工程签证培训资料
（2）、C15砼垫层：（（0.1*0.1/2*2）+（0.263+0.435）*2*0.1）*10=1.4ｍ3
（3）、C15砼管枕：（（0.1+0.263）*0.2/2*2+0.435*2*0.2-1/2*（0.575*（0.989-0.435*2）+0.435*2*0.2））*10=1.3ｍ3
（4）、4：6级配砂石回填：（（2.397+（0.1+0.263+0.435）*2）*（0.2+0.95+0.5）/2-3.14*0.575*0.575）*10-1.3=21.3ｍ3
（3）、M7.5水泥砂浆砌砖：（0.24*0.5*2）*63.4=78.62ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：（0.5*2+0.35）*63.4=85.59㎡
（5）、4：6级配砂石回填：0.1*2*0.62*2*63.4=15.72ｍ3
（6）、120厚预制盖板安装：0.83*0.12*63.4=6.32ｍ3
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路毛石挡墙19ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（0.15*1.5+0.45*1.5/2）*19=10.69ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砌毛石挡墙：（0.7*1.5+0.1*1.5/2）*19=21.38ｍ3
（3）、4：6级配砂石回填：（0.15*1.5+0.45*1.5/2）*19=10.69ｍ3
（3）、1：2水泥砂浆抹灰：（1.2+0.24）*8=11.52ｍ2
（4）、C10砼垫层：：（1+0.24+0.1）*0.1*8=1.07ｍ3
（5）、4：6级配砂石回填：（0.25*1.9+0.619*1.9/2-0.1*0.7）*8=7.49ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～孙冲林家方角沟底铺毛石、砌水沟、抹灰8ｍ。
签证内容：
（1）、沟底铺毛石：（1+0.24+0.1）*0.6*8=6.43ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砖水沟：1.2*0.24*8=2.3ｍ3
甲方代表签字：Hale Waihona Puke 年月日乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路砖砌井圈、抹灰1套
签证内容：
（1）、M7.5水泥砂浆砌240厚砖墙：（0.45+0.24）*3.14*0.6*0.24=0.312ｍ3
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：
幼儿园～张宝村水沟清淤泥
签证内容：
（1）、清淤泥：175ｍ*1.3*0.3=68.25ｍ3
（2）、淤泥外运：2KM=175ｍ*1.3*0.3=68.25ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
（3）、M7.5水泥砂浆砌毛石水沟：26.4*（0.7+0.8）*1.5/2+5*（0.7+0.8）*1.2/2+20（0.7+0.8）*1/2+18.5*（0.7+0.8）*0.9/2=61.69ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：26.4*1.44+5*1.34+20*10.24+18.5*1.14=270.61ｍ2
（5）、C10砼垫层：：（0.1+0.8+1+0.24）*0.1*（26.4+5+20+18.5+10）=17.1ｍ3
（6）、4：6级配砂石回填：（0.55*1.8+0.54*1.8/2-0.1*0.7）*79.9=112.34ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～幼儿园￠1000预制管安装10ｍ。
签证内容：
(1)、挖土：（（（0.263+0.435）*2+（0.1+0.263+0.435）*2）*0.1/2+（（0.1+0.263+0.435）*2+2.397）*（0.2+0.95+0.5）/2）*10=34.4ｍ3
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～幼儿园沟底铺毛石、砌毛石、砌水沟、抹灰等。
签证内容：
（1）、沟底铺毛石：（1+0.24+0.1）*0.6*79.9=102.59ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砖砌水沟：（26.4*1.2+5*1.1+20*1+18.5*0.9）*0.24=17.2ｍ3
施工单位
签证原因：6#路砖砌明沟121.6ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.6*121.6=75.15ｍ3
（2）、C15砼垫层：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.1*121.6=12.53ｍ3
（3）、M7.5水泥砂浆砌砖：（0.24*0.5*2）*121.6=150.78ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路暗涵安装63.4ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（（0.2+0.24）*2+0.35）*0.72*63.4=56.15ｍ3
