工程通风与空调安装监理实施细则
监
理
实
施
细
则
编制：
审批：
一、工程概况及特点
，总建筑面96581.56平方米，钢筋砼框架-剪力墙结构，抗震烈度：八度，安全等级：二级，耐火等级：二级，地下室防水等级：一级。
序号 单位工程名称 结构 型式 层数 建筑 面积 建筑高度 主承包商
1
科技试验楼 钢筋砼框架－剪力墙结构 3区地上12层地下1层
4区地上5层地下1层
连廊地上3层 28250㎡ 3区53.4m
4区23.m
连廊－12.9m —1— 2
行政教学楼 钢筋砼框架－剪力墙结构 1区地上12层
地下1层2区地上5层
地下1层
连廊－、二地上3层 28481.56㎡ 一区53.4 m
二区23m
连廊一、二12.9m
3 图书馆 钢筋砼框架-剪力墙 地上6-7层 39850㎡
36.7m
本工程通风与空调工程是由中央空调系统、机械通风系统、防排烟系统、人防通风系统组成。
本工程设计采用区域中央空调工作系统。
1、施工难点：
①金属风管制作为手工操作，质量不易控制。
②安装过程中专业间的交叉配合。
③系统安装后的调试。
④防火材料、构配件的材料验证.
1、监理要点：
① 材料、构配件及设备必需经认可方能进场；风管制作、安装保温过程及设备安装。
② 风管制做完毕，需经查验合格，方可进行吊装；风管安装完毕，需经查验合格，方可进行保温；通风系统及洁净系统的调试。
二、编制依据及本工程适用的主要规范和标准
1．建设单位提供的招标文件及附件；
2．
3．与本项工程有关的施工及验收规范、标准及规定：
（1） 通风与空调工程施工及验收规范（GB）50243-2002；
（2） 通风与空调工程质量检验评定标准（GB）300-2001；
（3） 建筑设备安装分项工程施工工艺标准；
（4） 暖通空调制图标准。GB/T50114-2001；
（5） 建筑工程施工质量验收统一标准。GB50300－2001。
三、控制要点及目标值
根据监理规划质量目标要求分部必须达到合格，
目标分解如下
1、金属风管制作合格。
2、风管、构配件安装合格。
3、通风设备、冷冻机组安装合格。 —2— 4、冷冻水管安装合格。
5、保温工程安装合格。
四、监理工作流程
五、监理控制方法及措施
（一）预控要点：
1、施工单位资质的审核。
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国
外（境外）企业在国内承包工程许可证。
②分包单位的业绩。
③拟分包工程的内容的范围。
④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
2、对施工组织设计的审查。 审查开工条件
现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程
设备开箱验收及土建与安装交接验收
部件及设备安装质量控制
通风机、水泵、冷动塔及制冷机组的试运转；系统风量、风压及风机转数等测定；洁净系统高效过滤器及渗漏率等测定；工程需要时尚应测定空调露点温度，室内送风温度及室内温、湿度 设备试（耐）压或试验质量控制
设备系统单机无负荷试车质量控制 安装内容：制作的风管，调节阀门、静压箱等；消声器，空气处理室、空调机、通风机、冷冻机组，水泵令却塔等。
审核分部工程质量保证资料
分部工程 设备系统负荷试验及联动试车质量控制 现场制作零部件内容：各种风管、静压管、调节阀门、风箱及罩类、消声器、除尘器、空气处理室等
试压（验收内容：空调供水管路的试压、制冷管道气密性试验、真空度试验、冷却水管道的试压、冷凝管道的严密性实验、防火网易燃件试验）
室内空气温度及湿度等测定与调整；室内气流组织的测定；室内洁净度的正压的测定；通风除湿车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定；自动调节系统的参整和联动试险 —3— ①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。
②质量管理、技术管理制度。
③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
3、原材料选择及质量。
4、施工单位的安全及技术交底。
（二）过程控制监理要点
一） 金属风管制作工程
（一）控制内容
1．所使用板材、型钢的主要材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。
2．镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。
3．风管制作应有批准的图纸、经审查的大样图、系统图，并有施工员书面的技术质量及安全交底。
4．焊接时可采用气焊、电焊或接触焊，焊缝形式应根据风管的构造和焊接方法而定。
5．铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀。
6．法兰加工：
1）矩形风管法兰加工
（1）方法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊接后的法兰内径不能小于风管的外径，内径偏差应符合规范要求，用型钢切割机按线切断。
（2）下料调直后放在冲床上冲击铆钉孔及螺旋孔，孔距不应大于150mm。（4）冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各规格模具卡紧。
