工程项目的生命周期

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工程项目生命周期概述

工程项目生命周期概述
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.12.2420.12.24Thursday, December 24, 2020
人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。05:41:3905:41:3905:4112/24/2020 5:41:39 AM
安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20.12.2405:41:3905:41Dec-2024-Dec-20
PM
FM
PM PM
PM
PM FM
PM - Project Management (项目管理)
FM - Facility Management (物业管理)
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全生命周期管理的基本特点
全寿命周期管理是一个 系统工程
贯穿于项目建设全过程, 不同阶段有不同的特点, 各阶段管理环环相连
特点
全寿命周期管理的参与主 体多,并相互联系、相互 制约
设计与计划阶段
施工阶段
项目生命周期
结束阶段
1)目标设计 2)项目建议书 3)可行性研究
报告 4)评估、决策
1)筹建项目 组织(项目 法人)
2)设计任务 书、图纸
3)计划
4)招标
5)审批手续 “一书二证” 6)现场准备
建设项目选址意见书
建设用地选址规划许可证
建设工程规划许可证
1)施工过程控 制
2)中期评估 3)竣工验收 自检、申请、
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LCC 技术自上个世纪 80 年代初期引入我国 我国的 LCC 工作由海军起头,空军、二炮 都积极推广运用。尽管我国的寿命周期费 用方法的应用和研究起步很晚,但取得的 成绩明显。寿命周期费用方法在不少军用 和民用单位的应用并取得了一批成果。

工程项目中的项目生命周期管理

工程项目中的项目生命周期管理

工程项目中的项目生命周期管理在工程项目中,项目生命周期管理是一项重要而必要的任务。

项目生命周期是指一个项目从开始到结束的整个过程,涵盖了项目的规划、实施、控制和收尾等各个阶段。

有效地管理项目生命周期可以确保项目按时、按质、按量完成,最大限度地满足客户需求和利益。

本文将从项目启动、执行和收尾三个阶段来探讨工程项目中的项目生命周期管理实践。

1. 项目启动阶段项目启动阶段是项目生命周期的第一阶段,在这个阶段,项目经理需要与项目相关方一起明确项目的目标、范围、风险以及资源需求等,为项目顺利进行奠定基础。

在项目启动阶段,有以下几个关键步骤需要进行管理:1.1 项目目标和范围明确项目目标和范围是项目启动的基础,项目经理需要与项目相关方充分沟通,确保明确项目的目标,同时明确项目的范围,防止范围蔓延和目标模糊化。

