新型农贸市场项目建议书
农贸市场项目建议书
农贸市场项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加速，人口规模和经济水平的提高，城市居民对生活品质的要求也越来越高。
在满足基本生活需求的同时，人们也更加注重生活的品质和便利性，其中也包括食品的质量和安全问题。
而农贸市场作为生鲜食品的主要销售渠道，对城市居民来说具有不可替代的重要性。
然而，在我国许多城市，农贸市场的经营管理水平和服务水平亟待提高，在安全管理、环境卫生、信息化平台等方面存在诸多问题。
因此，本项目旨在打造一座现代化农贸市场，提高其管理和服务水平，满足居民消费需求，促进城市经济的发展。
二、项目内容本项目总投资约5000万元，占地面积5000平方米，建设一座拥有800个摊位的现代化农贸市场。
其中，500个摊位用于主营业务，200个摊位用于配套业务，如餐饮、便利店等，以满足消费者的多元化需求。
同时，还将引入线上销售平台，结合线下销售模式，打造一个全方位、多层次的销售体系。
此外，项目还将建设一个信息化平台，实现市场信息、销售数据、价值分析等数据的实时交流和统计，为市场经营和管理提供科学依据。
三、市场分析据不完全统计，目前我国农贸市场数量已经超过10万个，年交易额超过10万亿元。
然而，由于缺乏统一规划、管理和服务，许多农贸市场存在诸多问题，如卫生不达标、环境脏乱差、信息不及时等。
同时，消费者的消费观念也在发生变化，他们更加注重食品的安全、质量和环保等方面。
因此，农贸市场作为生鲜食品的主要销售渠道，必须跟上时代的步伐，适应市场的需求。
四、项目实施1. 市场规划及设计市场规划及设计是项目建设的关键环节，需要充分考虑整体布局、场地规划、交通组织、设施功能、服务体系等方面。
市场应布局合理，交通便利，环境整洁美观，设施齐备，服务周到，以最大限度地满足消费者和商家的需求。
2. 市场招商市场招商是项目建设的重要环节，需要通过多种方式开展招商工作，并制定详细的招商计划和标准，以吸引有实力、有信誉的商家入驻市场，提升市场的竞争力和吸引力。
农贸综合市场项目建议书
农贸综合市场项目建议书一、项目背景随着城市化进程的不断推进，居民生活水平的日益提高，对农产品的需求呈现出多样化、优质化和便捷化的趋势。
现有的农贸市场在规模、设施、管理等方面已难以满足居民的需求。
为了改善居民的购物环境，提高农产品的供应质量和效率，促进当地经济发展，特提出建设农贸综合市场的项目建议。
二、项目概述1、项目名称：农贸综合市场2、项目地点：＿____3、项目建设规模：占地面积约_____平方米，建筑面积约_____平方米4、项目建设内容：包括农产品交易区、水产区、肉类区、蔬果区、粮油副食区、熟食区、日用品区等，以及配套的停车场、垃圾处理设施、消防设施等。
三、市场需求分析1、人口增长带来的需求随着城市的发展，周边地区人口不断增加，对农产品和日用品的消费需求也随之增长。
2、消费升级的需求居民对食品安全、品质和购物环境的要求越来越高，现有农贸市场的简陋条件已无法满足。
3、农产品流通的需求加强农产品的流通，减少中间环节，降低成本，提高农民收入，需要一个现代化的农贸综合市场作为平台。
四、项目建设的必要性1、改善民生提供一个整洁、舒适、安全的购物环境，满足居民的日常生活需求，提高居民的生活质量。
2、促进经济发展带动相关产业的发展，增加就业机会，促进区域经济的繁荣。
3、规范市场秩序通过集中管理，规范农产品的交易秩序，保障消费者的合法权益。
4、提升城市形象现代化的农贸综合市场将成为城市的一道亮丽风景线，提升城市的整体形象。
五、项目建设方案1、建筑设计采用现代化的建筑风格，合理布局各个功能区域，确保市场内部通风、采光良好，通道宽敞，便于人流和物流的疏散。
2、设施设备配备先进的冷藏、保鲜、检测等设备，保证农产品的质量和安全。
3、信息化建设建立市场管理信息系统，实现交易数据的实时采集和分析，便于市场管理和决策。