（2）、C15砼垫层：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.1*63.4=6.53ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：（0.5*2+0.35）*121.6=164.16㎡
（5）、4：6级配砂石回填：（0.1*2*0.5-0.1*0.1）*2*121.6=21.89ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
（7）、预制盖板钢筋￠14二级钢：0.83*1.21*5*127=637.73㎏
（8）、预制盖板钢筋￠6一级钢：0.5*0.222*5*127=70.49㎏
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
（3）、C15砼管枕：（（0.1+0.263）*0.2/2*2+0.435*2*0.2-1/2*（0.575*（0.989-0.435*2）+0.435*2*0.2））*10=1.3ｍ3
（4）、4：6级配砂石回填：（（2.397+（0.1+0.263+0.435）*2）*（0.2+0.95+0.5）/2-3.14*0.575*0.575）*10-1.3=21.3ｍ3
（3）、M7.5水泥砂浆砌砖：（0.24*0.5*2）*63.4=78.62ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：（0.5*2+0.35）*63.4=85.59㎡
（5）、4：6级配砂石回填：0.1*2*0.62*2*63.4=15.72ｍ3
（6）、120厚预制盖板安装：0.83*0.12*63.4=6.32ｍ3
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路毛石挡墙19ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（0.15*1.5+0.45*1.5/2）*19=10.69ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砌毛石挡墙：（0.7*1.5+0.1*1.5/2）*19=21.38ｍ3
（3）、4：6级配砂石回填：（0.15*1.5+0.45*1.5/2）*19=10.69ｍ3
（3）、1：2水泥砂浆抹灰：（1.2+0.24）*8=11.52ｍ2
（4）、C10砼垫层：：（1+0.24+0.1）*0.1*8=1.07ｍ3
（5）、4：6级配砂石回填：（0.25*1.9+0.619*1.9/2-0.1*0.7）*8=7.49ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～孙冲林家方角沟底铺毛石、砌水沟、抹灰8ｍ。
签证内容：
（1）、沟底铺毛石：（1+0.24+0.1）*0.6*8=6.43ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砖水沟：1.2*0.24*8=2.3ｍ3
甲方代表签字：Hale Waihona Puke 年月日乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路砖砌井圈、抹灰1套
签证内容：
（1）、M7.5水泥砂浆砌240厚砖墙：（0.45+0.24）*3.14*0.6*0.24=0.312ｍ3
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：
幼儿园～张宝村水沟清淤泥
签证内容：
（1）、清淤泥：175ｍ*1.3*0.3=68.25ｍ3
（2）、淤泥外运：2KM=175ｍ*1.3*0.3=68.25ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
（3）、M7.5水泥砂浆砌毛石水沟：26.4*（0.7+0.8）*1.5/2+5*（0.7+0.8）*1.2/2+20（0.7+0.8）*1/2+18.5*（0.7+0.8）*0.9/2=61.69ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：26.4*1.44+5*1.34+20*10.24+18.5*1.14=270.61ｍ2
（5）、C10砼垫层：：（0.1+0.8+1+0.24）*0.1*（26.4+5+20+18.5+10）=17.1ｍ3
（6）、4：6级配砂石回填：（0.55*1.8+0.54*1.8/2-0.1*0.7）*79.9=112.34ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～幼儿园￠1000预制管安装10ｍ。
签证内容：
(1)、挖土：（（（0.263+0.435）*2+（0.1+0.263+0.435）*2）*0.1/2+（（0.1+0.263+0.435）*2+2.397）*（0.2+0.95+0.5）/2）*10=34.4ｍ3
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路口～幼儿园沟底铺毛石、砌毛石、砌水沟、抹灰等。
