中央空调计费方案对比!
中央空调计费方案对比!
中央空调计费方案对比郑州铭鼎节能科技有限公司中央空调计费方案对比一、在国内目前中央空调计费市场中，主要有能量型、能量+时间型和时间型三种计费方式:1.1 能量计量原理及计算公式在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装整体式热量表或组合式热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流经的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。
计算公式为：1 1Q=q m h d = q h d0 .0Q ---- 释放或吸收的热量T ---- 时间；qm----热交换回路中液体载体流过的质量流量qv---- 热交换回路中液体载体流过的体积流量P ----流经热量表的流体的密度；h---热交换回路中液体载体该类仪表有国家标准，获得国家质量技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》后，能够直接用丁贸易结算。
根据国家标准，该类仪表按照精确度的高低分为1级、2级、3级能量表按流量计类型分为：机械式能量表、超声波能量表和电磁式能量表。
1.2 时间型计量原理及计算公式通过测量用户端空调设备（主要是风机盘管）的运行时间，结合设备的标称制冷量和室内的温度，并通过与系统制冷主机的联锁关系，计算出用户消耗的能量系数，从而计算得出用户的费用。
风机盘管的冷量当量就可以按照下面的公式计算出来：& =如• K Jfi + 知-灼加+£[ -式中：Ei —第i个表消耗的冷量系数；tH —风机盘管在高档风速运行的时间，s；tM 一风机盘管在中档风速运行的时间，s；tH 一风机盘管在低档风速运行的时间，s;KjH -j型风机盘管在高档风速的理论制冷系数；KjM —j型风机盘管在中档风速的理论制冷系数；KjL -j型风机盘管在低档风速的理论制冷系数；上述的算法中，风机盘管的电动阀的开启时间和高中低三速的运行时间是通过实际测量得出来的。
时间型空调计费系统结构示意图：采用此种计费方式只是采集空调风机盘管的各档位使用时间，不是一个确切具体的能量单位，因此，不包含在《中华人民共和国强制检定的工作计量器具目录的工作计量器具明细目录》中，国家对目录以外的非计量仪表不进行监督管理，产品的质量和服务完全依靠企业本身自律。
小区中央空调收费标准
小区中央空调收费标准尊敬的小区业主：关于小区中央空调收费标准的问题，经过小区物业与业主代表多次协商，现将小区中央空调收费标准公布如下：一、收费范围。
小区中央空调收费范围包括空调的运行维护费用、能源费用以及管理费用。
其中，运行维护费用主要用于空调设备的日常维护和保养，能源费用主要用于空调的用电成本，管理费用主要用于物业管理和服务费用。
二、收费标准。
1. 运行维护费用，按照空调设备的规模和数量进行计算，具体收费标准由物业公司根据实际情况进行制定，并在小区公示。
2. 能源费用，按照实际使用的电量进行计费，费用由小区物业公司按照当地电价进行结算，并向业主公示。
3. 管理费用，按照小区物业管理服务协议约定的费用进行收取，具体标准由物业公司制定并公示。
三、收费周期。
中央空调收费周期为按月结算，具体时间为每月月底前向业主公布上月的费用清单，并在小区内公示。
四、收费方式。
业主可选择线上缴费或线下缴费的方式进行中央空调费用的支付。
线上缴费可通过小区物业公布的支付渠道进行支付，线下缴费可到物业管理处进行现金或刷卡支付。
五、收费管理。
小区物业公司将建立健全的收费管理制度，确保收费公开透明，严禁违规收费行为，并接受业主监督。
六、费用使用。
中央空调收费所得将用于空调设备的运行维护、能源消耗和物业管理服务等相关费用支出，不得挪作他用。
七、其他事项。
1. 对于收费标准的调整，小区物业将提前公示并征求业主意见，经过业主代表大会讨论通过后方可执行。
2. 对于收费纠纷，业主可向物业公司提出申诉，并有权要求公开相关收费明细和账目。
以上就是小区中央空调收费标准的相关内容，希望各位业主能够理解并支持。
我们将秉承公开、公平、公正的原则，确保收费管理工作的透明和规范，为小区业主提供更好的生活环境和服务。