六、项目运营管理1、摊位管理合理划分摊位，实行租赁制度，确保摊位的公平分配和有效利用。
2、商户管理加强对商户的资质审核和日常管理，规范经营行为，保证商品质量和服务水平。
XX农贸市场建议项目建议书
XX农贸市场建议项目建议书标题：XX农贸市场建议项目建议书引言概述：XX农贸市场作为本地农产品交易的重要场所，为促进农产品流通和农民收入增加发挥着重要作用。
然而，目前存在一些问题，如市场设施老化、管理混乱等。
为此，本文提出了一些建议，旨在改善XX农贸市场的发展状况，提高市场效益。
正文内容：1. 市场设施改善1.1 提升市场环境：加强市场清洁卫生工作，定期进行清洁消毒，提供良好的交易环境。
1.2 更新设施设备：对老化的市场设施进行维修和更新，改善市场的硬件设施，提高市场的交易效率。
2. 优化市场管理2.1 健全市场管理制度：建立健全市场管理规章制度，明确市场管理责任，加强对市场从业人员的培训和管理。
2.2 强化市场监管：加强对市场交易行为的监管，打击假冒伪劣产品，维护市场秩序，保护消费者权益。
2.3 提供便利服务：增设信息发布牌、交易指导牌等，提供便利服务，提高市场的服务水平。
3. 加强市场宣传3.1 建立市场品牌形象：加强市场宣传，打造市场品牌形象，提高市场知名度和美誉度。
3.2 创新宣传方式：通过互联网、社交媒体等新媒体平台，开展线上宣传活动，吸引更多消费者关注和参预。
4. 增加农产品品种4.1 多样化农产品：鼓励农民种植多样化的农产品，丰富市场的产品种类，满足消费者多样化的需求。
4.2 引进优质农产品：积极引进其他地区的优质农产品，提高市场的产品质量和竞争力。
5. 加强市场与农户的联系5.1 建立农产品供应链：与农户建立长期合作关系，建立起稳定的农产品供应链，确保市场的产品质量和供应量。
5.2 提供技术支持：为农户提供农业技术培训和咨询服务，匡助他们提高农产品质量和生产效率。
总结：综上所述，改善XX农贸市场的发展状况需要从市场设施改善、市场管理优化、市场宣传加强、农产品品种增加以及市场与农户的联系等方面入手。
通过这些措施，可以提升市场的交易效率、提高市场的服务水平、增加市场的知名度和美誉度，进而推动农产品流通和农民收入的增加。
综合农贸市场项目建议书写作参考范文 (一)
综合农贸市场项目建议书写作参考范文 (一)综合农贸市场是指集农产品销售、餐饮娱乐、文化活动等于一体的综合性市场建设。
建设一个综合农贸市场不仅能为农民提供更好的销售渠道，同时也能促进城市农业发展，提高城市农产品市场竞争力。
下面是一个综合农贸市场项目建议书的参考范文。
一、项目背景我市农贸市场数量不足、空间狭小、设施落后，与当今城市发展节奏不符。
为了解决上述问题，建设一个综合农贸市场及配套设施是必要的。
二、市场概况综合农贸市场位于市中心城区，占地面积约5000平方米，主要的销售对象为当地农民，同时也吸引周边城市市民前来采购。
市场包括食品区、家居区、文化广场等三个功能区。
其中食品区占地面积1500平方米，家居区占地面积1500平方米，文化广场占地面积2000平方米。
三、建设项目1、市场建设市场建设主要包括综合市场的理念与设计，结构、装修、地面、照明、清洁等基础设施。
2、市场经营市场内销售商品以新鲜、优质、安全的农产品为主。
同时，市场配套餐饮娱乐、休闲活动等项目。
3、管理机制市场设立专业管理机构，实现市场的公开、透明、规范经营。
并制定完善的市场管理政策、市场监督管理制度等。
四、项目优势1、地理优势市场位于市中心地带，交通便利，方便消费者活动和货源进出。
2、经营产品丰富市场内的商品类型较为丰富，涵盖新鲜水果、蔬菜、肉禽类、海鲜等海量农产品以及各式小吃、茶饮等。
3、提高市场竞争力市场采用五星级卫生标准，在保证食品健康安全方面有一定保障。
同时，市场内设立文化广场、互动展示区等配套设施，为市场创造了更加宽广的发展空间。
五、项目效益1、带动农产品销售建设综合农贸市场之后，为当地农民提供了更加宽广的销售渠道，带动了农产品的销售增长。
