商业广场项目智能化系统
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区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附 属设备用房组成。
中科智能
需求理解及目标定位 1
万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态 最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为 河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象 ，为保定市区增添一道靓丽景观。
★
★
★
门禁/考勤管理系统
★
★
★
酒店消费系统
★
酒店客房门锁管理系统
★
办公、商业消防控制室（主控机房）
★（地下一层）
机房防 雷、接 地/UPS
系统
百盛消防控制室（分控机房） 酒店消防控制室（分控机房） 酒店电信、网络机房 卫星、有线电视机房 南区商业、办公电信、网络机房
★（地下一层） ★（地下二层） ★（酒店顶层）
中科智能
项目分析 1
项目功能区域规划：
按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区 、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：
洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～ 6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。
百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。 沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。 办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中
★（百盛一层） ★（地下二层）
北区办公电信、网络机房
中科智能
★（地下二层）
系统组成架构 2
根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：
1. 综合布线系统
13. 视频安防监控系统
2. 程控交换机系统(不在本次规划内) 14. 入侵报警系统
3. 计算机网络系统
15. 无障碍客房、卫生间及客房求助系统
10. 楼宇设备自控系统
22. 机房工程（防雷、接地、UPS供电）
11. 智能照明控制系统
23. BMS系统集成管理系统
12. 酒店客房集中控制系统
中科智能
各子系统规划设计介绍
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
规划概述：
视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像机 ，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽双绞 线和光纤。
中科智能
规划设计内容介绍
中科智能
项目总体规划内容 2
结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：
序号
1 2 3 4 5 6 7
8
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
智能化子系统
★（独立系统） ★（与办公合成一个系统） 沃尔玛自行设计 ★（与百盛合成一个系统）
★
★
★
★
由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口
视频安防监控系统
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预留主干
预留主干
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入侵报警系统
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预留主干
预ຫໍສະໝຸດ Baidu主干
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无障碍客房、卫生间及客房求助系统
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综合安 电子巡查管理系统
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★
防系统 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米 的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大 型室外休闲广场。
中科智能
项目概况 1
项目概况： 一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影
院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐 园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体， 并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标 ，共组CBD核心区商业航母。
预留主干
★
★
施系统 VOD视频点播系统
★
公共广播及背景音乐系统
★（客房除外）
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★（办公除 外）
多媒体会议系统
★
信息引导及发布系统
★
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★
电梯五方通话系统
★
★(自动扶梯除外)
★(自动扶梯除外)
★
★
建筑设 备管理
系统
楼宇设备自控系统 智能照明控制系统 酒店客房集中控制系统 建筑室外亮化系统
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
布点原则：
商业、办公区域： 主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口
、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点； 南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收 银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。 另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计
4. 有线电视及卫星电视接收系统
16. 电子巡查管理系统
5. VOD视频点播系统
17. 保安无线对讲系统
6. 公共广播及背景音乐系统
18. 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
7. 多媒体会议系统
19. 门禁/考勤管理系统
8. 信息引导及发布系统
20. 酒店消费系统
9. 电梯五方通话系统
21. 酒店客房门锁管理系统
“河北保定万博商业广场”项目智能化 系统初步规划方案
2011.06
中科智能
方案提纲
项目总体介绍 规划设计内容介绍
各子系统规划设计介绍
中科智能
项目总体介绍
中科智能
项目背景 1
项目整体背景：
保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处 ，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济 、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城 市三年大变样重点工程之一。
洲际酒店管理 区
百盛管理区
地下一层/沃尔玛 南区塔楼办 中区商业/北
超市管理区
公
区办公
综合布线系统
★
预留主干
预留主干
★
★
室内移动通信覆盖系统 无线上网覆盖系统
由当地通信运营商设计施工
程控交换机系统
不在本次规划范围内
计算机网络系统
★
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★
信息设 有线电视及卫星电视接收系统
★
预留主干
根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通 讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA ）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个 舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持 其领先水平。
依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关 要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能 化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。
中科智能
需求理解及目标定位 1
万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态 最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为 河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象 ，为保定市区增添一道靓丽景观。
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门禁/考勤管理系统
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酒店消费系统
