通风空调安装监理实施细则 改
N0.2012GY29地块一期
监理实施细则
（通风空调安装工程）
内容提要：
专业工程特点
监理依据
监理工作流程
安装工程的监理内容
安装工程的具体质量控制要点
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制 1 目 录
第一部分：专业工程特点……………………… 2
第二部分：监理工作流程……………………… 2
第三部分：监理质量目标要求及监理事前控制… 3
第四部分：监理依据…………………………… 4
第五部分：安装工程的监理内容…………… 5
第六部分：安装工程的具体质量控制要点…… 6
第七部分：工程验收及应提供的资料………… 13
2 第一部分 本工程概述
一、 工程概况：
工程名称:N0.2012GY29地块一期
工程地址：南京市江宁区麒麟镇科创园
建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司
设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司
监理单位：上海工程建设咨询监理有限责任公司
总包单位：上海建工七建集团有限公司
本工程为No.2012GY29麒麟科创园10-3地块，地下一层，地上五层，总建筑面积6149.04平方米，建筑主要功能为办公。
根据甲方的要求及工程的具体情况,空调采用风冷热泵直接膨胀变冷媒流量的空调形式（多联机空调系统）加新风系统。夏季空调计算负荷为163KW，空调面积冷指标为182W/㎡；冬季空调计算热负荷为455KW，空调面积热指标为108W/㎡。
空调风管材料均采用Brst2彩钢玻纤复合风管，普通排风风管材料采用镀锌钢板制作。冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接，凝水管应以优质橡皮管和室内机接口连接。空调冷媒管采用优质铜管焊接，帖梁敷设。
本工程各区域均设置了满足要求的可开启外窗，采用自然排烟。
第二部分 监理工作流程
1、事前控制
1.1 熟悉图纸及有关设计文件、规范、规程、标准。掌握设计意图及技术要求。 3 1.2 工程项目开工前，审查承包单位资质等级证书。现场项目管理机构的质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；特殊作业人员的资格证、上岗证。
1.3 审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位资质材料、业绩材料及工程内容和范围。
1.4 审查承包单位报送的工程开工报审表、施工组织设计（方案）、现场管理人员已到位、机具和施工人员已进场、主要工程材料已落实。
1.5 审查承包单位报送的主要施工机具的技术性能报告，施工中使用的各种量具是否经有关计量部门鉴定合格。
2、事中控制
2.1 工程材料、构配件、设备、运到现场后，组织检查验收。关键部位及关键工序施工现场旁站，隐蔽工程100%检查验收；每天在现场对正在施工的部位或工序进行巡视，以控制工程进度和施工质量；在承包自检的基础上，对施工部位和工序进行平行检验。
2.2 在上述工程监理中，对安装不符合有关规范和图纸的部位和工序，签发《监理工程师通知单》要求承包单位限期整改，质量问题整改后，承包单位报送《监理工程师通知单》经复检合格后，方可进行下一道工序的施工。
2.3 承包单位采用新材料、新工艺、新技术时，审查承包单位施工工艺措施及材料产品质量证明文件。组织专题论证，经审定同意后签认，审定不合格不得用于施工。
3、事后控制
3.1 做好工程的试运、保运工作。
3.2 参加工程竣工预验收。对存在的问题及时要求承包单位整改。
3.3参加单位工程竣工验收，对分部分顶工程进行质量评定；对单位工程进行质量验收签审。
3.4 对项目工程监理技术文件资料进行整理、交付、归档
3.5 对工程项目监理工作总结提供有关资料。
第三部分 监理质量目标要求及监理事前控制
1、施工前组织各专业进行图纸会审，与设计、施工单位做好技术交底工作；
2、对进入现场所有设备、主要材料及配件都要有产品合格证或质保书。设备应有铭牌，产品要“三证”齐全。凡不合格者或安全性能差的一律清除出场，不允许在工程上使用； 4 3、主控项目和一般项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；
4、所有分项工程必须符合检验评定技术的规定；
5、施工单位在施工前必须向监理提供资质证明书和施工组织设计方案；
6、加强对进入现场的设备、材料及制品的检验；
7、各分项工程的不同阶段的隐蔽、质量保证资料必须与工程同步；
8、安装工程各项工作的质量监督、控制；
9、严格控制不同阶段的验收工作；
10、督促、控制好安装工程与土建配合的进度计划。
第四部分 监理依据
1、我国现有的施工技术规范和相适配的有关工程标准图集；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
4、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010
5、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010
