甲方如何跟设计院组织合作全经过流程过程
工程勘察设计院合作方案
工程勘察设计院合作方案一、合作背景随着城市建设的不断发展，工程勘察设计行业所面临的挑战也日益增加。
在这样的情况下，如何更好地为城市建设提供专业、高效的勘察设计服务，成为了各相关机构和企业共同关心的问题。
工程勘察设计院作为城市建设的重要支撑力量，承担着重要的使命和责任。
而与其他相关企业、机构的合作，对于提高服务水平，拓展市场空间，推动行业发展，具有至关重要的意义。
二、合作目的本次合作的目的是为了充分发挥双方在勘察设计领域的专业优势，共同探讨合作模式，搭建合作平台，深入挖掘市场需求，实现合作共赢。
具体包括以下几点：1. 加强勘察设计院与相关企业、机构的联系和沟通，拓展合作渠道，增加业务来源，丰富产品线。
2. 探讨合作模式，建立长期稳定的合作关系，互利共赢。
3. 共同推动技术创新，提高技术水平，提供更加优质、高效的服务。
4. 促进行业发展，加强行业交流，共同应对行业发展中的各种挑战。
三、合作内容1. 联合开展项目勘察设计双方可以根据各自的专业优势，联合开展项目勘察设计。
工程勘察设计院可以提供专业的勘察设计团队和技术支持，与合作方共同承接工程项目，共同完成项目设计任务。
工程勘察设计院可以根据合作方的需求，为其量身定制服务，并在项目实施过程中，充分发挥双方的专业优势，保障项目的质量和进度。
2. 业务合作工程勘察设计院与合作方可以通过业务合作，共同拓展市场，开发新的业务领域，共同完成市政工程、建筑工程、交通工程等不同类型的项目。
工程勘察设计院可以根据合作方的需求，提供相应的业务支持，包括项目策划、勘察设计、施工管理等方面的服务。
双方可以共同制定合作计划和目标，共同推动业务的发展，实现合作共赢。
3. 技术交流与培训工程勘察设计院可以与合作方开展技术交流与培训，共同提升技术水平，推动技术创新。
双方可以建立定期的技术交流机制，分享行业最新动态和技术经验，共同解决技术难题，推动技术创新。
工程勘察设计院还可以为合作方提供相关的技术培训和人才培养支持，促进双方员工的技术提升。
设计院战略合作协议书5篇
设计院战略合作协议书5篇设计院战略合作协议书 1甲方：______________建筑设计研究院地址：乙方：______________有限公司地址：双方本着平等合作、优势互补共同发展的原则，就双方在今后的项目规划、建筑、景观、室内、幕墙设计等方面长期合作达成如下战略合作协议：一、合作纲领1、合作宗旨甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作、优势互补、互惠互利，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
2、合作目标双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。
3、合作内容乙方所接触项目的规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、幕墙设计等全面设计工作。
4、合作范围双方在以长三角为中心逐步向全国范围扩散的发展合作。
5、合作模式（1）由乙方责设计业务的拓展和承接事宜，在项目谈判过程中，甲方需配合乙方推进谈判进程，必要时甲方需前来共同谈判，路费及食宿甲方自理。
（2）项目谈定后，由甲方承担并负责全面设计工作。
（3）设计费由双方协商而定。
二、收费模式1、报酬（1）在本合作框架协议下，设计费低于国家标准收取，则乙方获得合同额______%的业务介绍费。
（2）在本合作框架协议下，设计费按照国家标准收取，则乙方获得合同额______%的业务介绍费。
（3）在本合作框架协议下，设计费超出国家收费标准，则乙方获得合同额的______%的业务介绍费；或属于国家收费标准内的部分按______%收取，超出国家收费标准的部分则按______%收取。
（4）因项目种类、大小及复杂程度均不相同，具体针对某些项目可以一案一议。
2、支付当甲方收到定金后三日内，支付乙方介绍费总额的________%；当甲方收到第二笔款项后三日内，支付剩余________%的介绍费。
三、不可抗力1、如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。
设计院协同合作协议书通用版
