中海地产-职位序列表
房地产行业的职位有哪些
房地产行业的职位有哪些现如今房地产行业越来越火，从事房地产行业的人也越来越多，而房地产行业又有哪些职位呢?下面是店铺整理的一些关于房地产行业的职位的相关资料。
供你参考。
房地产行业的职位1、策划部。
该部门的职位有：策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。
2、工程部。
该部门的职位有：总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。
其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向，所需人员较少，根据楼盘大小决定各类工程师个数。
3、技术部(也叫设计部)。
该部门有时也叫“总工办”，如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。
该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。
4、建经部。
主管预算的经理、预算员。
5、销售部。
销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。
房地产行业的特性1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
房地产行业的内容1、土地的开发和再开发;2、房屋的开发和建设;3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、房地产物业管理;7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
房地产基准职位列表和职位描述
房地产基准职位列表和职位描述1. 房地产经纪人- 职位描述：负责与客户沟通，了解他们的需求，并帮助他们找到合适的房地产投资机会。
负责组织房产的展示和促销活动，以及处理与买家和卖家的谈判和交易事务。
2. 房地产销售经理- 职位描述：负责领导销售团队，制定销售策略和目标，并监督销售活动的执行。
与客户进行沟通，提供专业建议和服务，以促成房地产买卖交易。
3. 房地产开发项目经理- 职位描述：负责规划和管理房地产开发项目的整个过程，包括选址、规划、设计、施工和销售。
协调各个部门和团队，确保项目按计划顺利进行。
4. 房地产投资顾问- 职位描述：负责研究市场，分析投资机会，并为客户提供投资建议。
协助客户进行房地产投资决策，并帮助他们管理投资组合。
5. 房地产评估师- 职位描述：负责评估房地产的价值和风险，为买家、卖家和金融机构提供评估报告和咨询服务。
6. 房地产法律顾问- 职位描述：负责提供法律咨询和服务，处理房地产交易、合同和纠纷，并确保所有交易合法合规。
7. 房地产市场研究分析师- 职位描述：负责收集和分析市场数据，监测房地产市场趋势和变化，为房地产决策提供数据支持和预测分析。
8. 房地产项目管理专员- 职位描述：负责协助项目经理进行项目规划和执行，包括项目进度控制、成本管理和团队协调。
9. 房地产招商经理- 职位描述：负责策划和执行房地产项目的招商活动，包括招商物业的推广、租赁和管理。
10. 房地产客户服务专员- 职位描述：负责跟进客户需求，提供专业的房地产咨询服务，协助客户解决问题和开展房地产交易。
以上是房地产领域中一些基准职位的列表和对应的职位描述。
这些职位在房地产行业中起着重要的作用，涵盖了从销售到项目管理、市场研究、法律咨询等多个方面的工作内容。
随着房地产市场的发展和需求的不断变化，这些职位也将不断发展和完善，以满足市场的需求。
11. 房地产开发商- 职位描述：负责规划、设计和开发房地产项目，包括住宅、商业和办公楼等不同类型的物业。
房地产各部门以及各岗位名称和职责
房地产各部门以及各岗位名称和职责随着城市化的加速推进，房地产成为了国民经济中不可缺少的重要组成部分。
而在房地产行业中，涵盖着诸多不同职能的部门和岗位，每个部门和岗位都扮演着不同的角色，共同推动着行业的发展。
本文将会对房地产部门以及各岗位名称和职责进行详细的介绍。
1. 项目开发部门1.1. 规划设计岗位规划设计岗位主要负责的是在项目的前期阶段制定出适合此项目的规划方案。
