图文解析集中式中央空调计费系统
中央空调计费系统简述
中央空调计费系统简述作者：苏路明来源：《中国科技博览》2014年第27期[摘要]介绍中央空调计费系统的形式、原理及结构，对能量型计费系统、时间型计费系统的计量方式进行对比。
[关键词]中央空调计费能量型时间型节能中图分类号：TU831 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）27-0156-02一、前言改革开放以来，随着经济的不断发展，人们对工作、居住环境提出更高的要求。
我国建筑用能已超过全国能源消耗总量的1/4，并随着人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。
公共建筑能耗数量巨大，浪费严重。
在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档不干了等）中，空调系统能耗约占建筑能耗的55%，能源中心占空调系统能耗的约61%。
选择节能、高效的制冷主机、水泵已得到广大业主、投资方的认可，往往忽略、轻视中央空调冷量和热量的计量，导致中央空调能耗仍高居不下。
（见图1）集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。
目前在我国出租型公共建筑中，集中空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积分摊方法收取，这种收费方式的结果是用于不用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内温度过低或过高，造成能源浪费，不利于用户健康，还会引起用户与物业管理者之间的矛盾。
设置能量计量装置，空调按用户实际用量收费，不仅有利于管理与收费，用户也能及时了解和分析使用情况，加强管理，提高节能意识和积极性，自觉采取节能措施。
不仅能够降低空调运行能耗，也能够有效提高公共建筑的能源管理水平。
根据测算，具有良好的运行管理的中央空调系统可轻松节能10%～20%。
二、中央空调计费方式的分类20世纪70年代，由于石油危机的出现，人们逐渐认识到节约能源的重要性，节能技术和设备随之得到迅速发展。
从目前行业的解决方案来看，中央空调计费系统主要有：能量型计费系统、时间型计费系统、时间能量混合型计费系统解决方案。
解读中央空调系统能量计费的原理和优缺点
解读中央空调系统能量计费的原理和优缺点
当中央空调系统纳入商业营运体系之后，“如何计费”就成了经营者考虑的首要问题。
中央空调系统计费方式主要有时间型计费、能量型计费和时间型能量型综合计费三种方式，这三种方式在不同情况下，都存在一定的优势和弊端，下面着重为您谈谈能量计费方式，分析中央空调能量计费原理和优缺点。
能量型中央空调计费原理：
在每个需要独立计费都中央空调系统进、回水管道上各安装一支配对的高精度温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计，用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪，监控系统根据能量积算仪进行精确计费。
能量型中央空调优缺点：
优点：这种通过流量、温度的瞬间变化计算精准、方式透明，容易为用户所接受。
实现“谁使用谁付费，用多少交多少”原则。
缺点：系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善、系统施工要求和成本也更高。
因此，能量计费中央空调比较适合高档小区、公寓型家庭用户。
而大型建筑、大型社区或商铺、写字楼等，普及程度不大。
中央空调节费系统产品介绍和应用_课件
“有效果”计费原则： 制冷：T≤12℃或16℃
采暖：T≥40℃
空调供水温度达到
电磁阀门打开
风机盘管风机打开
开始计费
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当量空调表系列产品
➢ 普通型（R型）当量空调表（ CFP-R21） ➢ 温控型（W型）当量空调表（ CFP-W21） ➢ 住宅型（Z型）当量空调表（ CF-Z23、 CFP-Z25、 CFPZ27、 CFP-Z2A、 CFP-ZT23、 CFP-ZT25、 CFP-ZT27） ➢ 空调箱及新风型当量空调表（ CFP-BL、CFP-BH ➢ 系统设备：区域管理器、楼栋管理机、无线数据传输模块等
产品功能特点：
1、由计费主机、计算机、UPS电源和操作台 柜等组成，在计量收费管理软件支持下实现 集中管理的操作平台,是整个系统的核心。 2、具有终端管理、数据缓存、定时抄表、费 用核算和实时监控等功能,其人性化的人机界 面设计,操作人员不需要任何培训,即可使用。