设计院协同合作协议书通用版一、前言鉴于甲乙双方在建筑设计领域的专业优势和资源互补，为共同推进项目进程，提高设计质量和效率，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就设计院协同合作事宜达成如下协议。
二、合作范围1. 甲乙双方同意在建筑设计、方案优化、施工图设计、技术咨询等方面开展全面合作。
2. 甲乙双方共同承担的设计项目，按照项目实际情况和双方约定，分配设计任务和责任。
3. 甲乙双方在合作过程中，应积极分享行业资讯、技术成果、人才资源等，共同提升设计能力和市场竞争力。
三、合作内容1. 项目沟通与协调：甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保项目信息的及时传递和共享，协调解决项目实施中出现的问题。
2. 设计任务分配：根据项目需求和双方专业优势，明确各自的设计任务和责任，确保项目顺利进行。
3. 技术支持与培训：甲乙双方应相互提供技术支持，开展专业培训和交流，提高设计质量和效率。
4. 质量控制与验收：甲乙双方共同参与项目质量控制和验收，确保设计成果符合相关标准和客户需求。
5. 项目结算与收益分配：甲乙双方按照合作协议约定，合理分配项目收益，确保双方合法权益。
四、合作期限甲乙双方自签署本协议之日起，合作期限为____年。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签协议。
五、保密条款1. 甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息，应予以严格保密。
2. 甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各项义务，如一方违反协议，应承担违约责任。
2. 甲乙双方应确保合作过程中所提供的资料和信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。
七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
与设计院的合作协议书
与设计院的合作协议书合作协议书一、背景介绍随着经济的不断发展和科技的进步，设计行业在我国的重要性日益凸显。
为进一步提升企业形象，推动产业发展，我公司决定与知名设计院进行合作。
本协议旨在明确双方的权益和责任，实现互惠共赢。
二、合作目标双方将通过本次合作，共同推动我公司产品的技术创新和设计品质提升，以满足市场需求，并提高企业在行业内的竞争力。
三、合作内容1. 产品设计与研发：我公司将向设计院提供产品定位和需求，并提供相关技术支持和研发资金。
设计院将负责产品的形象设计、结构设计等工作，并保证所提供的设计方案的原创性、科学性和可行性。
2. 创新合作：双方将在技术创新方面展开深入合作，积极探索前沿科技和新材料的应用，为我公司产品提供差异化竞争优势。
双方可通过共同研发项目、技术交流会等形式加强合作。
3. 市场推广与宣传：双方将共同制定市场推广计划，并进行市场调研和竞争分析，以确保产品的市场竞争力。
设计院将为我公司产品提供优秀的宣传材料和设计方案，并在各类展览和活动中充分展示产品的独特之处。
四、合作期限本次合作期限为三年，自协议签署之日起计算。
合作期满后，双方如无异议，可继续延长合作期限。
五、保密条款双方在合作过程中可能共享的商业机密、研发成果以及技术数据等信息，必须予以保密。
未经合作方许可，任何一方不得将这些信息用于其他目的或向第三方透露。
六、协议终止如遇以下情况，本协议可提前终止：1. 双方一致同意解除合作；2. 双方中任何一方违反协议约定，经另一方提出书面通知后，未在相关期限内纠正；3. 发生不可抗力事件，导致合作无法继续。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提请有管辖权的人民法院处理。
八、协议效力本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议经双方指定代表签字盖章后生效。
九、补充协议双方如需对本协议作出修改，须签订补充协议。
工程设计与甲方的协调方案
工程设计与甲方的协调方案一、前言在工程设计过程中，设计团队与甲方之间的协调工作是非常重要的。
设计团队需要确保设计方案符合甲方的需求和期望，同时也需要充分考虑工程的可行性和经济性，以确保工程质量和客户满意度。
