南昌市发改委关于《南昌万达中心》工程初步设计审查的批复
南昌市发展和改革委员会关于《金融街·世纪中心》B座综合楼工程初
南昌市发展和改革委员会关于《金融街·世纪中心》B座综合楼工程初步设计审查的批复【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】洪发改设字[2010]31号【发布部门】南昌市发展和改革委员会【发布日期】2010.03.17【实施日期】2010.03.17【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南昌市发展和改革委员会关于《金融街·世纪中心》B座综合楼工程初步设计审查的批复（洪发改设字〔2010〕31号）金融街（南昌）·世纪中心股份有限公司：报来要求对《金融街·世纪中心》B座综合楼工程初步设计审查的报告收悉。
经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由中元国际工程公司编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：一、总图和规模1、同意该工程在红谷滩新区丰和中大道以西、丰和一路以东、红谷四路以南，城市绿化带以北，南昌中央商务区规划地块内兴建。
总用地面积12492.30平方米。
2、本次审查的综合楼为19层97.5米高一类高层公共建筑。
地下2层设金库、设备用房、汽车库、非机动车库和人防核6常6甲类人员掩蔽所。
总建筑面积46790平方米，其中地下层14790平方米。
3、容积率：2.56。
4、建筑密度：23％。
5、绿地率：24.3％。
6、汽车泊位：262个。
其中地面15个，地下247个。
7、该项目总平面布局合理，用地紧凑，与周边环境谐调，原则同意该项目总体布置。
8、应按《南昌市城市规划管理技术规定》计算非机动车泊位数，并合理布置地上、地下停车位。
9、道路、广场和绿地应按《城市道路和建筑无障碍设计规范》的有关规定，设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相衔接。
10、室外场地给排水总平面设计应符合规划要求。
场区给排水系统与市政系统接口点位置应与实际相符，并满足标高和使用条件。
二、单体建筑1、该建筑平面布置紧凑，功能分区明确，交通组织合理，原则同意所报的单体建筑设计。
2、建筑节能：外墙及幕墙应按公安部、建设部公通字［2009］46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的要求，采用燃烧性能为A级的保温材料。
南昌市发展和改革委员会关于《绿地·中央广场》项目A区初步设计审
南昌市发展和改革委员会关于《绿地·中央广场》项目A区初步设计审查的批复【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】洪发改设字[2010]70号【发布部门】南昌市发展和改革委员会【发布日期】2010.07.05【实施日期】2010.07.05【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南昌市发展和改革委员会关于《绿地·中央广场》项目A区初步设计审查的批复（洪发改设字〔2010〕70号）上海绿地集团江西申江置业有限公司：报来要求对红谷滩《中央广场A区》工程初步设计审查的报告收悉。
经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由华东建筑设计研究院有限公司编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：一、总图和规模1、同意该工程在红谷滩新区红谷大道以西，丰和大道以东，会展路以南，世贸路以北，中央广场的中部地块内兴建，总用地面积24233平方米。
2、本次审查的工程为59层双塔一类高层办公楼建筑，二栋四层附楼及三层地下室，总建筑面积为290944.85平方米，其中地下层建筑面积65412.8平方米。
3、容积率：9.554、建筑密度：23.69%5、绿地率：10.36%6、汽车泊位：770个，其中地下750个、地面20个。
7、按《南昌市城市规划管理技术规定》要求计算非机动车泊位数，并合理设置地下、地面泊位。
8、主楼与附楼距离应满足防火间距的要求；其地下室与红线的退距应符合（全国民用建筑工程设计技术措施第2.2.4条）要求。
二、单体建筑1、建筑设计1.1该办公楼功能分区明确、平面布置紧凑、交通组织合理，原则同意所报的单体建筑设计。
1.2建筑区域功能1）本工程地下共设三层。
其中地下一层为商业、设备用房、车库及夹层非机动车库，地下二层为设备用房及车库，地下三层为设备用房、车库。
2）两塔楼首层为入口大堂，二、三层为设备用房，物业、商务中心及夹层贮藏室，四层设酒廊、会议室，五层至五十九层设四个办公区域，六十层为屋顶及部分设备用房，六十一层、六十二层为设备层，六十三层为电梯机房，其中十六层、三十层及四十五层为办公区域的避难层；A塔楼在五十八层为办公观光层及五十九层为俱乐部会所。