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郑州春泉暖通节能设备有限公司
中央空调计费系统设计
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收费账单样表
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收费单价怎么定
一、基本单价 (空调面积或设计负荷收取的费用单价，约占总负荷的20%)
1、资源占用费 2、公损公摊费 3、最低运行保障费
二、计量单价 （按使用量（计量值）收取的费用单价，约占总负荷的80%，
实际单价与综合能效比有关）
1、消耗能源（电、热）的费用 2、消耗水费 3、投入的人工费
大家好
1
产品介绍与系统应用
郑州春泉节能股份有限公司
郑州春泉暖通节能设备有限公司
中央空调计费系统
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中央空调收费管理的发展
收费管理的发展经历了以下几个阶段：
按面积分摊 采用电表、水表
中央空调计费系统介绍
能量型计费系统构成部件
能量积算仪：计算冷（热）量，RS485远传 流量计：测量流量 温度传感器：测量供、回水温度
C03P能量积算仪
产品介绍 • 能量积算仪是艾科“能量型”计费 系统的核心产品，通过对配对温度 传感器及流量计数据的采集，根据 热力学原理，自动对交换的热量进 行积算，得出热交换量，并上传到 上位计算机。 • 可实时查询热交换量，在液晶显示 屏中显示瞬时温度、流量、热量等 数据，并实现柱状图显示历史数据。
电磁流量计产品
温度传感器
①
要求配对误差不超过0.1 ℃，保证计量精度，空 调制冷时温差很小，一般理论设计为５℃，实际 使用中２-3度比较常见； 4线制配对温度传感器，导线可以加长到120米， 而不影响温度测量精度。（普通热能表的温度传 感器是采用两线制，导线不能随便延长，不方便 施工）； 测温范围广，稳定性能好； 采用护套安装，维护不用放水，检修方便。
C02T分体式 1、接线端子排列有防护层； 2、采样器与温控器分离，温度测 优点 量准确度高； 3、数据存储在采集器中，解决了 更换温控器数据丢失的问题； 4、双路供电，通信稳定； 1、接线困难，存在隐患； 2、强、弱电一体，接线排列密集，可靠性 差； 3、变压器发热，测量温度有误差； 缺点 价格相对较贵 4、单电源工作，稳定性差； 5、数据存储在温控器中，更换会导致数据 丢失； 6、接线端子有限，只适用于两线阀，不适 用于三线阀。 价格相对便宜 C02T一体式
能量型空调计费方式总结
① ② ③ ④ ⑤ ⑥
理论最好，价格昂贵，能量型适合大的区域或整栋楼的计量 关键在于流量计和温度传感器的选型和结构的设计 建议选择在水中无机械运动部件的流量计，艾科公司优先推荐电 磁流量计，其次是超声波流量计 不同流量计有不同的适用环境，没有万能的流量计 温度传感器选用高精度配对的四线制温度传感器PT1000、PT500 分体式设计预防冷凝水结露
中央空调计费系统解决方案
中央空调计费系统解决方案一、系统原理本系统通过测量流过用户端的冷冻水（或热水）温度和流量来计算用户所消耗的能量。
在用户的进水管上安装一台冷热量表，在进回水管道上各安装一只温度传感器。
通过计量流经的冷冻水（或热水）流量的大小(即流速与管道大小)，以及进水、回水的温差来计算能量的损耗。
上位机监控系统根据能量消耗进行计费。
只要进水、回水的温差为零，系统就不会计费，体现了其良好的可信度、准确度。
二、计费原理在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装冷热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。
其计算公式为：Q - 释放的冷量，kJ; t-- 时间，sqm - 流经冷量表中，载冷液体的质量流量，kg/s△h- 热交换回路中入口温度与出口温度对应的载冷液体的比焓值差，kJ/kg标准及检定执行标准：中华人民共和国城镇建设行业标准CJ128《热量表》。
参考标准：国际法定计量组织第75号国际建议OIML-R75；欧洲热量表标准EN1434。
检定规程：中华人民共和国国家检定规程JJG225《热能表》。
三、收费原理(1)、固定单价固定单价是指按照固定不变的价格，根据用户的实际空调使用量，进行结算收费。
我们将根据每个项目方案的特点及设备详细参数，进行对比计算相应核算单价。
将结合系统实际运行周期，并确定相应计算贸易价格。
(2)、基本费+使用费A.基本费：固定费用部分(如月租费用)；用户基本费用由系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定收费时间段内(每自然月)应付固定费用(月租费用)。