6、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
8、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
9、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
10、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-2010 5 11、《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011
12、《工程建设强制性条文-房屋建筑部分》2009版等
13、建设单位在施工合同文件中有关安装工程规定和有关条款；
14、建设单位与监理单位签订监理合同中有关条款规定；
15、设计图纸、设计院的变更通知单、施工过程中有关会议纪要及业主合理变更要求。
第五部分 安装工程的监理内容
监理内容：
1、审核检查安装分包施工单位的资质等级和各项施工准备工作、形象进度计划；
2、审阅施工单位的施工组织设计、施工技术方案，并督促实施；
3、检查施工单位在安装过程中的各级监督制度是否健全；质量控制落实情况及自检工作的建立与否；
4、 审核安装工程施工图预算与实际完成的工程量的差别，为建设方做好投资控制的参谋；
5、检查施工单位在施工过程中是否按图施工，对各项隐蔽工程进行严格核验，符合设计及规范要求后方可签证；
6、对安装工程中所有的材料、设备、构配件的质量，应进行抽样检查和送样复试；
7、对施工中不正确的施工方案和工艺及时提醒，并给予指导；
8、督促施工方对施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施；
9、督促施工方严格按现行规范、规程、标准和设计要求进行施工，控制工程质量；
10、组织协调好各阶段的安装与土建施工配合工作；要求施工方平时加强自检，出现问题 6 及时整改彻底，控制好工程进度。
第六部分 安装工程的具体质量控制要点
一、风管安装工程质量控制要点
1、风管及配件制作
（1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；
（2）风管系统强度和严密性试验；
风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂
矩形风管允许风量应符合以下规定
低压系统风管Q L≤0.1056P0.65
中压系统风管QM≤0.0352 P0.65
高压系统风管QH≤0.0117 P0.65
低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50％
低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处，高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。
（3）风管的连接质量控制
板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；
法兰规格应符合规范规定；
螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定；
无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。
（4）风管的加固质量控制：
圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大于4M2时均应采取加固措施；
矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。
净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋。 7 （5）风管制作尺寸偏差质量控制
风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300MM时，为2MM；当大于300MM时，为3MM。管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM；圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。
（6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量
接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密；
法兰折边应平直，弯曲度不应大于5／1000；弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配；角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴，端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。
（7）净化系统风管制作质量控制
制作及存放现场应保持清洁，避免积尘和受潮。风管的咬口缝、折边和铆接等处有损坏时，应做防腐处理；
风管法兰铆钉孔的间距，当系统洁净度的等级为1－5级时，不应大于65MM，为6－9级时，不应大于100MM；
