商业综合体的基础设计
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨摘要：众所周知，城市综合体是现代社会城市不断发展的必然产物，因此，加强城市商业综合体的建筑设计尤为重要。
本文主要结合实例对城市商业综合建筑设计的相关要点进行探讨和分析。
关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键要点引言随着世界经济的不断发展，各种高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现，大型购物中心已成为集各种娱乐和购物活动于一体的休闲消费场所，逐渐成为休闲娱乐的基础，引领着现代个性化消费的前沿。
1商业综合体建筑设计理念设计本身就是一种预先计划好的行为，好的设计可以促进后续的发展。
因此，在设计和规划过程中，这类建筑必须具有前瞻性，以基本商业发展为基础。
但是，在设计过程中普遍坚持的基本理念应该是适应时代发展和公众需求，打造科技型现代商业综合体，坚持以人为本的基本原则，合理布局建筑空间，注重建筑规划与外观色彩运用的统一。
一是打造优质产品，塑造良好商业形象，加强规划设计下区域的空间品质，促进地理价值的进一步提升。
设计方案既要保证功能的完善和规划的合理性，又要体现生态绿化，始终坚持“经济、适用、美观”的基本原则，提高建筑功能，体现建筑价值；二是在功能设置和平面规划上，通常以商业步行街为中心，将所有店铺同时连接起来，以加强各种商业形式的联系。
所有主要建筑物应尽可能保持良好的朝向、通风和照明，整体造型美观，结构合理。
2现代商业建筑设计的发展现状中国的城市商业综合体发展较早，秋林百货是以百货公司为主要经营商品的城市商业综合体，最早成立于哈尔滨，它是俄罗斯人早期建立的一个城市商业综合体，随后的城市商业综合体逐渐发展和延伸，其主要功能由仓储、商业和辅助功能组成。
后来，随着城市的不断发展，购物模式不断更新，城市商业综合体也在不断变化。
城市的复杂生活需求被纳入商业综合体，以满足居民的购物、玩耍、社交和其他社会活动。
同时，一些商业设施和建筑的文化品位也在不断变化，目前有必要将城市环境融入城市商业综合体，促进城市商业综合体与城市的互动，以满足城市居民多样化的使用需求。
工程项目中基础设计方案
工程项目中基础设计方案1. 项目背景本工程项目是关于某地区城市化进程中新建的一处大型商业综合体基础设计方案。
项目地位于该地区的中心商业区，总占地面积为50000平方米，计划建设的商业综合体包括大型购物中心、写字楼、酒店和地下停车场等。
2. 地质勘察在项目前期阶段，我们对项目用地进行了地质勘察和地质灾害危险性评价。
经过调研，发现项目用地地质条件较好，不存在明显的地质灾害隐患，地基承载力和地基稳定性较高。
因此，我们在设计基础方案时可以充分考虑项目用地的地质条件。
3. 基础结构设计基础结构设计是工程项目中的重中之重，它关系着整个建筑物的稳定性和安全性。
根据地质勘察结果，我们决定采用钢筋混凝土桩基础作为地基基础，以保证建筑物的承载能力和稳定性。
在桩基础设计中，我们考虑到地下水位较高的情况，选择较深的钻孔灌注桩做为建筑物的承载基础。
4. 地下室设计商业综合体中必然会包括地下室，用于停车场、储物间和设备安装等。
考虑到项目用地地质条件和地理位置，在地下室设计中我们采用了抗浸渗结构，增加了防水层和防渗层以保证地下室的干燥和安全。
另外，我们还为地下室配置了应急疏散通道和通风系统，以增加地下室的安全性，确保人员逃生和空气流通。
5. 荷载分析在基础设计方案中，我们进行了详细的荷载分析，考虑了各类荷载对建筑的影响。
我们充分考虑到了地震、风荷载、雪荷载、活载和自重等荷载作用。
在结构设计中，我们设置了合理的安全系数，以保证建筑的耐久性和安全性。
