通风与空调工程监理实施细则
编 号：JLXZ-05 合同号：监2006-01 页 数：共18 页
钱塘·蓝鲸国际工程 通风与空调工程监理实施细则
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浙江工程建设监理公司 二00七年一月 工程 JLXZ-05 2 目 录 一、 工程概况 二、 专业工程特点 三、 编制依据 四、 监理工作流程 五、 监理工作的控制要点及目标值 六、 监理工作方法及措施 七、 安全文明施工监理要点 工程 JLXZ-05
3 钱塘·蓝鲸国际工程 通风与空调工程监理实施细则
一、 工程概况 本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。C#楼为沿江地块，基底面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。工程概算为：12859.87万元。2006年1月27日开工，2007年7月25日竣工。 本工程由钱塘房产集团有限公司投资建设，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为浙江省工程物探勘察院，施工总承包单位为中天建设集团，桩基分包单位为杭州林升基础工程公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限公司。受业主钱塘房产集团有限公司的委托，浙江工程建设监理公司承担施工阶段的建设监理工作。 二、 专业工程特点 本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。 1．合同总工期540天,安装工期约150天（砼内管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧； 2．施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”； 3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；
4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于4.60。热源采用热水机组； 5、地下室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管； 工程 JLXZ-05 4 6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度为19mm； 7、空调水管采用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管径大于或等于DN100采用法兰连接热镀锌二次安装；水管绝热材料采用橡塑保温材料，厚度为25~32mm。 各分项工程中，考虑到风管系统和水管系统穿越建筑构件的复杂性和多样性，需要多专业的配合，属于施工前期工作较易遗漏的部位且对后期工作有较大影响，因而要重视管道的预留预埋工作；风管的漏光法检测与漏风量测试、水管的冲洗与试压等测试的控制要重视；要作好隐蔽工程的验收工作；严格控制冷、热水机组与水泵等设备的安装
质量；各系统的调试工作内容繁多且调试的好坏直接影响到实际的使用效果，必须作为控制的重点和难点。 三、 监理依据 1. 已经审核批准的本工程监理规划 2. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 3. 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019--2003 4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5. 《风管支吊架》（03K132）等相关的国家建筑标准设计图集 6. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 7. 其他相关的国家法规和规范等 8. 相应的施工图纸等设计文件 工程 JLXZ-05
5 自检合格？ 四、监理工作流程
1、质量监理工作的流程
否 同意
否 否 重要工序 是 是
否
否 是
否
是
开工准备 （施工单位） 审查开工条件 （监理单位） 分项工序施工 （施工单位） 工序完成后自检 （施工单位） 整改 （施工单位） 填报《检验批质量报验申请表》（施工单位） 检查工序质量 （监理单位） 检查合格？ 签署《检验批质量报验申请表》（监理单位） 本分项分部工程各工序是否全部完成？ 进行处理 本分项分部工程完成 整改 （施工单审查分项分部工程质量 现场检查 质量文件核查 （监理单位） 转入下一分项分部工程施工
分项分部工程等级评定（监理单位、政府质量监督单位） 审查合
格？
本单位工程的各分项分部工程是否均完
竣工验收 工程 JLXZ-05
7 2、进度监理工作的流程
要求整改 同意
有 干 正常 每 扰 月
是 进
有拖延 行 否 检 查 是 直 至 工 程 竣 工 不同意 同意
承包单位提交进度计划 监理审批
协调会议与指令 监理审批延期 承包单位提出延期 监督计划实施 检查执行情况影响工期？ 承包单位责任？
监理督促承包单位采取赶工措施
承包单位调整进度计划 监理审核 工程竣工验收 工程 JLXZ-05
8 3、投资监理工作的流程 主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：
监理工程师对分项、分部工程已做质量签认 承包单位填写《月完成工程量报审表》及《月完成工程量统计报表》
监理工程师审核 设计变更费用、合同变更、索赔费用等
承包单位按审批的工程量填写了 《月付款报审表》、《月完成工作量统计报表》
监理工程师审核 总监理工程师签发《工程款支付证书》 建设单位负责人审批 建设单位向承包单位支付 五、监理工作的控制要点及目标值 （一）、监理目标 1、质量目标： 子分部 工程 分 项 工 程 控 制 点 目标值
