正确使用设施设备养成节能降耗的意识
物业管理常用节能措施及手段
物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。
下面我就谈谈物业管理几种常用节能措施及手段，谨供参考，请大家指正。
我们所提倡的“绿色照明”是指在不降低照明质量的前提下，通过科学的照明设计，采用光效高、寿命长、安全稳定、节能环保的照明电器，改造公共照明系统，节约用电减少污染，达到高效、舒适、安全、环保的目的。
“绿色照明”要注意两个方面，一方面是灯具的选择，另一方面是开关控制设备的选择，并根据物业管理的地域、场所的不同进行合理安排。
譬如：花园广场及道路可选择碘钨灯、高压钠灯，用时间继电器开关控制；大堂门厅及会所可选择日光灯或者节能灯，用普通开关控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或者感应开关控制；需要长明灯具的地下室或者车库可选择日光灯或者节能灯。
变频设备是通过实现电动机无级调速，以达到节能目的。
现在变频器节能已经被广泛应用于风机、水泵、电梯、空调等系统的电动机节能中，通过变频调速技术，电梯可以获得最大程度的舒适感，而且能耗大大减少，可靠性也得到很大的提高，这是采用交流调压电梯所不可比拟的。
因此，当空调、电梯、水泵用量大时，一味减少运行不是办法，可以采取变频节能方法，保障设备运行正常，满足业主需求。
供水系统的节能主要有两个方面，一方面供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件；另一方面是要保持时常巡视，及时检测维修供水管网。
与供电管理不同的是，供水系统浮现问题会即将造成浪费，而且越迟延，浪费越严重。
因此，日常检查维护对于供水节能来说尤其重要，一旦等到出了问题再维修，浪费已经形成，且无法挽回。
现阶段，公共用电部份及大多数物业小区的供水抄表工作，是物业管理公司负责的。
因此，做好水电计量平衡十分必要。
定期查抄总表、分表数据，做到先计量、后分析，再平衡，采用各种表格或者图表真实、及时、有效地反映出水电用量，通过水、电的量化管理，迅速查出问题所在，保证节能工作的顺利开展。
节能工作制度和整改措施
节能工作制度和整改措施一、制定管理制度和能源管理标准区域：节能工作管理制度为全面推进节约型机关建设，切实做好节能降耗工作，进一步增强工作人员节俭意识，科学合理利用水、电、办公耗材等各种资源，减少资源浪费；结合本单位的实际情况，制定本制度，请遵照执行。
一、节能的分类动态监督管理1、用电管理(1)合理设置空调温度。
除夏、冬季需要时，其他季节不能使用空调，空调温度设置夏季不低于26摄氏度、冬季不高于20摄氏度，做到无人时不开空调，非工作时间、节假日不开空调。
提倡每天少开1小时空调。
(2)办公室、功能用房等场所尽量采用自然光，尽可能少开灯。
室内亮度足够时不开灯。
离开办公室要随手关灯，做到人走灯灭，杜绝“长明灯”。
(3)电脑、打印机、传真机、饮水机、摄像机、投影仪、电视等设备要随用随开，计算机暂不使用时要设置自动进入低能休眠状态，减少待机能源消耗，下班后自觉关闭各类电器电源。
(4)对复印机、传真机及其他办公设施设备，要正确使用和操作，避免因使用或维护不当引起的不必要损耗。
(5)办公室禁止使用电热器（取暖器、电热毯）等大功率耗电设备；禁止使用花线板等不安全设备。
(6)关注楼梯、走廊、卫生间等公共场所的照明，做到无人时随手关灯。
2、用水管理(1)加强用水设备日常维护管理，严禁跑冒滴漏，并且做到随手关闭水龙头，避免“长流水”现象。
(2)拖地、打扫卫生要尽量节约用水，禁止用桶装矿泉水洗茶具、洗手、浇灌花木、泼洒地板等。
3、办公耗材管理(1)加强办公用品的使用和管理。
规范办公用品的配备、领用。
