房屋租赁合同如遇拆迁
租赁合同协议书如遇动迁
租赁合同协议书 如遇动迁这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租赁合同协议书 如遇动迁甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【房产证号】房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
1.2 如遇政府征收、拆迁或者其他不可抗力因素导致乙方无法继续承租该房产，本合同自动终止。
二、租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币【金额】元整。
2.2 乙方应在每月【日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。
3.2 在租赁期满且乙方按照本合同约定退还该房产后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及维修4.1 乙方应合理使用该房产，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
五、合同的变更和解除5.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。
如一方要求变更或解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【金额】元整。
六、违约责任6.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定提供房产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
租了准备拆的房合同5篇
租了准备拆的房合同5篇篇1关于租赁拆迁房屋的合同协议甲方（出租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一处房屋，该房屋已被列入拆迁范围，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁并按照本合同规定支付租金等费用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住目的。
4. 房屋状况：该房屋目前状况良好，但因即将拆迁，可能存在一定程度的不稳定因素。
甲方将尽最大努力保证乙方的正常居住和使用。
二、租赁期限租赁期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租赁期满前一个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（￥_____）。
2. 支付方式：租金采取定期支付方式，每_____个月支付一次。
乙方应在每次付款期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 其他费用：水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。
四、拆迁补偿与安排1. 甲方在签订本合同时已明确告知乙方该房屋即将拆迁的事实。
乙方在充分了解此情况后，自愿租赁该房屋并同意接受因拆迁带来的风险。
2. 在租赁期内，如因拆迁导致乙方无法正常居住，甲方应提前通知乙方，并按照政府相关规定对乙方进行合理补偿。
民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理
民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理进⾏房屋租赁时，为了维护双⽅的合法权益，当事⼈可以签订房屋租赁合同。
在租赁期限内，承租⼈对房屋享有、占⽤、使⽤、收益等权利，那么民法典中房屋租赁合同中遇拆迁怎样处理?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理房屋在租赁期限内遇到拆迁的，属于不可抗⼒因素，租赁合同可以解除，⽽承租⼈可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。
⼆、相关法律规定《中华⼈民共和国公司法》第⼀百⼋⼗条【不可抗⼒】因不可抗⼒不能履⾏民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗⼒是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第⼆百四⼗三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的⼟地和组织、个⼈的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的⼟地，应当依法及时⾜额⽀付⼟地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费⽤，并安排被征地农民的社会保障费⽤，保障被征地农民的⽣活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个⼈的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收⼈的合法权益;征收个⼈住宅的，还应当保障被征收⼈的居住条件。