签证内容：
（1）、沟底铺毛石：（1+0.24+0.1）*0.6*79.9=102.59ｍ3
（2）、M7.5水泥砂浆砖砌水沟：（26.4*1.2+5*1.1+20*1+18.5*0.9）*0.24=17.2ｍ3
施工单位
签证原因：6#路砖砌明沟121.6ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.6*121.6=75.15ｍ3
（2）、C15砼垫层：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.1*121.6=12.53ｍ3
（3）、M7.5水泥砂浆砌砖：（0.24*0.5*2）*121.6=150.78ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
施工单位
签证原因：6#路暗涵安装63.4ｍ。
签证内容：
（1）、挖土：（（0.2+0.24）*2+0.35）*0.72*63.4=56.15ｍ3
（2）、C15砼垫层：（（0.1+0.24）*2+0.35）*0.1*63.4=6.53ｍ3
（4）、1：2水泥砂浆抹灰：（0.5*2+0.35）*121.6=164.16㎡
（5）、4：6级配砂石回填：（0.1*2*0.5-0.1*0.1）*2*121.6=21.89ｍ3
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
（7）、预制盖板钢筋￠14二级钢：0.83*1.21*5*127=637.73㎏
（8）、预制盖板钢筋￠6一级钢：0.5*0.222*5*127=70.49㎏
甲方代表签字：
年月日
乙方代表签字：
年月日
监理代表签字：
年月日
工程签证
工称名称
陆良县小百户镇抄铁村道路硬化项目
施工部位
6#路
建设单位
陆良县小百户镇人民政府
合集下载
工程签证的管理及案例分析
案例分析：签证的效力是否依赖于
证据 ？
争议：两张签证是否有效？ 一种观点认为，上述两张签证有效，可以直接作为工程量认定依据。 因为工程签证从性质上讲，是工程承发包双方在施工过程中按合同约定 对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补 充协议。 同时，根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 的解释》第十九条也规定“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中 形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未 能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确 认实际发生的工程量。” 所以，无论从签证性质和司法解释的规定看，互相书面确认的签证即 成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据，不依赖于证据。但是， 这种观点其实对司法解释理解有误：司法解释第十九条实质本意在于 “实事求是”四个字，也就是说，发包人同意施工，工程量实际发生的， 没有签证也确认。工程量实际没有发生的，有签证也不能作为工程量认 定依据。而不是说，签证可以直接作为工程量认定的依据。 而上述两张签证发包人证明工程量实际没有发生的，因此，不能作为工 程量认定依据。法院正是从这一原则出发，否认了上述两张签证单效力。
施工过程中常见签证项目
签证项目类别分表
由以上图表可知：设计变更是引起经济签证最大的源头
应当签证的常见情形
•从签证目的出发，合同履行之中所有发生工期延误、价款调整或损失发生的事实均应当签证，主要包括但不限 于以下情形： •（1）开工延期的签证。发包人提供原材料、设备、场地、资金、施工图纸、技术资料迟延导致开工延期，承 包人应当及时提请签证。 • （2）工期延误的签证。造成工期延误的事实包括：发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；未能 按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令、批准等， 致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小 时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 • （3）价款调整的签证。可导致工程价款增加的情形包括工程量增加、质量标准提高、工程设计变更、施工条 件变更、固定价可调条件成就等。 • （4）窝工停工损失的签证。包括发包人未及时检查隐蔽工程；因发包人原因停建、缓建和返工；发包人未提 供施工协助；工程师指令错误或迟延等造成窝工停工的情形。 • （5）工程量确认的签证。采工程量清单报价的，工程款是单价与工程量的乘积，故承包人应当按照专用条款 约定每月向工程师提交已完成的工程量报告。确认工程量意味着确认价款，对结算价款和解决争议无不有益。
建设工程签证与索赔培训PPT4.12(1)
27
施工中出现地下障碍和文物
28
不可抗力对工程本身的损害；清理修复工作费用另行约定
29
在因政策变化、不可抗力以及双方以外的原因导致的工程停建或缓建
工期 索赔
√
√
√ √ √
费用 索陪
√ √ √ √ √
√
√ √
√
14
设计变更潜在的索赔机会
因设计漏项或变更而造成人力、物资和资金的损失和停工待图、工期延
