198生态及现代服务业综合功能区简介
龙泉世纪广场规划
G 项目区位 EOGRAPHY
厦蓉高速
成都市东城新区
本案
驿都大道
绕城高速
国家级经济技术开发区
汽车城大道
世纪大道 北新干道
成龙大道
东大街商业金融线 国家级经济技术开发区
驿都大道贯与世纪大道相交汇 老城生活中心 — 音乐广场片区
U 上位规划 PPER PLAN
本案
龙泉驿区用地布局规划图
现代新龙泉—— 山、水、田、城相融合的
S居住区级商业设施配置需求总面积 - S服务社区的地上商业面积
= 78642.60 ㎡ – 65142.2 ㎡ = 13500.4 ㎡
地下空间分区示意
地下车库区域 地下商业区域
业态
购物广场 餐饮 酒吧
KTV娱乐 书店
健身养生
I 业态组合 NDUSTARY SITUATION
定位人群
满足广场区域内的消费需求 前来广场休闲、广场区上班一族生活需求 青年人为消费主力 上班族休闲娱乐提供快捷方便的服务体验 提供文化休闲服务场所 广场区上班族
设计范围 核心设计范围
广场 居住用地 商业用地 行政办公用地 创新研发用地 文化设施用地 工业用地
广场面积：31596㎡ 绿地面积：11615㎡ 居住用地面积：108103㎡ 商业用地面积：181700㎡ 行政办公用地面积：45348㎡ 创新研发用地面积：7653㎡ 文化设施用地面积：0㎡ 道路密度：16.8%
延续东大街商业金融线，以统一的建筑形态和空间，形成区域商务中心
统一
的建筑色彩
有序
的建筑天际线
错落
的建筑空间形态
形成区域地标性的中央商务区
S 区域形态意向 IZE ORGANNIZATION
成都市功能区发展规划
成都产业功能区规划建设“世界现代田园城市”，成都将重点发展国际区域性枢纽、国际区域性金融及总部、高新技术及先进制造业、旅游、文化创意等五大战略性产业功能，并以产业功能区作为推动战略性产业功能实现的空间载体。
以“山、水、田、林”的市域生态本底为基础和前提，将市域划分为两带生态及旅游发展区、优化型发展区、提升型发展区、扩展型发展区4大总体功能区。
•成都市产业总体功能区分布图：①门山、龙泉山生态旅游综合功能区龙门山生态旅游综合功能区包括都江堰、彭州、崇州、大邑、邛崃及蒲江。
该区以地质、熊猫、温泉、水利、道源文化等旅游产品为依托，打造国际山地度假旅游目的地。
龙泉山生态旅游综合功能区包括金堂、青白江、龙泉驿、双流及新津。
该区以景观农业为导向，以打造西部一流的国家级乡村田园休闲旅游目的地为目标。
②优化型发展区优化型发展区是以现代农业为基础，现代服务业与先进制造业协调发展的区域。
范围包括市域西部的彭州、都江堰、郫县、温江、崇州、大邑、邛崃和蒲江等以平原为主的地区，城镇布局注重显山露水，充分体现“城在田中”。
③提升型发展区提升型发展区是以现代服务业为主导的发展区域。
范围为中心城区，形成“园在城中”的城市格局。
④扩展型发展区扩展型发展区是以先进制造业为主导，现代服务业与现代农业协调发展的区域。
范围包括市域东部的新都、青白江、金堂、龙泉驿、双流和新津等以丘陵为主的地区，城镇布局要在保护生态本底的基础上形成“城田相融”的格局。
同时，在成都经济区范围内，规划了成都-德阳-绵阳、成都-资阳-遂宁、成都-眉山-乐山、成都-雅安和成都-阿坝5个区域产业合作区。
市级战略功能区：在总体功能分区的基础上，划定13个市级战略功能区。
①天府新城高新技术产业区该产业功能区定位是重点发展以电子信息（含软件）、生物医药为主的高新技术产业和以动漫游戏、文化旅游为主的文化创意产业，是城市商务中心区（CBD）。
规划范围北至一环路，西至成昆铁路，南至货运铁路外绕线，东至成自泸高速公路，面积约237平方公里。
双流规划
双流县位于成都市西南郊，近年来，双流县委、县政府大力实施工业向集中发展区集中、农民向城镇集中、农用地向规模经营集中的“三个集中”，取得了良好效果。
在新的历史发展时期，随着成都市作为西部重要政治、经济与文化中心的快速发展，以及成都市总体发展战略的调整，双流县将担负着越来越重要的角色，在成都市建设世界现代田园城市的13个市管产业功能区中，有5个涉及到双流县。
可以预见，双流县将进入社会、经济快速发展的关键时期，土地供给压力日益增大，人地矛盾日益尖锐，耕地和基本农田保护形势严峻，城乡区域间用地结构和布局有待优化，土地利用规划和管理机制亟待创新。
