取经学习，与市内有关方面交流，搜集消化各方面资料，了解情况，调查研究。
还冒着严寒，深入到滁城东边实地仔细察看现场。
经过充分调研和集思广益后，加班加点，通宵奋战，撰写材料，参加调研的几个同志因疲劳和天冷而患重感冒，但没有一位同志请假休息，最终形成《滁州经济技术开发区下一步发展对策建议》，较好地总结了开发区十多年来的发展成功经验，实事求是的分析了发展中所面临的新情况、新问题，提出了下一步跳出现有范围，向东发展，选新址，建新区，拓展发展新空间及实现一区三园的发展思路和具体建议，受到开发区领导的高度重视和充分肯定。
滁州的发展变化范文
滁州的发展变化范文滁州位于安徽省中北部，是国家历史文化名城和国家级园林城市。
近年来，随着政府的大力支持和战略部署，滁州的发展变化很大，不仅在经济发展、城市建设、文化旅游等方面取得了明显的成就，也为居民的生活质量带来了很大的改善。
在经济发展方面，滁州近年来着力发展现代制造业、新兴产业和现代服务业，努力推进产业转型升级。
特色农产品、高新技术产业、文化创意产业等都得到了大力支持和培育。
滁州茶叶、篆刻艺术、丝绸等传统产业也得到了进一步发展和推广，提升了滁州的品牌影响力和竞争力。
经济实力的提升不仅带动了就业增加，也为居民提供了更多的创业机会和发展空间。
在城市建设方面，滁州注重发展绿色、智能、宜居的城市环境。
大力推进城市提质改造和基础设施建设，持续优化城市空间布局和公共服务功能。
城市道路拓宽、公园绿地增加、住房建设加快等举措，使得城市面貌焕然一新。
同时，滁州还注重生态环境保护，致力于打造生态宜居的城市。
大力推进绿化工程、水体治理和环境保护，提升了城市的生态品质，也为居民提供了更好的生活环境。
滁州作为国家历史文化名城，注重保护和传承传统文化。
加强历史古迹的保护和修复，提升了城市历史文化的魅力。
滁州还加大了对传统文化的推广力度，举办了一系列的文化艺术活动，如春晚、戏曲表演等，吸引了众多游客和民众参与。
同时，滁州还积极发展文化旅游产业，打造了一批具有地方特色的旅游景点，如滁州古城、琅琊山等。
文化旅游的发展不仅带动了相关产业的繁荣发展，也为居民提供了更多的工作机会和增加了城市的知名度和影响力。
滁州的发展变化给居民的生活带来了很大的改善。
经济的发展带来了就业机会的增加，居民的收入水平不断提高。
城市环境的改善和生活品质的提升，使得居民的居住环境更加舒适和宜居。
文化旅游的发展为居民提供了丰富多样的休闲娱乐活动，提升了居民的生活质量和幸福感。
滁州的发展变化也吸引了一大批外来人口前来生活和工作，增加了社会多元化和交流融合。
综上所述，滁州的发展变化在经济、城市建设和文化旅游等方面取得了显著的成就。
滁州未来的发展规划
滁州未来的发展规划
摘要
滁州，位于中国安徽省东北部，是一座历史悠久、风景优美的城市。
本文将探讨滁州未来的发展规划，从经济、教育、文化、环境等方面进行分析和展望，旨在为滁州的可持续发展提供参考和建议。
经济发展
未来，滁州将着力打造现代产业体系，积极引进高新技术企业，推动传统产业升级。
政府将加大对创新创业的支持力度，建设科技创新园区，培养科技人才，推动创新驱动发展。
优化营商环境，吸引更多外商投资，拓展对外开放。
教育发展
滁州要着力提高教育质量，加大对教育的投入，完善教育体制，推动教育均衡发展。
建设更多优质学校，提升教育硬件设施水平。
推广现代教育理念，培养具有创新精神和实践能力的学生，为未来的发展培养人才。
文化发展
文化是一个城市的灵魂，未来，滁州将注重文化遗产的保护和传承，促进文化产业的发展。
加强文艺交流，举办更多文化活动，丰富市民的文化生活。
保护和发展滁州独特的历史文化，提升城市的文化软实力。
环境保护
未来，滁州将加大环境保护力度，加强环境监测和治理，推动生态文明建设。
大力推进节能减排工作，发展清洁能源，改善环境质量。
加强水源保护，保护生态环境，打造宜居城市。
结语
滁州是一座充满活力和潜力的城市，未来的发展潜力巨大。
通过本文对滁州未来发展规划的探讨，相信在各方面的努力下，滁州将迎来更加繁荣和美好的明天。
期待滁州在经济、教育、文化、环境等方面不断取得新的成就，成为一座更加宜居宜业的现代化城市。
