最新《民用建筑可靠性鉴定标准》2015
民用建筑可靠性鉴定标准

上部 承重 结构
承载的位移或残 损等检查项目评 定单个构件等级
结构侧向位移评级 按结构布置、支撑、圈梁、
上部承重 结构评级
-
结构间连系等检查项目评定
结构整体性等级
围护 系统 承重 部分
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层 次安全性等级
鉴定单元安全性评级
层次
层名
二、鉴定程序及工作内容
委 托
初步调查
确定鉴定目的、范围和内 容
成立鉴定组(或委员会)
详细调查
安全性、使用性鉴定评级
补充调查
可靠性评级 鉴定报告
适修性评估
1.初步调查—图纸资料、使用简历、初勘现场、制定详细调查计划 2.详细调查—结构基本情况(布置、构造、连接等)勘查、结构使用条 件(荷载、环境等)核查、地基基础(场地土类别、地基土、变形、裂 缝等)检查、材料性能检测、承重结构(裂缝、变形、整体性等)检查、 维护系统使用功能检查等。 3.安全性、使用性鉴定评级—按构件、子单元和鉴定单元三个层次顺序
可不采取措施
cu
安全性不符合本标准对au级的要 求,显著影响承载能力
应采取措施
du
安全性极不符合本标准对au级的 要求,已严重影响承载能力
必须及时或立即采取措施
Au
安全性符合本标准对Au级的要求,可能有个别一般构件应采
具有足够的承载能力
取措施
Bu
安全性略低于本标准对Au级的要 可能有极少数构件应采取
可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容
层次
一
表二3.2.5
三
层名
构件
子单元
鉴定单元
建筑鉴定标准目录

引用标准名录
1 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
2 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
3 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016);
4 《房屋完损等级评定标准》(城住字(1984)第678号);
5 住房城乡建设部颁布的《城镇房屋结构安全排查技术要点(试行)》;
6 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023;
7 《建筑结构检测技术标准》GB/T 503444;
8 《钢结构检测评定及加固技术规程》YB9257;
9 《建筑边坡工程鉴定与加固技术规范》GB 50843;
10 《建筑变形测量规范》JGJ 8;
11 《高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准》GB 51008-2016;
12 《既有建筑评定与改造技术规程》T/CECS 497-2017;
13 《既有建筑安全评估技术规程》DBJ/T13-292-2018;
14 《深圳市校舍抗震安全隐患排查标准》SJG42-2017;
15 《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》SJG 41-2017;
16 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008;
17 《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T 363-2014。
大中修范围

特殊情况下
三、《民用建筑可靠性鉴定标准》细则说明:
鉴定标准
构件
构件安全性能评级、使用性能评级
子单元
安全性能评级、使用性能评级
鉴定单元
安全性能评级、使用性能评级
四、小修范围
房屋本身
承重分系统
封闭裂缝、除锈、防锈和防腐及各种易损零部件的修复、更换
围护分系统
封闭裂纹、清理雨水孔、天沟、地沟等排水通道以及零星渗漏点的密封
装饰装修分系统
抹灰、门窗、吊顶、轻质隔断、内外墙饰面板、墙砖、幕墙、涂饰、裱糊及软包、细部、地面、室内环境质量等在使用年限内的维修
设施维修
给水、排水分系统
局部更换器具、小型设备管材和易损部件、清理管道及局部维修
供热采暖分系统
局部更换管材和易损部件
空调通风分系统
为维护系统及设备正常运行而进行的保养性质的修理,比如清洗或更换过滤材料等
经3次中修或2次大修,超过10年应中修、15年应中修、
电气分系统
中修对末级配电箱及线路进行更换;大修对变配电室主要设备进行同容量更换
