前期工程取费标准样本
工程前期及其他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【】号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表单位：万元注:.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。
投资万以下的收费标准：编制项目建议书万，编制可行性研究报告万，评估项目建议书万，评估科研性研究报告万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【】号）。
算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【】价费字号）表注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表四、工程保险费参考现行保险政策表五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【】号）。
招标代理服务收费标准（％）表注：、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的％计收。
、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为万元，计算招标代理服务收费额如下：万元×％＝万元（－）万元×％＝万元（—）万元×％＝万元（－）万元×％＝万元（－）万元×％＝万元合计收费＝＋＋＋＋＝（万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【】号，年修订）表七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[]价费字号）。
工程建设收费标准
工程前期及其他费用取费标准一、征地拆迁费（1）土地补偿费(2)青苗和附着物补偿费（3）按每平米28元交省国土资源厅用地有偿使用费（4）按每平米10元交省国土资源厅耕地开垦费（5）按每平米31.2元交当地财政耕地占用税（6）按每平米12元交当地财政新菜地开发基金（7）按每亩0.12万元交副食品价调基金（8）按每亩0.168万元征地管理费（9）土地登记费按部颁标准1000平米以下收取100元，1000平米以上每增加500平米加收40元二、环评影响评估费单位：万元估算投资额（亿元）咨询服务项目0.3以下0.3~2 2~10 10~50 50~100100以上编制环境影响报告书（含大纲）5~6 6~15 15~35 35~75 75~110 110 编制环境影响报告表1~2 2~4 4~7 7以上评估环境影响报告书（含大纲）0.8~1.5 1.5~3 3~7 7~9 9~13 13以上评估环境影响报告表0.5~0.8 0.8~1.5 1.5~2 2以上三、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元3000万～1亿元1亿元～5亿元5亿元～10亿元10亿元～50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
工程前期和他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【】号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表单位：万元注:.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间用插入法计算。
.根据行业特点和各行业部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。
投资万以下的收费标准：编制项目建议书万，编制可行性研究报告万，评估项目建议书万，评估科研性研究报告万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【】号）。
表另：勘察费一般民用建筑层以下的按～元计算，高层建筑按～元计算，工业建筑按～元计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【】价费字号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以的系数。
参考现行保险政策表依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【】号）。
招标代理服务收费标准（％）注： 、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的％计收。
、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为万元，计算招标代理服务收费额如下： 万元×％＝万元（－）万元×％＝万元 （—）万元×％＝万元 （－）万元×％＝万元 （－）万元×％＝万元合计收费＝＋＋＋＋＝（万元） 六、建设工程许可证执照费依据或参照《市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【】号，年修订） 表七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[]价费字号）。
前期工程取费标准
工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表3.2四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）表6.1七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
工程前期及其他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准摘录〔0502 版〕依据?国家计委关于印发建立工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?〔计价格【 1999】1283 号〕。
〔一〕、按建立工程估算投资额分档收费标准表 1.1 单位：万元注: 1.建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建立工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度 , 计算咨询费用时可分别乘以行业调 整系数和工程复杂程度调整系数〔见表 1.2〕。
〔二〕、按建立工程估算投资额分档收费的调整系数 表 1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况商议确定。
二、工程勘察费依据?关于改良和调整工程勘察不合理收费方法和标准的通知? 〔建立部【 1991 】316 号〕。
表 2.1勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地 简单场地 中等场地 复杂场地费率〔％〕 0.3 0.4 0.55 0.4 0.55 0.6建立工程规模大型工程中型工程工 程 概算 投计费根抵 调整系数行业〔以表 1.1 所列收费标准为 1 〕一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁 1.32.石油、天然气、水利、水电、交通(水运). 化纤 1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、播送、电视、医药、煤1.0 炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、刀兵)4.林业、商业、粮食、建造 0.85.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 ~ 1.2估算投资额咨询评估工程 一、编制工程建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估工程建议书 四、评估可行性研究报告5 亿元 ~ 10 亿元37-55 75-110 12-15 15-2010 亿元~ 50 亿元55-100 110-200 15-17 20-253000 万 ~ 1 亿元6-14 12-28 4-8 5-101 亿元 ~ 5 亿元14-37 28-75 8-12 10-1550 亿元以上100-125 200-250 17-20 25-35一、可行性研究费勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地另：勘察费普通民用建造 6 层以下的按 3 ~ 5 元/m2 计算，高层建造按 8 ~ 10 元/ m2 计算， 工业建造按 10 ~ 12 元/ m2 计算。
