中城项目介绍ppt
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深圳城中村改造操作模式@旧城改造PPT课件
➢渔民村崭新商品住宅的建成使 用，标志着渔民村改造的完成。
本报告是严格保密的。
5
围绕城中村改造所思考的问题
政府： 政府在城中村改造中社会利益与经济利益如何平衡？ 开发商：什么样的项目可行，利润空间是多少？ 股份公司（村民）：为什么要拆，应该怎么赔偿 银行：城中村改造到底有什么不同，银行服务如何延伸
核发拆迁许可证
细签拆迁补偿安置协议
签订土地出让合同
办理国有土地使用证
项目建筑报建手续
本报告是严格保密的。
8
项目规划立项
项目规划立项 拆赔方案确定
草签拆迁补偿安置协议 划定用地红线
改造单位确定
监管资金帐户设立
实施主体 实施内容
政府——福田区重建局 旧改项目初步确定
项目立项审批 办理建设用地规划许可证
细签拆迁补偿安置协议
签订土地出让合同 项目建筑报建手续
渔农村旧改项目中，由于拆迁谈判的复杂性及不可预见性， 谈判时间较长，为了保障开发项目及时动工，在旧改中规划 许可证的核发往往先期于土地使用权出让合同的签订。
签订土地出让合同
签约 主体
甲方——深圳市人民政府； 乙方——金地公司、裕亨股份有限公司；
土地使用权归属：金地公司与裕亨股份有限公司共同所有。
深圳城中村改造操作模式 ----案例解析
本报告是严格保密的。
22002200/3/21
一、案例概况
本报告是严格保密的。
2
深圳城中村现状 ----深圳人只用10年建设了一座举世瞩目的城市，又只用了5年建设了一座
难以改造的城市
高强度、无规划指导 的开发造就了大批的城 中村握手楼。
占深圳特区面积5%的 城中城为成为深圳90% 暂人口廉租房的主要供 应者。
2019中城compass产业运营服务
环境检验 • 食品、保健品、化妆品包装材料检验
世界医疗器械设计（中国)大会
明尼苏达大学发起，2001年开始，已成功举办18届
15000+参会人员，1600名演讲嘉宾、750+文摘/技术简版出版
2017年引进国内，已成功举办2届
首届参会人500+，参会人次1000+，参与机构270+，国外演讲嘉宾60+ 2018第二届：北京
运营状况
企业关注：1659家 注册企业：640家 意向对接：44家
研发设计
工业设计，PCB设计，电路设计
制造生产
小批量，代工，OEM，ODM
供应链采购
原材料，元器件采购
市场销售
国内国外市场开拓和对接
产业链条 产业服务 产业资源
工业
项目 立项
设计
检验 检测
生物医学
代工
工程企业
动物 实验
生产
注册 认证
检验业务范围
• 全国医用体外循环、齿科、消毒三大专业类产品检 验及质量监督检验
• 国家强制性产品认证（CCC认证）检验、出口认证 检验和国外医疗器械进口注册检验
• 全国防护医疗器械产品检验及质量监督检验 • Ⅰ类Ⅱ类及Ⅲ类医疗器械产品检验及质量监督检验
• 药品包装材料检验及质量监督检验。 • 电磁兼容检验 • 生物性能检验 • 医疗器械、药包材、食品洁净室（区）
中城 · comp@ss 产业运营服务
目标/愿景
聚焦产业生态，成为高端产业运营服务商 践行产业升级，服务中国制造业企业转型
产业服务：服务企业转型升级
员工生活 服务对象 企业生意
企 业
综合园区 园区类型 专业园区
产 业
世界医疗器械设计（中国)大会
明尼苏达大学发起，2001年开始，已成功举办18届
15000+参会人员，1600名演讲嘉宾、750+文摘/技术简版出版
2017年引进国内，已成功举办2届
首届参会人500+，参会人次1000+，参与机构270+，国外演讲嘉宾60+ 2018第二届：北京
运营状况
企业关注：1659家 注册企业：640家 意向对接：44家
研发设计
工业设计，PCB设计，电路设计
制造生产
小批量，代工，OEM，ODM
供应链采购
原材料，元器件采购