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滁州城市进入研究报告一、城市概况 (3)二、滁州市宏观经济指标 (4)三、滁州市区房地产市场分析 (7)（一）滁州市区房地产市场版块划分 (7)（二）滁州市商品房市场成交数据 (9)（三）滁州08-12年房地产供需匹配指标 (10)（四）滁州市区典型楼盘分析 (11)四、滁州土地市场分析 (13)（一）滁州市区历年土地成交年度数据分析 (13)（二）滁州市区品牌房企拿地明细分析 (13)五、滁州城市发展基调分析 (15)（一）滁州城市规划发展方向 (15)（二）滁州市产业结构及民营经济发展状况 (16)（三）滁州房地产市场发展水平概述 (17)六、滁州城市进入策略总结 (19)（一）城市特点 (19)（二）结论 (19)（三）建议 (20)滁州城市进入研究报告一、城市概况图1 滁州市行政区划图滁州市为安徽省16个省辖地级市之一，位于皖东江淮之间，与南京市山水相连，是南京“一小时都市圈”主要成员和皖江城市带承接转移示范区重要一翼。
全市土地总面积1.33万平方公里，2012年全市户籍人口452.9万，常住人口394.5万。
滁州市现辖琅琊、南谯2区、天长、明光2市以及来安、全椒、定远、凤阳4县。
滁州市距离安徽省会合肥市距离约为140公里，距离江苏省会南京市距离约为85公里。
二、滁州市宏观经济指标图2 滁州市2008-2012年GDP对比图2008-2012年5年期间，滁州市国民经济生产总值保持平稳较快增长，按可比价格计算，年均增长幅度均在10%以上，2012年，滁州市GDP为971亿元，在安徽所有地级市当中位列第五，按常住人口计算，人均GDP为21482元。
图3 滁州市2008-2012年人口对比图从图3可以得出，滁州市近5年户籍人口变化幅度很小，而与大多数安徽其他地级市情况类似，由于本地人口外溢，常住人口较户籍人口有一定缺口，以2012年为例，滁州市当年常住人口比户籍人口少了57万人。
其中，非农业人口99.86万，城市化率为45.1%，城市化率在安徽地级市中处于中等偏下水平。
图4 滁州市2008-2012年固投、房投对比图滁州市2012年相对于2008年固定投资额增长了145%，房地产投资增长了400%，房地产投资额增长迅速，从房投/固定投比这一指标可以看出，由2008年的12.78%增加到2012年的26.04%，增长了13个百分点，2012年滁州市房投固投比在安徽省地级市中仅次于黄山市，在一定程度上呈现出投资较热苗头。
图5 滁州市2008-2012年地方财政收入对比图滁州市地方财政收入稳步增加，公共服务支付能力不断加强，2012年地方财政收入达到97亿元，可以预见，2013年当地财政收入将突破百亿大关。
表1 滁州市2008-2012年三产比例三产比例2008 2009 2010 2011 2012 23.7：42.9：33.4 23.3：45.5：31.2 21.3：49.2：29.5 20.4：51.7：27.9 19.8：52.3：27.9 由表1可知，滁州市三产比例中第一产业比例在不断下降的同时仍然处于较高水平，第二产业为当地支柱产业，第三产业比例有待进一步提高。
三、滁州市区房地产市场分析滁州市下属县（市）房地产开发水平较低，不符合我司目前发展战略，此类区域本报告不作为重点，以下主要以滁州市主城区为研究对象，对当地房地产市场进行梳理。
（一）滁州市区房地产市场版块划分1.琅琊新区版块琅琊新区是滁州市“大滁城”建设的一部分，是琅琊区未来的行政中心所在地，同时也是琅琊区重点发展区域。
规划范围为北到世纪大道（北外环），南到清流河，西至西涧湖（城西水库），东至菱溪路，用地面积约12.1平方公里。
目前配套尚未成熟，且距离市级政治、经济中心较远。
目前在售的楼主要为威兴世纪城、易景凯旋城等住宅项目以及创达义乌商贸城（未开盘）等商业，住宅项目中高层均价约为3700元/㎡。
2.老城区版块老城区处于清流河以南、创业路以西、会峰路以北、西涧路以东，该区域发展时间较长，生活配套齐全，交通便利，但是由于之前规划水平较低、人员密集度较高、供地计划较少等因素，造成该区域目前产生居住环境一般、交通压力大等问题。
目前老城区大多楼盘已经结盘，滁州苏宁云商销售有限公司于今年6月份在天长路与南谯路交叉口西南侧拿下一块土地，土地规划用途为商业办公用地，建成后将会进一步提升老城区的商业氛围。