电梯分系统
大中修依据详细检查或专门检查的结果
使用时间达9年后可以改装、使用时间已逾15年可以报废
智能分系统
大修分系统或综合布线系统更换改造、中修包括子系统但不涉及综合布线系统
房屋及设施大中修范围
一、依据:
1.中央国家机关办公用房维修标准(国管房地【2004】85号)
2.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)
3.国务院机关事务管理局关于印发《中央国家机关建设项目管理办法(试行)》的通知国管房地〔2004〕153号
4.中央国家机关办公用房维修管理办法(试行)国管房地〔2006〕288号,2006年3月23日印发
民用建筑可靠性鉴定流程

民用建筑可靠性鉴定流程一、初步调查。
1. 建筑基本信息收集。
咱得先去了解这建筑的一些基本情况呀。
就像认识一个新朋友,先知道人家叫啥,啥时候建的,这就包括建筑的名称、地址、建成的年份这些。
还有它的用途也很重要呢,是住人的住宅,还是办公的地方,或者是用来做商业的呀?这就好比知道朋友是做啥工作的一样。
另外呀,设计单位和施工单位的信息也得收集收集,这就像是知道朋友的出身背景似的。
2. 实地查看外观。
然后就得去实地瞅瞅这建筑的外观了。
看看建筑的外立面有没有啥裂缝呀,就像人脸上长了皱纹一样,要是有裂缝,咱就得琢磨琢磨这裂缝是咋来的,是因为风吹日晒久了,还是有啥别的原因呢?还有建筑的倾斜情况,要是看着有点歪歪扭扭的,那可就不太妙喽。
再看看屋面、门窗这些地方,有没有损坏或者变形的情况,这就好比看看朋友穿的衣服有没有破洞一样。
二、详细调查。
1. 结构体系检查。
接下来就是更细致的活儿啦,要检查结构体系呢。
这结构体系就像是建筑的骨架子,可重要啦。
看看结构的类型是啥,是框架结构呢,还是砖混结构呀?不同的结构类型,那它的特性可不一样。
再看看结构构件的布置,是不是合理呀,有没有少个梁或者柱子的位置不对劲儿这种情况。
这就像检查一个人的骨骼是不是长得端正一样。
2. 材料性能检测。
建筑材料的性能也得检测检测。
就像知道一个人的身体状况好不好得做检查一样。
比如说混凝土的强度够不够呀,如果混凝土强度不够,那建筑就可能不结实。
还有钢材的锈蚀情况,要是钢材锈得厉害,就像人生病了一样,会影响整个建筑的健康呢。
这时候可能就得取点样本,送到实验室里去分析分析,就像把人的血液样本送到医院检查一样。
3. 结构损伤与变形测量。
再就是要测量结构的损伤和变形啦。
看看梁、板、柱这些结构构件有没有裂缝,裂缝的宽度和长度是多少,这都是很关键的信息。
要是裂缝太宽太长,那就像人的伤口太大一样,得重视起来。
还有结构的变形情况,比如说有没有下沉或者弯曲过度的情况,这就像人弯腰弯得太厉害,肯定不正常啦。
民用建筑可靠性鉴定在工程资料缺失情况下的应用与探究

民用建筑可靠性鉴定在工程资料缺失情况下的应用与探究摘要:根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015[1]的要求建筑物改造前应进行可靠性鉴定,工程资料缺失的建筑物为了减少检测过程中对建筑物造成的破损且获得真实可靠的数据一直是检测鉴定过程中的难题。
本文通过实际工程对工程资料缺失的建筑物检测鉴定过程中的主要流程进行了叙述,分析总结了其中的关键点,为类似工程提供应用参考。
关键词:可靠性鉴定、鉴定、检测、改造加固0、工程概况经前期调查并了解到该建筑物建造年代为90年代,总层数为3层,原使用功能为轻工业厂房,现场工程资料完全缺失。
现委托方将其改造为办公楼,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015[1]的要求,建筑物改造前应进行可靠性鉴定。
建筑物所属地区抗震设防烈度为7度(0.1g),对抗震设防区的建筑应按《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009[2]的要求进行抗震鉴定。
1、检测思路及方案制订根据工程特点,委托方改造要求及工程现状资料的情况,确定大致的检测思路及方法如下:(1)初步调查,了解建筑物使用历史及使用环境,根据建筑物现场情况,绘制建筑结构平面布置图及建筑图,确定建筑轴网尺寸及梁板柱等构件的截面尺寸,如下图1:一层墙柱、二层梁板现场检测平面图所示,查明建筑主体结构体系;(2)根据绘制好的现场检测结构平面布置图及使用功能建筑平面图进行试算,找出梁板柱配筋规律及受力较大部位;(3)根据试算结果及现场情况,制订检测方案,确定材料强度检测方法及批次和数量、构件钢筋数量及间距检测(可探测位置全数检测)、钢筋开凿位置等;(4)根据构件所探测的钢筋数量等数据实时调整检测方案;(5)检测数据的整理和分析,确定需要补充或重新确认的检测内容;(6)补充检测并编制检测鉴定报告。
