新手开酒吧选址指南
开酒吧应该如何选择店面地址,才利于酒吧经营？
4．冷清地区的店面。有些门面虽然比较适合创办小酒吧，但如果其处于比较冷清的街道，也不应选择，以免生意萧条。
5．斜坡上方的店面。由于斜坡使顾客行走和停车不便，会影响顾客入店。
6．店面前的路面坑洼不平。由于路面高低不平，会影响交通。所以，不要选择这样的店面作为租赁的对象。
(二)与房主协商订立租赁合同
店面选定之后，要与房主协商租赁该房屋。那么，应该注意哪些方面的问题呢?
1．辨别真假房主。在租赁房屋时，作为经营者一定要慎重地与房主打交道，要查证房主的身份证和房产证，辨明其身份和出租房屋的资格，以免上当受骗。
2．谈判房屋租金。谈判房屋租金之前，经营者要进行细致、全面的调查，了解该地脚房屋租金的价格情况，做到心中有数。
(一)认真选择酒吧店面
租赁房屋时要对所中意的店面进行全方位的店面时，避免选择的几种店面：
1．昏暗的角落里的店面。这样的地方很难被顾客发现，影响顾客入店消费，对酒吧经营不利。
2．店门狭窄的店面。因为店门如果比较狭窄，顾客出入不便，对酒吧经营不利。
5．正确确定房期。租赁房屋时，房期的确定是非常重要的。房期确定适当，不但可以见到经济效益，而且能积累经营经验。
3。检查房屋自然情况。这是租房时不容忽视的一步。在租房之前一定要检查该房屋自然情况，其中包括：房屋有无破损；是否需要增添设备；水、电、暖运行如何；是否存在拆迁的可能等等，这些是与未来经营息息相关的事宜。
4．慎重签订房屋租赁合同。在与房主签订房屋租赁合同时，要认真阅读每一个合同条款及附加条件。明确租赁双方的权利与义务。
开小酒吧的经营方法与技巧
开小酒吧的经营方法与技巧一、选址1、定位：选择小酒吧的位置要把握好精神，例如：根据营销的定位，选择小酒吧的位置临近大学门口、商业街或者高端商务休闲区是最佳方案。
2、方位：小酒吧主要以室内经营模式，环境的好坏有很大关系，重要的是把握住风水，要把握的方位有东、西、南、北四方位。
3、地位：地位很重要，尤其是有利于提升顾客价值的店铺定位，最好是在别墅区作为享受社交的小区店铺，可以有助于提升品牌价值。
二、环境1、室内环境设计：小酒吧要把握好空间利用率，应坚持超强的艺术水准，这是提升小酒吧环境水平，营造舒适感和情调的重要方面。
2、器具餐具：小酒吧餐具器具要进行选择，要把握好情调与审美效果，超强的餐具可以给顾客提供超高的审美效果，引发顾客的赏识之情。
3、色彩：室内装饰要进行色彩的搭配，要把握色调的拉伸，给客人营造舒适的视觉感受，辅以有趣的装饰可以使客厅空间更加活跃起来。
三、营销1、传统营销：传统营销主要手段有电话销售、传单推广，小酒吧应该选择符合市场需求的传统营销方式，有助于提升品牌知名度，实现更大的营销效果。
2、社交网络营销：小酒吧应该把握好社交网络上的宣传机会，例如：新浪微博、腾讯微博、百度等，可以对消费者群体发布信息，进行推广宣传3、活动营销：小酒吧可以布置一些活动，比如玩儿乐场，竞猜等活动，可以给客户提供更多活动的内容，加强与客户之间的关系。
四、服务1、客户服务：小酒吧应该把握客户服务细节，及时回复客户的需求，给客户提供优质服务，创造客户满意的体验。
2、礼仪服务：小酒吧应当重视客人礼仪服务，服务员要把握好客人礼节，注重细节，比如招呼、提问，能够营造良好的商业氛围，塑造精致的气质。
3、服务质量：服务质量与服务速度息息相关，小酒吧要注意到服务细节，确保服务质量得到良好的提升，完善客服系统，能够及时处理客户咨询。
民谣酒馆选址方案
民谣酒馆选址方案背景介绍民谣酒馆近年来成为了非常流行的休闲场所，特别是在大城市中，越来越多的人开始喜欢去民谣酒馆听音乐、品酒、聊天。
然而，民谣酒馆的选址至关重要，它不仅关系到酒馆的生意，还关系到当地城市环境的整体印象。