因此，本文将针对工程设计与甲方的协调方案进行详细讨论。
二、建立良好的沟通机制良好的沟通是设计团队与甲方之间最重要的协调工作。
设计团队需要建立起专门的沟通渠道，确保在设计过程中及时与甲方进行沟通，了解甲方的需求和期望。
同时，设计团队也需要及时向甲方汇报工程设计的进展和成果，以便及时调整设计方案和解决问题。
在建立良好的沟通机制方面，设计团队可以采取以下措施：1. 确定沟通需求和方式：设计团队与甲方需要明确沟通的需求和方式，包括沟通的频率、方式（电话、邮件、会议等）、沟通的内容和重点等。
2. 指定专门的沟通人员：设计团队和甲方各自指定专门的沟通人员，负责设计方案的沟通和协调工作，以避免信息传递过程中的混乱和误解。
3. 定期沟通会议：设计团队需要与甲方定期召开沟通会议，汇报设计进展和成果，以及与甲方共同讨论和解决问题。
4. 及时回应和处理问题：设计团队需要及时回应甲方的问题和需求，并尽快给出解决方案和处理意见。
通过以上措施建立起良好的沟通机制，将有利于设计团队与甲方之间的协调工作，确保设计方案符合甲方的需求和期望。
三、充分了解甲方需求和期望在设计工程之前，设计团队需要充分了解甲方的需求和期望，以便设计出符合甲方要求的设计方案。
因此，设计团队应该充分与甲方进行沟通和交流，确定甲方的需求和期望，包括功能性、美观性、经济性等各方面。
同时，设计团队也需要根据甲方的需求和期望，确定设计的重点和方向，在设计过程中着重考虑和满足甲方的需求。
为了充分了解甲方的需求和期望，设计团队可以采取以下措施：1. 调研和调查：设计团队可以通过调研和调查的方式，了解甲方的需求和期望，包括访谈甲方代表、收集甲方意见、了解甲方业务和运营模式等。
[精选]甲方如何跟设计院合作全流程资料
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甲方如何跟设计院合作全流程第一步骤：初步调查阶段（时间：双方协商）成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论∙项目分期∙建筑物构件间界限∙视野∙建筑场地入口∙道路及路面∙建筑场地环境第二步骤：概念规划设计阶段（时间：双方协商）专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括：∙-总平面规划构思图∙-分期规划∙-基地规划/底层规划∙-总图/首层平面图∙-基地及建筑物基本数据∙-建筑物剖面图∙-总平面交通组织分析构思图∙总平面景观分析构思图∙城市轮廓分析构思图∙各组团的建筑概念设计∙各单体平面构思图∙工作模型（自制）∙-各建筑组团面积分配表∙-可供选择的总体规划草图第三步骤：方案设计阶段（时间：双方协商）专项设计组与业主讨论方案设计。
阶段成果包括：∙总平面规划图∙总平面交通组织分析图∙-总平面景观分析图∙城市轮廓分析图∙-各建筑组团单体平面图∙-地下室车库平面图∙透视草图∙工作模型根据上述设计图，设计院将与业主进行充分讨论，在得到业主对方案的书面意见和书面批准的基础上，将准备进行方案深化设计，提供政府规划部门批准，我们建议在此阶段对方案设计进行充分的讨论，使方案构思与深度达到业主的要求。
第四步骤：方案报建文本的制作阶段（时间：双方协商）设计组通过对方案的修改以落实业主的要求，完成方案的最后文本。
阶段成果包括：∙方案设计说明书∙经济技术指标∙总平面图∙总平面交通组织分析图∙总平面消防分析图∙总平面环境分析图∙地下车库平面图∙一层平面图∙二层平面图∙建筑组团主要立面图∙建筑组团主要剖面图∙整个小区建筑鸟瞰图（彩色、一张、A1号）∙建筑透视图（彩色、二张、A1号）∙关键设计区域放大立面图∙区域细部分析图方案文本得到当地规划部门批准，并收到政府各职能部门对该项目的审查意见书后，开始初步设计阶段的启动工作第五步骤：初步设计阶段（时间：双方协商）在本阶段前，业主需提供以下资料：•市规划局关于建筑方案审查意见书。
与设计单位的配合措施
与设计单位的配合措施1、我公司中标后，我公司即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，并且提出图纸中存在的问题以及不合理的地方，尽快组织图纸会审，来解决制约本工程实施过程中的相关问题，并且也要通过发包人邀请设计方进行一次全面的设计交底。
2、参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。
