《住宅设计规范》学习心得

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住宅设计心得

住宅设计心得

住宅设计心得住宅设计心得篇1当我设计我的住宅时,我考虑到了一些关键的因素,这些因素不仅影响了住宅的设计,也影响了我的日常生活。

以下是我的心得体会:1.舒适性:住宅设计首要考虑的因素。

住宅不应仅仅是物理空间的堆砌,更重要的是如何让这些空间满足主人的生活习惯,符合他们的个人品味。

我会经常思考这个空间将如何被我使用,我会如何在这个空间里感觉舒适。

2.功能分区:我对住宅进行了合理的功能分区,将公共区域与私人区域分开。

这样,家人可以更有效地在自己的空间内享受宁静。

3.自然光:让自然光尽可能地进入我的住宅。

我认为,自然光不仅能提高房间的亮度,还能提升整个空间的情绪。

4.便利性:我在设计过程中尽可能地考虑了住宅的便利性。

例如,我设计了一个便利的入口通道,使得我的家人可以轻松地进入住宅。

5.隐私:我确保住宅内的每一个角落都能得到良好的隐私保护。

即使在公共区域,我也设计了足够的隔档,以保护我家人的私密性。

6.灵活设计:我的住宅设计是灵活的,可以根据家人的需求和兴趣进行调整。

例如,我可以轻松地改变家具布局,以适应不同的活动需求。

7.环保:我在设计中尽可能地使用了环保材料和设计理念。

例如,我使用太阳能热水器,并设计了一个雨水收集系统,以实现能源的可持续利用。

总的来说,住宅设计是一个不断调整和优化的过程,它需要满足人的基本需求,同时也要满足人们对舒适、便利和美的追求。

我很高兴我能将我的设计理念分享出来,希望这些设计心得能对你们有所帮助。

住宅设计心得篇2设计出一座完美的住宅,是我一直以来追求的目标。

在过去的几年里,我不断地探索和实践,终于悟出了一些心得体会。

首先,住宅设计需要关注人的需求。

我们设计一座住宅,不仅仅是设计一个美丽的空间,更是设计一个符合人们生活习惯、符合他们需求的空间。

因此,我认为在设计之初,就应该对人进行深入的研究,了解他们的生活习惯、行为模式以及他们对于住宅的需求。

其次,住宅设计需要注重实用性和美观性的平衡。

住宅设计心得

住宅设计心得

住宅设计心得住宅设计心得篇1在我的住宅设计实践中,我深受创新与实用性的驱动。

这篇设计心得将分享我的设计理念、遇到的问题以及采用的解决方案。

一、设计理念在设计住宅时,我始终坚持“以人为本”的原则,力求为住户创造一个舒适、宜居的生活空间。

为了实现这一目标,我强调以下几点:1.功能性:设计应充分考虑住户的需求,如卧室、厨房、卫生间等功能区的布局。

2.舒适性:通过合理的空间规划、合适的材料和色彩,营造出温馨、宁静的居住环境。

3.美观性:在满足功能需求的前提下,追求设计的美感。

二、遇到的问题及解决方案在设计过程中,我遇到了许多挑战。

以下是我遇到的一些主要问题,以及相应的解决方案:1.采光问题:部分住宅朝向或窗户较小,导致室内光线不足。

解决方案:采用透明材料、优化窗户设计或增加采光井等,提高室内采光。

2.通风问题:某些住宅由于建筑结构或住户需求,需要加强通风。

解决方案:设计通风口、安装新风系统或增加天窗等,改善室内通风。

3.空间问题:住宅空间有限,无法满足住户的需求。

解决方案:合理划分空间,如采用多功能家具、灵活隔墙或进行空间再设计等,有效利用空间。

4.噪音问题:住宅周围环境可能产生噪音,影响住户的生活质量。

解决方案:合理布置窗户位置、采用隔音材料或增加绿化带等,降低室内噪音。

通过这些解决方案,我成功地解决了住宅设计中遇到的问题,为住户创造了更舒适、美观的居住环境。

总结住宅设计是一项充满挑战和机遇的工作。

通过创新思维和实用原则,我成功地解决了设计中的问题,为住户提供了优质的生活空间。

在未来的设计中,我将继续关注住户需求,提高设计质量,为人们创造更加美好的居住环境。

*为本网站原创作品,不得擅自转载!住宅设计心得篇2住宅设计是一项既复杂又富有创新性的过程,它涵盖了多个领域的知识和技能。

我从我的设计工作中收获了很多,这里分享一些重要的心得。

1.住宅设计需要深入的理解和尊重。

每栋住宅都有其独特的故事和需求,因此在设计过程中,需要耐心、细心地倾听和理解。

2024年室内设计学习心得总结范例(2篇)