图1:一层墙柱二层梁板现场检测平面图初步计算可知结构受力的一般规律,结合构件的截面尺寸及分布情况对梁、板、柱进行分批,同时应根据检测结果和试算的结果比对分析,实时调整检测方案。
建筑工程2015新标准

建筑工程2015新标准
根据2015年新标准,建筑工程的相关要求发生了一些变化。
以下是一些重要的变化和更新。
1. 结构设计和施工要求:新标准建议在结构设计和施工过程中,使用更可靠和高效的材料和技术。
这包括使用更坚固和耐用的钢筋混凝土材料,以及采用先进的结构设计方法,确保建筑的抗震性和稳定性。
2. 绿色建筑要求:新标准强调对环境的保护和可持续发展的重要性。
建筑工程需要遵循绿色建筑准则,采用节能和环保的设计和施工方案。
这包括使用可再生能源、优化能源利用、减少废弃物和污染物排放等。
3. 安全措施和监督:新标准对施工现场的安全要求更加严格。
建筑工程必须制定严格的安全管理计划,并配备必要的安全设施和装备。
监督和检查机构将执行更加严格的监督和检查,以确保建筑工程符合新标准要求。
4. 管理和信息化要求:新标准鼓励建筑工程在管理和信息化方面的创新和应用。
建议使用现代化的建筑信息模型(BIM)技术,实现建筑设计和施工的全过程控制和管理。
这将提高建筑工程的效率和质量,并有助于项目的顺利进行。
5. 质量控制和验收要求:新标准对建筑工程的质量控制和验收程序提出了更高的要求。
建筑工程必须通过严格的质量控制和检测,确保建筑材料的合格性和施工质量的可靠性。
在竣工前,
必须进行全面的验收,包括结构、机电设备、室内装饰等方面的检查和测试。
总结起来,新标准对建筑工程的结构设计、绿色建筑、安全措施、管理和信息化以及质量控制和验收等方面提出了更新和更高的要求。
建筑工程应该积极适应和应用新标准,并确保项目的顺利进行和质量的达标。
最新《民用建筑可靠性鉴定标准》2015

5.2.6 当混凝土结构构件出现下列情况之一的非受力裂缝时,也应视为不 适于承载的裂缝,并应根据其实际严重程度定为cu级或du级: 1 因主筋锈蚀(或腐蚀),导致混凝土产生沿主筋方向开裂、保护层 脱落或掉角。 2 因温度、收缩等作用产生的裂缝,其宽度已比本标准表5.2.5规定的 弯曲裂缝宽度值超过50%,且分析表明已显著影响结构的受力。 5.2.7 当混凝土结构构件同时存在受力和非受力裂缝时,应按本标准第 5.2.5条及第5.2.6条分别评定其等级,并取其中较低一级作为该构件的裂 缝等级。 5.2.8 当混凝土结构构件有较大范围损伤时,应根据其实际严重程度直接 定为cu级或du级。(原条文:因主筋锈蚀导致构件掉角以及混凝土保护 层严重脱落,直接定为du级)
6.2.4 当混凝土结构构件的使用性按其裂缝宽度检测结果评定时, 应遵守下列规定:
1 当有计算值时: (1)若检测值小于计算值及现行设计规范限值时,可评为as级; (2)若检测值大于或等于计算值,但不大于现行设计规范限值时,可评为bs级; (3)若检测值大于现行设计规范限值时,应评为cs级; 2 若无计算值时,应按表6.2.4–1或表6.2.4–2的规定评级; 3 对沿主筋方向出现的锈迹或细裂缝,应直接评为cs级; 4 若一根构件同时出现两种或以上的裂缝,应分别评级,并取其中最低一级作为该 构件的裂缝等级。
7.3.4 当上部承重结构虽可视为由平面结构组成的体系,但其构件工作受 到灾害或其他系统性因素的影响时,其承载功能的安全性等级可按下列 规定近似评定: 1 宜区分为受影响和未受影响的楼层(或区)。 2 对受影响的楼层(或区),宜全数作为代表层(或区);对未受影 响的楼层(或区),可按本标准第7.3.3条的规定,抽取代表层。 3 可按第7.3.3条至第7.3.8条的规定,分别评定构件集、代表层(或区) 和上部结构承载功能的安全性等级。
民用建筑安全性及危险性鉴定的差异分析

民用建筑安全性及危险性鉴定的差异分析摘要:以现行国家技术标准为依据,对民用建筑的安全性鉴定和危险性鉴定进行差异分析,并结合工程实例采用两种不同方式进行鉴定,明确安全性鉴定和危险性鉴定的本质差异,以供鉴定技术人员、房屋产权人和房屋管理部门在正确使用技术标准、使用和管理房屋时参考。