因此，如何正确选址就成为了民谣酒馆的投资者和策划者们必须面对的重要挑战。
选址标准对于民谣酒馆的选址，以下是本人的一些建议和思路：1.地理位置选址的第一要素是地理位置。
要选择一个不仅适合娱乐休闲，而且交通便利的地段。
据了解，大多数民谣酒馆位于市中心老区或近郊区。
这样能够提高酒馆的知名度和知名度，便于游客和居民到访，也能让酒馆的生意更为繁荣。
旁边最好有公共交通工具，如公交、地铁、出租车等。
2.人群流量选址的第二要素是人群流量。
选择适合人群聚集的区域是酒馆生意繁荣的基础。
通常情况下，步行街、商业区、旅游景区等流量较大的区域是不错的选择，它们为酒馆带来了大量的顾客。
3.经济水平选址的第三要素是经济水平。
适合发展民谣酒馆的地区必须有较高的经济水平，这样才能吸引到足够的顾客消费。
因此，选择较高的市场消费水平居住区，能让酒馆获得大量的高端客户，资本雄厚、消费力强的人群。
4.竞争情况市场竞争状况也是选址的关键考虑因素。
在选择民谣酒馆的位置时，需要考虑周围是否有类似的娱乐场所。
如果周围有类似的酒吧或民谣酒馆，则需理性评估投资风险，以避免市场过度竞争而导致的市场份额轻微。
选址案例分析下面是两个成功的民谣酒馆选址案例，分别是广州的九峰酒吧和成都的家园酒吧。
1.九峰酒吧广州市天河区九峰路，九峰酒吧是一家以民谣为主题的咖啡馆、酒吧，由于周边毗邻知名高校群和各种文艺场所，九峰酒吧也成为了一家著名的民谣酒馆。
它依托于周围住宅群的天河区，商业、文化发展，服务于社区内以及周边的各种亚文化圈子。
2.家园酒吧成都市青羊区北大街家园巷5号成都, 家园酒吧是成都地区的一家著名的民谣酒馆。
它坐落在市中心，周围商业区、餐饮、咖啡馆等场所互相构成一个良好的服务网络。
酒吧选址策划方案
酒吧选址策划方案1. 市场调研分析在进行酒吧选址策划之前，我们需要先进行市场调研分析，了解市场需求和竞争情况，进而制定出更为精准的策略。
1.1 目标客户群体根据市场调研结果，我们认为酒吧主要面向以下几类客户群体：1.年龄在20-40岁之间的年轻人；2.喜欢社交和娱乐活动的人群；3.有一定消费能力的人群；4.倾向于选择文艺氛围的人群。
1.2 竞争情况关于酒吧的竞争情况，我们首先需要进行的就是位置分析。
一般来说，酒吧选址需要选择在商业街或繁华地段，比如商场、酒店附近等，这样才能吸引更多的顾客。
此外，也应该考虑一些其他的细节问题，比如交通状况、周围居民类别等。
2. 主要选址因素在进行选址时，我们要了解以下几方面的要素：2.1 交通便利度交通便利度是选址过程中非常重要的因素之一。
对于大部分人来说，人口密集且交通便利的地方更容易成为他们选择酒吧的地方。
2.2 周边经济环境周边经济环境是选址过程中另一个非常关键的问题。
我们需要了解周边人口密度、年龄层、工作性质等，来确定目标客户群体，并预估他们的消费能力和消费潜力。
在此基础上，我们再进行合适的定位和装修设计。
2.3 建筑环境建筑环境是在选址过程中经常被忽视的问题。
酒吧的选择需要考虑整个建筑结构，比如房屋高度、面积和格局等，以及前期维护和日常管理等问题。
2.4 业态规划业态规划也是选址过程中需要考虑的要素之一。
因为酒吧是一种娱乐消费业态，我们应该关注到本地的消费习惯和偏好，考虑到本地喜欢的主题和气氛，以及本地人最为青睐的娱乐方式和精神文化活动等。
3. 选址策略考虑到上述因素，我们最终得出了以下的选址策略：3.1 选择交通繁忙的地段为了更好的营销和宣传，我们需要在交通繁忙的地段开设酒吧，以提高人们进店的可能性。
3.2 选择年轻人较多的区域我们的调研表明，年轻消费群体通常会比年长群体更愿意去酒吧，因此我们应该将目光放在青年人居多的区域中寻找机会。