谢谢大家的支持与配合！小区物业公司敬上。
住宅中央空调与分体空调初投资及运行费用对比
住宅中央空调初投资及运行费用比较1 可再生能源站系统初投资与运行费用分析1.1 可再生能源站系统初投资本项目业态主要为商业建筑，供能建筑面积110万m2，其中商业面积40万㎡，住宅面积70万㎡，住宅接入费按照110元/m2收取，商业接入费按照150元/m2，收取可再生能源站系统总投资为13700万元。
表1-1可再生能源站系统接入费统计1.2可再生能源站系统运行费用本项目空调冷负荷50.8MW，热负荷17.29MW。
夏季运行180天，冬季运行90天，平均每天10小时。
1、夏季空调系统供冷运行分析表1-2可再生能源站系统夏季能源使用费统计2、冬季空调系统供暖运行分析表1-3可再生能源站系统冬季能源使用费统计采用可再生能源站系统的全年供冷量为5850万KW•h，运行费用为3520.5万元；全年的供热量为1918万KW•h，运行费用为1054.9万元。
可再生能源站系统用户全年总运行费用为4575.4万元/年，合46.2元/㎡.年。
2 传统供能系统初投资与运行费用分析2.1传统供能系统造价传统供能系统主要指采用常规电冷机+锅炉的形式进行制冷与采暖。
参考《北辰三角洲可再生能源区域供冷（供热）可行性研究报告》负荷分析，可以得出本项目总供冷负荷为50806kW，总供热负荷为30459kW。
系统造价具体见表2-1.表2-1传统能源系统造价注：以上价格经初步估算得出，投资仅限于能源站设备投资和冷却塔投资等，不包括末括费用，具体投资额还需根据施工图预算确定。
传统供能系统总投资约18713.59万元,合单位造价为189元/㎡。
2.2、传统供能系统运行费用1、夏季空调系统供冷运行分析 用电费用：20年周期内空调系统夏季运行主机COP 为3.5（主机前期COP 高，随着主机磨损会逐年下降，综合取3.5），水泵按装机功率的80%进行计算，则系统主机运行费用为：全年总供冷量为5850万k W•h 。
考虑20%s 损耗，那么夏季空调系统主机的耗电量为：Q1=Q 冷X1.2/3.5=2005.7万K W•h水泵及冷却塔总配电量为1818kW ，制冷季水泵电耗为Q2=Q 水泵X 180X10X80%=261万K W•h空调供冷模式下总运行费用为：S=2266.7×1.010=2289.4万元。
中央空调收费方案及收费计算方法
中央空调计费方案选择及收费计算大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主,不同业主有不同的使用要求,中央空调一般就是以水为介质,主机集中供能与末端分散使用,如果分散使用的付费主体不同,就要涉及到费用分摊的问题。
1、方案选择以往常用费用分摊的计量方法有:用水表、电表进行中央空调计量收费这类瞧似简单、便宜的间接计费方法,比如:电表计费,水表计费等就是极不科学,不公平的。
电表计费就就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费:只要用户打开室内风机盘管,就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。
水表计费就就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的,按此方法:无论主机开启就是否,启动水泵,水表就有计量收费！因此,无论水表、电表进行中央空调的计量收费,都不能真正反应空调“量”的实质,中央空调的要计的“量”就是消耗的能量(热交换量)的多少,用水表、电表进行中央空调计量收费显然就是不合情理的、荒谬的。
中央空调要计量的“量”既不就是水量,也不就是电量,更不就是时间量,而就是中央空调介质水中携带的能量(冷量或热量)的变化量(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器与能量积算仪三部分组成,它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差,由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。