该区域主要的楼盘包括盛世华庭熙园、怡园、维也纳春天花园、百合家园等，高层住宅售价介于5000-5500之间。
3.城东版块城东版块位于城东工业园，东至杭州路，南至珠江路，西至菱溪路，北至世纪大道，总规划面积14.48平方公里。
城东工业园区主要以产业发展为主，配套居住、商业服务和金融等服务，园区企业发展已形成一定的规模，道路、供电等基础设施完备，建设条件比较成熟。
目前在售的楼盘主要有金域豪庭、清流水韵等，整体开发水平较低，其中金域豪庭品质尚可，项目二期自今年6月开盘至今已售300余套，高层均价为4300元/㎡左右。
4.经济技术开发区版块滁州经济技术开发区为国家级经济技术开发区，是国家级皖江城市带承接产业转移示范区的首选区，是滁州市大滁城建设的重要组成部分。
开发区总体规划面积60平方公里，目前建成面积约40平方公里。
开发区北至会峰路，东至创业路，南至华亭路，西至西涧路。
该区目前在售的楼盘主要包括恒大名都、南都华府、宇业富春园等，均价高层4500元/㎡、多层4800元/㎡左右，其中，恒大名都为精装房，高层均价为5600元/㎡（含1500元/㎡精装）。
5.城南新区版块城南新区位于滁州市经济技术开发区以南，西起丰乐大道，东至儒林路，南至醉翁路，北至龙蟠河（西撇洪沟），规划总用地面积约8.3平方公里，规划布局中形成“三心”、“两轴”与“三片区”的格局。
目前城南新区版块开发的楼盘众多，高速东方天地、天逸华府、发能国际城、恒大绿洲、英仕公馆等，高层均价为4600元/㎡，多层电梯洋房均价为6200元/㎡左右，其中，恒大绿洲11月3日开盘均价为4600元/㎡（含1500元/㎡精装）。
6.苏滁现代产业园版块苏滁现代产业园位于滁州市区东南部，东至马滁扬高速，西面紧邻滁州老城，至上海路清流河桥，北邻城东工业园区，至扬子路，南至创业路，清流河从基地中间穿越，总规划面积35.17平方公里。
苏滁现代产业园可以称为苏州工业园区的跨区域缩小复制版，借鉴新加坡的管理模式，高规格规划，政府给予特殊的政策支持，努力打造成皖江地区国际产业转移的承接区、长三角合作发展的先行区。
苏滁现代产业园规划居住用地面积762.74公顷，占城市建设用地的24.02%。
虽然目前尚未有房企进入，但可以预见，在巨大的政策支持和滁州主城区亟待升级扩容的大背景下，该区将会成为滁州市未来房地产板块的新的热点区域。
（二）滁州市商品房市场成交数据表2 滁州市2008-2012年商品房成交数据统计表年份2008 2009 2010 2011 2012 商品房成交面积万平方米129 213 282 296 342 其中：住宅成交面积万平方米- - - 259.60 300.30 商品房成交均价元/平方米2413 2968 3447 3982 4202 其中：住宅成交均价元/平方米- - - 3787 3903 商品房成交金额亿元31 63 97 118 144 商品房供应量万平方米- 153 279 498 542 滁州全市商品房销售面积不断提高，其中，2012年商品住宅成交面积达到300万㎡，成交均价为3903元/㎡，商品房成交金额为144亿元，同比增加22.03%。
表3 滁州市区2012-2013年商品住宅成交统计表日期套数面积（万㎡）日期套数面积（万㎡）2012年1月- - 2013年1月1342 - 2012年2月311 3.12 2013年2月1126 11.59 2012年3月333 3.35 2013年3月1474 15.17 2012年4月687 6.98 2013年4月979 10.29 2012年5月749 8.09 2013年5月1171 12.11 2012年6月975 10.17 2013年6月1487 15.032012年7月1526（含全椒）15.81 2013年7月1035 10.672012年8月1359 13.96 2013年8月1166 12.21 2012年9月1250 13.15 2013年9月1219 12.412012年10月1291 - 2013年10月1566 16.502012年11月1383 - 1.截至2013年9月30日，滁州市区可售住宅房源15385套，数据来源于滁州网上房地产；2. 2013年汇总数据是由数据已知月份的平均数推测而得；3.2011年成交面积为100.73万㎡（数据来源于滁州市统计局）。