送排风系统
防排烟系统
风管与配件制作 材料种类、性能及厚度；强度及严密性、连接、加固 符合设计及GB50243-2002第4章要求、GB50411-2007第10章要求 风管部件制作 风阀、风口 符合设计及GB50243-2002第5章要求
风管系统安装 防护套管、连接、支架、严密性 符合设计及GB50243-2002第6章要求、GB50411-2007第10章要求 风管与设备防腐 材料的验证、防腐涂层质量 符合设计及GB50243-2002第10章要求
风机安装 支吊架、减震、安全防护 符合设计及GB50243-2002第7章要求、GB50411-2007第10章要求
工程系统调试 单机试运转、风量平衡、电控防、排烟阀的动作试验 符合设计及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求
空调 风系统
风管与配件制作 材料种类、性能及厚度；强度及严密性、连接、加固 符合设计及GB50243-2002第4章要求、GB50411-2007第10章要求 风管部件与消声器制作 风阀、风口、消声器 符合设计及GB50243-2002第5章要求
风管系统安装 防护套管、连接、支架、严密性 符合设计及GB50243-2002第6章要求、GB50411-2007第10章要求
空调设备安装 见机盘管、空调机、消声器 符合设计及GB50243-2002第7章要求、GB50411-2007第10章要求 防腐与绝热施工（风管系统） 材料的验证、防腐涂层质量、绝热材料厚度、粘接 符合设计及GB50243-2002第10章要求、GB50411-2007第10章要求
工程系统调试 单机试运转、风量平衡 符合设计及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求
空 调 水系统
空调水系统安装（金属管道） 管道阀门验收、预制、连接、补偿、支架、试压、冲洗 符合设计及GB50243-2002第9章要求、GB50411-2007第10章要求 空调水系统安装（设备） 水泵、冷却塔、水箱、过滤器 符合设计及GB50243-2002第9章要求、GB50411-2007第10章要求 防腐与绝热施工（管道系统） 材料的验证、防腐涂层质量、绝热材料厚度、粘接 符合设计及GB50243-2002第10章要求、GB50411-2007第10章要求
工程系统调试 单机试运转、总流量测试、水系统检测元件的工作 符合设计及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求
制冷设备系统
空调制冷系统安装 设备开箱、安装、铜管安装、系统吹扫、强度、严密性试验 符合设计及GB50243-2002第8章要求、GB50411-2007第11章要求
工程系统调试 单机试运转、空调温度、湿度地测量 符合设计及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第11章要求 工程 JLXZ-05 10 2、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求。 3、投资目标: 力求在造价合理，节约费用、控在预算投资限额内避免不必要的设计变更引起的造价增加。 （二）监理工作的质量控制要点 1、材料设备管理 1.1. 工程使用的主要材料、成品、半成品、配件及设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师检查确认。 1.2. 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。 1.3. 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。 A 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； B 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 1.4. 空调机组的空气热交换器扇片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力≤50Pa（粒径≥5.0μm，效率：80%>E≥20%）的要求。
2、 预留预埋工作及隐蔽工程的检查验收 2.1.要求施工单位对预留预埋工作进行交接，监理方参与协调，施工单位根据设计及规范要求完成预留预埋，并在隐蔽前报监理检查验收。
工程通风与空调安装监理实施细则
监理实施细则编制：审批：一、工程概况及特点，总建筑面96581.56平方米，钢筋砼框架-剪力墙结构，抗震烈度：八度，安全等级：二级，耐火等级：二级，地下室防水等级：一级。
本工程通风与空调工程是由中央空调系统、机械通风系统、防排烟系统、人防通风系统组成。
本工程设计采用区域中央空调工作系统。
1、施工难点：①金属风管制作为手工操作，质量不易控制。
②安装过程中专业间的交叉配合。
③系统安装后的调试。
④防火材料、构配件的材料验证.1、监理要点：①材料、构配件及设备必需经认可方能进场；风管制作、安装保温过程及设备安装。
②风管制做完毕，需经查验合格，方可进行吊装；风管安装完毕，需经查验合格，方可进行保温；通风系统及洁净系统的调试。
二、编制依据及本工程适用的主要规范和标准1．建设单位提供的招标文件及附件；2．3．与本项工程有关的施工及验收规范、标准及规定：（1）通风与空调工程施工及验收规范（GB）50243-2002；（2）通风与空调工程质量检验评定标准（GB）300-2001；（3）建筑设备安装分项工程施工工艺标准；（4）暖通空调制图标准。
GB/T50114-2001；（5）建筑工程施工质量验收统一标准。
GB50300－2001。
三、控制要点及目标值根据监理规划质量目标要求分部必须达到合格，目标分解如下1、金属风管制作合格。