2、为城市带来更多就业机会市场建设后为当地提供一定数量的就业机会，对缓解就业压力有一定作用。
3、提高市场经济竞争力市场建设对当地市场的新引资、新产业、新市场等都起到了较好的带动作用，进一步提升了市场的竞争力。
农贸市场项目建议书
农贸市场项目建议书一、引言随着城市化进程的加快，城市人口的不断增长，农贸市场作为城市居民购买生鲜农产品的重要场所，承载着保障居民饮食安全的重要职责。
然而，目前农贸市场存在一系列问题，如管理混乱、卫生环境差等，亟需改善和提升。
本文旨在提出一些建议，以改善农贸市场的经营状况，提供更优质的购物环境和服务。
二、背景分析1. 农贸市场现状目前农贸市场存在一些普遍问题：市场秩序不规范，管理混乱；卫生环境差，存在一定的安全风险；交易环境不便利，缺乏现代化的设施和服务。
这些问题导致市民购买农产品时的信任度下降，购物体验不佳，也给市场营收带来了一定的影响。
2. 改善农贸市场的意义改善农贸市场对于保障居民饮食安全、提供生鲜农产品的质量和价格、促进农产品流通等方面具有重要意义。
一个规范、安全、便利的农贸市场将带来诸多好处，满足市民的需求，推动城市农业发展，激发市场的活力。
三、改善措施1. 规范管理建立健全市场管理规章制度，明确市场负责人的职责和权力。
加强对市场从业者的培训，提高他们的服务水平和业务能力。
加强市场内部的卫生监管，确保市场环境的整洁和食品安全。
2. 改善卫生环境提升市场的卫生环境是改善农贸市场的关键之一。
增加卫生设施投入，如厕所、洗手间等，同时加大对食品卫生安全的监管力度。
鼓励市场内摊位的整洁和食品摆放的卫生规范，引入科学的垃圾分类和处理措施。
3. 优化交易环境引入现代化的设施和服务，提升市场的便利性和舒适度。
建立电子交易平台，提供在线购物和配送服务。
增加停车位和出入口，方便市民进出市场。
同时，加强市场的宣传力度，提高市民对市场的知晓度和参与度。
4. 支持农产品流通农贸市场作为农产品流通的一环，应该主动承担起推动城市农业发展的责任。
建立稳定的供应链，加强与农户和农产品批发商的沟通与合作。
推广农产品品牌，提升产品质量和知名度。
鼓励市场内的农产品加工和包装，增加附加值，提高经营效益。
四、项目可行性本项目的实施具有较高的可行性。
农贸综合市场项目建议书
农贸综合市场项目建议书项目背景：随着城市化进程的加快以及人民生活水平的提高，人们对农产品的需求不断增加。
然而，在现有的农贸市场中存在着交易环境差、设施落后、食品安全隐患等问题。
为了满足人民对于优质农产品的需求，改善农产品流通的效率和质量，建设一座现代化的农贸综合市场势在必行。
项目概述：本项目旨在建设一座集批发、零售、仓储、物流、服务于一体的综合型农贸市场。
市场占地面积为XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，设有室内批发区、零售区、冷冻仓库、设施服务区等。
市场将引入现代化管理手段，提供高品质的农产品，提升消费者购物体验。
项目优势：1.改善农产品质量：引进科学技术和良种良法，提高农产品的品质和产量。
同时，建立完善的追溯体系，确保农产品的来源可追溯和质量安全。
2.提高效率：通过市场统一管理，减少中间环节，优化农产品流通，提高效益。
同时，引入先进的交易平台和物流设施，提高市场运营效率。
3.创造就业机会：市场建设和运营将提供大量的就业机会，帮助提升当地居民的生活水平。
4.促进农村经济发展：通过引导农民走向市场，推动农村经济产业化、规模化和现代化。
项目规划：1.市场布局规划：根据市场调研和需求分析，合理规划市场的功能区划，包括农产品批发区、零售区、服务区、仓储区等，确保市场运营的高效性和便捷性。
2.设施建设规划：根据市场功能区划，设计建设符合安全、卫生、环保要求的设施，包括设施设备更新、严格的食品安全控制、便捷的交通网络等。
3.物流系统规划：建立完善的物流系统，优化供应链管理，提高农产品从种植到销售的整体效率。
