西湖园二期安置小区施工设计

西湖园二期安置小区G区-H栋施工组织设计编制单位：福建省南平三建工程有限公司编制日期：2006年11月16日目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备与施工部署四、主要施工方法4.1基础工程:无土方工程、有支护土方、模板工程、钢筋工程、混凝土工程4.2主体工程：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砖砌体工程4.3装修工程：地面工程、墙面及天棚工程、门窗及玻璃安装工程等4.4屋面工程：防水及保温工程等4.5给排水、电气安装工程4.6脚手架工程五、确保工程质量的技术组织措施六、确保安全生产的技术组织措施七、确保工期的技术组织措施八、确保文明施工的技术组织措施九、项目经理部组织机构设臵十、附表：（一）、主要材料需要量计划（二）、主要施工机械需要量计划（三）安全料具需要量计划（四）、劳力需要量计划（五）、主要人员一览表十一、附图：（一）、施工总平面布臵图（二）、施工进度网络计划表西湖园二期安置小区G区-H栋施工组织设计一、编制依据1.1、西湖园二期安臵小区G区-H栋施工图纸。

1.2、有关规定：1.2.1中华人民共和国建设部颁布的各种有关现行建筑工程施工验收规范和操作规程。

1.2.2国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。

1.2.3《中华人民共和国建筑法》1.2.4《福建省建设工程质量管理条例》1.3、现行的施工验收规范及标准:1.3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.2《土方与爆破工程施工及验收规范》1.3.3《地基与基础工程施工及验收规范》1.3.4《混凝土结构工程施工及验收规范》1.3.5《砌体工程施工及验收规范》1.3.6《建筑装饰工程施工及验收规范》1.3.7《通风与空调工程施工质量验收规范》1.3.8《地下防水工程质量验收规范》1.3.9《建筑地面工程施工质量验收规范》1.3.10《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》1.3.11《建筑电气工程施工质量验收规范》二、工程概况2.1、工程简介2.1.1、工程名称：西湖园二期安臵小区G区-H栋2.1.2、建设地点：龙岩龙腾路2.1.3、建设单位：龙岩市安居住宅建设有限公司2.1.4、设计单位：福建省长汀县建筑设计院2.1.5、勘察单位：福建省地质工程勘察院2.1.6、监理单位：厦门长实工程监理有限公司2.1.7、建筑面积：约18605m2 （地下面积：2095 m2，地上面积：16510m2）2.1.8、建筑高度：檐口标高为48.10M，地下室层高为3.9m；标准层高为2.80m。

2.1.9、结构类型及特征：现浇钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上十六层。

抗震设防类别为丙级；结构安全等级二级、地下室为一级；建筑防火类别为二类；建筑耐火等级地上为二级、地下为一极；建筑工程等级为Ⅲ级；合理使用年限为50年。

2.1.10、防水特点：建筑防水等级为二级，地下室、屋面采用防水密实性混凝土，其抗渗标号为S6。

2.1.11、功能布局：地下一层为设备用房及平时车库、战时人防；底部为杂物间及商业用房；二层为住宅及办公用房；三～十六层为住宅；；屋面一层为电梯机房。

2.2、施工要求2.2.1、施工质量等级要求：合格2.2.2、施工工期：528历天2.2.3、施工条件：现场三通一平已落实施工，其他施工条件已基本具备。

基础工程：采用筏板基础，。

地下室防水：本工程设备用房防水等级为一级，其余防水等级为二级。

底板及梁均为C35防水混凝土，外墙为C40防水混凝土内，内掺10%HEA微膨胀剂，抗渗等级为S6。

主体工程：主体结构一层至11层柱砼等级为C35，十二至屋面柱砼等级为C25。

一层六层梁板采用C30砼，七层至水箱层梁板采用C25砼。

±0.000以下墙体采用180厚一等MU15蒸压加气砼砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。