静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理；
风管制作完成后，清洗应符合要求。
2、风管部件与消声器制作质量
（1）阀门制作质量控制
手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确；调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致 ；
电动风阀驱动装置动作可靠，在最大工作压力下工作正常；
防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定，并具有相应的产品合格证明书；
止回风阀启闭灵活、关闭严密，转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作，阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形，水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构；
插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理，插板平整，启闭灵活，有可靠的定位固定装置，斜插板风阀上下接管应成一直线。
（2）矩形弯管导流叶片质量控制
控制导流片的弧度与弯管的角度一致，分布符合设计规定。超长（≥1250MM）的导流叶片，要做加强处理。
暖通空调监理实施细则..2019-19(1)
东沟居住小区C-5地块商业办公项目
暖通空调工程
监理实施细则
编 制：
审 核：
批 准：
编制日期：
上海恒基建设工程项目管理有限公司
1 目录
一、 概况： ..................................................................................................................................................... 2
二、 编制依据： ............................................................................................................................................. 2
三、 监理工作流程 ......................................................................................................................................... 3
3.1 设计文件审阅及技术交底 ............................................................................................................. 3
3.2 施工组织设计及施工方案报验 ..................................................................................................... 4
安装空调工程监理细则(DOC)
安装空调工程监理细则
一、引言
本细则旨在规范空调工程监理工作，确保空调工程的安全、质量、时间等方面的问题得到有效控制与监管。
二、监理工作内容
1. 施工前监理
2. 施工期间监理
3. 施工后监理
三、监理验收
1. 空调工程完工前，确保所有设备、材料及工程达到合同及规范规定的要求。
2. 施工单位完成空调系统的安装、调试、试运行后，应通知监理人验收，监理人应在合约时间内到现场验收，确认空调系统的安装、技术参数、功能、外观等符合空调设施的要求和标准。
四、监理记录
1. 监理员应定期填写记录表，记录施工单位、施工现场环境，施工质量、验收等情况。确保全部工程按照合同要求进行完善整个工程的质量验收并记录表具体内容并由监理员对该项目进行考核。
五、管理制度与要求
监理单位应进行必要的组织和管理，确保监理人员能够在现场顺利开展监理工作，同时还应制定规范的管理制度和要求，防范施工单位在建设实施过程中出现各种 unauthorized 情况。
六、
以上就是安装空调工程监理细则的基本内容，我们应当理解到，监理工作是监管空调工程建设安全的重要环节，做好监理工作能够后确保项目质量、进度、安全可靠稳定。
通风与空调工程监理细则DOC
通风与空调工程监理细则
引言
通风与空调系统是建筑物中重要的工程之一，其质量直接关系到人们的健康和舒适程度。因此，在建筑施工过程中，对通风与空调工程的监理非常重要。本文档旨在制定通风与空调工程监理的细则，以确保通风与空调系统工程的质量，避免不必要的损失和安全事故的发生。
监理内容
通风工程监理
1. 通风系统的可靠性检查：通风系统在正常运作过程中是否存在停机，噪音过大等问题。如果发现这些问题，监理人员应及时通知施工单位进行整改。
2. 通风系统的安全检查：监理人员应检查通风系统是否存在漏电等电气问题，是否存在生锈和腐蚀等物质损坏情况。确保通风系统的安全性。