关键词:民用建筑;安全性鉴定;危险性鉴定;差异分析Keywords:civil buildings; appraisal of safety; appraisal of danger;Difference Analysis0引言为了合理管理民用建筑,确保房屋结构安全,现行国家技术标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)和《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)均提出了四级评定标准,前者为Asu 、Bsu、Csu、Dsu,后者为A、B、C、D。
对于刚接触鉴定的技术人员、房屋产权人和房屋管理部门,由于这两本技术标准均为四级评定,很容易把两者相互等同、相互混淆,以致于在房屋管理和处理上作出误判。
本文从标准制定目的、鉴定评级流程和处理建议这三方面进行差异分析,并结合同一工程实例采用两种鉴定方法进行评级,明确两者的本质差异。
1标准制定目的差异《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)1.0.1条文说明中提到“……,方能使民用建筑的维修与加固改造有法可依、有章可循。
为此,在总结实践经验和科研成果的基础上,制定了本标准。
”其侧重点在于为进行维修与加固改造提供依据,以保证建筑物的结构安全。
《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)1.0.1条文为“为有效利用既有房屋,准确判断房屋结构的危险程度,及时处理危险房屋,确保结构安全,制定本标准。
”其侧重点在于有效利用房屋并及时处理危险房屋,以确保房屋的结构安全。
通过以上比较分析,《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的制定目的是为了给建筑物的维修与加固改造提供依据,以确定建筑物的哪些构件需要采取措施进行维修和加固,以满足其建筑功能;《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的制定目的是为了有效利用既有房屋,确定哪些房屋为危险房屋,以便于对房屋及时采取解危措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
构件使用性鉴定评级
(以混凝土构件为例)
6.2.1 混凝土结构构件的使用性鉴定,应按位移(变形)、裂缝、缺陷和损 伤等四个检查项目,分别评定每一受检构件的等级,并取其中最低一级作 为该构件使用性等级。
注:混凝土结构构件碳化深度的测定结果,主要用于鉴定分析,不参与评级。 但若构件主筋已处于碳化区内,则应在鉴定报告中指出,并应结合其他项目的检 测结果提出处理的建议。
2 结构倾覆、滑移、疲劳的验算,应符合国家现行有关规范的规定。 go——结构重要性系数:在持久设计状况和短暂设计状况下,对安全等级为一级的结构构件不应 小于1.1,对安全等级为二级的结构构件不应小于1.0,对安全等级为三级的结构构件不应小于 0.9;对地震设计状况下应取1.0;
4
5.2.3 当混凝土结构构件的安全性按构造评定时,应按表5.2.3 的规定,分别评定两个检查项目的等级,然后取其中较低一级 作为该构件构造的安全性等级。
1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时,可评为as级; 2 若检测值大于或等于计算值,但不大于现行设计规范限值时,可评为bs级; 3 若检测值大于现行设计规范限值时,应评为cs级。 注:在一般结构的鉴定中,对检测值小于现行设计规范限值的情况,允许不经 计算,直接根据其完好程度评为as级或bs级。 6.2.3 当混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移(或倾斜)检测结果评定时,可 按下列原则评级: 1 若该位移的出现与整个结构有关,应根据本标准8.3.6条(原规范8.3.4条错误) 的评定结果,取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级; 2 若该位移的出现只是孤立事件,可根据其检测结果直接评级。评级所需的位 移限值,可按本标准表8.3.6 (原规范8.3.6条错误)所列的层间限值乘以1.1的系数 确定.。
1 因主筋锈蚀(或腐蚀),导致混凝土产生沿主筋方向开裂、保护层脱落 或掉角。