6. 设备基础设计商业综合体中将布置大量的设备和机械设施，这些设备需要合理的基础设计，以保证其安全运行。
在设备基础设计中，我们根据设备的荷载和地质条件，合理布置了设备基础，选择了合适的基础材料和加固措施。
7. 环保设施设计在基础设计方案中，我们考虑了环保设施的设计，包括污水处理设施、垃圾处理设施等。
我们合理规划了这些环保设施的位置和结构，以确保商业综合体的环保性能和可持续发展。
8. 结语通过以上的基础设计方案，我们可以保证商业综合体的地基稳定性和承载能力，以及设备和环保设施的安全性和可靠性。
购物中心内装设计规范
购物中心内装设计规范1. 前言购物中心是现代城市中不可或缺的一部分，它不仅为人们提供商业交流和消费的场所，还是社交活动的重要场所。
购物中心内装设计的好坏直接影响到人们的购物体验和感受，因此制定一套规范的内装设计标准是非常必要的。
本文档旨在为购物中心的内装设计提供一套规范，包括空间规划、色彩搭配、家具摆放等方面，以确保购物中心的内部环境舒适、美观，并能满足人们的需求。
2. 空间规划购物中心内部的空间规划是内装设计的基础，它需要考虑到购物中心的功能性和流线性。
以下是一些空间规划的要点：•主通道设计：购物中心的主通道应宽敞、直观，便于顾客流动。
通道两侧可以设置展示区域，但需要保证通畅度。
•店铺布局：店铺的位置和大小应根据品牌的需求来确定。
品牌的核心店铺通常在布局上有更好的位置，以吸引顾客的注意力。
•休息区设置：购物中心应设置合理的休息区，供顾客休憩。
休息区的位置应便于顾客找到，在设计上可以考虑使用舒适的座椅、绿植等元素，提供宜人的环境。
3. 色彩搭配色彩在购物中心内装设计中起着非常重要的作用，它能够引导顾客的注意力和情绪，创造出独特的氛围。
以下是一些色彩搭配的原则：•品牌特色：购物中心内不同品牌的店铺可以采用不同的色彩搭配，以突出品牌的个性和特色。
•舒适感：色彩搭配应考虑到人们的舒适感，避免刺眼的颜色和过于鲜艳的色彩。
•统一性：整个购物中心内的色彩搭配应保持一定的统一性，以创造出整体的和谐感。
4. 家具摆放购物中心内的家具摆放不仅要考虑到美观，还要考虑到功能性和流线性。
以下是一些家具摆放的要点：•陈列架布局：陈列架的布局应根据商品的种类和特点来确定，以便于顾客的浏览和购买。
•座椅设计：购物中心内的座椅应便于顾客休息，同时也要考虑到通道的通畅度。
•收银台位置：购物中心内的收银台位置应易于找到，同时也要考虑到顾客的隐私和安全。
5. 照明设计照明设计是购物中心内装的重要组成部分，它不仅能够提供充足的光线，还能够营造出不同的氛围。
商业综合体布线设计方案
商业综合体布线设计方案一、背景介绍商业综合体是指将购物中心、办公楼、酒店等各类商业业态有机结合在一起的综合性建筑群。
在商业综合体的设计中，布线是一个重要的环节，它关系到商业综合体运作的有效性和稳定性。
本文将针对商业综合体的布线设计方案进行探讨。
二、功能划分商业综合体的功能划分较为复杂，包括商业区、办公区、酒店区等多个功能区域。
在布线设计方案中，需要根据各个区域的不同需求，合理规划电力、网络、通信等基础设施的布线方案，并保证其互不干扰。
同时，还需要考虑到各个功能区域的用电负荷，保证供电的稳定性和安全性。
三、电力布线方案1. 主配电室布线：主配电室是商业综合体电力供应的核心，需要根据总负荷确定容量，并设计合理的主干线路和接线方式。
同时，通过应急电源和备用电源的设置，确保在突发情况下商业综合体能够正常供电。
2. 功能区域电力布线：根据各个功能区域的用电需求，设计合理的分配电路以及插座位置。
在商业区和办公区等人员密集的区域，需要考虑到用电量大的设备，如电梯、空调等，并设置对应的电源线路。
四、网络布线方案1. 核心交换机和路由器布线：商业综合体内的各类设备都需要与核心交换机和路由器相连，所以需要在设计时合理规划这些设备的位置，保证充足的网络带宽和连通性。
