买房不签合同给收据
房款收条书写样本
房款收条书写样本
某天，小明决定买一套自己心仪已久的房子。
经过周密考虑后，他决定向房主支付房款，并要求对方提供一份房款收条作为交易凭证。
本文将为大家展示一份标准的房款收条书写样本。
收款方：（房主姓名）
支付方：（购房者姓名）
支付金额：（具体金额，大写与小写一致）
支付方式：（现金/转账等）
支付日期：（具体日期）
收款方签名：
支付方签名：
备注：此收据作为购房款项的确认凭证，双方均认可支付事宜已完毕，不得要求追加支付或索要退款。
如有疑问，请双方协商解决。
在上述房款收条书写样本中，可以明确展示双方的基本信息，包括房主和购房者的姓名，支付金额的具体数字和大写金额一致，支付方式的选择，支付日期等关键信息。
另外，加入双方签名和备注内容，可以进一步明确双方意愿，并确保交易的合法性和安全性。
通过这份房款收条书写样本，购房者小明可以获得安心和信心，房主也可以获得对交易的保障和确认。
房款收条在房地产交易中起着至关重要的作用，双方都应该认真填写并妥善保存这一重要凭证。
希望以上房款收条书写样本可以帮助大家更加了解如何书写一份符合标准规范的房款收条，确保交易的顺利进行和双方权益的保障。
愿大家在房地产交易中都能顺利达成交易，买到自己满意的房子。
买房收条（精选3篇）
买房收条（精选3篇）买房收条篇1今收到乙方(买方)(身份证号：_________________)购房款人民币__________万元整(人民币大写：_________________万元整)。
该款与前期(________年____月____日)已经收到的购房定金人民币__________元整(人民币大写：_________________元整)共同作为本次买卖的房款，共计人民币_______元整(人民币大写：_______________________________元整)。
本次买卖的房款现在已经全部结清，房子从此归乙方(买方)所有。
收款人：_________________(甲方)，身份证号：_________________。
(指印)(共有____人)，身份证号：_________________。
(指印)收款日期：_________________________年____月____日买房收条篇2收条今收到_________________交来房款定金人民币(大写)_________________元整，(小写)_________________元，房屋成交价格为人民币(大写)_________________元整，(小写)_________________元，该房坐落于_________________，房产证号_________________，剩余房款办理过户手续时付清。
收款人：_________________日期：_____________年________月_______日规范的房屋买卖收条范本应具备如下内容：_________________1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;2、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限;4、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
房屋买卖收款收据(模板)
房屋买卖收款收据（一）
今收到买受方文儒宏（身份证号123456***7）交付给本人（李孟***，身份证号6***6514x）人民币大写肆拾贰万捌仟元整（小写￥：428000.00 ）。
本人确认，上述款项系买受方文儒宏用于购买遵义市汇川区**区园16栋1单元1601号房地产房价尾款。
注：根据买卖双方签订的《居间买卖合同》（签订日期09月26日）相关规定，在双方共同认定的中介方（贵州***房地产经纪有限公司见证下签订的此合同），该套房屋款项支付为：
1、本人已在9月26日在遵义收到购房者交来定金大写人民币伍万元整（￥50000.00），此款共同作为本次房屋买卖房款。
）（有收据）
2、本人已在10月07日在遵义收到购房者交来部分房款大写人民币肆拾万元整（￥400000.00）。
（有收据）
3、本人已在11月21日在遵义收到购房者文儒宏交来房屋尾款人民币肆拾贰万捌仟元整（￥428000.00）。
现在，本次买卖双方议定的该房屋全部价款大写人民币捌拾柒万捌仟元整（￥878000.00）已全部结清。
房屋从此归买受方（文儒宏）所有。
特立此据。
收款人（房屋权属所有人签字盖手印）：李孟**身份证号：5**666，电话：1**8，签收日期：11月21日星期三
证明方（公章）：贵州***房地产经纪有限公司
证明方经办人（签字）：
证明方经办人电话：187***00 ，日期：11月21日
1/1。
买房定金收据模板
买房定金收据模板买房定金收据模板
一、收据基本信息
1.1 收据编号：
1.2 收据日期：
1.3 收款人姓名：
1.4 收款人身份证号码：
1.5 联系电话：
二、交易信息
2.1 交易房屋地址：
2.2 房屋面积：
2.3 房屋单价：
2.4 房屋总价：
2.5 定金金额：
三、支付方式
3.1 定金支付方式：（如现金/转账等）
3.2 定金支付时间：
四、交易条款
4.1 买卖双方确认以上交易信息真实有效。
4.2 买方支付的定金金额为确认购买该房屋的保证。
4.3 如买方在规定时间内未按照合同约定付清房款，定金将不予退还。
4.4 如卖方违反合同规定，造成交易无法完成，卖方应当将已收到的全部定金返还给买方，并承担相应违约责任。
五、其他事项
5.1 本收据为双方共同签署的有效凭证，具有法律效力。
5.2 本收据一式两份，买卖双方各持一份。
六、签署人员
6.1 卖家签字（盖章）：__________________________
6.2 买家签字（盖章）：__________________________
七、注意事项
7.1 本收据为定金收据，不是房屋买卖合同。
7.2 买卖双方在签署本收据时应当核对以上信息的真实性和准确性，避免因信息不实导致交易纠纷。
7.3 如有任何疑问，买卖双方可咨询专业人士或律师。
二手房需要首付收据
二手房需要首付收据
首先，买房要签合同，就要在合同上写下你的交易流程！首先，你要贷款，一定要找担保公司，查一下你的贷款资料，你的手续有没有问题，看你是私下签约还是找中介！私人的话要注意。
可以先给卖家交定金，也就是说卖家不能卖给别人。
当银行对你的数据进行评估和审核的时候，就是转账了。
