房地产工程管理初探

房地产工程管理初探
摘要：本文作者从目前房地产工程管理中出现的新问题入手，分析了房地产工程管理的关键问题，提出了提高房地产工程管理水平的措施。

关键词：房地产；工程管理；初探
中图分类号：tu3文献标识码：a文章编号：
房地产工程周期长，综合性强，在工程的不同阶段，工程管理内容的侧重点不同。

尽管有这些内容的不同侧重点，但工程管理在各个阶段都很重要。

房地产工程管理是否成功影响着住宅建造的品质。

房地产工程管理主要是通过优秀的勘探和设计单位，素质高的施工企业和项目经理并且建立高效合理的管理模式来得以实现目标。

提高房地产开发商对房地产项目开发过程中风险的识别,在开发实践中增强风险理念。

房地产开发的过程中风险因素众多，加强风险管理有助于开发商识别风险以保证房地产项目的成功。

房地产开发商建立科学的项目风险管理机制，保障房地产项目管理的正确性，提高房地产开发商风险管理水平，加强风险损失的防范与控制，保障开发项目能够顺利实现。

一个能充分防范风险的开发商总是受到人们信赖的，而这些对开发项目的融资和销售等都有很大的帮助。

开发商加强自身的经营管理水平，获得良好的经济效益和社会效益。

所以，既要注重技术的合理性又要保证工程施工的质量和成本，加强房地产工程管理有着重要的现实意义。

1 工程管理的涵义
工程管理可具体分为工程进度管理、工程质量管理和工程成本管理。

工程进度管理是管理过程，加快工程进度，节约工程工期，快速高效地进行生产运作，才能不被激烈的房地产市场所淘汰。

工程质量管理是管理结果，工程质量是工程之根本。

只有在满足质量的情况下，工程进度管理才有其意义。

2目前房地产工程管理出现的新问题
2.1项目管理环境变化大，工程技术日益复杂。

随着国家经济的发展，房地产企业管理环境变化越来越大，可变因素增多，使得项目工程管理的预见性和可见性差，各类项目的技术要求也越来越高。

因此，为适应环境的变化以及工程项目的要求。

需要房地产企业不断地运用科技手段提升企业自身的核心竞争力。

2.2管理上的相对粗放，需要多方合作。

房地产企业基本属于劳动密集型企业，产品的形成主要依靠劳动力的投入，附加值较低，人员流动频繁，房地产企业往往只雇佣项目管理人员和少部分技术工人，大多数的员工并没有固定的工作单位和工作地点，造成培训困难，作业水平参差不起。

并且，一个工程项目还涉及到业主方、分包方、材料供应商等各个方面，而分包专业分工叉较细，项目工程管理难度大。

管理上相对粗放，需要多方配合、紧密合作，才能较好地完成整个施工项目。

2.3委托监理存在的问题。

权责不明，责任不清。

房地产开发采取委托监理与业主方项目管理并行的管理模式，仅将施工阶段委托监理。

且为了确保其利益、便于造价控制，不将设计变更与投资控
制的权力授予监理以致监理单位与建设单位和承建单位关系错综
复杂，管理混乱，建设项目监理缺乏独立性、公正性。

因建设单位配备有齐全的管理队伍，包括设计部、造价部及工程部等，各专业管理人员配备齐全，各司其责，且掌握了投资控制权。

因此，建设单位常直接向施工单位发布指令，或干涉监理工作，造成多头指挥，在很大程度上影响了监理的积极性和责任心。

2.4对工程验收及备案管理不到位。

对于开发企业而言．工程竣工验收意味着可以“交楼”，工程验收也是能越快办完越好。

然而，开发企业往往在工程实施过程中对相关的分部分项验收、隐蔽工程验收、消防验收、规划验收等中间环节管理不到位，到竣工时验收资料不齐、结算依据不足，不能办理验收，造成备案滞后和拖延交付使用的后果。

如果实施建筑施工的是多个土建、安装、设备单位，那么工程验收和备案管理就显得尤为重要。

3 房地产工程管理中的关键问题
成本、质量、进度和安全贯穿于工程管理的全过程。

抓好这四大关键任务，运作一个成功的房地产建设项目就显得顺理成章、得心应手了。

3.1成本问题。

房地产开发归根到底是商业行为，是通过一系列行动把投入的资金升值的过程。

因此，成本控制无疑成为建设工程管理的首要目标。

因为房屋的成本直接决定着业主的购买力，成本高了，房屋的售价也会高。

这样，大部分房屋由于售价太高就会囤积起来。

卖不出去，开发商也会收不回成本，导致两败俱伤的局面。

3.2质量问题。

工程质量是确立房地产品牌形象的保证，施工质量控制是工程管理工作的重点。

质量不好，业主也不会购买．房屋的销售情况就好不到哪去。

房地产开发企业的工程管理人员，要善于把握全局，引导、协调、督促设计、监理、施工等单位共同完成好施工质量的控制任务。

3.3 进度问题。

房地产进度控制贯穿于项目的实施阶段，渗透到项目实施的全过程，对项目的各个方面都要进行进度控制。

房地产工程的进度也会影响到整个工程的造价。

进度太慢，施工时间会延长，工程的综合成本会增加。

最后的结果就是房屋售价的提高，这也会影响到业主对房屋的购买情况。

为此，要督促施工企业结合工程实际，编制出切实可行的施工组织设计和进度计划，以确保工程按进度计划顺利竣工交付使用。

3.4 安全问题。

没有安全生产，就没有生产力，也就没有效益。

安全管理是房地产企业工程管理的一个重要组成部分，在以人为本，尊重人的生命的现代管理理念中尤其突出，也是提高房地产企业综合效益必需的。

4 提高房地产工程管理水平的措施
4.1熟悉施工合同中的承包范围、工期、合同价及其调整的条件和方式、材料供应情况、工程款拨付、结算方式和违约处理等。

熟悉合同内容后，就能做到心中有数，工作开展时才会有理、有节、有据。

加强合同履约检查。

应加大对各参建单位的人员设备落实情况的检查，严格执行合同条款，对不符合招标文件要求的，进行严
厉处罚。

4.2 严格审批施工组织设计及优化施工方案。

优秀的施工组织设计及方案，不仅技术先进、工艺合理，而且组织精干、费用节约；该工作质量的优劣，将影响着经济效益的好坏。

严格控制工程变更。

施工前应对施工图纸进行会审，及时发现设计中的错误，避免施工中进行修改．造成不必要的浪费。

4.3严把设备、材料价格关。

引入竞争机制，创造竞争条件，开展设备、材料的招投标工作；根据开发产品的市场定位．在保证产品质量的前提下，正确的确定产品品质，选择合适的价位；适时对设备、材料价格实行动态管理，了解市场中各种材料的价格，及时掌握其变动情况．建立设备、材料价格信息网；或者根据企业资金状况，可以在市场价位走低的时候，囤积一部分材料，以减少投资。