通过设计规划图纸来规划建筑物的形态、面积、层数、绿地率等，以确保项目可行性的实现。
1.2. 市场调研岗位市场调研岗位主要负责的是对市场进行了解和分析，根据市场情况进行项目目标设定。
市场调研工作能够帮助项目创建合理的目标，制定出科学的市场营销策略。
1.3. 预算预算岗位预算岗位主要负责的是对项目的投资选址、建设建筑、设施、运行等方面进行预算。
他们根据项目计划，列清预算，并制定控制方法来确保项目可行性的实现。
1.4. 合同管理岗位合同管理岗位主要负责的是与第三方业务或对客户签署合同。
合同管理人员需要了解法律和国家法规，从而制定合适的合同条款，确保双方利益的实现。
1.5. 项目推进管理岗位项目推进管理岗位主要负责的是项目的工作任务分配、工作流程管理、成本管理、进度跟踪、质量管理、风险控制、范围管理等，以确保项目能够按时完成，达成目标。
2. 营销部门2.1. 媒体营销岗位媒体营销岗位主要负责的是人口目标群体，规划营销策略，调动公共媒体资源，提高项目与公众的影响力。
他们主要依赖以媒体为平台的广告、公共关系、新闻等渠道，树立品牌形象，并带动市场的关注。
2.2. 社区营销岗位社区营销岗位主要负责的是面向社区，与住房协会、物业公司、志愿者组织等深入合作，树立爱神社区、培训张贴蓝卡、小区所户和部门网站的宣传配合，实施效果强、目标精准的市场推广方案。
2.3. 手机营销岗位手机营销岗位主要负责的是依靠手机和互联回覆平台与消费者进行沟通联系。
通过定制推广信息、活动信息等来吸引消费者关注，从而获得潜在客户，实现销售目标。
房地产标准岗位体系
1
高层
2
财务
3
法务
4
人资
5
投资
6
开发
岗位
1.1
总经理
1.2
生产运营副总（工程设计）
1.3
投资开发副总
1.4
项目总
2.1
财务副总
2.2
部门负责人
2.3
财务总监
2.4
财务经理
2.5
财务主管/专员
2.6
融资总监
2.7
融资经理
2.8
融资主管/专员
2.9
税务总监
2.10
税务经理
2.11
税务主管/专员
2.12
景观主管/专员
9.11
精装经理
10
成本
11
招采
12
营销
9.12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 10.10 10.11 10.12 10.13 10.14 11.1 11.2 11.3 11.3 11.4 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 12.10 12.11 12.12 12.13 12.14
8.9
精装设计总监/经理
8.10
精装设计主管/专员
8.11
电气设计总监/经理
8.12
电气设计主管/专员
8.13
水暖设计总监/经理
8.14
水暖设计主管/专员
9.1
工程副总
9.2
平台负责人
9.3
项目负责人
9.4
工程经理
9.5
安装经理
9.6
职位序列表-中海地产
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
副主任 （6级）
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级) 总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级) 投资经 理 (6级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级)
人力资 源主管 (9级)
财务税 务主管 (9级)
行政公 关主管 公关文 秘 (9级)
信息系 统主管 （6级）
人力资 源专员 (6级)
出纳 (6级)
档案管 理员 车辆调 度员 文员 前台 (12级)
中海地产总部通用职位序列表（现状）