2 因温度、收缩等作用产生的裂缝,其宽度已比本标准表5.2.5规定的弯 曲裂缝宽度值超过50%,且分析表明已显著影响结构的受力。 5.2.7 当混凝土结构构件同时存在受力和非受力裂缝时,应按本标准第5.2.5 条及第5.2.6条分别评定其等级,并取其中较低一级作为该构件的裂缝等级。 5.2.8 当混凝土结构构件有较大范围损伤时,应根据其实际严重程度直接定 为cu级或du级。(原条文:因主筋锈蚀导致构件掉角以及混凝土保护层严重 脱落,直接定为du级)
(1)若验算结果不低于bu级,仍可定为bu级; (2)若验算结果低于bu级,应根据其实际严重程度定为cu级或du级。 2 对其他受弯构件的挠度或施工偏差超限造成的侧向弯曲,应按表5.2.4的规定评级。
注:1 表中l0为计算跨度; 2 评定结果取cu级或du级,应根据其实际严重程度确定。
6
3 对柱顶的水平位移(或倾斜),当其实测值大于本标准表7.3.10(标准表7.3.6 有误)所列的限值时,应按下列规定评级:
3
5.2.2 当混凝土结构构件的安全性按承载能力评定时,应按表5.2.2的 规定,分别评定每一验算项目的等级,然后取其中最低一级作为该构 件承载能力的安全性等级。
注:1 表中R和S分别为结构构件的抗力和作用效应,应按本标准第5.1.2条的要求确 定;go为结构重要性系数,应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级,并确定 本系数的取值。
[1.钢结构构件的安全性鉴定,应按承载能力、构造以及不适于承载的位移(或变 形)等三个检查项目; 2.砌体结构构件的安全性鉴定,应按承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝 或其他损伤等四个检查项目; 3.木结构构件的安全性鉴定,应按承载能力、构造、不适于承载的位移(或变形) 和裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目]
[1.钢结构构件的使用性鉴定,应按位移或变形、缺陷(含偏差)和锈蚀(腐蚀) 等三个检查项目; 2.砌体结构构件的使用性鉴定,应按位移、非受力裂缝、腐蚀(风化或粉化)等三 个检查项目; 3.木结构构件的使用性鉴定,应按位移、干缩裂缝和初期腐朽等三个检查项目]
10
6.2.2 当混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时,宜按下列 规定评级:
《民用建筑可靠性鉴定标准》(Ⅱ)
GB50292-2015
1
内容提要
构件
• 构件安全性评级 • 构件正常使用性评级
子单元
• 子单元安全性鉴定评级 • 子单元使用性鉴定评级
鉴定单元
• 鉴定单元安全性评级 • 鉴定单元使用性评级
2
构件安全性鉴定评级
(以混凝土构件为例)
5.2.1 混凝土结构构件的安全性鉴定,应按承载能力、构造以及不适 于承载的位移(或变形)和裂缝(或其他损伤)等四个检查项目,分 别评定每一受检构件的等级,并取其中最低一级作为该构件安全性等 级。
注:评定结果取au级或bu级,应根据其实际完好程度确定;评定结果取cu级 或du级,应根据其实际严重程度确定。
5
5.2.4 当混凝土结构构件的安全性按不适于承载的位移或变形评定时,应遵守下列规 定:
1 对桁架的挠度,当其实测值大于其计算跨度的1/400时,应按本标准第5.2.2条验 算其承载能力。验算时,应考虑由位移产生的附加应力的影响,并按下列规定评级:
注:1 表中的剪切裂缝系指斜拉裂缝和斜压裂缝;,
2 高湿度环境系指露天环境、开敞式房屋易遭飘雨部位、经常受蒸汽或冷
凝水作用的场所(如厨房、浴室、寒冷地区不保暖屋盖等)以及与土壤直接接触
的部件等;
3 表中括号内的限值适用于热轧钢筋配筋的预应力混凝土构件;
4 裂缝宽度以表面测量值为准。
8
5.2.6 当混凝土结构构件出现下列情况之一的非受力裂缝时,也应视为不适 于承载的裂缝,并应根据其实际严重程度定为cu级或du级:
(1)若该位移与整个结构有关,应根据本标准第7.3.6条的评定结果,取与上部 承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级;
(2)若该位移只是孤立事件,则应在其承载能力验算中考虑此附加位移的影响, 并根据验算结果按本条第1款(1)(2)两项的原则评级;
(3)若该位移尚在发展,应直接定为du级。
7
5.2.5 当混凝土结构构件出现表5.2.5所列的受力裂缝时,应视为不适 于承载的裂缝,并应根据其实际严重程度定为cu级或du级。