南昌市发展和改革委员会关于《澳中综合楼》工程初步设计审查的批复
南昌市发展和改革委员会关于《澳中综合楼》工程初步设计审查的批复【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】洪发改设字[2010]41号【发布部门】南昌市发展和改革委员会【发布日期】2010.04.15【实施日期】2010.04.15【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南昌市发展和改革委员会关于《澳中综合楼》工程初步设计审查的批复（洪发改设字〔2010〕41号）南昌市昌北开放开发区开发建设总公司：报来要求对《澳中综合楼》工程初步设计审查的报告收悉。
经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由万地联合（厦门）工程设计有限公司编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：一、总图和规模1、同意该工程在红谷滩新区红谷一路以西、丰和中大道以北规划地块内兴建。
总用地面积4133.40平方米。
2、本次审查的大楼为16层一类高层办公建筑，地下一层设设备用房和平战结合汽车库。
总建筑面积为11335.47平方米，其中地下层建筑面积为1004.77平方米。
3、容积率：2.5。
4、建筑密度：18.3％。
5、绿地率：30.0％。
6、汽车泊位：41个。
7、该项目总平面布局合理，符合城市总体规划要求，原则同意该项目总体布置。
8、计算和布置非机动车泊位。
并设置无障碍设施与城市道路无障碍设施相接。
消防扑救环境应进一步优化。
9、地下车库汽车出入口坡道宜调整位置，以利车辆顺利进出。
地下坡道与道路边缘之间，应设≥7.5米宽安全缓冲区。
二、单体建筑1、该建筑功能分区明确，平面布置紧凑。
原则同意所报的单体建筑设计。
2、完善无障碍设施。
首层大厅入口门槛高＞0.015米，应设坡道通行轮椅。
3、地下室设备用房不应直接向汽车库开门。
供设备用房人员疏散的楼梯间应设前室；疏散门外不能布置泊位。
4、二座楼梯出屋面后应连通。
消防电梯机房应设2.0h的防火墙体和甲级防火门与客梯机房分隔。
5、宜按建筑面积每5000平方米设置1台电梯。
二、三层层高偏高，宜优化。
南昌市发展和改革委员会关于南昌市红谷滩城市投资集团有限公司金融大厦项目核准的批复
南昌市发展和改革委员会关于南昌市红谷滩城市投资集团有限公司金融大厦项目核准的批复
文章属性
•【制定机关】南昌市发展和改革委员会
•【公布日期】2010.05.31
•【字号】洪发改投字[2010]93号
•【施行日期】2010.05.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
南昌市发展和改革委员会关于南昌市红谷滩城市投资集团有
限公司金融大厦项目核准的批复
（洪发改投字〔2010〕93号）
南昌市红谷滩城市投资集团有限公司：
报来《关于申请金融大厦项目核准的请示》及相关材料收悉。
鉴于所申报项目前期工作业已就绪，经研究，现就该项目核准事项批复如下：
一、原则同意你公司兴建金融大厦项目。
二、项目建设地点：位于红谷滩中央商务区B-16-2地块。
三、项目建设规模及主要建设内容：1栋地下2层，地上24层的一类高层综合楼。
地下层为设备用房、非机动车库和平战结合汽车库。
总建筑面积65853.11平方米，其中地下层建筑面积12571.42平方米。
四、总投资：项目总投资23460.5万元，现已落实项目建设资金23460.5万元。
五、如本项目扩大建设规模、扩大投资规模、改变建设内容或改变建设地址须重新核准。
本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。
在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。
项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
二〇一〇年五月三十一日。
南昌市发展和改革委员会关于红角洲“江南水城”工程初步设计审查的批复-洪发改设字[2010]18号
![南昌市发展和改革委员会关于红角洲“江南水城”工程初步设计审查的批复-洪发改设字[2010]18号](https://img.taocdn.com/s3/m/35d95948ac02de80d4d8d15abe23482fb4da02fa.png)
南昌市发展和改革委员会关于红角洲“江南水城”工程初步设计审查的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南昌市发展和改革委员会关于红角洲“江南水城”工程初步设计审查的批复（洪发改设字〔2010〕18号）红谷滩新区管委会：报来《关于提请审批红角洲“江南水城”工程初步设计及概算的函》（红新函[2009]181号）收悉，经我委组织有关部门及专家共同审查，原则同意由南昌市城市规划设计研究总院以及城市建设研究院编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：一、工程位置及规模1、同意该工程在南昌红角洲新区中部建设，与已建成的学府大道、卫东大道、丰和南大道、红谷南大道分别相交两次后形成一条环状景观渠，渠道全长4657米，渠宽14米。