按冷热量读数进行收费时,不同用户根据其使用的空调冷热量的多少,缴纳不同的空调使用费,可得到业主的认可,也可避免物管部门与用户的收费纠纷。
注:这种中央空调计费方式原理明确,结果直观,易于理解。
由于它要计量多个参数,特别就是中央空调系统的大流量小温差环境,对能量表的温差的精度要求较高,所以其生产成本较高安装示意图:2 、空调使用费的制定空调使用费一般由物业公司收取,故其价格应采用成本法。
即空调使用费只包括必要成本,物业公司收取空调使用费的目的不就是盈利,而就是如何以最低的成本向用户提供冷热量。
空调费用收取方案
空调费用收取方案在一些公共场所，例如写字楼、购物中心等，空调费用的收取是一个比较复杂的问题。
本文将介绍几种常见的空调费用收取方案，以及它们的优缺点。
方案一：按面积收取按面积收取是一种比较普遍的空调费用收取方案。
其计算方式为，按照场所的总面积进行计算，然后均分到每租户的面积上。
这种方式的优点是相对简单，不会出现纠纷，而且比较公平，因为每个租户缴纳的费用是一样的。
但是，这种方式没有考虑到每户的使用情况，所以有些租户可能会过多使用空调，导致费用不公平。
方案二：按电表读数收取按电表读数收取是一种比较公平的空调费用收取方案。
其计算方式是，通过安装电表来记录每户使用空调的电量，然后按照电费标准进行计算。
这种方式的优点是比较公平，因为每户缴纳的费用是根据实际使用量来计算的。
但是，这种方式的缺点是比较麻烦，需要安装电表，而且需要定期维护和检修。
方案三：按固定费用和用量混合收取按固定费用和用量混合收取是一种比较常见的空调费用收取方案。
其计算方式是，根据每个租户的面积和使用情况，分别收取一定的固定费用和按电表读数收取的变动费用。
这种方式的优点是比较公平，因为固定费用的部分可以保证基本的费用覆盖，变动费用的部分可以反映使用情况。
但是，这种方式的缺点是比较复杂，需要计算多个因素，并且有些租户可能会拒绝缴纳固定费用的部分。
方案四：按空调系统收取按空调系统收取是一种比较新颖的空调费用收取方案。
其计算方式是，根据空调系统的种类和规模，分配不同的费用。
例如，中央空调系统需要缴纳更高的费用，单个房间的独立空调系统需要缴纳相对较低的费用。
这种方式的优点是比较公平，因为不同的系统对费用的影响是不同的。
但是，这种方式的缺点是需要比较详细的系统统计和计算，所以比较繁琐。
总结综上所述，空调费用的收取方案有很多种，每一种都有它的优点和缺点。
在实际应用中，需要根据场所的具体情况进行选择，权衡费用的公平性和操作的便捷性。
小区中央空调收费标准
小区中央空调收费标准随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的小区开始安装中央空调系统，以提供更舒适的居住环境。
然而，随之而来的问题是关于中央空调的使用和收费标准，这成为了业主们关注的焦点之一。
为了让业主们更清楚地了解小区中央空调的收费标准，我们将在本文中详细介绍相关内容。
首先，小区中央空调的收费标准主要包括基础费用和使用费用两部分。
基础费用是指小区为了维护和管理中央空调系统所需的费用，包括设备维护、人员管理、系统运行等成本，通常以固定金额的形式每月向业主收取。
而使用费用则是指根据业主实际使用的空调能耗来计算的费用，通常以每平方米或每户每月的形式收取。
其次，小区中央空调的基础费用是由物业公司或相关管理单位按照一定的标准进行计算和收取的。
这些费用通常会在业主大会上进行公示和审议，并经过大多数业主的同意后确定。
基础费用的收取标准可能会因地区、小区规模、空调系统类型等因素而有所不同，但通常会以公平、合理、透明的原则为依据。
再次，小区中央空调的使用费用是根据实际使用情况进行计算的。
一般来说，物业公司或管理单位会安装计量设备来监测每户的空调使用情况，然后按照一定的能耗费率进行计费。
业主们可以通过物业账单或相关App查询自己的空调使用费用，并对其进行监督和管理，以确保费用的合理性和公平性。
此外，针对小区中央空调的收费标准，业主们也可以通过参与业主大会或相关委员会的方式来表达自己的意见和建议。
他们可以就收费标准的合理性、透明度、公平性等方面提出自己的看法，与物业公司或管理单位进行沟通和协商，以达成更加理想的收费标准。
总的来说，小区中央空调的收费标准是一个涉及到业主利益和小区管理的重要问题，需要各方共同关注和努力。