(2)强化文印耗材的管理工作。
推行网络办公，尽量在电子媒介上处理文稿，积极推行无纸化办公。
提倡双面用纸，降低纸张消耗，减少重复打印、复印次数，注重稿纸、复印纸、信封的再利用。
逐步淘汰高耗能的计算机、打印机等办公设备，不使用时关闭办公设备，减少待机能耗。
大力提倡修旧利废，延长文印设备的使用寿命。
(3)文件的发放。
严格核定印发的份数，尽量避免多印。
节能管理方案
节能管理方案在物业服务的运行成本中，能源开支是最重要的一部分。
工程技术人员要直接参与能源管理、制定节能计划、布置日常检查等工作。
节能管理方案能源费用在物业支出费用中占重要组成部分，它直接影响客户经营的利益。
所以，协助客户控制好能源消耗，是物业服务企业义不容辞的责任。
因此我们要把节能降耗、加强能源管理放在重要位置，并通过我们的管理运作，使能耗逐渐下降，为客户获取更大的收益。
我们拟采取的措施如下：思想上树立节能意识组织全体队员召开思想动员大会，发出“人人争节能、以企业当家”的倡议，让全体队员充分认识节能降耗工作的紧迫性和重要性。
以各项目保安队为范围，开展“节能降耗，从我做起”的活动。
活动以“从我做起，节约一滴水，节约一度电”为主题，要求全体队员从实际出发，无论是在工作或生活中，都要注意节能降耗，每个人做起，从身边做起，从点滴做起，从举手之劳做起，努力构建节约型社会。
科学管理使备，减少不必要损耗1．在智能化管理系统软件中，已设置了能源消耗的日、周、月统计、监控功能，通过这一功能，对能源消耗的量化情况进行分析，制定改进措施和办法。
2．在运行中对设施设备、管路、线路的检查和测试，制定设施设备维修保养计划，对设备及时进行维修保养，使设备处于最佳工作状态，杜绝因设备运行和管理不当导致能耗的增加。
3．在项目的设施设备的管理中，我们将通过以下的措施和方法，使托管设备达到节能降耗，提高使用率，发挥更大效能的目的。
（1）加大对设备检修力度，适当扩大小修范围。
因为有些设备的能耗增加是因为维护检修不及时、不彻底造成的。
我们将对某些设备在我们的小修范围内，尽量扩大检修的项目、内容，使设备得到最大维护。
（2）加大对设备的巡检力度。
我们有一套严格的巡检制度，在巡检中，设备的跑、冒、滴、漏及影响能耗的各种故障将及时上报，并立即得到专业的处理，公司的管理平台将随时进行控制。
（3）在电力系统方面，我们将采取科学调控方案。
通过一定的手段和方法，加强对设备系统运行时间及运行工况的调整，避峰填谷，按需要及时投入移相电容器，确保功率因数达到0.95以上。
卫生院节能工作落实情况
医院节能降耗落实情况为切实降低成本，减少浪费，增强职工的节能意识、成本意识、环保意识，医院采取了行之有效的措施，现将我院节能减排工作总结如下：一、加强组织领导为认真做好医院节能降耗工作，切实增强对节能工作的组织领导，成立医院节能工作领导小组，组成人员名单如下: 组长：副组长：成员：各科室主任护士长职责：负责全院相关政策的制定和监督指导，保证相关制度的执行和落实，和谐相关科室配合，切实把节能降耗工作落到实处，提高行政治理水平，为医疗活动提供有力后勤保障。
二、节能治理方法（一）节水：通过管网及用水器具、水房、洗手间、绿化节水。
1.总务科增强供水设备日常保护治理，按期检查、维修、杜绝跑冒滴漏。
2.推行利用节水型器具科学用水。
3.增强节水教育，养成良好的节水适应，杜绝常流水现象。
4.绿化采纳喷灌、滴灌、微灌等节水方式。
5.水龙头、水管、马桶等发觉漏水现象，能自己修的及时修好，不能及时修的当即向主管部门通报、及时维修，禁止跑冒滴漏现象发生。
6.洗手擦香皂时不要开着水龙头。
（二）节电：办公室及病房、空调、电梯、耗电的医疗设备节电1.夏天空调不低于26度，无人时不开空调，每季度进行清洗保护。
2.办公设备不历时应关闭电源开关，严禁利用大功率耗电设备。
