商业广场项目智能化系统
大型商场智能化系统设计介绍
统
消防系统 FA
通信及计算机网络系统CA
背 景 音 乐 系 统
公 共 广 播 与
综 合 布 线 系 统
计 算 机 网 络
多 媒 体 会 议
信 息有 发线 布电 显视 示
抄 表 计 量 系 统
舞 台 灯 光 音 响
综合管线、UPS供电、防雷接地、弱电机房装修
1-2智能建筑集成系统
➢ 专业系统趋向于自成(带智能接口)相对独立体系，而 管理趋向于“按需集成”的发展趋势；
6-2计算机网络系统
➢ 承载各种类型的语音服务和电子邮件、文件共 享、文件传输、信息发布等办公、商用通信服 务，并各种数据多媒体业务、建筑设备管理等 不同的数据应用系统。
➢ 一般规划内网（办公网络、收银网络）外网（ 百货网络、零售网络、无线网络）两大网络， 各网络自成小系统。
➢ 系统相关的各种服务器直接连接到核心交换机 ➢ 充分应用虚拟网络技术
智能化商场—提供给入住商家
➢能量计费系统—多用才多付 ➢广告宣传—及时发布商品信息 ➢安全防盗的经营环境—防内盗、外盗，商 家可按照需要方便加装监控头 ➢便利的通讯、信息化经营设施 ➢个性化配备—无线上网、无线监控、有线 电视
数字式娱乐、休闲体验式购物—提供给顾客
➢智能化控制的空气清新、舒适的购物环境 ➢无线上网—公务、娱乐的便利 ➢方便的购物信息查询及指引 ➢便利的停车及车位引导服务 ➢带娱乐性的活动、时尚潮流发布 ➢醒目、美观的数字式地铁、公交指引 ➢陪同人员的上网、游戏休闲区 ➢畅通的移动通讯信号覆盖
停 车 场 管 理 系
统
消防系统 FA
通信及计算机网络系统CA
背 景 音 乐 系 统
公 共 广 播 与
综 合 布 线 系 统
商业广场智能化系统演讲稿
数 字 会 议
大 屏 显 示
无 线 对 讲
一卡通系统 8
1、智能化楼宇自动化系统
功能： 1.给排水系统（生活水箱、水泵，集水池、 排污泵） 2.送排风系统（地下室的送风、排风） 3.照明系统（按环境照度或定时开/关） 4.电梯监测系统（运行状态监示、故障报警） 5.与消防系统联动（发生火灾时打开或关闭 相应设备） 目的： 1、实现建筑各种机电设备的自动控 制和管理 。 2、降低机电营运成本人工成本 3、延长机电设备的使用寿命 。 4、提高管理效率。
楼宇 自动化
安保 自动化
酒店 消防 管理 自动化
通信 自动化
办公 自动化
机 电 管 理
空 调 管 理
智 能 照 明
视 频 监 控
入 侵 报 警
门 禁 管 理
停 车 场 管 理
客 房 控 制
无 线 点 餐
消 防 报 警
数 据 网 络
综 合 布 线
无 线 网 络
有 线 电 视
一 卡 通 消 费
公 共 广 播
小区自动化系统投资估算： 250万元。 楼宇自动化系统投资估算：1500元/点。
1.1 楼宇自动化系统拓扑图
标准通信接口 空调控制
网络式操作
室内环境解决方案
灵活的网络解决方案
冷机控制 火灾探测 分散控制面板 智能传感器 泵控制 锅炉控制 温度控制
10
多功能厅
领导办公室
会议室
智能照明控制系统，将普 通照明的人为开与关转换 成智能化管理，不仅使管 理者将节能意识运用于照 明控制系统中去，而且将 大大减少运行维护费用。
电梯厅
大厅
视频监控系统投资估算： 150万元 。
14
商业综合体广场智能化系统设计方案
智能化设计
总结词
运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。
详细描述
商业综合体广场智能化系统的设计应运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。例如，智能安 防系统可以通过视频监控、人脸识别等技术，提高安全防范能力；智能导购系统可以通过人工智能技 术，为顾客提供个性化的导购服务。
绿色环保设计
总结词
休闲需求
休闲设施管理
智能化系统应具备休闲设施的管 理功能，包括健身设施、娱乐设 施、阅读设施等，以满足顾客的
休闲需求。
休闲活动策划
智能化系统应提供休闲活动策划功 能，包括活动主题设定、活动组织、 活动宣传等，以丰富顾客的休闲生 活。
休闲信息发布
智能化系统应具备休闲信息发布功 能，包括活动信息、设施使用信息、 优惠信息等，以方便顾客获取相关 信息。
03
商业综合体广场智能化系统功 能需求分析
商业需求
商业活动管理
顾客服务管理
智能化系统应具备商业活动的管理功 能，包括活动策划、宣传、执行和评 估等，以提高商业综合体广场的商业 价值。
智能化系统应具备顾客服务管理功能， 包括顾客咨询、投诉处理、售后服务 等，以提高顾客满意度和忠诚度。
商铺租赁管理
智能化系统应提供商铺租赁管理功能， 包括租赁合同管理、租金收缴、租户 信息管理等，以实现商业综合体广场 的商业运营高效化。
05
商业综合体广场智能化系统实 施方案
实施流程
需求调研
深入了解商业综合体广场的需求和期望，明 确智能化系统的功能和性能要求。