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酒店客房门锁管理系统
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办公、商业消防控制室（主控机房）
★（地下一层）
机房防 雷、接 地/UPS
系统
百盛消防控制室（分控机房） 酒店消防控制室（分控机房） 酒店电信、网络机房 卫星、有线电视机房 南区商业、办公电信、网络机房
★（地下一层） ★（地下二层） ★（酒店顶层）
中科智能
项目分析 1
项目功能区域规划：
按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区 、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：
洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～ 6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。
百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。 沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。 办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中
★（百盛一层） ★（地下二层）
北区办公电信、网络机房
中科智能
★（地下二层）
系统组成架构 2
根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：
1. 综合布线系统
13. 视频安防监控系统
2. 程控交换机系统(不在本次规划内) 14. 入侵报警系统
3. 计算机网络系统
15. 无障碍客房、卫生间及客房求助系统
10. 楼宇设备自控系统
22. 机房工程（防雷、接地、UPS供电）
11. 智能照明控制系统
23. BMS系统集成管理系统
12. 酒店客房集中控制系统
中科智能
各子系统规划设计介绍
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
规划概述：
视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像机 ，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽双绞 线和光纤。
中科智能
规划设计内容介绍
中科智能
项目总体规划内容 2
结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：
序号
1 2 3 4 5 6 7
8
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智能化子系统
★（独立系统） ★（与办公合成一个系统） 沃尔玛自行设计 ★（与百盛合成一个系统）
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由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口
视频安防监控系统
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预留主干
预留主干
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入侵报警系统
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预留主干
预ຫໍສະໝຸດ Baidu主干
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无障碍客房、卫生间及客房求助系统
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综合安 电子巡查管理系统
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防系统 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米 的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大 型室外休闲广场。
中科智能
项目概况 1
项目概况： 一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影
院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐 园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体， 并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标 ，共组CBD核心区商业航母。
预留主干
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施系统 VOD视频点播系统
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公共广播及背景音乐系统
★（客房除外）
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
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★（办公除 外）
多媒体会议系统
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信息引导及发布系统
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百盛自行设计
沃尔玛自行设计
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电梯五方通话系统
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★(自动扶梯除外)
★(自动扶梯除外)
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建筑设 备管理
系统
楼宇设备自控系统 智能照明控制系统 酒店客房集中控制系统 建筑室外亮化系统
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
布点原则：
商业、办公区域： 主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口
、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点； 南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收 银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。 另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计
4. 有线电视及卫星电视接收系统
16. 电子巡查管理系统
5. VOD视频点播系统
17. 保安无线对讲系统
6. 公共广播及背景音乐系统
18. 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
7. 多媒体会议系统
19. 门禁/考勤管理系统
8. 信息引导及发布系统
20. 酒店消费系统
9. 电梯五方通话系统
21. 酒店客房门锁管理系统
“河北保定万博商业广场”项目智能化 系统初步规划方案
2011.06
中科智能
方案提纲
项目总体介绍 规划设计内容介绍
各子系统规划设计介绍
中科智能
项目总体介绍
中科智能
项目背景 1
项目整体背景：
保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处 ，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济 、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城 市三年大变样重点工程之一。
洲际酒店管理 区
百盛管理区
地下一层/沃尔玛 南区塔楼办 中区商业/北
超市管理区
公
区办公
综合布线系统
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预留主干
预留主干
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室内移动通信覆盖系统 无线上网覆盖系统
由当地通信运营商设计施工
程控交换机系统
不在本次规划范围内
计算机网络系统
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百盛自行设计
沃尔玛自行设计
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信息设 有线电视及卫星电视接收系统
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预留主干
根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通 讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA ）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个 舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持 其领先水平。
依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关 要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能 化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。