引入物流信息化管理，提供便捷的物流服务。
4.市场管理规划：采用先进的管理模式，建立专业化的市场管理团队，制定详细管理方案，推进市场的稳定运营。
项目实施：1.项目筹备阶段：成立农贸市场项目建设领导小组，负责项目的前期调研、规划和筹备工作。
制定项目时间表和工作计划。
2.资金筹集阶段：通过政府支持、银行贷款、社会投资等多种方式筹集项目资金，并确保资金使用的透明和合理。
农贸市场项目建议书
农贸市场项目建议书一、项目背景随着城市化进程的不断推进，农村人口向城市转移率逐渐增加，城市人口的日常生活需求也在不断增长。
为了解决城市居民获得新鲜农产品的问题，以及促进农村经济发展，我们提出了农贸市场项目建议。
二、项目目标1. 提供城市居民日常生活所需的新鲜、优质农产品。
2. 促进农村农产品销售，提高农民收入。
3. 打造良好的农产品交流平台，增加城乡交流与合作。
三、项目内容1. 地点选择农贸市场应选择靠近城市居民区的交通便利地段，以方便居民前往购买。
同时，考虑到市场规模的扩大，场地应选择较大，并且具备基本建设条件的区域。
2. 市场规模市场规模可分为两个层次：一是覆盖城市居民区的小型农贸市场，二是服务于周边农村的大型农贸市场。
根据市场需求调查和规划，初期建议建设一个小型农贸市场，以验证市场潜力。
随着市场经验积累，再逐步扩大规模。
3. 市场设施农贸市场应具备基本的设施条件，包括：- 鲜果蔬菜摊位区：提供充足的摊位，摊位配备卫生设施，确保农产品新鲜、卫生。
- 生鲜水产品销售区：为消费者提供新鲜的水产品，同时设立加工区域。
- 肉禽蛋奶产品销售区：提供新鲜的畜禽肉类、蛋奶制品。
- 物流配送区：设立物流配送区，确保农产品高效、快捷地到达市场。
- 餐饮区：为消费者提供简餐、小吃及熟食，增加市场的吸引力。
- 休闲娱乐区：设立休闲娱乐区，提供休息、娱乐设施，增加市场的活力。
4. 组织管理为了保证市场的正常运营，建议成立市场管理机构，负责市场秩序维护、摊位管理、商品质量监管等工作。
五、市场推广市场建成后，应采取多种方式进行市场推广，包括：1. 媒体宣传：通过电视、报纸、网络等媒体渠道进行市场宣传，增加知名度。
2. 社区互动：与周边居民社区合作，组织农产品展销、品尝会等活动，增加市场的亲民形象。
3. 优惠促销：定期举办促销活动，吸引消费者前来购买，提高市场的销量和知名度。
六、经济效益预测在项目建成后，农贸市场将成为城市与农村经济交流的桥梁，对社会经济发展将带来多重推动作用。
农贸市场项目建议书
农贸市场项目建议书一、项目背景近年来，我国乡村经济发展迅速，农产品市场需求不断增加，但传统的农贸市场存在着市场规模小、环境脏乱差、交易不便等问题。
为了促进农产品流通与农村经济发展，特提出以下农贸市场项目建议。
二、项目概述本项目旨在建设一座现代化农贸市场，提供规范、便捷、安全、卫生的交易环境，促进农产品流通，改善农产品销售结构，提高农民收入，推动乡村经济的发展。
三、项目目标1. 建设一座现代化的农贸市场，占地面积达XXXX平方米，建筑面积为XXXX平方米，包括农产品交易区、仓储区、物流区、配送中心等功能区域。
2. 提供完善的基础设施和设备，如冷链物流系统、商品检验检疫设施、电子交易平台等，以提高交易效率和产品质量。
3. 吸引优质的农产品供应商入驻，形成丰富多样的农产品供应链，满足消费者对农产品的需求。
4. 实施专业化经营管理，引入市场运营公司，制定科学的市场规则和经营模式，提高市场的盈利能力。
四、项目内容1. 建设规范化的摊位区域：设置统一规格的摊位，标准化经营环境，增强市场整体形象。
2. 建立电子交易平台：为供需双方提供在线交易、信息发布、支付结算等服务，提高交易效率和便捷性。
3. 构建冷链物流系统：引入冷链车辆和仓储设施，确保农产品的新鲜度和质量。
4. 建设配送中心：优化物流配送网络，实现农产品从产地到市场的快速运输，减少中间环节损耗。