2024年室内设计学习心得总结范例(2篇)

2024年室内设计学习心得总结范例在2023年,我开始了对室内设计的学习,并且在这一年里取得了一些成果和心得。

以下是我对这一年室内设计学习的总结,希望能够给其他学习者提供一些建议和启示。

首先,对于室内设计的学习,最重要的是理论基础的打好。

我在学习过程中花了大量的时间来学习室内设计的理论知识,包括色彩搭配、空间布局、家具选择等方面的知识。

这些理论知识的积累给我后续的实践过程提供了很大的支持,使我能够更好地理解和运用设计原则。

其次,实践是学习室内设计的关键。

在学习过程中,我不断地寻找机会去实践自己学到的知识。

我为朋友和家人设计了几个小空间,如卧室和客厅,通过这些实践经验,我能够更好地理解和运用学到的理论知识。

实践不仅可以加深对知识的理解,还可以帮助我们发现问题和改进设计。

另外,挑战自己的创新能力也是学习室内设计的一项重要内容。

在实践过程中,我不仅仅满足于应用已有的设计方案,还尝试进行一些创新和突破。

我尝试了一些不同寻常的色彩组合和家具布置,这些尝试既增加了我的设计经验,也增加了我的创新能力。

在学习过程中,我还意识到与其他同行的交流和合作的重要性。

我加入了一些室内设计的社交平台和组织,和其他热爱室内设计的人分享我的设计作品和经验。

通过与他们的交流和合作,我能够学习到更多的设计理念和技巧,并且还能够得到一些建议和反馈,这些都对我的学习和成长有着很大的帮助。

最后,充分利用现代科技工具也是学习室内设计的一个重要途径。

在2023年,科技发展迅猛,我们可以利用各种软件和应用来辅助我们的设计工作。

我学会了使用一些3D建模软件和虚拟现实工具,这些工具可以帮助我更好地展示和传达我的设计意图。

同时,我也学会了使用一些在线学习平台和资源,这些平台提供了各种学习资料和教学视频,对我学习室内设计起到了很大的帮助。

通过这一年的学习和实践,我对室内设计有了更深入的理解,并且积累了一些设计经验和技巧。

学习室内设计不仅仅是为了追求美感,更重要的是要考虑到居住者的需求和舒适感。

对住宅设计的一些感想

对住宅设计的一些感想

对住宅设计的一些感想住宅设计是一个复杂多变的领域,通过不断探索与实践,我们可以看到这个领域在不断地发展和进步。

作为设计师,需要不断地学习、反思、创新,以满足不同人群的需求和喜好。

首先,住宅设计的最基本要素是舒适性和实用性。

一个好的住宅设计应该考虑到居住者的生活习惯和个人喜好,充分利用空间,提高空间利用率。

其中,生活习惯和个人喜好是建筑设计的重要方面之一,建筑设计师需要了解业主的需求,并根据其需求和偏好进行设计,使其在室内时感到舒适和愉悦。

其次,住宅设计需要考虑人类对环境的影响,住宅应当具有可持续性。

一个好的设计应该有合理的采光、通风和环境控制,遵循环保准则,减少对环境的污染,同时降低能源消耗。

因此,在住宅的设计中,建筑设计师需要考虑到环保材料的使用和可持续发展的原则,不仅能创造健康舒适的居住环境,还可以保护环境,减少能源浪费和环境污染。

再者,在住宅内部设计中,建筑师还需要考虑如何让住宅的功能更加灵活和多样化。

可以通过空间的开放性来实现这一目标。

例如,在房屋布局上,可采用开放式、流动式的设计,建筑师可以为业主提供更加灵活多样的空间需求。

另外,在室内装饰上,要避免单调乏味,可以采用颜色搭配、材料搭配、家具等多方面设计。

总之,住宅设计是个极具挑战性的领域,需要建筑设计师在技术和人文方面积累更多的知识和经验。