第一节区域概况一、区位与自然条件双流县位于成都平原腹地，成都市西南郊，东连龙泉驿区、简阳市，南接仁寿县、彭山县，西邻新津县、崇州市，北靠温江区、武侯区、高新区及锦江区，县城所在地东升街道办事处距成都市区约10km。
双流县是成都市唯一集水、陆、空齐备的立体交通体系的区县，境内交通四通八达，其中双流国际机场距县城仅 2km，开通国际国内航线160余条，已成为全国第五大航空港；成昆铁路横贯南北，川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都绕城高速路、机场高速路、国道213线穿越全境。
双流县地处成都平原东南部，西南有牧马山，东南有龙泉山，西北、中部为平原地区。
地形复杂，有低山、丘陵和平原。
地势北高南低，全县最高峰位于永兴镇金台村龙神埂，海拔967米；最低处是黄龙溪镇陈新村大河滩，海拔435米。
按其地貌类型分为冲洪积平原、缓丘平坝、低山丘陵和中等切割低山四种类型。
属于亚热带湿润季风气候。
气候温和，无霜期长，春早秋凉，夏无酷暑，冬无严寒。
年平均气温16.2℃，年均降雨量为921.1mm，无霜期287天左右, 年均日照1197.6h。
县境河流系岷江流域，境内有金马河、江安河、杨柳河、府河、鹿溪河等五条河流。
多年平均水资源总量5.6208亿立方米，其中地表径流总量4.4718亿立方米，地下水总量1.1490亿立方米。
全国生态功能区划
二、区划方法与依据
全国生态功能区划是在生态现状调查、生态敏感性与生态服务 功能评价的基础上，分析其空间分布规律，确定不同区域的生态功 能，提出全国生态功能区划方案。
1.生态系统空间特征 我国地处欧亚大陆东南部，位于北纬4°15'～53°31'，东经 73°34'～135°5'，自北向南有寒温带、温带、暖温带、亚热带和 热带5个气候带。地貌类型十分复杂，由西向东形成三大阶梯，第 一阶梯是号称“世界屋脊”的青藏高原，平均海拔在4000米以上； 第二阶梯从青藏高原的北缘和东缘到大兴安岭－太行山－巫山－ 雪峰山一线之间，海拔在1000～2000米；第三阶梯为我国东部地 区，海拔在500米以下。我国独特的气候和地貌特征是我国森林、 草原、湿地、荒漠、农田和城市等各类陆地生态系统发育与演变 的自然基础。我国生态系统空间分布格局见附图1。 森林生态系统：我国森林面积为174.8万平方公里，森林覆盖率 为18.2％，森林蓄积量为124.56亿立方米。我国森林生态系统主要 分布在东部地区，受热量的影响，从北到南依次分布的典型森林生 态系统类型有寒温带针叶林、温带针阔叶混交林、暖温带落叶阔叶 林和针叶林、亚热带常绿阔叶林和针叶林、热带季雨林、雨林等。
1. 指导思想 ...................................................... 4 2. 基本原则 ...................................................... 4 3. 目标 .......................................................... 5 二、区划方法与依据 ................................................... 6 1. 生态系统空间特征 .............................................. 6 2. 生态敏感性评价 ................................................ 8 3. 生态系统服务功能及其重要性评价 ............................... 11 三、全国生态功能区划方案 ............................................ 15 1. 分区方法 ..................................................... 15 2. 区划方案 ..................................................... 15 四、生态功能区类型及概述 ............................................ 17 1. 水源涵养生态功能区 ........................................... 