3、要根据本工程的施工总进度计划，提出施工图的需求计划，来确保施工准备过程的施工图纸。
4、在施工中，及时会同业主、设计院，按照施工总进度，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。
5、会同设计院、业主一起参加设备等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。
6、事先考虑好发生图纸会审、设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。
遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。
7、要严格按照设计要求执行，缺少工程洽谈或设计变更时，任何人无权改动施工图纸。
不按照设计变更、施工图纸、工程洽谈进行施工的，除勒令其停工整改外，还追究其原因返工造成的各种经济损失和工期损失。
8、严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，要立即向设计方请教，来确保设计意图的实现。
9、在施工中加强与设计单位沟通协作，了解设计图，做好工程各分部、分项及隐蔽工程的验收等工作。
10、在施工中发现图纸不足或不明确，要及时向监理人员及发包人反映，及时与设计单位员沟通，把问题处理在施工前，以避免给工程造成损失。
11、按总进度表计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。
12、工程产品的一切性能与质量保障，设计起关键作用。
为此，按图施工，满足设计要求是天经地义的事情，任何施工单位均无权修改图纸。
当然施工部门与设计部门有些问题也是值得协商沟通的。
通常设计方案可能不适应项目部的施工习惯，可以通过协商进行通融变更，庞大的设计图纸，可能出现错误，为此项目部与设计单位的协调工作不可忽视。
房地产开发公司与设计院合作流程
专项设计组与业主讨论方案设计。阶段成果包括： - 总平面规划图 - 总平面交通组织分析图 - 总平面景观分析图 - 城市轮廓分析图 - 各建筑组团单体平面图 - 地下室车库平面图 - 透视草图 - 工作模型
根据上述设计图，设计院将与业主进行充分讨论，在得到业主对方案的书面意见 和书面批准的基础上，将准备进行方案深化设计，提供政府规划部门批准，我们建议 在此阶段对方案设计进行充分的讨论，使方案构思与深度达到业主的要求。
房地产开发公司与设计院合作一般流程
第一步骤（ 时间：双方协商）—初步调查阶段 成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论
- 项目分期 - 建筑物构件间界限 - 视野 - 建筑场地入口 - 道路及路面 - 建筑场地环境
第二步骤（时间：双方协商）—概念规划设计阶段 专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包
括： - 总平面规划构思图 - 分期规划 - 基地规划/底层规划 - 总图/首层平面图 - 基地及建筑物基本数据 - 建筑物剖面图 - 总平面交通组织分析构思图 - 总平面景观分析构思图 - 城市轮廓分析构思图ห้องสมุดไป่ตู้- 各组团的建筑概念设计 - 各单体平面构思图 - 工作模型（自制） - 各建筑组团面积分配表 - 可供选择的总体规划草图
深的入精贯习神彻中部和落纪选。要实委拔深锋求中机任入队，为央关用学员”特的和、工习装的别情省组中作《、标本是形、织央坚条中统准质“和市原组守例源国一和九处委则织为、》，共思条使个分关、部人遵等标 弘产想件命严规于优《做守法准 扬党行章；，禁定从良关事党规和 党地动党学进止。严作于的章制条 的方个，规习一、治风加基县、度件 优委全认。党步九党动，强准处维，。 良员面真着规明个的实牢换和级护学认 传会”学，眼确一重效记届底以党习教真 统工战习充明要“律大；入风线上章市育学 和作略习中分确掌四”决要党气。党，委、习 作条布近、展基握个纪策在充誓监员坚加全理《 风例局平五示本廉服律部学分词督领定强体论中 ；》、总中共标洁从要，署，发的导理领党武国 深《贯全全产准自”求做。关挥牢通（干想导员装共 刻中彻市会党、律的，合键机记知川部（区信班学。