一个好的住宅设计不仅能为居住者提供舒适的居住环境,还应该考虑到环保,建筑可持续发展的原则,从更广阔的角度来降低人类对环境的影响。

在空间布局和室内装饰方面要有创新且精细的设计,给业主留下深刻印象。

住宅设计不是一场只是为了满足居住需求、人类进一步侵蚀环境的过程,而是一个综合考虑人类、环境、科技、文明等多种因素的过程。

住宅空间设计学习心得

住宅空间设计学习心得

住宅空间设计学习心得住宅空间设计学习心得住宅空间设计学习心得1学校安排我们外出实习,一是为了让我们更加的适应社会工作,和了解自己所学的专业,二是为了培养我们的动手能力,增加我们一定的工作经验,为以后的工作做做准备。

在实习的过程中,我们了解和学习的不仅仅是专业知识,还有许多做人的道理。

在学校的安排下,我到一家装潢设计公司进行实习,在这段时间的实习工作实践当中,不但让我对建筑装饰技术有了更加深刻的了解,也有了很多新的认识和见解。

刚开始实习,我没有过工作的经验,所以根本就不知道做什么,但是我也不能闲着,所以我就找一些简单的工作来做,例如做做卫生整理文件什么的。

慢慢的,我在实习的几天里,就努力的学习其他同事的工作方式和技巧,学习他们的工作经验,有什么不懂的就虚心向他们请教,在同事们需要帮忙的时候,主动请缨,有点难度的,同事也会指导教你。

所以经过一段时间的实习,我发现我的进步真的好大,不止是对专业更加的了解,还拥有了一定的工作经验。

在工作中,重要的是学会如何做人,一个号的工作环境就会养成一个良好的工作习惯,还有工作态度和素质,虽然这些在平时都没有发觉,但是在以后的工作中却起到了性的作用。

试想一下如果你是老板,你会找一个没有素质,工作态度不好人缘极差的人来上班么,那岂不是害群之马,所以这些都是很重要的。

在接下来的工作中,我虚心努力,态度端正,工作认真负责,对待同事真诚,得到同事和的一致好评。

在接下来的工作中,和同事们愿意教给我设计知识和他们的工作经验,也愿意交一些工作给我,虽然有点累,但是收获却是大不相同。

在各位同事和的指导和鼓励下,我非常珍惜这次实习的机会,在有限的`时间里加深对各种平面设计的了解,找出自身的不足。

这次实习的收获对我来说有不少,我自己感觉在知识、技能、与人沟通和交流等方面都有了不少的收获。

总体来说这次是对我的综合素质的培养,锻炼和提高。

经过这段时间的实习,虽然我和那些正式的员工相比相差还是很大,但是我相信只要我足够努力,对自己有足够的信心,我相信总有,我会超越他们,一直向前迈进。

对住宅设计的一些感想

对住宅设计的一些感想

对住宅设计的一些感想第一篇:对住宅设计的一些感想对住宅设计的一点感想住宅是人类永恒主题,人类生活和住宅之间的联系是密不可分的,勿庸置疑,高素质的生活来自于高质量的住宅。

社会发展,人们物质与精神生活水平的不断提高,对住宅设计提出了新的条件与要求。

如何做好舒适、安全、经济住宅的设计成为建筑师必须妥善解决的重任。

近几年来,住宅的建设一直是城乡建设的热点与重点,住宅建设也从“量变”到“质变”,从一开始人们对量的追求逐渐过渡到对质的追求,特别是住房制度的改革,人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更加关心。

健康住宅越来越受到人们的关注。

这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念,住宅的功能、质量都要与其价格相联系,与市场需求相适应,精心设计,反复推敲,力求住宅精巧与实用。