基准 月薪 82200 76300 70400 64500 59600 54700 49800 45800 41800 37800 34600 31400 28200 25700 23200 20700 18800 16900 15000 13600 12200 10800 9800 8800 7800 7100 6400 5700 5200 4700 4200 3850 3500 3150 2900 2650 2400 2200 2000 级 别 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 公司领 导 总经理 副总经 理、总 建筑师 (5级) 助总 (4级) 主任 （3级） 总经理 (3级) 副总 (3级) 助总 (3级) 策划师 建筑师 投资经 理 （9级） 企管委 人力资 源部 财务资 金部 行政公 关部 信息技 术中心 投资发 展部 设计研 究部 经营销 售部 合约管 理部 地盘 工程管 理部 客户服 级 基准 务 别 月薪 39 82200 38 76300 37 70400 36 64500 35 59600 34 54700 33 49800 32 45800 31 41800 30 37800 29 34600 28 31400 27 28200 总经理 26 25700 25 23200 (3级) 24 20700 副总 23 18800 22 16900 (3级) 21 15000 助总 20 13600 19 12200 (3级) 18 10800 17 9800 16 8800 维修投 15 7800 诉主管 14 7100 13 6400 社区文 12 5700 化主管 11 5200 (10级) 10 4700 9 4200 8 3850 7 3500 6 3150 5 2900 4 2650 3 2400 2 2200 1 2000
中海的职级和薪酬体系
中海的职级和薪酬体系
中海的职级体系分为三级，分别为管理级、专业级和技术级。
其中管理级分为高层管理和中层管理两个级别，专业级分为总监级和经理级两个级别，技术级分为高级技术人员和技术人员两个级别。
对于薪酬体系，中海采取绩效导向和差异化管理的方式，员工的薪资水平和晋升速度等，均与其绩效和发展表现直接挂钩。
中海强调发挥员工的激情和专业能力，提高员工绩效、发挥员工价值，以此确保企业的可持续发展。
同时，中海也注重发挥福利待遇的激励作用，为员工提供具有吸引力的薪酬、福利、奖励和晋升机会，推动员工的自我发展和企业的全面发展。
中海建筑 组织架构
中海建筑组织架构中海建筑是一家在建筑领域拥有良好声誉的综合性建筑企业。
组织架构是企业内部各部门和岗位之间关系的总体组织形态和架构，也是企业高效运行的基础。
中海建筑的组织架构旨在提高管理效率、优化资源配置，并实现内外部协作和信息流通，以推动企业的持续发展。
一、总经理办公室总经理办公室是中海建筑的决策中心，负责全局性决策和业务指导。
总经理办公室下设办公室秘书、行政管理、人力资源等部门，通过高效协调各部门间的工作，确保企业正常运行。
（一）办公室秘书办公室秘书负责总经理办公室的日常事务管理，安排总经理会议、记录会议内容，协助总经理安排工作日程，并处理来自内外部的公文、报告等文件。
（二）行政管理行政管理部门主要负责企业行政管理和资源协调，包括设备管理、采购管理、后勤保障等工作，确保企业各项工作的顺利进行。
（三）人力资源人力资源部门负责企业人员招聘、培训、绩效评估等工作，保障企业具备优秀的人才队伍，为企业的发展提供强有力的支持。
二、工程管理部门工程管理部门是中海建筑的核心部门之一，负责项目的招投标、设计管理、施工管理以及质量控制等工作，确保工程项目按时交付，并具备优良的质量。
（一）招投标招投标部门负责与业主对接，准备、撰写标书，进行投标工作，并保障招投标工作的公正、透明。
（二）设计管理设计管理部门负责项目设计管理，与设计单位沟通，确保设计图纸符合业主的需求和要求，同时兼顾施工的可行性和经济性。
（三）施工管理施工管理部门是项目施工的核心，负责协调施工进度，配合项目部署，组织施工人员开展施工工作，并确保施工质量和安全。
（四）质量控制质量控制部门负责对工程项目进行全过程的质量监控和控制，制定质量检验规范、参与质量检测，确保工程质量达到标准要求。
三、市场营销部门市场营销部门是中海建筑与外界沟通的重要渠道，负责市场调研、客户关系管理、业务拓展等工作，保障企业在市场竞争中的优势和声誉。
（一）市场调研市场调研部门通过收集、整理市场信息，洞察市场需求，为企业制定市场策略和发展规划提供数据支持。
房地产开发公司各岗位职责概述
房地产开发公司各岗位职责概述1. 总经理总经理是房地产开发公司的最高领导者，负责全面领导和管理公司的日常经营工作。