（5）冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各规格模具卡紧。
（6）矩形法兰的四角应设置螺孔。
7．矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1.2m以上均应采取加固措施,在通风工程建议采用法兰加固。
8．风管与法兰组合成形时，与角钢法兰连接时，风管壁厚小于或等于1.5mm可采用翻边铆接，铆钉规格、铆孔尺寸见下表的规定。
类型 风管规格 柳钉尺寸 柳钉规格
方法兰 120-630
800-2000 Φ4.5
Φ5.5 Φ4×8
Φ5×10
风管壁厚大于1.5mm可采用翻边间断焊和沿风管管口周边满焊，间断焊时法兰与管壁外表贴合；满焊时法兰应伸出风管管口4-5mm，为防止变形。 —4— 9．风管与法兰铆接前先进行技术质量复核，合格后将法兰套在风管上，管端留出10mm左右翻出量，管折方法与法兰平面应垂直，然后使用液压铆钉钳或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四周翻边。
10．翻边应平整，不应遮住螺孔，四角应铲平，不应出现豁口，以免漏风。
11．三通、四通分支处要严密，缝隙处应用锡焊或密封胶堵严以免漏风。
12．生产完毕的风管应按系统进行编号.
二） 风管及部件安装工程
控制内容
1．各种安装材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件及产品清单。
2．风管成品不许有变形、扭曲、开裂、孔洞，法兰脱落、法兰开焊、漏铆、漏打螺栓眼等缺陷。
3．安装的阀体、消声器、罩体、风口等部件应检查调节装置是否灵活，消声片、油漆层有无损伤。
4．安装使用材料有：螺栓、螺母、垫圈、垫料、自攻螺丝、钉、拉铆钉、电焊条、气焊条、焊丝、不锈钢焊丝、石棉布、帆布、射钉、膨胀螺栓等，都应符合产品质量要求。
5．一般送排风系统和空调系统的安装，要在建筑物围护结构施工完，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。
6．对空气洁净系统的安装，应在建筑物风部安装部位的地面做好，墙面已抹灰完毕，室内无灰飞扬，或有防尘措施的条件下进行。安装后各孔洞处应密封.
7．检查现场结构预留孔洞的位置、尺寸是否符合图纸要求，有无遗漏现象，预留的孔洞应比风管实际截面每边尺寸大100mm。
8．作业地点要有相应的辅助设施，如梯子、架子等，及电源和安全防护装置、消防器材等。
9．风管安装应有设计的图纸及大样图，并有施工员的技术、质量、安全交底。
10．按照设计图纸并参照土建基准线找出风管标高。
11．标高确定后，按照风管系统所在的空间位置确定风管支、吊架形式。
12．设置吊点根据吊架形式装置，有预埋件法、膨胀螺栓法等。
13．安装吊架
1）按风管的中心线打出吊杆敷设位置，双吊杆可以按托盘的螺孔间距或风管的中心线对称安装。
2）吊杆根据吊件形式可以焊在吊件上，也可挂在吊件上。焊接后应涂防锈漆。
3）当风管较长时，需要安排一排支架时，可先把两端的安好，然后以两端的支架为基准，用拉线法找出中间支架的标高进行安装。
4）支、吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得油漆，并应除去油污。
5）支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，以免妨碍操作，吊架不得直接安在法兰上。 —5— 6）矩形保温风管的支、吊架装置宜放在保温层外部，但不得损坏保温层。
7）矩形保温风管不能直接与支、吊托架接触，应垫上坚固的隔热材料，其厚度与保温层相同，防止产生“冷桥”。
14、垫法兰垫料应注意的问题：
（1）了解各种垫料的使用范围，避免用错垫料。
（2）擦拭掉法兰表面的异物和积水。
（3）法兰垫料不能挤入或凸入管内，否则会增大流动阻力，增加管内积尘。
（4）空气洁净系统严禁使用石棉绳等易产生粉尘的材料。法兰垫料应尽量减少接头，接头应采用榫形连接。并涂胶粘牢。法兰均匀压紧后的垫料宽度应与风管内壁取平。
（5）法兰连接后严禁往法兰缝隙填塞垫料。
15、法兰连接应注意的问题：铝板风管法兰连接应采用镀锌螺栓，并在法兰两侧垫镀锌垫圈。
16、风管安装：根据施工现场情况，可以在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。一般安装顺序是先干管后支管。
17、风管安装时应注意的安全问题：
1）起吊时，严禁人员在被吊风管下方，风管上严禁站人。
2）应检查风管内、上表面有无重物，以防起吊时坠物伤人。
3）对于较长风管，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段风管法兰受力大而造成风管变形。
4）抬到支架上的风管应及时安装，不能放置太久。
5）对于暂时不安装的孔洞不要提前打开；暂停施工时，应加盖板，以防坠人坠物事故发生。
6）使用梯子不得缺档，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。
（三）成品保护：
1．安装完的风管要保证风管表面光滑洁净。
2．暂停施工的系统应将风管开口处封闭，防止杂物进入。
