价格公式及例题
楼面价计算公式例题
楼面价计算公式例题
楼面价是在房地产领域中非常重要的概念，它是一种价格的衡量方式，用于衡量每平方米的单价。
面价计算公式的重要性不言而喻，它有助于估算房屋的价值，并且对于房地产投资商来说，它是一个重要的参考标准。
楼面价计算公式
一般来说，楼面价的计算公式是：楼面价＝（建筑面积×单价）/（房屋买卖价-其它加减价）。
其中，建筑面积是指房屋建筑物占地面积，单价是指每平方米的价格，房屋买卖价是指买卖双方约定的全部价款，其它加减价是指买卖双方约定的其它附加、扣除项目。
例题
下面给出一个楼面价计算公式的例题：一栋房屋建筑面积为120平方米，其单价为6000元/，房屋买卖价为720000元，扣除装修费50000元，计算楼面价：
解答：楼面价=（120×6000元/）/（720000-50000）= 50000元/。
分析
从例题的计算公式可以看出，楼面价的计算过程非常简单，只需要根据房屋的建筑面积、单价和房屋买卖价以及其它加减项目，按照上述计算公式来计算，就可以得出楼面价。
此外，楼面价也可以用来衡量房地产开发项目的逼真性，从而进行更精准的价格估算。
结论
楼面价的计算公式可以帮助估算房屋价值，从而为购买者和开发商提供参考。
买卖双方可以根据楼面价来确定房屋价格，并且它还可以作为衡量房地产开发项目真实性的参考。
印刷纸张的价格计算公式
印刷纸张的价格怎么计算的公式！通常算纸价公式：长×宽×克数×吨价×印数×开数+10%损耗=纸总价如：印5000张大16开，用157克纸，纸吨价7300元=纸价418.19元，可能你还不太明白印刷常用术语，请学一下印刷术语就不难了。
1．长和宽印刷-行-业-是指一张大纸的尺寸，它分大度纸和正度纸两种常见规格：大度纸通常说法叫A3、A4、A5纸，就是大8开、大16开、大32开，正度纸通常说法叫B3、B4、B5纸，是正8开、正16开、正32开。
这就是一张全开纸分成几份而已。
2．克数是指1米宽×1米长，用称称的重量叫克数，也叫重量。
3．吨价是指纸1吨重量的价格，1吨（T）=1000公斤（kg），1公斤=1000克（g）4．印数也叫印件，是指你印刷需要印的数量。
5．开数也叫规格，是指一张大纸（也叫全张纸）开几份。
6．损耗也叫补纸，是指在印刷过程中增加的数量，让印刷过程中损耗，如不然就保证不了交货数量。
当您学会这六个印刷计算纸价术语后就不难计算纸价了。
第二步：学会计算开机费计算公式很简单，只要记着以下几种机型的开机费就可以了全开胶印机：全新机 1500元的起印费印5令纸以下（广州价）90年代机 1200元的起印费印5令纸以下（广州价）80年代机 1000元的起印费印5令纸以下（广州价）对开胶印机：全新机 800元的起印费印3令纸以下（广州价）90年代机 700元的起印费印 3 令纸以下（广州价）80年代机 600元的起印费印 3 令纸以下（广州价四开胶印机：全新机 700元的起印费印 1 令纸以下（广州价）90年代机 600元的起印费印 1令纸以下（广州价）80年代机 500元的起印费印 1令纸以下（广州价）六开胶印机：全新机 500元的起印费印 1令纸以下（广州价）90年代机—400元的起印费印1令纸以下（广州价）80年代机—300元的起印费印1令纸以下（广州价）以上各种机型印刷起-版-费不是固定不变的，你可打电话问印刷厂家是多少、多问问几家不吃亏，包括纸的吨价也要多问几家。
楼面价计算公式例题
楼面价计算公式例题楼面价是指以建筑物的总建筑面积为基础，计算出的每单位面积的价格。
在房地产市场中，楼面价是一个重要的指标，用于确定房产的市场价值。
计算楼面价的公式可以根据不同的情况有所差异，下面将通过一个具体的例题来详细说明楼面价的计算公式。
例题：房地产项目的总建筑面积为5000平方米，总价值为2500万元，请根据该项目的情况计算出每平方米的楼面价。
解答：根据题目所给的信息，我们可以按照以下步骤计算出每平方米的楼面价。
步骤1：确定总建筑面积和总价值。
总建筑面积：5000平方米总价值：2500万元步骤2：计算每平方米的楼面价。
楼面价=总价值/总建筑面积将所给的数值代入公式中，我们得到：楼面价=2500万元/5000平方米步骤3：进行计算。
进行除法运算，我们得到：楼面价=5000万元/5000平方米简化计算，我们得到：楼面价=5000万元/5000=1万元/平方米因此，该房地产项目的每平方米楼面价为1万元。
在实际情况中，楼面价的计算公式可能更加复杂，会考虑到项目的地理位置、建材成本、土地成本、市场供需等多种因素。
此外，不同类型的物业（如住宅、商业写字楼、工业厂房等）和不同地区的市场行情也会对楼面价有所影响。
因此，在实际应用中，需要根据具体情况调整公式和参数。
总结：楼面价是根据建筑物的总建筑面积和总价值计算出的每单位面积的价格。