2、本次审查内容为红角洲“江南水城”景观明渠工程、景观绿化工程、周边路网工程（含桥梁）及排水工程（含污水提升泵站工程）。
3、红角洲新区规划总用地面积25平方公里，规划常住人口25万人。
二、景观明渠工程1、平面设计：本工程呈环形布置，以学府大道为界分为南部渠道和北部渠道两个半环。
2、断面设计：本次纵断面设计为渠道标高17.50M以下部分，渠底标高16.00M，雨水出水口设置在景观水位18.00M以下；渠道标高17.50M以下横断面采用矩形形式，宽14米。
3、结构设计：渠道驳岸采用重力式挡土墙结构，挡土墙采用片石砼，挡土墙基础为钢筋砼整板基础。
4、景观明渠应明确水体活化措施，以保证明渠水质及景观效果。
5、新渠不应与老喻家堤防洪堤相交，设计应复核位置，以保证不破坏原有防洪设施。
6、设计应明确水渠、桥梁及相关构筑物的级别、结构设计使用年限、安全等级等，并应考虑抗震设防的要求。
万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件
________万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件编号：招标人：__________有限公司（盖章）日期：_____年______月______日目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场勘察四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标保证金（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封（二）投标截止时间（三）投标文件的修改与撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、近3年来所设计工程情况一览表九、目前正在设计工程情况一览表第4章合同格式第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况1 项目名称：____万达广场购物中心项目初步设计及施工图设计。
2 项目地址：详见设计任务书。
3 项目概况：详见设计任务书。
4 设计范围及内容：详见设计任务书。
（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）其他1 投标人资质要求（1）投标人必须是具有国家批准的甲级工程设计资质的设计单位。
（2）本次招标采用资格预审的办法。
在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。
2 其他（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，否则，招标人有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。
南昌市发展和改革委员会关于《水榭花都大厦》工程初步设计审查的批复
南昌市发展和改革委员会关于《水榭花都大厦》工程初步设计审查的批复【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】洪发改设字[2010]63号【发布部门】南昌市发展和改革委员会【发布日期】2010.06.12【实施日期】2010.06.12【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南昌市发展和改革委员会关于《水榭花都大厦》工程初步设计审查的批复（洪发改设字〔2010〕63号）江西金球房地产开发有限公司：报来要求对《水榭花都大厦》工程初步设计审查的报告收悉。
经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由中国瑞林工程技术有限公司建筑设计研究院编制的初步设计文件。
现就有关事项批复如下：一、总图和规模1、同意该工程在江铃汽车制造厂以西，施尧路以东、水榭花都住宅小区一期以南，下尧路以北规划地块内兴建。
总用地面积为12924.50平方米。
2、本次审查的工程为一栋酒店和一栋公寓，均属一类高层公共建筑。
总建筑面积106382.55平方米，其中地下层建筑面积24728.0平方米。
3、容积率：6.04、建筑密度：39.6%5、绿地率：25%6、汽车泊位：379个，其中地下329个、地面50个。
7、该项目总平面布局合理，用地紧凑。
原则同意该地块总体布置。
8、完善竖向布置、管线综合设计，并设置无障碍设施与城市道路无障碍设施相接。
9、按《南昌市城市规划管理技术规定》要求计算非机动车泊位数，并合理设置地下、地面泊位。