2012年12月834 -合计9172 123.29 合计15487 160.34注：数据来源于滁州房地产交易网2012年，滁州市区商品住宅成交112万㎡，接近全市成交量的40%，2013年滁州市区成交量明显放大，预计全年成交量将会达到160万㎡，占到全市成交量的一半。
（三）滁州2008-2012年房地产供需匹配指标图6 滁州市2008-2012年房投增幅与商品房销售额增幅对比图由图6可以总结出，滁州市房投增幅与商品房销售额增幅基本上呈现反方向变化趋势，一高一低，相对而言，商品房销售额增幅波动更为明显。
图7 滁州市2008-2012年房价与收入增幅对比图滁州市2009-2010年之间，商品房成交均价增幅高于人均可支配收入增幅，房价收入比不断升高，到了2011年之后，人均可支配收入增幅超过了商品房成交均价增幅，特别是在2012年，这一点表现得更为显著，这表明滁州市商品房市场整体趋于平稳发展。
随着当地老百姓收入水平的不断提高，购买力加强，住房需求会进一步得到释放。
（四）滁州市区典型楼盘分析表4 滁州市区典型楼盘相关信息楼盘名称版块物业形态总建面（万㎡）容积率开发商售价（元/㎡）开盘时间宇业天逸华府城南新区高层9.64 2滁州市宇达物业开发有限公司4300 2010-6-28左岸香颂城南新区高层、商业25.49 2.6 安徽三巽房地产开发有限公司高层4300 2011-6-5高速东方天地城南新区小高层、高层、公寓25.82 2.8高速地产集团滁州有限公司4700 2011-12-25发能国际城城南新区高层、小高层21.11 2.5 滁州市发能房地产有限公司4600 2010-3-28英仕公馆城南新区高层、多层电梯洋房6.09 2滁州市鑫缘置业有限公司高层4600，电梯洋房62002012-12-29金域豪庭城东小高层、高层、公寓、商铺40 2.9滁州市申城置业有限公司4300 2010-10-26三盛·颐景御园老城区高层、小高层、别墅10.93 1.4滁州三盛房地产开发有限公司别墅均价11000，高层尚未销售2012-11-17碧桂园欧洲城南谯区多层、高层、小高层、别墅40.05 1.5滁州碧桂园房地产开发有限公司多层精装洋房均价4300，高层39002011-7-24恒大名都经济技术开发区高层16.53 2.4滁州恒大置业有限公司5600 2013-10-7恒大绿洲城南新区高层21.13 2.5 滁州恒大置业有限公司4600 2013-11-3 注：数据来源于滁州房地产交易网表5 滁州市区2013年上半年商品住宅销售套数排行榜排名项目套数备注1 碧桂园欧洲城1022 -2 世界贸易广场家居中心988 纯商业3 天逸华府741 -4 全球家居生活馆684 纯商业5 发能国际城684 -6 胜锦尚城国际506 -7 高速东方天地501 -8 正东中央公馆319 -9 仪邦广场317 纯商业10 新城文昌花园256 -注：数据来源于滁州房地产交易网表6 滁州市区2012年商品住房成交金额排行榜排名项目套数成交面积成交金额成交均价备注1 滁州国际贸易广场1940 5.1 15.2 29804 纯商业2 天逸华府1593 16.19 8.14 5028 -3 发能国际城1294 13.2 5.3 4015 -4 高速东方天地941 10.4 5.2 5000 -5 全球家居生活馆387 1.21 3.7 30579 纯商业注：数据来源于百度文库四、滁州土地市场分析（一）滁州市区历年土地成交年度数据分析表7 滁州市区2009-2012年土地成交年度数据分析年份2009 2010 2011 20122013 （1-9月）土地市场指标宗数宗32.0 248.2 166.7 91.9 131.7 土地成交面积万㎡110.7 634.5 359.7 188.2 236.6 成交可建面积万㎡162 103 126 91 68 土地成交均价万元/亩700 604 875 668 567土地成交均价（楼面价）元/㎡32.0 248.2 166.7 91.9 131.7注：数据来源于中国指数研究网，数据中不包括政府性质的城投公司所获取的土地信息由表7可知，滁州市去今年来土地市场波动较大，2009年与2012年处于市场低谷期，成交量偏小，2010年和2013年土地市场火热，截止至2013年9月，滁州市区土地成交建筑面积已达680万㎡，而楼面价仅为377元/㎡，低于以前年度。