在实际应用中，楼面价的计算公式需要根据具体情况进行调整，并考虑多种因素的影响。
以上是一个简单的例题，希望能够帮助你理解楼面价的计算公式。
配电箱价格计算方法
配电箱价格计算⽅法配电箱价格计算⽅法⼀、配电箱包括的范围这⾥讲的配电箱就是指照明开关箱、⼩型动⼒配电箱与电表箱。
⼆、配电箱预算价格的计算公式配电箱的预算价格就是由主材费与综合系数组成。
其中主材费就是指箱内安装的开关器件与箱体的价值。
开关器件包括断路器(⼜叫空⽓开关、⾃动开关)、漏电断路器(⼜叫漏电开关)、熔断器、插座、电度表等主要电器。
综合系数则包括了辅材费(连接导线、接线端⼦等)、⼈⼯费、管理费与利润在内的各项费⽤测算得到的系数。
据此列出下⾯的计算公式:A=(∑B+C)×K式中:A-为配电箱的预算价格;∑B-为箱内各开关器件价值之与;C-为钢制配电箱体;K-综合系数,K值取定1、40。
说明三点:1、配电箱内安装的电度表及开关器件的价格,均采⽤常德定额分站1998年常建定字(98)第(012号”发布的“九⼋安装⼯程主要材料预算价格”,市定额分站未发布的开关器件的预算价格,可按安装材料顶算价格编制办法组价并按审批⼿续报市站批准备案。
2、配电箱箱体分开关箱,单相电度表箱与三相电度表箱三类,其价格列于表1。
注:单相电度表箱中可装相应的开关、熔断器。
3、综合系数就是经过反复测算,使⽤数年⽽得到证实可⾏的⼀个经验数据。
三、配电箱体价格的形成与选⽤1、配电箱体的价格就是组成配电箱预算价格的重要因素,表1列出的配电箱体的规格,就是反复查省内外与我市⼏家⽣产⼚家的产品规格、尺⼨后综合归纳出来的,尤其就是调查了我市⼏个住宅⼩区已安装的最新款式的配电箱的规格及做法。
有⼀定的先进性与⼴泛的适⽤性。
箱体为⾦属箱体、开关箱配有塑料门盖,电度表箱有钢护⽹玻璃门。
其价格组成按照《湖南省统⼀安装⼯程基价表》第⼆册中配电箱、盒制作安装定额及与之配套的取费标准计算的,同时采⽤了1998年11⽉省内冷轧薄钢板的价格作为箱盒的主材价。
2、开关箱体的选⽤:表1中开关箱体有11种规格,组价时如何选⽤呢?(1)开关箱内安装的开关器件就是断路器、漏电保护器、插座等,这些产品的⽣产⼚家都就是按⼀定模数化⽣产的,各种型号的开关器件其宽度都就是模数E 的倍数,开关器件在箱体内的组装也即模数E的相加。
月末一次加权平均法公式例题
月末一次加权平均法公式例题
全月一次加权平均法是指在月末计算一次平均单价，用该单价乘以发出材料数量，即为发出材料的实际成本。
计算公式: 存货单位成本={月初库存存货的实际成本+∑(本月各批进货的实际单位成本*本月各批进货的数量)}/(月初库存存货数量+本月各批进货数量之和)。
优缺点
这种方法适用于于前后市场价差距幅度并不大且月末定期排序和扣除销售成本的商品
优点：只在月末一次计算加权平均单价，比较简单，而且在市场价格上涨或下跌时所计算出来的单位成本平均化，对存货成本的分摊较为折中。
缺点：有利于核算的及时性；在物价变动幅度很大的情况下，按加权平均单价排序的期末存货价值与现行成本存有很大的差异。
适宜物价变动幅度并不大的情况。
这种方法平时无法从账上提供更多收到和总额存货的单价及金额，有利于强化对存货的管理。
为化解这一问题，可以使用移动加权平均法或按上月月末排序的平均值单位成本计算。
应用
比如 a产品34元一个，买了10个，b产品45元一个，买了20个，问买了a产品和b产品的平均价格就是多少？
这时肯定不能用算术平均，直接（34+45）/2，因为他们买的数量不一样，因此要计算他们的平均价格，只能用所买的数量作为权数，进行加权平均：
（34×10+45×20）/（10+20）= /30 =41.33元/个。
一级造价工程师-计价常考公式汇总
14.朗格系数法。是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。
C=E·(1+∑Ki)·Kc KL=(1+∑Ki)·Kc 【例题 1】在国外某地建设一座化工厂，已知设备到达工地的费用（E）为 3000 万美元，该
项目的朗格系数（K）及包含的内容如下表所示。则该工厂的间接费用为（ ）万美元。
朗格系数（K）
式中 PF—价差预备费；n—建设期年份数； It—建设期中第 t 年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第 t 年的静态投资计划额；f—年涨价率；m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。 【例题 1】某建设项目静态投资为 10000 万元，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年， 第一年完成投资 40%，第二年完成投资 60%。在年平均价格上涨率为 6%的情况下，该项目价差预 备费应为（ ）万元。 A.666.3 B.981.6 C.1306.2 D.1640.5 【答案】C 【解析】10000×40%×[（1+6%）×（1+6%）0.5-1]+10000×60%×[（1+6%）×（1+6%）0.5×（1+6%） -1]=1306.2 万元。