18 2. 土壤保持生态功能区 ........................................... 19 3. 防风固沙生态功能区 ........................................... 20 4. 生物多样性保护生态功能区 ..................................... 20 5. 洪水调蓄生态功能区 ........................................... 21 6. 农产品提供生态功能区 ......................................... 22 7. 林产品提供生态功能区 ......................................... 23 8. 大都市群 ..................................................... 24 9. 重点城镇群 ................................................... 24 五、全国重要生态功能区域 ............................................ 26 六、生态功能区划实施的保障措施 ...................................... 29 附一 全国生态功能区划方案 .......................................... 31 附二 全国重要生态功能区域 .......................................... 42
成都国际医学城简介20100630
成都国际医学城简介一、项目背景成都拥有中国最佳旅游城市、中国十大休闲城市(第2位)、中国十大健康城市(第3位)等称号.2009年5月，成都市正式被国务院批准为统筹城乡综合配套改革试验区。
2009年12月，成都市确立城市新定位，建设“世界现代田园都市”。
在这样一个大的历史环境下，成都市委、市政府按照城乡公共卫生服务一体化发展的思路，先后制定了卫生综合配套改革总体方案,做出了在成都城西打造西部健康休闲产业核心区域的科学发展战略部署。
而市委市政府把实施西部健康休闲产业核心区域的使命交给了温江。
2009年1月最新出台的《成都市服务业发展规划》提出，成都向服务经济转型，服务业在2020年成为现代产业体系的核心，占GDP比重达到65%；《规划》明确要求温江在未来3—5年内，建立以服务业为主导的产业转型，服务业占GDP的50%以上。
生态、健康、休闲产业成为温江经济发展的主要方向。
根据《成都卫生事业十一五发展规划》，将在成都市西部建设医疗集中发展区，实现医疗资源整合，优势互补，良性竞争，共同发展。
按照政府主导规划和基础设施建设，全社会参与，彻底打破属地界限，整合大成都优势资源，将“成都国际医学城”建设成机制灵活、充满活力、服务一流的特色品牌，以“专业制造健康”为运营理念,以“建设国际化健康城市”为发展目标,着眼于打造“中国一流健康服务产业集群”，为国内外人士提供满意、放心的高端医疗、健康服务；全面提升成都市医学技术水平，带动成都市现代服务业进一步发展。
二、项目情况在美国HZS（豪张思）规划设计公司精心考量的规划下，成都国际医学城按田园都市理念规划，最终实现城乡交融、生态、社会和经济的可持续和谐发展。
前期规划建设区18.34平方公里，未来预留发展区13.16平方公里。
成都国际医学城位于成都西部的温江区永宁镇，东临成都市双流县和成都市青羊区，南临温江新城区、鱼凫国都温泉大酒店和金马旅游开发区，西临都江堰，北与郫县及成都市高新区接壤。
成都国际体育城南片区总体规划20111122384392
市体育局 、双流县 人民政府
双流县体育 局
八位参赛选手
5
双流县首届运动 会
9月至10月
双流县体育 中心
双流县人民政府
双流县体 育局
双流县体育 中心
70个单位， 5000余名运动
员参加
区域概况
A
成都市体育产业发展概况——温江不双流的比较分析
近年来温江大型体育赛事项目一览表
序 号
竞赛名称
时间
地点
主办单位
—— 我们通过最具代表性的国际体育城市的案例研究，总结出国际体 育城的三大主要特征（即竞技水平的领先性和竞技表演的国际性、体 育产业的繁荣和城市经济的发展、民众体育文化要厚实）。