市场销售
国内国外市场开拓和对接
产业链条 产业服务 产业资源
工业
项目 立项
设计
检验 检测
生物医学
代工
工程企业
动物 实验
生产
注册 认证
检验业务范围
• 全国医用体外循环、齿科、消毒三大专业类产品检 验及质量监督检验
• 国家强制性产品认证（CCC认证）检验、出口认证 检验和国外医疗器械进口注册检验
• 全国防护医疗器械产品检验及质量监督检验 • Ⅰ类Ⅱ类及Ⅲ类医疗器械产品检验及质量监督检验
• 药品包装材料检验及质量监督检验。 • 电磁兼容检验 • 生物性能检验 • 医疗器械、药包材、食品洁净室（区）
中城 · comp@ss 产业运营服务
目标/愿景
聚焦产业生态，成为高端产业运营服务商 践行产业升级，服务中国制造业企业转型
产业服务：服务企业转型升级
员工生活 服务对象 企业生意
企 业
综合园区 园区类型 专业园区
产 业
商业商务案例之东京中城Tokyo Midtown
3 艺术设计
东京中城在艺术、设计的推广方面可谓不遗余力，主要有 三得利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东 京中城设计中心）、富士Xerox艺术空间（Midtown West 地下），东京中城中还装点着20件公共艺术作品
12
3
2
41 1
业态篇
4 商业
Tower
商业分布 ➢Galleria：拱廊街，购物中心。全长150米，高约25米， 地上四层、地下一层。地下主要是餐厅、咖啡饮品店、超市； 一、二楼为时装店；三楼为设计、家居用品店；四楼是 Billboard live Tokyo ➢Plaza：广场，巨大的圆拱形网状天幕Big Canopy，设有 大型电子屏幕，FM现场广播中心，周围有星巴克咖啡和 TSUTAYA书店的复合店 ➢Garden Terrace：圆形的玻璃建筑，餐饮中心。集中了 日本国内外的高级餐厅
27 9 4 4 2 46
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设施篇
Suntory Museum of Art（三得利美术馆）由隈研吾 设计，美术馆外墙排列精美的白瓷竖百页，充满日本风 味，展品以“生活中的美”为主题，主要展示绘画、漆 器、陶瓷、玻璃、织染等日本的工艺美术。
THE RITZ-CARLTON TOKYO（东京丽嘉酒店） 位于45楼至53楼，其中47-53楼为客房区，共248间客房 (其中套房36间)，面积均达52平方米以上，可以眺望富士 山和东京塔。52楼和53楼设有“丽嘉酒店俱乐部”。餐厅 有45楼的国际餐厅 forty five、日本料理 HINOKIZAKA 、 休息室 & 酒吧 及1楼的丽嘉咖啡厅。拥有全东京最大（面 积560平方英尺？）与最贵（16300美元一晚的丽嘉套房） 的客房
东京中城区域规划案例分析报告(43页)
东京中城区域规划案例分析报告
绿地 21-21Design Sight
三得利 美术馆
桧町 公园
中城 大厦
公寓 酒店
服务型 中城
公寓
西区
中城 东区
占地面积 地区规划面积 使用面积 容积率
总平面
约68891㎡ 约102000㎡ 约563801㎡
6.7
东京中城区域规划案例分析报告
业态简介
东京中城区域规划案例分析报告
东京中城区域规划案例分析报告
以日本古建筑风格为蓝本，进行建筑立面设计 以榻榻米为参考进行地面铺装设计
开发理念
依托日本著名景观打造项目整体概念
东京中城项目在开发设计过程中运用了借景 的手法，即借用日本著名景观的特点再进行 项目的整体概念规划，为项目的整体设计工 作注入了全新的理念
以日本神庙入口 以日本著名为枯蓝山本水进景行观商业 为参考，进入行口建的筑设布计局
东京中城区域规划案例分析报告
商业发展
商户布局 商户数量 涉及业态
1F 36家 家居设计 餐饮 服务等方面
Galleria
Plaza