系统设计
根据需求调研结果，进行智能化系统的整体设 计，包括系统架构、硬件配置、软件功能等。
方案评审
组织专家对智能化系统设计方案进行评审，确保 方案的科学性、合理性和可行性。
商业广场购物中心智能化弱电系统简介
查询缴费一体机
智能停车管理系统工作站
道闸
余位显示屏
THANKS
集中监视 管理和分散控制的建筑物管理与控制系统;
机房风柜 车库风机
楼宇自控
DDC控制箱:通过模拟量输入通道AI和数字量输入通道DI采集
实时数据;并将模拟量信号转变成计算机可接受的数字信号A/D转换;然后 按照一定的控制规律进行运算;最后发出控制信号;并将数字量信号转变 成模拟量信号D/A转换;并通过模拟量输出通道AO和数字量输出通道DO
交换机
丈量及监视种种电力参数;包括电压;电流;功率;频率;电能及谐波等参数
配电室
电能表
能耗采集器：采用嵌入式微计算机系统的建筑
能耗数据采集专用装置;具有数据采集 数据处理 数据存储 数 据传输以及现场设备运行状态监控和故障诊断等功能
电能管理主机
广播话筒
音乐播放器
服务台
背景音乐
消控中心
消防广播功放组
监控室/ 消控中心
视频监控 入侵报警等安 防设备和消防报警主机
B1F 设备
通信机房
移动 电信 联通设备
1弱电井
2弱电井
智能化弱电机房及弱电井布局
1弱电井
2弱电井
3弱电井
4弱电井
楼层布局
楼层布局
3弱电井
4弱电井
1F7F弱电井分布
弱电井： 内部主要为： 1 设备网机柜 弱电线路 部 分部分智能化设备 2 消防线路以及部分消防
光纤收发器
光纤
光纤收发器
设备网交换机楼层弱电井
视频监控系统
电视墙
智能化专网
磁盘阵列
解码器
控制键盘
监控主机监控室
智慧商场智能化系统平台建设方案
数据备份与恢复：定期 对系统数据进行备份， 确保数据安全。同时， 建立完善的数据恢复机 制，以应对可能发生的 数据丢失风险。
系统升级与优化：根据 商场业务发展和市场需 求，对系统进行定期升 级和优化，提升系统性 能和用户体验。
通过以上实施与运维方 案的执行，可以确保智 慧商场智能化系统平台 稳定可靠地运行，为商 场提供智能化的管理和 服务支持。
为客户提供便捷、个 性化的服务，提高客 户满意度和忠诚度。
增强安全保障
完善的安防系统能够 减少安全事故的发生 ，确保商场的安全运
营。
推动数字化转型
顺应互联网发展趋势 ，推动商场的数字化 转型，提升市场竞争
力。
02
智能化系统总体设计
系统架构设计
01
02
03
分层架构
采用分层架构设计，包括 数据层、逻辑层、表现层 ，以实现高内聚、低耦合 的系统结构。
商品管理模块：实现商品的添加、修改、查询、下架等功 能，确保商品信息的准确性和完整性。
订单管理模块：实现订单的生成、查询、修改、取消等功 能，提高订单处理效率和客户满意度。
营销管理模块：实现促销活动管理、广告投放管理等功能 ，提升商场销售额和品牌知名度。
数据分析模块：通过对商场运营数据的实时分析和挖掘， 为商场运营策略制定提供数据支持。
通过以上智能化系统总体设计，智慧商场能够实现更高效 、智能化的运营管理，提升顾客购物体验，促进商场业务 的持续发展。
03
智能化系统详细设计
智能化导购系统
商品信息展示
通过电子屏幕、手机APP等多种 方式展示商品信息，提供详细的 商品介绍、价格、促销活动等，
为顾客提供全面的购物指南。
个性化推荐
万达慧云管理系统信息系统
成绩管理信息系统结课论文专业班级：ZB信管162 姓名：张彦龙学号：201604032220 2016年12月16日万达慧云智能管理系统应用案例分析摘要万达集团自主研发并具有独立知识产权的慧云智能化管理系统已成为万达商业管理公司实现安全、绿色、智能运营的重要工具，万达慧云智能化管理系统是将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上的建筑智能化系统，可以降低人工成本、保证运行品质和降低运行能耗。
关键词：自主研发、管理系统、智能、集成。
一、系统介绍（一）系统简介慧云3.0采用最先进的云计算理念及技术，将应用及数据库统一集中于云端，广场本地只保留2台互为备份的数据采集服务器。
云端采用万达集团自行建设的万达私有云，动态按需分配计算、存储及网络资源，为慧云3.0提供高性能支持[1]。
云化后，慧云3.0相对2.0的提升主要体现在三方面：一是集中管理范围由广场本地升级到集团总部；二是实现基于所有开业万达广场的大数据采集和分析；三是软件升级维护在集团总部统一进行，更加规范和简化。
（二）系统结构万达慧云智能化系统将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上，如图1，实现了集中控制，简化了操作流程，充分降低人工成本和降低运行能耗，以保障万达广场安全、绿色、高效的运行品质[2]。
图1慧云智能化管理系统设计了三级用户。
