物业设备设施管理考核试题
物业设备管理考核表
6.控制电箱整洁无尘，线路整齐接口无松动、锈斑。（ ）
每发现一处达不到要求扣3-5分
5
排污泵
8
1.控制开关无损坏, 指示灯显示正确, 运行无异响。（ ） 2.控制电箱整洁无浮尘。（ ） 3.线路接口无松动、锈斑。（ ） 4.潜水泵电源电缆无老化。（ ） 5.水位自动控制装置能正常工作。（ ） 6.水泵泵体有定期清洗。（ ） 7.管道阀门有功能、状态的固定标识。（ ）
每发现一处达不到要求扣1-3分
7
风柜及新风机
3
1.设备外观完整、整洁、无浮尘, 无异响。（ ） 2.新风机及风柜尘网无破损。（ ） 3.静压箱及送风管道的保温完好。（ ） 4.设备房内地面和墙身干净整洁, 照明灯具完整。（ ） 5.各电气控制箱内接线整齐,无浮尘,电线接口无松动.（ ） 6.设备及设备台架无锈蚀。（ ）
12.管道上的阀门挂有表示其在系统中的功能、工作状态的标示牌，管道的表面分色流向指示清晰、明确。（ ）
每发现一处达不到要求扣3-5分
4
给水、消防泵
5
1.给水、消防水泵全部完好, 工作正常。（ ） 2.泵体及电机外观干净, 防腐油漆覆盖完整（ ） 。 3.管道上无防腐油漆破损。（ ） 4.各类阀门完好, 无漏水、锈斑。（ ） 5.仪表显示清晰正确, 重要仪表设定刻度处有红油漆标注, 报警系统（包括超高水位溢流装置及湿式报警阀）能正常运行。（ ）
6.突发事件处理程序设定完整、实用。（ ）
每发现一处达不到求扣2-3分
2
低压配电设备
10
1.操作电工持证上岗。（ ）
2.有完整的运行记录。（ ）
3.设备外观干净完整,低压配电柜内干净,布线整齐（ ）
物业设备设施管理形成性考核册-(答案)知识讲解
《物业设备设施管理》形成性考核作业作业1 第一章~第四章一、填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。
给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。
目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。
8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置（升压）设备的给水方式9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(防尘虑网)。
通气管管径一般不小于50mm 10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类11、建筑内排水系统可分为(分流制)和（合流制）两种12、建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（通气管道）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。
13、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种14、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道系统）和雨水管道系统。
二、单项选择题1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A的岗位职责a．工程部经理 b.各专业技术主管 c.领班 d.维修人员2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑a.3米b.6米c.10米d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpaa.20b.40c.100d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。
物业管理实务 考试题与答案
物业管理实务考试题与答案一、单选题（共60题，每题1分，共60分）1、“积极配合相关部门做好法律政策宣传教育”，符合()的要求。
A、出入管理B、安防系统的使用、维护和管理C、施工现场管理D、配合政府开展社区管理正确答案：D2、在空调系统季节停机后重新投入运行，或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行( )。
A、一般性的检查调整工作B、严格细致的维修工作C、严格细致的检查调整工作D、一般性的维修工作正确答案：C3、在安全防范服务的要求中，对值班记录叙述不正确的是( )。
A、交接班事项及物品记录清晰，未完成事项无需跟进记录B、接班人员分别签字确认C、记录及时、齐全、规范和真实D、记录、分类和归档正确及时，记录本整洁完好，记录字迹清楚正确答案：A4、拍卖过程中，拍卖师击槌为( )。
A、要约B、反要约C、邀请要约D、承诺正确答案：D5、灯光诱杀主要用于白蚁( )诱杀。
A、分飞时B、幼虫时C、回巢时D、产卵时正确答案：A6、草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等属于绿化管理的()。
A、绿化有偿服务B、日常管理C、翻新改造D、环境布置正确答案：C7、对在常规物业管理中使用批复应注意的几点问题叙述不正确的是( )。
A、批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确B、批复一般只给来文请示的单位C、批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题D、不管是书面请示，还是口头或电话请示都应作为批复的依据正确答案：D8、物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的方法和要点是（）。
A、物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作B、组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划C、对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见D、参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议正确答案：B9、通知大体上可分为指示性通知、周知性通知、转发性通知三大类。
物业管理专业设备设施管理考核试题
物业设备设施管理考核试题作业1 第一章~第四章一、填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。
给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。
目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。