B.使用费：根据实际用量产生的费用。
即,使用费=实际用量×费用单价实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取用量。
四、系统功能实现１）分级管理权限：系统设有三级权限，不同的权限能进行不同的操作，每个操作员都有自己的权限和密码。
中央空调计费系统
中央空调计费系统设计方案目录第一章中央空调计费产生的背景 (3)第一节中央空调计费的现状 (3)第二节使用中央空调计费系统的优越性 (3)第三节中央空调的费用组成 (4)第二章XX计费系统 (5)第一节XX的基本原理 (5)第二节XX的基本结构 (6)第三节系统结构及功能 (6)第四节设备功能介绍 (7)第五节系统主要技术参数 .................................................. 错误!未定义书签。
第六节价格制订原则 (7)第三章XX的基本原理和结构 (8)第十节XX的基本原理 (8)第十一节XX的基本结构 (8)第十二节XX系统的价格制定 (9)第四章软件功能简介 (11)附件一：用户使用说明 (18)一中央空调计费产生的背景1、中央空调计费的现状随着经济的不断发展，中央空调在商业性大楼和民用住宅中已被广泛采用。
但收费方式则基本上沿用暖气系统按面积平摊计费方式。
即：由物管部门根据当地的一般情况定出每平方米价格，各用户按承租总面积付费。
这种收费方法存在以下弊端：用户的恶性消费由于收费是按面积分摊，用户交费均为定值，与使用情况无关，这就形成了各用户“用与不用一样，用多用少一样”；“不用白不用，用也白用”的消费概念。
以致于用户很少关空调，不管是否需要，空调总在使用。
敞开门窗用空调等各种恶性消费现象随处可见，形成“供多少用多少”的局面。
运行费用增加由于没有计费系统，只能按面积平摊，每月费用是一个定额。
因此造成吃“大锅饭”的消费观念，在这种消费方式下，系统的节能措施（诸如变频之类）难以发挥作用，因此造成运行费用增加、维护费用加大，其结果就是用户负担加重。
造成物管部门与用户的纠纷由于不能了解用户的使用情况，没有收费依据，采用按平方米收费，不论季节，每月均未定额。
当碰上用户外出，空调长期不用，或气温变化，不需要用空调等情况时，这种收费方式就变成了强迫消费，用户往往拒绝付费。
中央空调计费系统简介
1、冷水机组在一定温度运行；
2、风机盘管二通阀打开； 3、风机运行； 保证时间性计量有效性的技术手段： （1）采用联动控制：冷冻水泵的运行状态——能源站冷冻水温度传感器—— 风机盘管的开关状态——电动二通阀的开关状态 计费仪联动：检测与否，根据冷冻水泵的运行状态来启动和停止计费。 （2）采用温度联动控制：楼栋供水管上的温度传感器——风机盘管的开关状 态 通过上述方式决定计量系统开始/停止启动的时间。
软件操作说明
中央空调计费系统集中控制与管理
时间型状态检查
能量型状态检查
软件操作说明
中央空调计费系统集中控制与管理
各末端动态监控
中央空调计费系统集中控制与管理
集中抄表
中央空调计费系统集中控制与管理
分时段计费
权限管理
中央空调计费系统集中控制与管理
总述
——对于大型集中中央空调供应项目而言，计费的集中控制与管 理将变得十分必要，且对于数目众多的小户型分户式计量尤其突 出。 ——现对于计费的集中控制与管理开发已相当成熟，并发展出 各自独特的优势。
中央空调系统计量方式
1、能量型中央空调计量方式 2、时间型中央空调计量方式
中央空调系统计量方式
时间型计量
能量型计量
能量型中央空调计量方式
能量积算仪：计算冷（热）量 电磁流量计：测量流量
温度传感器：测量供、回水温度
能量型中央空调计费方式
原理计算公式：
Q=∫ρqv（h1-h2）dг
• • • • • • Q—热交换系统输出的冷量（W） ρ—流经流量计的冷冻水密度（kg/m3）； qv— 流经流量计的水的体积流量（m3/s）； h1—供水焓值（J/kg）； h2—回水焓值（J/kg）； г—供冷（热）的时间（s）
中央空调系统计费--能量型计费说明
中央空调系统计费能量表计费方式简要说明1. 能量表能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。
根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。
通过能量表对中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。
能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）：罐主暂浬回■+■盘■2.能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。