2、风管、构配件安装合格。
3、通风设备、冷冻机组安装合格。
4、冷冻水管安装合格。
5、保温工程安装合格。
四、监理工作流程五、监理控制方法及措施（一）预控要点：1、施工单位资质的审核。
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。
②分包单位的业绩。
③拟分包工程的内容的范围。
④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
2、对施工组织设计的审查。
①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。
②质量管理、技术管理制度。
③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
通风与空调工程监理实施细则
编号:上海工程通风与空调工程监理实施细则编制人:总监理工程师:项目监理机构(章):日期:通风与空调工程监理实施细则1、本细则编写依椐1、1本项目工程已批准的监理规划。
1、2本工程由上海建筑设计研究院设计1、3规范、规程:1、3、1《建设工程监理规范》GB50319--20131、3、2《建筑工程施工质量验收统一标准》1、3、3工程建设标准强制性条文1、3、4各分部工程质量验收规范如:《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-20152、专业工程特点2、1。
2、2。
2、3空调系统1、风管的材料:空调送风管、新风系统的风管采用镀锌板材料制作,厚度、导热系数等须符合设计要求,风管的加工方法符合《通风管道技术规程》的规定。
2、空调系统的冷热源水管的材料、及制作:空调系统的冷热源水管等均采用无缝钢管,采用螺纹及焊接连接。
冷热水管及阀门保温材料采用难燃B级柔性泡沫橡塑、阀门安装的位置应正确,连接牢固紧密,启闭应灵活、过滤器安装方向应正确,材质规格应符合设计要求、3、管道支吊架应采用承重防晃支架,支吊架之间应设置衬垫,衬垫同时应满足管道全重,厚度不应小于绝热层厚度、本工程使用的空调机组与风机等设备均应进行隔震处理,隔震处理应根据生产厂家要求。
4、系统调试前应编制方案,并报监理审核批准、系统调试应有专业人员实施,结束后,提供完整的调试资料与报告、3、监理工作的流程如下4、监理目标值本工程通风与空调分部(分项),将严格按照规范规定要求,完善制度,做好控制,协调好各方关系,确保该分项工程达到合格。
5、监理控制要点及方法措施5、1 暖通监理工程师必须熟悉本工程项目与暖通相关的图纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图与要求。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则1. 前言通风与空调工程是建筑工程中的重要组成部分，其实施质量直接影响建筑物内空气质量、舒适度及能源消耗等方面。
为了确保通风与空调工程实施的合格性，保证工程质量，本文提出通风与空调工程监理实施细则。
2. 通风与空调工程监理实施细则2.1 施工前期准备在施工前期准备阶段，监理人员应对施工方提交的施工方案、施工图纸、施工计划等进行审核，并与建设单位、设计单位、施工单位进行沟通与协调。
具体而言，监理人员应检查施工方案的合理性、施工图纸的正确性和规范性、施工计划的可行性。
此外，在施工前期准备阶段，监理人员还需要对施工场地、施工条件、施工设备等情况进行检查与确认。
2.2 施工过程监管在施工过程中，监理人员应当对施工进度、质量、安全等方面进行监管、检查与验收。
具体而言，监理人员应当按照设计要求，对施工单位的施工质量进行抽查，并对存在的问题及时指出并要求整改。
此外，监理人员还应当对施工现场进行安全检查，并要求施工单位严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全。
2.3 工程竣工验收在通风与空调工程竣工验收阶段，监理人员应当按照相关法规、标准和设计文件进行验收，并出具竣工验收报告。
具体而言，监理人员应当对通风与空调设备、系统的运行情况进行检查，并测试其是否符合设计要求和相关标准。
此外，监理人员还应当对通风与空调设施的环境卫生进行检查，并确保施工单位按照相关要求进行清理和消毒。
2.4 工程质量保障在通风与空调工程施工过程中，监理人员应当及时发现工程质量问题，并指出整改意见。
施工单位应当及时整改，并提交整改报告予以确认。
对于存在的严重问题，监理人员应当及时报告建设单位，要求施工单位立即停工整改。
3. 结语通风与空调工程监理实施细则旨在保障通风与空调工程的实施质量，提高建筑物的空气质量、舒适度及节能效果。
建设单位、施工单位、设计单位、监理人员应当共同遵守本实施细则，共同保障通风与空调工程实施质量，促进建筑工程可持续发展。
通风与空调工程监理实施细则[详细]
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更改记录1.适用范围 (3)2.职责 (3)3.总则 (3)4.内容 (3)4.1 风管制作工程 (3)4.1.1 监理主要工作流程 (3)4.1.2 监理工作的控制要点及目标值 (4)4.1.3 监理工作的主要方法与措施 (5)4.2 风管部件与消声器制作工程 (5)4.2.1 监理主要工作流程 (5)4.2.2 监理主要工作控制要点及目标值 (6)4.2.3 监理工作的主要方法和措施 (6)4.3 风管系统安装工程 (7)4.3.1 监理主要工作流程 (7)4.3.2 监理工作的控制要点及目标值 (7)4.3.3 监理工作的主要方法和措施 (8)4.4 通风与空调设备安装工程 (9)4.4.1 监理主要工作流程 (9)4.4.2 监理工作的控制要点及目标值 (9)4.4.3 监理工作的主要方法和措施 (10)4.5 空调制冷系统的安装 (11)4.5.1 监理主要工作流程 (11)4.5.2 监理工作的控制要点及目标值 (11)4.5.3 监理工作的主要方法和措施 (12)4.6空调水系统管道和设备安装工程 (13)4.6.1 监理主要工作流程 (13)4.6.2 监理工作控制要点及目标值 (13)4.6.3 专业监理工作的主要方法与措施 (14)4.7 防腐与绝热工程 (16)4.7.1 监理主要工作流程 (16)4.7.2 监理工作的控制要点及目标值 (16)4.7.3 监理工作的主要方法与措施 (17)4.8系统调试 (18)4.8.1监理主要工作流程 (18)4.8.2 监理工作的控制要点及目标值 (18)4.8.3 监理工作的主要方法与措施 (19)5.