在体育城南片区规划中，首先强调高品质完善的城市功能，体育 要素对城市功能迚行丰富和突出，在体育城整体功能的考虑上在北片 区和西片区迚行体育类用地的补充，全面体现三大特征的实现载体。 使成都国际体育城为更大区域做出表率和贡献。
现状分析
B
CHAPTER
C
发展机遇不分析
发展机遇 综合现状
（1）未来规划区域道路及轨道交通的完善 将形成很好的交通可达性。 （2）目前已有部分体育项目即将入驻，高 端体育项目的建设将为片区带来影响力和 关注庙，迅速聚集相关产业和人气。 （3）金马河的闸坝不蓄水巟程为景观的打 造和水上运劢不休闲项目的开展提供了条 件。良好的河岸景观打造能更大限庙地提 升片区吸引力。
C 发展机遇不分析
CHAPTER
D
上一级规划要求
上一级规划要求
温江分区规划
金马镇总体规划
D 上一级规划要求
CHAPTER
E
规划依据、期限、 范围和指导思想
国内外知名俱乐 部、美国、英国 、法国、澳大利 亚等国及国内专
成都外环绿道规划
A
1
外环路生态带涉及锦江区、成华区、 金牛区、青羊区、武侯区、高新区、龙 泉驿区、新都区、温江区、郫县、双流 县十一个区（县）。
1.1 规划背景 外环路生态带长约84公里，是我市“198”生态与现代服务战略功能区的最重要组成部分。
198功能区除约40平方公里的建设用地外，其余约140公里的生态用地新分都 为2金0牛0米生态带、
构造堆积台地老粘土 风化石土亚区
低山丘陵半坚硬岩 亚区
红层丘陵地山
A
7
现状水系分布
上府河 沱江
金华河
摸底河
犀湖
清水河
外环路500米生态带范围内共有府河、江安河、清水河、摸底河等七条河北流湖，东风渠等三条干渠，及青龙湖、 北湖、犀湖三大湖泊。
大型水面3处,位于永宁服务站、清水河、上府河附近，其余湖泊水塘分布近百个。
第2三、德章国：绿道国建内设外绿道建设实践
在德国，绿道成为推动旧城更新、提升土地 价值的重要手段。德国鲁尔区将绿道建设与工业 区改造相结合，通过七个“绿道”工程将百年来 原本脏乱不堪、传统低效的工业区，变成了一个 生态安全、景色优美的宜居城区。在改善居民生 活质量的同时，绿道建设也提升了周边土地的价 值。
A
目前：高新、 青羊、新都、 锦江、成华 等11区已相 继施工并完 成部分50米 固定林带的 绿化景观。 林带效果已 初现雏形。
外环路犀浦立交、成渝立交、成南立交、北新立交、 机场立交景观已初现效果。
3
第二章 现状分析
A
4
沿外环路绿化带已基本形成，与周围农田、林盘、湖泊、水系相互交替映衬，具备建设城市绿道 的基础条件。
3、新加坡绿道建设 新加坡于1991 年开始建设一个串联全国的绿地和水 体的绿地网络。通过连接山体、森林、主要的公园、体 育休闲场所、隔离绿带、滨海地区等，形成通畅的、无 缝连接的绿道，为生活在高密度建成区的人们，提供了 足够的休闲娱乐和交往空间，使新加坡成为一个“城市 在花园中”的充满情趣、激动人心的城市。
成都市功能区发展规划
成都产业功能区规划建设“世界现代田园城市”，成都将重点发展国际区域性枢纽、国际区域性金融及总部、高新技术及先进制造业、旅游、文化创意等五大战略性产业功能，并以产业功能区作为推动战略性产业功能实现的空间载体。
以“山、水、田、林”的市域生态本底为基础和前提，将市域划分为两带生态及旅游发展区、优化型发展区、提升型发展区、扩展型发展区4大总体功能区。
•成都市产业总体功能区分布图：①门山、龙泉山生态旅游综合功能区龙门山生态旅游综合功能区包括都江堰、彭州、崇州、大邑、邛崃及蒲江。
该区以地质、熊猫、温泉、水利、道源文化等旅游产品为依托，打造国际山地度假旅游目的地。
龙泉山生态旅游综合功能区包括金堂、青白江、龙泉驿、双流及新津。
该区以景观农业为导向，以打造西部一流的国家级乡村田园休闲旅游目的地为目标。
②优化型发展区优化型发展区是以现代农业为基础，现代服务业与先进制造业协调发展的区域。
范围包括市域西部的彭州、都江堰、郫县、温江、崇州、大邑、邛崃和蒲江等以平原为主的地区，城镇布局注重显山露水，充分体现“城在田中”。
③提升型发展区提升型发展区是以现代服务业为主导的发展区域。
范围为中心城区，形成“园在城中”的城市格局。
④扩展型发展区扩展型发展区是以先进制造业为主导，现代服务业与现代农业协调发展的区域。