东京中城区域规划案例分析报告
商业发展
商户布局 商户数量 涉及业态
2F 33家 家居设计 餐饮 服务等方面
Galleria
Plaza
东京中城区域规划案例分析报告
商业发展
面积约40000㎡ 绿化率40%
东京中城区域规划案例分析报告
绿色&庭院
满目葱绿是东京中城的一大魅力。除 了被草坪覆盖着的广场之外，还种着 大量的银杏，樱花，香樟等树木，可
以欣赏到日本四季变化的不同风采
东京中城区域规划案例分析报告
会议厅平面配置
综合体项目介绍ppt课件
— 7—
2018/10/21 目录页 CONTENTS PAGE
8
1
综合体概述
2
项目背景
3
项目介绍
4
投资计划
5
社会效益
— 8—
第二章 2018/10/21 项目背景
9
2.1
建设背景
个人生活成本加大
城市人口日益膨胀
经济运行效率降低
土地资源日益稀缺 城市快速发展
商业综合体 产生
办公 购物 居住 休闲 商业
以电子商务智能数字化物流管理平台做基础，结合自行研发的WMS、TMS、OMS、解决方案。咔淘仓储目前是淘宝网、天猫商城、拍拍、京东 等大型电商平台的优质物流合作伙伴，已全资建设了杭州仓、淮安仓、成都仓并投入运营，并落 实合作了义乌仓、上海仓、常州仓。
— 13 —
第二章 2018/10/21 项目背景
14
2.3
核心团队
运营总监：杨 炎 籍贯：浙江台州 毕业于浙江医药学院 任职经历： 2003-2006 杭州盘石信息技术有限公司 渠道运营主管、经理 2006-2009 杭州网跃科技联合创始人 副总经理 2009-2013 浙江共震科技联合创始人 副总经理
2018/10/21
1
综合体项目介绍
— 1—
2018/10/21 目录页 CONTENTS PAGE
2
1
综合体概述
2
项目背景
3
项目介绍
4
投资计划 社会效益
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2018/10/21 目录页 CONTENTS PAGE
3
1
综合体概述
2
项目背景
3
项目介绍
4
投资计划
城市化-城中村ppt教程文件
部分城市为了追求短期利益，降低建 设标准，使得城市边缘地区房屋质量 差、环境恶劣，促使村民自行建设房 屋出租，形成城中村。
人口流动与住房需求
人口流入城市
随着城市化进程加速，大量人口流入城市，寻找工作和生活机会，但城市住房 供应不足，导致部分人口租住在城中村。
低收入群体的住房需求
城中村提供的低廉租金住房吸引了大量低收入群体，他们选择在城中村居住以 降低生活成本，进口占比很小，城市人 口高度集中，城市区域不 断扩大。
城市化的影响因素
经济因素
经济发展水平、产业结 构、就业机会等对城市
化有重要影响。
社会因素
人口迁移、教育水平、 医疗条件等对城市化也
有一定影响。
政策因素
政府政策、规划、投资 等对城市化有直接或间
接的影响。
技术因素
制约经济发展
由于存在大量违法建筑和安全隐 患，城中村制约了城市经济的发
展。
加剧社会分化
城中村居住着大量城市低收入群 体，加剧了社会分化的程度。
03
城中村形成的原因分析
城市化进程中的土地制度
土地征收制度
在城市化进程中，政府通过征收农村土地来实现城市扩张， 但征收过程中可能存在补偿不足、安置不到位等问题，导致 农民失去土地后无法融入城市生活，形成城中村。
国外城中村改造案例
日本东京中野区城中村改造
中野区通过政府主导，将原有的城中村进行拆迁，建设现代化住宅小区和商业设施，同时注重保留历 史文化遗产，提高了居民的生活品质。
美国纽约布鲁克林区城中村改造
布鲁克林区通过政府引导，引入社会资本进行改造，将原有的城中村变为现代化的商业和住宅区，成 为城市更新的成功案例。
城市化-城中村ppt教程文件
人口流动与住房需求
人口流入城市
随着城市化进程加速，大量人口流入城市，寻找工作和生活机会，但城市住房 供应不足，导致部分人口租住在城中村。