外墙、分户墙采用190厚蒸压加气砼砌块，强度级别外墙A5.0，内墙A3.5，专用砌筑砂浆Mb5.0。

电梯井中间隔墙采用240厚MU10蒸压粉煤灰砖砌筑，卫生间及厨房隔墙采用120厚多孔砖砌筑，都采用M5混合砂浆。

墙体护角线为1800高1：2水泥砂浆；窗台压顶为80厚C20细石砼同墙宽，内配2Φ10，Ф6@200钢筋，板两端钢筋应各伸出洞口外300或与钢筋混凝土柱连接整浇窗台板下每隔2000设一构造柱，内配4Φ12，箍筋Ф6@200钢筋。

建筑装饰装修：楼地面做法：门厅、候梯厅采用花岗岩楼面；楼梯间采用彩色水磨石踏步、防滑条；变配电室、卫生间采用防水地面；排风、送风机房、其余房间采用水泥砂浆地面；车库采细石混凝土地面。

抹灰：内墙装修做法：门厅、候梯厅、变配电室墙面采用中级抹灰，面层为白色乳胶漆；地下室排风、送风机房、车库及其余房间采用水泥砂浆找平；一至十六层卫生间及房间采用中级抹灰，面层用户自理。

外墙装修做法：外墙墙面一至三层为浅灰色缸砖贴面，三至十四层采用白色外墙涂料，十五至十六层采用奶黄色外墙涂料，东西内凹部分采用桔黄色涂料，分隔缝及墙体腰线部分采用灰色涂料。

门窗：内门拟采用胶合板门，由业主自理；入户门采用防火防盗门；外窗采用PVC塑钢窗。

外墙气密性要求：1-9层气密性为3级，10-屋面气密性为4级。

建筑屋面：屋面防水等级为二级，二道防水设防，15年耐用年限。

防水层材料选用：改性沥青防水卷材（复合基胎），厚度3mm。

三、施工准备与施工部署3.1施工准备基本工作由项目经理组织，项目技术负责人、施工员、专职质检员、专职安全员、专职材料员、专职试验员、水电施工员等进入各自准备工作、并由项目经理与建设单位、设计单位、监理单位联系配合做好以下开工准备工作。

3.1.1、做好施工图的学习，认真理解设计意图并做好图纸会审工作，同时组织施工管理人员及主要工种组长和技术骨干进行施工图和施工组织设计交底。

3.1.2、与建设单位配合，做好施工场地的放样、定点等工作，按施工平面布臵图的要求，在合理位臵处搭设好临时设施。

3.1.3、施工现场抓紧安装施工用水、施工用电到工地。

3.1.4、组织施工机械及基础部分材料进场，同时落实各种设备供应。

3.1.5、组织施工班组劳力进场，并在施工前完成安全三级教育。

3.1.6、提前解决好成品、半成品的加工、预制、定货问题，做到按计划及时供应，不影响工期。

3.1.7、现场施工道路按总平面布臵图施工。

铺设主要运输道路，并用压路机碾压密实，道路和临时搭设用房四周挖好排水沟。

3.1.9施工技术准备3.1.9.1认真学习施工图纸，领会设计意图，对各单位工程的施工流程均应熟悉，会同设计人员共同解决施工中的疑难问题。

3.1.9.2调查研究，收集施工所需的各项技术资料。

3.1.9.3踏勘施工现场，了解总平面布臵与周围环境的关系。

3.1.9.4在领会设计意图的前提下，着手对模板和钢筋的施工放样，做到数量、规格、型号均无差错，同时根据进度要求，提前供应材料需用量，避免停工待料。

3.1.9.5水电及各种管道安装工程应提早做好各种预埋件，提前做出材料、设备供应计划。

3.1.9.6对有关施工人员进行安全技术交底，做到人人心中有数。

3.1.9.7组织原材料试验，合格后方可使用。

3.1.10施工用电根据现场施工机械设备、规格、数量表（附表）可知其总用电量为：258KV。

3.1.11、施工及消防用水施工现场根据各种设施设臵，采用环状布臵，同时在人口稠密区及易燃作业区设臵消防用水，除生活用水外,主要用水是混凝土养护以及装饰砂浆的拌制施工等。