任何组织或者个⼈不得贪污、挪⽤、私分、截留、拖⽋征收补偿费等费⽤。
《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗七条作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括：(⼀)被征收房屋价值的补偿;(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。
通过分析知道，依据《民法典》的规定，在承租期内对房屋进⾏征收的，属于不可抗⼒因素，租赁合同可以解除。
⽽承租⼈可以获得相应经济补偿，如安置补偿、停产停业损失等。
如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。
房屋出租期间征迁出租合同4篇
房屋出租期间征迁出租合同4篇篇1【房屋出租期间征迁出租合同】房屋出租期间征迁出租合同由甲方提供的房屋被政府征迁或拆除导致合同提前终止，并且乙方须承担的相关责任和赔偿事宜。
第一条甲方与乙方在友好协商的基础上，双方达成以下协议并签订本合同。
第二条合同生效时间为_____年_____月_____日至____年_____月_____日，总共_____个月。
第三条房屋出租期间内，如遇到政府因公共利益征收或拆除房屋的情况，甲方应当向乙方提前_____天通知，并提供相关的证明文件。
第四条甲方在通知乙方之日起_____天内，须将乙方的押金全额退还给乙方，同时乙方应当在_____天内将房屋交还给甲方。
第五条乙方在退租时，应当对整个房屋进行清洁并保持原状，如有损坏或破坏情况，乙方应当依照实际情况进行修复或支付相应的赔偿。
第六条一旦发生政府征迁房屋的情况，本合同即刻终止，双方均无需支付任何提前终止合同的违约金。
第七条若政府征迁房屋导致合同提前终止，甲方应当协助乙方找到新的住房，并承担由此产生的相关费用。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方（签名）：__________________________ 乙方（签名）：_____________________日期：年月日日期：年月日以上是房屋出租期间征迁出租合同的内容，希望双方遵守合同规定，积极履行各自义务，保持良好的合作关系。
篇2房屋出租期间征迁出租合同一、甲方是出租人，乙方是承租人，就甲方提供给乙方的房屋进行出租，以下是出租合同的详细内容：1、出租房屋：甲方同意将位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX 室的房屋出租给乙方使用，房屋使用面积约为XX平方米，包含X间卧室、X间客厅、X间厨房和X间卫生间。
2、租金及支付方式：乙方同意每月支付给甲方租金XXXX元，租金支付方式为每月房租到期前五天内将房租存入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。
3、租赁期限：本租赁合同期限为X年X月X日至X年X月X日止，租赁期满后，双方如继续履行租赁合同，应重新协商并签订新的租赁合同。
租赁期间拆迁合同7篇
租赁期间拆迁合同7篇篇1拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人/承租人）：____________________住址：____________________________________联系电话：____________________鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方所承租之物业进行拆迁改造，双方就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁物业基本情况甲方拆迁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
乙方作为承租人在此物业上享有合法权益。
二、拆迁原因及法律依据甲方进行拆迁改造系因城市建设的需要，依据相关法律法规的规定以及政府的规划决定，需对乙方承租的物业进行拆迁。
甲方已获取政府部门批准的文件或许可。
三、拆迁补偿方案及内容1. 补偿原则：根据政府政策和法律法规，结合实际情况，按照公平、公正的原则进行补偿。
2. 补偿方式：包括但不限于货币补偿、房屋置换等方式。
具体选择由乙方决定。
3. 补偿金额及支付方式：补偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。
