二手房买卖解约协议书范本
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（房屋地址）的二手房买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因1、因_____（详细说明解除合同的具体原因，如买方无法按时筹集购房资金、卖方房屋产权存在争议等），导致原合同无法继续履行。
二、双方的权利和义务1、自本协议生效之日起，原合同解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2、甲方应在_____（约定的时间）内，将乙方已支付的购房定金人民币_____元整（大写：＿____）无息退还给乙方。
乙方应向甲方提供收款账户信息，确保甲方能够顺利退款。
3、双方应互相配合，办理原合同解除的相关手续，包括但不限于向房屋中介机构说明情况、撤销相关备案等。
三、房屋及相关物品的处理1、若房屋已交付给乙方使用，乙方应在_____（约定的时间）内将房屋腾空，并按照交付时的原状交还给甲方。
2、乙方在房屋使用期间所产生的水、电、气、物业等费用应在房屋交还前结清。
3、对于乙方在房屋内添置的不可移动的装修、设施等，双方协商处理，如甲方同意接收，可协商给予乙方一定的补偿；如甲方不同意接收，乙方应负责拆除并恢复原状。
四、违约责任1、若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退定金金额的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的_____%向甲方支付违约金。
3、双方应严格履行本协议约定的义务，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、争议解决1、本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房交易解约协议书模板
甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为__________平方米，双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为：______。
现因__________（具体解约原因）经甲乙双方友好协商，一致同意解除上述买卖合同，特订立本协议如下：第一条解约声明1.1 甲乙双方确认，由于__________（具体原因），双方同意解除上述买卖合同。
1.2 自本协议签订之日起，买卖合同即告终止，双方之间的权利义务关系随之终止。
第二条房产交付与产权转移2.1 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述房产及相关附属设施（如家具、家电等）完好无损地交付给乙方。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续，确保房产产权顺利转移至乙方名下。
第三条款项处理3.1 乙方已支付的首付款（包括但不限于定金、首付款等）共计人民币____元，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内退还给乙方。
3.2 乙方已支付的定金（如有）____元，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内退还给乙方。
3.3 因本协议解除造成的其他经济损失，双方应按照实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第四条争议解决4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
房产交易解约协议书范本最新
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【房产交易解约协议书】
甲方（卖方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】乙方（买方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】
鉴于双方原约定于【日期】签订《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），并依照合同规定办理了一定的经济手续及相关手续，但因各种原因，甲乙双方在履行前述合同过程中，甲方不愿履行合同条款，乙方不同意继续执行合同，则双方经协商一致，现签订本《房产交易解约协议书》。
一、解约原因
甲乙双方因【解约原因】，经彼此协商一致，决定解除合同。
二、解约补偿
1.甲方应按照合同规定的实际收取款项及已支付的罚款返还乙方。
2.双方已发生的非财产性损失，由自行承担，无需相互追讨。
三、甲方陈述
1.甲方承诺本协议的签署及履行不会违反中国的相关法律法规以及有关行政法规的规定。
2.甲方确认自己完全拥有所出售物业的全部权利，并同意为因此导致的任何纠纷或法律责任承担全部责任。
四、乙方陈述
乙方确认甲方已经退还全部的定金及其他相关的费用，并承认本协议所述的解约补偿金额。
五、法律效力和争议解决
本协议自双方签字或盖章生效，具有法律效力。
本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成，应向【仲裁委员会或人民法院】提起诉讼。
本协议所未规定的事项，应由各方另行协商、签订相关协议，并自双方签字或盖章生效。
甲方（盖章/签字）：_______________ 年月日乙方（盖章/签字）：_______________ 年月日。
二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）
二手房买卖解约协议书二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）随着社会不断地进步，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编整理的二手房买卖解约协议书范本（精选6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
二手房买卖解约协议书1甲方：______________(售房者)乙方：______________(购房者)_______年_______月_______日，甲方与乙方签订《______________合同》(合同编号：_______，下称购房合同)。
因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于_______年_______月_______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币______________元整，该款项必须于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。
协议书一式_______份，由双方各收执_______份。