3. 通风系统的调节：调节系统应采用准确可靠的监测仪器，监理人员可以检查监测仪器的准确度，以保证系统的准确度和运行效率。
4. 通风系统的除尘功能：监理人员应检查通风系统的除尘装置是否能够达到净化标准。
空调工程监理
1. 空调系统的电气检查：监理人员应检查空调系统的电气连接是否符合规定，防止电气事故的发生。
2. 空调系统的安全性检查：监理人员应检查空调系统的排水和回水管道是否正确安装，以确保空调系统的顺畅运行。
3. 空调系统的调节：监理人员应检查空调系统的温度和湿度调节是否符合要求，以确保用户的舒适度和健康程度。同时，还需检查空调系统的降温效果是否达到要求。
4. 空调系统的维护及保养：监理人员应检查空调系统的保养和维护记录，确认是否按照要求进行保养和维护，防止因保养和维护不当导致损害和故障。
监理要求
为确保通风与空调系统工程的质量，监理人员需遵守以下要求：
1. 职责：监理人员须认真履行职责，全面掌握建筑物通风与空调系统工程以及各项监理工作的内容，确保监理工作的安全性。
2. 严格管理：监理人员要实行严格的现场监督和管理工作，要求施工单位严格遵守施工技术规范、质量标准、安全和环保要求。 3. 及时处理问题：监理人员要及时发现、发掘和解决施工中的各种问题，协助施工单位做好工程质量监控和管理工作。
安装工程监理细则
目 、 前言
_ 、 安装工程概况及设备分布
三、 主要设备安装要求：
1、 机泵安装
2、 轴流式风机、空气压缩机安装
3、 起重机安装
4、 电梯安装
四、 安装工程监理要点：
1、 机泵
2、 风机
3、 起重机
4、 电梯
第一章 前言
设备安装部分监理实施细则，是依据已批准的重庆市丰收坝水厂 工程建设监理规划，施工组织设计，并结合本工程实际情况编制而成。 监理实施细则是设备安装工程中具体实施的依据。 突出监理工作的重 点，搞好质量预控，保证设备安装工程质量，达到设计要求及规范要 求。
编制依据：
1、《建设工程监理规划》GB50319— 2000；
2、 华兴工程监理公司ISO贯标文件； 3、 丰收坝水厂监理规划，已批准的《施工组织设计》；
4、 工程建设施工工艺图，及设备安装技术要求；
5、 执行国家标准：
（GB50275— 98、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范）
（GB50242—2002，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范）
（GB50268— 97,给水排水管道工程施工及验收规范）
（GB50235— 97,工业金属管道工程施工及验收规范）
（GB50231—98,机械设备安装工程施工及验收通用规范）
（GB50243— 97,通风与空调工程施工及验收规范）
（GB50243— 97,起重设备安装工程施工及验收规范）
第二章 安装工程概况及设备分布
重庆市丰收坝30万m3/d水厂由中国市政工程中南设计院研研究 院设计。该工程分为两期实施，第一期建设规模 20万m3/d。
本期工程分为：
一、水源工程：包括取水头部，自流引水管（含引水管隧道）取水 泵房，原水输水管。
1、 取水头部：按取水能力30万m3/d —次建成。
2、 自流引水管：由两根DN1300, S =16mm,总长210米；DN1300,
8 =12mm,总长为310米管道焊接而成，内外防腐。 3、取水泵房：（取水泵房为干式深井泵房，土建按 30万m3/d —次 建成，设备安装一期工程按20万m3/d安装。在管道设备基础及电气 布置均作充分预留。）取水泵房内径21m，筒深46.5m。取水泵房内 设备布置：
暖通监理实施细则
******暖通细则 河南清鸿建设咨询有限公司
1 一、 监理实施细则的编制依据
1、监理规划
2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料
3、施工组织设计
二、 专业工程概况
三、 监理工作程序
（一）施工准备阶段质量控制
1. 设计交底和图纸会审
参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注
意事项，便于发现问题，解决问题。
2. 审核施工组织设计（施工方案）
施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3. 施工人员资格审查
根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验
4.1采购前拟订材料设备采购计划
在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。
4.2材料设备进场报验
施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。
4.3材料、设备进入现场管理
对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、******暖通细则 河南清鸿建设咨询有限公司
2 变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。
5.现场管理制度
协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。
通风与空调工程监理细则2024
