通风与空调监理实施细则
- 1 - 津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间 机电安装、装饰工程
通风与空调工程 施工质量监理实施细则
编 制 人 批 准 人 北京建工京精大房工程建设监理公司 津秦交通枢纽项目监理部 二0一三年三月 - 2 -
目 录 一、工程概况........................................................ 3 二、监理工作依据.................................................... 3 三、专业工程特点.................................................... 3 四、监理工作流程.................................................... 5 五、监理工作的方法及措施............................................ 9 六、监理工作的控制要点和目标值...................................... 9 - 3 -
一、工程概况 本工程坐落于天津滨海新区塘沽西北侧。天津市滨海新区的滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程（首期开工部分）-----南广场地下停车库及换乘空间工程，局部设置夹层商业开发及停车空间。为地下半敞开建筑。本工程北侧与铁路滨海站地下一层出站通道相连接，南侧预留后期接预留商业。本地下空间冷热源机房设于西北角滨海站交通枢纽首期运营中心办公楼地下一层。地下空间通风空调与采暖设计北侧分界为Ⅰ-3/Y轴，南侧分界为Ⅰ-B轴以南5米（不含预留轨道交通管理与设备用房及风道风井）。本专业范围包括：地下空间夏季空调系统、冬季采暖系统；地下空间通风系统；地下空间防排烟及通风、空调系统防火；冷热源机房仅供冷供热工艺设计及机房通风、补水在本次设计范围。 二、监理工作依据 1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案； 2、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）； 3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）； 4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)； 5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）； 6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)； 7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》（GB50275-98） 8、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）； 10、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）； 11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 12、其他相关的国标图集。 三、专业工程特点 本工程项目属于机电安装工程，该阶段的主要特点是：工期紧、作业面广、系统多、专业多、专业施工队伍多、交叉作业多。所以要保质保量完成安装任务有相当大的难度。监理人员必须做好事前控制，避免大范围的返工（即保工期），督促总包单位的相关管理人员对各个工序做好技术交底工作，使作业人员明确操作要领和本工程的具体要求。 - 4 -