4.4推动工程建设管理标准化，抓好工程首件认可工作。

对主要分项工程实行首件认可制，要从实施目的、评价标准、实施范围、组织机构与责任范围、实施程序、资料管理、物质奖励等方面做了详细的规定．消除质量隐患．预防质量通病。

4.5创建“平安工地”。

编制“平安工地”实施方案，召开“平安工地”建设部署会，开展专项施工方案审查制，劳动用工登记制和岗前安全培训教育制度；加强施工现场的安全隐患排查和治理的力度，认真抓好施工作业的安全防护和安全生产演练工作；定期召开安全生产专题会议，实行安全技术交底台账化管理，会后被交底人需签字，项目部留存影像资料；特种工作业人员需持证上岗，登记
造册并留档备案等。

通过以上措施，确保“平安工地”活动能够取得实效。

4.6做好三阶段预防工作。

按三阶段安全风险分析与预防的要求落实各项安全措施。

要根据工程进展情况详细编制项目总体预案及危险源预案，通过防护和交底措施，做好预控工作。

5 结束语
中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段，市场规模不断扩大，企业间的竞争异常激烈。

面对新形势，房地产开发企业如何搞好工程管理，是企业生存的根本，是提升核心竞争力的关键。

参考文献：
[1] 李清立.房地产开发与经营,北京:清华大学出版社,2007.
[2] 房地产开发与经营管理[m]，梁学庆等哈尔滨出版社，2006.。

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房建施工项目安全管理的难点及对策

房建施工项目安全管理的难点及对策摘要：随着中国城市化步伐的日益深入,中国城市的数量以及城市的总量也在持续上升,随之产生的就是城市房屋修缮工程数量的持续上升,政府相关机构以及民众对城市住宅修缮工程的需求也将持续增长。

安全管理是城市房屋建设施工中最关键的工作,因为只有确保安全管理工作的进行,才能够让整个房建工程有序实施。

基于此,本文介绍了房屋装修施工安全监督管理的内容,讨论了房屋装修施工企业面临的安全监管难题,提出了房屋装修施工项目安全管理工作的实施意见。

关键词:房建施工项目;安全管理;管理制度房建施工必须经过几个阶段,由多个工人协同完成,同时必须用到大批的材料、机械设备等,所以安全工作开展难,需要予以高度的关注。

房屋修建施工安全管理体系的建立和执行可以改善管理水平和产品质量,及时发现房屋修筑施工中出现的安全隐患,促进房屋修筑建设的顺利,改善房屋修筑工地整体效益,保证建筑施工企业的经济效益稳定增长。

1房建施工安全管理的内涵由于工程涉及因素较多、施工体量大,因此房屋修建施工中不可避免地会出现技术危险性因素,而相比于其他建筑行业,重大安全事故的出现频率也较多。

由于重大安全事故往往会直接导致建设项目施工进度的严重延误,影响终端各项施工建设的工程质量,导致了房屋修建施工生产成本的提高,从而影响有关人员的生命安全。

因此按照国家有关制度规定要求和规范性标准,利用先进科技的管理方法进行房屋修建施工安全监督管理,能够有效管控房屋修建施工过程中的各方面情况,保证了施工生产的有规划、组织化程度和协调性,从而确保了施工、居住以及周围环境的安全。

安全管理的范畴相当宽泛,因而在前期准备工作中也有较多规定,相关管理人员也必须全方位、细致地考察和分析安全因素。

因此安全管理应当与各项施工建设相互协同与配套,以贯彻、深入房建施工项目建造的全过程中,它也是保证施工单位安全、有效、稳健生产施工的关键性环节。

2房建施工项目存在的安全管理问题2.1缺少完善安全的管理制度现阶段,许多单位还缺乏建立健全的管理体系,对安全质量方面的要求也没有确定,以致在具体施工活动中无法根据施工现场现状和有关标准实施监督管理。

保利地产工程管理模式简介

保利公司工程管理模式初探关于同一城市多项目同时开发运作的工程管理模式，归纳起来大致有两种：一种是条线式管理，即公司各职能部门均垂直管理于每个项目部；一种是扁平化管理，即每个项目均单独成立项目公司，各项目公司设有包括财务、合约等的全套职能部门。

保利地产成都公司今年是八盘齐发，他们又是如何运作的呢？首先看一下组织架构图：很明显，这是一种条线–职能式管理模式、项目负责制。

总经理之下设副总、总助等参谋助手，形成公司管理层；管理层下设各条线职能机构，职能机构下为依据各工程项目设置的现场项目部，直接执行工程指挥、管理、协调职能。

各级领导可直接指挥分管的职能部门，同级职能部门之间为平行的业务联系，为协作配合关系。

而所有职能机构垂直管理下一级的项目部，对其进行业务上的指导，但不能直接指挥工程现场管理。

这种模式最大的特点是：统一指挥、分级管理，分工协作，项目负责制。

既发挥了各职能部门的专业能力，又给予现场管理人员充分的权力和责任。

这样的组织架构是目前广泛采用的管理结构形式，优点是分工明确、责任到位，运转灵便，工作效率高。

上图中的同级职能管理部门中，保利的综合管理部相比其它开发商是一个较独特的部门，其它职能部门的工作设置与别的开发商大同小异。

现着重介绍一下综合管理部的工作内容：1、招投标：由综合部提供投标单位资源，组织工程部、预算部、技术部考察，最终确定入围投标单位名单并以呈批件方式汇总报批（各部门均可推荐）；工程部提交招标需求单，明确招标范围、规模、工期、技术要求等；预算部拟定招标文件，会审后发放；综合部收到投标文件后，将正本送公司资料室存档，以副本组织相关部门当场开标；技术标由工程部、技术部负责评标，经济标由预算部负责评标，并分别给出评标意见；合理最低价中标。

2、工作计划：综合部牵头制订项目总体实施计划，各职能部门在此基础上制订详细的周、月、季度工作计划，包括项目完成节点计划和资金计划，报综合部汇总并会审后交公司领导层决策，由综合部负责监督、检查计划完成情况。