纵观住宅设计与建设现状,还存在着一些问题:①与社会经济的发展不同步。

多年来片面追求住宅数量,一味强调经济性,结果使住宅建设落后于现实发展,缺乏长远考虑,反而造成了居住质量的恶化和社会财富的浪费。

②与居住行为脱节。

片面理解住宅的面积指标,忽视了居住行为的基本空间尺度和面积的实际使用效率,造成居住空间的不合理配置,使居住行为不能有效地展开。

③缺乏弹性和选择性。

不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择,僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提高,造成空间的不合理使用。

④缺乏住户的自我参与。

住户作为居住行为的执行者,是一个群体概念,具有不同的审美意识和价值取向,把住户生硬地塞进雷同的居住空间,是一种缺乏对人本身尊重的表现,住户的自我参与体现了个人价值的高层次实现。

下面尝试从几个方面分析,力图使21世纪的住宅真正成为人们想往与热恋的归宿之处。

套型与面积的文明、舒适标准文明的分室标准要求是食寝分离,起居与主卧室分离,工作与学习空间独立。

文明标准是每户房间数等于每户人口数或减一。

舒适标准是每户房间数等于每户人口数加一或以上(据预测2000年平均家庭人口数降到人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅)。

住宅空间设计心得体会总结

住宅空间设计心得体会总结

住宅空间设计心得体会总结住宅空间设计是一个复杂而又细致的工作,需要设计师综合考虑诸多因素,包括功能性、美观性、舒适性、实用性等。

通过从事这一领域的工作,我体会到了以下几个方面的心得体会。

首先,功能性是住宅空间设计的核心。

住宅是人们居住的地方,因此其功能性是最基本的要求。

在设计过程中,要充分考虑到家庭成员的需求和生活习惯,合理划分各个空间,使之具备满足日常生活需要的功能。

例如,厨房要考虑到烹饪、储存、清洁等功能,卧室要注重休息和私密性。

通过合理的功能分区,可以提高居住的便利性和舒适度。

其次,美观性也是住宅空间设计的重要因素。

一个美观的住宅空间能够增加人们的生活品质,提高居住的满意度。

在设计中,要注意色彩、材质、布局等方面的搭配和搭建,使之符合人们的审美需求和整体风格。

同时,还要注重细节的处理,如灯光、家具、装饰品等,使整个空间更加和谐、温馨。

另外,舒适性也是住宅空间设计的关键。

舒适的居住环境能够提高人们的工作效率和生活质量。

在设计中,要考虑到通风、采光、温度、噪音等各个方面的因素,通过合理的设计和规划,创造一个舒适宜人的居住环境。

例如,在布局时,要避免直射阳光,选择适宜的窗帘和遮光材料;在装修时,要选择环保健康的材料,减少室内污染和有害物质的释放。

此外,实用性也是住宅空间设计不可忽视的因素。

住宅设计不仅要满足美观和舒适的要求,更要注重实用性。

设计师需要考虑到居住者的实际需求和日常生活的便利,合理布局各个功能区域,提供充足的储存空间,设计方便的使用设施等。

例如,在厨房设计中,要考虑到不同家庭成员的烹饪需求,提供充足的储物空间和工作台面;在卫生间设计中,要考虑到使用者的习惯和身体需求,提供足够的空间和方便的设施。

最后,住宅空间设计需要综合考虑诸多因素,客观性和主观性并存。

设计师需要充分了解居住者的需求和喜好,把握住设计的目标和风格,同时结合空间的物理条件和功能要求进行实际的设计。

在实践中,要不断学习和积累经验,与业主和施工方进行有效的沟通和协商,使设计方案能够得到有效实施。

住宅设计心得

住宅设计心得

住宅设计心得住宅设计心得篇1好的,我可以为您提供一份住宅设计心得。

住宅设计是一个涉及到多个因素的综合过程,包括空间规划、舒适度、实用性、美观和预算等。

在设计住宅时,以下是一些我认为重要的方面:1.定义目标客户和设计风格。

在开始设计之前,需要了解您的目标客户的特点和需求。

了解他们的生活方式、家庭结构、个人偏好和预算等信息有助于更好地为他们设计出合适的住宅。

同时,也需要确定您的设计风格,包括颜色、材料、家具和装饰等。

2.优化空间利用率。

在设计住宅时,需要考虑到空间利用率。

通过合理规划,如将空间设计成多功能用途,或利用自然光和自然风等,可以提高空间的使用效率。

3.考虑舒适度和实用性。

住宅设计需要考虑到人的舒适度和实用性。

例如,合适的温度、湿度和空气流通可以帮助提高居住舒适度。