1、 采暖与空调工程 本工程首期开工部分夏季空调冷负荷为9266KW，冬季供暖热负荷5932KW。夏季采用集中空调、冬季采用集中供暖的方法。综合监控系统机房、各通信机房、出租车机房、景观机房采用分体式基站空调系统。其他空调房间采用直燃机作为冷源的水，此部分冷热源选用两台一体化直燃机组，冷冻水系统、热水系统共用一套补水定压装置，冷冻水系统循环水设置一套电子水处理装置，补水设置软化水装置。空调水系统采用一次泵系统，水系统用户侧变流量系统，水系统采用两管制异程式系统，组合式新风处理机组、管路重要分支处设置动态平衡阀，确保水利系统水利平衡。中央换乘大厅、商业用房、办公用房、综合监控室采用风机盘管加新风系统，设新风处理机组。其他变配电场所设直流式空气处理系统。经常开启的外门设电加热大门空气幕。 2、 通风与防排烟工程 各个功能区域设机械通风，单位时间的换气次数符合相关要求。地下一层西侧蓄车场、地下一层东侧停车库设机械排烟，排烟量按6次/h换气次数计算，每个停车库划分为2个防火分区，每个防火分区作为一个独立的防烟分区。中央换乘大厅（包括地铁付费区）净空高度超过6米，不划分防烟分区。 根据本工程的特点和功能，结合枢纽自动化管理系统，各区域的空调系统采用就地或就地加远程监控相结合的方式。直燃机及其空调水泵等实行群控。在直燃机房空调供回水总管之间设置压差旁通阀，以适应用户侧变流量运行，达到节省能源，减少运行费用的目的。风机盘管设带三速开关的温控器，由温控器控制回水管处的电动二通阀。风机、新风机组等设启停、运行和系统运行状态监视等。新风机组设压差报警、故障报警、防冻报警等。地下一层西侧蓄车库、地下一层东侧停车库设CO浓度测点，可根据车库内CO浓度情况手动控制机械通风机启停。 对产生较大噪声的设备，均设置于机房内；冷却塔采用低噪音设备。空调通风系统送、排风管上设消声器，以控制噪声通过管道传播，对产生噪声和振动的设备考虑消声与减振措施。 - 5 -
四、监理工作流程（各个阶段的验收按照下面的相应流程执行） 1、施工方案审批程序
。 报送监理公司技术负责人审核（必要时） 项目监理部 按审核同意的施工组织设计组织施工 项目经理部
编制工程项目的施工组织设计（施工方案）并填报表 承包单位项目经理部
组织项目监理部人员进行审核 总监理工程师
审核以下重点内容： 1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求； 2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠； 3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期； 4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性； 5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全； 6.环保、消防和文明施工措施； 7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性； 8.其他必要的内容。 项目监理部
在原（工程技术文件报审表）上签署意见 总监理工程师
不合格修 改后再报 - 6 -
2、分包单位资质审核程序框图 分包单位资质有关资料 1. 等级证书 2. 营业执照 3. 专业许可证 4. 技术能力 5. 人员配备 6. 机械配备 7. 实际业绩 8. 财务状况 9. 领导层情况 10. 信誉情况 11. 其它必要文件
选定分包单位 总承包单位
报送分包单位资质有关资料并填报表格
项目经理部
直接选定分包单位 建设单位
报送分包单位资质有关资料并填报相关表
建设单位
对有关情况进行审查，调研 项目监理部
在相应表格上签注同意 总监理工程师
接纳分包单位进场施工 项目经理部
不同意，清退分包单位 不同意，清退分包单位 同意 - 7 -
3、建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图 1.选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告，资料规格中有关表格及表； 2.选定建筑构配件厂，报送工厂资质，产品合格证等文件，资料规程有关表格及表； 3.选定设备制造厂家，报送工厂资质文件，产品说明书，产品合格证及表。
承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位)
1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定； 2.对影响结构安全度，耐久性，使用功能和观感效果的进行控制。
项目监理部
同意使用，签认表 监理工程师 不同意使用，签复表拒绝采购
监理工程师
1. 对到场材料进行检查核对，按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检； 2. 对到场构件进行检查核对； 3. 对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。