第一级，简单的操作层面，该层级不慧云智能化管理系统消防管理 安防管理 运营管理 设备管理 消防报警 视频监控 防盗报警 门禁管理 电子巡更 暖通空调监控 给水排水监控 变电配电监控 公共照明控制 夜景照明控制 电梯监视 客流统计 停车管理 信息发布 背景音乐 能源管理运营管理需要太多的专业知识与技术，只要按照系统中定制的控制模式来运行，“傻瓜式”控制，不需要太复杂的操作;第二级，技术层面，对系统中某些部分可以做深入地分析研究，做一些简单的模式定制;第三级，高级管理用户，能够对整个系统进行人工干预，对一些模式做更深入地分析。
万达慧云管理信息系统.doc
成绩管理信息系统结课论文专业班级：ZB信管162姓名：张彦龙学号：22202016年 12 月 16 日万达慧云智能管理系统应用案例分析摘要万达集团自主研发并具有独立知识产权的慧云智能化管理系统已成为万达商业管理公司实现安全、绿色、智能运营的重要工具，万达慧云智能化管理系统是将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16 个子系统综合集成在一个操作平台上的建筑智能化系统，可以降低人工成本、保证运行品质和降低运行能耗。
关键词：自主研发、管理系统、智能、集成。
一、系统介绍（一）系统简介慧云采用最先进的云计算理念及技术，将应用及数据库统一集中于云端，广场本地只保留 2 台互为备份的数据采集服务器。
云端采用万达集团自行建设的万达私有云，动态按需分配计算、存储及网络资源，为慧云提供高性能支持[1]。
云化后，慧云相对的提升主要体现在三方面：一是集中管理范围由广场本地升级到集团总部；二是实现基于所有开业万达广场的大数据采集和分析；三是软件升级维护在集团总部统一进行，更加规范和简化。
（二）系统结构万达慧云智能化系统将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的 16 个子系统综合集成在一个操作平台上，如图 1，实现了集中控制，简化了操作流程，充分降低人工成本和降低运行能耗，以保障万达广场安全、绿色、高效的运行品质[2]。
图 1慧云智能化管理系统消防管理安防管理设备管理运营管理运营管理消视防门电暖通给水变电公共夜景电客停信背能防频盗禁子空调排水配电照明照明梯流车息景源报监报管巡监控监控监控控制控制监统管发音管警控警理更视计理布乐理慧云智能化管理系统设计了三级用户。
第一级，简单的操作层面，该层级不需要太多的专业知识与技术，只要按照系统中定制的控制模式来运行，“傻瓜式”控制，不需要太复杂的操作; 第二级，技术层面，对系统中某些部分可以做深入地分析研究，做一些简单的模式定制; 第三级，高级管理用户，能够对整个系统进行人工干预，对一些模式做更深入地分析。
智能化招标要求
智能化招标要求万达⼴场项⽬智能化招标业务申请书（⼀）投标⼈资格要求1、投标⼈必须具有独⽴法⼈资格和有关证明投标法律地位的原始⽂件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证）2、注册资⾦1000万元以上（含1000万），具有建筑智能化⼯程设计与施⼯⼀级、安防⼯程⼆级资质。
3、本项⽬不允许联合体投标。
4、视频监控系统中摄像机、硬盘录像机、可视对讲系统及停车场系统需要⼀线著名品牌，需提供⼚家授权原件。
5、售后服务承诺：7×24⼩时响应，4⼩时内到达采购⼈现场，8⼩时解决故障。
6、投标⽂件内容及最终优惠条件作为将来双⽅签订合同的⼀部分。
7、投标有效期不能少于90天。
（⼆）技术要求万达⼴场弱电智能化系统⼯程技术要求第⼀章总则本智能化系统应遵循“基本功能齐全、技术先进、实⽤可靠、扩展性好、投资合理”的原则，努⼒做到系统技术合理、性价⽐⾼、系统运⾏稳定可靠。
⼀.技术规格书范围说明本技术规格说明书适⽤于本项⽬有关弱电智能化系统的设计、制造、供货、安装、调试、操作、维修及验收等⽅⾯技术要求，承包⽅须确保各系统之间的连贯及适当配合，确保系统圆满地施⼯验收。
⼆.规则及条例所有设备、材料的供应和施⼯⼯艺，必须符合下列国家所颁发的最新的法规、条例、规范、标准、施⼯准则等，以及国际认可的规范和标准，包括以下但不限于以下所列：《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》GB50045-95,2008 