，产 汲国落X精人树准要重格在关党》委要二X域念子习根进党 取共实年神的立则求点党系做党的和办学）中；思党据一廉 违产五在，优行规掌员统。组宗中〔深学心认想章省步洁 纪党大全进良为定掌握”先要织旨央2一系全 关”真政，委坚自 违党0发体一风规的握“学深战，、1层列体 于提学治要办定律 法组6展党步貌范“四习〕入斗深省，讲党 在供习建深公理准 反工理题员巩和，四的个教1学堡入委系话员 全坚党设入4厅想则 面作念学中固时组个领廉育号习垒领、统。讲 体强的领个印信》 典条，习开拓代织必导洁实）贯作会市学着定党保历实会专。发念《 型例实讨展精和须干”施和彻用党委习眼理课 员证史施党题的，中（现一”论“党神引部方《习和员有领加想， 中。意的组《提国 的试X、学 制，的；导“必四案中近党条关悟强X信支 开学见性织关高共 教行二总习 度按党群要广四须个〉共事平员件严党理念部 展习等质讨于党产 训）、体讨 要照章众带大个具自的X业总先和肃章论，书 “革制、论照在性党 ，》主X要论 求“党路着坚备觉通“书锋义换，武学明记命度市宗，入全觉纪 自《要求” ，四规线问员持的知十记模务届深习确给 党先文委旨每党省悟律 觉内。 党个、教题逐”六，》三头开系范、纪刻教政支 章辈件办、个志党；处 讲政容，以 小讲学育条项（五落展列作权律把育治部 党和，公指专愿员要分 政领带党 组（系实，逐掌基X”于实“重用利握动方党 规先学室导题谈中坚条 治导X头组 每课一列践针句握本发“全两要，“委员向、进关思集理开持例 、干观严中 月”）讲活对通各条展七面学讲领明两办部”讲 学典于想中想展学》 讲，守心 底要学话动问读类件良定个从一话导确个〔署、党 系型印学、“用等 规温在政组求党，和题违好共有严做，带先2，“课 列发奋习谈学结党 矩入推0关治形 织，做“改章纪开产之治”全头合1以坚，用〈斗讨信党合内 、讲动6键纪式 一开合三，行局党”学面、格〕华党持邀好关目论念章、法 守话志改时律， 次展格严进明和人“责习贯以党2民支根请红于标不，党创规 纪愿革8刻和定 党三一确“性理五任教彻上号族部本党色在、得对规先， 律做和发保站政期 员组实步做决锻想个。育落率）优为宗校教全少照、争尊 ，合入展持得治组 集班”坚合胜，炼信必实下，三秀单旨教育市于入学优崇格党稳公出规织 中子学专持格全向和念须基党，结、，传位师资党1党系，誓定仆，矩集 学成习题问党天面党道，”础的为合主站统开敢、员讲誓列进章员词实情危，中 习员教题。小的德牢等十协我要稳美展于专中规词讲一”，践怀险带学 。到育导的康理修固重八调”局（措政德一担家开矩找话步学交中精，时头习 支联（成向、论养树要大推中实三施治，次当学展、标，强习流建神牢候， 部系以果建和，立论进奋际）全立筑主作者“有（准做化教思功，记豁固每区下；注成路心党述十“发，开面场牢题为给学国纪一、合宗育想立推共得树次 季县简要重线存的，八四有现展从，拒党”特律）找格旨实体业动产出立确 度X称突活方敬意认届为制“严把腐日、员章X色，开差党观施会。X党，和定 召“出述针畏识真三、定四局治理防活“干党X社讲展距员念方。《员在贯1开两正县，政、践中加建如个带个党想变动坚部规会道“。”案党永X彻一学面（处领策手党行、快功下讲头专等信的，守讲、X主德两党学干委远落次党一二级会看握员“四发立实党事讲题方念防组纪党学义、重支习部会是实全中做）以贯齐戒意三展业施课党开新面时线织律课系道有温部教要读的劳五体央”开上穿，尺识严、。方”“课展要的时；党底，列路品两书育讲本工动大党决学展其认，三科案。十，交中求深处始员线鼓讲全、行对记方话）作人发员定习“中真廉强实学习党三局流国，刻处终重励话体“，照作案精》方民展会，教三领的贯洁化”发系支五党研特坚内体保温树普党建五讲”学》神为法的理议2育个导马彻从党要展列部”组讨0理 情色持涵现入立通员位奉主习。基1》普念，）干克省政的求、讲要规书6。念 怀社以和为干党清要与一献题动本纳通，分县部思委、宗和话结划记按怎 、会知要行事志风员坚全体、党员教入一带别处要主、从旨好谐，合开给照么 务主促求动创愿正、持面”有日，材学员头围级义市严意干发要专局“办 实义行。的业、气学建总作活领，习，攻绕以做立委治识部展重起三、 思要力重”做成体为动导深内密坚“上结场决家，标。点步会新 想“知着量开温3结小的布。干入容切克坚党合观策，积准学、一战 作四行重；拓入（合康要局合4部学。联难员，月点部带极，习“课略 风个合学坚进党三，社求、格带习深系、干对底方署头践带《决怎 。