低收入群体的住房需求
城中村提供的低廉租金住房吸引了大量低收入群体，他们选择在城中村居住以 降低生活成本，进口占比很小，城市人 口高度集中，城市区域不 断扩大。
城市化的影响因素
经济因素
经济发展水平、产业结 构、就业机会等对城市
化有重要影响。
社会因素
人口迁移、教育水平、 医疗条件等对城市化也
有一定影响。
政策因素
政府政策、规划、投资 等对城市化有直接或间
接的影响。
技术因素
制约经济发展
由于存在大量违法建筑和安全隐 患，城中村制约了城市经济的发
展。
加剧社会分化
城中村居住着大量城市低收入群 体，加剧了社会分化的程度。
03
城中村形成的原因分析
城市化进程中的土地制度
土地征收制度
在城市化进程中，政府通过征收农村土地来实现城市扩张， 但征收过程中可能存在补偿不足、安置不到位等问题，导致 农民失去土地后无法融入城市生活，形成城中村。
国外城中村改造案例
日本东京中野区城中村改造
中野区通过政府主导，将原有的城中村进行拆迁，建设现代化住宅小区和商业设施，同时注重保留历 史文化遗产，提高了居民的生活品质。
美国纽约布鲁克林区城中村改造
布鲁克林区通过政府引导，引入社会资本进行改造，将原有的城中村变为现代化的商业和住宅区，成 为城市更新的成功案例。
城市化-城中村ppt教程文件
外国日本东京中城MIDTOWN城市设计案例分析 ppt课件
开发理念
三井不动产确立了 "Diversity","Hospitality","On the green" 这三个开发理念，“日本的价值”的开发愿景，
多样性DiversityLook for birds
in
A传统园林 B主题商业 C文化艺术、 D酒店公寓 E商务办公
A
B C
ED
三得利美术馆
中城东楼公寓
投资规模：由6家开发商投资3700亿日元（34 亿美元）
设计公司：设计总指挥是SOM，设计主创是日建设计， 景观设计是EDAW Inc，商业设施设计是 Communication Arts Inc和隈研吾建筑都市设计事务所
地标建筑：‘中城大厦’（Midtown Tower）是一座地 下5层、地上54层的摩天大楼，高度为248米，超越了六 本木新城森大厦（森タワー）和东京都厅舍成为东京都内 最高的建筑物。
功能设施：东京中城内设有饭店、住宅、办公室、商业 与文化空间、医院、公园等多种设施。
入驻企业：许多企业都将总部迁往东京中城，包括 USEN、日本雅虎、富士软片、富士全录、Goodwill Group 等。此外知名电子游戏公司科乐美（KONAMI） 也将分散在东京各处的据点集中迁往东京中城。
MIDTOWN历史
陆军驻地 明治时期：
防卫厅搬迁，空出 10公顷可开发用地
2000年：
东京中城正式开业 2007年3月：
江户时代： 名门毛利家府邸
二战后：
美军将校宿舍， 之后成为日本防 卫厅所在地
2005年：
以三井不动产为首的六家公 司中标，开始“城市再生” 计划；同年以纽约中城为蓝 本，将这一区域开发命名为 “东京中城”
中城创展智慧城市建设公司宣传汇报PPT
大地上，温和的风抚摸着人们的脸颊，孩子们的欢笑声在校园回荡。孩子们你追我赶，排成一个长 队，玩着老鹰捉小鸡。;老鹰;往左走，;小鸡;们就向右移，;老鹰;猛地一冲，手尽力向前伸，没有抓住， 身体扭转，又向后一扑，紧紧地拽住一个同学，就交换角色，笑声此起彼伏。我独自一人坐在教室
里，一句话也不说，向外看了一眼，轻轻叹了一口气，又继续写作业。虽身不在，但心却早已盼望 着融入其中。把心封闭，孤独而忧郁。尝试随着一声雷鸣，乌云密布，倾盆大雨;哗哗啦啦;地从天而 降，打湿了校园的美景，蜘蛛收好了网，躲在角落。他坐在座位上，转过身，摇晃着腿，说着许多 有趣的事情，自信的笑容挂在脸上，与作文每个人都聊得欢天喜地，大家都把
婚姻状况：未婚
政治面貌：党员
联系方式：1234567890
电子邮箱：Mikl@
现在住址：深圳宝安新区
2017
团队骨干