3.3 选择商业街商业街非常适合开设酒吧，因为商业街通常都会有商场、影院、KTV等各种娱乐设施。
酒吧策划书的选址方案
酒吧策划书的选址方案一、选址背景和目标酒吧作为一个娱乐场所，需要选择合适的地理位置来吸引目标客户群体，并实现经济效益。
选址方案的目标是找到一个适合酒吧经营的地点，能够满足客户需求，并且能够保证经营的稳定性和可持续性。
二、选址要素分析1.人流量：一个成功的酒吧需要有足够的人流量来保证经营收入。
因此，选择地点时应该考虑人流量较大的区域，比如商业街、娱乐中心或旅游景区等。
2.目标客户群体：不同的酒吧有不同的目标客户群体，如年轻人、白领阶层或外国人等。
选址时应该根据目标客户群体的特征选择适合的地区，比如大学附近、CBD等。
3.竞争对手：选择一个充满竞争对手的区域也是一种策略。
这样可以利用竞争促进自身的经营，并吸引更多的顾客。
三、选址方案1.商业街：商业街通常是一个人流量很大的地方，商店、影院、餐厅等聚集在一起，可吸引更多的潜在顾客。
此外，商业街还有很好的交通和服务设施，对于酒吧的经营来说非常重要。
2.大学附近：大学附近的酒吧通常能吸引很多年轻人，尤其是学生群体。
年轻人对消费品类和娱乐方式有较大的需求，适合开设酒吧。
而且大学附近也通常有便捷的交通条件和完善的服务设施。
3.CBD：CBD是一个商业和金融中心，吸引了大量的白领人群。
选择在CBD开设酒吧，可以满足白领阶层的社交需求，同时借助CBD的商业氛围，提高品牌知名度和吸引力。
4.娱乐中心：选址在娱乐中心附近是一个不错的选择，这里汇聚了各种娱乐设施，如电影院、KTV、游戏中心等，能够吸引更多的潜在顾客。
同时，娱乐中心也有很好的交通和服务设施，有利于酒吧的经营。
四、选址方案评估在选择最终的选址方案时，应该综合考虑以上几个方面的因素，并据此评估各个方案的优缺点。
最终选择的选址方案应该能够满足以下几个目标：1.人流量较大，有充足的潜在顾客。
2.目标客户群体适合。
3.有便捷的交通和良好的服务设施。
4.有竞争对手，但市场空间较大。
5.保证经营的稳定性和可持续性，在经济效益和品牌声誉方面具有潜力。
创业开酒吧,该如何选址好？
创业开酒吧，该如何选址好？
开酒吧为了什么呢？当然是为了赚钱。
要想赚钱，酒吧必须开在人流量大的地方，并且要装修醒目，有着一种诱惑力。
但是开在好的地方房租一般也都不会低，创业者需要在成本与盈利之间做好权衡。
那么酒吧选址该如何考虑才好呢？
要选到好的地方，首先看地图，地图上酒吧拟定位置周围的交通线和相关公共基础设施都容易找到，那么酒吧就会有更多的人发现，比如旁边是一个挺有名的小公园，那生意自然不会冷清。
还有就是注意开的地方人群要密集，周边人多，光顾酒吧的人才会源源不断，但是也要注意不要因为营业影响到周边居民的日常生活，否则遭到投诉，吃亏的还是自己。
有部分有开酒吧经验的朋友认为，商业区和高级住宅区是比较好的地址，因为这些人文化水平都普遍较高，也追求时尚，基本上年轻人居多，而年轻人都普遍比较喜欢去酒吧。
但是也要注意要定位好酒吧的装修风格与目标人群，切忌盲目。
还有不可忽视的一点就是交通，酒吧门口有公交或者容易打到车，这关涉安全问题，会是很多顾客所谨慎考虑的。
酒吧选址策划方案
酒吧选址策划方案在酒吧业务的运营中，选址经常是决定成败的重要因素之一。
一次成功的选址需要考虑到诸多因素，包括人口流量、交通方便程度、周边竞争情况、租金等等。
本文将对酒吧选址策划方案进行探讨，并提供一些有关选址的经验和建议。
人口流量在酒吧业务中，人口流量是非常重要的一项指标。
因为酒吧主要通过人口来进行经营，所以选址策划时要考虑到人口密集的地段。
因此，首先需要对目标区域的人口流量进行分析，找到人口密集的区域，例如商业区、娱乐区等。