房屋建筑工程施工质量管理初探控制研究

工程项目的终检（工）验收存在一定的局限性，故此，工竣
坚持持证上岗，强化质量、安全意识。此外，还需要对机械设备定期进行检查、保养，一方面是保证机械设备的正常运行以保证工作质量，另一方面也可以有效地提高机械设备的使用寿命，节约施工成本。
３３．机械设备的管理
随着施工技术的高速发展，当今建筑工程中机械设备的作用与日俱增，因此机械设备的管理也成为施工现场质量管理的
一
个重要方面。首先要加强对机械设备操作人员的技能培训，
房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中问产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。
３建筑施工现场质量管理的内容
３１人的管理．
人的管理的重点是人员的选扦、使用，建一套人才激励体系，充分调动每一个人的Ｔ作积极性。根据工程项日对人力
资源的需要和供给状况的分析及估计、对职务编制、人贝配
理 ” 方式和 “ 防管理 ” 方式。“问题管理 ” 方式是指针预
对施工现场已经发现的问题采取相应的解决措施，是一种典型的事后处理方式，“问题管理 ” 方式的优点是管理目标明确，效果也非常明显，但缺点也很明显，它只能解决已经存在的问

商品住宅项目景观绿化工程施工管理初探——以田林社区175a、175c街坊商品住宅项目(小闸镇项目)南

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C 城市规划与设计 2018 年 5 月·下
洞。如有积水或地下有大面积石灰岩池，应移位或采取相应措施。挖沟和沟渠的深度取决于幼苗根系，幼苗土壤球直径和土壤条件。特别是对污染较深的种植坑应进行深挖，然后使用基础肥料和土壤，创造一个有利于植物生长的小环境。
2.6.4 把好苗木质量关（1）严格控制苗木、植株形态、冠幅、株高、茎粗、土壤粒径、根系发育等，选育符合设计要求的优良苗木，生长健壮，无机械损伤，无病虫害。（2）叶片植物色泽鲜艳，叶片饱满。（3）播种和选花需要注意品种，来源，生产单位，收获年份，纯度和发芽率，没有病虫害。从国外进口的种子必须有检疫证书，种子发芽率可达 90 以上。 2.6.5 苗木栽植种植时间非常重要。放样定位：在种植和挖掘之前，应进行种植和放样和定位。小灌木和地面的簇可用于确定种植表面和森林边缘线标记。树穴开挖：树斑的挖掘尺寸略大于泥球的挖掘尺寸。灌木一般比泥球边放宽 15—35 厘米。深度比泥球高度尺寸增加 10—20 厘米。另外，根据树种的不同生活习性，树的大小需要区别对待。树洞的形状是圆柱形的，墙壁平直而平坦。挖掘时将表土、心土分开放置。苗木栽植：用充分挖掘的树木点填充一部分种植土壤，并将其与适量的有机基肥混合以平整底土。在种植树木之前，必须对其进行适当修剪。为了在新种植的树木的湿
C 城市规划与设计 2018 年 5 月·下
商品住宅项目景观绿化工程施工管理初探
——以田林社区 175a、175c 街坊商品住宅项目（小闸镇项目）南块一期景观绿化工程为例
金莹（上海地产园林发展有限公司，上海 200335)
摘要住宅对于人们是非常重要的，同时也有助于促进社会的稳定。从目前的商住景观项目施工效果来看，工程施工质量、施工人员的专业技能、施工单位的管理能力都有一定的提升空间。针基于此，本文以田林社区 175a、175c 街坊商品住宅项目（小闸镇项目）南块一期景观绿化工程为例，剖析施工质量和管理分步把控的方式和做法，并对这一过程中可能出现的问题进行了阐述，进一步对商住宅项目景观绿化的建设和施工质量管理提供相关依据。关键词商品住宅；施工；工程管理；园林绿化

建设项目工程安全管理措施初探

２建设项目质量管理措施
２．１项目人员方面
项目安全隐患，建立安全管理体系，确保整个施工项目安全、高效运行。建设项目工程管理中应着重加强质量
提高工作质量和工程质量，关键在于提高领导者的素质和整个领导班子的素质。一方面要需要关注各种人
１．２工程管理方面
前应向质量管理人员申报，购置的设备必须具有出厂合格证以及复检合格证；（３）货￣Ｌ＿－家选定生产厂家；
指挥，不违章操作，不违反劳动纪律，杜绝不安全行为
的发生。还应根据项目特征改善项目施工劳动条件，健
全岗位责任制，开设专业技术培训课程，培养人才、运
用人才以确保项目质量。最后工程项目全体人员应该树立全局意识，人尽其用，依照项目质量管理原则全方位、全过程地进行全面质量管理。２．２机械设备方面首先在设备采建筑都有自己的用途，它们自身的特
征，如建筑的构造、使用功能、建筑的外观还有建筑安全性及合理性都能体现出它的应用价值。所以，在建设项目工程管理中，我们就需要运用系统的观点、方法
及理念进行管理，全面地、科学地、有效地协调好劳动力、设备、材料、技术和资金的运作，保证建设项目的质量。同时，在项目施工过程中，安全问题也不能小觑，这就要求管理人员制定详细的安全管理措施，排查

关于房地产业内园林施工管理的初探

房地产业内园林工程管理主要分为两个阶段的内容：即园林工程设计阶
为了最大限度的提升园林植物的利用率、成活率，通过专业人员审美观念的来达到园林植物观赏价值的提升，并最终达到园林景观以及园林植物目大区景观，提供一些户外旅游休息场所或交流交往空间，同时，它也可以达提升，达到和谐的空间、造型、色彩等艺术效果。到项目品质得以体现的目的，并展示出地产公司的实力。房地产业内园林景的和谐统一，第三，在施工管理人员与景观设计师之间打造一个密切配合的合作关观工程不仅可以提高它自身的商业价值，增强项目的市场竞争力，在销售价很简单，为了打造一个优秀的景观作品，保证设计和施工之间的紧密配值提高的同时，也相应的让城市风貌得到改善，社会环境得到美化，对于和谐系，社会环境的创造起到了积极的作用。合、相互交流、沟通，这是非常必要的，因此，与对方保持密切的配合，这是双只有这样，才能保证双方工作的顺利实施与开展，保证另外，在做房地产业内园林工程之前，必须要把地域、民俗、文化以及使方都不能忽略的问题。硬质材料的最优选取、树种的合理配置等等，最用者需求等多个方面的问题，综合、充分的考虑在内，在整个项目开发的过程园林工程中空间的有效布置、
施工技术与应用
关于房地产业园林施工的特点和施工管理进行简要介绍，然后针对房地产业内园林施工管理问题进行详
细分析，最后对房地产业内园林施工的管理发展方向进行展望。关键字：房地产；园林施工；施工管理；特点；发展方向