8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置（升压）设备的给水方式9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(防尘虑网)。
通气管管径一般不小于50mm10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类11、建筑内排水系统可分为(分流制)和（合流制）两种12、建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（通气管道）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。
13、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种14、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道系统）和雨水管道系统。
二、单项选择题1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A的岗位职责a．工程部经理 b.各专业技术主管 c.领班 d.维修人员2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑a.3米b.6米c.10米d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpaa.20b.40c.100d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。
物业管理设备设施维护类试题100(新)
物业管理设备设施维护类试题1001.物业管理的起源在 20 世纪80 年代,起源于 A。
A,英国 B、中国2.物业管理是指：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
A,无偿服务、B、有偿服务3.物业管理的特点具有市场化、专业化、社会化、B.A,现代化 B、规范化4.从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得AA,职业资格证书、B、大学毕业文凭5.专项维修资金属A所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
A、业主、B、物业管理企业6.卓锦城四期《前期物业管理服务协议》的编制,是根据国家建设部1999年10月14日关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)通知要求,根据国务院2003年9月1日颁布的《A》及地方物业管理政策法规,并结合四川省家园经营管理有限公司的实际情况编制成文。
A、物业管理条例B、治安管理条例7.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由B交纳A、物业管理企业、B、建设单位8.协议当事人包括甲乙双方,甲方是指房地产开发单位委托的物业管理企业;乙方是指 A 。
A、购房业主、B、房地产开发单位9.在甲方权利和义务中,甲方可根据国家和地方的管理政策法规,结合本小区实际情况,制定《A》、《管理公约》及各种物业管理规定。
A、前期物业管理服务协约、B、10.在乙方权利和义务中,乙方装修房屋时,严格遵守《 B 》。
A、消防管理规定、B、装修管理规定11.物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知BA、开发商、B、业主12.乙方A占用、损坏物业公共部位、共用设施或改变使用功能。
A、不得、B、可以13.乙方不得在平台(或露台)、天台范围内砌建花基、水池、凉亭等建筑物,也不得将平台、天台、后花园擅自作其他用途或改变立面结构,违反者,甲方有权责令其改正,或由甲方恢复原状 ,所需费用由A全部承担。
物业考试试题及答案
物业考试试题及答案一、选择题1. 物业管理的核心目标是（）。
A. 提高服务质量B. 增加经济效益C. 保障居民安全D. 促进社区和谐答案：D2. 物业服务中，对于公共区域的清洁工作，通常由（）负责。
A. 业主B. 物业管理公司C. 政府部门D. 第三方清洁公司答案：B3. 物业管理中的“四保”指的是（）。
A. 保安、保绿、保通、保洁B. 保险、保养、保护、保证C. 保全、保养、保洁、保修D. 保障、保护、保养、保险答案：A4. 物业维修基金的使用，需要经过（）的同意。
A. 物业管理公司B. 业主委员会C. 相关业主D. 政府部门答案：C5. 物业管理中的应急预案通常包括（）等内容。
A. 火灾、水浸、电梯故障B. 停电、盗窃、设备损坏C. 自然灾害、人为破坏、意外伤害D. 所有以上选项答案：D二、判断题1. 物业管理公司有权对违反管理规定的业主进行罚款。
（）答案：错误2. 物业管理的基本原则是服务第一，效益第二。
（）答案：正确3. 业主大会是物业管理中的最高权力机构。
（）答案：正确4. 物业管理公司可以擅自改变公共区域的用途。
（）答案：错误5. 物业服务费的收取标准由政府相关部门统一规定。
（）答案：错误三、简答题1. 简述物业管理的基本职责。
答：物业管理的基本职责包括对物业区域内的建筑物、设施设备进行维护保养，确保其正常运行；对公共区域进行清洁保洁，保持环境整洁；提供安全保障服务，包括门卫、巡逻、监控等；组织业主大会，执行业主大会的决议；以及处理业主之间的纠纷和投诉等。
2. 说明物业维修基金的设立目的和使用范围。
答：物业维修基金的设立目的是为了确保物业共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修和更新改造。
其使用范围主要包括物业共用部位的大修、更新和改造；共用设施设备的大修、更新和改造；以及在紧急情况下对物业进行紧急抢修等。
3. 描述物业管理中应急预案的制定和实施步骤。
答：应急预案的制定应首先评估物业区域内可能发生的各种紧急情况，如火灾、水浸、电梯故障等，并根据这些情况制定相应的应对措施。
物业设备设施管理形成性考核作业
《物业设备设施管理》形成性考核作业作业1 第一章~第四章一、填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。
给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。
目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。
8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置（升压）设备的给水方式9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(防尘虑网)。