范围包括市域东部的新都、青白江、金堂、龙泉驿、双流和新津等以丘陵为主的地区，城镇布局要在保护生态本底的基础上形成“城田相融”的格局。
同时，在成都经济区范围内，规划了成都-德阳-绵阳、成都-资阳-遂宁、成都-眉山-乐山、成都-雅安和成都-阿坝5个区域产业合作区。
市级战略功能区：在总体功能分区的基础上，划定13个市级战略功能区。
①天府新城高新技术产业区该产业功能区定位是重点发展以电子信息（含软件）、生物医药为主的高新技术产业和以动漫游戏、文化旅游为主的文化创意产业，是城市商务中心区（CBD）。
规划范围北至一环路，西至成昆铁路，南至货运铁路外绕线，东至成自泸高速公路，面积约237平方公里。
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198生态及现代服务业综合功能区简介
成都市市政工程设计研究院院长钟强文用了一个形象的比喻；“保利处在198规划的东北角上。
就是一个角球的位置。
”他说，这个位置可下底、可传中，谁接球呢？就是中心城。
他建议，如果把公园里的水面都变成“亲鸟”的水面，将是在地产业做出一个方向和示范。
“如果能够做出一个水面，吸引野生水鸟过来栖息，那是一个了不起的景观。
”钟强文说。
保利·公园198与成都大熊猫繁育研究基地最近的地方一墙之隔。
会上，成都大熊猫繁育研究基地费立松表示，大熊猫繁育研究基地是外国游客最喜欢的一个游览地。
但作为一个景区来说，目前大熊猫繁育研究基地周围的配套设施太少了。
保利·公园198项目起来过后，将极大增加熊猫基地的外围设施，双方将互惠互利。
同时，公园建设没有水及空气的污染，对大熊猫的生长繁殖不会产生负面的影响。
198，
涵盖6大功能片区
198规划的总体规划还提出了6大片区的功能，具体包括：
北郊片区
主题景观：熊猫“竹海”天堂。
主导功能：观光旅游、休闲娱乐、居住。
上府河片区
主题景观：“湿”的魅力。
主导功能：疗养、休闲、居住。
江安河片区
主题景观：活力之源。
主导功能：体育、娱乐、休闲、居住
高新南区
主题景观：都市魅影。
主导功能：城市标志性文化、娱乐、体育设施。
“五朵金花”
主题景观：花团锦簇。
主导功能：观光旅游、会议展览、创意文化、休闲娱乐、居住。
十陵片区
主题景观：湖光林影。
主导功能：历史文化、体育、休闲、居住。
何为198？
198，成都的生态绿舟
据成都市规划局总规划师介绍，198规划成果于去年10月基本完成，于上个月全部完成规划编制。
198区域指环绕中心城区的198平方公里的非建设用地。
主要位于三环路之外、外环路以内（包括外环路外侧的500米生态保护带）。
其中大部分的区域将是生态用地，用于建设森林、草地、花卉、水体和生态农业等项目，塑造成都市的都市大景观。
相当于给成都市建设了一个绿色生态隔离圈。
建成后的198区域将成为成都市的都市通风口和城市绿肺，对于成都的生态环境和城市人居具有极其重要的意义。
王松涛介绍，"198"地区指中心城五城区（含高新区）全部及新都、龙泉、双流、温江、郫县伸入四环路以内，在总体规划中作为“郊区农村生态用地”的范围，总用地约190平方公里。
"198"地区长期作为非城市建设用地，未能纳入城市规划管理，规划的生态用地正逐步被违法建设蚕食。
因此，198规划的目的就是确保总规确定的城市形态，实施总规确定的生态用地，保障最佳人居环境。
198，成都生态景观走廊
用地规模上，"198"地区规划建设用地总量不得突破45平方公里（不含四环路），包括以后市级各类公共设施在"198"地区选址的项目，也必须占用涉及区县所分配的建设用地指标；规划同时形成145平方公里的生态绿地。
其中，限定45平方公里的建设用地不得用于工业、仓储物流、大型专业市场、大专院校等项目。
主要用于社会保障、文化、体育、娱乐、旅游、休闲、居住等项目，完善成都市特大中心城市的现代服务业功能。
145平方公里的生态绿地用于建设森林、草地、花卉、水体和生态农业等项目，塑造成都市特大中心城市的生态景观框架。
在布局上，在四环路道路红线两侧200米范围内，禁设除道路交通及市政基础设施以外的其他任何项目。
在四环路道路红线两侧200米至500米范围内，禁设住宅用地（保留项目例外），优先设置道路交通及市政基础设施。
在满足道路交通及市政基础设施以后，可适量设置商业、文化、体育、娱乐、医疗等公共设施项目。
同时，低层低密度，高度上限为15米。