用户每月的费用二实际空调使用费+基本维护费。
实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分摊部分）。
基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资等费用，应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本运营。
3•项目描述项目是一座六层楼的商用广场，一至三层（含夹层）为商铺,四至五层是KTV 娱乐城,六层办公室•目前整个项目只有一至五层（含夹层）安装一套中央空调系统，现要求一至三层（含夹层）与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。
同时引导用户树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。
4•计费万案根据项目实际情况我司建议采用能量型中央空调计费方式1）地面一至三层（含夹层）是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN2O02）地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层，所以只能是四层与五层分开计量，两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套，管径DN150.设备如下注：根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。
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图文解析集中式中央空调计费系统
国家标准：
《时间法集中空调分户计量装置》（GB/T29580-2013）《智能建筑弱电工程设计与施工》（09X700）
《建筑设备监控系统工程技术规范》
《通断时间面积法热计量装置技术条件》（JGT379-2012）
《热量表》CJ128-2007
《集中空调电子计费信息系统工程技术规范》SJ/T11449-2013
对空调分户计量要求的规范与标准：
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015
《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006
《民用建筑节能管理规定》2005
《民用建筑绿色设计规范》JGJ／T 229-2010
《中华人民共和国节约能源法》
《民用建筑节能条例》国务院令第530号
《公共机构节能条例》国务院令第531号
中央空调系统计费系统架构：
建筑能耗计量管理系统（空调、水、电，C/S架构）
B/S架构：
空调、水、电综合计量B/S系统架构图：
B/S架构系统：
开放式体系架构，三个层次的开放：
设备层：通过物联网智能路由器，配置接入方式，可无限扩展接入各子系统的末端采集设备；
数据层：统一由“数据总线”完成各大系统的数据接
入；
服务层：通过自定义组态的方式配置各业务系统的核心服务功能。
中央空调计量方式：
（1）能量型计量方式：
计量原理：Q=∫ρqv（h1-h2）dг
电磁流量计优点：
精度高（达0.5级），量程宽，最低测量流速0.1m/s 无机械运动部件，免维护，稳定可靠；
《建筑节能智能化技术导则》中，空调计量推荐使用产品；广泛应用于化学、造纸、污水等工业领域。
温度传感器的选型：
两线制温度传感器出厂后固定信号线长度，不能随意延长，否则影响测量结果。
四线制温度传感器可消除连接导线电阻变化的影响，在安装时可延长信号线长度，不会影响测量结果。
在空调计量中，空调系统冷冻水供水管与回水管相距较远时采用四线制温度传感器。
能量型计量方式适用范围：
分楼栋、分楼层、分区域等大区域的计量需求（入户管径一般≥DN50）。
大型能源站的分户计量。
一般应用于商业综合体、工厂、酒店、酒店、交通枢
纽、能源站等。
能量型计量方式适用于分大区域计量，而对于写字楼、住宅、公寓等小区域的分户计量，适合采用时间型计量方式。
（2）时间型计量方式
通过检测空调主机的工作状态、末端设备的运行状态和热交换时间等信息，将其转换成当量时间，并作为费用分摊的依据。
末端设备
在集中空调系统中的风机盘管、组合式空调器、地暖盘管等热交换设备。
热交换时间
在制冷（热）系统正常运行的情况下，末端设备在热交换状况下的累积运行时间。
当量时间
将末端设备不同的热交换功率下的热交换时间折算为统一功率下的时间量。
时间型计费原理：
Q=P高×T高+P中×T中+P低×T低
其中：
Q:风机盘管的总耗能量
P:风机盘管使用档位的冷热输出功率(换热功率) T:该档位的有效运行时间
