物业项目转让协议书标准样本
物业转让协议书范本通用版6篇
物业转让协议书范本通用版6篇篇1物业转让协议书范本通用版甲方：（转让方）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（受让方）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的物业转让给乙方，达成如下协议：一、转让物业的基本信息1.转让物业的地址：__________2.建筑面积：__________3.土地面积：__________4.产权情况：__________5.其他相关信息：__________二、转让价格及付款方式1.转让价格为人民币__________元整（￥__________）；2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起7日内一次性支付给甲方。
三、转让条件1.甲方保证其是该物业的合法所有权人，并无任何转让限制；2.乙方确认对该物业的相关信息已进行了核实，同意接受该物业的一切权利和义务，并承担相应的法律责任；3.双方同意办理相关过户手续，并由乙方承担相关税费；4.甲方保证在交付时，该物业处于正常使用状态，不存在任何纠纷或债务。
四、物业交接1.甲、乙双方约定在签订本协议之日起__________日内完成交接；2.乙方应当在交接时验收该物业，并签署交接确认书。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的规定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失；2.甲方违约导致无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金__________元。
六、其他事项1.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为__________年；2.未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面协议，该协议具有同等效力。
七、争议解决本协议一概适用___(签订地法律)__法律。
由于本协议产生的或与本协议有关的任何争议性问题应提交_____(签订地)____仲裁委员会，进行仲裁，仲裁裁决是终局的、具有约束力的。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（转让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为拥有______（物业项目名称）的所有权，现欲将其一并转让给乙方，并且乙方同意接受该物业项目的所有权，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让物业项目信息1. 转让物业项目名称：______2. 物业项目所在地：______3. 物业项目面积：______平方米4. 物业项目用途：______5. 物业项目权属证明：______6. 其他相关信息：______二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）2. 转让款项支付方式：______3. 转让款项支付时间及地点：______三、转让手续办理1. 甲方应当在签署本协议后的______个工作日内，向乙方办理所有权转移手续，并将相关材料交付乙方。
2. 乙方应当配合甲方完成所有权转移手续，并承担因此产生的相关费用。
四、转让后的责任与义务1. 转让物业项目的使用权、出租权、转让权等一并转移给乙方，乙方有权自主使用或处置该物业项目。
2. 转让物业项目存在的任何隐患或纠纷，由乙方承担解决责任。
3. 乙方在转让物业项目后应当按照相关法律法规履行相关义务。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 若双方均未能按照约定时间履行义务，应当友好协商延期或解除协议。
六、其它约定1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
以上是关于物业项目转让协议书通用范本，希望双方在转让物业项目时能够依法依规，保障双方的合法权益。
篇2物业项目转让协议书甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于：1. 甲方系该物业项目的合法所有人，有转让该物业项目的权利；2. 乙方有意受让该物业项目，并具备转让条件；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方达成如下协议：第一条转让物业项目1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的物业项目全部权利转让给乙方。
物业转让协议样书7篇
物业转让协议样书7篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方对位于____________的物业拥有所有权，现决定将其转让给乙方，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：第一条物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（平方米）物业用途：包括但不限于居住、办公等合法用途。
物业状况：____________________________________（如装修情况、设施设备等）。
第二条转让价格及支付方式一、本协议下物业转让总价为人民币____________元（大写：______圆整）。
此价格包括但不限于物业本身、附属设施设备及装饰装潢等。
二、乙方应按照以下方式支付转让款项：1. 合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；2. ________年______月______日前支付剩余款项人民币______元；3. 以银行转账方式支付至甲方指定账户。
第三条物业交付及验收一、甲方应于乙方支付完毕转让款项后___日内将物业交付给乙方。
二、物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。
三、如甲方未能按期交付物业，应按照未交付部分款项的___%向乙方支付违约金。
四、物业交付前的费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其持有的物业项目转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让物业项目1.1 甲方拟将其持有的以下物业项目进行转让（以下简称“转让物业项目”），具体信息如下：名称：地址：规划用途：所有权归属：1.2 转让价格为______________人民币整（￥________），乙方于接受本协议时一次性支付给甲方。
第二条转让条件2.1 乙方应当对转让物业项目进行认真核查，自行承担相关过户所需的费用。
2.2 乙方应当依法办理转让手续，并自行承担相关税费。
2.3 乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
第三条转让程序3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲乙双方在签署本协议后，应当尽快去相关行政机关进行过户手续。
3.3 乙方在完成过户手续后，应当将相应的证件复印件交给甲方，并甲方对该物业项目的相关权益进行转让。
第四条违约责任4.1 如因一方原因造成协议不能履行或者不能完全履行，应当承担违约责任。
4.2 一方违约应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用等。
第五条其他事项5.1 本协议项下的争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼解决。
5.2 本协议任何条款的修改、补充或者解释，须经双方书面协商确认，并应以书面形式作出。
5.3 本协议自双方签署之日起生效，自交付转让物业项目之日起届满。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：（以上为物业项目转让协议书通用范本，各项内容仅供参考，具体协议内容应根据双方实际情况进行调整。
）篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，就甲方拥有的物业项目进行转让，特订立本协议。
物业项目转让协议书通用范本6篇
物业项目转让协议书通用范本6篇篇1本协议在XXXX年XX月XX日，由以下两方共同签署：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的物业项目，现拟将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、物业项目概述本协议涉及的物业项目位于____________，项目名称为____________，项目内容包括但不限于建筑物、设施、设备、土地使用权及其他相关附属设施。
物业项目的具体状况，包括但不限于面积、设施、设备、经营状况等，详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本协议约定的物业项目以人民币______万元（大写：______万元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签署之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；（2）物业项目完成交接之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______万元。
三、物业项目交接1. 甲乙双方应在约定日期进行物业项目的交接，交接过程应有书面记录并由双方签字确认。
2. 交接内容包括但不限于物业项目的所有文件、资料、设施、设备、人员等。
3. 交接完成后，乙方正式接管物业项目，并承担相关责任。
四、权利义务1. 甲方应保证物业项目的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无担保等情况。
2. 乙方应按时支付转让款项，履行物业项目的管理责任。
3. 甲乙双方应共同配合完成物业项目的交接工作。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保物业项目的合法运营。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定完成物业项目的交接，导致乙方无法正常接管，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
2. 若乙方未能按时支付转让款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方因违反国家法律法规，导致物业项目无法正常运营，应承担相应的法律责任。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，达成如下协议：一、物业描述目标物业位于____________________，具体为____________________（如：商业楼宇、住宅等）。
物业的具体面积、结构、附属设施等详细信息见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：目标物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、物业权利与义务1. 甲方保证对目标物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。
2. 物业转让后，乙方享有目标物业的所有权，包括但不限于使用、收益、处置等权利。
3. 甲乙双方共同承担目标物业的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。
四、物业交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将目标物业的相关文件资料交付给乙方，并完成物业交接。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同对目标物业进行现场勘查，确认物业状况。
3. 交接后，目标物业的所有风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未按时交付目标物业的相关文件资料，完成物业交接，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项。
2. 若乙方未按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
3. 甲乙双方如因自身原因违反本协议的其它约定，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致本协议无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。
物业项目转让协议书范本6篇
物业项目转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业项目转让给乙方一事达成意向，为明确双方的权利义务，特制定本协议，以兹信守。
一、物业项目概况1. 物业项目名称：____________________2. 物业项目地址：____________________3. 物业项目规模：描述物业项目的具体规模，例如建筑面积、占地面积、房屋数量等。
4. 物业项目权属：描述物业项目的所有权情况，如甲方持有的产权比例等。
二、转让事项1. 甲方自愿将所持有的物业项目转让给乙方，乙方同意受让该物业项目。
2. 转让完成后，乙方将享有该物业项目的所有权及相应权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款项后，办理相关物业项目的权属变更手续。
四、物业项目交接1. 甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，与乙方完成物业项目的交接工作。
2. 交接过程中，双方应共同清点物业项目内的设施、设备、资料等，并签署交接清单。
3. 交接完成后，乙方正式接管物业项目，并承担相应责任。
五、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为物业项目的合法所有者，有权进行转让，并保证所提供的物业项目信息真实、完整、准确。
2. 乙方声明：乙方对所购买的物业项目已进行充分了解，自愿购买并承担相应责任。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间完成物业项目的交接工作，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
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协议编号：WU-PO-376-72 物业项目转让协议书标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
物业项目转让协议书标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条转让标的(某商贸城项目)概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法
人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体
第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办
理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。
)
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于xx年xx月xx日前付清。
第四条余款担保方式
乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合
第五条转让标的的交割事项
1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确
第七条合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：受让方：
合同签订地：
签订日期：
请在该处输入组织/单位名称
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