5. 设立检验检疫机构：配备专业技术人员，对农产品进行质量检验和安全检测，保障消费者的权益。
五、项目投资本项目预计投资总额为XXXX万元，其中包括场地购置、建筑改造、设备购置、系统建设等费用。
项目的主要资金来源为政府投资、银行贷款和社会资本参与。
六、项目效益1. 刺激乡村经济发展：增加农业产品销售额，提高农民收入，推动乡村经济的发展。
2. 促进农产品流通：提供便利的交易环境和物流配送体系，加速农产品流通速度，减少库存积压。
3. 提升农产品质量：引入检验检疫机构，加强对农产品的质量监管，提高消费者对农产品的信任度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新型农贸市场项目建议书目录第一章总论 (2)1.1项目名称：某县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目 (2)1.2拟建地：某县黄溪口镇街道 (2)1.3项目单位：某市富泉房地产开发有限公司 (2)1.4项目单位简介 (2)1.5编制单位 (2)1.6编制的依据及范围 (2)1.7研究结论 (3)第二章项目建设的背景及必要性 (7)2.1项目建设背景 (7)2.2项目建设的必要性 (16)第三章市场分析与市场营销 (19)3.1市场分析 (19)3.2市场建设规模 (40)3.3建设规模方案比选 (41)3.4市场经营模式 (42)第九章项目实施进度计划 (46)9.1方案实施 (46)9.2工程进度计划 (46)第十一章投资估算和资金筹措 (48)11.1投资估算依据 (48)11.2投资估算 (48)11.3资金筹措 (48)11.4固定资产投资估算 (48)第十二章经济评价 (51)12.1财务评价 (51)12.2行业影响分析 (56)12.3区域经济影响分析 (56)第十三章社会评价 (58)13.1项目对社会的影响分析 (58)13.2项目对所在地区互适性分析 (59)13.3社会评价结论 (61)第十四章结论与建议 (63)14.1结论 (63)14.2建议 (64)第一章总论1.1项目名称：某县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目1.2拟建地：某县黄溪口镇街道☆1.3项目单位：某市房地产开发有限公司项目负责人：xx1.4项目单位简介某房地产开发有限公司，地址：某市河西神龙北路与舞阳大道交汇南侧（市政协大楼）。
法人代表：xx；公司注册资金：1000万元人民币。
1.6编制的依据及范围1.6.1编制依据(1) 国家发展改革委、建设部（发改投资[2006]1325号）《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（第三版）；(2) 国家现行财税制度和价格体系；(3)《某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；(4)《某县商业网点规划（2010-2020）》；(5)湖南省《加快小城镇建设统筹城乡协调发展的意见》；(6)《湖南省城乡集贸市场管理条例》；(7)《某县农村环境综合整治工作方案》；(8) 国家计委、国家经贸等六部、委、局联合下发的《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；；(9) 国家、省、市现行的相关规范、规程、标准、定额等；(10) 国家的其他各有关专业设计规范及项目建设单位提供的相关基础资料。
1.6.2编制范围本次研究对项目建设的必要性，项目建设规模、总体方案、环保分析、实施进度、投资估算及经济效益等方面进行研究。
1.7研究结论（1）某县位于湖南省西部，某市北部，沅水中游，地处东径109°54′～110°32′，北纬27°53′～28°13′之间。
东界溆浦县，西接麻阳、泸溪县，南连中方县，北邻沅陵县，土地总面积1989.81平方公里。