姓名：×××
性别：男
年龄：25岁
民族：汉族
体重：75kg
身高：186cm
籍贯：上海
学历：硕士
婚姻状况：未婚
政治面貌：党员
联系方式：1234567890
电子邮箱：Mikl@
关于我们
企业愿景
不断倾听和满足用户需求，引导并超越用户需求，赢得用户尊敬；通过提升企业地位与品牌形象，使员工具有高度的企业荣誉感和自 豪感，赢得员工尊敬；推动互联网行业的健康发展，与合作伙伴共同成长，赢得行业尊敬；注重企业责任，关爱社会、回馈社会，赢 得社会尊敬。
企业使命
使命：通过互联网服务提升人类生活品质 使产品和服务像水和电一样源源不断融入人们的生活，为人们带来便捷和愉悦；关注不同地域、不同群体，并针对不同对象提供差异 化的产品和服务；打造开放共赢平台，与合作伙伴共同营造健康的互联网生态环境。
济卅中国城招商策划工作计划课件
五、如何利用本土优势，在本合作案中提前设定有利的商务条 件，从而锁定获利机会。
说明：比如与土地方签订“出让与开发服务连带协议”，任何境外投资团 体购买土地必须将开发管理服务落定由本公司负责，从而可以提前对公司 主体进行包装，实现8000亩地产开发管理服务获利，这一点在跨国投资案 中极容易实施。
六、完整而有效地保证投资方的资金安全，拥有此类预案将 是招商策划的首要“卖点”。
3.项目特性条件分析
以济州岛特性及土地方合作条件进行二度包装
4.市场调研产品定位
中国2012年金融政策鼓励持有大量资金的个人投资者寻找海外机会，以 全球化的视野优化配置自己的投资组合。而2008年金融危机对国际房地产业 的洗牌，无疑使得海外置业对中国人来说更加具有了可操作性，中国民间资 本海外置业已经成为趋势，韩国目前的房价比北京、上海等地要低很多，韩 国房地产市场将成为投资者首选。
锁定北京、上海的资金方与开发商细分化作为招商通路对象进行资本招商。
9.招商条件策略定案
招商条件策略分为两类: 1)资金型投资对象招商条件 2)开发商投资对象招商条件
10.招商条件方案定
招案商条件方案分为两类:
1)资金型投资对象招商条件方案 2)开发商投资对象招商条件方案
11.招商执行方式定
案依招商条件方案制定招商执行方式:
感谢金董事长在昆山的盛情款待，更荣幸有此认识之谊， 希望有机会多向阁下学习、请益。
韩国济州岛中国城优化规划与招商策划工作流程表
运作思考架构 项目问题出发
项目特性条件剖析 市场摸拟产品定位 商品计划优化规划 分区投资财务规划 分区投资回报建构 招商通路对象设定 招商条件策略定案 招商工具企划设计
招商条件方案定案 招商执行计划定案
海尔_山东烟台中城明码头策划与创作提报_80PPT
现场销售点
现场包装
数据库营渠道
售楼处包装
户外 高速 站台
报纸杂志
电视节目
报纸杂志
事件营销
DM直邮
软文
名家艺人访谈录 “第九代商业”软文炒作 招商“假新闻”炒作
招商手册
烟台中城楼书
封面：logo 形象页： 城市因创新而美好 ——实现城市理想，实现中国首个城市生活中心 说理念 因市成城——烟台中城宽街、南院、明码头 说新东方主义 新东方主义风格——在东方中唤醒东方，在东方中创新东方。 说空间 街巷里的当代生活——清明上河图 说商业 解构四合院落中的商业文明——银座的街灯点亮了东方的红尘
卖点文案： 海尔第九代商业扛鼎力作 融合居住、商业、文化为一体 激活胶东半岛全新商业市场 创 造国内首个城市生活空间
鲸鱼篇 标题：其实，这就是消费者的占有欲。
内文： 如果能够所见即所得，世界上的美好事物被一个人占有还嫌不够。欲望真是永不满足。因此， 海尔烟台中城为商业注入创意，让院落从水上生长出来，让天上的街市来到人间，让文化和 艺术在街市里不断生长，让世间的美好体验不断充盈整个街区…… 一切的创想在烟台中城陆续发生，只为激活商业的吸引力，创造源源不断的全新商机。 海尔 烟台中城明码头 创新改变商业
海尔的品牌无疑是我们可以倚重的.执着的创新与追求的精神.