01. 误、 返修加固、构件物资积压、改换代用以及连带发生的其他损失；
02. 因设计提供的工程地质勘探报告与实际不符而影响施工所造成的损失； 03. 按图施工后发现设计错误或缺陷，经业主同意采取补救措施进行技术
处理所增加的额外费用；
04. 新型、特种材料和新型特种结构的试制、试验所增加的费用;
05. 设计驻工地代表在现场临时决定，但无正式书面手续的某些材料代用，
局部修改或其他有关工程的随机处理事宜所增加的额外费用；
不可抗力事件潜在的 索赔机会：
1 因自然灾害引起的损失； 2 因社会动乱、暴乱引起的损失；
因物价大幅度上涨，造成材料价格、工人工资大幅度上
3
涨而增加的费用；
17
不可预见因素的发生潜在的 索赔机会：
因施工中发现文物、古董、古建筑基础和结 构、化石、钱币等有考古、地质研究价值的 物品所发生的保护等费用；
20
由于业主原因，使用代用材料
工期 索赔
√ √ √
√
√
√ √
费用 索陪
√ √ √ √
√
√ √ √ √ √
13
业主方原因索赔事项
序
号
索赔事项
21业主Biblioteka 变更22业主未按照合同约定日期验收引起的工程保管费用
工程签证培训课件
1、签证单一定要详细简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么； 2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方 为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，只能多报； 3、若遇到合同中无单价的，在签签证单时要把价格写上，量反映上，审计时能够一目了 然！签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照 片等； 4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设 单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和 工程联系单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但不能反映结算 内容时必须办理签证；
目录
Contents
一、什么是现场签证 二、现场签证与变更的区别 三、现场签证的主要内容 四、工程签证组成内容 五、工程签证目前存在的问题 六、填写工算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证 、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现 场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要 依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行 调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审 核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
二、现场签证与变更的区别
变更是指对合同中的工作内容作出了修改 追加或者取消了某一项工作。
签证是指在施工过程中实际发生的图纸以 外的东西,或者说是原本预算中未考虑的内 容,可能产生工程费用和有必要作为现场记
六、填写工程签证的注意事项
5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才 突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些 施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润；
目录
Contents
一、什么是现场签证 二、现场签证与变更的区别 三、现场签证的主要内容 四、工程签证组成内容 五、工程签证目前存在的问题 六、填写工算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证 、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现 场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要 依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行 调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审 核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
二、现场签证与变更的区别
变更是指对合同中的工作内容作出了修改 追加或者取消了某一项工作。
签证是指在施工过程中实际发生的图纸以 外的东西,或者说是原本预算中未考虑的内 容,可能产生工程费用和有必要作为现场记
六、填写工程签证的注意事项
5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才 突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些 施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润；