1.2 制定项目计划项目启动阶段需要制定项目计划,包括项目时间计划、资源计划和成本计划等。

项目经理需要合理安排项目工作,确保项目能够按时交付。

1.3 风险评估和管理在项目启动阶段,项目经理需要进行风险评估和管理,确定项目可能面临的风险,并提前制定相应的风险应对策略,以降低风险对项目的影响。

2. 项目执行阶段项目执行阶段是项目生命周期的核心阶段,项目经理需要领导项目团队,有效管理和执行项目工作,确保项目按计划进行。

在项目执行阶段,有以下几个关键步骤需要进行管理:2.1 进度管理项目经理需要监控项目的进展情况,及时调整项目进度,确保项目能够按时完成。

同时,项目经理需要与项目团队进行有效的沟通协调,解决项目执行过程中的问题和障碍。

2.2 质量管理在项目执行阶段,项目经理需要确保项目交付的质量符合客户要求和标准。

项目经理需要制定和执行质量管理计划,监督项目团队的工作质量,并及时进行质量控制。

2.3 成本控制项目经理需要进行成本控制,确保项目在可控范围内完成。

项目经理需要及时追踪和分析项目的成本情况,并采取相应的措施控制成本。

工程项目的生命周期管理

工程项目的生命周期管理

工程项目的生命周期管理工程项目的生命周期管理是指对整个项目从构想到完成的全过程进行规划、组织、实施和控制的管理过程。

本文将从项目规划、项目执行和项目交付三个阶段来探讨工程项目的生命周期管理。

一、项目规划阶段项目规划阶段是工程项目的起始阶段,也是整个项目管理的基础。

项目规划阶段包括项目目标确定、项目需求分析、项目资源调配等内容。

在这个阶段,项目经理需要与相关方进行充分的沟通和协调,确保项目的目标与需求得以明确,以便后续的项目执行阶段能够顺利进行。

1.1 项目目标确定在项目规划阶段,项目经理需要明确项目的目标。

项目目标应该具体、可衡量和可达到,目标的设定需要综合考虑项目的时间、成本和质量要求。

1.2 项目需求分析项目需求分析是项目规划阶段的重要任务之一。

通过对项目需求的详细分析,项目经理可以确定项目的详细规格和范围,明确项目的交付内容,为项目执行阶段提供准确的指导。

1.3 项目资源调配在项目规划阶段,项目经理需要根据项目目标和需求分析结果,合理分配各类资源,包括人力资源、物资资源和财务资源等。

合理的资源调配能够保证项目执行的顺利进行,降低项目风险。

二、项目执行阶段项目执行阶段是工程项目的核心阶段,也是各项任务实施和工作成果产生的阶段。

项目执行阶段包括项目计划制定、项目进度控制、项目质量管理等内容。

在这个阶段,项目经理需要有效地组织和协调项目团队的工作,确保项目按时、按质量要求完成。

2.1 项目计划制定项目计划制定是项目执行阶段的重要任务之一。

项目经理需要将项目目标和需求转化为具体的工作计划,包括制定项目的时间计划、资源计划和风险管理计划等。

项目计划的制定应尽量详细和可行,能够为项目团队提供清晰的指导。

2.2 项目进度控制项目进度控制是项目执行阶段的关键任务之一。

项目经理需要监控项目进度的执行情况,及时发现和解决进度偏差和延期等问题。

通过有效的进度控制,可以确保项目按时交付,保证项目的成功实施。

2.3 项目质量管理项目质量管理是项目执行阶段的重要内容之一。

工程项目全生命周期管理制度

工程项目全生命周期管理制度

工程项目全生命周期管理制度一、前言工程项目的成功与否取决于项目管理是否得当,而项目管理的核心是进行全生命周期的管理。

工程项目全生命周期管理制度是指为了保证工程项目的顺利进行,从项目立项到项目交付运营,全过程实施有效的管理措施,确保项目高质量、高效率、高准确度完成。

本文将对工程项目全生命周期管理制度进行详细介绍,以帮助企业更好地进行项目管理。

二、项目立项阶段1.项目规划项目立项阶段是决定项目成败的关键阶段,项目规划是这一阶段的首要任务。