甲方应在拆迁协议签署后______日内支付完毕。
4. 房屋置换标准：若选择房屋置换方式，甲方应提供与拆迁物业价值相当的房屋进行置换，并承担相关过户费用。
5. 其他相关费用补偿：包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，具体数额及支付方式由双方协商确定。
四、拆迁安置时间与方式1. 拆迁开始时间：本协议签署后______日。
2. 安置地点：甲方向乙方提供的安置地点为____________________（详细地址）。
租赁合同范本如遇拆迁
租赁合同范本如遇拆迁一、定义1. “拆迁”：指政府或其他有权机关为了公共利益的需要，依法对租赁房屋进行征收、征用或拆除的行为。
2. “拆迁补偿”：指因拆迁而给予被拆迁人的经济补偿，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用、房屋价值补偿等。
二、协议内容1. 通知与协商：出租方应在收到拆迁通知后的合理时间内，将拆迁事宜书面通知承租方。
双方应尽力就拆迁补偿事宜进行协商，达成一致意见。
2. 搬迁与腾退：承租方应在接到拆迁通知后的合理时间内，开始搬迁工作，并尽快将租赁房屋腾空并返还给出租方。
出租方应协助承租方办理搬迁手续，并提供必要的协助。
3. 拆迁补偿：根据拆迁法规和政策，拆迁补偿应按照相关规定进行分配。
出租方应将属于承租方的拆迁补偿款项及时支付给承租方。
如出租方获得的拆迁补偿不足以弥补承租方的损失，双方应根据实际情况协商解决。
4. 继续履行与终止：在拆迁期间，租赁合同继续有效，但双方可以协商对合同条款进行变更，以适应拆迁带来的变化。
如因拆迁导致租赁合同无法继续履行，双方应按照协商一致的方式或法律规定的方式处理。
5. 违约责任：如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
三、其他条款1. 法律适用与争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 协议生效：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
签署方：出租方（盖章）：__________________地址：______________________________法定代表人（签字）：________________联系电话：__________________________承租方（盖章）：__________________地址：______________________________法定代表人（签字）：________________联系电话：__________________________日期：______________________________。
因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办6篇
因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方出租的房屋因拆迁原因导致不能继续履行租赁合同，甲、乙双方根据公平、公正、合理原则，经友好协商，就租赁合同不能履行事宜达成如下协议：一、拆迁情况说明1. 甲方出租的房屋位于__________（详细地址），因政府拆迁计划，该房屋被纳入拆迁范围。
2. 拆迁计划自本协议签署之日起生效，甲方应在____日内完成与拆迁方的协商及签订拆迁协议。
二、租赁合同处理原则1. 鉴于拆迁情况属于不可抗力因素，双方同意共同协商解决租赁合同的后续问题。
2. 双方同意，本协议的签订不意味着任何一方承担违约责任。
三、协议条款1. 租赁合同的解除：鉴于实际情况，双方同意自本协议签署之日起解除原租赁合同。
2. 租金及押金处理：（1）乙方已支付但未使用的租金及押金，甲方应在拆迁完成后的____个工作日内全额退还给乙方。
（2）对于乙方已使用的部分，双方已结算清楚，不存在任何争议。
3. 搬迁与补偿：（1）乙方需在甲方与拆迁方签订拆迁协议后____日内完成搬迁。
（2）甲方对乙方因拆迁导致的损失进行一次性补偿，补偿金额为____元。
该补偿包括但不限于搬迁费用、装修费用等。
4. 租赁物品处理：租赁期间形成的附属物及设施设备，双方根据实际情况进行协商处理。
5. 保密条款：双方同意，关于本协议的所有内容均属于保密信息，双方均不得向第三方泄露。
6. 法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。
7. 争议解决：如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________以上为关于因拆迁导致租赁合同不能履行的处理协议，甲、乙双方在充分理解并认同上述条款的基础上签订本协议。
房屋租赁合同拆迁条款
房屋租赁合同拆迁条款第一条合同目的及基本条款1.1 本合同的目的是明确房屋租赁期间若发生拆迁的相关事项，保障双方的权益。