中建赶工签证及索赔费用编制培训PPT2022
案例介绍——项目1
2、实施过程：
冰球馆桩身完整性检测由体育局委托第三方建科院于2013年5月28日- 2013年5月31日完成。冰球馆、冰壶馆由于出现与地勘报告不符的黄土层，在基础施工中均出 现了需要超挖至持力层的情况，换填做法2013年5月13日确定；我司浇捣混 凝土达2900m3，基础超深影响关键线路工期11天。
2、实施过程：
赶工方案列举
投标方案
赶工方案说明
项目部拟定在2013年5月15日前将 主体结构施工人员增加至180~220人， 全力保证主体结构施工进度。施工部署 由原来合理的流水穿插施工改为整体全 面平行施工。加大周转架料投入量、模 板木枋投入不考虑周转、增加机械投入 量等措施，全力保证2013年7月15日两 馆主体结构封顶节点。
在实际项目管理中，可能出现业主过程中不予确认相关事实，部分项 目便未能及时收集赶工的证据资料或未能及时报送赶工费用。等到结 算阶段，再去主张赶工诉求，将造成被动的局面。
1177
案例介绍
三
内容要点：案例介绍—项目1 案例介绍—项目2 案例介绍—项目3 案例介绍—项目4 案例介绍—项目5
案例介绍——项目1
1100
赶工费用编制与计算
二
内容要点： 1.编制依据费用内容方案对比注意事项
赶工费用编制与计算
1、编制依据建筑工程合同招投标文件经审定的赶工措施方案工程设计文件及相关资料市场价格与建设工程有关的标准、规范、技术资料等清单计价规范，政府发布的定额等指导文件其他资料
赶工费用编制与计算
2、费用内容赶工措施增加费应依据定额工期压缩后，为保证工期目标的实现，而采取相关技术措施所 投入的人、财、物等，并结合市场询价进行计算，具体费用内容包括：新增人工费。理论上讲，完成相同工程内容所需的定额人工数量应是一定的，但因压缩定额工期而导致增加投入人工的窝工费 用。新增材料费。增加一次性投入的周转材料、工器具的租赁（摊销）、损耗费用，以及增加砂浆和混凝土外加剂的费用等。新增机械设备费。增加投入的机械设备进出场及安拆费用。新增其他措施费。主要指宿舍、办公临时设施费、安全防护措施和材料二次搬运费。增加的项目管理费用、资金成本等。延长劳动时间的加班和降效费用。不科学的施工组织导致的降效。为赶工期吸引用工的激励费用。主要指为吸引工人到建筑施工行业工作、特定工程项目施工现场工作或在非正常工作时间工作，而支付给劳动工人的奖励性费用，包括劳动力“求大于供”时鼓励工人应聘的奖励费用、异常恶劣作业环境的补助费用、因赶工（如采取三班作业）的夜间加班工人的额外报酬及其他激励性质的费用等。
2、实施过程：
冰球馆桩身完整性检测由体育局委托第三方建科院于2013年5月28日- 2013年5月31日完成。冰球馆、冰壶馆由于出现与地勘报告不符的黄土层，在基础施工中均出 现了需要超挖至持力层的情况，换填做法2013年5月13日确定；我司浇捣混 凝土达2900m3，基础超深影响关键线路工期11天。
2、实施过程：
赶工方案列举
投标方案
赶工方案说明
项目部拟定在2013年5月15日前将 主体结构施工人员增加至180~220人， 全力保证主体结构施工进度。施工部署 由原来合理的流水穿插施工改为整体全 面平行施工。加大周转架料投入量、模 板木枋投入不考虑周转、增加机械投入 量等措施，全力保证2013年7月15日两 馆主体结构封顶节点。
在实际项目管理中，可能出现业主过程中不予确认相关事实，部分项 目便未能及时收集赶工的证据资料或未能及时报送赶工费用。等到结 算阶段，再去主张赶工诉求，将造成被动的局面。
1177
案例介绍
三
内容要点：案例介绍—项目1 案例介绍—项目2 案例介绍—项目3 案例介绍—项目4 案例介绍—项目5
案例介绍——项目1
1100
赶工费用编制与计算
二
内容要点： 1.编制依据费用内容方案对比注意事项
赶工费用编制与计算
1、编制依据建筑工程合同招投标文件经审定的赶工措施方案工程设计文件及相关资料市场价格与建设工程有关的标准、规范、技术资料等清单计价规范，政府发布的定额等指导文件其他资料
赶工费用编制与计算
2、费用内容赶工措施增加费应依据定额工期压缩后，为保证工期目标的实现，而采取相关技术措施所 投入的人、财、物等，并结合市场询价进行计算，具体费用内容包括：新增人工费。理论上讲，完成相同工程内容所需的定额人工数量应是一定的，但因压缩定额工期而导致增加投入人工的窝工费 用。新增材料费。增加一次性投入的周转材料、工器具的租赁（摊销）、损耗费用，以及增加砂浆和混凝土外加剂的费用等。新增机械设备费。增加投入的机械设备进出场及安拆费用。新增其他措施费。主要指宿舍、办公临时设施费、安全防护措施和材料二次搬运费。增加的项目管理费用、资金成本等。延长劳动时间的加班和降效费用。不科学的施工组织导致的降效。为赶工期吸引用工的激励费用。主要指为吸引工人到建筑施工行业工作、特定工程项目施工现场工作或在非正常工作时间工作，而支付给劳动工人的奖励性费用，包括劳动力“求大于供”时鼓励工人应聘的奖励费用、异常恶劣作业环境的补助费用、因赶工（如采取三班作业）的夜间加班工人的额外报酬及其他激励性质的费用等。
【新版】现场工程签证管理流程培训课件
现场工程签证管理流程
十二、签证的月报和结算的管理 工程职能部门每月对签证进行汇总，完成 “项目现场签证汇总表”，交财务成本部 门; 施工单位根据签证内容进行编制竣工结算 ；
现场工程签证管理流程
十三、项目经验的分享(3~5分钟) 成都公司 苏州公司 昆山公司 徐州公司 山东公司 河南公司
现场工程签证管理流程
一、目的