3.办公区域没有特殊缘故，白天不得开照明灯。
4.电梯实行按时开关治理：电梯使用时间改为7:30—19：30o5.医疗设备历时关闭电源，不得长时刻闲置待机。
6.无人利用的办公室或会议室应关掉灯源或风扇、顺手关闭楼道灯。
7,高耗电量的电器如冰箱、微波炉、烤箱、复印机等幸免同时利用一个插座。
8.灯具每半年清洗一次，管线按期保护保养。
9.下班不忘关电源。
10.各科室严禁利用白炽灯，慢慢改用高效节能灯具。
11.严格操纵电加热器的发放、利用。
必需用电加热器时，由利用部门提出申请，分管领导批准后利用。
（三）节约设备及用品：办公用品、医疗设备、药品、车辆1.成立健全设备及用品的采购、配备和领用治理制度。
节约用电倡议书
节约用电倡议书节约用电倡议书1各位同事：大家好！为了加强办公室电源的管理，做到节俭用电，减少办公室能源开支，现就办公室各用电设备作如下规定：第一、注意节俭用电，不用时随手关灯，人少时关掉部分照明灯。
公司所有办公场所要根据光照度的变化和实际需要开关照明灯。
杜绝“长明灯”现象（特殊批准的除外）；离开办公室时要关好灯。
第二、下班后，要自觉关掉办公室空调、灯以及办公电脑（包括显示器）等所有用电设备，以杜绝浪费。
尤其是最终一个离开办公场所的，有义务对该办公室的电器设备是否关掉进行检查，若电器设备开启，应立即关掉。
做到人走关灯、关空调及其他用电设备。
第三、空调开启后不可开门开窗办公，离开办公室时要关好空调、关上门。
办公场空调根据天气的变化和实际需要开关空调。
第四、不得擅自改装、加装、拆卸供电设备等违章用电行为。
禁止私拉、私接电源线、宽带线和照明工具，需要时应向公司申请办理。
第五、严禁在办公场所内使用任何个人大功率耗电设备。
第六、禁止任何损坏空调、开关或灯具等用电设施的违规行为，如有违反规定造成损失或事故，除加倍赔偿外，要追究相应职责。
第七、公司员工发现用电隐患应立即处理，并将处理结果报至相关部门。
第八、本规定即日起执行，并由行政人事部监督管理。
此致敬礼！倡议人：__20__年_月_日节约用电倡议书2亲爱的领导、职工们：电是人类智慧的结晶，社会发展的动力，是现代社会不可或缺的资源。
然而，在我们的教学楼、办公楼却经常出现“室内人迹无、灯光映长空”，“一人案前、众灯普照”等不良现象;学生宿舍也经常出现无人时电灯不关闭的现象。
这些不良现象既浪费了电力资源，也造成了诸多的安全隐患。
为此，校学生会向全体职工发出倡议，节约用电，养成良好用电习惯，用实际行动去节约每一度电。
1、从我做起，从现在做起，从点滴做起，自觉养成良好用电习惯，树立科学使用电力资源的观念。
2、白天光源充足的教室、办公室不开灯，光源不充足的教室、办公室尽量少开灯或只开头顶灯，遵循人少灯少的原则;离开时随手关灯，杜绝“长明灯”现象。
办公室节能降耗措施
办公室节能降耗措施引言概述：如今，随着环保意识的不断增强，节能降耗已成为一个重要的话题。
办公室作为一个每天都有大量人员活动的场所，其能源消耗量巨大。
因此，采取一系列的节能措施对于减少能源浪费、降低能源成本以及保护环境都具有重要意义。
本文将详细介绍办公室节能降耗的五个方面措施。
一、优化照明系统1.1 使用节能灯具：将传统白炽灯替换为LED灯，能够降低能源消耗，同时寿命更长，不仅能减少更换灯具的频率，还能减少废弃物的产生。
1.2 合理利用自然光：通过调整窗帘、窗户位置等方式，充分利用自然光，减少人工照明的使用时间和频率。
1.3 安装感应开关：在办公室的走廊、卫生间等区域安装感应开关，能够根据人员活动情况自动开启或关闭灯光，避免无人区域的能源浪费。
二、优化空调系统2.1 温度合理调节：根据季节变化和人员活动情况，合理调节室内温度。
夏季可将空调温度设定在26-28摄氏度，冬季可适度降低供暖温度。