过户前可以写好合同，在过户当天(合同中有约定)给卖家首付。
这时，卖家会给你一张空白收据。
转学后，你要等新的证书。
到时候名字是你的，但是证件会给银行，你只会拿到银行给你的房产证复印件！你付首付的依据有三种：1。
合同二。
收据3。
房产证复印件(已经是你的名字了，表示已经付了首付)。
如果是中介，没问题。
告诉你怎么做就行了，不需要瞎！找中介，你要找一个信誉度高的，但是一般中介的信誉度还是可以的！。
买房收款收据范文买房收条写
买房收款收据范文买房收条写一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。
标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。
(二)正文正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。
(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。
是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。
标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。
(二)正文正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。
(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。
是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
标题收据内容今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX 元，大写XXX元整，特此证明。
收款人：XXX交款人：XXX日期：某某某收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。
收据与我们日常所说的"白条"不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。
至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。
种类收据可以分为内部收据和外部收据。
外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。
不同种类内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。
未签署购房合同支付房款
随着我国房地产市场的不断发展，购房已成为人们关注的焦点。
然而，在购房过程中，有些购房者因种种原因未能及时签署购房合同，但已支付房款。
这种行为虽然出于无奈，但存在一定的法律风险。
本文将就未签署购房合同支付房款的法律风险及防范措施进行探讨。
一、未签署购房合同支付房款的法律风险1.合同效力风险根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。
未签署购房合同，双方之间的买卖关系无法形成法律约束力。
一旦发生纠纷，购房者可能无法依法维护自身权益。
2.房屋产权风险未签署购房合同，购房者无法取得房屋的产权证书。
在房屋过户过程中，可能会遇到种种困难，如开发商无法提供齐全的房屋产权证明、购房者无法证明购房事实等。
3.交易风险未签署购房合同，购房者与开发商之间的交易过程缺乏法律保障。
一旦开发商出现违约行为，购房者可能面临无法追回房款的风险。
4.房屋质量风险未签署购房合同，购房者无法对房屋质量进行有效监督。
开发商在房屋建设过程中可能会出现质量问题，购房者难以追究开发商的责任。
二、防范措施1.明确购房合同条款在支付房款前，购房者应与开发商就购房合同的主要条款进行充分协商，确保双方权益得到保障。
如房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
2.签订补充协议若因特殊情况未能及时签署购房合同，购房者可与开发商签订补充协议，明确双方的权利义务，确保交易过程的法律效力。
3.保留支付凭证购房者应保留支付房款的凭证，如银行转账记录、微信支付截图等，以证明已支付房款的事实。
4.关注开发商资质在购房过程中，购房者应关注开发商的资质，确保其具备合法的房地产开发资格。
若开发商存在违法违规行为，购房者可向相关部门举报。
5.寻求法律援助若购房者与开发商发生纠纷，应及时寻求法律援助，依法维护自身权益。
总之，未签署购房合同支付房款存在一定的法律风险。
购房者应提高法律意识，充分了解相关法律法规，采取有效措施防范风险，确保自身权益不受侵害。
房屋买卖只有收条没有书面合同-买卖关系是否成立)
房屋买卖只有收条没有书面合同，买卖关系是否成立一、为什么要探讨这个问题因为1、这个问题的存在具有普遍性，朋友之间、亲人之间或者房屋交易当事人由于法律风险防范意识的淡薄，经常做出这种简易行为，而由于约定的明确和利益纠葛，这种问题经常出现纠纷；2、就同样的问题人民法院往往做出完全不同的判决结果，法律适用没有统一性，存在司法乱象，使得公民甚至法律专业人士无所适从；3、此问题归根结底是合同成立要件和合同约定不明的解释等合同法基本问题，厘清此问题，不仅有助于解除房屋买卖合同纠纷处理，亦同样有助于其他民事和经济纠纷关于合同成立要件和合同约定不明时的解释问题。
二、据以研究实践案例案例一【(2011)南市民一终字第832号】事实：2009年11月6日，周海明（甲方）与俞谅（乙方）签订一份《房屋买卖协议书》，约定：“甲方将其名下位于南宁市青秀路18号D5区103号别墅壹套，建筑面积（产权登记面积）为321平方米，出售给乙方，房屋售价为人民币肆佰贰拾万元。
乙方将购买该房屋定金人民币叁万元付给甲方。
若甲、乙任何一方违反本约定的，则按《合同法》关于定金的规定承担违约责任，违约方须向守约方支付定金双倍的违约金叁万元整”。
同日，俞谅支付30000元定金给周海明。
2009年11月9日，周海明就30000元定金向俞谅出具一份《收条》，载明：“今收到俞谅购大自然花园D5103号房定金叁万元整”。
在合同履行过程中，双方因房款及房屋的交付发生争议，周海明遂于2009年12月9日书面通知俞谅，载明：“俞谅向周海明购买青秀路18号D5区103号别墅。
俞谅须于2009年12月20日前将全部购房款420万元整存入账号为55224533792******的周海明建行账户。