在项目规划阶段,项目经理应当对项目的目标、范围、时间、成本等进行充分的分析和规划,确定项目的基本框架。

此外,在项目规划阶段还应当进行风险评估和可行性分析,确保项目在加以实施之前有充分的准备和保障。

2.项目立项项目立项是正式启动项目的过程,项目经理需要向上级领导提交项目立项申请,并经过审核、批准后正式启动项目。

在项目立项阶段,应当明确项目的组织结构和职责分工,确定项目的目标和任务,细化项目计划和进度安排,确保项目的顺利实施。

三、项目实施阶段1.项目执行项目执行是项目管理的核心阶段,项目经理需要根据项目计划和进度安排,组织团队成员实施项目任务,监督和控制项目的进展和质量。

在项目执行阶段,项目经理应当及时发现和处理问题,保障项目的顺利进行。

2.项目监控项目监控是对项目执行的过程进行监督和控制,确保项目按照计划顺利进行。

在项目监控阶段,项目经理应当进行进度和质量的监控,及时发现问题并采取措施进行调整,确保项目达到预定目标。

四、项目收尾阶段1.项目验收项目验收是项目收尾阶段的重要环节,是对项目成果的检查和确认。

在项目验收阶段,项目经理应当与项目的相关方进行沟通和协调,确保项目符合验收标准和要求,顺利通过验收,并正式移交给项目的使用者。

2.项目总结项目总结是对项目整个过程进行总结和评估,为以后项目管理提供经验和借鉴。

在项目总结阶段,项目经理应当对项目的各个阶段和环节进行评估和总结,总结项目的成功经验和教训,为以后的项目管理提供借鉴。

工程管理概论下的项目生命周期与关键节点分析

工程管理概论下的项目生命周期与关键节点分析

工程管理概论下的项目生命周期与关键节点分析项目生命周期是指一个项目从开始到结束的整个过程,通常包括项目的定义、规划、执行和收尾阶段。

在工程管理概论下,项目生命周期的理解和分析对于项目的成功实施至关重要。

本文将介绍项目生命周期的定义、关键节点以及其在工程管理中的应用。

首先,项目生命周期可以被分为不同的阶段,每个阶段都有特定的目标和活动。

第一阶段是项目定义和启动,这是为了确定项目目标、范围和约束条件。

在这个阶段,项目经理需要明确项目的可行性、需求和资源。

第二阶段是项目规划,这是为了制定详细的计划和时间表,确定项目的目标、可交付成果和活动。

在这个阶段,项目团队将制定项目工作分解结构(WBS),制定各项活动所需的资源,以及制定项目进度计划。

第三阶段是项目执行,这是项目生命周期中最重要的阶段之一。

在这个阶段,项目团队将按照计划执行各项活动,并协调沟通各个利益相关者。

项目管理团队需要在整个执行过程中监控项目的进度、质量和成本,并进行必要的调整和风险管理。

最后,项目收尾是项目生命周期的最后阶段。

在这个阶段,项目团队将完成项目并评估项目的成果和效果。

同时,项目经理还需要与客户或用户进行项目交接,并进行项目总结和经验教训的总结。

在项目生命周期中,有一些关键节点对于项目的成功实施至关重要。

首先是项目启动节点,这是决定项目能否继续下去的关键决策节点。

在项目启动节点,项目经理需要明确项目目标和可行性,并获得相关资源和支持。

第二个关键节点是项目规划节点。

在这个节点,项目经理将制定项目计划和预算,并确定项目的范围、交付成果和活动。

项目规划节点的成功与否将直接影响到项目的后续执行和控制。

第三个关键节点是项目执行节点。

在项目执行节点,项目团队需要按照计划进行工作,并及时解决出现的问题和风险。

项目执行节点的关键是团队沟通和合作的效率和协调。

最后一个关键节点是项目收尾节点。

在这个节点,项目团队需要对项目成果进行总结和评估,并进行交接和归档。

建筑工程项目的全生命周期管理

建筑工程项目的全生命周期管理

建筑工程项目的全生命周期管理建筑工程项目的全生命周期管理是指在建筑工程项目从规划阶段到设计、施工、运营和维护阶段的全过程中,对项目进行全面有效的管理和监控,以确保项目达到预期的目标,并最大程度地满足业主和用户的需求。