3．风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。
4．交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。
5．运输和安装阀件时，应避免由于碰撞而产生的运行机构和叶片变形。
三） 风管及部件保温工程
（一）施工工艺标准：
1．所用保温材料要具备出厂合格证明书或质量鉴定文件。
通风与空调工程施工质量监理实施细则
通风与空调工程施工质量监理实施细则
1 通风与空调工程
1.1风管制作质量要求
1.1.1金属风管：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
1.1.2非金属、复合材料风管：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
1.2风管部件与消声器制作工程质量要求：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
1.3风管系统安装工程质量要求：
1.3.1送排风、防排烟、除尘系统工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
1.3.2空调系统工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243—2002)规定。
1.3.3净化空调系统工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。 1.3.4通风机安装工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定n
1.3.5空调制冷系统安装工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
1.3.6系统绝热及防腐工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243－2002)规定。
附1：一般通风、空调系统薄钢板的防锈油漆工程
附2：空气洁净系统油漆工程
附表3：制冷系统管道(有色金属管除外)油漆工程
注：压缩机纵、横向的不水平度允许偏差，按规范GB50231规定：活塞式压缩机为0.2／1000；螺杆式制冷压缩机为1／1000；离心式制冷机组为0.1／1000(离心式制冷压缩机应在主轴上找正纵向水平，其下水平度不应超过0.03／1000；在机壳中分面上找正横向水平，其不水平度不应超过0.1／1000)；滇化银吸收式制冷设备为0.5／1000等。
2 通风与空调工程施工监理预挖内容
通风与空调工程监理实施细则
ERW工程项目 通风空调监理细则
1 通风与空调工程
质量安全监理实施细则
1.工程概况
金丰路运乐路华漕时尚生活中心项目东区1#~8#楼地下一层，西区9#~11#楼地下一层、地下二层组成。总建筑面积8800平方米。建设单位：XX丰柏置业有限公司。设计单位：XX建筑设计研究院有限公司。施工单位：XX鸿立建筑有限公司。
2.监理依据
2.1.监理合同、施工承包合同、宝钢有关文件。
2.2.已批准的监理规划。
2.3.与本专业工程相关的标准，设计文件和技术资料。
2.4.施工组织设计（方案）。
3.工程的内容和特点
工程主要内容包括：主要设备有轴流风机、新风全热交换器和涡旋式风冷冷水机组等。各种设备总计182台。
工程特点：空调设备的安装和系统调试是一项专业性较强的工作。本工程施工时正赶上机电没有电气通讯和土建装饰多叉工种交叉作业，且工程工期短、高压控制室空调设备要求6月15日前投入运行，整个生产线通
风空调设备共182台及相应管道制作安装、防火阀等辅助设施的安装要求在7月15日全部完工。
4.监理工作流程
4.1.通风系统工程监理工作流程（附表一）。
4.2.通风与空调设备安装工程监理工作流程（附表二）。
5.监理工作的控制要点及目标值
5.1.风管与配件制作工程
5.1.1.风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定。
5.1.2.风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合规范的规定。 ERW工程项目 通风空调监理细则
2 5.1.3.风管与配件的外观质量和外形尺寸应符合要求。咬口缝应严密、宽度一致、无孔洞、半咬口和涨裂，拼接缝应错开，不得有十字型拼接缝等缺陷。
通风与空调工程监理实施细则 2
通风与空调工程监理实施细则
工作交流 2008-01-06 09:33:57 阅读681 评论8 字号：大中小
工程通风与空调工程监理实施细则
（房屋建筑部分范本）
一、工程概况
主要针对本工程本专业本细则涉及的范围进行概述。
二、监理依据
1、 建筑工程监理规划。
2、 工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
3、___________________ 工程给排水工程施工图。
4、公司有关规定。
5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）。