1.2 拆迁：指政府或相关部门基于公共利益或城市更新等原因对租赁房屋进行强制拆迁。
第二条拆迁的通知与协商2.1 如租赁房屋将被拆迁，出租方应及时通知承租方，并提供由拆迁部门或相关单位出具的拆迁通知书。
2.2 双方应协商确定搬迁时间、补偿标准、赔偿方式等相关事宜，并签署书面协议。
第三条拆迁补偿与安置3.1 拆迁补偿标准：按照国家有关法律法规及政府规定的拆迁补偿标准执行。
3.2 拆迁补偿方式：双方协商一致后，由出租方向承租方支付拆迁补偿款项。
3.3 拆迁安置：如符合相关规定，出租方应协助承租方办理拆迁安置手续，并提供必要的协助。
第四条租金调整4.1 若发生拆迁，双方应按照实际搬迁时间和房屋使用面积进行租金调整。
4.2 租金调整方式：双方协商一致后，按照相关规定执行。
第五条其他费用5.1 如因拆迁导致承租方产生额外费用，出租方应按照实际发生的费用金额进行赔偿。
5.2 若因拆迁导致出租方产生额外费用，双方应协商一致后确定相应的费用分担方式。
第六条违约责任6.1 若一方未按照约定通知另一方或提供相关拆迁文件，应承担违约责任，并向对方支付违约金。
6.2 若一方未按照约定支付拆迁补偿款项或其他费用，应承担违约责任，并向对方支付违约金。
第七条其他7.1 本条款的任何修改或补充，需经双方书面协议，并签署补充协议。
7.2 如发生合同未约定的拆迁情况，双方应协商解决并签署补充协议。
7.3 本条款未尽事宜，按照有关法律法规执行或双方另行协商解决。
第八条附则8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同未尽事宜，依据相关法律进行处理。
8.4 本合同所有条款的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
合同双方确认无误后，签字盖章：出租方：（签字）承租方：（签字）日期：年月日日期：年月日。
房屋租赁合同(含拆迁条款)6篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）6篇篇1房屋租赁合同（含拆迁条款）房屋租赁合同是指出租人和承租人之间就特定房屋的租赁事宜所订立的协议。
在签订房屋租赁合同时，一般情况下会包括租金、租赁期限、押金、房屋使用规定等基本条款。
而对于一些特殊情况，比如拆迁，也应在合同中进行明确的规定。
拆迁是指政府根据规划需要，对某一区域内的建筑进行强制搬迁和拆除。
在城市化进程中，拆迁是一个普遍存在的现象。
因此，在签订房屋租赁合同时，包含拆迁条款是非常重要的。
首先，拆迁条款应包括以下内容：1.拆迁通知：约定当出租的房屋需要拆迁时，出租人需要提前通知承租人，并说明拆迁的时间、方式以及拆迁后的补偿方案等相关信息。
2.租金调整：约定在拆迁发生后，如何调整租金。
例如，可以约定在拆迁之前租金保持不变，拆迁后租金按照市场价格重新协商等。
3.提前解约：约定在拆迁发生后，承租人有权提前解除合同，且不需要承担违约责任。
4.补偿协商：约定在拆迁发生后，出租人和承租人如何进行补偿协商。
可以约定由出租人承担全部或部分的补偿责任，也可以约定由承租人自行解决。
除了以上内容外，拆迁条款还应明确双方在拆迁发生后的权利和义务，避免出现纠纷。
双方在签订合同时，应认真阅读条款内容，并在需要时可以寻求法律意见。
总的来说，拆迁是一个复杂的问题，涉及多方利益。
在签订房屋租赁合同时，包含拆迁条款是保证双方权益的重要途径。
双方应在签订合同前充分沟通，明确各自的权利和义务，避免因拆迁问题而引发的不必要纠纷。
愿意合作，互相理解合作愉快。
篇2房屋租赁合同一、出租人：（甲方）地址：电话：一、承租人：（乙方）地址：电话：鉴于出租人为拥有房屋所有权，并有权出租该房屋，承租人愿意租赁该房屋，并双方经友好协商达成一致意见，特订立以下租赁合同：第一条租赁物及地址：出租人同意出租其拥有房屋的一部分（下称“租赁物”），该租赁物位于______（具体地址），面积约_____平方米。
具体房间号为______。
租赁期间遇上拆迁合同模板
租赁期间遇上拆迁合同模板甲方出租方：地址：联系方式：乙方承租方：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的房产以下简称租赁物业，乙方希望租赁该物业进行经营活动。
现双方就租赁期间可能遇到的拆迁问题，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1. 租赁物业位于，建筑面积为平方米。
2. 租赁物业的用途为。
3. 租赁物业的权属证明文件为。
第二条租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 如租赁期限内遇到拆迁，本合同自动终止，双方应按照本合同的约定处理拆迁事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币元。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条拆迁补偿1. 如租赁期限内遇到拆迁，甲方应提前个月通知乙方。