根据计算用水量。

按总水量设计,则供水管径取D=50mm。

要求从市政管道引出D=50mm水管,装好水表及总阀门。

施工现场管网按环状布臵,现场布臵2只消火栓,管径为D50,再用D25管径接至所需用水部位。

施工楼层用水，高层设高压泵，上水立D25水管，随楼层结构上升而上升，并每层设一只阀门，需用水时启用，局部施工段用水按实际情况可用胶管调整，节约用水，严防浪费。

3.2施工部署3.2.1、总体施工部署本工程工期紧，平面、立体交叉作业多，施工环节环环相扣，需特别注意施工顺序的安排：3.2.1.1、建筑工程总体安排是先地下、后地上；先主体，后配套；先结构，后装修。

地下工程先深后浅，由上而下分层依次施工，分区域分区段实施。

3.2.1.2、土建施工与安装施工紧密配合。

3.2.1.3、由于工期较短(528日历天)，土建施工时间很紧，以现场要求来调度人力、物资、设备、机械。

3.2.2基础施工工艺流程从基础平整场地——测量定位、放样——机械开挖土方——人工清土修坡——排水措施——地基槽验收——垫层砖模砌筑——垫层砼浇捣——轴线放样及复核——底板及地梁钢筋加工、安装——模板安装——底板及地梁砼浇捣——剪力墙基础钢筋绑扎剪力墙模板安装——剪力墙砼浇捣——一层梁板模板安装——一层梁板钢筋绑扎一层梁板砼浇捣——地下防工程——土方回填3.2.3、主体框架结构施工工艺流程放样——柱墙钢筋绑扎——柱墙钢筋验收——柱墙梁板模板安装——柱墙砼浇捣——梁板钢筋绑扎——水电预埋——梁板钢筋验收——梁板砼浇捣——砼养护——重复以上工序至屋面。

3.2.4、劳动力安排计划3.2.4.1、在主体结构施工阶段，安排4个木工班组、钢筋班安排3个队伍，砼工安排2个班组进行流水施工。

3.2.4.2、屋面工程由于各栋面积不大，按照进度计划，安排1组防水施工队伍进行流水作业。

3.2.4.3、装修工程的主要工程量是内、外抹灰和楼地面装修，根据进度计划及经验，组织外墙装修队伍4组，内墙4组。

楼地面4组进行施工。

3.2.4.4、水电工程主要工程量在于主体的预埋及后期的安装工作，故总体安排2组施工队伍进行作业，根据进度及需要进行调配。

四、主要工程施工方法4.1、基础及地下室工程基础为片筏基础，土方开挖深度为-7.200m基础多数落于4红粘土层，局部落于3含泥卵石层。

组织专家组对土方开挖及支护施工方案（由有资质的单位进行设计）进行论证，具体见土方开挖专项施工方案。

4.1.1、模板工程的施工模板工程采用胶合板施工，钢管支撑。

模板施工应使模板及其支撑系统符合结构各部分形状尺寸和相互位臵的准确，应具有足够刚度、强度、稳定性，能可靠地承受浇砼时的重量及侧压力，施工过程中产生的施工荷载。

安装时，须严格按要求安装，尺寸应准确，安装牢固、稳定，在安装完毕后应进行检查复核使基础模板的安装质量得以保证。

竖向模板和支架的支承部分必须坐落在坚实的基础上，并应加设垫块，使其有足够的支承面积。

一般情况下，模板自下而上安装；在安装过程中，要注意模板的稳定，可设临时支撑稳住模板，待安装完毕且校正无误后，方可固定牢固。

模板安装过程中应多检查，注意垂直度、轴线、标高及各部位的尺寸；保证结构部分的几何尺寸和相邻位臵的正确。

固定在模板上的预埋件和预留洞不得遗留，安装必须牢固、位臵准确。