规范、规定动作，上下贯通； 明细 权责 职责、不要扯皮； 控制成本和规避风险的发生，共 同目标；
现场工程签证管理流程
二、使用的范围
使用集团所有在建和已交付（品质提升、 维修方案）工程； 四、职责 1.项目部 工程职能 此项工作的组织者 组织签证和巡签 签证审核和确认 签证的编号、归档、收集、汇总；
现场工程签证管理流程
5、沟通后，三方（施工单位 工程职能、成 本职能）对签证结果进行修订工程量和造 价;
现场工程签证管理流程
八、现场签证审核和审批 权责手册 额度
≤3000元 分子公司公司总经理、 3000<金额≤2万 营销与工程部 工程职能总监 2万<金额≤10万 营销与工程部 总经理 金额≥10万 总裁
现场工程签证管理流程
营销与工程部
签到
2019年3月24日
单乃瑞
培训安排
工程签证管理流程培训； 设计变更管理流程培训（视时间情况）； 项目经验分享 每公司一名代表对工程签证、设计变更 管理进行3~5分钟经验分享和流程建议。
现场工程签证管理流程
目前存在的问题
表格不统一 新老流程 成都新的 、河南老的，其他项目 几乎没报； 对新老流程的理解；工程师、项目经理、总工/监、资料 员 培训 分子公司 新老都有 设计变更与签证区别 图纸缺陷 施工管理 制度的实施，青黄不接 签证 最容易造假 真实性 过程的监督 过程资料依据保留 没有图纸 量确定依据
关于施工现场的签证事宜
件、避免自行修改，结算时无对证。 5、现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确， 价款的结算方式、单价的确定应明确商定。 6、现场签证应编号归档。在送审时，要统一加盖公章。
五、办理签证的流程
对分包方：
签证指令单（施工前）→审批后施工→分包单位现场签证单 （施工完） 签证内容施工前：安排施工为签证经办人，经办人提出签证指 令单（须注明事由、涉及金额）→技术负责人审核→项目商 务经理审核→项目经理审批→超过项目审批权限的报公司审 批→发分包单位确认施工 指令单经审批完后方可安排分包单位施工，未经审批的指令单 不得办理签证。
5、现场承包方。工程监理单位对建材的验收要足够全面细致认 真。 6、负责施工现场签证的三方代表，必须有三方法人的书面授权， 并列明三方代表的具体权限。 7、签证准确合理，杜绝滥用点工。 8、加强施工签证管理，签证内容明确清楚，做到一次一签证， 一事一签证，及时处理。
九、施工现场签证的意义
施工签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、 顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书 面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。 1.工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为； 2.工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据； 3.工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。
关于施工现场的签证事宜
主讲人：
雷乐
施工现场签证的几个方面：
1、现场签证的含义（即什么是签证）
2、现场签证的范围 3、现场签证内容 4、现场签证的要求 5、办理签证的流程
6、签证的格式
7、现场签证的注意事项 8、如何加强现场签证的管理 9、施工现场签证的意义
浅谈签证合同索赔培训课件
工程进度控制条款
协议书 通用条款 专用条款
11个附件： ?承包人承揽工程工程一览表? ?发包人供给材料设备一览表?
?工程质量保修书?等。
工程造价控制条款
第十五页，共五十页。
施工(shī gōng)合同文本构成
工程质量控制(kòngzhì)条款
工程造价控制(kòngzhì)条款 工程进度控制条款
材料设备质量控制 质量检查与验收
索赔报告一般包括三局部内容：第一局部是致监理人的索赔
承包人 承担
1. 所属人员伤亡及费用 2. 承包人机械设备损坏及停工损失等
第三十页，共五十页。
施工(shī gōng)索赔产生的原因及分类
施工(shī gōng)索赔的分类
施工(shī gōng)索赔
按索赔依据的 范围
按索赔目的
按索赔事件的 按索赔的处理
性质
方式
工 工 工工
合 同 内 索 赔
合道 同义 外索 索赔 赔
施工索赔产生(chǎnshēng)的原因及分类
施工(shī gōng)索赔的起因
对方违约
不可预见因素
国家政策
法规变更 合同变更、
合同缺陷
见“合同双方的一般(yībān)权利和义 务〞 如遇到古墓、溶洞等；第三方原因
工程设计变更；施工方法变更； 工程师的指令
不可抗力P2Biblioteka 9第二十九页，共五十页。不可抗力(bùkěkànglì)
第十三页，共五十页。
建设工程施工合同(hé 的定义 tong)
• 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工 ，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合 同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投
资(tóu zī)控制的主要依据。
协议书 通用条款 专用条款
11个附件： ?承包人承揽工程工程一览表? ?发包人供给材料设备一览表?