检查合格，准予验收 监理工程师 检查不合格拒绝验收
监理工程师
1.材料、构配件使用于指定部位； 2.设备入库，准备移交安装单位。 项目经理部
清除出场 项目经理部 - 8 -
4、隐检工程、检验批、分项、分部工程验收程序框 合格 不合格 修整后重新报验
不合格
合格
修改重新申报
分项工程，自检、互检、专业检合格后报送 1. 预、隐检记录； 2. 报表； 3. 分项工程验评记录； 4. 质量控制资料。 承包单位项目经理部
进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验) 专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加)
在原报表上签批不合格发出报表
监理工程师
签认报表 专业监理工程师
承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检、互检、专业检合格，报送： 1. 所属分项工程验收记录； 2. 填报表及相应分部工程验收记录； 3. 分部工程验评记录。
项目经理部
签认报表及相应分部工程验收记录 参加分部工程验收人员
在原表上签批不合格，发出报表
监理工程师 进行分部工程验收 专业监理工程师，必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时，勘察、设计、建设、质监部门参加。
通风与空调工程监理细则
通风空调工程监理实施细则一、工程概况1、工程概况本工程主要包括建筑空调与通风系统、建筑防排烟通风系统等。
2、设计标准（1）室外气象参数：。
（2）室内设计参数1、空调冷热源系统（1）空调冷热负荷（2）空调水系统①空调水系统形式为闭式循环、一次泵二管制变水量系统。
②水系统共划分五个系统。
③大楼风机盘管空调器水系统水平方向为同程系统布置，其他水系统主要为异程布置，异程部分采用平衡阀保证水系统的水力平衡；平衡阀主要设置于各系统的水平回水干管末端。
④风机盘管、吊顶式空调器配设电动二通阀，新风机组、空气处理机组配设电动调节阀。
⑤于集水器汇合的各路回水管均设平衡调节阀。
⑥空调水系统采用高位开式膨胀水箱定压和补水。
⑦空调系统循环水、冷却水均采用循环水旁流处理器进行水质处理。
⑧并联设备（冷水机组等）出水管段设平衡阀与电动二通阀。
（3）空调风系统①公共区域较大空间场所采用全空气空调方式，空气处理机组设初、中效过滤。
②办公场所均采用风机盘管或变风量空调机组加新风空调方式(水－空气系统)，新风系统采用初效过滤。
2、通风（1）办公室等房间通过送新风及自然排风实行通风换气，领导层休息室通过机械排风满足卫生要求。
（2）各主要房间通风换气次数为3、风管材料制作及安装（1）排风排烟管、空调机房内及防火阀至防火墙之间空调风管采用镀锌钢板咬口制作，做法参照GB50243-2002选取.（2）新风管：采用酚醛复合风管，防火性能A级不燃，热阻大于等于0.74m2.K/w。
（3）建筑风道内侧加强粉刷，确保光滑与不漏风。
（4）防火阀（排烟防火阀、口）必须单独配置支吊架，气流方向必须与阀体上标志的箭头相一致。
（5）风管支吊架间距及做法详见08K132, 并在支吊架与风管间镶以软木垫，测量孔位置及做法见06K131.4、水管材料、制作及安装（1）DN≤80选用镀锌钢管；DN≥100选用无缝钢管（后镀锌处理），补水管、软水管、空调水管、冷却水管图中所注管径.（2）水管管径≤80丝接，水管管径≥100焊接，管道弯头采用压制弯头。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则一、工程概况1.1、工程概况19号线二期工程起于九江北站（不含），止于合江站（预留）, 途经双流区、武侯区、天府新区，线路主要沿千子门路、西航港大道、双华路、空港二路、双兴大道、天保大道、宁波路、东山大道敷设；线路全长43.178km，均为地下线，共设地下车站12座，其中换乘站10座，预留站1座（合江站）。
起点到终点站依次为龙桥路站（19、3、15号线换乘站）、双流机场2航站楼站（19、10、30号线换乘站）、龙港站（19、8、25号线换乘站）、温家山站（19、20、22号线换乘站）、牧华路站（19、14、22号线换乘站）、怡心湖站（19、5号线换乘站）、正兴湾站、红莲站（19、16、S5号线换乘站）、天府商务区站（19、6号线换乘站）、蓝家店站（19、15号线换乘站）、天府新站（19、18、26、S7号线换乘站）、合江站。