甲方：______________法定代表人：_______(签字)乙方：_____________________年_______月_______日二手房买卖解约协议书2卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于xxxx房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
手房买卖解约协议书范本模板
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背景介绍
解约原因
解约原因需在此详细说明，如购买方贷款出现问题、卖方不能及
时交付房产等。
双方同意解约的条款
1.双方同意终止手房买卖合同的有效期为解约书签署之日起
生效。
2.买方同意返还卖方已收到的购房定金金额人民币X元（大写：X元整）。
3.双方放弃相互追究违约责任，解除合同后互不承担任何违
约责任。
4.所有相关的权利和义务将随着解约生效而终止。
5.双方确认解约后不再存在任何关于该房产买卖合同的权利、义务和纠纷。
协议生效
1.本解约协议书由双方签字确认后生效。
2.本协议一式两份，买方和卖方各持一份，并具有同等法律
效力。
3.协议签署地点为双方协商确定的地点。
其他事项
1.本解约协议书所未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署
书面补充协议。
2.本协议自签署之日起生效，有效期为X日。
争议解决
本协议涉及的一切纠纷和争议应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房解约协议书(2024精)
二手房解约协议书日期： [填写日期] 卖方： [填写卖方姓名] 买方：[填写买方姓名]解约原因1.双方经协商一致决定解除原定的二手房买卖合同，并达成解约协议的决定。
2.解约原因：[填写解约原因]解约协议内容1.卖方同意在解约生效之日，向买方退还全部已支付的房款以及已产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、过户费等。
2.买方同意卖方退还的房款会扣除已支付的定金及其他约定的费用，双方确认对退还金额无异议。
3.双方确认解约后，不再对对方提起任何索赔、诉讼、仲裁等法律行动。
4.双方解除买卖合同后，已进行的过户手续将予以作废，双方将不再承担相应的过户税费和手续费用。
5.双方同意立即停止对原定二手房的占有、使用权，交割程序一并停止。
违约责任1.卖方同意按照双方协商的解约协议内容进行退款，如卖方未按约定时间返还款项，应按日向买方支付解约金额的1%作为违约金，直至退款完毕。
2.买方同意按照双方协商的解约协议内容接受退款，如买方未按约定时间接受退款，应按日向卖方支付解约金额的1%作为违约金，直至接受退款完毕。
3.出现不可抗力等特殊情况导致无法按协议履行的一方，应及时以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。
其他事项1.本协议一经签署，即可作为双方协商解除原定二手房买卖合同的有效证据。
2.本协议未规定事项，双方可根据实际情况重新协商，并以书面形式达成一致意见。
3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为自签署之日起10个工作日。
如在有效期内未履行完毕，应重新协商，双方再次签署继续履行的协议。
本协议正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
任何修改、变更或补充，均应以书面形式进行，经卖方和买方签署后方可生效。
卖方（签名）：________________ 日期：________________买方（签名）：________________ 日期：________________。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、解除原因双方同意，原合同因以下原因被解除：1.（具体原因一）二、（解除时间）原合同自本协议签署之日起正式解除。
三、双方声明及承诺1. 甲乙双方确认，在解除原合同后，双方之间的权利义务关系终止。
2. 甲方应退还乙方已支付的房款（如有），并清算相关费用。
3. 乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 双方应共同办理房屋过户手续（如已办理），确保房屋所有权回归甲方。
5. 双方均承诺，在解除过程中，不得有损害对方利益的行为。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还房款或清算费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权要求乙方支付占用费。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见并签订了房屋买卖合同。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。
1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。
1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。
二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。
2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。
三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。
3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。
3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。
四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
特此协议。
（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。
）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。
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二手房买卖解约协议书范本
二手房买卖解约协议书范本
卖方(下称甲方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
买方(下称乙方)：
身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：
_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/首期款：(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：
委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：。