相关文件 (20)6.应用表单 (20)1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑工程通风与空调工程分部的施工监理.2.职责2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实.2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工.项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施.3.总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件,在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下,结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作.4.内容4.1 风管制作工程4.1.1 监理主要工作流程4.1.3.1 监理准备及施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握风管设计及施工要求,现场图纸齐全、熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送风管制作施工方案(如原施工组织设计编制内容及深度已能满足风管制作施工质量保证,监理可不再要求再报施工方案),施工方案的审批应能确保风管制作施工技术的有效性;（3）督促施工单位对风管的板材、型材等材料进行报验,监理查验资料原件,留复印件,做到资料齐全、有效,合格证与检测报告能相互印证,材料抽样检查按规定和比例进行;（4）监理人员要求施工单位对现场采用的板材、型材等材料进行抽查,符合有关规范要求,监理人员方准许使用;（5）如有分包商,监理必须监督分包商符合原分包商资质报审和有关要求(分包商资格报审一般在开工前完成),否则,监理有权否决;（6）风管制作完成,由施工单位自检合格后提出报审申请,监理按有关验收标准及要求进行审批.4.1.3.2 监理巡视检查（1）检查板材、型材等材料及其堆放、加工动态情况,如发现异常,监理应通知施工单位进行材料见证取样;（2）检查风管制作过程中,如咬缝、粘缝、焊缝、法兰和连接件制作、翻边等工序的质量,遇到不符合有关规范要求,监理应要求施工单位整改.4.1.3.3 旁站监理（1）对风管拼装实行旁站监理;（2）对制作好的风管的堆放进行旁站监理.4.1.3.4 监理平行检验（1）风管制作分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行;（2）监理签认风管制作分项工程的评定意见;（3）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.2 风管部件与消声器制作工程4.2.1 监理主要工作流程4.2.2 监理主要工作控制要点及目标值4.2.3 监理工作的主要方法和措施4.2.3.1 监理准备与施工报验复核（1）监理人员熟练掌握部件制作工程的设计和施工要求,现场图纸齐全,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送部件制作施工方案(如原施工组织设计编制内容和深度已能满足施工要求,监理可不再要求报施工方案),施工方案的审批应确保部件制作施工技术可行、措施有效; （3）督促施工单位进行材料报验,监理查验资料原件,留复印件,做到资料收集齐全有效,合格证与检测报告能相互印证;（4）如有分包商,监理必须监督分包商符合原分包商资质报审和有关要求(分包商资格报审一般已在工程开工前完成),否则,监理有权否决.4.2.3.2 监理巡视检查（1）检查材料堆场及其加工动态情况,如发现异常,监理应通知施工单位进行材料见证取样;（2）检查部件制作前现场准备工作落实情况;（3）检查部件加工按有关规范要求及审批要求进行施工.4.2.3.3 旁站监理（1）对部件制作全过程进行旁站监理;（2）现场部件制作时,旁站监理人员做好跟踪管理.4.2.3.4 监理平行检验（1）部件制作分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行; （2）监理签认部件制作分项工程评定意见;（3）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.3 风管系统安装工程4.3.1 监理主要工作流程4.3.2 监理工作的控制要点及目标值4.3.3 监理工作的主要方法和措施4.3.3.1 监理准备与施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握风管与部件安装工程的设计和施工要求,现场图纸齐全,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送风管与部件安装工程施工方案(如原施工组织设计编制内容及深度已能满足施工要求时,监理可不再要求报施工方案),施工方案的审批确保风管部件安装施工技术可行、措施有效;（3）督促施工单位进行材料报验,监理查验资料原件,留复印件,做到资料收集齐全有效,合格证与检测报告能相互印证,材料见证取样按规定和比例实施;（4）成品与半成品部件供应单位监理认为具备供应资质条件和满足供应能力后签署资格审查合格意见;（5）如有分包商,监理必须监督分包商符合原分包商资格报审和有关要求(分包资格报审一般已在开工前完成),否则,监理有权否决.4.3.3.2 