设长顺村停车场1座。
其中，机电安装与装修2工区起止桩号：YCK83+927.735~YCK94+331.000，线路长约10.4km；工程范围包括龙港站（29876㎡）、温家山站（39381㎡）、牧华路站（50635㎡）及相邻区间（含双龙风井、龙温1#风井、龙温2#风井）机电安装与装饰装修工程。
主要专业工程：低压动力照明工程、给排水与消防水工程、通风空调工程、装饰装修工程（设备区）等。
动力照明工程：车站及相邻区间内低压动力配电系统、照明配电系统、综合接地系统工程等。
给排水及水消防工程：车站及相邻区间生产生活给水系统、消防给水系统（含其它消防设施）、雨污排水系统等。
通风空调系统工程：车站公共区与设备区、区间隧道及区间风井等建筑内的空调系统；防排烟系统；机械排风系统等。
装修工程：车站设备区、区间风井内各建筑的室内装饰装修工程。
总平面布置图1.2、监理工作范围本工程通风空调专业监理范围：通风空调设备及材料设计阶段、供货阶段、施工阶段、调试阶段、验收及移交阶段及保修阶段等的监理工作。
通风与空调工程监理细则
通风与空调工程监理细则通风与空调工程是建筑工程中必不可少的一个部分。
为了确保通风与空调工程的质量和工程进度的顺利进行，在施工过程中需要进行监理。
本文将针对通风与空调工程监理细则进行详细介绍。
一、监理的目的通风与空调工程监理的目的是为了确保通风与空调工程的设计、施工、验收符合国家法律、法规、规范和技术标准；确保工程质量符合合同约定和施工图纸要求；负责协调、检查、审查、监督和评价通风与空调工程施工质量；保障工程施工质量，维护建设单位的合法权益。
二、监理的职责1. 对通风与空调工程项目的施工图、技术资料、新材料、新工艺在设计及使用中的合理性进行审查，并提出修改或改进提议。
2. 监督通风与空调工程施工的合法性，按照施工图纸要求逐步检查、验收和监督施工质量，以及发现工程缺陷、错误及时提出整改意见。
3. 对施工单位进行现场考核，切实加强对施工方和工程质量的监管。
对违反规定的行为及时予以纠正，避免工程质量严重影响。
4. 在合同约定的工程验收期内，对通风与空调工程的质量进行评估和现场监督，并对工程质量进行复查和论证。
5. 对通风与空调工程设计文件、施工标准和质量文件及完工图纸进行审批和监督，并及时反馈相关问题和建议。
三、监理的原则1. 安全原则。
监理要确保现场施工安全，保护员工的人身安全，遵循安全规范和标准。
2. 质量原则。
监理要确保通风与空调工程符合国家标准和合同约定，要求施工单位按照设计图纸进行施工，确保工程质量提高并符合标准。
3. 进度原则。
监理要确保工程施工按照合同要求按时交付，监督提出工程进度计划，并确保施工进度控制在合理范围之内。
四、监理的方式1. 现场监管。
现场监管是最为有效和直接的监督方式。
监理员抽调一定的时间在施工现场，对通风与空调工程施工过程进行检查、监督、指导，及时发现并处理存在的问题。
2. 机械化监测。
可以利用专业设备进行通风与空调工程的监控，尤其是在设备的启动、关闭和运行过程中，可以利用设备自动监测，减轻人工检测的工作量。
空调工程施工质量监理实施细则
空调工程施工质量监理实施细则篇1:空调工程施工质量监理实施细则津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程通风与空调工程施工质量监理实施细则编制人批准人北京建工京精大房工程建设监理公司津秦交通枢纽项目监理部二0一三年三月目录一、工程概况3二、监理工作依据3三、专业工程特点3四、监理工作流程5五、监理工作的方法及措施9六、监理工作的控制要点和目标值9一、工程概况本工程坐落于天津滨海新区塘沽西北侧。
天津市滨海新区的滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程（首期开工部分）-----南广场地下停车库及换乘空间工程，局部设置夹层商业开发及停车空间。
为地下半敞开建筑。
本工程北侧与铁路滨海站地下一层出站通道相连接，南侧预留后期接预留商业。
本地下空间冷热源机房设于西北角滨海站交通枢纽首期运营中心办公楼地下一层。
地下空间通风空调与采暖设计北侧分界为Ⅰ-3/Y轴，南侧分界为Ⅰ-B轴以南5米（不含预留轨道交通管理与设备用房及风道风井）。
本专业范围包括：地下空间夏季空调系统、冬季采暖系统；地下空间通风系统；地下空间防排烟及通风、空调系统防火；冷热源机房仅供冷供热工艺设计及机房通风、补水在本次设计范围。