通气管管径一般不小于50mm 10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类11、建筑内排水系统可分为(分流制)和（合流制）两种12、建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（通气管道）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。
13、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种14、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道系统）和雨水管道系统。
二、单项选择题1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A的岗位职责a．工程部经理 b.各专业技术主管 c.领班 d.维修人员2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑a.3米b.6米c.10米d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpaa.20b.40c.100d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。
物业设备设施管理形成性考核册作业四
物业设备设施管理形成性考核册作业四一.填空题1、火灾自动报警系统一般由触发器件，火灾报警装置，火灾警报装置和电源四部分组成，复杂系统还包括消防联动控制装置。
2、火灾自动报警系统分为区域报警系统，集中报警系统和控制中心报警系统三种基本形式。
3、探测器俗称探头，探测器的种类很多，根据对火灾参数的响应不同火灾探测器分为感烟，感温，感光，可燃气体和复合式五种基本类型。
4、消防控制室的设备由火灾报警控制器，消防联动控制器，及消防通信设备等组成。
5、任何一种有线电视（CATV）系统，无论是多么复杂，它都由前端，信号传输分配网络和用户终端三部分组成。
6、从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要提供外部分入保护，区域保护和目标保护三个层次的保护。
7、建筑安防系统组成分类有不同的方法，大致有入侵报警子系统，电视监视子系统，出入口控制系统，巡更子系统，汽车库（场）管理系统和其它子系统。
8、入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是布防与辙防，布防后的延时和防破坏。
9、可视对讲系统一般由主机（室外机）分机（室内机），不间断电源，电控锁等组成。
10、楼宇保安对讲系统目前主要分为单对讲和可视对讲两种类型。
11、对于电话通信系统，它是由用户终端设备。
传输系统和电话交换设备三大部分组成。
12、建筑知能化主要由三大系统组成，分别为通信网络系统，办公自动化系统，建筑设备自动化系统三大系统简称为3A。
13、从用户服务角度看，建筑知能化可提供三大服务领域，即安全性，舒适性和便得/高效性。
14、相对传统建筑，智能建筑主要广泛采用了3C高新技术，即现代计算机技术，现代通信技术，和现代控制技术。
15、智能建筑一体化集成管理的能力是智能建筑最重要的特点，是区别智能建筑与传统建筑的主要标志。
16、建筑设备自动化系统（BAS）的三大技术环节和手段是自动测量，监视，控制。
17、住宅小智能化系统通常由家庭智能化系统，小区智能物业管理系统，小区通信网络系统组成。
《物业维修管理》试题库及答案
《物业维修管理》试题库一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于( A )。
A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、社区服务2、按公司法规定，物业公司设立须向( B )进行注册登记，领取营业执照方可开业。
A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门C、物业管理协会D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由( A )承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
A、业主B、施工单位C、物业管理公司D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和( C ) 两部分。
A、基础修缮B、门窗修缮C、非承重结构的修缮D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向( B )提出申请。
A、业主委员会B、物业管理企业c、开发公司D、行政管理部门6、房屋设备管理是对房屋设备的( D )与更新的管理。
A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修7、物业管理的消防工作主要包括( B )两个方面。
A、宣传和演习B、防火和灭火C、防火和演习D、灭火和疏散8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由( C )统一实施专业化管理。
A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商9、物业所有人即( B )，也称为业主。
A、物业使用人B、产权人C、业权人D、物业占有人10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（ A ）。
A、统一管理B、传统管理C、企业管理D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（ D ）。
A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（ B ）。
A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统13、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门（ C ）后，方能从事相应的维修业务。
A、营业执照B、书面批准C、资格审查D、维修资格14、电梯每年由当地检测部门进行（ D ）次安全检测。
2027-2028国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试卷号：2227)
2027-2028国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）
盗传必究
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．安全电压是( )以下的电压。
A. 220伏
B．llo伏
C．36伏
D．12伏
2．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于( )。