希望通过本文的介绍，业主们能够更清晰地了解小区中央空调的收费标准，以及如何参与和监督相关事务，从而共同维护好小区的居住环境和利益。
办公楼中央空调收费标准
办公楼中央空调收费标准随着现代办公楼的普及，中央空调作为办公楼的常见设施，对于办公环境的舒适度起着至关重要的作用。
然而，中央空调的使用也需要一定的费用支出，因此办公楼中央空调的收费标准成为了办公楼管理方和租户们关注的焦点。
为了明确收费标准，维护双方的权益，特制定以下办公楼中央空调收费标准。
一、基本收费原则。
1.按照实际使用量收费，中央空调的使用费用将根据实际使用的冷热量来计费，避免因为浪费而增加不必要的支出。
2.公平合理，收费标准将公开透明，不得随意调整，确保租户的利益不受损害。
二、收费项目及标准。
1.基础费用，办公楼中央空调的基础费用将根据办公面积来计算，每平方米收取固定的基础费用，以支付中央空调系统的基本维护和运行成本。
2.使用费用，根据实际使用的冷热量来计费，冷热量的计量单位为BTU（英国热量单位），按照每BTU的费用来进行计费。
3.节能费用，对于使用中央空调的单位，如果能够采取有效的节能措施，将会得到一定比例的费用减免，鼓励节约能源。
4.维护费用，如果因为租户的使用行为导致中央空调系统的损坏或需要额外的维护费用，将由租户承担相应的费用。
三、付费方式及周期。
1.付费方式，中央空调费用将以月度为周期进行结算，租户需在每月指定的日期前将费用支付至指定账户。
2.逾期处理，如租户逾期未支付中央空调费用，将按照一定的滞纳金标准进行处罚，并有权暂停其中央空调的使用权。
四、费用调整。
1.费用调整原则，办公楼中央空调的收费标准将根据能源价格、维护成本等因素进行适当调整，但调整幅度不得超过规定的上限。
2.调整通知，任何费用调整都必须提前向租户公告，确保租户有足够的时间做好预算和准备。
五、其他规定。
1.特殊情况处理，对于一些特殊情况，如办公楼整体空置、长期停电等情况，将根据实际情况进行费用的调整或减免。
2.纠纷处理，如在中央空调使用费用方面发生争议，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申诉。
六、结束语。
空调几种方案的运行费用分析
方案对比
以下就燃气锅炉+冷水机组、燃气锅炉+分体空调、溴化锂直燃机采暖制冷采暖系统、集中供热采暖结合冷水机组制冷系统以及地源热泵中央空调系统、做以对比。
对比条件：
1：以10000平米公共建筑为例，室内采暖设计温度为
18±2℃，室内供冷设计温度为26±2℃。
暂估冷负荷为100w/平米。
热负荷70w/平米。
（由于项目具体功能以及节能标准不同，以上数据为估计值。
）
运行天数为冬季150天,夏季120天，电费按1.2元/度，天然气按3.8元/立方米，集中供热收费按公共建筑面积7.5元/月。
冬季供热设备暂时按照满负荷运行10小时计算。
夏季制冷暂时按照满负荷运行8小时计算。
由于机组达到温度后自动调节其开关机。
五种方案运行费用对比（电费按照统一的1.2元/度计算）
五种方案运行费用对比（地源热泵系统电费按照0.5元/度计算，由于国家支持地源热泵发展给于的优惠政策）。
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中央空调计费方案对比
郑州铭鼎节能科技有限公司
中央空调计费方案对比
一、在国内目前中央空调计费市场中，主要有能量型、能量+时间型和时间型三种计费方式：
1.1
能量计量原理及计算公式
在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装整体式热量表或组合式热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流经的
时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。
计算公式为：
⎰⎰⋅∆⋅=⋅∆⋅=1
10
τττττρτd h q d h q Q v m
Q ---- 释放或吸收的热量
τ---- 时间；
qm---- 热交换回路中液体载体流过的质量流量 qv---- 热交换回路中液体载体流过的体积流量