房地产项目投资成本控制初探

ＭＯＤＥＲＮＣＵＬＴＵＲＥ
．
厂ｊ～ … 。。。。。
ＥＮＴＥＲＰＲＩＳＥｔ一．财税研究
房地产项目投资成本控制初探
文，彭小林
作为房地产开发企业首要的要求是工期短，投资效益好。这就要求全员在整个建设过程中严控成本风险。在项目实施中，投资方要围绕成本控制，建立完善的成本管理体系，从前期产品定
在价值工程中，价值定义为：功能和实现这个功能所耗费用（成本）的比值。其表达式为：Ｖ＝Ｆ／Ｃ，即价值＝功能／成本。功能是一种产品所具有的特定职能和用途；成本是从根据用户所提出的功能要求进行研制、生产，到用户使用所花费的全部成本。
单位制定最佳的施工方案，合理安排施工顺序，按照设计要求和
施工规范施工，充分利用现有的资源，确保工程质量，减少施工
成本支出。减少工程返工费。使工程成本自始至终处于有效控制
之下。
位、组织、设计、招投标、合同、建设、竣工结算等各个环节方面．加强实施前的产品定位和限额设计及实施过程的中的建安成
的选用价格及时跟踪统计，特别是隐蔽工程的变更要及时审价，
为工程项目最终结算和成本控制打下基础。
第三，严格控制材料、设备价格。
材料设备费在工程的建安造价中约占７０％，工程材料成本控

房地产开发项目造价控制初探

工Ｉｌｌ程管理
科信技
—
—
黑造价控制初探
马立杰，张杨ｚ
（、１天津市安居建设发展总公司，天津３０５２天津开发区建隆置业有限公司，０００、天津３０５）０００
摘要：阐述了开发项目建设过程五阶段的造价确定和控制，对薄弱环节进行了分析，并提出了一些具体的针对性控制措施。关键词：造价测算；招标；限额设计；监理；索赔
通过这些控制措施，让监理提前介人到设计中管理制度和控制程序得不到贯彻落实。实践证来，以达到提高设计文件的质量，确定与控制造明，由于工程签证和设计变更控制不力引起的工程结算造价飙升，幅度达到２％３％，５～０使工程造价，提高投资效益。３招投标阶段的造价控制价的控制出现漏洞，且容易滋生腐败现象，造成应该建立健全工程签证３认真细致地编制好招标文件，明确评标建设资金的浪费。因此，．１办法。招标文件是参与投标单位编制投标文件的和设计变更控制程序，让造价工程师参与到工程及依据，是合同的要约，、对招投标单位具有同等的签证和设计变更的工作中来，时地审核核算工约束力。认真细致地编制好招标文件，为确定和程签证和设计变更的造价，并赋予造价工程师必控制造价奠定基础。在招标文件中，应提供招标要的否决权。述。１项目决策阶段的造价控制项目的地理资料、地质资料、气象资料、地下管网４充分发挥监理工程师的现场管理的作．３般地，房地产开发项目的成本主要由以资料、施工用水用电情况以及政府对该项目的要用。监理工程师的主要任务就是“ 三控制，二管下内容组成：土地征用费、拆迁安置费、前期工程求等，同时还应重点明确以下的合同主要条款：理，一协调”造价控制也是监理工程师的一大任，费（包括勘察设计费、建设场地的三通一平费（）的承包范围；）１工程（开工、工日，２竣期保证材务。但在实际的工程建设中，由于各种原因，监理等）房屋建筑安装工程费、、基础设施建设费、配料采购和销售；３工程进度款的支付方式，于工程师往往重质量和进度控制，（）便而轻造价控制和套设施建设费、管理费（包括论证会费用、料公司财务部门安排资金；）资（材料、４设备的采购或管理协调。作为业主的房地产开发商，应该对监费、差旅费等）以及其他必要的成本支出。以上成供应方式；５工程变更的计量、（）计价依据；６索理工程师充分授权，（）让监理工程师坚持公正、公本支出中，了除房屋建筑安装工程费的弹性比较赔的权利和义务。平、公开的原则，积极参与到造价的控制与确定监理工程师也应加强职业道德和职大外，其他成本费用的变化幅度通常较小；但是３认真细致地编制好工程量清单。前，．２目工中来。同时，房屋建筑安装工程费可以参考本地区的同类工程量清单报价的招标方式在我国已经推广实施，业素质的修养，以期在工程管理中发挥更大的作程造价。因此，开发项目的成本完全能够估算出因此工程量清单的编制质量直接关系到造价的用。来。如果估算的每平方米造价高于相同地段房屋高低。由于现在的咨询公司水平参差不齐，５竣工验收阶段的造价控制工程二手交易市场的价格，则不值得投资开发，否则，量清单的质量也不尽如人意。如果工程量清单的在此阶段，工程实体的造价已经基本形成，应进行进一步的研究、分析。当然，对未来的开发编制质量不好，细工程量误差较大，至漏项，主要是进行结算工作。在进行工程结算时，明甚必须项目，也可以考虑时间上和空间上的升值可能。而施工单位在施工过程中核算是比较严密细致要求施工单位提交所有的结算资料，括竣工包２设计阶段的造价控制的，肯定会对漏项和实际工程量比工程量清单多图、计变更联系单、程签证联系单、设工会议纪工程设计是建设项目进行全面规划和具体的提出调整，这样势必影响造价。因此，应建立行要、招标文件、文件和施工期间的每月工程投标描述实施意图的过程，是技术和经济处理的关键之有效的工程量清单复核制度，对咨询公司提供量报表等。结算工作的重点在于核对工程量、审环节，工程建成后，能否取得满意的经济效果，除的工程量清单的质量进行控制，对重点项目、综查所有的设计变更联系单和工程签证联系单，根了项目决策之外，设计工作起着决定性的作用。合单价高的项目进行重点抽查，以保证工程量的据招标、投标文件中规定的结算办法进行结算。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿真实、可靠。结算时，要防止原来投标时属于施工包干的工作命费用的ｌ％以下，但设计阶段对开发项目投资３３．加强合同签定的严密性，严格执行合同内容，再一次以增加工作内容的形式进行计算。的影响度约为７％－５因此，５９％，控制造价的关键条款。在投标单位资格预审阶段，应考察施工单结算完成后，要统计主要材料（钢材、水泥、混凝在于设计阶段。在设计一开始就应该将控制造价位的信誉、法律意识、合同观念和资金周转情况，土）的消耗量，计算各专业（土建、、暖通、水电、智的思想根植于设计人员的头脑中。以保证选择恰把法律意识差、同观念淡薄的企业拒绝于投标能化）合工程的造价比例。把这些费用与工程概算当的设计标准和合理的功能水平。任何轻视设计大门之外。在商定合同条款时，应仔细推敲，反复和造价信息进行比较，确定节约或者超支额，并阶段造价控制的思想和做法都是极其不明智的。斟酌，力求严密，通过编制严密的合同文件对可分析原因，为今后的造价控制提供数据和经验。２１．采用项目设计方案招标制度。我国的建能出现的索赔机会进行制约，尽可能减少索赔事结束语筑产业，经过几十年的发展，已经形成了一定的件的发生。同时，应严格执行合同条款，防止索赔开发项目的造价控制是一个系统工程，需规模，据统计，国甲级以上的设计院共有１０事件的发生。我５要各职能部门在各个开发阶段积极配合，落实各多家。各个设计院的设计力量不一，有的设计院４施工阶段的造价控制职能部门的造价控制责任，按照以上的控制措强于建筑设计，的强于规划设计，有有的则强于４１．编制资金使用计划，、分解确定造价控制施，强调事先控制和事中控制，开发项目的造价结构设计等。因此，若采用设计方案招标，引入竞目。标所谓控制，必需预先设定目，标然后在运行定能够得到有效地控制。争机制，可以使设计院对设计方案进行技术、经中进行跟踪检验，分析、比较实际值与目标值之参考文献济、功能、环境等进行综合考虑，使开发商得到建间的偏差，再采取相应的纠正措施，以期达到控［］１黄念华．浅析房地产开发过程中的造价确定和筑精品，使建筑产品更加 “ 人性化” 更具“ 和制的效果。施工阶段的投资控制，，亲是把计划投资控制『建筑技术开发，０３６Ｊｌ２０，．力 ”从而推动建筑产品的销售。，额作为控制的目值，标在施工过程中定期对投资【马良兵基本建设的有效投资控制探讨ｌ．２】Ｊ建筑】２２．推行设计监理制度，加强对设计优化工实际值与目标值进行比较，找出偏差，分析产生技术开发，０３１．２０，２作的监控。监理工程师是行业的资深专家，具有偏差的原因，采取有效的措施加以控制，以保证【】３陈键飞．房地产开发项目的可行性研究ｍ．中国大量丰富的工程实践经验。设计过程中存在的失投资控制目标的实现。如果没有明确的控制目西部科技，０５７．２ｏ（）误和缺陷是客观存在的，因此，充分利用监理标，应就无法找出偏差，控制就失去了意义�

工程项目管理初探

２建立安全生产管理机构和确定安全管理目．１标
建立健全以项目经理为安全生产第一责任人、目项实有针对性和经常性的安全教育培训，坚副经理为安全生产直接责任人的一整套安全生产管理来，施生动性、持少而精，注重其适用性，反对脱离本岗位、工地实际本机构，确定安全管理目标。的泛泛地、同式地进行安全教育培训，职工感到安雷使
综合论述
广东建材２０年第１期０８２
工程项目管理初探
汤华成（广东长恒建设工程有限公司）
摘要：１程项日管理成功与否，直接影响到工程项目的安全、质量、进度及成本。成功的工程项目
管理能为社会提供优质的产品，企业创造直接的收益和无形资产。为
措施设计、确保施工安全。
就好比用秤称东西一样，在称东西之前首先识秤，才（）４实行逐级安全技术交底制，由项目经理部组织有准。我们的安全检查就是用秤来称建筑关人员进行详细的安全技术交底，凡参加安全技术交底能用秤去称量东西。
每个角落。是一斤必须是一斤，该的人员要履行签字手续，保存资料，目经理部专职施工现场的每个环节、并项坚严安全员对安全技术措施的执行情况进行监督检查，并作该是八两必须是八两，持高标准、要求。
关键词：安全；质量；进度；成本