城市因创新而美好
明码头产品线
创新改变商业
户外形象
形象海报
烟台中城是什么
TVC
软文 报纸、杂志、楼书 烟台中城有什么 烟台中城整体项目品牌形象推广线
报纸
烟台中城带来什么 （树立信心）
7月
8月
大众媒体渠道
9月 10月
明码头形象与卖点传播推广线 专业媒体渠道
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行政区划
花桥国际商务城在在苏州市的角色
花桥国际商务城在在昆山市的角色
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交通介绍
花桥国际商务城毫无疑问是上海与江苏省之间最重要的交通枢纽
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交通介绍
花桥核心区ຫໍສະໝຸດ 福美来代理福美来代理 市场部
花桥规划 三大分区交集处即是花桥核心区！ 总体结构规划图
角之势”，依托长三角区域的“沿海优 势”主导苏南经济的发展； “南京河西中央商务区”与“花桥国际 商务城”是沪宁发展轴与沿江发展轴上 最重要的始末节点； 发展轴上囊扩了： 南京技术开发区； 常州高新技术开发区； 张家港保税区； 南通经济技术开发区； 无锡高桥技术开发区； 昆山经济技术开发区； 苏州高新技术开发区 苏州工业园区；
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区域介绍 花桥国际商务城地处苏沪交界处，地域面积50平方公里，距仅上海25公里
25公里 苏州 40公里 车程40分钟 车程20分钟
花桥
上海
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区域介绍
与上海
花桥国际商务城是上海的重要产业节点之一！
上海重要产业节点：
临港形成物流服务区； 浦东国际机场； 张江研发服务区；
中城商务广场
项目介绍
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花桥国际商务城正核心
唯一高端办公、居住综合体
• 区域：花桥国际商务城“核心区”； • 地段：距地铁11号线光明路站20米； • 资源：唯一能纵览“花桥中央公园”全景的居住类产品； • 功能：“核心区”唯一居住功能的4.5米挑高Loft产品； • 价格：比周边项目低10%的价格（区域内没有可作比较的同类项目）； • 政策：50%首付，想投资几套即可投资几套；
中城国际商务城
办公区
先导区
高端住宅区
中央公园
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中城国际商务广场
城际“陆家嘴”核心
占据未来产业最前沿 国际化领袖专属领地
核心关键词：
国际化、稀缺唯一、量身定制、塔尖最顶端
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中城国际商务广场 •中城国际商务广场是一组集SOHO，商务办公、商
业与一体的综合型项目，属于昆山市花桥国际商务 城核心区，是该区域的标志性建筑。
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中城国际商务广场 关于《轨道交通11号线（墨玉路站至市界）选线专项规划》的公示
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中城国际商务广场
本案至11号线延长线的第二站----光明路站仅20米；步行至光明路站仅1分钟； 光明路站是花桥国际商务城核心内的唯一站点，未来也将可能成为延长线上最 繁忙的一个站点；
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花桥规划 商务办公区的核心在中央公园
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中城国际商务广场 本案是区域内唯一独览350亩中央公园的居住类项目
曹安公路
绿地21城
先 导 区
兆 丰 路
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城际“陆家嘴”----花桥国际商务城，未来价值无可限量！
本项目位于核心区第一圈层！
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福美来代理 市场部
中城国际商务广场
创造一个独一无二的纯国际化居住空间
一幢精品酒店式公寓（东幢）
一幢纯正国际化服务式公寓（西幢）
基本资料：
总 层 数：20层 建筑高度：93.3平米 主力户型：40-70平米 层 高：4.5米
产权年限：50年
A\B经济技术指标
用地总面积(平方米)
花桥的功能结构是按品字
形规划： 北区为产业集聚区； 西南是生活配套区；
核心区
东南是商务综合区；
福美来代理
福美来代理 市场部
花桥规划 商务办公区是花桥国际商务城的核心 功能结构规划图
发展模式： 多组团齐头幵进！ 商务办公区； 商贸服务区； 配套生活区； 配套产业区； 发展备用地；
修酒店式公寓+精品裙房商业+艺术广场
主要车行路线 水系路线 主要人行路线 主要观赏角度
B
福美来代理
C
A
福美来代理 市场部
中城国际商务广场
在花桥唯一一个拥有这个视野的项目！
福美来代理
福美来代理 市场部
THE END 欢迎讨论！
您认为这个项目可以买多少钱呢？
福美来代理
福美来代理 市场部
•项目概况
本案
企业总部
•总建筑面积约124400㎡，建筑由两幢二十
层Loft，两栋二十八层办公楼及二至三层裙
房组成；
•整合四周空间与建筑的关系，以建筑为主体，
与四周空间形成完整统一体，充分突出中城 总部的主体性；
•混合性、多元性;功能上集办公、商贸、购
物、餐饮、娱乐、休闲、Loft于一体；
福美来代理
总建筑面积（平方米） 其中商业面积 楼体面积 容积率 建筑占地面积（平方米） 建筑密度 绿化率 地下建筑面积(平方米) 机动车位
17943
53829 9977.6 43851.4 3.0 5744.6 32% 21.7% 7527.5 376
福美来代理
福美来代理 市场部
中城国际商务广场
两栋产业主题明确的5A甲级写字楼+一栋国际水准的高端服务式公寓+一栋精装
外高桥物流服务区；
吴淞江集装箱码头； 浦东陆家嘴金融贸易区； 浦西中央办公区；
虹桥新兴技术开发区；
嘉定汽车服务区； 花桥国际商务城；
福美来代理
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