2.2 定期维护保养：定期清洁空调过滤器、冷凝器等部件，保持空调系统的良好运行状态，减少能源消耗。
2.3 合理使用空调定时器：在办公时间结束后及周末等无人时段，合理设置空调定时器，避免无效运行，减少能源浪费。
三、优化用电设备3.1 选择节能设备：在购买电脑、打印机等办公设备时，选择具有能源标识的节能产品，降低能源消耗。
3.2 合理使用待机模式：在办公时间结束后，将电脑、打印机等设备设置为待机模式，避免长时间空转，减少能源浪费。
3.3 定期清理设备：定期清理电脑散热器、打印机滚筒等设备，保持其正常运行，减少能源消耗。
四、优化办公设施4.1 优化办公布局：合理规划办公区域，使员工之间的距离适中，减少空调和照明设备的使用。
4.2 安装智能插座：在办公桌上安装智能插座，能够根据设备的使用情况自动断电，避免长时间待机耗电。
4.3 提倡纸质文件数字化：鼓励员工使用电子文档代替纸质文件，减少打印和复印的次数，降低能源消耗和纸张浪费。
办公室节约能源的措施(精选14篇)
办公室节约能源的措施办公室节约能源的措施篇1一、节约用水1、自觉养成节水习惯，用少量水洗手、杯子等。
2、加强用水设备的维护管理，水管、热水器发现有跑冒滴漏的现象时，要及时通报行政部，安排相关人员进行维修。
3、节约每一滴水。
水龙头用后及时关紧水龙头，坚决杜绝跑冒漏滴，严禁长流水。
4、设置明显节约水标识。
5、行政部要定期检查公司办公楼卫生间、水房及餐厅的水管、空调、风扇的状况，防止出现水管爆裂等事件。
二、节约用电1、照明1.1办公区及公共场所照明，尽量采用自然光，少开照明灯;办公室需开启照明灯时，办公人员在哪排就开哪排的照明灯，避免办公室人少时照明灯全部开启;1.2卫生间内照明，尽量采用自然光，少开照明灯;白天靠窗的卫生间不准开照明灯。
1.3过道内照明灯夏季18：30后才可开灯(为保证监控质量和公司财务安全)，早上保洁工必须在7：00前关闭过道内电源。
1.4午休时间和下班时要关闭照明灯，做到人走灯关，坚决杜绝长明灯。
1.5采取分区责任管理制度，依所负责区域关闭不需使用之电灯，并养成随手关灯习惯。
2、办公设备2.1减少办公设备电耗和待机耗电，根据办公情况，计算机、打印机、复印机等办公设备，尽量少开或者减少待机时间，对停用的办公室设备，必须关闭设备电源(如打印机、复印机在停用时必须关闭电源)。
2.2下班时要关闭打印机、复印机、饮水机等设备电源，做到人走断电，坚决杜绝浪费。
每天下班前，各部门最后一个离开办公室的同事负责检查所有灯、电脑、打印机、饮水机、复印机以及其他电器是否已关闭。
做到“人走灯灭，人离机关”。
2.3正确使用办公用品，合理维护，延长其使用寿命。
如：使用投影仪时，要注意停用时立即关闭，等投影仪散热5分钟后，再断电;并且要定期清洗投影仪滤网，便于更好的散热。
相机和摄像机等使用完毕后，要充满电后存放。
2.4爱惜使用办公设备。
要爱惜使用打印机、传真机、复印机等设备，出现问题及时修理。
3、空调3.1合理设置办公室、会议室空调温度，当夏天室温高于25度，冬季室温低于15度时方可开启空调。
单位空调使用管理规定范文(3篇)
单位空调使用管理规定范文为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：一、空调的使用1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2、使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。
下班要提前____分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3、办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。