同时,在设计中需要考虑家具、家电和设备的摆放位置,以提高生活的便利性。

4.注重环保和可持续性。

在设计中,需要考虑环保和可持续性因素,如使用可再生能源、节能设计和绿色材料等,以减少对环境的影响。

5.考虑预算和成本控制。

在设计住宅时,需要考虑到预算和成本控制。

通过合理的规划和预算分配,可以确保设计出符合预算的住宅,并尽可能地节省成本。

总之,住宅设计需要考虑多个因素,需要从目标客户、空间规划、舒适度、实用性和环保等方面进行考虑,以设计出符合客户需求和预算的住宅。

住宅设计心得篇2在设计住宅时,我深感创造力和细节的重要性。

每个空间都应该有一种独特而和谐的主题,同时还要考虑到舒适度和功能性。

以下是我对住宅设计的一些心得:1.____舒适度与实用性相结合____:在设计住宅时,我始终强调舒适度和实用性并重。

窗户的位置和大小、卧室和客厅的布局、以及家具的选择,都是为了提供充足的自然光线和舒适的休息环境。

同时,我也注重房间的功能性,例如,设计方便的储物系统,以及合理分配家务空间。

2.____个性化元素____:我认为每个住宅都应该有其独特的风格和元素。

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《住宅设计规范》学习心得新的住宅建筑设计规范出台了,拟定于2012年8月1日起实施,根据集团内部商议结论,现阶段在建项目不按照新规范实施,拟建项目需按照新规范实施。

下面为对比新老规范,并结合其他方面收集到的资料,整理的新规范改动的内容,并且增加了自己的理解。

一.总则部分:1.第1、2条:以前的条文提到的适用范围是“城市”,现在改为“城镇”,适用的范围大大扩大了。

老规范的适用范围是:全国城市新建、扩建的住宅设计;新规范的适用范围扩大到:全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。

(此处包含了现阶段的新民居及城中村改造项目)2.老规范里1.03条对住宅按层数划分类型的条文取消,整本规范不再有低层、多层、高层住宅的提法,统统用多少层多少层住宅代替。

二.术语部分:1.术语内容有很大的调整,取消了5个术语,增加6个。

标准层、吊柜、单元式高层住宅、塔楼式高层住宅和通廊式高层住宅这5个术语取消。

增加了凸窗、架空层、联系廊、住宅单元、附建公共用房和设备层这6个术语。

2.部分保留术语内容有改动。

套型:以前的定义是“按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型”,现在的定义是“由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单元”。

(此处套型分为了卧室、起居室、厨房、卫生间四大要素)阳台:以前的定义是“供使用者进行室外活动、晾晒衣物等的空间”,现在的定义是“附设于建筑物外墙设有栏杆或栏板,可供人活动的空间”。

跃层住宅:以前的定义是:“套内空间跨跃两楼层及以上的住宅”,现在的定义是“套内空间跨越两个楼板且设有套内楼梯的住宅”,层数限制更严格。

3.术语的条文部分为一直争议的公寓给出了明确的说明:公寓一般指为特定人群提供独立或者半独立居住使用的建筑,通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。

公寓不属于住宅建筑的范围,属于公共建筑。

三.基本规定:这个是新规范增加的内容。

有两点值得注意:1. 第3.0.5条提到“宜…采用常规能源与可再生能源结合的功能方式”;2. 第3.0.6条提到“积极推广工业化设计,建造技术及模数应用技术”。

这两条应该说指明了以后住宅设计发展的方向。

四.技术经济指标计算1. 第4.0.1、4.0.2条重新定义了住宅设计应计算的技术经济指标,计算方法有变。

新规范中第4.0.3条条文增加了很多的“应”字,含义有加重。

2.与标准层有关的三个概念“住宅标准层总使用面积、总建筑面积和使用面积系数”一并取消,套型建筑面积改为套型总建筑面积,增加了住宅楼总建筑面积这一项。

3.套型阳台面积的概念有改变,老规范的定义为:套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和,新规范的定义为:套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算。