ρ---- 流经热量表的流体的密度； h--- 热交换回路中液体载体
该类仪表有国家标准，获得国家质量技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》后，能够直接用于贸易结算。
根据国家标准，该类仪表按照精确度的高低分为1级、2级、3级。
能量表按流量计类型分为：机械式能量表、超声波能量表和电磁式能量表。
1.2
时间型计量原理及计算公式
通过测量用户端空调设备（主要是风机盘管）的运行时间，结合设备的标称制冷量和室内的温度，并通过与系统制冷主机的联锁关系，计算出用户消耗的能量系数，从而计算
得出用户的费用。
风机盘管的冷量当量就可以按照下面的公式计算出来：
式中：
Ei —第i个表消耗的冷量系数；
tH —风机盘管在高档风速运行的时间，s；
tM —风机盘管在中档风速运行的时间，s；
tH —风机盘管在低档风速运行的时间，s；
KjH —j型风机盘管在高档风速的理论制冷系数；
KjM —j型风机盘管在中档风速的理论制冷系数；
KjL —j型风机盘管在低档风速的理论制冷系数；
上述的算法中，风机盘管的电动阀的开启时间和高中低三速的运行时间是通过实际测量
得出来的。
时间型空调计费系统结构示意图：
采用此种计费方式只是采集空调风机盘管的各档位使用时间，不是一个确切具体的能量单位，因此，不包含在《中华人民共和国强制检定的工作计量器具目录的工作计量器具明细目录》中，国家对目录以外的非计量仪表不进行监督管理，产品的质量和服务完全依靠企业
本身自律。
1.3能量+时间型
由于时间型计费系统按时间进行收费的方式比较粗糙,它反映的不是一个冷量能量消耗
数据，不容易被客户所接受，因此有些厂家在时间型计费系统之外，又加装了一块系统建筑冷（热）量总表，以期能反映出中央空调冷量的能量变化值。
以该表计量的冷量等同于该结算周期内所消耗的冷量当量时间，以每个用户在同期内所使用时间总量的百分比来进行收费。
这套系统是一个能量型计费与时间型计费的组合体。
故称能量+时间型中央空调计费系统。
二、计量方式的具体选择
2.1时间型计费存在的不合理性
按时间进行收费的方式比较粗糙,即没有考虑冷冻水流量的变化,也没有考虑冷冻水温
度的变化。
因为冷量与普通的物理量不同,既有“量”的变化,也有“质”的变化。
所以时间型计费系统存在以下几个问题：
1、时间计费的累积用量为特定测试条件下的推算量：所有时间计费从基本原理上都是对末端的工作时间累积计算。
这种计费方式只考虑了末端的制冷能力，主机的状态等等各种考虑的因素，但它仍然是时间累积的原理的。
如所谓的盘管的加权，仅仅是实验室情况下，某种的特定实验环境下的制冷量。
而风机盘管在实际工作中的工况和实验室下的固定条件是千差万别的。
以风机盘管末端为例：每个厂家的风机盘管确实有一个制冷量的参数，这个参数的标定是在实验用一个固定量（在国内一般空调设备厂提供的产品性能表中的制冷量，都是指在干球 27°C，湿球 19.5°C，冷冻水入口温度 7°C 时，各个风档风量下的冷量）去计算一个实际变化的量，这显然是不合理的。
而环境的温湿度（热源）变化。
冷冻水的入口温度随着主机的变化，影响到的实际制冷量的变化，并做到标准的定量，那是很难的。
特别是环境温湿度的变化，更直接与用户的热负载有关。
因此，仅仅是从风机盘管的所谓加权来解决时间计费的弊端，不太现实。
(例如冷冻水的供水温度在7℃和12℃时的制冷量和制冷效果是完全不一样的，时间型计量的所谓“时间当量”却是一样的，)
2、时间计费是否合法性分析：时间计费是否能作为中央空调的一杆秤？从水电气这些收费可知，这些收费的依据都是相关的计量仪表，水表，电表，气表就是这些相关行业的“计量器具”，并在计量法对这些厂家做了严格的要求，受到计量法的监督和管理。
那么时间型计费可以做为空调行业的“秤”吗？回答是否定的。
由于在原理上的缺陷，时间计费只是对一个用户时间用量的估算。
在实际使用上替代了面积收费，一定程度上改善了用户不使用也要收费的不合理现象。
但作为一个计量标准的“秤”，就远远不如了。
它无法提供准确的对
用户的使用量进行量化，就无法得到相关的法律支撑。
这就是时间计费的现状。
2.2三者之间的对比
既然国内有三种不同的中央空调计费方式，就让我们分析一下这三种计费方式的不同之处，具体分析详见如下对比分析表。