《工程管理前沿》2015年第1期·目录

《工程管理前沿》2015年第1期·目录发表时间：2015-01-16T09:22:08.487Z 来源：《工程管理前沿》2015年第1期供稿作者：[导读] 《工程管理前沿》2015年第1期·目录《工程管理前沿》2015年第1期·目录城乡规划对高速铁路站周边区域用地规划的研究................................卢方1 如何实施农村公路养护管理..................................................王俊2 城乡规划管理问题的分析研究.......................................... 侯俊强3 刍议我国的养老金制度问题及其对策................................ 万玉辉4 医养结合健康养老模式规划研究与实践——以广州国际健康产业城核心区规划为例................................................袁磊雷轩 5 林业生态建设存在问题与发展对策................................... 侯宏江7 如何在农村公路管理养护工作中实现可持续发展战略目标......................................................................................... 郭子发8 探究农业水利工程建设和管理.......................................... 张光礼9 城市商业综合体内部空间组织研究................................. 路吾清10 地籍测绘关于北斗卫星导航定位系统在大地测量中的应用分析........ 苏斌11 浅谈工程测量的发展及对工程质量的作用...................... 任江伟12 GPS 测量技术的优势及其在工程测绘中的应用研究....... 张全鹏13 测绘自动化技术在地形测量中的应用..................................熊旭14 浅析隧道工程中水文地质条件........................................ 刘国峰15 基于GIS 的地籍测量信息系统的集成方法研究..................杨旭16 关于水准测量的技术方法探讨........................... 梁克冰魏增明17 高分辨率遥感卫星测绘关键技术在国情监测中的应用........苏坤18 关于大地测量技术的探讨分析........................................ 高永鸿19 工程成本及造价对房地产开发项目成本管理的探讨.....................................王俊20 海外EPC 工程项目成本管理与国内的区别........................姜玲21 对施工项目管理中质量成本控制的探讨..............................陈冰22 浅析工程造价的影响因素与控制措施.............................. 李振强23 提高建筑工程造价预结算审核质量的方法...................... 邓智伟24 建设工程造价的结算审核全过程..................................... 林德强25 建筑工程造价管理的科学控制对策................................. 陈清媚26 建筑工程造价的有效控制与管理措施分析...................... 郭广永27 探析工程预结算审核存在的几个问题.............................. 张晓倩28 分析工程造价控制存在问题及措施................................. 邓活强29 建筑施工中建材节能的应用分析..................................... 沈建华30 建筑工程造价全过程管理的要点..................................... 董哲华31 土建工程造价管理与控制....................................................秦婧32 市政工程成本控制与降低成本的有效措施研究........................................................................ 潘党庆余朝红33 建筑施工企业在施工阶段的造价控制措施.......................... 陈颖34 建筑工程项目成本控制....................................................雷金良35工程项目成本风险与成本控制措施分析探讨..................... 何溶 36 开发施工一体化目标成本管理探讨..................................... 李江37 建筑工程造价现状及进行有效控制对策..........................李琳源38 浅析全费用综合单价计价方式............................................ 王蕾39 浅议工程合同风险的主要来源和防范措施.......................... 于婷40 浅议经济活动分析对施工项目生产经营管理的预警作用........................................................................................杜金坪41 浅谈建筑工程施工中的造价管理要点及控制策略............徐永生42 公路施工成本统计核算方式研究........................................ 杜双43 电力工程造价管理与控制对策.......................................... 吴丹 44 谈建设工程造价的有效控制...................................吴伟英黄辉 45 建筑工程项目管理中成本控制存在问题及对策................李亮亮46 地铁项目成本预算问题研究............................................张明强47 风电场开发成本分析与管理初探.....................................许元军48 关于建筑工程造价管理的深入分析.........................辛凯吴欣潞49 工程管理浅谈如何做好工程项目的材料管理..................................朱益华50 浅析建筑工程管理的现状及控制措施..............................谢衍航51 超高层型钢混凝土组合结构转换层施工................王浩夏宝松52 建设工程施工项目管理与组织探讨..................................王玉佩54 浅谈铁路路基防护及安全管理措施..................................... 梁攀55 建筑工程管理中的问题及控制措施综述..........................薛松卿56 施工进度在建筑工程中的控制和管理分析.......................... 周青57 浅析如何做好政府专项资金申报工作..............................陈小蓓58 城市给水管道工程施工管理............................................刘国兴59 浅谈建筑工程项目施工风险防范对策......................朱小兵王聪 60 浅谈施工过程中的安全管理...................................李明王建军61 工程总承包模式在电力工程管理中的应用.......................李东艺62 新形势下建筑施工企业的劳务管理探讨............................. 蒋勇63 隧道工程特种设备管理初探............................................... 刘涛65 建筑工程安全监督管理中存在的问题及对策分析............李文兵66 论地铁车站施工安全问题与管理研究..............................何长春67 园林工程施工管理的探讨................................................温新民68 公路桥梁工程预制梁施工管理的探讨与实践..................... 李勇 69 探究5S 管理法在建筑工程施工现场的合理应用.............罗俊岷70 公路工程养护施工管理的思考.........................................张中仁71 关于大型钢结构厂房施工及管理要点的探讨...................谢国尧72 可视化管理在核电施工管理中的应用..............................谷敬峰73 怎样加强施工招投标阶段的风险管理.............................. 朱宏华74 关于谢桥矿某工作面顶板管理措施的探讨...................... 陈见波76 电力施工中电力工程管理的应用..................................... 陈天虎77 公路桥梁工程预制梁施工管理与实践探讨............. 黄海波吴霏 78 道路桥梁施工管理之我见................................................ 李智斌79 浅谈工程管理.................................................................. 管勇美80 浅析土木工程建筑中的施工管理..................................... 李万春81 浅析市政工程建设监理现状与监理经验.......................... 张耀琨82 简析医院基建工程管理的问题和对策.............................. 张轶锋83 浅议矿山机电设备的安全管理........................... 王孝国唐延军84 浅析房地产建筑施工中的进度管理................................. 刘晓君85 浅述加强供电企业废旧物资管理的举措..............................向君86 探析如何做好水暖安装工程的监理工作.......................... 张恒谦87 浅谈水利工程建设施工管理中容易出现的问题............... 张建辉88 浅谈制定热控保护校验标准化作业促进安全管理............ 张耀明89 工程科学及创新预应力混凝土在房屋建筑中的应用........................ 赵起超刘阳 90 关于高海拔地区水稳基层病害防治与研究..........................李飞91 CRTS I 型板式无砟轨道水泥乳化沥青砂浆充填工艺...... 闫文卿92 暖通空调节能优化措施................................................... 周永华93 环境监测与环境监测技术的发展.. 杨志恒朱好孙新刚王文富94浅析公路工程施工试验检测中的问题与对策................... 张志斌95 浅谈转换层高支撑满堂脚手架的施工................. 杨文家牛天增96 机电一体化技术应用现状和发展研究.............................. 张杨椿97 崇左市土壤电阻率测试及其规律探析.............................. 傅俊霖98 高密度三维地震波形特征研究新方法.............................. 管红卫99 煤矿机电设备故障诊断及维修技术............................... 