2. 功能区域网络布线：各个功能区域需要设置相应的网络端口，以满足商业综合体内部的网络需求。
商业区的店铺、办公区的办公楼等都需要接入网络，并根据需求设置合理的网络设备位置和线路走向。
五、通信布线方案1. 电话线路布线：商业综合体需要考虑到办公区域和酒店区域的电话通信需求，设计电话线路布线方案。
根据通信需求确定话机数量和线路长度，保证通信质量和通话稳定性。
2. 监控系统布线：商业综合体的安全性是重中之重，所以需要在设计中加入监控系统布线方案。
根据监控设备数量和监控范围，合理规划监控摄像头的位置和线路走向，保障商业综合体的安全。
六、灯光布线方案商业综合体的灯光设计是给顾客提供良好的视觉体验的重要组成部分。
商业综合体建造标准
商业综合体建造标准商业综合体是当今城市建设中的重要组成部分，它不仅是商业发展的重要载体，也是城市功能的重要补充。
因此，商业综合体的建造标准至关重要，它关系到商业综合体的品质和未来发展。
首先，商业综合体的选址至关重要。
选址应考虑周边的人流量、交通便利度、商业氛围等因素。
在城市中心或繁华商业区建造商业综合体，可以吸引更多的顾客，提升商业综合体的知名度和影响力。
其次，商业综合体的规划设计要合理科学。
在规划设计时，要充分考虑商业综合体的整体布局、功能分区、景观设计等方面，确保商业综合体的各项功能得到充分发挥，同时营造出舒适宜人的环境，吸引顾客驻足消费。
再次，商业综合体的建筑质量要过关。
建筑质量是商业综合体的基础，只有确保建筑质量，才能保证商业综合体的安全可靠，同时也能减少后期维护成本，提升商业综合体的整体形象。
此外，商业综合体的配套设施也至关重要。
商业综合体应当配备完善的停车场、便利的交通设施、舒适的休闲区域等，以满足顾客的各种需求，提升顾客的消费体验。
最后，商业综合体的运营管理要科学规范。
商业综合体的运营管理直接关系到商业综合体的长期发展，因此要建立科学的管理体系，合理规范商业综合体的各项经营活动，提升商业综合体的竞争力和盈利能力。
综上所述，商业综合体的建造标准包括选址、规划设计、建筑质量、配套设施和运营管理等多个方面。
只有严格按照标准建造商业综合体，才能确保商业综合体的品质和发展，为城市的商业发展和城市形象的提升做出贡献。
希望各相关部门和企业能够重视商业综合体的建造标准，共同努力，打造更多高品质的商业综合体，为城市的繁荣发展贡献力量。
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计商业综合体规划设计是指对商业综合体项目进行规划、设计和布局，从商业运营的角度出发，以提高商业综合体的运营效益和吸引力。
下面将从商业定位、空间规划、市场营销和运营机制四个方面介绍如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计。
商业定位是商业综合体规划设计的关键，确定好商业综合体的定位是决定项目未来发展方向的重要因素。
首先，需要进行市场调研，了解目标消费群体的需求和市场空缺。
根据市场需求和竞争对手情况，明确商业综合体的主要商业类型，如购物中心、餐饮娱乐等，并确定商业综合体的主导业态。
其次，要结合商业综合体所处的地理位置、人口流动情况和市场环境等综合因素，确定商业综合体的定位，如高档定位、亲子定位等。
确定商业综合体的定位之后，才能明确商业综合体的规模、建筑风格和功能布局等。
空间规划是商业综合体规划设计中的重要环节，包括平面布局和空间设计。
首先，要根据商业综合体的定位确定主要商业区域和次要商业区域，合理划分商业空间。
主要商业区域通常位于商业综合体的中心位置，次要商业区域可布局在商业综合体的侧边或者其他位置。
商业综合体的主要商业区域应合理设置主入口和次入口，方便消费者进出。
其次，在商业综合体的主要商业区域内，要根据不同业态的特点和需求，进行功能区划分，如购物区、餐饮区、娱乐区等。