二、监理工作依据1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案；2、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）；3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）；4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）；6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)；7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》（GB50275-98）8、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）；10、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）；11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；12、其他相关的国标图集。
通风与空调工程监理操作细则
通风与空调工程监理操作细则一、前言通风与空调工程作为建筑工程的重要组成部分，在项目实施过程中需要进行有效的监理操作。
本文档旨在提供通风与空调工程监理的详细操作细则，以确保工程的顺利进行。
二、监理操作细则1. 工程前期准备- 监理人员应熟悉相关法律法规、技术规范和标准，了解工程的技术要求和安全要求。
- 监理人员应对工程施工图纸进行详细审核，确保施工图纸与设计文件的一致性。
- 监理人员应与施工单位沟通，并明确各自的职责和工作计划。
2. 施工监理- 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工进度和质量。
- 监理人员应检查施工单位的人员、设备和材料是否符合要求。
- 监理人员应确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 监理人员应记录施工中的关键节点和重要事项，并及时向建设单位报告。
3. 质量监控- 监理人员应进行工程质量检查，包括施工质量、工艺规范和材料的合格性。
- 监理人员应与建设单位共同制定并执行质量控制计划。
- 监理人员应及时发现并处理施工过程中的质量问题，确保工程符合设计要求。
4. 关键环节监管- 监理人员应重点监管通风与空调工程的关键环节，如设备选型、安装调试等。
- 监理人员应参与施工单位的试运行和调试工作，确保设备正常运行。
- 监理人员应对设备操作进行培训，指导使用人员正确操作设备。
5. 文件归档和验收- 监理人员应协助建设单位整理相关文件并进行归档工作。
- 监理人员应参与工程的技术交底和验收工作，确认工程符合规范要求。
- 监理人员应及时向建设单位提交监理报告和工程验收意见。
三、总结以上为通风与空调工程监理的操作细则，监理人员应在项目实施过程中严格按照细则进行操作，确保工程的质量和进度符合要求。
同时，监理人员还应不断提升自身专业水平，确保监理工作的有效进行。
---注：本文档中的内容仅供参考，具体操作应根据实际情况和相关法律法规进行。
通风与空调工程监理细则2024
引言概述：通风与空调工程监理细则是指对通风与空调工程进行监督、检查和管理的规定。
本文将从五个大点出发详细阐述通风与空调工程监理的要点和细则，以便确保工程施工的质量和安全。
正文内容：一、合同管理1.合同签订：监理人员应对合同进行全面审查和评估，确保合同项下的工作内容和责任清晰明确。
2.合同变更管理：监理人员需及时记录、审查和跟踪合同变更，确保变更合理、合法，并及时通知相关方。
二、进度管理1.进度计划编制：监理人员应与施工方合作编制详细的进度计划，并定期检查和审查计划的合理性。
2.施工进度监控：监理人员需要定期检查施工进度，及时发现并纠正延误或冲突的问题。
三、质量管理1.设计文件审核：监理人员需要对设计文件进行全面、细致的审核，确保设计符合相关规范和标准。
2.材料审核：监理人员应检查材料的质量、规格和合格证明，并定期进行抽样测试。
3.施工工艺检查：监理人员需检查施工工艺是否符合施工图纸和规范，并记录和报告问题及时解决。
4.现场检查：监理人员应定期巡查现场，检查施工质量和安全管理情况。
四、安全管理1.安全生产计划：监理人员应与施工方合作编制安全生产计划，并定期检查计划的执行情况。