张建博100 钢筋笼吊装施工技术.........................................................刘俊101 某厂厂用系统单机运行优化..............................................周龙104 煤矿开采技术的创新与应用探究................................... 王士洪105 大跨度组合式现浇支架在工程中的应用........................ 李正清106 浅析民用建筑照明系统运行调试工作及注意事项.......... 徐家春107 建筑工程钢筋检测试验要点探讨................................... 罗力夫108 简析单台全球地震快速分析软件及应用........................ 刘玉涛109 论述竹仔屈污水处理厂配套截污管网改造及延伸方案.. 李莉莉110 新型三段式止水螺杆的应用.............................................. 唐军111 深层搅拌桩作为基底防渗墙的应用............................... 莫毅舟112 工程设计铁路施工组织设计探讨..................................................... 孙伟114 商业综合体建筑设计发展趋势.......................................俞卓刚115 浅析地铁车站应急照明供电系统设计............................翟勇波116 结构技术主动渗透下的建筑空间整合设计.....................孔伟扬117 骨架隔墙施工工艺标准..................................................管勇美119 连续梁钢管碗扣支架施工的设计与应用........................匡代刚121 悬臂浇筑连续梁0#段临时锚固的设计与应用................陶文龙122 高层居住建筑设计地域性原则探索................................... 周峰123 预制箱梁梁场大临施工方案设计优化探讨.....................毕长明124 建筑结构设计中常见问题及对策分析............................付安俊125 概念设计在建筑结构设计中的应用................................汤志勇126 浅谈住宅配电设计要点..................................................... 王迪127 论地下泵站设计在市政工程中的应用............................... 袁琳128 简论机械设计制造及其自动化发展方向........................刘益敏129 浅析建筑转换层结构设计及施工...................................李燕良130 自然光源在室内设计中的应用.......................................金伟雄131 浅谈建筑电气设计中存在的问题及对策........................饶志珍132 论室内设计中环保材料的应用.......................................吴志坝133 浅析建筑施工图设计要点及设计中的问题.....................陈锦标134 高层建筑深基础施工技术解析.......................................... 李维135 可再生能源在建筑设计中的利用...................................宋琴燕136 关于现代城市园林景观设计探讨...................................李永斌137 浅谈农村公路设计的几点建议.......................................姜英群138 浅谈钢结构厂房支撑结构设计.......................................覃慧杏139 浅谈山区农村饮水安全工程管道设计............................罗建维140 浅析暖通系统中防排烟设计相关问题............................徐志恒141 地下建筑结构抗浮设计及措施探讨................................邢海霞142 浅谈生态型水利工程设计探讨......................................... 许文 143 阐述旅游景区园林绿化施工及种植设计........................... 张坚144 前沿理论浅析草本花卉在景观营造中的应用................................何林洪145 探究在园林施工规划与施工中细节处理的应用................. 高玮146 关于房地产公司的团队建设..........................................郭征宇147 关于BIM 的施工项目进度风险预警研究分析................... 李明148 基桩加固处理客运专线软土路基地基病害施工技术......李红锋149 高层建筑框剪结构中钢筋施工通病的处理............侯周冲刘峰 151 大体积混凝土温度裂缝的成因与控制...............刘荣芳谢萨萨152 浅谈岩土工程的发展.....................................................王春城153 探析火力发电高温部件损伤检测与寿命评估.................马立虎154 屋面防水渗漏防治浅议..................................................陈富友155 建造师执业制度存在问题及对建造师个人执业的看法...张磊磊156 综合机械化在煤矿开采中的应用.......................... 褚衍坡张勇 157浅谈建筑地下室漏水原因与施工预控................................高峰158 建筑结构扭转振动效应控制指标的有效性研究............. 王丽梅159 刍议防渗漏技术在建筑工程中的应用................................刘旭161 建筑结构安全性的探讨................................................. 陈秀娟162 浅谈山区铁路SC330 道岔的病害整治及养护维修............................................................................纪国海马慧 163 浅析道路岩土勘察方法及强化措施.................. 陈雪标嵇永飞164 我国建筑企业人力资源现状分析与对策研究.....................郭静166 地铁热舒适影响因素与优化.......................................... 李盛超167 大理石、花岗岩地面面层的施工工艺流程.................... 管勇美168 设备管理和信息化设备管理的应用探析... 董巍刘新瑜林佳萍171 浅析变压器常见故障及处理.......................................... 林悦德172 关于公路桥梁养护管理措施的探讨...................................陈刚173 建筑工程防水施工的难点及应对策略................................陈鲁174 浅析《砌体结构施工》课程教学改革............................ 徐晓雨175 建筑企业如今的现状及发展趋势......................................刘杰 176 漳卫南运河水量调度实践的若干思考与认识................. 李增强177 浅谈南水北调中线一期引江济汉工程渠道衬砌混凝土抗渗、抗冻要求的重要性....................................................................张涛178 关于冬季施工安全防范措施的注意事项研究................. 谢延喜179 监理企业管理中激励机制的作用分析............................ 邢长城180 简析疏浚挖泥船舶设备的应用及保养................................沈华181 折返式双车翻车机对C80 型煤车自动翻卸的实现........ 高春雷182 高架桥底部空间在城市景观中的作用探析........... 张卓孙瑞丰183 旁路封堵后脱硫装置在锅炉投油时的影响和防范措施......周龙184 YD 水库工程泄洪方式的比选........................................ 曹晨曦185 浅谈装配式施工利弊..................................................... 李治城186 浅析玉溪大红山铁矿高分段大间距无底柱分段崩落法中爆破落矿悬顶的预防与处理........................................................杨专 187 浅谈混凝土结构裂缝的产生原因与防治........................ 马丽琼189 砌体结构房屋裂缝的处理措施..........................................徐斌190 浅谈高层建筑外墙渗漏水的原因及防治措施................. 高荣贵191 暖通安装工程存在的问题及解决措施................................王瑛192 浅谈水利施工中的安全隐患与对策.................. 张庆臣阎肖宇193 浅析油气管道的防腐问题研究..........................................张庆194 浅析如何突出企业政工师的管理引导作用........................白帆195 基于民用建筑暖通工程施工要点分析............................ 施信山196 混凝土建筑地下室裂缝控制探讨................................... 张武杰197 赋予建筑的灵魂与生命——以揭阳社会福利中心为例.. 赵少兰198 全液压轻便钻机钻进工艺研究.............孙宏莉李守圣吕万宏200 浅析道路与桥梁工作探究................................. 苏建会冯芝媛201 浅谈如何做好一名总监..................................................... 朱康202 施工技术大体积混凝土浇筑技术在建筑施工中的应用....王韦军鲍伟英203 土建工程混凝土施工关键技术与应用思考........王经辉沈俐娜204 潮间带区域模袋混凝土实施方案分析——以通州湾腰沙围垦一期通道工程B 标为例.................................................高英智205 省道S114 跨线桥连续刚构0、1#块托架设计及施工技术......................................................................................郑永增206 桥梁下部结构施工技术难点分析...................................李书照209 浅谈地铁车站IG541 气体灭火系统的施工经验.........................................................................高秋霖钱树芹210 点线面组合支护转换撑施工技术...................................