监理巡视检查（1）检查风管与部件安装前的现场准备工作情况;（2）检查支、吊架安装质量,风管的组装质量和部件安装供货质量及安装质量; （3）检查风管与部件安装过程中的工作落实情况;（4）落实相关资料的收集工作.4.3.3.3 旁站监理（1）对支、吊架安装、风管组装等进行全过程旁站监理;（2）监督施工单位在风管与部件安装过程中的质量保证措施的持续落实.4.3.3.4 监理平行检验（1）风管与部件安装分项工程的监理验收应根据验收规范及有关要求进行; （2）监理签认风管与部件安装分项工程评定意见;（3）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.4 通风与空调设备安装工程4.4.1 监理主要工作流程4.4.2 监理工作的控制要点及目标值4.4.3 监理工作的主要方法和措施4.4.3.1 监理准备及施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握通风与空调设备安装工程施工要求,现场图纸齐全,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位对通风与空调设备基础的放线测量工作落实;（3）督促施工单位进行资料收集工作.4.4.3.2 监理巡视检查（1）检查开箱后的通风与空调设备质量保护工作的落实;（2）检查通风与空调设备安装过程的技术措施的落实.4.4.3.3 旁站监理（1）对通风与空调设备吊装、安装就位进行全过程旁站监理;（2）旁站监理人员对安装过程中的质量保证措施进行跟踪管理.4.4.3.4 监理平行检验（1）通风与空调设备安装分项工程的监理验收应根据验收规范有关要求进行; （2）监理签认通风与空调设备安装分项工程的评定意见;（3）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.5 空调制冷系统的安装4.5.1 监理主要工作流程4.5.2 监理工作的控制要点及目标值4.5.3 监理工作的主要方法和措施4.5.3.1 监理准备及施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装施工要求,现场图纸齐全,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装施工及搬运吊装方案(如原施工组织设计编制深度和内容已能满足施工要求,监理可不要求施工单位再报送施工方案),施工方案的审批应能确保制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装施工技术的有效进行;（3）监理负责制冷设备(制冷附属或其他配套设备)基础的复核工作;（4）监理要求施工单位进行设备供应资格报审,监理必要时可到供应商家进行实地考察;（5）监理督促施工单位收集资料,合格证、产品使用说明书等资料齐全,如有分包商,监理必须监督分包商符合原分包商资格报审和有关要求(分包商资格报审一般已在开工前完成),否则,监理有权否决.4.5.3.2 监理巡视检查（1）检查安装过程安全保护措施的落实情况,如有异常,监理应通知施工单位进行整改;（2）检查机组安装现场准备工作的落实情况,根据不同机组(压缩式、吸收式)的荷载,选择不同的吊装绳索;（3）检查施工单位是否严格按有关规定和要求及施工方案进行施工,防止发现质量事故.4.5.3.3 旁站监理（1）对制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装实行全过程旁站监理;（2）督促施工单位在制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装过程中的质量保证措施的持续落实;（3）旁站监理人员做好安装过程的跟踪管理.4.5.3.4 监理平行检验（1）制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装分项工程的监理验收应根据验收规范及有关要求进行;（2）监理签认制冷设备(制冷附属或其他配套设备)安装分项工程的评定意见; 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.6空调水系统管道和设备安装工程4.6.1 监理主要工作流程4.6.2 监理工作控制要点及目标值4.6.3 专业监理工作的主要方法与措施4.6.3.1 监理准备与施工报验复核（1）专业监理人员应熟练掌握空调水工程施工程序、质量标准、操作规程,熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程;（2）督促施工单位按规定及项目监理交底要求,做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验;（3）督促施工单位及时按监理程序进行工程报验,未经报验不得进行下一道工序施工;（4）复核管道坐标、标高的准确性;（5）复核管道坡度的设置是否符合设计要求;（6）复核管道预留孔洞、预埋件、预埋套管位置的正确性;（7）复核管道支架位置的正确性.4.6.3.2 监理巡视检查（1）检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全;（2）检查现场安装材料是否与进场报验时的一致;（3）检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求,养护情况如何;（4）检查管道连接情况,碳素钢管的螺纹连接:螺纹清洁、规整、断丝或缺丝数应符合规范要求,连接牢固;碳素钢的法兰连接:对接平行、紧密,与管子中心垂直,螺杆露出螺母,长度一致,衬垫材质符合设计及规范要求;非镀锌碳素钢管连接:焊口平直,焊缝加强面符合施工规范;焊口表面无烧伤、裂纹和明显结瘤;金属管道的承插和套管连接:接口结构和填料符合设计和施工规范要求,接口密实、饱满,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确;硬聚氯乙烯管粘接:操作工艺符合施工规范要求4.6.3.3 