关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准
上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准(沪价费[2005]056号)
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关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。
二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。
工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。
（三）编制设计招标文件；（四）协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；（五）组织设计招标的开标、评标、定标工作；（六）协助招标人草拟设计合同。
六、施工监理招标代理（一）施工监理招标咨询及策划；（二）协助招标人审查投标人资格；（三）编制施工监理招标文件；（四）协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；（五）组织施工监理招标的开标、评标、定标工作；（六）协助招标人草拟监理合同。
上海市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知
上海市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知文章属性•【制定机关】上海市建设和交通管理委员会,上海市物价局•【公布日期】2005.12.20•【字号】沪建计联[2005]834号、沪价费[2005]056号•【施行日期】2006.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文上海市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知（沪建计联[2005]834号、沪价费[2005]056号）各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市＜中介服务收费管理办法＞实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。
二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。
工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。
沪建市管〔2011〕18号_税金及费用标准
第三条 地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，征收率为 2%。
第四条 地方教育附加由本市地方税务部门负责征收。纳税人应当在缴纳增值税、消费税、营业税时一 并缴纳地方教育附加。
本通知适用于在本市缴纳建筑类营业税的施工企业。凡不在本市缴纳建筑类营业税的施工企业仍按原税率计算。 本通知由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释，施行中有何问题请及时向上海市建筑建材业市场管理总站反映。
上海市建筑建材业市场管理总站 二Ｏ一一年二月二十一日
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范地方教育附加的征收和管理，上海市财政局和上海市地方税务局制定了《上海市地方教育附加征收管理 办法》，现印发给你们，请按照执行。
上海市财政局 上海市地方税务局 二Ｏ一一年一月三十日
上海市地方教育附加征收管理办法
第一条 为贯彻落实国家和本市《中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》，多渠道筹措 教育经费，根据《中华人民共和国教育法》和《财政部关于同意上海市开征地方教育附加的复函》（财综 函〔2010〕78号），以及《上海市人民政府关于开征地方教育附加的通知》（沪府发〔2011〕2号）的精 神，本市从2011年1月1日起开征地方教育附加，为规范地方教育附加的征收管理，制定本办法。
第十三条 本办法从2011年1月1日起施行。 第十四条 本办法由市财政局、市地方税务局负责解释。
相关文件： 上海市人民政府关于本市开征地方教育附加的通知
上海建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准沪价费
上海建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准沪价费Last revision date: 13 December 2020.关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。
二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。
工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。
对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。
上海建设工程造价咨询服务收费暂行标准
关于发布《上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准》的通知沪建建（2000）第0434号、沪价行（2000）第181号各有关建设、施工、工程造价咨询、发包代理单位：为进一步规范工程造价咨询单位的管理，促进工程造价咨询市场的有序发展，根据《上海市建筑市场管理条例》，结合本市近年来造价咨询市场收费的实际情况，制定上海市建设工程造价咨询收费暂行标准，现于发布，并将有关事项通知如下：一、本收费暂行标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询服务的工程造价咨询、发包代理单位。
二、工程造价咨询、发包代理单位从事造价咨询、发包代理工作，实行有偿服务，但应具备以下条件：1、持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资格证书》、《建设工程发包代理资格证书》及《经营手册》；2、持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价咨询、发包代理单位收费暂行标准分计时、计件两类，并完成相应的主要工作内容（见附件一）。
对承接一般咨询业务的，按计时标准执行；对承接具体工程项目的，按计件标准执行（见附件二）。
四、计时收费按承办人员不同资格，按下列标准收取：1、注册造价工程师，每人每小时200元；2、审价员、概、预算员，每人每小时l00元；3、发包代理人员，每人每小时100元；如需提供有关资料，另酌情收取工本费。
五、工程造价咨询、发包代理单位出具咨询报告，一般出具书面报告三份，业主需要增加份数，酌收工本费。
书面报告为中文本，业主需要翻译外文本，收取翻译费。
如遇两种文本解释不一致时，以中文本为准。
六、工程造价咨询、发包代理单位可以根据业主委托的造价咨询、发包代理服务内容、项目的难易程度等，参照本收费暂行标准与业主协商收费，上下浮动幅度在5％范围内。
七、本收费标准由市建委、市物价局按各自职责范围负责解释。
八、本收费标准自2000年9月1日起试行，至2002年12月31日截止。
九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。
调整上海市建设工程施工费用计算规则部分费用
调整《市建设工程施工费用计算规则（）》部分费用容一、直接费（一）调整直接费定义直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用（包括人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费）。
（二）调整人工费将原人工费容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目，其他容及计算方法不变。
（三）调整机械使用费机械使用费更改为施工机具使用费；原机械使用费容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他容及计算方法不变。
（四）符合《市建设工程工程量清单计价应用规则》的规定人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费等各项费用容的组成，应与《市建设工程工程量清单计价应用规则》中的人工、材料、工程设备费和施工机具使用费等容组成相统一。
二、综合费用综合费用更名为企业管理费和利润。
施工管理费更名为企业管理费。
企业管理费和利润的容组成与《市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润容组成相统一。
各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。
各专业工程的企业管理费和利润费率应在合同中约定。
三、安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费的容仍按照原市城乡建设和交通委员会《关于印发〈市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔〕号）相关规定执行；安全防护、文明施工措施费的计算基数，调整为按直接费与企业管理费和利润之和为基数，乘以相应的费率计算。
四、规费社会保障费更名为社会保险费，社会保险费包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费。
调整社会保险费和住房公积金的计算方法，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算，并调整相应费率（见表～）。
工程排污费。
建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程，以直接费、企业管理费和利润、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以计算；安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。
上海沪建计联[2005]834号咨询费用收费新标准
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关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知2006-01-04沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。
二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。
工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。
对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。
沪价费[2005]056号
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市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知沪建计联［2005]834号沪价费［2005]056号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展,根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》(计价格［1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）和《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》（沪计价费[2001］001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》(沪建建［2003］第641号、沪价费［2003]第054号，简称《暂行标准》)实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位.二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定）,且应同时具备以下条件：(一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式.工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10％。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。
对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行;对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划(审编）等工程咨询业务活动,可与业主协商另行收费。
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二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费，应以工程人工费之和为计算基础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其费用标准详见附件。
三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费用标准，以工程人工费之和为计算基础，乘以投标人自行测算的费率并填报。
园林绿化
31.81%
园林建筑
29.41%
民防工程
29.41%
房屋修缮工程
32.66%
市政养护
土建
37.60%
含城市道路、城市快速路、越江隧道、黄浦江大桥
机电设备
39.10%
绿地养护
94%
注：水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。
上海市建筑建材业市场管理总站
二〇一二年六月十四日
附件：
上海市建设工程造价中的社会保障费
费用标准（2012年度）
工程类别
计算基础
计算费率
备注
建筑和装饰工程
人
工
费
29.41%
安装工程
29.14%
市政工程
土建
32.16%
安装
29.14%
轨道交通工程
土建
32.16%
安装
29.14%
公用管线工程
31.03%
园林工程
关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)的通知
沪建市管[2012]74号
各有关单位：
为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于实施在沪施工企业外来从业人员参加城镇职工基本社会保险工作的通知》（沪建交[2012]508号）的精神，结合本市建设工程（含养护维修项目，下同）计价实际情况，现发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)如下：
四、非招投标的工程项目，其合同价中单独列明的社会保障费，由发包人和承包人按照相关规定协商确定。
五、水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。
六、本通知自发布之日起施行。本市原建设工程造价中的社会保障费、外来从业人员综合保险费计价规定与本通知不一致之处，以本通知为准。
附件：上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)