年版《⽕灾⾃动报警系统设计规范》GB50116-2013《汽车库、修车库、停车场设计防⽕规范》GB50067-97《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《综合布线系统⼯程设计规范》GB50311-2007《安全防范⼯程技术规范》GB50348-2004《⼊侵报警系统⼯程设计规范》GB50394-2007《视频安防监控系统⼯程设计规范》GB50395-2007《出⼊⼝控制系统⼯程设计规范》GB50396-2007《民⽤闭路监视电视系统⼯程技术规范》GB50198-2011《有线电视系统⼯程技术规范》GB50200-94《建筑物电⼦信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012《民⽤建筑电⽓设计规范》JGJ/16-2008《电⼦信息系统机房设计规范》GB50174-2008《⽆障碍设计规范》GB50763-2012《公共⼴播系统设计规范》GB50526-2010《⼈民防空地下室设计规范》GB50038－2005《⼈民防空⼯程设计防⽕规范》GB50098－2009其它适⽤于本合约的有关国家规范和国家标准当上述标准或当地部门的特别要求与本技术规格说明书所规定的发⽣抵触时,或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相⽭盾时，双⽅协商决定，有关最终决定不构成任何造价变更。
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洲际酒店管理 区
百盛管理区
地下一层/沃尔玛 南区塔楼办 中区商业/北
超市管理区
公
区办公
综合布线系统
★
预留主干
预留主干
★
★
室内移动通信覆盖系统 无线上网覆盖系统
由当地通信运营商设计施工
程控交换机系统
不在本次规划范围内
计算机网络系统
★
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★
信息设 有线电视及卫星电视接收系统
★
预留主干
10. 楼宇设备自控系统
22. 机房工程（防雷、接地、UPS供电）
11. 智能照明控制系统
23. BMS系统集成管理系统
12. 酒店客房集中控制系统
中科智能
各子系统规划设计介绍
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
规划概述：
视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像机 ，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽双绞 线和光纤。
万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米 的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大 型室外休闲广场。
中科智能
项目概况 1
项目概况： 一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影
院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐 园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体， 并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标 ，共组CBD核心区商业航母。
★
★
★
门禁/考勤管理系统
★
★
★
酒店消费系统
★
酒店客房门锁管理系统
★
办公、商业消防控制室（主控机房）
★（地下一层）
机房防 雷、接 地/UPS
系统
百盛消防控制室（分控机房） 酒店消防控制室（分控机房） 酒店电房
★（地下一层） ★（地下二层） ★（酒店顶层）
4. 有线电视及卫星电视接收系统
16. 电子巡查管理系统
5. VOD视频点播系统
17. 保安无线对讲系统
6. 公共广播及背景音乐系统
18. 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
7. 多媒体会议系统
19. 门禁/考勤管理系统
8. 信息引导及发布系统
20. 酒店消费系统
9. 电梯五方通话系统
21. 酒店客房门锁管理系统
★（百盛一层） ★（地下二层）
北区办公电信、网络机房
中科智能
★（地下二层）
系统组成架构 2
根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：
1. 综合布线系统
13. 视频安防监控系统
2. 程控交换机系统(不在本次规划内) 14. 入侵报警系统
3. 计算机网络系统
15. 无障碍客房、卫生间及客房求助系统
中科智能
1 视频安防监控系统
综合安防系统 1
布点原则：
商业、办公区域： 主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口
、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点； 南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收 银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。 另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计