同时，要合理规划商业综合体的公共空间，如大厅、走廊和广场等，提供舒适的消费环境。
市场营销是商业综合体规划设计中的关键环节，主要包括品牌营销和推广活动。
首先，要在规划设计中考虑商业综合体的品牌建设和推广。
商业综合体的品牌建设需要借助品牌设计、宣传和推广等手段，塑造独特的品牌形象。
推广活动包括开业活动、特惠促销和主题活动等，通过各种方式吸引消费者，增加商业综合体的知名度和声誉。
其次，要注重市场调研和消费者需求分析，根据不同消费群体的需求，制定合适的市场推广策略。
通过市场调研和消费者需求分析，了解目标消费群体的购物习惯和消费喜好，提供符合他们需求的产品和服务。
商业综合体设计说明
商业综合体设计说明第一篇：商业综合体设计说明商业综合体设计说明书一、规划背景1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。
该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。
项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。
该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。
经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。
地块总用地面积13418.29㎡，可用地面积为6680.2㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。
3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003（8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004（10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。
二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。
商业综合体智能化系统初步规划设计方案(30P)
商业二级
MDF
商业二级
MDF
3F ~ -2F 电信
办公楼二级
MDF
MDF
24F 联通 ~ 1F
MDF
移动
IDF 办公楼单元
信息箱
IDF 办公楼单元
信息箱
IDF 办公楼单元
信息箱
IDF 办公楼单元
信息箱
IDF 办公楼单元
信息箱
IDF 办公楼物业
管理信息点
设计重点：
梳理布线系统中由业主建设或由运营商 建设的范围边界
7 数字视频监控系统
规划建设步骤： (1) 满足本地技防验收 (2) 终期实现综合体联网 系统方案规划： (1)规划满足技防验收标准的办公 楼、商业的技术方案。 (2)在总安保机房实现综合体联网 的技术方案。 整体布点与规划与整体综合体统 筹考虑，确保重点区域监控无盲区，保 障项目运营安全和事后查询
办公楼前台
内部管理
物业服务 物业
12 停车场管理系统
地下停车库
车位引导
车道引导
地下停车库
车位引导
车道引导
车位查询 引导/查询系统
车位查询 引导/查询系统
车位占空比信息
车库车位信息各类应用 物业车库计费管理应用
临时卡/月租卡 计费信息
停车库 车辆进出口计
费系统
设备网
一卡通数据库 统一发卡中心
物业办公网
6 有线电视系统
物业根据实际需要 申请相关电视运营
商的业务
东方有线
卫星信号
前 端
解码/混频
HFC 分配网
办公楼
商业 物业 办公室
……
针对每个入驻的客 户及物业本身设计 终端有线电视点位
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商业综合体的基础设计
