商品房抵押贷款合同详细版
预购商品房抵押合同书范本6篇
预购商品房抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买位于____________的商品房，并有意就该预购商品房进行抵押借款，现甲乙双方经友好协商，达成如下预购商品房抵押合同：一、抵押物描述甲方将预购的位于____________的商品房（以下简称抵押物）进行抵押。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、购房总价等具体信息见购房合同。
二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
三、抵押条款1. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。
3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物的权属无争议，未设立任何形式的抵押、出租等权利负担。
3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。
五、违约责任1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房抵押贷款合同样本4篇
商品房抵押贷款合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同样本甲方(出借方)：______________（债权人）；乙方(借款方)：_____________（债务人）。
借款用途：本协议签订前乙方向甲方借款金额为人民币________元整用于购买____________商品房。
一、借款金额、利率、期限及还款方式1. 本次借款的金额为人民币____________元整；2. 借款期限为_____年，从________年月日起至______年月日止；3. 借款利率为_______%/年，按照______还本付息方式；4. 还款方式为_______________。
二、还款方式及期限1. 乙方应按照如下还款方式偿还借款本息：（1）方式：等额本息还款/等额本金还款/按月付息，到期还本；（2）还款期限：自____年月日起，每___月___日为还款日，共计_____期。
三、抵押物及权利负担情况1. 本借款的还款由乙方于____年____月____日出售____________商品房所得的价款偿还。
在此期间，乙方将该商品房抵押给甲方，借款期届满时，甲方将该商品房抵押权重新转移到乙方名下；2. 若乙方逾期还款，甲方有权将该商品房通过法定程序予以拍卖变现，变现所得用于偿还借款本息及相关费用。
乙方应承担因此产生的一切费用。
四、保证1. 乙方应向甲方提供_____________作为本借款的担保；2. 甲方有权随时要求乙方提供其他担保措施，乙方应积极配合并提供满足甲方要求的担保。
五、借款利息及违约金1. 乙方应按约定的还款期限履行还款义务，如逾期还款，应按照每日____%的利率支付违约金；2. 若乙方连续_____个月未还款或逾期_____天未还款，甲方有权提前解除本协议，要求乙方立即清偿借款本息。
六、法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律；2. 若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同书范本甲方：（出借人）法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系一家合法注册并有效存续的金融机构，具备为乙方提供抵押贷款服务的资格；2. 乙方为合法登记所有权或使用权的商品房产权人，有贷款需求；3. 双方经友好协商，就乙方抵押贷款的具体事宜达成如下协议，特此签订本合同书。
一、贷款基本情况1.1 贷款金额：___________（大写）人民币_____________元整。
1.2 贷款用途：______________。
1.3 贷款利率：月利率____%____，年利率____%____。
1.4 贷款期限：自_____年___月___日至_____年___月___日（具体时间）。
1.5 其他约定：__________________________。
二、抵押物情况2.1 抵押房屋：标明房屋地址、建筑面积、房屋权属证明情况等。
2.2 抵押物评估：经双方同意，委托第三方评估机构对抵押房屋进行评估，评估金额为_____________元。
2.3 抵押物权利证明：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方提供完整的抵押物权利证明。
三、还款方式及保证措施3.1 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利息。
3.2 提前还款：如乙方提前还清全部或部分贷款，需提前7个工作日通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。
3.3 逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付相应的逾期罚息，具体金额为____%____。
3.4 保证措施：乙方应提供足额的还款担保，包括但不限于抵押、保证、质押等方式。
四、违约责任4.1 如乙方未按时足额还款，或利率、期限等事项产生争议，均视为违约。
4.2 违约后，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，或追究其法律责任。
4.3 因不可抗力等特殊原因导致的违约，双方可协商解决，但须提供相关证明文件。
商品房抵押贷款合同范本5篇
商品房抵押贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________鉴于甲方有自己的合法的财产，并同意将其财产提供给乙方作为贷款的抵押担保，乙方按照以下条件借款。
一、贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为__________（大写：____________）。
1.2 上述贷款金额用于乙方购买商品房的首付款或其他相关用途。
二、利率2.1 贷款利率为_______%。
2.2 利息采用按照______计算。
2.3 利息的还款方式为（）等额本息（）等额收集（）其他。
三、贷款期限3.1 贷款期限为______年(自____年____月____日开始至____年____月____日止)。
四、抵押物4.1 乙方同意将其购买的商品房（即：坐落于______小区______楼______单元______号）抵押给甲方，作为还款的抵押物。
4.2 若乙方不能按照合同约定归还贷款，在贷款到期日满足合同约定还款义务时，甲方有权处置抵押物。
五、还款方式5.1 乙方应按照约定时间按照贷款本金、利息等款项还款。
5.2 还款方式采用（）按月还款（）季度还款（）其他。
5.3 还款方式为（）银行自动划扣（）支付宝支付（）其他。
六、提前还款6.1 若乙方提前还款，应提前通知甲方。
6.2 提前还款时，甲方将根据已偿还未偿还本金、剩余利息等计算剩余未清款项。
七、违约责任7.1 若乙方不能按照约定时间偿还款项，应支付逾期违约金_______%。
7.2 若乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。
八、其他约定8.1 其他约定另行补充：________________________________。
九、争议解决9.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______（仲裁机构名称）申请仲裁解决。
商品房抵押贷款合同书范本5篇
商品房抵押贷款合同书范本5篇篇1商品房抵押贷款合同书范本甲方（借款人）：______身份证号码：______联系地址：______乙方（贷款人）：______身份证号码：______联系地址：______鉴于甲方因______需借款______元，乙方同意向甲方发放贷款，双方经友好协商，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 借款金额为人民币______元整。