其主要职责包括：制定和实施公司发展战略和业务计划，确保公司业绩和利润目标的实现；协调各部门工作，推动公司内部协作和协调发展；处理公司内外重要合作和决策事宜，代表公司参与行业和相关社会活动，维护公司声誉和形象。
2. 市场营销总监市场营销总监负责公司的市场营销策略和宣传推广工作。
其主要职责包括：制定市场营销计划和策略，制定公司品牌宣传和推广方案，组织实施营销活动；统筹市场调研和数据分析，调整和改进营销策略和手段；协调公司内外部资源，整合广告宣传、渠道拓展和客户服务等方面的工作，提高市场占有率和品牌知名度。
3. 财务总监财务总监负责公司的财务管理和整体资金运作。
其主要职责包括：制定公司财务政策和财务风险控制措施，建立健全的财务管理体系和内部控制体系；编制公司财务预算和报表，进行财务分析和风险评估，提出财务决策建议和优化方案；协调公司内外部资金运作，保证公司运营的资金充足和安全，促进公司业务的稳健发展。
4. 项目开发总监项目开发总监负责公司房地产项目的规划、设计和施工运营。
其主要职责包括：根据市场和政策要求，确定开发项目的规划方案和开发策略，把握项目的投资回报和经营风险；组织项目的设计和施工实施，协调各相关部门和外部合作伙伴，确保项目质量、进度和成本的控制；负责项目的后期运营和维护，监督项目的销售和资产管理，实现项目的全生命周期价值最大化。
5. 客户服务经理客户服务经理负责公司的客户关系管理和服务工作。
其主要职责包括：建立健全的客户服务体系和服务流程，提供高品质的服务和保障客户满意度；协调客户服务团队，培训和管理服务人员，提升服务水平和服务质量；处理客户投诉和纠纷，解决客户问题和提出改进建议，提升公司品牌形象和口碑。
6. 市场调研分析师市场调研分析师负责公司市场情报和竞争信息的搜集与分析。
其主要职责包括：进行市场行业分析和竞争对手分析，挖掘市场机会和风险，为公司战略决策提供数据支撑；开展市场需求调研和用户行为研究，分析市场趋势和用户偏好，为产品开发和营销策略提供依据；编制市场研究报告和数据分析报告，提出市场推广和产品创新建议。
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助理会计师 （3级）
软件工程师 （5级） 助理 软件工程师 （3级）
助理工程师 （3级）
中海地产职位序列表（理想）
基准 月薪 82200 76300 70400 64500 59600 54700 49800 45800 41800 37800 34600 31400 28200 25700 23200 20700 18800 16900 15000 13600 12200 10800 9800 8800 7800 7100 6400 5700 5200 4700 4200 3850 3500 3150 2900 2650 2400 2200 2000 级别 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 通用序列 总部 地区公司 投资评估师 设计师 营销师 专业序列 会计师 造价工程师 工程师 软件工程师 级别 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
主任 造价工程师 （3级） 副主任 造价工程师 （5级） 项目 造价工程师 （5级）
主任பைடு நூலகம்程师 （3级） 副主任 工程师 （5级）
主任 软件工程师 （3级） 副主任 软件工程师 （5级） 系统 软件工程师 （5级）
总部 部门主管 （10级）
项目设计师 （5级）
项目营销师 （5级）
主办会计师 （5级）
总部领导 （9级）
地区公司 领导 （10级） 总部 部门领导 （12级）
主任 投资评估师 （3级） 地区公司 部门领导 （12级） 副主任 投资评估师 （5级） 项目 投资评估师 （5级）
主任设计师 （3级） 副主任 设计师 （5级）
主任营销师 （3级） 副主任 营销师 （5级）
主任会计师 （3级） 副主任 会计师 （5级）
地区公司 部门主管 （10级）
投资评估师 （5级） 助理 投资评估师 （3级） 地区公司 部门员工 （12级）
项目工程师 （5级）
设计师 （5级）
营销师 （5级）
会计师 （5级）
造价工程师 （5级） 助理 造价工程师 （3级）
总部 部门员工 （12级）
助理设计师 （3级）
工程师 （5级）
助理营销师 （3级）