引言概述：
通风与空调工程监理细则是指对通风与空调工程进行监督、检查和管理的规定。本文将从五个大点出发详细阐述通风与空调工程监理的要点和细则，以便确保工程施工的质量和安全。
正文内容：
一、合同管理
1.合同签订：监理人员应对合同进行全面审查和评估，确保合同项下的工作内容和责任清晰明确。
2.合同变更管理：监理人员需及时记录、审查和跟踪合同变更，确保变更合理、合法，并及时通知相关方。
二、进度管理
1.进度计划编制：监理人员应与施工方合作编制详细的进度计划，并定期检查和审查计划的合理性。
2.施工进度监控：监理人员需要定期检查施工进度，及时发现并纠正延误或冲突的问题。
三、质量管理
1.设计文件审核：监理人员需要对设计文件进行全面、细致的审核，确保设计符合相关规范和标准。 2.材料审核：监理人员应检查材料的质量、规格和合格证明，并定期进行抽样测试。
3.施工工艺检查：监理人员需检查施工工艺是否符合施工图纸和规范，并记录和报告问题及时解决。
4.现场检查：监理人员应定期巡查现场，检查施工质量和安全管理情况。
四、安全管理
1.安全生产计划：监理人员应与施工方合作编制安全生产计划，并定期检查计划的执行情况。
2.安全培训：监理人员需确保施工方对工人进行必要的安全培训，并落实相关培训记录和证明。
3.安全设施检查：监理人员需要检查现场安全设施的设置和使用情况，确保符合相关要求。
五、成本管理
1.预算编制：监理人员应对预算进行详细核对和审核，确保预算合理、准确。
2.成本控制：监理人员需跟踪施工方的成本支出，确保在预算范围内进行，并及时报告超支情况。
总结： 通风与空调工程监理细则涉及合同管理、进度管理、质量管理、安全管理和成本管理等多个方面。监理人员应严格按照规定进行工作，确保工程质量和安全。同时，监理人员需密切与各相关方的沟通和合作，共同实现工程目标。通过有效的监理工作，可以提高工程施工质量，降低风险，确保通风与空调工程的顺利进行。
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给水排水及
采暖工程监理实施细则
编制：
审批：
第__项目监理部
年月日
目录
一、工程概况和特点 (1)
二、监理工作流程 (1)
三、监理工作控制要点及目标值 (1)
㈠室内给水系统安装 (1)
㈡室内排水系统安装 (6)
㈢室内热水供应系统安装 (7)
㈣卫生器具安装 (10)
㈤室内采暖系统安装 (12)
㈥室外给水管网安装 (15)
㈦室外排水管网安装 (18) ㈧室外供热管网安装 (21)
㈨建筑中水系统及游泳池水系统安装 (22)
㈩风管系统安装 (25)
（十一）通风与空调设备安装 (28)
（十二）空调制冷系统安装 (31)
（十三）空调水系统管道与设备安装 (34)
（十四）系统调试 (38)
（十五）自动喷水灭火系统 (38)
（十六）室内消火栓系统 (42)
（十七）气体灭火系统 (43)
（十八）泡沫灭火系统 (47)
（十九）工程竣工验收 (52)
（二十）施工阶段进度控制工作要点 (54)
（二十一）施工阶段投资控制工作要点 (54)
（二十二）施工阶段安全监理工作 (54)
四、监理工作方法与措施 (54)
一、工程概况和特点（略）
二、监理工作流程
三、监理工作控制要点及目标值
㈠室内给水系统安装
1、材料（设备）质量监理 2、施工监理巡视及控制要点
?给水管道及配件安装
1）室内给水管道安装见下表
给水管道安装监理与巡视要点
1
2
钢管管道支架的最大间距
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理施行细那么
一、 暖通专业监理根据
1、新世界家园二监理规划
2、新世界家园二暖通专业施工图
3、采暖通风与空气调节设计2001年修订版GBJ19-87
4、高层民用建筑设计防火2001年修订版GB50045-95
5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002
6、建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001
7、通风与空调工程施工质量验收GB50243-2002
8、压缩机、风机、泵安装工程施工验收GB50275-98
9、工业设备及道绝热工程质量检验评定GB50185-93
10、采暖、通风材料、设备及行业现行1
1、北京地方性“建筑工程监理规程DBJ01-41-20021
2、暖通专业施工组织设计1
3、中咨与业主崇裕签定的监理合同1
4、暖通专业建立设计图集R类、T类、K类、FT类1
5、暖通专业华北及北京图集SB类1
6、建筑工程归档整理GB/T50328-20011
7、北京地方“建筑安装工程资料理规程DBJ01-51-20001
8、建筑工程归档整理GB/T50328-20011
9、、北京现行建筑法规 二、 新世界二暖通工程概况2.1