旁站监理（1）空调水系统管道的隐蔽;（2）水系统管道试压、通水试验及冲洗情况;（3）材料取样.4.6.3.4 监理平行检验（1）分项监理验收应根据有关验收规范、评定标准要求进行;（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.7 防腐与绝热工程4.7.1 监理主要工作流程4.7.2 监理工作的控制要点及目标值4.7.3 监理工作的主要方法与措施4.7.3.1 监理准备及施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握防腐、油漆和保温工程工程的设计及施工要求,现场图纸齐全,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案(如原施工组织设计编制内容和深度已能满足施工要求,监理可不要求再报施工方案),施工方案的审批应能确保防腐、油漆和保温工程施工技术的有效进行;（3）督促施工前段时间进行材料报验,监理查验资料原件,留复印件,做到资料齐全有效,合格证与检测报告能相互印证,材料的抽样检查按规定和比例进行;（4）如有分包商,监理必须监督分包商符合原分包商资质报审和有关要求(分包商资格审查一般已在开工前完成),否则,监理有权提出否决权. 4.7.3.2 监理巡视检查（1）检查油漆等材料及其刷漆过程,保温材料等材料堆场及动态情况如发现异常,监理应通知施工单位进行材料见证取样;（2）检查涮漆记录,如刷漆所用油漆数量、漆层厚度等.（3）检查保温施工前的准备工作落实,包括粘贴表面清理等工作是否到位,并核实保温施工前的各项验收工作确已完成后方可施工.4.7.3.3 旁站监理（1）对施工用的油漆配料进行旁站监理;（2）对刷漆防腐工程施工前的准备工作进行旁站监理;（3）对保温工程的粘贴过程进行旁站监理;（4）监理可随时抽检保温质量,不合要求的,监理应通知施工单位整改;（5）监督施工单位在保温过程中的质量保证措施的持续落实.4.7.3.4 监理平行检验（1）防腐与油漆分项工程及管道保温分项工程的监理验收应根据验收规范和有关要求进行;（2）监理签认防腐与油漆分项工程和管道保温分项工程的评定意见;（3）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行.4.8系统调试4.8.1监理主要工作流程4.8.2 监理工作的控制要点及目标值4.8.3 监理工作的主要方法与措施4.8.3.1 监理准备及施工报验复核（1）监理人员应熟练掌握设计图纸和工艺流程,熟悉有关规范要求,熟悉运用监理工作相关文件具体要求;（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送调试方案,施工方案的审批应能确保系统调试工程全面安全可靠地进行;（3）督促调试前段时间进行资料报验,监理查验人员操作资格原件,留复印件,做到资料齐全有效,各调试人员要进行技术交底;测试仪器、仪表、工具的性能应稳定可靠,其精度等级及最小分度值应能满足测定的要求,合格证与检测报告能相互印证;4.8.3.2 监理巡视检查（1）检查设备的试运行情况,各部件的动作情况,状态参数显示情况,设备联锁、自动调节、自动保护动作情况,如发现异常,监理应通知施工单位查明原因,消除异常,再继续进行试运行;（2）检查调试前的准备工作落实,包括人员工作是否到位,并核实试运行前的各项验收工作确已完成后方可进行;4.8.3.3 旁站监理（1）对设备单机试运转及调试进行旁站监理;（2）对各子系统试运转及调试进行旁站监理;（3）对系统无生产负荷下联合试运转及调试进行旁站监理;（4）监督施工单位在调试过程中的质量安全保证措施的持续落实;4.8.3.4 监理平行检验（1）及时做好调试记录,对系统调试做好评定意见;（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行;5.相关文件5.1 工程监理管理程序(NO:/CS-CX-07)5.2 开工监理实施细则(NO:CS-ZY-JL-01)5.3 检查验收监理实施细则(NO:CS-ZY-JL-02)5.4 技术与质量问题处理实施细则(NO:CS-ZY-JL-03)5.5 项目监理规划5.6 〈适用法律法规汇总表〉6.应用表单(略)。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海建浩工程顾问有限公司上海松江万达广场项目监理组目录1、工程概况2、执行的标准、法规3、监理工作流程（框图）4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法与措施6、旁站监理项目内容、方法及要求7、现场监理检查记录表式通风与空调工程监理实施细则1.工程概况本工程为大型商业综合建筑，由百货、超市、娱乐、室内及室外商业步行街、商务酒店及1～4号办公楼等组成。
其中裙房部分一～六层，1～4号办公楼为一～十九层，商务酒店四～十一层，地下一层为停车场、设备用房、超市、商业等组成，总建筑面积为323000平方米。
2.监理依据2.1.监理合同、施工承包合同、宝钢有关文件。
2.2.已批准的监理规划。
2.3.与本专业工程相关的标准，设计文件和技术资料。
2.4.施工组织设计（方案）。
3.工程的内容和特点3.1.百货、超市、娱乐、室内商业步行街、商务酒店采用集中空调系统，1～4号办公楼及室外步行街采用预留分体空调。
3.2.百货、超市、娱乐、室内及室外商业步行街、商务酒店、1～4号办公楼通风采用消防机械排烟，防烟楼梯间，消防电梯合用前室采用消防防烟设计，地下室停车场、设备用房、卫生间采用机械通风。