净用量
消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率） 【例题 1】经现场观测，完成 10m3 某分项工程需消耗某种材料 2.76m3，其中现场内材料运输 及施工操作过程中的损耗量 0.095m3，则该种材料的损耗率为（ ）。 A.3.64% B.3.57% C.3.44% D.3.56% 【答案】D 【解析】材料净用量=材料消耗量-损耗量=2.76-0.095=2.665m3 材料损耗率=损耗量/净用量×100%=0.095/2.665=3.56%
建筑工程材料预算价格计算公式如下
建筑工程材料预算价格计算公式如下：建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。
建筑工程材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）+材料原价*检验试验费率。
其中，∑ 这个表示求和的计算符号，是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。
建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价）+单个检验试验费]。
1 工程量计算、汇总(1) 计算工程量的资料施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。
工程施工合同、招标文件的商务条款。
工程量计算规则。
(2) 工程量计算的顺序单位工程计算顺序。
1)按施工顺序计算法。
按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。
按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。
单个分项工程计算顺序。
按照顺时针方向计算法。
按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。
按图纸分项编号顺序计算法。
(3) 工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。
根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。
对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。
(4) 工程量计算的注意事项1)口径一致。
计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。
2 )按工程量计算规则计算。
3)列出计算式。
在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。
工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。
4)计算准确。
工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。
一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。
国际贸易出口报价核算公式
国际贸易-出口报价核算的主要公式出口报价是出口商向国外客户出售某商品报出的价格。
在计算价格时，首先需要明确价格的构成，即所报价格将有哪些部分组成，然后需了解各组成部分的计算方法，也就是出口成本、各项费用以及利润的计算依据，最后将各部分加以合理的汇总即可。
实际业务中，经常报FOB、CIF和CFR价格，这三种价格的核算介绍如下：（1）明确商品价格构成CIF价＝成本＋费用+运费＋保费＋利润=（成本+费用+运费+保费）/（1-利润率）CFR价=成本＋费用+运费+利润=（成本+费用+运费）/（1-利润率）FOB价=成本＋费用+利润=（成本+费用）/（1-利润率）常用贸易术语间的换算：CFR价=FOB+运费CIF价＝CFR+保险费=CFR+CIF*110%*保险费率CIF价=CFR/（1-110%*保险费率）（2）出口成本核算出口退税额=含税成本/(1+增值税率)*出口退税率出口成本＝含税成本–出口退税额（3）出口费用核算国内费用包含:国内运费、认证费、商检费、仓储费、港区港杂费、报关费用、出口关税；业务定额费＝采购成本*业务定额费率银行费用＝出口价格*银行费用率垫款利息＝采购成本*贷款年利率*垫款天数/360出口关税税额=出口完税价格*出口关税税率＝FOB净价/（1+出口关税税率）*出口关税税率国外运费＝总国外运费/商品数量国外保费＝保险金额*各种保险费率之和=CIF价*（1+投保加成率）*各种保险费率之和（4）核算商品的出口利润出口利润＝出口价格*销售利润率（5）佣金核算佣金额=含拥价*佣金率净价=含佣价-单位货物佣金额=含佣价*（1-佣金率）含佣价=净价/（1－佣金率）例题：某进出口公司出售商品三色熊，包装单位是CARTON(箱)，销售单位是PC(只)，规格描述是每箱装12只，每箱体积为0.24立方米，该商品用20英尺运输出口。