建筑工程项目的全生命周期管理是建筑行业发展的必然趋势,也是提升工程质量、提高工程效率、降低工程风险的重要手段。

建筑工程项目的全生命周期管理包括项目前期规划和准备阶段、设计阶段、施工阶段、运营与维护阶段四个主要阶段。

在项目前期规划和准备阶段,需要充分了解业主的需求和目标,确定项目的可行性,制定详细的项目计划和预算,并做好项目立项工作。

设计阶段是建筑项目生命周期管理的关键阶段,设计质量直接影响到整个项目的质量和效益。

在设计阶段,需要结合业主的需求和项目的实际情况,充分考虑项目的设计目标、设计理念和设计要求,确保设计方案符合法规标准和可持续发展要求。

施工阶段是建筑工程项目生命周期管理中最重要的阶段之一,施工质量和进度的控制直接关系到整个项目的成功与否。

在施工阶段,需要严格按照设计方案和施工图纸施工,合理安排施工进度,加强施工现场管理,确保施工质量和安全。

运营与维护阶段是建筑工程项目生命周期管理中最后一个阶段,包括项目的交付、验收、运营和维护等工作。

在运营与维护阶段,需要做好项目的交接工作,确保项目正常运营,及时进行设备维护与维修,保证项目的长期运行。

建筑工程项目的全生命周期管理可以带来许多好处。

首先,全生命周期管理有助于提高工程质量,增强项目管理的有效性和系统性。

通过对项目各个阶段的管理和监控,可以及时发现和解决项目中存在的问题,确保项目按时按质完成。

其次,全生命周期管理有助于提高工程效率,实现资源的最优配置和利用。

通过制定详细的项目计划和预算,合理安排项目的进度和资源,可以降低项目的成本,提高项目的效益。

再次,全生命周期管理有助于降低工程风险,减少项目的安全事故和质量问题。

通过对项目全过程的管理和控制,可以及时发现和处理潜在的风险和问题,保障项目的顺利进行。

工程管理的项目生命周期及其关键节点

工程管理的项目生命周期及其关键节点

工程管理的项目生命周期及其关键节点项目生命周期是指项目从开始到结束的全过程,通常包括项目启动、规划、执行、控制和收尾等阶段。

在工程管理中,项目生命周期的不同阶段有着不同的关键节点,下面将详细介绍工程管理的项目生命周期及其关键节点。

1. 项目启动阶段:项目启动是项目生命周期的第一阶段,也是决定项目成功的关键阶段。

在这个阶段,项目发起人确定项目目标,明确项目的可行性和目标,制定项目范围,并由项目经理完成项目启动报告。

关键节点包括:- 项目初始需求分析:对项目的需求进行初步分析,明确项目的目标和范围。

- 项目启动报告:项目启动报告中包括项目目标、范围、预计时间和预算等关键信息。

2. 项目规划阶段:在项目启动之后,项目进入规划阶段。

在这个阶段,项目经理与团队成员一起制定详细的项目计划,并明确项目的资源需求。

关键节点包括:- 项目范围定义:对项目的具体范围进行明确,包括确定项目的关键目标、可交付成果、所需资源以及项目排期等。

- 项目时间计划:制定项目的执行计划,明确项目各个工作包或阶段的开始和结束时间。

- 项目成本预算:确定项目的预算并进行详细的成本估算,包括人力资源、物资采购和外包等费用。

3. 项目执行阶段:在项目规划完成后,项目进入执行阶段。

在这个阶段,团队成员开始按照项目计划执行各项任务。

关键节点包括:- 团队协作:团队成员需要密切协作,共同推进项目的进展,保持良好的沟通和协调。

- 项目质量控制:建立项目质量控制机制,包括制定质量标准、检查和测试等,确保项目交付物符合预期质量要求。

- 项目进展监控:项目经理需要及时监控项目的执行情况,识别并解决项目中的问题和风险。

4. 项目控制阶段:在项目执行过程中,项目经理需要对项目进行持续的监控和控制,确保项目能够按照计划顺利进行。

关键节点包括:- 风险管理:对项目的风险进行识别、评估和应对,制定相应的风险应对策略,确保项目不受不可控因素的影响。

- 项目变更管理:根据项目的变更需求,制定变更管理流程,确保变更能够得到有效控制,不对项目进度和质量产生负面影响。

工程项目生命周期讲解

工程项目生命周期讲解

审定规划设计方案
4、申请选 址定点,规 划设计条件, 做规划方案
审定上水、下水、 供气、供热、供电、 电信等市政方案
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工程项目策划和决策阶段
•一书二证的获得
•房屋土地的获得 •建设项目专项审查
•建设项目配套建设申请
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工程项目策划和决策阶段 ——一书二证的获得
建设项目选址意见书 审批单位:城市规划行政主管部门
第十二步 定标,确定中标人
参与单位: 招标人 监管单位: 招标办 第十三条 对中标候选人公示及投诉受理 参与单位: 招标人、交易中心 监管单位: 招标办
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项目建设准备阶段
第十四步 招标投标情况书面报告 第十五步 发出中标通知书 参与单位: 招标人或招标代理机构 监管单位:招标办
•房屋土地的获得 •建设项目专项审查
•建设项目配套建设申请
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工程项目策划和决策阶段 ——房屋土地的获得
建设用地的取得 参与单位:建设单位
审核单位:土地管理部门
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工程项目策划和决策阶段
•一书二证的获得
•房屋土地的获得
•建设项目专项审查
•建设项目配套建设申请
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工程项目策划和决策阶段 ——建设项目专项审查
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项目建设准备阶段
5、委托工程监理 参与单位 委托方:项目法人、发包人或建设单位;受委托方:监理单 位,监理人员 监管单位 :建设部以及地方性的建设主管单位 6、准备必要的施工图纸(初步设计和施工图设计)
设计测量阶段
参与单位: 水文地质工程地质勘察部门 初步设计(包括技术设计)阶段 参与单位: 结构设计部门、工程造价概算部门 施工图设计阶段 参与单位 :施工图设计部门、工程造价预算部
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一般认为,工程项目的生命周期可分为决策阶段、准备阶段、实施阶段及运维阶段等四个阶段,而设计工作贯穿于整个周期的始终,关系到项目的方案、关系到项目的造价,甚至能够决定项目的成败。