费用计算方式
1.用户缴费的构成：基本费+使用费
2.基本费：固定费用部分;
用户基本费用由系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定收费时间段内(每月)应付固定费用。
3.使用费：根据实际用量产生的费用。
即,使用费=实际用量×费用单价
实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取
用量。
费用单价：根据用户实际使用情况，我们将提供三种计价方案
(1).公摊单价：系统总费用/用户总用量
例如：某时间段公摊计费单价：
公摊计费单价=(用电费用+用水费用+管理费+设备折旧基金+设备维修基金+附加费)/(全部风盘末端用量累计和)
(2).核定单价：我们将协助管理员根据现场设备、环境以及用户使用情况，通过与用户协商并实地核定。
例如：
A.单位时间(/小时)内中央空调系统产生的总费用(单位:元)
=总电费(/小时)+人工费用(/小时)+水处理费(/小时)+维护成本(/小时)+其它(/小时)
B.单位时间内中央空调系统产生的总冷热输出量(单位：KW.H)
=机组制冷(锅炉制热)输出功率(/小时)
C.每KWh能量单价(元/KW.H)=总费用(元)/总冷热输
出量(KW.H)
D.核定单价
时间型单价(元/KW.H)=每KWh能量单价(元/KW.H) E.使用费用
风机盘管费用=盘管冷热输出功率(KW)×使用时间(H)×每KWh能量单价(元/KW.H)
系统安装原理图：
安装概述：
（1）系统RS485通讯距离为0.8KM。
（2）系统所有的通讯线采用总线布线，手拉手连接方式。
（3）每条485总线上最多可接32个能量表或者采样器，总线使用RVSP2*1双绞屏蔽线。
（4）监控计算机与采集器之间采用国际通讯标准TCP/IP通讯方式。
具体安装注意事项参见《集中控制系统总线规范和施工注意事项》
分体式与一体式比较
①数据存储在控制器中，解决了更换温控器
数据丢失的问题，数据安全性大幅度提高
②数据安全可靠，避免更换温控器丢失数据
③节约施工成本
④双路供电，通信稳定
⑤强弱电分离，操作更安全
①接线困难，存在隐患；接线排列密集，可靠性
差
②单电源工作，稳定性差
③数据存储在温控器中，更换会导致数据丢失
④直接取电220V，人体触摸有安全隐患
产品价格较一体式要贵，但施工接线量较一体式
要少，施工费较一体式低
产品价格较分体式要便宜，但施工接线量大，施
工投入多，施工费较分体式高
系统特点：
率先将物联网技术运用于中央空调计费领域；
嵌入式系统设计；兼容有线/无线通信；
双路供电，数据安全，系统稳定可靠；
全电子系统，系统使用寿命超过13年；
与水系统无关联，施工、调试、维护方便；
不受户型结构影响，自由组合计费区域；
在线监测阀门、室内温度、风机盘管档位等运行状态；具有预付费、分时段计费、欠费信用管理等功能；
适用于出租型写字楼、小型商铺、住宅、公寓、宿舍等小区域对中央空调分户计费的需求。
（3）VAV计费
BMS本身对VAV系统就已经配置有专门的DDC和微压差传感器进行瞬间风量采集。
采用根据每个VAV空调箱累积使用风量多少的方式来作为收费的依据。
每层楼的AHU空气处理机产生的冷量作为本层所有VAV BOX所消耗的冷量总和。
根据每个VAV BOX在约定的结算周期之内消耗的累积风量占整个楼层的总风量的比例，分摊本楼层AHU空气处理机产生的冷量。
对BACnet协议进行解析，实现对DDC与VAVBOX瞬时风量数据采集。
中央空调计费系统可集成各种智能网络仪表，大大提高物业的管理水平，减少人力投入，特别对于出租型的写字楼，智能抄表、分户计费更是成为必不可少的工具之一。
系统主要集成的仪表有：电表、水表、蒸汽表、氧气表。
电表的基本要求：
电表为直读式网络电表，带RS485通信接口；
电表的通信协议须符合中华人民共和国电力行业标准《多功能电能表通信规约》（DL/T645-2007）；
具有《制造计量器具许可证》及相关认证；
通信协议为标准的Modbus协议，通信协议可开放给第三方集成。
水表的基本要求：
水表为直读式网络水表，带RS485通信接口；
符合国家或行业相关标准：
《电子远传水表》（CJ/T 224-2006）
《住宅远传抄表系统数据专线传输》（JG/T 162-2004）《户用计量仪表数据传输技术条件》（CJ/T 188-2004）表计具有《制造计量器具许可证》及相关认证；
通信协议为标准的Modbus协议，通信协议可开放给第三方集成。
其他仪表的基本要求：
蒸汽计量：
选用涡街流量计，带RS485通信接口；
通信协议符合《户用计量仪表数据传输技术条件》（CJ/T 188-2004）；
通信协议为标准的Modbus协议，通信协议可开放给第三方集成；
注意温度补偿与压力补偿的选定。
空调、水、电计量，用户查询：。