5、6住宅楼暖通系统地下车库采用新风机组送风冬采用新风机组对车库送风进展加热系统。车库入口设有电热风幕。2.1.2住宅楼采用双异程式采暖系统2.1.3地下车库设计斜排风兼排烟系统地下一层变配电室采用的送、排风系统2.2东侧商务楼暖通系统2.2.1空调系统.1空调方式：本工程为商业及办公用房采用小型风冷冷煤分体空调热泵机组室内机为带热水盘型的暗藏风机室内新风由新风空调集中供给。餐为风机盘加新风系统。办公大堂、电梯、卫生间、消防电梯前室为风机盘系统；首层办公大堂及门装设吊顶式空气处理机；空调水系统为两制逆流系统风机盘及暗藏风机处设动态平衡电动两通阀控制流量空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。.2冷热源：本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给热煤为65-55热水商业及办公冷源由小型风冷冷煤分体空调热泵机组供给。公共区域冷源由设置于12层屋面的模块风冷式冷水机组供给。冷冻水供温7-12。通风系统地下停车库、地下设备机房、上下压变电室、中水间等设机械送排风系统；卫生间设机械排风系统。防排烟系统：地下车库、上下压变电室、柴油发电机房、内区走道等均设机械排烟系统；地下局部同时设补风系统；所有排烟口均设手动及自动开启装置由消防控制屏与排烟机联锁。
房建通风空调监理细则
房建通风空调监理细则
一、监理基本原则
1.监理人员应遵守国家有关法律法规和规范性文件，保证工程的合法性、合规性；
2.监理人员应保持独立、公正、客观的态度，严格执行监理职责，不得徇私舞弊；
3.监理人员应及时、准确地对建设工程的通风空调系统进行监理，确保工程质量和安全；
4.监理人员应与施工单位、设计单位、建设单位保持良好沟通，共同解决工程问题。
二、监理职责
1.监理人员应根据相关设计文件和规范要求，对通风空调系统的施工质量进行监督检查；
2.监理人员应对通风空调系统的施工进度进行监督，确保按照施工计划有序进行；
3.监理人员应对通风空调系统的试运行和调试进行监督，确保系统正常运行；
4.监理人员应对通风空调系统的材料和设备进行抽样检验，确保符合相关标准；
5.监理人员应对通风空调系统的施工方案、变更方案进行审查，并及时提出意见和建议； 6.监理人员应对通风空调系统的施工现场进行巡视，确保施工安全；
7.监理人员应对通风空调系统的工程质量进行验收，确保符合设计要求。
三、监理流程
1.设计阶段：监理人员应对通风空调系统的设计文件进行审查，确保符合国家标准和规范要求；
2.施工准备：监理人员应对通风空调系统的施工方案进行审查，确保合理、科学；
3.施工过程：监理人员应对通风空调系统的施工质量进行监督检查，确保符合设计要求；
4.试运行和调试：监理人员应对通风空调系统的试运行和调试进行监督，确保系统正常运行；
5.完工验收：监理人员应对通风空调系统的工程质量进行验收，确保符合设计要求。
四、监理要求
1.监理人员应熟悉通风空调系统的相关标准和规范，具备相应的专业知识和技能；
2.监理人员应进行必要的现场勘查，对施工现场进行监督，发现并及时处理施工中的质量问题；
3.监理人员应与设计单位、施工单位、建设单位保持良好沟通，及时解决施工过程中的问题，确保工程进度； 4.监理人员应对施工单位的材料、设备进行抽样检验，确保质量符合相关标准要求；
通风与空调工程监理实施细则
编 号：JLXZ-05
合同号：监2006-01
页 数：共18 页
钱塘·蓝鲸国际工程
通风与空调工程监理实施细则
编 制：
审 定：
浙江工程建设监理公司
二00七年一月
目 录
一、 工程概况
二、 专业工程特点
三、 编制依据
四、 监理工作流程
五、 监理工作的控制要点及目标值
六、 监理工作方法及措施
七、 安全文明施工监理要点
钱塘·蓝鲸国际工程
通风与空调工程监理实施细则
一、 工程概况
本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。C#楼为沿江地块，基底面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。工程概算为：12859.87万元。2006年1月27日开工，2007年7月25日竣工。
本工程由钱塘房产集团有限公司投资建设，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为浙江省工程物探勘察院，施工总承包单位为中天建设集团，桩基分包单位为杭州林升基础工程公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限公司。受业主钱塘房产集团有限公司的委托，浙江工程建设监理公司承担施工阶段的建设监理工作。
二、 专业工程特点
本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。
1．合同总工期540天,安装工期约150天（砼内管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧；
2．施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”；
3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；
4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于4.60。热源采用热水机组；
5、地下室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管； 6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度为19mm；