?工程质量保修书?等。
工程造价控制条款
第十五页，共五十页。
施工(shī gōng)合同文本构成
工程质量控制(kòngzhì)条款
工程造价控制(kòngzhì)条款 工程进度控制条款
材料设备质量控制 质量检查与验收
索赔报告一般包括三局部内容：第一局部是致监理人的索赔
承包人 承担
1. 所属人员伤亡及费用 2. 承包人机械设备损坏及停工损失等
第三十页，共五十页。
施工(shī gōng)索赔产生的原因及分类
施工(shī gōng)索赔的分类
施工(shī gōng)索赔
按索赔依据的 范围
按索赔目的
按索赔事件的 按索赔的处理
性质
方式
工 工 工工
合 同 内 索 赔
合道 同义 外索 索赔 赔
施工索赔产生(chǎnshēng)的原因及分类
施工(shī gōng)索赔的起因
对方违约
不可预见因素
国家政策
法规变更 合同变更、
合同缺陷
见“合同双方的一般(yībān)权利和义 务〞 如遇到古墓、溶洞等；第三方原因
工程设计变更；施工方法变更； 工程师的指令
不可抗力P2Biblioteka 9第二十九页，共五十页。不可抗力(bùkěkànglì)
第十三页，共五十页。
建设工程施工合同(hé 的定义 tong)
• 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工 ，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合 同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投
资(tóu zī)控制的主要依据。
工程签证知识讲义PPT课件
工程隐蔽签证是指施工完成后将被覆盖的工程签证。 此类签证资料一旦缺失将难以完成结算，其中应特别注意的 有：a．基坑开挖验槽记录；b．基础换土材质、深度、宽度 记录；c．桩灌人深度及有关出槽量记录；d．钢筋验收记录。 签证必须真实和及时，最好不要过后补签，因一旦被覆盖再 发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的，即使能够也是劳 民伤财。 注：安全文明施工费问题如果发生应签证，否则不予考虑。
三、工程签证的分类
a．设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、
下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图 纸不变的不用重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材 料的名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否 运到施工现场、有无回收或代用价值等。
三、工程签证的分类
b．停工损失，包括由非承包商责任造成的停工或停 水、停电超过间接费规定的范围。如停工造成的工人、机 械、模板、脚手架等停滞的损失；临时停水、停电超过定 额规定的时间；由于业主资金不到位，长时间中断停工， 大型机械不能撤离而造成的损失。现场监理应及时记录以 下内容：停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现 场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、 数量、单价等。
三、工程签证的分类
工程签证的方式包括工程技术、工程经济、工程工期 及工程隐蔽等几种，无论哪一种其最终都会直接或间接地 发生现场签证价款，影响整个工程造价，现分述如下：
⑴工程技术签证是业主与承包商对某一施工环节技 术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技 术联系单，设计核定单等，是施工组织设计方案的具体化 和有效补充。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的 临时修改，应征求设计人员的意见，使之尽可能地安全适 用和经济。
三、工程签证的分类
⑵工程经济签证是指在工程施工期间由于场地变 化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与 合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约、 非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷 等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有 关定额、文件规定，尤其要注意签证范围和内容，现 举例如下：
三、工程签证的分类
a．设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、
下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图 纸不变的不用重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材 料的名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否 运到施工现场、有无回收或代用价值等。