4、办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。
5、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
二、空调的责任管理1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。
有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。
3、空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。
三、空调使用注意事项1、全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。
任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。
更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。
2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。
3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。
四、违规责任1、凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款____元/次。
2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款____元/次。
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制作申请流程
相对应的材料或产生相应的费用。 工程制作申请单填写好后，先送至工程部初审并初步
作出预算，由工程部上送总经理批准后，方可执行。 总经理批准后，由工程部进行材料申购，制定出完成时间回复给
※ 工程部对酒店安全负有重要责任。 ※ 工程部对客服务质量，将影响到客人对酒店 整体管理水平的评价。 ※ 负责向总经理提出对酒店设备设施更新改造 方案。 ※ 保持酒店获得星评硬件的质量标准。
3、 酒店系统设备介绍
水 系 统
生活水管道 热水管道 冷冻水管道 雨水管道
消防水管道 中水管道 污水管道
蒸汽管道/疏水器系统 阀门井 隔油池 化粪池
正确使用设施设备
按照设备说明书进行操作和保养 对使用过程中发现的问题做出指导 检查使用人员对设施设备的保养情况 对使用不当或人为损坏的情况进行处罚
维修单的跟进流程
使用部门在检查过程中发现设施设备损坏，应及时申报维修，一 般在上午10点钟以前将使用部门主管级以上人员签字确认的维 修 申请单送交工程部值班室。
工程制作范围： 1）因营运需要，需由工程部制作物品、项目（如做新木桌等）。
制作申请流程
2）在原已完成物品的基础上，因在实际使用时发现某些欠 缺，而需工程部作改进（如在展示柜上加玻璃 门，改造旧木桌等）。
3）为满足营运装饰、美化等而在已完成的建筑物上增加小 挂件、画框、螺丝钉、取孔、粘贴、拉线等。
正确使用设施设备 养成节能降耗的意识
目的
使员工了解日常工作、生活中节能降耗 小常识，养成良好习惯。
降低酒店营运成本。
使员工正确使用设施设备
主要内容
工程部介绍 正确使用设施设备 培养节能降耗意识 结束语
一、工程部介绍
1、酒店工程部的作用
1）保证整个酒店能源供应、设施设备的正常运行 2）保证酒店的设施设备的完整、完好性
综合布线智能化系统
弱电
电话
报警
消防系统
喷淋
水泵
智能式接头 烟感式 温感式 混合型
酒店系统设备介绍
空 调 系 统
制冷 采暖 冷库 各种冰箱、冰柜
