合同审查要点
工程合同审查要点
工程合同审查要点
以下是 9 条工程合同审查要点：
1. 合同主体你得搞清楚哇！就像你要和人合作，总得知道对方靠不靠谱吧！比如你签合同的另一方是不是有合法资质，要是跟个“皮包公司”合作，那不是给自己找麻烦嘛！
2. 工程范围可不能马虎呀！这就好比你出去旅游，得知道自己要去哪些景点，不能稀里糊涂的。
像一些模糊不清的工程范围描述，以后可能就会有扯皮的事儿哟！
3. 价格条款不得马虎啊！你想想，买东西还得讲讲价呢，这工程价格不合理那可不行。
要是没看清就签了，等发现被坑了，那不懊恼死啦！比如价格里包含哪些具体项目，都得细看呐！
4. 工期要求要重视哇！这就跟你赶火车似的，错过了可就麻烦啦！假如合同里对工期规定不明确，到时候延期了怎么办，你的损失谁来承担呀！
5. 质量标准得盯紧咯！你买个东西还讲究质量好坏呢，工程质量更是重中之重啊！比如说墙面要平整到什么程度，这都得明确清楚，不然怎么验收呀！
6. 付款方式得看清哇！就像发工资一样，怎么发、什么时候发，得清楚明白呀！要是付款方式不合理，那你的资金压力不就大了嘛！
7. 违约责任不能忽视呀！这就像是给双方上了一道保险。
如果一方违约了，得有明确的惩罚措施吧，不然岂不是毫无约束力！比如一方不按时完工，要承担什么样的责任呢！
8. 变更条款一定要注意哇！工程中难免会有变化，这就好比计划赶不上变化。
那变更的流程、责任这些都得规定清楚，不然到时候扯不清啦！
9. 争议解决方式要选好哇！要是和对方有矛盾了，怎么解决很关键呐！是协商呢还是打官司呢，这可得想好，不然到时候不知所措呀！
总之，工程合同审查可太重要了，每一个要点都不能掉以轻心，一定要认真仔细审查，这样才能保障自己的权益呀！。
如何审查合同
如何审查合同
1. 首先，审查合同的当事人信息，包括姓名、联系方式、身份
证件等，确保合同当事人的身份真实合法。
2. 其次，仔细审查合同的条款和内容，确保合同条款清晰明确，不含有模糊和歧义的用语，避免引起纠纷和误解。
3. 第三，审查合同的履行期限和方式，确保合同的履行期限合
理可行，并明确约定了履行方式和标准。
4. 接着，审查合同的违约责任和解决纠纷条款，确保合同对违
约行为和纠纷解决有明确的规定，避免日后发生争议。
5. 最后，审查合同的附加条款和补充协议，确保合同的完整性
和一致性，避免遗漏重要内容和产生不必要的风险。
在审查合同时，务必注意合同的合法性、有效性和公平性，确
保合同符合法律法规的规定，并能够有效保护当事人的权益。
如有
任何疑问或需要进一步指导，欢迎随时联系我，我将竭诚为您提供
帮助。
业务部合同评审的要点
业务部合同评审的要点
以下是 9 条关于业务部合同评审的要点：
1. 合同的条款咱得一条一条仔细看呀，就像找宝藏一样，不能放过任何一个细节！比如说，上次那个合同，要是早发现那条模糊的条款，不就少很多麻烦啦！
2. 对方的资质可太重要啦，这就好比挑队友，不得找个靠谱的呀！你想想，要是找个没实力的合作，那不就等着出问题嘛。
3. 价格条款可不能马虎呀！这可关系到咱的利益呢，你说是不是？就像买东西讲价一样，得斤斤计较哟！比如上次谈的那个合同，价格没谈好，后面可就头疼啦。
4. 违约责任要搞清楚呀，不然出了问题咱都不知道找谁算账！这就好像开车要有安全带，关键时刻能救命呢。
5. 合同期限也得重视哟，这就像一场旅行的时间安排，短了不尽兴，长了又可能有变数呢！你说上次那个长期合同，要是期限没把握好，后面多麻烦。
6. 服务内容可要明确呀，别到时候对方偷工减料！这和点外卖一样，你要的东西得给齐了呀，不然咱不乐意呀！
7. 争议解决方式得想好呀，难道等吵架了再想办法？这就像未雨绸缪，提前做好准备心里才踏实呀！
8. 保密条款很关键呢，这可不能随便泄露出去！那感觉就像守护自己的小秘密，得死死守住哇！
9. 整体审查一遍可不能少哇，这就像是给合同做个全面体检，从头到脚都得看健康不健康！咱可不能让有问题的合同过关哟！
我觉得业务部合同评审真的超级重要，每个要点都得认真对待，这样才能最大程度保障我们的权益和利益呀！。
审查合同要点
审查合同要点
以下是 8 条关于审查合同要点的内容：
1. 一定要仔细审查合同的主体啊！就好比你要和一个人交朋友，不得先了解清楚他是谁嘛！比如说你要和某公司合作，那就得确认这公司是不是正规合法的呀。
不然最后发现是个皮包公司，那不就傻眼啦！
2. 合同的条款可得一条一条看清楚呀！这就像走一条路，你得看清每一步是不是有坑。
例如那服务条款，到底包含哪些具体内容，可不能稀里糊涂就签字呀！
3. 价格方面的约定要格外留意啊！你想想，要是买东西价格都没搞清楚，那得多亏呀！就像你买个手机，到底是多少钱，有没有额外费用，可都得弄明白咯。
4. 违约责任可不能轻视哦！这就像是给合同加上一道保险。
要是对方违约了，你得知道怎么保障自己的权益呀，不能到时候干瞪眼啊！比如租房合同里关于提前退房的违约责任约定，不看清能行吗？
5. 争议解决条款很重要呀！这不就是提前想好如果有矛盾了咋办嘛。
难道要等到吵起来了才去想办法？就好像两个人商量好，如果意见不合走哪条路，总比到时手忙脚乱好吧。
6. 合同的期限得搞明白哦！这可不是小事呀，你总不能不知道这个合作啥时候开始、啥时候结束吧。
好比如你参加一个活动，总得知道它什么时候开始什么时候结束呀！