6、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243—2002）。
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)。 8、《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》（CJJ30—97）。
9、《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235—97）。
10、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231—98）。
三、质量检查验收内容
1、 风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。
2、 风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求）。
3、 风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内）。
4、 风管系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求,尺寸偏差应控制在允许的范围之内.应进行漏光测试和风量测试)。
5、 通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验）。
6、 空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。 7、 空调水系统管道及设备安装质量检查验收(管道安装符合设计及规范要求,安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、吊架安装应平整牢固)。
通风空调监理实施细则
漯河市科教文化艺术中心工程监理实施细则
通风中央空调
监理实施细则
编制：
审批：
洛阳智达建设监理公司
漯河市科教文化艺术中心工程驻地监理部
2006年03月
通风空调工程监理实施细则
监理依据：通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
制冷设备安装工程施工及验收规范 GBJ66-84
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 JBJ29-96
为了加强监理服务工作的科学性和技术性，在监理过程中顺利开展工作，特编制本监理实施细则：
1、审查施工单位的资质，看其是否具有本项工程的施工能力；
2、审查施工图纸，包括设计修改、设计变更、材料代用等具体实施意见，并提出监理意见；
3、审查施工单位的施工组织设计、施工进度计划和施工措施，并提出监理意见；
4、负责处理施工过程中的设计修改、工程变更、隐蔽工程和新工艺、新材料、新技术应用等事宜，并提出监理意见报总监审定；
5、监督检查施工单位的质量保证体系运行情况，敦促施工单位严格按照规范标准和合同要求施工，应经常深入工地了解施工动态和进程，必要时对重点项目或重要工序进行跟踪检查和旁站监理，确保工程质量；
6、审查主要建筑材料、设备的订货，核定其性能标准，查验其合格证，必要时复核其试验或化验报告。对不符合合同要求的材料设备一律不准进场和使用；
7、参加分部、分项工程验收、竣工验收，核实、确认工程数量和质量，并签署工程验收凭证；
8、监督检查施工单体的安全防护措施，提出监理意见，协助施工单位消除隐患，确保施工安全；
9、填写监理日志，向总监提交监理月报资料和周进度资料。
下面结合漯河市科教文化艺术中心工程，编制通风空调工程监理实施细则：
通风与空调工程监理实施细则 3
监 理 实 施 细 则
（通风与空调安装工程）
编制人：
审核人：
编制单位:
编制时间: 二〇一〇年三月
2 目 录
一、本标段通风与空调安装工程的概况及特点………………..……3
二、通风与空调安装工程监理工作依据…………………….….……3
三、通风与空调监理工作范围及目标……………………….……….4
四、通风与空调工程监理工作流程…………………………….…….4
五、工程质量控制…………………………………………….….…...13
1、第一节 监理工作的方法及措施………………….………….…...13
2、第二节 监理工作控制要点及目标值……………….……………16
3、第三节 通风与空调系统与各专业接口关系…….……..………..40
4、第四节 工程技术资料的整理…………………….………….……41
5、第五节 各关键分部分项样板段工程…………….…..………...…41
六、施工进度控制…………………………………..…………………42
七、工程造价控制…………………………………..………………....42
八、施工安全控制……………………………………………..………43
九、调试及分部工程验收……………………………………..………46
十、附则……………………………………………………..…………46
3 第一章 本标段通风与空调安装工程的概况及特点
1.1本标段，其中民治站为一般中间站，位于龙华拓展区民治路和平南铁路交口处，为地下二层岛式站台；五和站位于既有布龙公路和五和大道交口附近，沿布龙公路设置，该站为与地铁16号线的换乘站，地下二层岛式站台；坂田站为一般中间站，地下二层岛式站台，位于坂雪岗大道和布龙公路交口处。
