天创厂房附属工程签证单培训资料
工程签证及付款培训教材
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二、工程预结算编制及审核
1. 目的 为提高工程预结算工作的效益，合理地确定和控制工程造价，特
制定本文件。
2. 适用范围 适用于公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作；工程实施过
程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作的管理，设
计、营销等非工程类预结算工作可参照执行。
业有限公司的投标资格。
委托中介咨询机构编制的结算，应在委托合同中要求提供完整的工 程量计算书、分项工程量统计表(可以分层时需分层统计)、技术经 济指标分析。同承包单位核对完毕后，应提供与承包单位结算的差 异情况说明。
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在可能影响业主入住时，供电、自来水、煤气、电话等市政工程的 结算优先办理；无施工单位不配合情况时，主体工程结算在承包方 提供全部竣工结算资料后6个月内核定并审核完毕，其余工程结算 在承包方提供全部竣工结算资料后3个月内核定并审核完毕。
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5，工程预算编制及审核
设计部提供详细的施工图，项目经理部结合现场实际情况确定施工组 织设计等措施方案。由施工方编制工程预算书，造价咨询公司审核工 程预算书，项目成本人员复核工程预算书。
在审核过程中，项目成本审核人员要标注、落实、调整施工图中标注 不清、前后矛盾、缺项、漏项等问题，以减少或避免设计变更及签证 。
当部门主办的设计合同结算时，负责提供相应的《非工程类合同 结算工作交接单》。
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4，职责
客服中心 负责办理保修结算初审，并报合约部复核。 负责办理维修工程预算、结算工作初审报合约部复核。
工程签证培训知识范文
工程签证培训一、工程签证概念的定义工程签证主要是指施工单位就施工图纸所确定的工作内容以外，合同及工程量清单中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。
它包括以下几项内容：①它是一种签认证明；②依据是施工发承包合同条款的约定，在执行合同的前提下才有效；③签认的主体是发承包双方的代表，是受委托权利限定下的行为；④签认客体也就是签认对象，是施工发承包合同价款之外的责任事件，并且是在发承包施工过程中所发生的这种责任事件；二、工程签证的范围施工单位的签证有土石方工程、基础工程、增加的工程量、合同外工程量，合同内需要签证的量，需要由甲方完成但转嫁给施工单位完成的三通一平的工程量。
（一）、可以办理的施工签证项目：1、在非正常施工条件下采取的特殊技术措施费；2、定额直接费中未包括，按规定允许计算的各项费用3、设计变更、材料代换造成的工程量变化；4、工程中途停建、缓建造成损失费用；5、不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用；6、受建设单位委托，发生的其他零星工程；7、由于建设单位、设计单位、监理单位原因增加的其他费用项目。
8、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（二）、不能办理施工签证的的项目：1、属于施工因素增加费范围的内容；2、合同或协议中规定包干支付的有关事项；3、发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作；4、组织施工不当造成的停工、窝工和降效损失；专业资料5、违规操作造成的停水、停电和安全事故损失；6、工作失职造成的损失；7、虚报工程内容增加的费用；8、施工单位为创品牌工程、业绩工程增加的费用；9、因施工单位的责任增加的其他费用项目。
三、工程签证一般内容及格式1、工程名称；2、签证内容；3、签证编号；4、签证事由或计算公式；5、签证涉及增加工程造价的计算（列表或列式明确表达式）；6、施工说明或施工简图；7、施工单位项目经理签字，加盖公章；8、监理单位总监签字，加盖公章；9、建设单位工程分管负责人签字，加盖公章。
土建签证培训
第 21 页
5、土方开挖、地下管线消漏
（1）土方开挖
根据土壤软硬程度、开挖时使用的工具将土壤
分为普通土、坚土、砂砾坚土。如表
在签证时要确定土方的数量和土方类别，土方
量以长*宽*深的实方数量计算。
齐鲁分公司氯碱厂
2014/8/27
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5、土方开挖、地下管线消漏
土壤类别 土壤名称及特征 1、略有粘性的砂土： 2、腐植土及疏松的种植土； 普通土(一 二 类土) 3、泥炭； 4、潮湿的粘性土和黄土： 5、软的盐十和碱土； 6、含有建筑材料的碎屑、碎石、卵石的堆积土 和种植土。 1、中等密实的粘性土或黄土： 坚土(三类) 2、含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿的粘 性土或黄土。 1、坚硬密实的粘性土或黄土； 2、含有碎石、卵石 的中等密实的粘性土或黄土； 3、硬化的重盐土、风化软石。 主要用镐、少许用锹挖掘 用锹、钣锄挖掘，少许用脚蹬 或用镐 鉴别的方法
齐鲁分公司氯碱厂
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2、钢筋及混凝土工程
混凝土墙按照中心线长度乘以高度、再乘以墙体
厚度计算。扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以上
孔洞的面积，墙中的暗柱不单独计算。
（3）混凝土模板
混凝土模板按照不同构件分为组合钢模板、钢支
撑、木支撑，复合木模板、钢支撑、木支撑，胶合 板模板、钢支撑、木支撑，木模板、木支撑。
的构筑物、设备基础、地沟等所占面积。
核签证的工程中应予注意，防止重复。
齐鲁分公司氯碱厂
2014/8/27
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2、钢筋及混凝土工程 （2）混凝土基础、墙体
混凝土基础分为带形基础、独立基础、设备基础 混凝土带形基础工程量外墙的按照外墙中心线长
工程签证培训课件
目录
Contents