7. 注意审查合同有没有模糊不清的地方啊！这就像雾里看花，可不能让它模模糊糊的呀。
比如有些条款说的含糊其辞，那可不行，得让它清晰明确！
8. 保留好相关的证据和文件呀！这就像打仗要有武器一样。
到时候万一有啥问题，你没证据怎么说得清呢。
就像你去超市买东西留好小票一个道理呀！
总之，审查合同可得认真仔细，不能马虎呀！每一个要点都不能放过，这样才能保障自己的利益呀！。
综合办公室对合同签订审查要点
综合办公室对合同签订审查要点
1. 合同主体得搞清楚呀！就像你要跟一个人交朋友，不得先知道他是谁嘛！比如说，要是对方是个冒牌货，那可咋办！审查对方的身份信息是否真实可靠这一点超级重要哦。
2. 合同的条款，那可得一条条仔细看呀！这就好比走在路上，你得看清每一步，不然一脚踩空不就麻烦了！像那些模棱两可的条款，能不出现就别出现哦。
3. 合同的金额不能错呀，这可不是小数目，可不是开玩笑的！就好比你辛苦赚的钱，可不能稀里糊涂就没了呀！要认真核对每一个数字。
4. 违约责任要明确呀！这就像是给双方都上了一道保险，一旦出问题，知道该怎么解决。
要是没有明确，那岂不是乱套了！比如对方违约了，总得有个说法吧。
5. 合同的期限也得注意呀！别到时候都过期了还不知道呢！这就像坐火车，你得知道啥时候到站，不然坐过站可就麻烦啦！得把期限规定得明明白白的。
6. 争议解决方式可别马虎呀！总不能出了问题没地方说理吧！就像两个人吵架，得找个合适的地方评评理呀！选个对自己有利的解决方式很关键哦。
7. 合同的附件也不能忘呀！这些都是重要的补充呢！好比一道菜的调料，能让合同更加完整和有味道。
每一个附件都得认真审查。
我的观点结论：综合办公室在合同签订审查时真的要非常仔细认真，每个要点都不能放过呀，不然很容易出现问题的，可得重视起来！。
(完整版)合同审查要点
合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。
（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的要求。
（6）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。
（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。
（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
常见的几类合同的审查要点及注意事项
常见的几类合同的审查要点及注意事项（一）买卖合同1、双方当事人信息：双方名称或姓名和住所，列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量：要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬:合同要明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式:履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称;交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、付款方式：应注意审查付款条件。
分期付款的应提供合法有效的发票。
8、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
9、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
10、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
11、检验条款：第8项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
《合同法》第157条、158条规定了检验条款。
12、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
13、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
14、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
15、违约责任:应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
16、解决争议的方法：约定管辖不能违反专属管辖、级别管辖的规定；选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要约定既可由法院管辖又可由仲裁机构裁决，也不要约定由法院管辖或者仲裁机构仲裁。
合同执行中审查要点
合同执行中审查要点
1. 合同条款审查：核对合同中的各项条款，确保合同的完整性、合法性和有效性。
关注合同的主要内容，如价格、付款方式、交付期限、保修责任等。
2. 合同履行情况审查：审查双方是否按照合同约定履行义务，包括交付商品或提供服务的时间、质量、数量等。
同时，还要关注合同中的特定条件和要求是否满足。