某县通过撤区并乡后共辖8个镇22个乡。
全县人口51.2万人，其中非农业人口9.49万人。
各少数民族占总人口的8.23%。
从全国经济地理来说，湖南省某县属于中西部经济区，从经济实力来看，仍属欠发达的湘西地区，历史悠久，资源丰富。
（2）某县黄溪口镇是是湘西地区重要商贸集镇，是“三县”的边陲重镇，黄溪口片区“六乡一镇”的政治、文化、交通、商贸、物流中心。
因此在农产品物流贸易方面，某县黄溪口镇急需一个具有综合服务能力的，专业化农贸市场来推动某县黄溪口镇农产品加工贸易产业的发展，通过贸易促进经济发展，整合产业资源，完善产业链条。
使某县黄溪口镇丰富的农产品资源通过商贸流动成为一个完善的产业集群。
（3）本项位于项目选址位于某县黄溪口镇镇区中心，场地北临溆浦县、南靠黄溪口镇中学、西至正在建设中的黄溪口镇车站，场地是黄溪口镇发展的核心地带，是未来黄溪口镇的中心区。
交通发达，环境优美，地理位置十分优越。
是黄溪口镇医疗、教育、通讯、餐饮、娱乐配套完善的地区。
（4）项目主要建设内容如下项目规划用地面积42319.9平方米，折合约63.48亩，规划总建筑面积57100.0平方米，其中商业面积56115.4平方米，市场管理用房858.6平方米，垃圾站、配电房126平方米。
配套建设水、电、路、绿化等设施。
（5）从总的平面布置情况看，该市场的主要建筑，基本上是以条形建筑平行式结构进行布置，均为3层。
场内建筑是按东西朝向布置，各建筑依靠1层走廊进行连接，各区主要依靠中央主街道进行连接，人车分流的设置使进出场的车辆通行能顺畅地流动，拟在该市场的黄龙公路设1个进出口，其中在该农贸市场西侧，拟设一个进出该市场的主要进出大门，为集散广场，并同时也可通行车辆。
场内拟建道路的纵坡均不大于3%。
（6）根据项目与相关标准，总投资为4980.00万元。
其中建筑安装工程费为3790.46万元，占总投资的76.11%；其他工程费用952.40万元，占总投资的19.12%；基本预备费237.14万元，占总投资的4.76%。
（7）本项开发建设资金全部由某市富泉房地产开发有限公司自筹解决。
项目建设期为2年。
（8）本项目收入扣除成本后为利润，经计算本项目全投资投资利润率为35.5%（税前）、26.63%（税后）；全投资财务内部收益率为38.4%（税前）、28.6%（税后）；全投资财务净现值(Ic=12%)为1354万元（税前）、856万元（税后）；全投资静态投资回收期为2.56年（税前）、2.7年（税后），全投资动态投资回收期为2.72年（税前）、2.88年（税后）。
资本金投资利润率为75.61%（税前）、56.71%（税后）；资本金财务内部收益率为38.4%（税前）、28.6%（税后）；资本金财务净现值(Ic=12%)为1354万元（税前）、856万元（税后）；资本金静态投资回收期为2.56年（税前）、2.7年（税后），资本金动态投资回收期为2.72年（税前）、2.88年（税后）。
说明本项目具有良好的盈利能力。
同时经过不确定性分析，本项目具有良好的靠风险能力，因此，该项目在财务上可行。
（9）该项目建设，将为黄溪口镇及周边地区的产品流通创造更为有利的条件，使该区域的产品能按照现代流通方式的要求，在更大范围内进行大批量、大吞吐的大流通，为在农产品主产区中培育和发展现代流通市场，提供了必要的硬件设施条件，进而也促进了当地农业及农村经济结构调整和农业产业化经营的发展进程，加速了高科技现代农业的发展，使农民在进行优质农副产品生产的同时，其经济收入也可明显地增加，同时也满足了广大消费者对优质农副产品的消费需求。
因此，项目建设是很有必要的。
该项目在技术上是先进、可靠的，在经济上是合理可行的。
项目不仅在财务上可取得一定的经济效益，而且在宏观上也有较显著的社会效益。
项目的效益主要体现在社会综合效益上。