在条文解释里还专门提到:无论阳台为凹阳台、凸阳台、封闭阳台和不封闭阳台均按其结构底板投影净面积一半计算。

(此处需仔细区分建筑面积与销售面积的区别)4.套内使用面积包括的范围,老规范包括“前室”一项,新规范为免混淆,取消。

5.第4.0.3条第5~6款针对坡屋顶内的空间,老规范规定:坡屋顶内的使用面积应单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求。

新规范规定:坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积。

坡屋顶无结构顶层楼板,不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积。

新规范规定将坡屋顶内的使用面积列入套内使用面积中,加大了计算比值,更体现公平。

6.第4.0.4条对套型总建筑面积的计算作出了详细的规定,需要注意的是第1款中提到的住宅楼建筑面积不包括阳台,和新规范中的住宅楼总建筑面积是不同的概念。

7.第4.0.5条是新增条款,它对住宅的层数计算做了详细的规定。

新规范对住宅不再使用多中高层来定义,转而使用多少层来定义住宅类型。

这一条的第2款内容来自于《住宅建筑规范》GB50368-2005第9.1.6条。

8.层高小于2.20m的架空层和设备层、高出室外地面小于2.20m的半地下室不应计入自然层数。

(此处需要注意在现阶段出现的Loft户型时层数是按照3米一层进行计算)五.套内空间(整体面积较早起规范最小面积有所减少)5.1套型1.取消了旧规范对套型分类的规定,新规范改为限定最小值。

2.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型,其使用面积不应小于30㎡。

(增加公共分摊面积后最小38平方米)3.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型,其使用面积不应小于22㎡。

(增加公共分摊面积后最小30平方米)5.2卧室、起居室(厅)1.卧室的最小使用面积要求有放宽,老规范规定双人卧室为10㎡,单人卧室为6㎡,新规范规定双人卧室为9㎡,单人卧室为5㎡。

2.起居厅的最小使用面积,老规范规定为12㎡,新规范规定为10㎡。

3.起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度规定由“应”条改为“宜”条。

5.3厨房1.厨房应设置的设施增加了热水器这一项,增加了“排油烟机的位置应与炉灶位置对应,并应与排气道直接连通”这一条。

2.取消了旧规范对厨房操作面净长的规定。

5.4卫生间1.卫生间设置的设施要求提高了,应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留位置及条件。

配置了三件套的卫生间的使用面积,旧规范规定是3㎡,新规范调整为不应小于2.50㎡。

2.不同组合的空间使用面积:①设便器、洗面器时不应小于1.80㎡,比老规范的要求有减小。

②设便器、洗浴器时不应小于2.00㎡,也比老规范的要求有减小。

其中新增两条:③设洗面器、洗浴器时不应小于2.00㎡。

④设洗面器、洗衣机时不应小于1.80㎡。

3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层,餐厅为新规范所加内容。

5.5层高和室内净高新规范条文无明显改变。

5.6阳台1.每套住宅宜设阳台或平台,在老规范中用的是“应设”,有所放宽。

2.新增5.6.7和5.6.8条,对阳台的洗衣设备和空调设备做出规定。

5.6.7 当阳台设有洗衣设备室应符合下列规定。

①应设置专用给排水管线及专用地漏,阳台楼、地面均应做防水;②严寒和寒冷地区应封闭阳台,并应采取保温措施。

5.6.8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时,其安装位置应符合下列规定:①应能通畅的向室外排放空气和自室外吸入空气;②在排出空气一侧不应有遮挡物;③应为室外机安装和维护提供方便操作的条件、4,安装位置不应对室外人员形成热污染。

5.7过道、贮藏空间和套内楼梯1.老规范对吊柜的净高、壁柜的净深要求被取消。

2.套内楼梯新增“当两侧有墙时…应在其中一侧墙面设置扶手”的要求。

5.8门窗1.增加了5.8.2和5.8.6条,对凸窗和厨卫的门做出相应规定。

第5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定:①窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;②可开启窗扇窗洞口底距离窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。