A. 一级负荷
B．二级负荷
C．三级负荷
D．四级负荷
3．生活给水引入管与污水排出管管外壁的水平距离不得小于()m。
A．0.4
B．0.6
C．0.8
D．1.0
4．主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和润滑工作的是( )。
A．小修
B．中修
C．大修
D．系统大修
5．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是( )。
A．泡沫灭火系统
B．干粉灭火系统
C．卤代烷灭火系统
D．二氧化碳灭火器
6．关闭通风系统各种设备，先后顺序为( )。
A．先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B．先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C．先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机。
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2016年04月物业设备设施管理考核试题作业1 第一章~第四章一、填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。
给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。
目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。
8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置（升压）设备的给水方式9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(防尘虑网)。
通气管管径一般不小于50mm10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类11、建筑内排水系统可分为(分流制)和（合流制）两种12、建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（通气管道）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。
13、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种14、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道系统）和雨水管道系统。
二、单项选择题1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A的岗位职责a．工程部经理 b.各专业技术主管 c.领班 d.维修人员2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑a.3米b.6米c.10米d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpaa.20b.40c.100d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。
对生活与消防共用水箱，管口应设在消防储水量对应的水位之上是__B__a．进水管 b.出水管 c.溢流管 d.排水管5、居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住C户a.300~800b.1000~2000c.2000~3000d.3000~40006、居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是__a__a．接户管 b.小区支管 c.小区干管 d.排水管7、一般说，居住组团占地面积为__A__万平方米a.小于10b.10～20c.20~30d.30~24三、简答题1、室内给水系统有哪几种给水方式？答：室内给水系统给水方式主要有如下几种：1、直接给水方式；2、设置升压设备的给水方式；3、分区供水的给水方式；4、气压罐给水方式。
2、室内排水系统由哪几部分组成？答：室内排水系统由以下几部分组成：1、卫生器皿；2、排水管道；3、通气管道；4、清通设备；5、抽升设备；6、污水局部处理构筑物。
3、小区排水系统有哪些管理内容？答：小区排水系统有以下管理内容：1、熟悉排水管线的位置及基本布置情况；2、检查检查井的井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦；3、检查雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰，砂石，碎砖、碎石等建筑材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，造成管道被堵塞的情况。
4、高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？答：高层建筑给水系统中竖向分区的目的在于：1、避免建筑物下层给水系统管理及设备承受过大的压力而损坏；2、避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水澡声，震动噪声，水锤及水锤噪声；3、避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。
四、问答题1、物业设备管理有何意义？答：物业设备管理有以下几方面意义：1、物业设备管理在为人们提供良好的工作，学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段；3、物业设备管理是提高现有设备、设施性能与完好率，延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证；4、物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生环境建设与物质文明建设起到保驾护航的作用；5、物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。
2、物业设备维护保养一般包括哪些方式？维护保养工作应如何实施？答：物业设备维护保养一般包括：清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查。
维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。
1、日常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡视记录各运动参数，随时注意运行中有无异专声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。