4、工程部特点
有形的支出 无形的收入
二、正确使用设施设备
酒店有哪些设施设备？（举例说明） 空调机组 发电机 变压器 锅炉 水处理设备、、、、、、、、、
1、设备的选择 2、建筑材料的选择 3、建立一套完整的节能管理机制是关键
1）建立完善的节能领导机构-节能委员会 2）建立健全的能源管理制度 3）做好能源管理的基础工作 n 建立完整的能源计量体系 n 做好能源的消耗统计工作 4）确立全员节能的思想和体制
4、 能源计量管理
1.完善能源计量体系 2.设置能源计量管理人员 3.建立健全的能源计量管理制度
申请部门，此完成时间以7天材料采购时间计算，如材料到货时 间推迟，则顺延。 制作完成后，交由使用部门使用，制作费用计入使用部门维修费 中。
三、培养节能降耗意识 (一）介绍工程部的节能降耗工作 （二）如何在日常工作、生活中节能降耗。 （三）如何配合工程部做好节能降耗工作。
（一）、工程部的节能降耗工作
2、酒店工程部的责任
※ 承担着酒店建设投资中75%的固定资产管 理责任。
※ 占酒店总投资额30%以上的设备投资属于 工程部的直接管理。
酒店工程部的责任
※ 负责酒店24小时经营中的全部系统安全运转。 ※ 专业性、技术性较强的职能部门，较大影响到 酒店管理成本，对提高酒店经营利润起到重要 作用。
酒店工程部的责任
用材料，通知使用部门维修情况并请使用部门做细节 卫生。 请使用部门领班级以上人员检查维修效果并签字确认。 技术员持维修单到仓库和值班室销单。
制作申请流程
各部门如需增补制作方面的事项，需填写“工程制作申请单”，由 部门经理级以上人员签署。
工程制作申请单必须填写清楚发出部门、日期、制作项目、布置 位置、用途、规格、数量、材质、颜色。申请制作项目在“工程 制作申请单”上需附样品或图纸说明。
正确使用设施设备
吸尘器 布草车 电冰箱 餐车 烘干机 洗衣机 桌、椅、、、、、、、、、、、
意义
延长设施设备使用寿命 减少安全事故 降低维修成本 提高工作效率 增加利润
酒店水、电、燃气供应情况介绍 及时巡检 日常保养与计划保养相结合 使用人员正确使用与及时报修 及时维修 根据使用部门要求对设施设备的新增或改造 加强培训，减少因使用不当而引起的人为损坏 定期检查使用部门使用情况
也包括单项能源和综合能源消耗 4）、编制能源消耗平衡表
6、制定各区域温度标准和用电、水标准
1）根据实际情况制定个区域空调温度标准 2）计算各区域用电、用水标准
7、工程部节能降耗的日常工作
1）分析区域能源消耗情况，找出薄弱环节，制 定切实可行的工作措施；
2）制定节能计划，布置日常检查工作； 3）完善酒店能源计量体系； 4）对各区段能源消耗情况进行检测对比，不分
工程部值班工程师在接到维修申请单后，应签字确认，第三联交 由下单人带回，并回复维修完毕时间。将维修单按单号、下单部 门、送单时间登记在维修单记录本上
值班工程师应简单分辨出维修方法，根据轻重缓急的原则及时安 排技术员维修。
维修单的跟进流程
技术员根据维修单描述情况到仓库领取维修材料。 现场维修维修完毕后，清理现场并填写损坏原因和所
(1) 酒店能源管理办法 能源统计分析制度 (5) 能源档案、技术资料管理制度 4. 明确各部门的基本职责和任务
5、能源统计
1）、建立能源统计系统，包括购入储存、 加工转换、输送分配、最终使用四个环节。 2）、统计能源消耗量
包括单项能源和综合能源消耗 3）、统计能源利用情况
酒店系统设备介绍
设备组
机 械 设 备
运行组
洗衣房设备 厨房设备 燃气、油设备 健身、康乐、清洁设备 水泵 压缩机 分气缸 阀门、减压阀、安全阀等 水 —水 交 换 器 水处理 游泳池、水循环过滤系统 二次供水、消毒器
酒店系统设备介绍
电气系统
强电
高压运行 紧急发电机系统 低压维修
酒店系统设备介绍