3. 变更和解决争议程序审查：审核合同中的变更条款和争议解决程序，确保变更和争议解决的程序符合法律法规规定，以减少双方在合同执行过程中的纠纷和争议。
4. 合同履行期限审查：审查合同的履行期限，确保双方按照合同约定的时间和顺序履行义务。
关注合同中约定的到期日、延期条款等。
5. 违约责任审查：审查合同中的违约责任条款，了解违约方应承担的责任和违约方补救措施。
关注合同中约定的违约金、赔偿责任等。
6. 合同解除和终止审查：审查合同解除和终止的条件和程序。
了解是否需要提前通知、是否需要书面确认、是否需要支付违约金等。
7. 合同保密条款审查：审查合同中的保密条款，了解合同双方对于保密信息的保护义务和责任。
关注合同中约定的保密期限、
保密义务等。
8. 其他特殊条款审查：根据具体合同的性质和内容，审查其他特殊条款。
如合同的不可抗力条款、争议解决方式、法律适用等。
以上是合同执行中的审查要点，以确保合同的有效执行，减少纠纷和风险的发生。
在审查时，可根据实际情况进行适当的修订、补充和解释。
同时，建议在合同签署前，通过法律专业人士进行全面的合同审查，以确保合同的合法性和有效性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
设备采购合同审查要点
一、主体
采购合同要注意销售方的主体资格问题，审查销售方的营业执照、经营许可证照、代理商资格证等证明主体资格的资料。
建议营业执照复印件作为合同附件。
二、标的
详细描述采购产品的型号、版本、数量、单价，建议将设备的参数作为合同附件。
三、质量和包装
设备的质量标准应予以明确约定，如果是根据国家标准和行业标准，需要列出具体的文件。
不得使用“产品符合卖方质量标准”的表述。
设备应当采用专业标准的保护措施进行包装，使包装适用于远距离的运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸。
合同中应明确约定因包装不善引起的货物损失，由卖方承担。
四、货物运输
约定运费的承担，我行购买设备一般约定由卖方负责运输卖方承担费用，运输中的风险也由卖方承担。
自产品交付我方之日起，产品的所有权和风险转移至我方。
部分合同中会约定“货物的所有权自买方支付全部货款之日起归买房”，我方不接受这种约定，修改为自产品交付之日所有权转移。
五、产品验收、安装测试
应当在合同中约定验收标准，或者依据清单、数据参数等。
验收应当给我方留出足够的时间，一般以五到七个工作日为宜。
一般合同会约定为三个工作日，应当对业务部门进行提示。
验收时，必须双方在场签字。
需要安装测试的，由卖方在合同规定时间内完成，我方可予以配合和协助。
安装测试完成，需要进行培训的，应当明确约定培训的地点、课时和人数。
六、付款
金额较大的合同，应约定为分期付款，付款时间的一般约定为合同签订后、货物验收合格后、投入使用后一段时间。
在我方支付第一笔货款前，卖方应当提供合法有效的发票，卖方未能及时提供发票的，导致我方延迟付款的，我方不承担违约责任。
七、违约责任
明确约定对方延迟交付货物、货物存在质量瑕疵的违约责任。
违约责任的约定应当明确，比如交货每延迟一天支付合同价款1%的违约金；货物存在质量瑕疵的，承担合同价款30%的违约金。
不得使用“依合同法的规定承担违约责任”这种模糊的表述，这种表述约束力很小，对方违约后我方还要搜集损失的证明材料，会增加索赔的难度。
不接受赔偿限额的约定。
很多卖方为限制责任会在合同中约定“赔偿限额不超过合同总价款”，此种约定会导致我行损失无
法获得完全赔偿。
八、维保、技术支持
设备采购合同中一般约定有质量保证期和维护期，质量保证期和维护期的约定要明确起始时间和期限、维保的方式、维保的范围。
维保的方式一般包括现场服务、电话服务、远程服务，要明确约定服务的响应时间，需要组织现场服务和维修的，应当明确约定组织现场维修的时限。
维修中产生的差旅费、更换部件的费用，明确约定承担方。
九、不可抗力条款
不可抗力应当严格按照《合同法》的规定予以约定，防止卖方予以扩大化来限制自己的责任。
不可抗力的范围应当控制在战争、火灾、水灾、台风、地震等自然灾害和社会事件，如果卖方将意外事件、供货商原因等包含在不可抗力范围内的，予以删除。
十一、知识产权问题
因我行采购产品发生了知识产权纠纷，会给我行造成经济和商誉损失。
因此，采购合同中一定要约定知识产权条款，该条款要约定卖方的权利担保责任，并保证在出现了知识产权纠纷后，由卖方进行处理，并承担一切费用。
如果卖方怠于处理，我方因处理纠纷产生的律师费、诉讼费以及赔偿的费用都由卖方承担。
十二、法律适用和争议解决
争议解决一般选择法院诉讼的方式，约定为我方所在地人民法院管辖。
由于卖方较强势，业务部门协商不成的，建议约定为原告或被告所在地人民法院管辖。
我行一般不接受仲裁的方式，如果对方坚持仲裁的，建议选择仲裁地点为上海或杭州这些我行有分支机构的城市，避免约定为北京、深圳等我方处理成本很高的城市。
十三、与境外供应商签订采购合同的特殊注意事项
需要和境外供应商直接签订采购合同的，应当特别注意合同中的免除我方权利，限制自身责任的条款。
（1）如果文本为英文的，应当要求提供中文文本，并约定英文和中文不一致的，以中文文本为准。
（2）合同中约定通知变更价款、赔偿责任限额的，不予以接受。
（3）坚持约定适用中国法律，由中国的法院和仲裁机构进行管辖。