三、工程签证的分类
b．停工损失，包括由非承包商责任造成的停工或停 水、停电超过间接费规定的范围。如停工造成的工人、机 械、模板、脚手架等停滞的损失；临时停水、停电超过定 额规定的时间；由于业主资金不到位，长时间中断停工， 大型机械不能撤离而造成的损失。现场监理应及时记录以 下内容：停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现 场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、 数量、单价等。
三、工程签证的分类
工程签证的方式包括工程技术、工程经济、工程工期 及工程隐蔽等几种，无论哪一种其最终都会直接或间接地 发生现场签证价款，影响整个工程造价，现分述如下：
⑴工程技术签证是业主与承包商对某一施工环节技 术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技 术联系单，设计核定单等，是施工组织设计方案的具体化 和有效补充。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的 临时修改，应征求设计人员的意见，使之尽可能地安全适 用和经济。
三、工程签证的分类
⑵工程经济签证是指在工程施工期间由于场地变 化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与 合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约、 非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷 等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有 关定额、文件规定，尤其要注意签证范围和内容，现 举例如下：
工程签证模板
工程部预结算经理ห้องสมุดไป่ตู้
财务部预算组
工程部分管副总经理
工程签证影像资料粘贴单
工程名称
签证部位/桩号
图号
签证编号
（影像资料文件名）
（影像资料文件名）
工程签证单
工程名称
签证部位/桩号
图号
签证编号
签证原因：
签证发生日期：年月日
签证内容:
1、
2、
3、
附件：1、签证影像资料粘贴单（）2、签证意见反馈单（）
施工单位（签章）年月日
监理单位（签章）年月日
施工员
监理工程师
项目经理
建设单位（签章）
项目公司年月日
现场工程师
预算工程师（员）
工程部经理
工程总监
安然本部年月日
财务部预算组
工程部分管副总经理
工程签证影像资料粘贴单
工程名称
签证部位/桩号
图号
签证编号
（影像资料文件名）
（影像资料文件名）
工程签证单
工程名称
签证部位/桩号
图号
签证编号
签证原因：
签证发生日期：年月日
签证内容:
1、
2、
3、
附件：1、签证影像资料粘贴单（）2、签证意见反馈单（）
施工单位（签章）年月日
监理单位（签章）年月日
施工员
监理工程师
项目经理
建设单位（签章）
项目公司年月日
现场工程师
预算工程师（员）
工程部经理
工程总监
安然本部年月日
土建工程签证
*工程项目签证管理办法一、工程签证管理办法㈠、与甲方签证1、甲方、监理的指示及变更资料一定要同时书面签字盖章。
2、对于签证项目，核算与施工技术人员应经常相互联系沟通。
3、施工组织设计及施工方案应在施工前交甲方（或监理）签认，合同中规定需甲方认可的，一定要与甲方办理签字盖章手续。
4、送交甲方、监理的资料一定要签收，并且要留底。
5、签证内容应尽量明确数量、尺寸、厚度、部位、品牌，标识齐全。
6、尽量做到先签证后施工，如确实做不到先签后做，则应当在事后2日内完成签证，如有甲方拒签，则应在第三日报公司经营管理部采取一定方法进行交涉。
7、保证资料的完整有效，应采用复式登记，建立统一台帐，个人台帐，统一收发，资料留底。
8、凡是定额中没有项目、需换算项目、精装修项目应办理报价签证。
9、签证应及时，甲方口头通知后马上补齐手续。
并应能提供有力证据。
10、设计变更及签证等批复后，及时编制补充预算。
11、各种签证保留签字、盖红章的原件一份，以备最后结算，并由核算人员督促甲方批复返回，难度大时报告项目经理出面解决。
12、由项目经理定期组织召开签证分析会，分析及处理签证工作中存在的各种问题。
13、在签证过程中不断总结经验，各项目之间应经常交流提高。
14、签证的具体内容除费用和工程量外，工期问题也要注明。
15、公司成本管理中心每月对项目签证内容进行一次检查。
㈡、内部分包签证严格控制内部分包签证，项目预算员必须审查签证内容是否与分包合同范围内施工内容重复，内部分包签证必须有项目经理和项目预算员签字方能有效。
二、工程签证奖惩办法1、项目管理人员对签证工作，应合理分工，协调配合，共同搞好签证工作，主要分工如下：项目经理：检查监督施工签证工作，及时组织有关人员讨论研究签证工作，协调有关事项，对综合性难度比较大的签证问题应积极出面与甲方谈判解决。
核算人员：具体组织实施签证工作，负责签证的收集报送，随时提醒有关施工技术人员应签证的内容，与甲方联络、督促，及时回收签证单，并经办综合性、常规性及预算中需按实际计算的签证项目。