工程前期及其他各类服务费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准2010-03-16 15:13:21| 分类：投资估算| 标签：|字号大中小订阅一、可行性研究费二、工程勘察费三、工程设计费四、工程保险费五、工程招标代理服务费六、建设工程许可证执照费七、工程建设监理费八、建设工程质量监督费九、建设单位管理费建安工程费（民用建筑）工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2二、工程复杂程度调整系数0.8～1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表3.2四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费1980】2002【（计价格的通知》《招标代理服务收费管理暂行办法》《国家计委关于印发依据号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准
工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准工程施工前期前期及其他费用取费标准工程详述前期及其他费用取费准则摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于的建设项目前期工作咨询收费暂行规定印发指示》（计价格【1999】1283号）。
（一）、估计按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资项目额。
2.建设工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以领域调整系数和工程白苞复杂程度调整系数（见表1.2）投资3000万一下的计费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整根据由工程咨询机构与委托单位系数各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于不合法改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算，高层建筑按8〜10元/m2计算，工业建筑按10〜12元/m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级收费标准的基础上乘以1.1的系数。
参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理管理办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率程序化计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，福兰县提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某金额工程出让代理业务中标金额为6000万元，计算招标量度代理服务收费额下述：100万元Xl.0%=1万元（500—100）万元X0.7%=2.8万元（1000—500）万元X0.55%=2.75万元（5000—1000）万元X0.35%=14万元（6000—5000）万元X0.2%=2万元合计收费=1＋2.8＋2.75＋14＋2=22.55（万元）六、建设工程许可证执照费和依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费上岗证暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）依据《关于推出正式发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部［1992］价费字479号）。
工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准
工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准工程施工前期前期及其他费用取费标准工程详述前期及其他费用取费准则摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于的建设项目前期工作咨询收费暂行规定印发指示》（计价格【1999】1283号）。
（一）、估计按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资项目额。
2.建设工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以领域调整系数和工程白苞复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万一下的计费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2 注：工程复杂程度具体调整根据由工程咨询机构与委托单位系数各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于不合法改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级收费标准的基础上乘以1.1的系数。
参考现行保险政策表4.1 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理管理办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率程序化计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，福兰县提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某金额工程出让代理业务中标金额为6000万元，计算招标量度代理服务收费额下述： 100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程许可证执照费和依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费上岗证暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）依据《关于推出正式发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
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工程前期及其她费用取费原则摘录（0502版）一、可行性研究费根据《国家计委关于印发建设项当前期工作征询收费暂行规定告知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费原则表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告估算投资额。
2.建设项目详细收费原则，依照估算投资额在相相应区间内用插入法计算。
3.依照行业特点和各行业内部不同类别工程复杂限度,计算征询费用时可分别乘以行业调节系数和工程复杂限度调节系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费调节系数表1.2注：工程复杂限度详细调节系数由工程征询机构与委托单位依照各类工程状况协商拟定。
二、工程勘察费根据《关于改进和调节工程勘察不合理收费办法和原则告知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费普通民用建筑6层如下按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费根据《关于发布工程勘察和工程设计收费原则告知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费原则基本上乘以1.1系数。