第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1地方经济建设背景1、某县经济发展状况2011年，面对国际经济形势复杂多变、国内经济结构性矛盾突出、通胀压力增大等不利因素，县委、县政府团结带领全县人民，奋力拼搏，攻坚克难，全县经济社会保持平稳较快发展，实现了“十二五”开门红。
县域经济平稳较快增长。
初步核算，2011年全县实现生产总值65.4亿元，居全市第4位，按可比价计算比上年增长15.3%，排全市第3位。
图2.1 某县GDP增长示意图2、产业结构2011年其中第一产业增加值10.5亿元，增长4.2%；第二产业增加值29.1亿元，增长22.0%；第三产业增加值25.8亿元，增长12.5%，三次产业结构比为16.1：44.5：39.4。
从2007年起，连续五年保持13%以上增速，年均增长14.4%。
2011年，全县完成农林牧渔服务业总产值19.9亿元，完成增加值10.5亿元，比上年增长4.2%。
其中，农业产值10.9亿元，增长7.9%；林业产值0.6亿元，增长3.0%；牧业产值8.0亿元，下降1.6%；渔业产值0.2亿元，增长5.3%；农林牧渔服务业产值0.2亿元，增长1.7%。
2011年，全县规模工业累计完成总产值82.8亿元，比上年增长52.4%，其中国有企业完成产值12亿元，比上年增长37.8%，集体企业完成产值6.5亿元，比上年增长51.4%，股份制企业完成产值52.7亿元，比上年增长54.7%，其他经济类型企业完成产值11.6亿元，比上年增长59.8%。
图2.2 某县产业增长示意图2011年，全县固定资产投资完成44.7亿元，比上年增长37.8%。
全年城镇以上投资施工项目177个，其中本年新开工139个，分别比上年增长6.6%、12.1%。
投产项目135个，新增固定资产42.3亿元，比上年增长110.6%。
全年城镇以上投资完成40.6亿元，比上年增长15.1%。
其中第一产业完成投资6.4亿元，增长52.4%，第二产业完成投资11.7亿元，下降36.0%，第三产业完成投资28.6亿元，增长81.1% 从上图可看出，数据显示第二、三产业所占比重逐年增加，工业化进程明显加快，城市化进程正在加速，城市逐渐转变为以服务和工业双头并进的发展趋势，产业结构进一步优化，促进整体经济发展迅速，为经济持续发展提供了有力的保障，有利于促进某县的城市化的发展。
3、人均GDP图2.3 某县产业增长示意图某县2011年人均GDP为12409.87人民币。
4、金融状况图2.4 某县存、贷款示意图（亿元）2001年-2011年，某县各金融机构存款余额由8.72亿元增加到了56.90亿元。
贷款余额由8.06亿元增加到了30.50亿元。
存款余额的大幅度增加，说明某县社会经济正在高速发展。
5、收入和消费水平某县2011年城镇的人均可支配收入为12849元，农村人均可支配收入为3840元，说明某县处于加速发展时期。
由表可以看出目前某城镇居民生活水平处在富裕水平。
图2.5 全县居民收入情况示意图6、人口图2.6 某县人口增长图某县人口已经达到了52.7万以上。
近年来，某县居民收入稳步增长，有力的促进了消费需求增长，稳定的经济增长使得人们对经济前景。
2.1.2产业政策规划背景《集贸市场建设与管理指南（试行）》：集贸市场建设坚持基础设施公益性、经营性管理企业化的方向；坚持产地与销地结合，硬件与软件结合，国家扶持与多渠道投资结合；统筹规划，合理布局，均衡发展，促进形成统一的全国性的农业品批发市场网络。
2004年中央一号文件即《中共中央国务院关于促进农民增加收入的若干意见》发布，其内容分为九大部分，其中第五部分为“发挥市场机制作用，搞活农产品流通”。
文件提出：“进一步加强产地和销地批发市场建设，创造条件发展现代物流业。
”“加快发展农产品连锁超市、配送经营。
”2005年中央一号文件即《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》提出：“改造现有集贸市场，发展经纪人代理、农产品拍卖、网上交易等方式，增强交易功能。