一、什么是现场签证 二、现场签证与变更的区别 三、现场签证的主要内容 四、工程签证组成内容 五、工程签证目前存在的问题 六、填写工算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证 、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现 场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要 依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行 调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审 核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
二、现场签证与变更的区别
变更是指对合同中的工作内容作出了修改 追加或者取消了某一项工作。
签证是指在施工过程中实际发生的图纸以 外的东西,或者说是原本预算中未考虑的内 容,可能产生工程费用和有必要作为现场记
六、填写工程签证的注意事项
5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才 突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些 施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润；
工程现场签证单培训资料
工程现场签证单培训资料-----------------------作者：-----------------------日期：工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：28建设单位万年县银龙水务有限责任公司施工单位江西银龙水环境建设有限责任公司分（项）部工程超深土方施工图号费用项目时间2016年5月1日施工及安装内容坪山口机耕道至珠溪村段：从坪山口机耕道至珠溪村段中，离机耕道80米处开始，该处的地形落差太大，高差约1.5米，为了保证管道安装坡度平缓，高出土方的管沟开挖加深，加深管沟长度30米，平均加深0.8米，如下图：故超深土方：V=[（3.2+2.6）×0.8÷2]×30=69.6m3结算备注工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：10工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：33工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：34工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：35工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：36工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：37工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：38工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：39工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：40工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：15工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：16工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：17工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：18工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：19工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：20工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：21工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：22工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：23工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：24工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：25工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：26工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：27工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：41工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：42工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：43工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：43工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：01工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：02工程现场签证单工程名称：万年县农饮水工程（裴梅镇）编号：03工程现场签证单。
变更签证培训讲义PPT课件
因甲方不同，项目要求的格式也不同。但是所有变更、签证的流程应该是大同小 异，这里讲述的是常规的标准流程和做法，项目部可根据甲方、监理的要求进行 局部调整。 首先分为两大块，签证和变更。签证和变更又分为新增加工程和拆改工程两类。 下面单独进行详细说明。 首先，应熟读《施工合同》。找到专用条款中关于签证、变更增加（减少）工程 的相关约定，合同类型不同，对于签证、变更的处理流程也不尽相同。这里所强 调的部分，是指增加工程的量、价确定的依据和方法。是套定额还是按市场价。 一般大的原则是参照合同内相同或相近单价，计算规则以《清单计价规范》中的 要求为准，无法参照的按照各地区的定额进行计价。那么在做变更签证之前，首 先要知道合同内的各个分项工程每个单价的利润点是多少，将来作为参考报价。 然后根据变更、签证的性质，分别进行进行如下处理：