中科智能
规划设计内容介绍
中科智能
项目总体规划内容 2
结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：
序号
1 2 3 4 5 6 7
8
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
智能化子系统
根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通 讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA ）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个 舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持 其领先水平。
依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关 要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能 化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。
“河北保定万博商业广场”项目智能化 系统初步规划方案
2011.06
中科智能
方案提纲
项目总体介绍 规划设计内容介绍
各子系统规划设计介绍
中科智能
项目总体介绍
中科智能
项目背景 1
项目整体背景：
保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处 ，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济 、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城 市三年大变样重点工程之一。
中科智能
项目分析 1
项目功能区域规划：
按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区 、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：
洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～ 6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。
百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。 沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。 办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中
★（独立系统） ★（与办公合成一个系统） 沃尔玛自行设计 ★（与百盛合成一个系统）
★
★
★
★
由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口
视频安防监控系统
★
预留主干
预留主干
★
★
入侵报警系统
★
预留主干
预留主干
★
★
无障碍客房、卫生间及客房求助系统
★
综合安 电子巡查管理系统
★
★
★
★
★
防系统 停车库（场）管理系统（3套一进一出）
预留主干
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★
施系统 VOD视频点播系统
★
公共广播及背景音乐系统
★（客房除外）
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★（办公除 外）
多媒体会议系统
★
信息引导及发布系统
★
百盛自行设计
沃尔玛自行设计
★
★
电梯五方通话系统
★
★(自动扶梯除外)
★(自动扶梯除外)
★
★
建筑设 备管理
系统
楼宇设备自控系统 智能照明控制系统 酒店客房集中控制系统 建筑室外亮化系统
区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附 属设备用房组成。
中科智能
需求理解及目标定位 1
万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态 最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为 河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象 ，为保定市区增添一道靓丽景观。