可以说,设计管理是项目建设的“龙头”,具有十分重要的作用,那么我们如何来做好设计的管理与控制呢本文即从业主的角度,从工程项目各个阶段工作的特点出发,来阐述设计工作的任务与控制要点。

一、决策阶段设计管理决策阶段主要任务是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济方面的论证,比选不同建设方案,从而得出项目是否建设及如何建设的结论。

设计任务主要表现为辅助业主编制建议书、预可研及可研等设计文件。

其实施过程简单,逻辑关系清晰,但却含有较高的技术含量,应注意以下要点:1、明确目的拟建项目必须有一个清晰的背景,这是项目提出的直接动因。

是扩大规模,还是为了提高产品质量;是改善产品结构,还是增加效益;是消除安全隐患,还是改善工作环境,必须阐述清楚。

建设原因说清楚了,才能确定项目是否有建设的必要性。

但这个看似十分简单的道理,却并不是时刻能得到设计人员的重视,现实中不知所云、张冠李戴、意义不透彻等现象时有发生。

例如某石化的搬迁改造项目,A装置进行搬迁,顺便在异地进行改建,其真正目的是给B装置让出位置,以改善产品结构。

结果在A装置搬迁改造可研中B装置的建设只字未提,A装置的设计意义倒是提了不少,结果险些被“枪毙”,闹了个修改再审的结果。

可见,建设目的及必要性是建设项目提出的前提,设计单位必须下大力气了解情况,收集信息,不能想当然,因为这关系到项目的建设与否,是项目立项的必备前提。

2、选好技术方案建设必要性清楚了,下一步工作就是选择什么样的技术路线。

完成一件事情,总会有各种各样的方法,工程项目也是一样,不同的技术方案会带来不同的经济效益,产生不同的结果,关系到项目的工程内容、项目的建设及运维造价、甚至关系到拟建项目的命运,是拟建项目决策过程中的关键工作。

此项工作最常见的问题就是缺少比选,或是不进行全面比选。

设计文件中经常会出现为了选取某项方案而陈述的现象,也许在编制过程中设计人员已经进行了比选,但“自知”不等于“大家知”。

例如某企业苯抽提项目,在可研文件中充分论述了蒸馏抽提的好处,选择了该技术,但是否有其他更好的方案,不选择液抽提方案原因等没有进行详细阐述。

据此,很难说这是一个好的可研,因为论述并不全面。

3、界定工程范围有些人认为技术方案确定后,工程内容就已明确,因此在前期工作中将较大精力投入到技术方案的论证,对于工作范围关注并不多,甚至粗制乱造,草草估算工程量。

实践证明,这样的认识是有局限性的。

许多工程项目概算超估算、预算超概算,决算费用超出前期估算较多就是工程量偏差较大所致,而工程量偏差大的一个直接原因就是范围界定不清,例如某装置可研估算 6800万元,但建成后的费用却达到7800万元,调查发现多出的1000万元主要用于场地的原有设备的搬迁,同时一些计划利旧的设备因损坏严重,而无法利旧。

但这些内容在可研阶段并未明确提及,造成建设阶段资金的一度紧张。

4、做好数据采集经济评价是前期设计文件编制的重点工作,需要大量数据的支持,需要综合与分析各个方面的信息。

但许多可研审查显示,此项工作开展并不理想,许多设计咨询单位的数据系统并不健全,数据来源更多地依靠业主单位或东拼西凑,甚至为了某种结论而收集特定的数据,其数据准确性与全面性有待考证。