这样一来，人流量大，潜在消费者多，才能保证酒吧的经营。
交通便利程度交通便利程度也是酒吧选址中的一个关键因素。
酒吧应该选在交通便利的区域，如公交车、地铁站等。
考虑到酒吧常常深夜经营，且顾客多为年轻人，因此安全因素也要考虑。
选址时要避免交通不便，偏僻的区域，保证酒吧的安全。
周边竞争情况周边竞争情况也是酒吧选址的一个重要指标。
选址时，需要了解周边有多少酒吧，以及这些酒吧的定位和特点。
如果周边的酒吧太多，市场竞争太激烈，那么新酒吧的生存和发展就会面临困难。
因此，需要综合考虑周边酒吧的个数、类型、特点以及市场占有率等多重因素，选址时不要选择竞争过于激烈的区域。
租金租金是另一个关键指标。
无论酒吧经营的好坏，每个月都要支付部分租金，因此对于预算有限的商家而言，租金是选址时必须要考虑的重要因素。
当然，并不是租金越低越好，因为光租金低而不考虑人口数量、客流量的多少，周边竞争的情况等因素，还是可能会导致酒吧的经营困难。
因此，需要平衡租金和其他因素，选择符合自身经营能力的点位。
选址建议基于这些考虑因素，我们提出以下几个选址建议：1.酒吧应该选在人口密集的商业区、娱乐区等区域，保证顾客来源充足。
2.酒吧选址要尽量选择交通便利的地区，尤其是公交车、地铁站等交通拥挤的区域，便于顾客前来。
3.酒吧周边的竞争情况需权衡，如果竞争过于激烈，则需要考虑到市场占有率等因素，避免在人气不足、竞争过多的区域开酒吧。
酒吧怎样选址范文
酒吧怎样选址范文酒吧作为一种娱乐场所，选址对于其经营和发展起着至关重要的作用。
正确的选址能够吸引顾客，提高经营效益，而错误的选址则可能导致经营困难甚至倒闭。
本文将从市场调研、人流密度、竞争对手、交通便利性等方面探讨酒吧选址的要点和注意事项。
首先，在选址之前，进行市场调研是必不可少的。
了解目标顾客群的消费特点、消费水平以及消费习惯，可以帮助确定酒吧的定位和经营策略。
同时，还需要了解目标区域的市场竞争情况，包括已有的酒吧数量、运营状况和口碑等。
通过市场调研，可以为选址提供科学的依据和数据支持。
其次，人流密度是选择酒吧选址的重要考虑因素之一、人流密集的地区通常意味着潜在的消费者数量多，市场需求大。
可以选择商业区、繁华街区、大型购物中心等地点进行选址，以提高顾客流量和消费频次。
此外，人流密度的稳定性也需要考虑，如早晚高峰时段、周末假期等，因为这些时段通常是酒吧的客流高峰期。
再次，竞争对手的分布也是选址的重要参考因素。
选择与竞争对手相对较少的地区进行选址，可以降低市场竞争压力，提高酒吧的生存和发展空间。
同时，还需要对竞争对手的经营状况和特色进行分析，寻找与其差异化的经营模式和服务特色，以吸引更多的顾客。
与竞争对手相隔较远的选址也能够减少商业纷争，提高酒吧的盈利能力。
最后，交通便利性也是选址的重要考虑因素之一、选择交通便利的地点，可以方便顾客前来消费，提高酒吧的知名度和可达性。
交通便利可以包括公共交通设施的覆盖程度，如地铁、公交车站等；道路交通的便利程度，如是否有大型停车场、主干道等。
此外，选址时还需考虑安全性和环境卫生状况，以确保顾客的舒适度和满意度。
综上所述，酒吧选址是一个复杂而关键的过程。
通过市场调研、人流密度、竞争对手和交通便利性等方面的综合考虑，可以选择合适的地点进行酒吧选址。
然而，选址只是酒吧经营的第一步，后续的经营管理和服务质量同样重要。
只有在全面考虑的基础上，才能为酒吧的成功经营打下坚实的基础。
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近来有些新手想独自开家酒吧，问到如何选择店址的题目，今天，我们在这里和大家一起讲讲酒吧选址的原则，希看对大家有所帮助。