民用建筑工程设计级别分类表表3.2四、工程保险费参照现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费根据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》告知》（计价格【】1980号）。
招标代理服务收费原则（％）表5.1注：1、按本表费率计算收费为招标代理服务全过程收费基准价格，单独提供编制招标文献（有标底含标底）服务，可按规定原则30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元共计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程允许证执照费根据或参照《北京市都市建设工程规划允许证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，修订）表6.1七、工程建设监理费根据《关于发布工程建设监理费关于规定告知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
表7.1工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监理取费a（％）施工（含施工招标）及保修阶段监理费b（％）M＜500 0.20＜a 2.50＜b500≤M＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.501000≤M＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.005000≤M＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.4010000≤M＜50000 0.05＜a ≤0.080.80＜b ≤1.2050000≤M＜100000 0.03＜a ≤0.050.60＜b ≤0.80100000≤M a≤0.03b≤0.60阐明：不适当按上表原则计费项目，也可按照参加监理工作年度平均人数每人每年3.5~5万元原则计算。
八、建设工程质量监督费根据或参照北京市《关于建设工程质量监督费原则告知》（京价（收）字[]055号）。
表8.1注：局限性100元按100元收取九、建设单位管理费参照《北京市建设工程费用》表9.1建安工程费（民用建筑）（0502版）普通建安工程费取值可参照《民用建筑可行性研究与迅速报价》中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程单方造价指标以做参照。
一、土建工程普通涉及构造工程和装修工程。
（一）构造工程单方造价：构造某些普通指钢筋混凝土某些，而不涉及围护构造，在遇有钢构造或局部钢构造应单独估算。
（1）采用造价指标估算，见下表（表1.1）：表1.1注：本表造价指标均不含其她直接费及现场经费（普通列入所有土建工程造价内），但已包括间接费及利税。
（2）采用速估工程量指标估算，其指标见下表（表1.2）。
办法是，按指标套用各构件（基本、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后综合单价）并计取公司经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米关于面积估算造价，再乘以相应面积，并各某些相加，即为所有构造投资。
表1.2序号6指标中，圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者，套用时可将指标减少为0.17～0.21m3/m2。
构造柱如按“m”计算时可按0.092 m3/m折算。
墙是预制薄隔墙板。
（3）钢构造耗用钢材及构造某些造价估算1网架构造(不含柱和墙架)钢材：25～35kg/m2造价：160～250元/ m22轻型门式刚架(含墙架)钢材；30～40kg/ m2造价：200～270元/ m23多层钢框架构造钢材：60～80kg/ m2造价：400～600元/ m24高层钢框架构造钢材：120～200kg/ m2造价：900～1500元/ m2’（4）普通状况下，可参照如下数据取值：表1.3（二）装修工程单方造价：如下单方造价仅作参照，装修工程由于所用材料不同，差别较大，需按实际状况科学、艺术地进行估价。
外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算。
建筑装饰工程按装饰水平不同，划分为不同级别，1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类原则》(试行)，以直接费占工程造价比例，提出了5级分类原则。
表2.1 建筑装饰工程级别分类表表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2)注：需要指出是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样建筑装饰工程投资，可提高其档次。
建筑装修某些速估工程量指标项目内容见表2.2。
表2.2二、给排水工程（一）普通民用建筑中给排水工程单方投资参照表（表2.1） 表2.1 序号工程名称 (元/m2) 附注1中小学 20～301.本表为1996年北京地区投资水平2.给排水工程中涉及普通消防设施2 托儿所/幼儿园 40～50 3 办公楼 20～30 4 教学楼 20～30 5 理化楼 40～50 6 科研楼 50～60 7 图书馆 20～30 8 电影院 35～45 9 食堂 70～80 10 社会旅馆 90～160 11 商业服务楼 35～45 12 车库30～40 13仓库（单层）20～30序工程名称(元/m2) 附注号14 仓库（多层）30～40（二）自动喷淋消防工程该管道系统为独立管道系统，涉及给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面积40m2左右，其单方造价约70～80元。
（三）气体消防工程（BTM）普通每m3室内体积250～300元。
折合单方造价80～100元。
（四）中水解决设备国产设备：15～20元。
进口设备：5～6美元。
或按给排水投资10％估算。
三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表3.1）表3.1注：1.普通锅炉热媒为95/70℃，都市供热源为85/60℃。
2.总建筑面积大，外围构造热工性能好，窗户面积小，采用下限，反之则可采用上限。
（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表3.2）表3.2（三）单纯通风工程（表3.3）表3.3四、强电工程（一）民用建筑变配电工程（表4.1）表4.1注：其她功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑。
如博物馆可参照图书馆，展览馆可参照商厦。
（二）民用建筑动力配线工程（表4.2）表4.2（三）普通民用建筑照明工程（表4.3）表4.3（四）防雷接地工程普通6层如下多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程。
其她单方造价约3～5元。
五、弱电工程表5.1六、电梯工程普通分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类。
安装费估算办法当前有两种：（1）按本地概、预算定额及取费原则计算；（2）由制造厂安装，其收费原则普通约为电梯报价12～15％，由厂商拟定。
（一）电梯基准价格计算表（1996年北京预算价）（表6.1）表6.1（二）自动扶梯（表6.2）表6.2七、煤气工程涉及灶具、开水炉等设备及少量管道，普通单方造价约15～22元。
八、室外工程涉及大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等，可依照总平面图占地多少而普通按所有建筑物、构筑物投资之和8％～17％进行估算。
高档宾馆和高档公寓室外工程可按建筑物投资之和2％～5％估算。
对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区原则，采用如下综合单价进行估算。
高档绿化工程：250元/m2，道路另加200元/m2。
中档绿化工程：100～120元/m2，道路另加80～100元/m2。
普通绿化工程：50～60元/m2，道路另加50～60元/m2。
房屋经济耐用年限表（年）单位：年构筑物经济耐用年限(参照)单位：年附件1：某些都市民用建筑工程造价参照指标(元/m2) (6月)。