王晶龙211 盾构机在矿山法隧道空推施工技术探讨........................马改英214 矿山法隧道初期支护拆换施工技术探讨...............周学彬张宾 215 无损检测技术在钢结构中的应用探讨............................葛继磊216 浅析地铁隧道施工技术及质量管理................................... 李凌217 建筑施工中混凝土裂缝控制技术的探讨..............刘峰侯周冲218 房屋建筑中的地基处理施工技术探究...................刘峰刘鹏鹏219CFG 桩复合地基加固处理施工技术和质量控制...刘鹏鹏刘峰 220 深基坑大体积混凝土基础施工技术...................牛天增杨文家221 蒸压加气混凝土砌块墙体裂缝控制施工技术........... 张蕾王一 222 绿色建筑幕墙节能技术的应用浅谈................................马成岗223 外墙外保温施工技术浅析........................................ 王一张蕾 224 浅析地下室外墙防水施工技术.........................谢萨萨刘荣芳 225 浅谈桥梁钻孔灌注桩施工技术及监理............................... 陈慧226 建筑电气施工技术与安全管理的探讨............................黄北坤227 浅析高层建筑地下室防水施工技术................................王伟炎228 建筑施工技术管理中的应用..........................................杨晓明229 公路桥梁预制箱梁施工技术初探...................................李成军230 BIM 技术在施工企业应用探析.......................................常鹏飞231 浅析房屋建筑中高支模板施工技术与注意事项..............朱振亚232 既有木枕道岔改为混凝土道岔的施工技术研究..............赵学峰233 基于暖通安装施工技术要点分析...................................朱雨丰234 速滑馆速滑大道冰面承压层施工及砼浇筑施工技术........ 于建 235 预应力混凝土现浇箱梁施工技术控制要点.....................赵丽君237 轨道交通工程深基坑围护结构渗漏处理的技术分析.............................................................................曾涨雨郭欣 238 水利泵站施工中技术要点的分析..........................李鹏赵庆阶239 房屋施工中技术节约措施及预算控制的应用探讨..........李英芬240 沥青路面冷再生技术的应用........................... 姚同君贾国梅241 强夯法在公路软土地基处理中的应用...............................张勇 242 重力式码头施工技术要点研究..........................................黄斌243 关于房屋建筑施工技术的探讨分析................. 吕敬远单丽彦 244 针对岩溶地区地基处理关键技术探讨............................ 刘法雪245 罗阳高速高车河1 号大桥钻孔桩的溶洞处理方法.............罗磊246 地下车库后浇带施工技术.................................................杨念 247 谈市政给水工程的槽沟回填施工技术............................ 祁效钰248 高速铁路挂篮悬浇施工技术初探.......................................李强249 桥梁检测技术研究........................................................ 赵道南250 建筑工程大跨大截面高位梁施工技术分析和应用探讨.. 杨新田251 钢管混凝土拱桥超声波检测技术研究.............. 张方俊童寿兴 252 建筑电气在高层建筑中的应用...................................... 伍晓航254 浅谈钢筋混凝土箱梁裂缝处治措施............................... 曹维畅255 浅议中小型水利工程施工中围堰技术的应用.... 阎肖宇张庆臣256 探讨水库水闸改建施工技术.......................................... 倪志坚257 深基坑工程中的内支撑技术..............................................张磊258 探析房屋建筑的电气施工技术..........................................方明259 谈房屋建筑中钢结构施工技术...................................... 王茂盛260 探究煤矿机电设备安装技术.................................. 于营王传永261 论沙漠公路施工............................................................ 袁家华262 旧水泥混凝土路面改造技术研究................................... 钟志强263 隧道不良地质段施工技术及管理分析............................ 李若威264 浅议真石漆施工工艺..................................................... 黄佳贵265 套箱法在连江口大桥水下承台施工中的应用................. 梁益彬266 浅析农田灌溉防渗渠道衬砌施工技术............................ 陈建军267 水电建管分析火力发电厂电气运行中故障原因及应对措施.......... 王进云268 莫湖水电站现地控制单元PLC 失电故障防范措施探讨.....曹洋269 论火力发电热工保护可靠性分析................................... 张定祖270 探究电气自动化技术在火力发电中的应用........................蔡艺271 关于建筑电气照明节能的探讨...................................... 伍晓航272 输变电工程施工分包能力评估计算研究........... 罗长亮范学宏273 云南水土保持设施验收技术评估现状及对策探讨.......... 朱国进274 党群工作下提升电力企业综合竞争力的探讨................. 杨欲瑜275 党群工作在电力企业安全管理重要性............................ 霍丽娟276 电力通信工程建设管理研究.................夏海燕张永安李玉芬277 发电厂循环水泵电机双速改造技术掌握和应用............. 冯建利278浅谈燃煤热电厂输煤系统干煤棚设计方案的优化改进......刘凌280 建筑电气设计中的节能技术措施................................... 王建新281 建筑给排水施工技术管理分析...................................... 汤穗龙282 关于水电站水库调度资料整编及管理问题的探讨.......... 杨昌杰283 王滩发电厂DEH 系统简述............................................高春雷284 钢管脚手架及桁架支撑体系在水电行业的应用............... 罗宁 285 提高95598 电力服务热线人工接听率.............................. 张伟286 浅析热工自动化DCS 控制系统在火电厂的应用.............. 王强287 工业电气设备的在运行中的故障分析........滕怀梁黄群翁珍玲 288 关于水利工程施工管理中的要点分析......孙华琼韩光李守兵289 党群工作在电力企业安全管理重要性............................霍丽娟290 探析加强新时期农田水利建设发展的建议.....................徐文义291 农村小型水利工程管理存在的问题与对策探讨..............谭顺鳈292 农业水利工程灌溉中的节水措施探讨............................王晓刚293 质量控制交通工程质量监督中的几大问题及改善对策探讨............. 刘莉294 简论房屋建筑工程施工质量管理的措施........................罗建华295 工程质量检测中存在的问题及措施................................... 戴力296 环境监测工作质量管理的问题及对策...................................................王文富杨志恒朱好孙新刚297 探析市政路桥施工特征及质量控制要点........................陈福清298 工业建筑工程施工质量问题之分析................................刘文年299 在桥梁工程中高强度混凝土的质量控制........................冯汝建300 市政工程给排水管道施工中质量的控制........................方耿俊301 土石混填路基施工质量控制技术...................................付勇杰302 浅议公路工程试验检测工作对工程质量的影响..............蔡玉江303 钻孔灌注桩后注浆技术施工质量的监理控制....陈广飞仲庆干304 浅析建筑室内装饰装修施工质量控制............................韩朝霞305 浅析建筑工程施工阶段监理工作要点及质量控制对策.........................................................................黄桂梅朱存德306 关于平安城市天网工程项目质量管理制度建设的探索及实践.........................................................................徐彦青吴寿雷307 谈水利工程设计质量的有效管理.............. 轩航寇珊珊韩光 309 桥梁钻孔灌注桩施工质量控制要点................................... 何亮310 钢结构厂房工程施工质量控制的要点和措施.....................冯琢311 基于暖通工程施工质量管理策略分析............................谢国成312 浅析港口混凝土施工常见质量问题预防策略.................朱其恒313 对加强和改进基层区县水利工程质量监督工作的思考......................................................................................郭凤丽314 铁路桥梁支承垫石的施工质量控制分析........................陈祖贵315 砂砾石帷幕灌浆质量控制措施.......................................何炳贵316 浅议建筑材料检测的质量控制.......................................王凤莲317 预应力混凝土梁孔道压浆饱满度及缺陷无损检测方法...刘桂灵318 清水混凝土在核岛厂房中的应用...................................李程宇319。

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