那么,不牢固的基础怎能产生正确的结果呢因此,决策阶段的设计工作,必须健全自身的数据收集系统。

可以建设企业自己的数据库,可以采购信息,可以借助网络,也可以自主调查。

有了丰富的数据,加上现代的分析评价方法,经济评价就能够有的放矢,提供正确的评价结论。

例如某油库改造项目,因建设地点比较落后,周边国有、私营油库数量繁多,情况复杂,相关数据采集困难,某设计公司承担可研设计任务,通过业主及当地规划部门获得了部分数据,并利用这些数据进行了评价,结果显示该项目改造后经济效益并不理想。

为了稳妥起见,该公司派遣专人赴建设地深入调查,增添了大量数据,而此时的评价结果却正好相反,可见数据收集是经济评价的基础,数据的准确性与全面性影响着评价结论。

5、落实约束条件决策阶段,因为项目没有真正付诸实施,一些人存在轻视心理,对于一些问题总想着等详细设计阶段再考虑,一些约束条件常常被忽视,而这些条件往往影响着拟建项目的进度及费用等相关要素。

因此,决策阶段在论述技术与经济方案的同时,也不能忽视约束条件的落实。

例如某长输项目,要穿越林地、稻田、鱼塘、村庄、山脉等,地形十分复杂,但可研编制阶段并没有详细落实,只是对动迁费等进行了简单估算。

结果,在实施阶段发现可研估算的动迁费远远不够,过林地有征林费、过稻田及鱼塘有补偿费,致使实施费用大幅度提升,严重超出可研的批复。

再如,某项目可研批复后,开始详细设计,但在平面图校审过程中发现装置周边有民用建筑物,安全距离不够,但此时可研已经批复,处理起来十分棘手。

6、实施有效沟通决策阶段的设计任务不象详细设计各专业要有严格的输入,设计文件要细致入微、准确无误。

这个阶段专业设计输入相对模糊,因此设计人员应加强沟通,以了解项目的全貌。

开工会、评审会、协调会等沟通渠道一定畅通,各专业不要过多依赖于上游专业,而是根据经验主动开展相关工作,遇到问题及时沟通,及时解决。

例如某可研项目审查中发现仪表专业发生漏项,致使费用不足,究其原因是设计人员没有参加开工会等会议,对于整个工程内容掌握不清,结果只是满足了上游专业的相关要求,而自身专业应考虑的问题没有考虑,致使发生漏项。

可见,决策阶段专业间沟通及主动性的发挥有着重要意义。

二、准备阶段的设计管理准备阶段工作任务主要是落实施工开工条件,进行资金、图纸及设备方面的准备。

设计任务则是完成基础设计和详细设计。

这个阶段投入的设计人力最多,工作量最大,过程控制最复杂,能够充分体现一个公司的管理水平,是设计管理与控制的重点,要重点做好以下工作:1、策划工作“凡事预则立,不预则废”,对于基础设计和详细设计而言,策划尤为重要,它是设计工作开展的指导性文件,是项目组成员必须遵循的细则。

但是如此重要的工作并不是能够得到所有人的重视,许多项目组仅是应付程序,孰不知策划更是为了应用,其内容应包括工作分解、进度管理、造价控制、质量管理、文档管理等众多内容,这些工作做好了,项目组成员才有了一个明确的目标,各项工作才能有序开展。

2、范围管理范围管理是设计项目实施的基础,设计委托及设计合同中一般都会谈及项目的设计范围,但多是粗线条的,还不能满足实施阶段的使用,因此项目组成员还要进一步细化。

工作分解就是范围细化的一个表征形式,但这里需要指明,设计工作分解存在两种不同的层次,而实际工作中却常被混淆。

这两种分解一个是内容的分解,另一个则是交付成果的分解。

工作中大家往往十分重视交付成果的分解,而对工程内容分解却知之不深,实际上工作内容的分解同样重要,是交付成果分解的基础。

所谓工程内容分解就是指要明确开展哪些内容的设计,比如电气专业,要对哪些设备进行配电,要进行多少个区域的照明设计;而交付成果的分解,则是规划要出多少张图,具体图纸名称和图幅等相关内容。