发表时间：2019-06-26T10:23:16.087Z 来源：《基层建设》2019年第9期作者：刘常奎1 王秀镇2 [导读] 摘要：依托某商业综合体主楼基础设计，通过技术资料研究，根据结构层数、荷重分布等特点，充分考虑场地土层分布性状与物理力学特性、沉桩可能性及经济优势等因素，对多种可行性基础方案的技术和经济性进行比较，选择最优方案，在满足工程承载力要求的同时，又能较大幅度地减少工程造价，具有较高的经济效益，设计思路可供同类工程参考。
1山东泰鸿置业有限公司山东烟台 264000；2烟台毅德国际商贸城有限公司山东烟台 264001摘要：依托某商业综合体主楼基础设计，通过技术资料研究，根据结构层数、荷重分布等特点，充分考虑场地土层分布性状与物理力学特性、沉桩可能性及经济优势等因素，对多种可行性基础方案的技术和经济性进行比较，选择最优方案，在满足工程承载力要求的同时，又能较大幅度地减少工程造价，具有较高的经济效益，设计思路可供同类工程参考。
关键词：商业综合体；基础设计１、工程概况
某商业综合体位于扬州市邗江区，近临欧尚超市。
工程场地平整，总用地面积２．０６万ｍ２，总建筑面积１０．２９万ｍ２。
主要建筑物概况如下：主楼为办公楼，２７层，长５８．８ｍ，宽２７．６ｍ，高９８．４ｍ，采用框架－剪力墙结构，基础埋深为１０．８ｍ。
裙楼为餐饮、商业及影厅，地上３层，总长１２０．０ｍ，总宽１０５．０ｍ，高１４．４～２５．５ｍ，采用框架结构，基础埋深为９．８５ｍ。
建筑场地内地下２层满布，采用框架结构，最大柱间距８．４ｍ×８．４ｍ，基础埋深为９．８５ｍ。
一层结构总平面局部示意图见图１所示。
主楼抗震设防类别为标准设防，剪力墙、框架的抗震等级为二级，裙房以下抗震构造措施等级为一级，以上部分为二级；裙房为重点设防。
建筑地基基础设计等级为甲级、桩基设计等级为甲级。
2、主楼的基础方案选择 2.1基础形式
本工程主楼为１００ｍ的高层建筑，地下２层，底板坐落在第③层中密的粉砂层上，地质情况良好，该土层的地基承载能力特征值为１８０ｋＰａ。
经初步建模试算比选，首先摈弃了两种基础方案：１）管桩基础，因本场地的第⑤层土为中密的细砂层，标准贯入试验锤击数均在２５～３０之间，如果采用管桩的基础形式需穿透该土层，沉桩有一定的困难且挤土效应明显，将极大增加施工难度、工期和造价；２）１０００ｍｍ直径的灌注桩基础，该桩型需求的最小桩间距达到３ｍ，布桩相对困难且不能充分发挥桩身的承载能力。
最终，选取了以下五种基础方案进行比较分析：（１）８００ｍｍ直径普通灌注桩；（２）８００ｍｍ直径后注浆灌注桩；（３）９００ｍｍ直径普通灌注桩；（４）９００ｍｍ直径后注浆灌注桩；（５）采用复合地基基础方案（即ＣＭ桩基，刚性桩初步采用４００ｍｍ直径的管桩）。
2.2基础形式的技术比较
在经济性比较阶段即对项目进行整体建模试算，并根据试算结果做出各基础方案基本准确的施工图，以此作为分析依据，若建筑方案不调整且前期试桩的结果满足设计要求，主楼基础误差基本可以控制在８％以内，具有较准确的参考价值。
五种基础方案的技术指标对比如表1、表2。
表1各基础形式的技术比较
表2 各基础形式的经济性比较表1中数值说明：（１）灌注桩桩身承载力采用混凝土强度Ｃ３５，配筋率０．２％，（２）单桩承载力特征值（目标值）为当桩身受压承载力与１．３５倍单桩承载力特征值接近，此时为可充分利用桩基的最优方案，以此原则确定各桩型的桩长。
（３）参考周边类似场地土参数及工程试桩资料可知，与实测摩阻力相比勘察报告数值偏小，桩基实际承载力较理论值一般要高出１０％左右，即承载力特征值
（理论目标值）接近于桩身承载力／（１．１×１．３５）为宜。
根据现已完成的施工前９根试桩报告可知，管桩实际承载力是理论计算值的１．１５倍，桩基实际承载力基本符合设计要求；（４）方案５为刚性桩复合地基，其理论承载力特征值为５００ｋＰａ＞主楼基底平均压力４４０ｋＰａ。