3.3.室内商业步行街地面设置低温热水地板辐射系统及入口大门采用热水风幕系统。
4.监理工作流程4.1.通风系统工程监理工作流程（附表一）。
4.2.通风与空调设备安装工程监理工作流程（附表二）。
5.监理工作的控制要点及目标值5.1.风管与配件制作工程5.1.1.风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定。
5.1.2.风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合规范的规定。
5.1.3.风管与配件的外观质量和外形尺寸应符合要求。
咬口缝应严密、宽度一致、无孔洞、半咬口和涨裂，拼接缝应错开，不得有十字型拼接缝等缺陷。
5.1.4.风管的加固必须符合规范的规定。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则监理工作的流程和要点1.工程概况：金丰路运乐路华漕时尚生活中心项目包括东区1#~8#楼地下一层和西区9#~11#楼地下一层、地下二层，总建筑面积为8800平方米。
建设单位为XXX，设计单位为XXX，施工单位为XXX。
2.监理依据：监理工作的依据包括监理合同、施工承包合同、XXX有关文件、已批准的监理规划，以及与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，施工组织设计方案等。
3.工程内容和特点：主要设备包括轴流风机、新风全热交换器和涡旋式风冷冷水机组等共计182台。
本工程施工时，机电、电气通讯和土建装饰多叉工种交叉作业，工程工期短，高压控制室空调设备要求在6月15日前投入运行，整个生产线通风空调设备共182台及相应管道制作安装、防火阀等辅助设施的安装要求在7月15日全部完工。
4.监理工作流程：通风系统工程监理工作流程和通风与空调设备安装工程监理工作流程详见附表一和附表二。
5.监理工作的控制要点及目标值：5.1.风管与配件制作工程：5.1.1.风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定。
5.1.2.风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合规范的规定。
5.1.3.风管与配件的外观质量和外形尺寸应符合要求，咬口缝应严密、宽度一致、无孔洞、半咬口和涨裂，拼接缝应错开，不得有十字型拼接缝等缺陷。
5.1.4.风管的加固必须符合规范的规定。
5.1.5.法兰焊缝熔合良好，焊接牢固，法兰螺栓孔应机械加工，螺栓孔距和铆钉间距应符合规范规定，铆钉应采用与风管材质相一致或不产生电化学腐蚀的材料，不得采用抽芯铆钉。
5.1.6.加强原材料和成品的保护，不得划伤其表面保护层。
5.2.风管系统安装工程：风管系统安装工程的监理工作流程详见附表二。
5.2.1.当风管需要穿越防火、防爆墙体或楼板时，应该使用预埋管或防护套来进行封闭。
防护套的钢板厚度不得小于1.6mm，并且风管与防护套管之间应使用对人体无害的不燃柔性材料进行封堵。
建筑通风与空调工程监理实施细则
建筑通风与空调工程监理实施细则【建筑通风与空调工程监理实施细则】一、前言建筑通风与空调工程是现代建筑中不可或缺的一部分，为了确保施工质量以及工程的安全性，建立和实施监理制度显得尤为重要。
本细则旨在规范建筑通风与空调工程监理的实施过程，确保工程的可靠性和效果。
二、监理机构1. 监理机构应具有相应工程监理资质，并具备从事通风与空调工程监理的专业能力和经验。
2. 监理机构应当明确监理工程的组织架构，并聘请具备相关专业知识和经验的监理工程师参与项目实施。
3. 监理机构应当建立健全监理文件管理制度，确保监理过程的记录完整准确。
三、监理职责1. 监理机构应参与编制工程施工图纸和技术规范，对施工图纸进行评审，确保符合相关法规和标准。
2. 监理机构应密切配合设计单位和施工单位，对工程的施工进度进行监控，及时发现并解决问题。
3. 监理机构应对施工单位的资质和施工方案进行审核，并组织对施工过程进行监督和检查。
4. 监理机构应参与工程的验收工作，确保工程符合设计要求和标准。
四、监理过程1. 监理机构应在施工前组织开展现场踏勘，熟悉工程环境和项目要求，为监理工作做好充分准备。
2. 监理机构应定期检查施工现场的安全生产状况，确保施工过程中的安全措施得以落实。
3. 监理机构应对施工质量进行监督和把关，及时发现并纠正施工中出现的质量问题。
4. 监理机构应对施工过程中的关键节点和重要工序进行监督和记录，编制监理报告，供相关方参考和决策。
五、监理报告1. 监理机构应及时编制监理报告，内容包括工程进度、质量检查、施工方案审核等情况的记录和评价。
2. 监理报告应以书面形式提交给项目建设单位，并抄送设计单位和施工单位。
3. 监理报告中应明确存在的问题和提出解决方案，为相关方提供决策参考。
六、监理奖惩1. 监理机构应根据工程的实际情况和监理报告的评价，对施工单位进行奖惩措施的建议。
2. 在工程质量达到或超过预期的情况下，可向施工单位给予奖励或表彰。
通风与空调工程监理实施细则
xxx工程通风与空调监理实施细则编制人：批准人：批准时间：目录1、工程概况 (2)2、专业工程特点 (2)3、主要监理依据 (2)4、监理工作流程（框图） (2)5、监理工作的控制要点及目标值 (7)6、监理工作的方法及措施 (12)7、旁站监理项目内容及方法、要求 (12)8、现场监理检查记录示范表式 (13)通风与空调工程监理实施细则一、工程概况1、xxx工程位于xxx区，总建筑面积约xxx㎡，各单体中，联合车间xx㎡；开工时间为2020年3月17日，计划竣工日期为2020年7月29日。
2、空调工程概况与特点本工程xx项目作为省市县重点项目，占地面积广，总建筑面积大，设计估算夏季空调总冷负荷为5283KW、冬季空调总热负荷为7841KW，车间冷热量由组合式空调机组、直膨式空调机组、岗位送风系统、高大空调系统、屋顶蒸发式系统、立柜空调系统等提供，夏季空调厂区内制冷站提供7/12°冷冻水，冬季热源由蒸汽管网提供04MPa饱和蒸汽承担。