逾期视为违约，没收定金并解除房屋买卖协议”。
俞谅为此于2009年12月18日向周海明发出《告知函》，以周海明收取定金后不交付房屋、不提交房屋权利证明、也不通知办理过户登记为由拒绝先支付房款，同时要求周海明于2009年12月20日前腾空房屋交付给俞谅并办理产权变更手续，有关部门受理后即支付房款，逾期俞谅可解除《房屋买卖协议》并由周海明双倍返还定金。
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买房不签合同给收据
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：买房签合同要注意这些否则吃大亏
买房签合同要注意这些否则吃大亏
前言：买房这个问题相信许多人都要面对。
对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎。
尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。
很多朋友说在买房的时候不清楚
买房签合同流程，购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的，最重要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解，金融之家xx特意
整理了下买房签合同注意事项等相关内容，分享给大家，希望对刚需族有所帮助。
一、买房签合同流程：
购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付一一开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同一一通知购房者再次签订备案合同一一开发商将备案合同送到房产局审核盖章一一办理相关贷款手续。
A:买房有关的专有名词解释：
1、"五证"&"两书"
在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的"五证",
"两书"是齐全的，那"五证"和"两书"有什么作用呢
房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只
有这群手续都齐备了，他才有资格卖房。
"五证"是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、
《商品房预售许可证》，"两书”是指：〈〈住房质虽保证书》和〈〈住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
2、定金订金
定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。
如果开发商毁约，是要双倍返还的。
而订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。
一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。
如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。
除了定金和订金。
买房子的时候还会出现"认筹金"和"
诚意金"。
"认筹金"是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了"认筹金"之后，你不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以优先购买房屋，一般用来解决开发商的资金问题。
但是, 亲们，认筹金是违法地。
诚意金与认筹金类似，都是通过
收取一定金额的钱，向买房的人承诺一定的优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是，诚意金更相当于一种营销手段。
同样，诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。
3、各种面积的含义
建筑面积有一个公式：建筑面积 =套内建筑面积+公摊建筑面积。
套内建筑面积包括：房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。
有些开发商为吸引更多客户，会在宣传页上标有赠送面积。
赠送面积：顾名思义，赠送面积就免费的面积。
但请大家切记：半毛出在半身上，开发商是很有可能把这部分钱平摊到单价中的；一些含大虽赠送面积的户型，往往内部格局并不好；一些赠送的面积是开发商"偷来的"，这些面积不被法律承认和保护
4、各种税的解释
首先来解释一下最近比较受关注的房广税。
房广税是按照房屋
的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征
收的财产税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的
%
房地产印花税则是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等
而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，一般是总房款的％
二、买房签合同注意事项：
1、使用规范的合同文本
一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。
且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。
最好能够直接与开发商签预售合同就好。
这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。
2、查验有关证明文件
检查开发商是否具有上述所介绍的 "五证"和"两书"。
买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
3、注意合同文本中补充协议的内容
(1)购房者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
(2)应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
(3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。