一、新增加工程 无论是变更还是签证，一定要有甲方的指令单，如果甲方没有指令单的 流程格式，可以用联系单代替，联系单由我司编写，上报。监理、甲方 审批。这是第一步。编写的时候一定要注意措辞。内容根据变更、签证 的区分分为两大类。变更的联系单一般是针对有变更图纸的，那么联系 单的内容模板应为：根据 年 月 日下发的设计变更（编号××××） 中的内容，。。。。。。（具体填写变更的内容及要求）此部分施工内 容现由我司施工，属于合同外增加项目，请监理、甲方确认，以便我司 进行后续的报价及施工。 该联系单审批完成后，连同之前下发的变更图纸或变更通知单作为变更 报价的附件，办理变更增加工程报价。同时，项目部应安排人员及时在 竣工图中加入变更的内容，并用云线标记，文字说明变更图纸编号及主 要内容。
3、没有变更通知单的新增工程 在没有甲方、设计下发的时候，千万不要因为甲方的口头通知就进行盲目施工。 除了设计变更通知单以外，经过签字或盖章的图纸会审记录、会议纪要、工程联 系单等都是作为施工单位上报签证单的基本依据。可以根据甲方的口头通知，我 方发工程联系单请监理、甲方确认增加工程事宜，这是项目中最常见，用的最多 的方式。甲方只用签字盖章即可。那么联系单的内容常见的应为：
工程现场签证单-7重点讲解
工程现场签证单
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-001
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-001-1
注：本表一式四份，签证内容应为打字(插图)，项目数量较多或报量列表计价时，应附表说明。
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-002
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-003
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-007
注：本表一式四份，签证内容应为打字(插图)，项目数量较多或报量列表计价时，应附表说明。
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-008
注：本表一式四份，签证内容应为打字(插图)，项目数量较多或报量列表计价时，应附表说明。
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-009
注：本表一式四份，签证内容应为打字(插图)，项目数量较多或报量列表计价时，应附表说明。
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-010
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-011
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-012
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-013
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-014
注：本表一式四份，签证内容应为打字(插图)，项目数量较多或报量列表计价时，应附表说明。
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-015
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-016
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-017
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-018
工程现场签证单
工程名称：恒生．云天半岛编号：TJ-7-019。
工程签证模板培训资料(doc 36页)
签 证 人: 年 月 日
施工单位：
施工单位签字（盖章）： 年 月 日
建设单位意见：
建设单位签字（盖章）： 年 月 日
工程签证 单编号：023
工程名称
追梦.艺体学校改造工程
签证部位
三标段4#教师宿舍
建设单位
施工单位：
施工单位签字（盖章）： 年 月 日
建设单位意见：
建设单位签字（盖章）： 年 月 日
工程签证 单编号：012
工程名称
追梦.艺体学校改造工程
签证部位
二标段3#男生宿舍
建设单位
马鞍山追梦企业管理服务公司
施工单位
芜湖世杰水电安装工程有限公司
签证内容
应建设单位要求：现增设如下内容，具体做法如下：
室外花坛回填土：2T铲车1台班、人工平整6工日
施工单位
芜湖世杰水电安装工程有限公司
签证内容
应建设单位要求：现增设如下内容，具体做法如下：
浴室防滑地砖：共90m²（规格为300mm*300mm、品牌：宏陶），30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、
施工单位：
施工单位签字（盖章）： 年 月 日
建设单位意见：
建设单位签字（盖章）： 年 月 日
工程签证 单编号：003
建设单位意见：
建设单位签字（盖章）： 年 月 日
工程签证 单编号：024
工程名称
追梦.艺体学校改造工程
签证部位
室外及零星部分
建设单位
马鞍山追梦企业管理服务公司
施工单位
芜湖世杰水电安装工程有限公司
签证内容
应建设单位要求：现增设如下内容，具体做法如下：
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天创厂房附属工程签证单
编号：01 工程名称 签字尺寸内容： 1、变压器基础位于厂区东北角 开挖尺寸长 4 米，宽 3 米，垫层标号：C15，厚度 10cm 变压器基础墙尺寸：东西长 3.3 米，南北 2.2 米宽 墙厚 0.24 米，深度 1.5 米，同力 32.5 水泥，黄沙 粉刷面积：12m2 M7.5 砂浆 变压器外形尺寸：长 3.3 米，宽 2.1 米 高 2.5 米 10#槽钢使用 2 根 6 米共计 12 米 息县天创服饰有限公司变压器基础
以上工作量，请予以确认
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建设单位：
施工单位：
负责人：
负责人：
2017 年
5 月 25 日
2017 年
5 月 25 日
天创厂房附属工程签证单