2. 拆迁补偿的分配原则为：甲方获得拆迁补偿中的房屋补偿部分，乙方获得拆迁补偿中的经营损失补偿部分。
3. 拆迁补偿的具体金额和分配比例，双方应根据拆迁政策和实际情况协商确定。
第五条搬迁费用1. 拆迁时，甲方应承担乙方搬迁过程中产生的合理费用。
2. 搬迁费用的具体金额，双方应根据实际情况协商确定。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定提前通知乙方拆迁事宜，应向乙方支付违约金人民币元。
2. 如乙方未按约定支付租金或搬迁费用，应向甲方支付违约金人民币元。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日请注意，本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
房屋租赁合同如遇拆迁
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房屋租赁合同如遇拆迁
篇一：【成功案例】房屋承租期间遭遇拆迁租赁合同以
及补偿款如何处理
房屋承租期间遭遇拆迁租赁合同以及补偿款如何处理
作者：上海君澜律师事务所张涛律师
【当事人】
原告（反诉被告）:王某
被告（反诉原告）：上海某实业有限公司
【案情】
20XX年8月5日，原告王某（出租方，甲方）与被告上
海某实业有限公司（承租方，乙方）签订一份由上海某房产
经纪有限公司出具的《租赁合同》，合同约定：由原告将其
合法拥有的系争房屋出租给被告使用，该房屋建筑面积为
37.50平方米，被告承诺仅作为经营使用。
租赁期限为自20XX
年9月5日起至2019年9月4日止。
租金、押金及支付方
式：月租金为5,300元，租金以现金方式支付，首期支付三
个月，共计15, 900元，以后每三个月结算一次，被告需提
第i页共ii页
前5天支付下次房租。
合同还约定：被告在租赁期内，实际使用的
水、电、煤气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用应由被告承担，租赁期间的物业管理费由被告支付；被告应按合同的规定，按时支付租金及其他费用，如违约拖欠，原告有权收回系争房屋，屋内设施按无主处理。
合同对违约处理约定：双方如有特殊情况，包括房屋拆迁，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金（具体金额未注明），如原告违约，除退还给被告押金外，还须支付上述金额违约金，反之若被告违约，则原告有权不退还押金。
合同补充条款约定：房屋租金每两年递增500元，即从20XX年9 月5日起租金为5, 800元，以此类推。
20XX年11月28日，上海某房地产估价有限公司向原告出具《告居民书》，称系争房屋已列入轨道交通某号线工程某某路站项目建设范围，将对房屋进行实地勘察，房屋估价初步结束并作公示。
20XX年1月6日，原告（乙方，被拆迁人）与轨交公司（甲方，拆迁人）及某征收公司（代理人，房屋拆迁实施单位）签订了一份《安置协议》。
协议约定：因建设需要，甲方取得乙方现有住房的房屋拆迁许可证，为明确双方权利和义务，根据相关规定协商订立本协议。
拆迁房屋的性质为私
房、类型为成套房，面积为37.40平方米，经评估机构评估，
其房地产评估单价为每平方米30,997元。
甲方应补偿乙方
的货币补偿款计1, 522, 389.44元，安置乙方房屋与货币
补偿款的差价为105, 931.44元。
甲方应在乙方搬离原址90
日内，支付给乙方搬家补助费1,000元，设备迁移费2,550
元。
协议还约定，签约搬迁奖励费10万元，装修费19, 815
元，装修过渡费3,600元；自行购房奖励费54, 120元，合
计177, 535元，各项补偿款与乙方购房款相抵后，甲方实
付乙方总计287, 021.44元，甲方应在乙方搬离原址60日内支付给乙方。
因根据《安置协议》原告尚未搬离系争房屋，
《安置协议》中的补偿款原告尚未取得。
20XX年3月4日，原告向被告发出《告知书》，要求被告于20XX年3月15日前搬离系争房屋，带走必要的财物，并声明，逾期不搬离，有关部门将进行处理，一切后果自负。
但被告置之不理。
被告在租赁期间还欠付原告相关费用（包
括物业费、水费、电费、房屋租金等），故诉至法院，请求
判令：1、解除原、被告之间签订的《租赁合同》；2、被告
立即迁出系争房屋；3、被告支付房屋租赁期间所欠的物业费、水费、电费及租金；4、诉讼费由被告承担。
被告反诉诉称，补偿款包括了应支付给被告的搬迁费、装修费、过渡费等，经被告与原告协商，原告拒不支付。
基于上述事实，被告依据有关规定，反诉请求法院判令原告支
付：1、搬迁奖励费10万元；2、装修费19, 815元；3、过
渡费3, 600元；
4、搬家补助费1, 000元；
5、设备迁移费2, 550元；
6、返还押金5, 300元；
7、承担本案反诉费。
【审判】。