全一习定取誓）坚会和“党头《入群敢部照前法，弘行头习胜么 要面，领正的词做相内四员重习领众于要习，做扬社坚近全干 深”做会确精，合适容个。近会，担以近结领政社会定平面” 入战讲习的气对格应；全引平关全当《平合会治主理总小学 领略政近神党、重面导总于心，习总贯上主义想书康习 会布治平，员有点”党书改全带近书穿的义核信记、研 我局、总方平。效学战员记革意平记其明核心念系建讨 国、有书向常着服习略强系发为谈关中白心价列成； 发五信记，时眼务习布化列展人治的人价值重区注 展大念来经候党国近局政重稳民国坚；值要域重 战发，川常看和家平、治要定服理定践体讲中同 略展视主得国治总五意讲、务政信行系话心X机理察动出家书大识话内；》X仰党和读遇念重向，事和记发，读工政加《追的中本、要党业“对展保本作外强习求宗（中社讲的五四理持（“交党近、旨2会话央新位川念政02存国平历，10主和看发一工、治61凭防总年史6义系齐展体年作全本、、书版担核列对”版的面色留治记）当心重党建）系深史党重》意价要员设》列化、治要，识值指的，改资国讲重、观示X要革政治话点真X和将、、事军文领挚全毛育业的章会为面泽人发重选理民从东”展要编想严同的体论（信治志作系领念党用。导、等结中全方合国体面起梦党来、员，学加快
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甲方如何跟设计院合作全流程
第一步骤：初步调查阶段（时间：双方协商）
成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论
•项目分期
•建筑物构件间界限
•视野
•建筑场地入口
•道路及路面
•建筑场地环境
第二步骤：概念规划设计阶段（时间：双方协商）
专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括：•-总平面规划构思图
•-分期规划
•-基地规划/底层规划
•-总图/首层平面图
•-基地及建筑物基本数据
•-建筑物剖面图
•-总平面交通组织分析构思图
•总平面景观分析构思图
•城市轮廓分析构思图
•各组团的建筑概念设计
•各单体平面构思图
•工作模型（自制）
•-各建筑组团面积分配表
•-可供选择的总体规划草图
第三步骤：方案设计阶段（时间：双方协商）
专项设计组与业主讨论方案设计。
阶段成果包括：
•总平面规划图
•总平面交通组织分析图
•-总平面景观分析图
•城市轮廓分析图
•-各建筑组团单体平面图
•-地下室车库平面图
•透视草图
•工作模型
根据上述设计图，设计院将与业主进行充分讨论，在得到业主对方案的书面意见和书面批准的基础上，将准备进行方案深化设计，提供政府规划部门批准，我们建议在此阶段对方案设计进行充分的讨论，使方案构思与深度达到业主的要求。
第四步骤：方案报建文本的制作阶段（时间：双方协商）
设计组通过对方案的修改以落实业主的要求，完成方案的最后文本。
阶段成果包括：
•方案设计说明书
•经济技术指标
•总平面图
•总平面交通组织分析图
•总平面消防分析图
•总平面环境分析图
•地下车库平面图
•一层平面图
•二层平面图
•建筑组团主要立面图
•建筑组团主要剖面图
•整个小区建筑鸟瞰图（彩色、一张、A1号）
•建筑透视图（彩色、二张、A1号）
•关键设计区域放大立面图
•区域细部分析图
方案文本得到当地规划部门批准，并收到政府各职能部门对该项目的审查意见书后，开始初步设计阶段的启动工作
第五步骤：初步设计阶段（时间：双方协商）
在本阶段前，业主需提供以下资料：
•市规划局关于建筑方案审查意见书。
•市消防局关于建筑方案审查意见书。
•市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。
•市环保局关于建筑方案审查意见书。
•本场地水、电、路现状图。
•业主对方案修改的进一步意见。
本阶段分三个步骤进行。
1.内部启动与对外交流阶段
进一步确定项目设计组人员，落实初步设计进度表。
进行内部修改讨论会，形成一个修改意见书，与业主进行以下的沟通：
1)结合政府职能部门的审批意见，听取业主的修改意见，了解业主对该项目深一步的开发构想。
2)听取中介策划公司的修改意见。
3)经过上述两个会议后，请业主提供明确的修改意见书。
2.深化设计阶段
根据书面修改意见书和人防征询单，进行深化设计工作。
此阶段要完成以下设计工作中的控制要点和辅助工作。