酒吧的位置对酒吧经营有决定性影响。
若酒吧的位置选择不当，那经营尽不会成功。
在为筹建的酒吧选址时，除要以市场分析的资料为根据外，还要斟酌搜集些与市场数据相干的信息。
地区经济
近几年来的经济发展情况应当是可以把握的，要留意搜集和评估所在地区贸易发展的数据及其因素。
城市规划
区域规划衬往会触及到建筑的拆迁或重建，假如未经分析，酒吧就盲目投资，而在本钱收回之前就碰到了拆迁，这家酒吧无疑会蒙受损失，或若失往原本的地理上风。
所以在确定酒吧位置之前，一定要向有关部分提出咨询。
潜伏地点的最好状态是在用处，限定和筹建服务设施所需的执照已有了确定的保障，否则就要在更换地区获得必要的执照上花费可观的时问和金钱了。
竞争情况
竞争情况是直接影响酒吧经营的不可抗拒因素，需要认真调查研究，对竞争的评估可以从两个方而斟酌。
一方面是开间相同的酒吧进行直接竞争，这一点自然是消极的因素。
另外一方面是非直接竟争，包括提供不同饮品和不同服务的酒吧，这一点有时会成为积极的因素。
没有竞争的地方，从顾客方面来说也意味着没有吸引力。
缺少任何一种情势的竞争都是值得斟酌的，这一地点多是一个潜伏的尽好地点，但也多是个很糟的地点。
范围和外观
酒吧的潜伏容量大到可以容纳足够的空间建筑物、停车场和其他的必要设施。
酒吧位置的地面外形以长方形、方形为好，圆形也可。
三角形或多边形除非它非常大，否则是不足取的，由于民方形的土地利用率较高。
在对地点的范围和外观进行评估时也要斟酌到未来消费的可能。
能源供给情况
能源主要是指水、电、自然气等经营必须具有的基本条件。
在这此因素中，水的品质也应斟酌，由于水质的好坏直接关系到冰块及调制冷热饮的效果。
活动职员
这因素主要影响着过路人的多少、客人的种类等。
因此对活动职员定要仔细分析，综合其特点，选择适当的位置和酒吧的种类。
地点特点
地点特点显示出与人们外出活动或人群聚集相干的位置。
要斟酌和购物中心、贸易中心、文娱中心的间隔和方向，这些地点由于人群聚集，乃至能在离酒吧几里之外的地点，仍能对酒吧的倾销产生影响。
另外还应斟酌交通目的地，有些地点看似交通流量很人，但由于四周没有可使其停留的因素，这类地点也是决不可取的。
交通状态
交通状态是指车辆的通行状态和行人的多少。
交通状态常常意味肴客源，但客源的多少决不同等于交通的频繁程度，有的地区虽然交通频繁，但客人却没有购买机会或欲看。
但通常情况下，在选择酒吧位置时，应取得本地区车辆活动的数据及行人活动的资料，以保证酒吧建成后，有相当数目的客源。
一个地区的交通情况尤其重要，由于它不仪影响酒吧的营业量，乃至有时还可决定酒吧必须采川何种服务力式。
很明显，设施具体位置的交通力便程度停车、进出的方便程度，将影响客人是不是愿意光顾。
有时，由于客人不愿经过十分拥堵、危险的叉路口才能到达洒吧，便使使很多店家失往相当可观的生意。
当你打算依托该地区良
好的交通来规划建立一家洒吧设施时,首先得仔细地分析一下现有交通在将来是不是会改善，由于很多生意兴盛的酒吧由于交通线路改变而***停业的例子多。
酒吧可见度
酒吧可见度是指酒吧的显眼程度。
也就是说，不管顾客从哪一个角度看，都应可以取得对酒吧的感知。
酒吧可见度可由从方向驾车或徒步进人酒吧方位来评估。
酒吧可见度常常会影响酒吧的吸引力。
公共服务
酒吧及文娱设施必、须使用一系列。
公共设施，但其中有很多其实不是现成的。
在实践中，常有因当地有关部分谢绝扩建一些必要的公共设施，使酒吧修建计划落空的例子。
因此，酒吧及文娱设施建设也需先调查选址四周是不是有可供使用的公共设施。
消防、垃圾废物处理和其他所需的服务都包括在这个因素里。
目标地点所需服务的设施、用度和品质都是应当评估的，这些信息从当地有关部分中取得。