2.安全培训：监理人员需确保施工方对工人进行必要的安全培训，并落实相关培训记录和证明。
3.安全设施检查：监理人员需要检查现场安全设施的设置和使用情况，确保符合相关要求。
五、成本管理1.预算编制：监理人员应对预算进行详细核对和审核，确保预算合理、准确。
2.成本控制：监理人员需跟踪施工方的成本支出，确保在预算范围内进行，并及时报告超支情况。
总结：通风与空调工程监理细则涉及合同管理、进度管理、质量管理、安全管理和成本管理等多个方面。
监理人员应严格按照规定进行工作，确保工程质量和安全。
同时，监理人员需密切与各相关方的沟通和合作，共同实现工程目标。
通过有效的监理工作，可以提高工程施工质量，降低风险，确保通风与空调工程的顺利进行。
通风与空调系统施工监理实施细则
×××××工程
通风与空调系统施工监理实施细则总监理工程师：
编制人:
北京兴电工程建设监理公司
第×××项目监理部
年月
×××××工程
通风与空调系统施工监理实施细则总监理工程师:
编制人：
北京兴电工程建设监理公司
第×××项目监理部
年月
通风与空调系统施工监理实施细则
一。
工程特点
工程规模：面积、层数、建筑高度、结构型式
特点：系统的种类、型式特点及使用的材料、设备介绍、质量目标：施工工期及施工合同、监理合同的特殊要求的描述
二。
编制依据
1. 已批准的监理规划；
2. 工程设计图纸；
3. 已批准的施工组织设计；
4. 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ 01-26—96；
5. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243—2002；
6. 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；
7. 《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ 01-605-2000;
8. 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；
9. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
10. 《建设工程资料管理规程》DBJ 01—51-2003；
11. 国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范；
12.
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001。
三。
工程监理工作的流程
2002
四. 监理控制要点和措施。
通风与空调工程施工质量监理细则
通风与空调工程施工质量监理细则一、前言通风与空调工程是建筑工程中重要的支持部分，是保障人民身体健康与舒适的必要设施。
然而施工过程中难免出现问题，为了保障工程质量，确保施工效果，监理工程师应对通风与空调工程施工进行全面有效监理，及时发现并处理异常情况，以确保工程质量与进度。
本细则旨在规范通风与空调工程施工中监理工程师的工作，提高施工过程中的质量水平与监理效能，保证施工质量。
二、监理岗位职责监理工程师是一项独立的职责，其职责主要包括以下几个方面：1.监管工程施工监理工程师应及时了解工程施工进度与施工方案，并在施工现场实地检查施工质量和进度是否符合相关法律法规和技术标准要求。
对于发现的问题，应及时开展整改并与施工方协商解决。
2.检查施工方面材料监理工程师应对施工方提供的通风与空调材料进行全面质量安全检查，包括材料的规格尺寸、性能参数和质量检验情况等，以保障施工材料的质量安全。
3.监督安全施工通风与空调工程需要使用大量的设备和管件，监理工程师应及时了解这些设备的操作规程、安全细节及操作流程，并配合相关人员进行安全操作，确保施工过程安全、无事故。
4.验收并评价工程质量工程施工完成后，监理工程师需全面验收并评价该工程的质量，确认工程是否符合规范与标准，以及施工是否达到了预期的效果。
三、通风与空调工程施工质量管理通风与空调工程施工质量管理主要包括施工前、施工中和施工后三个环节的内容。
1.施工前在施工开始前，监理工程师负责检查施工方《施工图纸》、设计文件、工程变更单、材料计划单、施工计划书及其它有关工程技术文件等，确保施工方有针对施工环境、材料、设备、工艺、监理措施等方面提出有效方案，并与施工方协商解决存在的问题。