与供应商联络，上述三色熊厂报价：含17%增值税人民币50元/只，查得三色熊出口退税率为11%。
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一出口换汇成本它是指商品出口净收入1美圆所需要的人民币成本。
计算公式：出口换汇成本=出口总成本（人民币）/出口销售外汇净收入（美圆）1．出口总成本（退税后）=出口商品进价（含增值税）+定额（国内）费用-出口退税收入▲定额费用=出口商品进价（含增值税）*费用定额率▲出口退税收入=出口商品进价（含增值税）*退税率/（1+增值税率）2．出口销售外汇净收入：是指出口商品以FOB术语计价的收入。
如果成交价是CFR价或CIF价，应换算成FOB价。
例1：我某进出口公司出口健身椅，出口价每只16.57美圆CIF纽约，其中运费2.16美圆、保险费0.112美圆。
进价每只人民币117元（含增值税17%），费用定额率10%，出口退税率14%。
试计算该健身椅的出口换汇成本？解:出口总成本=进货价款（含增值税）+国内费用—出口退税收入=117+117*10% —117* 14% /(1+17%)=114.7(元人民币)出口销售外汇净收入=FOB价=CIF价—F—I=16.57—2.16—0.112=14.298(美圆)出口换汇成本=出口总成本/出口销售外汇净收入=114.7/14.298=8.02( 元人民币/美圆)答：该健身椅的出口换汇成本为8.02 元人民币/美圆。
二出口商品盈亏率它是指按人民币核算的出口商品盈亏额与出口总成本的比率。
计算公式：出口销售人民币净收入-出口总成本出口商品盈亏率=─────────────────*100%出口总成本▲出口销售人民币净收入是根据出口商品的FOB价按外汇牌价折算的人民币数额例2 我出口商品原报价为每箱FOB上海250英镑，后外商要求改报FOB上海美圆价。
问我方应报价多少？（设外汇牌价是US$100=RMB￥823.55/ 825.47，£ 100=RMB￥1302.55 / 1304.27）解：FOB英镑价*英镑买入价/100=FOB美圆价*美圆买入价/100FOB英镑价*英镑买入价FOB美圆价=——————————————美圆买入价=250*1302.55/823.55=395.41(美圆)答：我方应报价每箱FOB上海395.41美圆。
成品出口外汇净收入-原料外汇成本外汇增值率= ──────────────*100%原料外汇成本说明：①进口原料不论以何种价格术语成交，其外汇成本应按CIF价来计算。
②若是国产原料，其外汇成本应按该原料出口时的FOB价计算。
③成品出口时，不论按何种价格术语成交，其出口外汇净收入一律按FOB价计算例：以每公吨£1248CIF青岛进口铜50公吨，加工成铜锁25000打出口，每打£3.40CIF 达累斯萨拉姆，每25打装一箱，毛重30公斤，尺码0.0396立方米。
铜锁按W/M10级计算运费，青岛到东非航线10级货基本费率为135元人民币，另加燃油附加费25%，按110%投保，保险费率为2.04%，试计算来料加工的外汇增值率。
（按1英镑兑人民币12.3573元人民币计算）解：原料外汇成本=CIF价*50=1248*50=62400（英镑）∵0.03〈0.0396 ∴运费应以M计算运费F=计费数量*基本运费率*（1+附加费率）= 25000*0.0396*135*（1+25%）25* 12.3573=540.77 （英镑）保险费I= CIF总值*投保加成*保险费率= 25000*3.40*110%*2.04%=1907.4（英镑）成品出口外汇净收入=FOB总值=CIF总值-F-I=25000*3.4-540.77-1907.4=82551.83 （英镑）成品出口外汇净收入-原料外汇成本外汇增值率= ──────────────*100%原料外汇成本82551.83-62400= ————————*100%62400=32.29%答：来料加工的外汇增值率为32.29%。
例1 某公司对外报某商品每桶150美圆CFR洛杉矶，国外买主要求报CIFC3%洛杉矶价，设加一成投保，保险费率为1%。