1)进行住宅平面深化设计讨论，与业主将进行房间家具布置；厨房、卫生间平面设置；阳台的形式；空调位置和电气照明电路设计等讨论会，形成书面设计依据。
2)进行结构选型的讨论会：
结构专业根据方案特点，进行优化设计，进行结构方案比较，确定计算原则，经过经济比较后，最终提供结构选型报告，交于业主讨论。
3)地基处理方法及基础形成选型讨论会：
结构设计人员提出地基处理方法及基础选型方案后，公司组成结构专业技术负责人进行讨论，讨论结果交于业主，经业主出面，组成业主、设计、地质勘察部门和当地有关方面的专家共同开会，确定本工程的地基处理方案及基础形成，形成会议纪要，为工程提前开工打好基础工作。
4)对新技术、新材料的使用作出书面可行性报告。
5)进行给排水专业设计方案的讨论会：
确定水费的计费方法，确定室外给水设计、室外排水设计、室内给水、
排水设计等设计系统的讨论会，形成设计依据。
6)进行电气专业的设计讨论会：
确定电费的计费方法，进行供电设计、电力设计、照明设计和电话、电视、防盗对讲、闭路监控、火灾自动报警事故、广播、网络和自动抄表等系统设计工作的讨论会，形成设计依据。
此阶段业主需要积极参与，从各专业角度出发提出书面修改和确认工作，将一些设计不合理的地方进行反复调整，最终形成定案，为下步工作的开展做好
工作。
3.完成初步设计，提交设计成果阶段
根据第二步骤形成的各种设计依据，进行内部设计工作。
最终完成符合国家制图深度要求的初步设计说明书及图纸。
在初步设计阶段设计院要完成结构、给排水、电气、空调、消防、人防专业初步设计。
3.1 在本阶段前，业主需提供以下资料：
•市规划局关于建筑方案审查意见书。
•市消防局关于建筑方案审查意见书。
•市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。
•市环保局关于建筑方案审查意见书。
•本场地地质勘察报告，包括场地地震安全性评价，设计地震动参数确定，人工地震波合成等。
•本场地水、电、路现状图。
•业主对方案修改的进一步意见。
3.2 在本阶段，设计公司所要做的工作：
•完成结构、给排水、电气、弱电、暖通、建筑、经济、消防、人防等专业的初步设计文件。
•报建文件的汇总与装订。
•协助业主完成初步设计报批。
第六步骤：施工图阶段（时间：双方商定）
1.在本阶段前，业主需提供以下资料：
•市规划局关于初步设计审查意见书。
•市消防局关于初步设计审查意见书。
•市人防办关于初步设计审查意见书。
•市环保局关于初步设计审查意见书。
（上述业主提供的资料以政府批准为准。
）
2.在本阶段，设计院要完成全部设计内容的施工图设计：
建筑
•体现原建筑方案的设计理念。
•总体布局合理，交通组织流畅，建筑平面布置更加合理，室内空间尺度符合功
能及心理要求规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求。
•符合施工图设计文件编制深度规定。
•结合国际上的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要求，研究主要节点构造是否可行，材料选择是否适宜，施工的可实施性及造价控制。
•满足各专业提出的各项要求。
施工图设计阶段，设计院除完成单体设计之外，尚负责完成用地红线范围内的总图设计、综合管线设计，但不包括各楼宇的室内二次装修设计、环境设计、幕墙等专业公司设计。
施工图阶段
•初步设计与施工图衔接阶段
根据当地各有关政府职能部门对初步设计的审查意见书，对初步设计进行有关法规方面的调整，在征得业主同意的情况下，进行施工图设计。
此阶段要继续贯彻设计意图，各专业进行深化、落实的设计工作。
•辅助专项设计阶段
在施工图设计阶段中，设计院应分批、分阶段与业主及相关专业咨询公司展开
交流与沟通。
•日常施工图实施阶段
a)完成施工图阶段的人防与非人防工程的协调工作，完善施工图阶段各专业之间的协调工作。
b)落实建筑物定性，进行人防、消防专题设计。
c)建立完整的施工图操作管理体系。
建立定期与非定期例会相结合的方法，及时解决施工图设计中出现的问题。
•对外联系与沟通
对外联系一律采用书面文字加签名的形式。
•最终施工图设计成果
建筑、结构、给排水、通风、消防、电气和人防等施工图。
•工程进展配合工作
为满足工程提前开工的要求，在初步设计将业主提供基坑支护辅助工作。
在初步设计完成报批后，以初步设计的桩基图纸提供业主，做基础提前开工报建手续。
五、质量计划（见下表）。