1.2 借款用途为______。
1.3 借款用途用于______，甲方不得挪作他用。
二、借款利率及计算2.1 借款利率为______%/年。
2.2 借款利息按______方式计算，采用______法则，计息方式为______。
2.3 实际发放的本金以到账金额为准。
三、借款期限及还款方式3.1 借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 还款方式为______。
3.3 还款期限如需调整，需提前______天书面通知对方并经过对方同意。
四、权益和义务4.1 甲方承诺如约归还借款本金和利息。
4.2 甲方有义务按时向乙方还清借款本金和利息。
4.3 如有违约，甲方应支付违约金______元。
五、抵押物信息5.1甲方将名下位于______的商品房抵押给乙方，抵押物的所有权归甲方所有。
5.2抵押物的评估价值为______元，抵押率为______%。
5.3 抵押物权证号为______。
六、借款到期违约处理6.1 甲方逾期未还款的，乙方有权将抵押物进行变卖、拍卖，提前收回借款。
6.2 甲方逾期未还款的，应承担逾期还款违约金______元。
6.3 逾期还款的利息按日计算，每日利息为______元。
七、其他约定7.1 本合同公正无误，自签字盖章后即生效。
7.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（借款人）：______签字乙方（贷款人）：______签字签订日期：______年______月______日以上内容为商品房抵押贷款合同书范本，请双方遵守约定，共同遵守法律法规。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。
2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。
4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。
2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。
2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。
2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。
商品房抵押贷款合同样板6篇
商品房抵押贷款合同样板6篇篇1商品房抵押贷款合同样板甲方（出借人）：__________________________乙方（借款人）：__________________________鉴于：1. 乙方需筹集资金，申请商品房抵押贷款，现欲向甲方借款，甲方同意借款；2. 乙方需要向甲方提供商品房抵押担保；3. 双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______________ 元整（大写：_________________），用于_______________（借款用途）。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为______%，自借款生效之日起计算；2.2 还款方式为按________计息，每____________还本付息，直至还清全部贷款本息。
第三条抵押物及权利保障3.1 乙方担保的抵押物为位于______________的_____________（房屋产权证号：_______）；3.2 乙方应保证该抵押物的所有权清晰，无任何纠纷；3.3 如乙方逾期还款，甲方有权依法办理抵押物的转让手续，以偿还借款本息。
第四条违约责任4.1 如乙方逾期还款，每日按未还部分罚息_______计算；4.2 若乙方逾期还款超过______天，则甲方有权要求提前还清全部未清偿的本息。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止；5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）签字盖章：______________ 日期：______________乙方（借款人）签字盖章：______________ 日期：______________以上为商品房抵押贷款合同样板，双方应仔细阅读并了解合同内容，确保权益不受损害。
如在执行合同过程中发生纠纷，应协商解决，或向相关法律机构寻求帮助。
篇2商品房抵押贷款合同样板【前言】商品房抵押贷款合同是指购房人持有的商品房作为抵押物向银行或其他金融机构贷款的文件，合同内容通常包括借款人基本信息、借款用途、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。
商品房抵押贷款合同范本3篇
商品房抵押贷款合同范本3篇篇1商品房抵押贷款合同范本甲方（借款人）：____________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（放款人）：____________________统一社会信用代码：_________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上达成如下协议：一、借款金额1. 甲方向乙方借款金额为人民币________________元整（大写：________________元），用于购买位于____________________的商品房进行个人居住。
二、借款利率1. 借款利率为_______%，自_____年_____月_____日起计算。
三、借款期限1. 借款期限为_______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、借款用途1. 甲方确保所借款项全部用于购买商品房，并不得用于其他用途。
五、抵押物权利的设定1. 为保证借款本金及利息的偿还，甲方将所购商品房（房产证号：___________，面积：_______平方米，地址：___________）抵押给乙方，并向乙方提供完整的产权证明文件。
六、还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额及还款方式按期偿还借款本金和利息。
2. 还款方式包括等额本息还款和等额本金还款，具体方式由甲、乙双方协商确定。
七、逾期处理1. 如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期金额每日按________%的利率加收逾期利息。
2. 如甲方逾期还款超过______天仍未履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金比例为逾期金额的______%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
( 合同范本 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：__________年______月______日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
商品房抵押贷款合同详细版
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商品房抵押贷款合同详细版
债权人(以下简称甲方)
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押
或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。
本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
订立时间
云博创意设计
MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。