例如,对十台泵进行配电设计,电缆敷设图可以表征为一张一号图,但这张一号图也可以表示8台泵的电缆敷设,可见工程内容与交付成果的分解并不相同,但具有一定联系:只有明确了设计内容分解,交付成果分解才成为可能,空谈交付成果,是不切实际的。

例如,某污水处理场项目,在没有进行内容分解的基础上开展交付成果的分解,结果计划与实际偏差47%,这样这个分解还有什么实际意义呢另外范围管理,要注意变更的识别与处理,应建立严格的管理程序,因为范围代表着工作内容,涉及到造价的高低,特别是在EPC项目管理过程中,范围变更是进行索赔及合同变更的重要依据,因此对于范围之外的任务,要在履行业主确认等程序后再开展设计。

3、进度管理项目进度管理是项目管理的核心要素之一,基础设计及详细设计环节的进度管理更为重要,更具前瞻性,制约着其他各环节的进展。

根据多年的经验,笔者认为设计环节的进度管理宜采用三要素管理法,同时注意五大问题。

所谓三要素管理法,即采用资源投入、里程碑、赢得值三大要素对设计进度进行全面的评价。

资源投入主要表现在人力的投入,用人力投入的多少,评价资源在项目中的使用状态,抓好了人,进度计划的实施才能有保证;里程碑则是项目组共同努力的目标,一定要有明确的标志,能够让所有成员明确,并为之努力;而赢得值则宜以人工时为基础建立体系,以实物量为依据进行检测,用量化的指标说明项目的进展状况。

进度管理中有五大问题需要我们注意。

一是计划编制要考虑逻辑与衔接关系,有些项目仅是关注完成点,而忽略了专业间的接口。

试想,一些设计任务无法顺利启动,又怎能保证完成节点呢;二是进度计划与现场施工脱节,这种情况是设计计划的制定仅考虑设计自身,没有考虑到现场施工的路径,缺乏整体性,结果是设计出图与现场施工不协调,设计人员不停地为满足现场施工而四处救火,产生不必要的矛盾;三是忽略的资源加载及冲突,有些计划只是进行了工期的策划,但没有加载资源,结果是因具体资源任务太重,而无法完成,整个计划自然是不切实际的;四是忽略图纸交付计划的约束,有些项目组进度计划的编制合理的考虑了逻辑关系,但运作中发现,即使全部按计划运行,也不是完成一张图就发走一张图,而是要组合按出图计划进行出版发送,因此出图计划在计划编制中应充分考虑发图要素的要求;五是进度计划要全员参与,多年的经验表明许多进度计划的编制仅是项目经理或计划工程师自己编制,而项目组其他成员漠不关心,实际上一个好的计划必须全员参与,这样才能保证进度的完整性、实用性及准确性。

4、质量管理项目质量是企业的生命,也是基础设计及详细设计环节的核心管理内容。

但值得指出的是许多人对质量管理的认识存在误区。

图纸出了问题,往往听到对质量管理人员的责备。

实际上这是不对的观点。

质量管理是建立质量保证程序,并保证项目实施按程序运行,质量管理本身并不对具体质量问题负直接责任。

举例说,设计技术上的问题要由设计、校对及审核人员负责,质量管理人员对技术上的事情往往是不清楚的。

但履行设计、校对及审核的程序则是质量管理人员监管的对象。

5、文档管理文档管理已被越来越多的企业所重视,设计环节的文档管理同样如此,已成为策划工作的重要组成部分。

所谓文档管理就是根据具体工程内容对设计文件编号、单元名称、图纸名称及建档要求等进行事先的规划,便于竣工验收时的组卷、存档以及运维阶段的查询、管理。

此项工作看似简单,却有一定的专业性,不是每个企业都能做得很好。

编号混乱、图名随意等例子不胜枚举,而这些都是文档管理不到位的结果。

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