10、地下二层防火分区8只设一个安全出口，应修改。
疏散楼梯不应直接设于小学行政教学楼内。
二、单体建筑1、建筑设计1.1、该大厦功能分区明确，平面布置紧凑，交通组织合理，原则同意所报的单体建筑设计。
1.2、建筑区域功能①本工程设地下二层。
地下一层设有酒店车库与非机动车库及设备用房，地下二层设游泳池、机动车库及设备用房。
②裙房一层设入口大堂、厨房、自动餐厅，二层设西餐厅、中餐厅及餐饮包厢等，三层设酒店商务中心及会议用房。
③A塔楼四层以上为酒店客房。
南昌市发展和改革委员会办公室关于对南昌西湖万达广场项目节能评估和审查的批复
南昌市发展和改革委员会办公室关于对南昌西湖万达广场项目节能评估和审查的批复文章属性•【制定机关】南昌市发展和改革委员会•【公布日期】2016.04.17•【字号】洪发改环资字〔2016〕19号•【施行日期】2016.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文关于对南昌西湖万达广场项目节能评估和审查的批复南昌西湖万达广场投资有限公司：报来《关于对南昌西湖万达广场项目进行节能评估审查的请示》及有关材料收悉。
受我委委托，中咨江西工程有限公司对该项目节能评估报告书进行了评审，并依据有关法律、法规、规章的规定和合理用能标准、节能设计规范的要求出具了评审意见。
经审查，原则同意该项目节能评估报告书。
现就有关事项批复如下：一、该项目建成运行后，年综合能源消费量为4059.96吨标准煤（当量值），主要消耗能源种类为电力、天然气、自来水，其中：年耗电1583.41万千瓦时，折合标准煤1946.01吨；年耗天然气170.40万立方，折合标准煤2069.17吨；年耗自来水52.26万吨，折合标准煤44.79吨。
该项目商业建筑单位面积年综合电耗为199.96千瓦时/平方米·年。
机动车停车库单位建筑面积年综合电耗为7.06千瓦时/平方米·年，经对标比较，能满足能耗限额指标要求。
二、建设单位在落实节能评估报告书各项措施基础上，应改进和加强以下节能工作：（一）选用高效节能设备。
建议选用达到国家1级能效标准或国家“节能产品惠民工程”推广目录中的产品和设备，特别是照明系统等，并将能效指标作为重要的技术指标列入设备招标文件和采购合同。
（二）切实加强节能管理。
根据《能源管理体系要求》(GB/ T23331)，建立健全能源管理体系；根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167)等标准规范，严格配备能源计量器具，建立三级能源计量管理体系。
三、项目设计、建设单位依据本审查意见，按照相关法律、法规、标准的要求，进行工程设计（初步设计、施工图设计），并在项目建设中予以贯彻落实。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
南昌市发改委关于《南昌万达中心》工程初步设计审查的批
复
【法规类别】勘察设计
【发文字号】洪发改行设字[2012]115号
【发布部门】南昌市发展和改革委员会
【发布日期】2012.07.10
【实施日期】2012.07.10
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
南昌市发改委关于《南昌万达中心》工程初步设计审查的批复
（洪发改行设字〔2012〕115号）
南昌红谷滩万达广场投资有限公司：
报来要求对《南昌万达中心》工程初步设计审查的报告收悉。
经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由江西省建筑设计研究总院编制的初步设计文件。
现就有关事项批复如下：
一、总图和规模
1、同意该工程在红谷滩新区会展路与凤凰中大道交叉口北侧规划地块内兴建。
总用地面积34250平方米。
2、本次审查的B3写字楼为36层超百米一类高层建筑，B1、B2写字楼和五星级酒店为
一类高层建筑。
1商业楼、2商业楼为2层低层商业建筑。
地下二层设管理用房、设备用房和汽车停车库。
总建筑面积224425.0平方米，其中地下层42885平方米。
3、该项目总平面布局合理，用地紧凑，符合城市规划要求。
原则同意所报的总体布置。
4、提供规划部门批准的规划总平面图、技术经济指标和相关批文。
5、道路、广场、绿地应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施。
6、按《城市公共停车场工程项目建设标准》（建标128-2010）规定，设置11个无障碍停车位。
并设置无障碍连接通道与无障碍出入口连通。
7、按《南昌市建设项目停车配建标准》规定，计算非机动车停车位总数；合理布置机动车和非机动车地面、地下泊位。
8、高层建筑应设置2个长边消防车道，并在紧邻疏散楼梯及其安全出口的一个长边设置消防扑救面和登高操作场地。
9、地下车库汽车出入口与道路边缘应设≧7.5M安全缓冲区。
坡道顶设林荫架，栽种藤本植物、林荫覆盖。
10、低层建筑屋面应进行绿化。
每个汽车泊位后部和3个泊位之间应栽种一株大乔木。
建设绿色生态院区。