其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m、③严寒地和寒冷地区不宜设置凸窗。

第5.8.6厨房和卫生间的门应在下部设置有效截面积不小于0.02㎡的固定百叶,也可距地面留出不小于30mm的缝隙。

2.户(套)门门洞的最小宽度不得小于1.00m,比以前的0.90m有加大。

(因与其他门之间的间距要求,相应的公共走道的宽度也需要增大)六.共用部分6.1窗台、栏杆和台阶1. 大部分内容来自《民用建筑设计通则》,部分规定更详细。

2. 第6.1.2条:公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应设置防护设施,防护设施净高不应低于1.05m。

这一条和《通则》6.6.2条第2款“人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应有防护设施”类似,只是规定了防护设施的高度。

3. 新规范第6.1.4条:台阶宽度大于1.80m时,两侧宜设置栏杆扶手,高度应为0.90m。

6.2安全疏散出入口1. 大部分内容来自于《住宅建筑规范》及《高规》,部分内容有细化。

2. 对楼梯间通向屋顶的要求,做了详细的界定。

①十层以下的住宅建筑,楼梯间宜通至屋顶。

②十层及十层以上的住宅建筑,每个住宅单元的楼梯均应通至屋顶。

这其中:十八层及十八层以下,每户不超过8户,建筑面积不超过650㎡,且设有一座共用的防烟楼梯间和消防电梯的住宅;顶部设有外部联系廊的住宅。

符合这二者之一可以不设。

6.3楼梯1. 第6.3.4条“楼梯为剪刀梯时,楼梯平台的净宽不得小于1.30m”,这一条为新增条款。

比以前不做特别限制的1.20m有加大。

(增加公共部位的面积,销售公摊加大了)2.其他均为老规范内容,无变化。

6.4电梯1.要特别注意的是,老规范4.1.6条第4节“住宅中间层有直通室外地面出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算的规定”取消了,也就是说山地、台地住宅设有中间层,但是住宅住户入口层距室外地面超过16m,一样要设电梯。

2.十二层及十二层以上的住宅,每栋楼(注意,不是说每单元)设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。

老规范的用词是“宜设置”,所以电梯设置要求提高了。

(增加公共部位的面积,销售公摊加大了)3.第6.4.3条、6.4.4条对住宅单元之间设置联系廊的要求作了详细的规定。

3.住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站,比老规范的宜每层设站更严格了。

4. 第6.4.7条规定:“电梯不应紧邻卧室布置。

当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时,应采取隔声、减振的构造措施”,这一条是新增条款。

(暂时集团内不需考虑)6.5走廊和出入口1.第6.5.3条规定:“十层及十层以上住宅的公共出入口应设门厅”。

老规范4.2.4条规定的“高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室和信报间”的要求被取消了。

(可不设管理间,另外单独设计物业居委会)6.6无障碍设计要求1.大部分内容和《住宅建筑规范》5.3章内容同,有些内容有增加。

2.第6.6.1条取消了对每栋住宅都做无障碍住房的要求,比无障碍规范要宽松。

3.第6.6.2条①第1款规定“建筑入口设台阶时,应同时设置轮椅坡道和扶手”,这个只针对七层及七层以上住宅。

(六层含六层以下不需要设计无障碍坡道)②第2款规定的坡道的坡度要求,增加“坡度1:20+最大高度1.50m”这一项。

③第6款规定:“门槛高度及室内外地面高差不应大于0.15m,并应以斜坡过渡”,住宅建筑规范要求的是15mm,相比有放宽。

4.第6.6.3条增加了“七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m”这一内容。

6.7信报箱1.这个为新增加的一章,强调了住宅信报箱的重要性。

2. 第6.7.1条规定“新建住宅应每套设置信报箱”,老规范规定的只是“可按户设置信报箱”,可见新规范要求更严格了。

(必须设计信报箱)3. 第6.7.2条规定“住宅设计应在方案设计阶段布置信报箱的位置”。

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