编号：02 工程名称 息县天创服饰有限公司电缆沟
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签字尺寸内容： 1、电缆沟施工：位置于厂区北侧院墙内，同力 32.5 水泥，红砖， 黄沙、M7.5 砂浆 南北宽度 1.3 米，两侧砌筑 0.24 米墙，垫层 0.1 米厚，净宽 0.8 米 东西长度 210 米，顶现浇 15 公分混凝土，配筋：三级钢 12@150 双层双向起始深度 0.8 米， 终止深度 1.5 米， M7.5 砂浆， 粉刷面积： 456m2 镀锌角铁，上下共两层，间距 60 公分，每个长度 50 公分，东西随 电缆沟长采用 5X5 角铁
以上工作量，请予以确认 建设单位： 施工单位：
负责人：
负责人：
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天创厂房附属工程签证单
编号：03 工程名称 签字尺寸内容： 1、1#~4#厂房地坪施工 地坪厚度 15 公分 混凝土标号 C25，净光 面 1#，2#，3#，4#厂房全部一样，长 40 米，宽 20 米， 1#厂房砂石垫层 15 公分厚，地坪厚度 15 公分混凝土标号：C25 净 光面 2，3，4#厂房三七灰土厚度 15 公分厚， 息县天创服饰有限公司 1#~4#厂房地坪
以上工作量，请予以确认 建设单位： 施工单位：
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负责人：
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天创厂房附属工程签证单
编号：04 工程名称 签字尺寸内容： 混凝土标号：C25 砼厚度 18cm，石粉厚度 4cm 净光面 1、厂区主路：位于厂区南侧，东西长 217 米，南北宽 8 米 2、厂区与厂区之间道路 1#厂房西侧与 4#厂房东侧两条路，南北长 53.7 米，东西宽 5 米 1#厂房与 2#厂房，道路，南北长 53.7，东西 4 米宽 2#厂房与 3#厂房道路，南北长 53.7 米，东西 4 米宽 3#厂房与 4#厂房之间道路，南北长 53.7 米，东西 4 米宽 3、宿舍楼北侧道路：东西 85 米，南北 2.7 米宽，门口 3.1 米宽， 14.7 米长 4、厂区大门前路：东西 9.2 米宽，南北 22.6 米长
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息县天创服饰有限公司厂区道路
5、门卫室西侧板块，东西长 5.9 米，南北 4 米宽
以上工作量，请予以确认
建设单位：
施工单位：
负责人：
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天创厂房附属工程签证单
编号：04 工程名称 息县天创服饰有限公司厂区道路
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签字尺寸内容： 6、宿舍楼与检测中心，中间道路，南北长 47 米，东西宽 5 米 7、检测中心，门厅前道路，南北长 22.7 米，东西宽 5 米 门厅西侧板块道路，东西长 8.7 米，南北宽 2.2 米 8、 宿舍楼南侧， 主路水侧及鱼塘四周道路及消防水池上部广场道 路硬化总面积：336m2
以上工作量，请予以确认 建设单位： 施工单位：
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负责人：
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天创厂房附属工程签证单
编号：05 工程名称 签字尺寸内容： 1、路缘石：花岗岩路沿石，同力水泥 32.5、黄沙。
甲方提供石材， 其它由乙方负责 厂区主路南侧，213 米 1#厂房~4#厂房之间，426 米 宿舍楼与检测中心北侧，153 米 宿舍楼南侧，174 米 检测中心南侧，110 米 息县天创服饰有限公司路缘石
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以上工作量，请予以确认
建设单位：
施工单位：
负责人：
负责人：
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天创厂房附属工程签证单
编号：06 工程名称 息县天创服饰有限公司绿化及回填土
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签字尺寸内容： 1、绿化面积（回填土，厚度 30cm） ①主路南绿化：212X3.4=720.8m2 ②1#厂房西绿化：55X1.55=85.25m2 ③1#厂~4#厂房之间绿化：16X122.0=384m2 ④3#，2#厂房南侧绿化：24X18X2=86.4m2 ⑤1#、4#厂房南侧绿化：5.8X1.8X2+6.8X1.82=45.36m2 ⑥4#厂房东侧绿化：46X6.6-17X1=286.6m2 ⑦检测中心，北侧绿化：30X4.5=135m2 ⑧宿舍楼北侧绿化： （3.3+8+6+5.8）X4.5=103.95m2 ⑨鱼塘周围绿化： （2.3+1+1.2+1.3）÷4X80=116m2 ⑩检测中心门前路 西侧：13X23=299m2 东侧：9.8x2.3=225.4m2 停车位：6.2X6.2X5=192.2m2 以上工作量，请予以确认 建设单位： 施工单位：
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天创厂房附属工程签证单
编号：06
天创厂房附属工程签证单
编号：07
天创厂房附属工程签证单
编号：08
天创厂房附属工程签证单
编号：08
天创厂房附属工程签证单
编号：09
天创厂房附属工程签证单
编号：10
天创厂房附属工程签证单
编号：11
天创厂房附属工程签证单
编号：11
天创厂房附属工程签证单
编号：12
天创厂房附属工程签证单
编号：13
天创厂房附属工程签证单
编号：14
天创厂房附属工程签证单
编号：14
天创厂房附属工程签证单
编号：15
天创厂房附属工程签证单
编号：15
天创厂房附属工程签证单
编号：15
天创厂房附属工程签证单
编号：16
天创厂房附属工程签证单
编号：16
天创厂房附属工程签证单
编号：17
天创厂房附属工程签证单
编号：17
天创厂房附属工程签证单
编号：17
天创厂房附属工程签证单
编号：17
天创厂房附属工程签证单
编号：18
天创厂房附属工程签证单
编号：19
天创厂房附属工程签证单
编号：20
天创厂房附属工程签证单
编号：21
天创厂房附属工程签证单
编号：21。