2.3基础形式的经济性比较表2中数值说明：（１）灌注桩及管桩价格为结合当地物价部门指导文件及厂家报价的结果；（２）各方案桩基总价由单桩体积×根数×单价计算得出；（３）底板费用单价为７２０元／ｍ３（含混凝土和钢筋），另因各基础方案的桩基布置形式不同，底板总面积有差异，故底板费用略有不同；（４）方案５考虑施工图阶段，核心筒位置会局部加厚，故整体按照均厚１．４ｍ考虑；（５）后注浆灌注桩在灌注桩造价的基础上多了一道后注浆的费用，桩身单价根据以往项目的决算经验估算得出该桩型的价格约为１３５０元／ｍ３。
2.4基础形式的确定通过以上的技术和经济性比较，并结合类似的项目建设经验可知，管桩复合地基方案综合造价最省，比第二优选方案８００ｍｍ后注浆灌注桩方案节约４４％；且采用管桩复合地基方案能大幅缩短施工工期，可带来不菲的经济效益，故最终选择复合地基方案，并同业主与当地审图中心沟通后，确定了该方案的可行性。
3、主楼管桩复合地基的设计思路本工程主楼部分采用复合地基的基础方案，考虑到在主楼范围内施工７８０根管桩会产生一定的挤土效应，沉桩会对附近建筑物、地下管线及周边环境产生不利影响，同时也会对先入桩基产生挤压，并增加后期的沉桩困难，设计时主要采取以下措施来解决可能产生的挤土效应问题： 3.1桩基础设计措施（１）控制桩间距及置换率。
本主楼的桩基最终采用直径４００（短桩，桩长１７ｍ，共４８１根）与直径５００（长桩，桩长３０ｍ，共２３９根）并用的长短桩复合地基方式，相较于单一短桩节省桩数６０根，适当加大桩间距，桩间距为４．５ｄ，其置换率为４．４８％＜５％。
（２）控制４００ｍｍ短桩进入第⑤层土（中密细砂）的深度，最深为３．０ｍ；５００ｍｍ长桩进入第⑦层土（中密细砂）的深度，最深为３．０ｍ，沉桩困难区域采用引孔。
3.2沉桩施工前的措施（１）开挖防挤沟。
主楼南部靠近原有建筑部位，考虑在主楼桩基施工区域与比邻建筑之间开挖宽度为１ｍ，深度为２～３ｍ的防挤沟，以阻隔打桩产生的挤压对周边建筑及道路的影响。
（２）设置应力释放孔。
在防挤沟内设置一排直径６００ｍｍ，孔深１５ｍ，孔间距２．５ｍ的应力释放孔。
为防止孔壁坍塌，孔内安放Φ５００钢筋笼（构造配筋），钢筋笼外围绑扎毛竹片用于挡土，孔内可随时抽取水泥浆。
（３）设置观测点。
在防挤沟外侧布置四个观测点，在场地内及已经施工好的桩基布置观测点，记录各观测点的数据并做好相关记录，以便及时指导施工顺序、沉桩速度的合理调整和安排。
3.3施工中的措施（１）钻土引孔。
本工程的预钻孔可采用３００ｍｍ直径，长度为现有地面下１５ｍ，引孔可有效的减小挤土、降低孔隙水压力及加快孔隙水压力的消散，还可以保证送桩器顺利拔出。
（２）合理的安排沉桩顺序。
先施工工程桩后施工支护桩；先施工主楼部分的桩基后施工裙房部分的桩基；先施工５００直径的长桩再施工４００直径的短桩；主楼宜采用自西向东，从南到北的施工顺序；对同一排桩则按照一定间隔进行压桩的跳打方式施工。
（３）对总桩数１０％的桩顶上涌和水平位移进行监测。
以防止后期施工的管桩对已经施工好的桩基产生挤压力使之上浮，若上浮应控制沉桩速率。
（４）控制沉桩速率。
沉桩初期可按照正常沉桩速度施工，若发现观测点（土体及桩顶）的水平位移、竖向位移超过报警值，应减缓沉桩速率。
（５）选择合适桩锤。
通过工程前试桩来选择合适的锤型。
4、结语
在基础设计的方案选择时应开拓思路，不局限于常规单一做法，仔细研究技术资料，对多种可行的方案进行具体分析，使场地提供的地基承载力得以充分发挥，以获得对单体工程总体既安全可靠、又具有较高的经济效益和社会效益，符合绿色建筑设计的理念，可为类似工程结构的基础设计提供参考。
参考文献：
[1]济南勘察测绘研究院．济南西客站市政配套工程岩土工程勘察报告[R]．2010．
[2]JGJ94--2008建筑桩基技术规范[S]．北京：中国建筑工业出版社，2008．
[3]桩基础和筏板基础设计软件JCCAD（2010版）用户手册及技术条件[M]．北京：中国建筑科学研究院，2011．。