2.施工中在施工过程中，监理工程师需要通过现场实地检查以及工程工艺检查表评估工程质量、量、进度、安全、费用、环保等相关方面，记录发现问题和处理情况，掌握施工进度、质量和安全等信息，及时将情况反馈给相关部门，并提出改进措施，确保工程的质量安全和完成进度。
通风与空调工程监理实施细则
编号： JLXZ-05合同号：监 2006-01页数：共 18 页钱塘·蓝鲸国际工程通风与空调工程监理实行细则编制：审定：浙江工程建设监理企业二 00七年一月目录一、工程概略二、专业工程特色三、编制依照四、监理工作流程五、监理工作的控制重点及目标值六、监理工作方法及举措七、安全文明施工监理重点钱塘·蓝鲸国际工程通风与空调工程监理实行细则一、工程概略本项目位于钱江新城中心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。
C#楼为沿江地块，基底面积为 9516 平方米，总建筑面积 43229 平方米，设计为 16 层写字楼，带三层裙房；地下二层。
工程概算为：万元。
2006 年 1 月 27 日动工，2007 年 7 月 25 日完工。
本工程由钱塘房产企业有限企业投资建设，设计单位为中国联合工程企业，勘探单位为浙江省工程物探勘探院，施工总承包单位为中天建设企业，桩基分包单位为杭州林升基础工程企业，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限企业。
受业主钱塘房产企业有限企业的拜托，浙江工程建设监理企业肩负施工阶段的建设监理工作。
二、专业工程特色本通风与空调分部工程包含送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统 5 个子分部工程。
1．合同总工期 540 天 , 安装工期约 150 天（砼内管道预留预埋除外），施工工程量大 , 工期要求紧；2．施工质量要求高，合同要求保证“钱江杯”；3、本工程裙房一、二层及会所采纳VRV变频空调系统，新风范用崭新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连结；4、主楼及大堂采纳中央空调系统，冷源采纳螺杆式冷水机组，其COP应大于。
热源采纳热水机组；5、地下室通风排烟风管均采纳GM-II 天仁复合风管；6、其余矩形风管资料均为镀锌钢板。
保温采纳橡塑资料，厚度为19mm；7、空调水管采纳镀锌钢管，管径小于DN100采纳螺纹连结，管径大于或等于DN100采纳法兰连结热镀锌二次安装；水管绝热资料采纳橡塑保温资料，厚度为 25~32mm。
通风与空调工程监理实施细则
xxx工程通风与空调监理实施细则编制人：批准人：批准时间：目录1、工程概况 (2)2、专业工程特点 (2)3、主要监理依据 (2)4、监理工作流程（框图） (2)5、监理工作的控制要点及目标值 (7)6、监理工作的方法及措施 (12)7、旁站监理项目内容及方法、要求 (12)8、现场监理检查记录示范表式 (13)通风与空调工程监理实施细则一、工程概况1、xxx工程位于xxx区，总建筑面积约xxx㎡，各单体中，联合车间xx㎡；开工时间为2020年3月17日，计划竣工日期为2020年7月29日。
2、空调工程概况与特点本工程xx项目作为省市县重点项目，占地面积广，总建筑面积大，设计估算夏季空调总冷负荷为5283KW、冬季空调总热负荷为7841KW，车间冷热量由组合式空调机组、直膨式空调机组、岗位送风系统、高大空调系统、屋顶蒸发式系统、立柜空调系统等提供，夏季空调厂区内制冷站提供7/12°冷冻水，冬季热源由蒸汽管网提供04MPa饱和蒸汽承担。
二、专业工程特点本工程属工艺性空调，根据使用功能的不同分为低速双风道系统，气流组织方式为乱流，各功能间空调换气次数，根据当地环境及工艺要求设定。
空气处理流程为：回风经初效过滤后由组合式空调机组各功能段处理至送风状态点后，由中效出风段经送风管送至各功能区，末端送风口：层高较高房间采用自带送风静压箱的旋流喷射送风口，层高较低房间采用双层百叶送风口,洁净房间采用高效保温送风口,空调系统采用顶送风,侧墙下回风方式回风口为带过滤网及调节阀的单层百叶风口,回风经回风支管汇集至吊顶内回风干管集中回至空调机房组合式空调机组。
压差检测:组合式空调机组的初中效过滤段及高效风口均自带压差检测装置,详见净化空调系统原理图空调系统新风量按不小于40m3/(h人),且不小于空调区的排风量。
各房间的送回风量及相对压力详见系统风量表。
车间办公及物流更衣区等采用变频多联空调机组,变频多联空调机组处理室内循环风。