二、专业工程特点本工程属工艺性空调，根据使用功能的不同分为低速双风道系统，气流组织方式为乱流，各功能间空调换气次数，根据当地环境及工艺要求设定。
空气处理流程为：回风经初效过滤后由组合式空调机组各功能段处理至送风状态点后，由中效出风段经送风管送至各功能区，末端送风口：层高较高房间采用自带送风静压箱的旋流喷射送风口，层高较低房间采用双层百叶送风口,洁净房间采用高效保温送风口,空调系统采用顶送风,侧墙下回风方式回风口为带过滤网及调节阀的单层百叶风口,回风经回风支管汇集至吊顶内回风干管集中回至空调机房组合式空调机组。
压差检测:组合式空调机组的初中效过滤段及高效风口均自带压差检测装置,详见净化空调系统原理图空调系统新风量按不小于40m3/(h人),且不小于空调区的排风量。
各房间的送回风量及相对压力详见系统风量表。
车间办公及物流更衣区等采用变频多联空调机组,变频多联空调机组处理室内循环风。
新通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则一、设计概况：二、施工前控制：1、施工前认真仔细熟悉经批准的设计图纸内容和相应的技术标准，图纸修改必须有设计变更通知书或技术核定签证。
2、审核施工企业的资质等级及相应质量管理体系。
3、对工程中的所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，必须进行验收，并应有相应的监理认可质量记录。
4、根据工程内容和特点，编制监理实施细则，明确质量控制的要点和目标。
5、根据施工图纸要求，配合土建及其他专业工种，检查风管预留洞及设备安装位置、尺寸、标高是否符合设计要求：如发现与设计文件有差错，应及时提出修改意见，并形成书面文件存档。
三、施工过程质量控制：（一）、风管制作的质量控制：1、金属风管。
１）、防火风管的本体，框架与固定材料，密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计要求。
查验材料质量合格证明文件、性能检测报告、观察检查或点燃试验。
２）、金属风管板材拼接，咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。
３）、焊接风管法兰的焊缝应平整，无裂缝、凸瘤、孔洞等缺陷。
法兰的平面度允许偏差2mm。
４）、风管与法兰采用鉚接的，鉚接牢固，翻边平整，宽度一致，且不应小于6mm。
５）、圆型风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800mm，管段长度大于1250mm，或总表面积大于4㎡。
矩形风管边长大于630mm。
保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边面积大于1.2㎡。
中高压风管大于１.０㎡，均应采取加固措施。
６）、净化空调风管，边长小于等于900mm时，底面板不应有拼接缝。
大于900mm时不应有横向拼接缝；所有螺栓、螺母、垫圈和鉚钉应与管材能性能匹配或采取镀锌或其他防腐措施，并不得采用抽芯鉚钉。
清洗不得用对人体和材质危害的清洁剂。
７）、矩形风管弯管制作，弯曲半径应为一个平面边长的内外内心弧形弯管。
当采用其他形式的弯管，平面边长大于500mm时，必须设置弯管导流片。
１、非金属风管：１）、复合材料风管的履面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。
通风与空调工程监理实施细则
工程江苏省建设厅监制1.1 本项目工程已批准的监理规划。
1.2设计院的工程的设计图纸1.3 规范、规程：1.3.1 《建设工程监理规范》 GB50319--20001.3.2 《建造工程施工质量验收统一标准》1.3.3 工程建设标准强制性条文1.3.4 各分部工程质量验收规范如：根据工程项目具体情况增加删减《工程建设强制性标准条文》房屋建设部份《建造地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《建造装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建造工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建造工程质量检验评定标准》 GB50301-2002《智能建造工程质量验收规范》 GB50339-2003《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002《建造电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002********1.3.5 《南京市住宅工程质量通病防冶导则》1.3.6 《关于加强建造结构工程施工质量管理的若干规定(试行)》 (宁建工字[2022]32 号文件)*********1.4 ******工程施工组织设计******工程委托监理合同******工程建造工程施工合同******工程招投标文件2.1 ****** 工程，位于 **** 省****** 市****, 总面积约 **** 平方米，地上**层，地下 **层，主要由***** 组成。
地下是***,地上主要是***，建造 高度 是米，结构形式 为**, 基础 形式为 **** 。
耐火等 级是***， 抗震设 防烈度 是**** 。
2.2 该工程 建设单 位是*** ，施工单位是 *** ，设计单位 是*** (简 单描述 )*********工程********分部(分项)，将严格按照规范规定要求，完善制度， 做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程达到等级。