1.2本工程为地铁车站、区间通风与空调系统安装。
1.3地铁工程是一个系统的工程，地铁要达到运营条件，不仅是车站常规机电设备安装工程和土建工程要优质按期的完成，而且还有许多其他的系统承包商进场施工。如：精装修、供电系统、FAS（火灾自动报警）系统、AFC（自动售检票）系统、ISCS系统、通信、信号、移动商业通信、电梯、屏蔽门、人防系统等系统承包商都要或前或后或同时进场施工；且各专业之间接口多。而地下车站空间相对狭小，工程线性分布跨越距离较长、工作量大、工期短而且要求严格、施工交叉点多、协调管理面大、社会影响大、技术程度高、安全质量要求严格、调试要求高等。
通风与空调工程监理实施细则 4
编 号：JLXZ-05
合同号：监2006-01
页 数：共18 页
钱塘·蓝鲸国际工程
通风与空调工程监理实施细则
编 制：
审 定：
浙江工程建设监理公司
二00七年一月
目 录
一、 工程概况
二、 专业工程特点
三、 编制依据
四、 监理工作流程
五、 监理工作的控制要点及目标值
六、 监理工作方法及措施
七、 安全文明施工监理要点
钱塘·蓝鲸国际工程
通风与空调工程监理实施细则
一、 工程概况
本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。C#楼为沿江地块，基底
面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。工程概算为：万元。2006年1月27日开工，2007年7月25日竣工。
本工程由钱塘房产集团有限公司投资建设，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为浙江省工程物探勘察院，施工总承包单位为中天建设集团，桩基分包单位为杭州林升基础工程公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限公司。受业主钱塘房产集团有限公司的委托，浙江工程建设监理公司承担施工阶段的建设监理工作。
二、 专业工程特点
本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。
1．合同总工期540天,安装工期约150天（砼内管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧；
2．施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”；
3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；
4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于。热源采用热水机组；
5、地下室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管；
6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度
通风与空调工程监理实施细则 5
第 1 页 共 25 页
杭政储出【2009】18号地块商住楼
通风与空调工程
监
理
实
施
细
则
编制：
审批：
浙江工程建设监理公司
杭政储出【2009】18号地块商住楼项目监理部
年 月 日
第 2 页 共 25 页 一、工程概况
本工程位于杭州市上城区（钱江新城南星单元E02、E03地块），东面为储备地块，南面为富春路，西面为候潮路，北面为钱江新城南星单元E12、E13地块，建设规模为E02地块94289.80平方米，E03地块为46201.60平方米。本工程由七幢22层高层住宅、两幢9层住宅、一幢15层住宅和一幢2层会所及地下室组成，总建筑面积为140491.4平方米，地上建筑面积为91526.4平方米，地下二层建筑面积为48965平方米。
本工程设空调系统，通风系统，消防防排烟系统。
1.本工程的夏季计算最大空调冷负荷为8197kw（108w/m2）；冬季计算最大空调热负荷为4001kw(58w/m2)。地下二层冷冻机房内设两台额定制冷量3136kw(900TR)的离心式水冷冷水机组和1台额定制冷量1394kw（400TR）的螺杆式水冷冷水机组作为空调冷源。地下一层热水机房内设2台额定制热量2093kw的真空燃气热水机组作为冬季空调热源，另设2台额定制热量290kw的真空燃气热水机组作为生活热水热源。
2.空调冷水泵为二用一备和一用一备2组，变流量运行。空调热水泵二用一备，变流量运行。水系统为二管制系统，夏季空调供回水温度为低区6/11度、高区7/12度；冬季空调供回水温度为低区60/50度、高区55/45度。
3.裙房门厅、商业等大空间房间采用一次回风全空气系统，采用柜式空调机组，设于机房内。裙房小分隔房间采用风机盘管加新风的空调形式，每层新风机房内设新风空调机集中处理新风后送至各房间。标准层办公采用变风量空调系统，每层空调机房内设一台组合式空调机组，末端采用单峰道变风量装置，外区带加热盘管
通风空调安装监理实施细则 改
N0.2012GY29地块一期
监理实施细则
（通风空调安装工程）
内容提要：
专业工程特点
监理依据
监理工作流程
安装工程的监理内容
安装工程的具体质量控制要点