问该公司应报价多少？解；CIFC3%-CIFC3%*投保加成*保险费率-CIFC3%*佣金率= CFR净价CFR净价CIFC3%= ————————————————1-投保加成*保险费率—佣金率150= —————————— = 156.41（美圆）1-1.1*1%—3%答；该公司应报价每桶156.41美圆CFRC3%洛杉矶价格总结：1出口货物报价构成公式见表1。
表1：出口货物报价构成公式2不同价格报价的计算基本原理：FOB 合同金额=实际成本+国内费用+利润=购货成本—退税收入+国内费用+利润CFR 合同金额=实际成本+国内费用+出口运费+利润=购货成本—退税收入+国内费用+出口运费+利润CIF 合同金额=实际成本+国内费用+出口运费+保险费+利润CIFC 合同金额=实际成本+国内费用+出口运费+保险费+佣金+利润FOB 成本价1 ）FOB 报价= 1-预期利润率= 购货成本—退税收入+国内费用1-预期利润率FOB 成本价+出口运费2 ）CFR 报价= 1-预期利润率成本核算 出口退税收入=购货成本÷(1+增值税率)×出口退税率 实际成本=购货成本—出口退税收入 =购货成本×(1+增值税率-出口退税率)÷(1+增值税率)运费核算 件杂货运费=基本运费+附加运费 集装箱拼箱货运费=基本运费+附加运费（如有拼箱服务费、设备使用费等，则将其加上）集装箱整箱货运费=包箱费（如有设备使用费等，则将其加上）保险费核算 保险费=保险金额×保险费率保险金额=CIF(CIP)货价×(1+投保加成率)CIF(CIP)=CFR(CPT )÷[1-(1+投保加成率)×保险费率]佣金核算 净价=含佣价-佣金佣金=含佣价×佣金率含佣价=净价÷(1-佣金率)利润核算 利润=价格×利润率（一般外贸公司用该公式，该利润率即为销售利润率）= 购货成本—退税收入+国内费用+出口运费1-预期利润率FOB成本价+出口运费3 ）CIF报价= 1 -(1+投保加成率)×保险费率-预期利润率= 购货成本—退税收入+国内费用+出口运费1 -(1+投保加成率)×保险费率-预期利润率FOB成本价+出口运费4 ）CIFC报价= 1 —(1+投保加成率)×保险费率—佣金率—预期利润率= 购货成本—退税收入+国内费用+出口运费1 —(1+投保加成率)×保险费率—佣金率—预期利润率注：如果国内费用里还有按成交额的一定百分比计算出的公司综合费用和银行费用等，则在分母里减去公司综合费用率和银行费用率。
FOB成本价+出口运费CIFC报价= 1 —(1+投保加成率)×保险费率—佣金率—预期利润率= 购货成本—退税收入+国内费用+出口运费1—(1+投保加成率)×保险费率—佣金率—预期利润率—公司综合费用率—银行费用率以下为报价核算的一个例子：报价资料：商品名称：03001“三色戴帽熊”，每纸箱装60只，每箱体积0.164立方米，出口货量按1个20英尺集装箱整箱货计算（20＇集装箱的有效容积按25M3计算），供货价格为每只6元，供货单价中包括17%的增值税，出口毛绒玩具的退税率为15%，内陆运费（每立方米）100元，报检费120元，报关费150元，核销费100元，公司综合费用为每笔业务金额的5%。
银行费用：L/C银行手续费为每笔业务金额的1%；海运费：从上海到加拿大蒙特利尔港口一个20英尺集装箱的费用为1350美元；货运保险：CIF成交金额的基础上加10%投保中国人民保险公司海运货物保险条款中的一切险（费率0.8%）和战争险（费率0.08%）；利润：报价的10%；报价汇率：8.25元人民币兑换1美元。
试计算戴帽熊的CIF价格。
解：单位成本（含税）=6元/只单位退税收入=6/（1+17%）*15%=0.7692元/只单位实际成本=6-0.7692=5.2308元/只20英尺集装箱包装件数=25/0.164=152箱出口数量=152*60=9120只国内费用=内陆运费+报检费+报关费+核销费+公司综合费用+银行费用=152*0.164*100+120+150+100+CIF价*9120*5%+CIF价*9120*1%海运费=1350*8.25=11137.5元保险费= CIF价*出口数量*投保加成*保险费率=CIF价*9120*110%*0.88%利润=CIF价*9120*10%CIF合同金额=实际成本+国内费用+海运费+保险费+利润CIF价*9120=5.2308*9120+152*0.164*100+120+150+100+CIF价*9120*5%+CIF价*9120*1%+11137.5+ CIF价*9120*110%*0.88%+CIF价*9120*10%CIF价=5.2308*9120+152*0.164*100+120+150+100+11137.59120*(1-5%-1%-110%*0.88%-10%)= 8.1486（元）=0.99（美元）。