2、定期维护保养工作是以操作人员为主，检修人员协助进行的。
它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。
根据设备的用途，结构复杂程度，维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。
3、什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？答：设备的点检就是对设备有针对性的检查。
物业设备日常点检内容主要包括：1、运行状况及参数；2、安全保护装置；3、易磨损的零部件；4、易污染堵塞，需经常清洗更换的部件；5、在运行中经常要求调整的部位；6、在运行中经常出现不正常现象的部位。
4、请叙述水箱清洁操作要求答：水箱清洁操作要求如下：1、准备阶段：（1）清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证。
（2）通知租、用户以免发生不必要的误会。
（3）关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施，临时水泵、橡皮管，打开水箱清洗进口盖。
2、清洗工作阶段：（1）当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另一联进水阀以确保正常供水。
（2）清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用清水反复洗干净。
（3）水箱顶部要有一名监护人员。
3、工作结束阶段：（1）清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。
（2）当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上锁好。
（3）作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。
作业2 第五章~第八章一、填空题1、建筑火灾燃烧过程可以分为（阴燃）、（爆燃）、（熄灭）3个阶段2、超高层建筑与高层建筑的高度分界线为（100）米3、自动喷水灭火装置是一种当火灾发生后能自动喷水灭火，同时发出（火警信号）的消防给水设备4、消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头，一端与（消防立管）相连，另一段与（水龙带）相连5、自动喷水灭火系统按(喷头)的开闭形式分为开式自动喷水灭火系统和闭式自动喷水灭火系统6、供暖系统由（热源）、（热循环系统）、（散热设备）3个主要部分组成7、供暖系统的管理包括热源管理、（热网管理）和（用户管理）8、散热器是供暖系统中的热负荷设备，负责将（热煤）热水或蒸气所携带的热量传递给（室内空气），达到供暖的目的9、通风系统按作用动力来划分，可分为（自然通风）、（机械通风）两种10、通风及防排烟系统的维护主要包括四个方面：（灰尘清理）、（巡回检查）、（仪表检定）和系统检修11、采取机械加压送风方式，以风机所产生的气体流动和压力差控制咽气的流动方向的防烟技术是（机械防烟）12、主要是依靠室内风所造成的自然风压和室内外空气温度差所造成的热压来迫使空气进行流动，从而改变室内空气环境的通风方式是（自然通风）13、空气中的焓值是指空气含有的（总热量）14、空气加湿的方法可分为两类：一类湿将水蒸气混入空气进行加湿，即蒸气加湿；一类是由于水吸收空气中的显热而气化进入空气的加湿，即（水蒸发加温）15、利用风压和热压作动力的排烟方是（自然排烟）16、防火、防排烟设备及部件主要有（防火阀）、排烟阀及（排烟风机）等17、空调系统的基本构成是由冷热源系统、（空气处理）、（能量输送分配系统）和自动控制系统等四个子系统组成18、空气调节，就是通过采用一定的技术手段，在某一特定空间内，对（空气环境）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范围内，以满足工艺过程和人体舒适的要求19、制冷系统由（制冷装置）、冷冻水管路和（冷却机管路）等三个子系统组成20、空气调节系统按设备的设置情况可分为（集中式）、（独立式）和半集中式等三种类型二、单项选择题1、高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）a.24米b.30米c.48米d.100 米2、建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（C）a.30mmb.50mmc.65mmd.80mm3、雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（A）灭火系统的一种a.开式b.闭式c.干式d.湿式4、不能直接扑灭火灾，主要其阻火、隔火、及冷却防火隔绝物防止火灾蔓延的作用的消防系统式（C）a.雨淋喷水灭火系统 b.水喷雾灭火系统 c.水幕消防系统d.二氧化碳灭火系统5、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（A）a.泡沫灭火系统b.干粉灭火系统c.卤代烷灭火系统d.二氧化碳灭火器6、二氧化碳灭火系统是一种纯物理的气体灭火系统。
二氧化碳灭火的灭火原理是通过减少空气中（A）的含量，使其达到不支持燃烧的浓度a.氧b.氮c.干粉d.泡沫7、热水锅炉中，产生热水温度高于（B）的称为高压锅炉a.70℃b.115℃c.200℃d.250℃8、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于（B）的称为高压锅炉a.50kpab.70kpac.115kpad.150kpa9、高压锅炉的制造材料为（B）a.铸铁b.钢c.铸铁和钢d.铝10、开启通风系统各种设备，先后顺序为（B）a.先开回风机，后开加热器，再开送风机b.先开送风机，后开回风机，再开加热器c. 先开加热器，后开送风机，再开回风机d.先开送风机，后加热器，再开回风机11、关闭通风系统各种设备，先后顺序为（D）a.先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机b.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机c. 先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机d.先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机12、一般吸收式制冷机是以水为制冷剂，（A）为吸收剂的制冷装置a.溴化锂溶液b.氟利昂R11c.氟利昂R12d.氨三、简答题1、自动喷水灭火系统是如何分类？答：自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统。