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制 1 目 录
第一部分：专业工程特点……………………… 2
第二部分：监理工作流程……………………… 2
第三部分：监理质量目标要求及监理事前控制… 3
第四部分：监理依据…………………………… 4
第五部分：安装工程的监理内容…………… 5
第六部分：安装工程的具体质量控制要点…… 6
第七部分：工程验收及应提供的资料………… 13
2 第一部分 本工程概述
一、 工程概况：
工程名称:N0.2012GY29地块一期
工程地址：南京市江宁区麒麟镇科创园
建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司
设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司
监理单位：上海工程建设咨询监理有限责任公司
总包单位：上海建工七建集团有限公司
本工程为No.2012GY29麒麟科创园10-3地块，地下一层，地上五层，总建筑面积6149.04平方米，建筑主要功能为办公。
根据甲方的要求及工程的具体情况,空调采用风冷热泵直接膨胀变冷媒流量的空调形式（多联机空调系统）加新风系统。夏季空调计算负荷为163KW，空调面积冷指标为182W/㎡；冬季空调计算热负荷为455KW，空调面积热指标为108W/㎡。
通风与空调监理实施细则
XX工程
通 风 与 空 调
监
理
实
施
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
XX建设工程咨询监理部
XX监理项目部
目 录
1、 工程概况
2、 专业工程特点
3、 执行的标准、法规
4、 监理工作流程（框图）
5、 监理工作的控制要点及目标值
6、 监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容及方法、要求
8、现场监理检查记录表式
一、工程概况
1、温州市大自然城市家园二期北区工程位于市中政府路东首南侧，是五幢上部结构分开的商办楼，总用地面积28732m2，总建筑面积地上144625m2,地下面积为31214 m2，其中人寿保险大楼为办公楼，地上21层，地下二层，总建筑面积为15653m2,1#楼为办公楼，地上25层，地下二层，总建筑面积30937m2,2#楼为商住楼，地上29、30、32层，地下二层，总建筑面积为53026m2,3#楼为商住楼，地上29、32层，地下二层，总建筑面积为31493m2,4#楼为商住楼，地上28、30层，地下二层，总建筑面积为35660m2，全部为框架一剪力结构，室内地面土0.000相当于绝对高程4.950m,基础采用钻孔灌注桩基及承台，地下室箱型结构。
2、空调工程概况与特点(略)
二、专业工程特点(略)
三、主要监理依据
1、 工程承包合同
2、 施工图纸及其他有关设计文件
3、 《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243－2002）
4、 《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97）
5、 《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》（GB50236－98）
6、 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB－50275－98）
7、 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274－98）
通风与空调工程监理实施细则 6
编号：
上海工程
通风与空调工程
监
理
实
施
细
则
编 制 人：
总监理工程师：
项目监理机构（章）：
日 期：
通风与空调工程监理实施细则
1. 本细则编写依椐
1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2本工程由上海建筑设计研究院设计
1.3规范、规程：
1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--2013
1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》
1.3.3工程建设标准强制性条文
1.3.4各分部工程质量验收规范如：
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2015
2. 专业工程特点
2.1。
2.2。
2.3空调系统
1.风管的材料：空调送风管、新风系统的风管采用镀锌板材料制作，厚度、导热系数等须符合设计要求,风管的加工方法符合《通风管道技术规程》 的规定 。
2.空调系统的冷热源水管的材料、及制作：空调系统的冷热源水管等均采用无缝钢管，采用螺纹及焊接连接。冷热水管及阀门保温材料采用难燃B级柔性泡沫 橡塑.阀门安装的位置应正确,连接牢固紧密,启闭应灵活.过滤器安装方向应正确,材质规格应符合设计要求.
3.管道支吊架应采用承重防晃支架,支吊架之间应设置衬垫,衬垫同时应满足管道全重,厚度不应小于绝热层厚度. 本工程使用的空调机组和风机等设备均应进行隔震处理，隔震处理应根据生产厂家要求。